Proprietà unica con vista mare e parco

DETTAGLI IMMOBILE

  • Riferimento:ST107
  • Prezzo: € 1.190.000
  • Località:Li Cupuneddi
  • Tipologia:villa in vendita
  • Vani:16
  • Camere:7
  • Bagni:5
  • m² esterni:10000

DESCRIZIONE

Nelle zona collinare di San Teodoro con magnifiche vedute sul golfo della Cinta e la vallata antistante, esclusiva proprietà firmata dall'architetto Samorì ideale come immobile di rappresentanza o adattabile a B&B di alto livello.

Circondata da un parco di 10.000 mq. con querce, mandorli, pini, lecci, palme, ulivi e olivastri secolari, la villa si erge un caratteristico poggio, creando un riuscito connubio con il territorio grazie al sapiente uso della pietra sarda che riveste le facciate principali.

Il corpo principale è così composto:
- grande sala con vista mare e particolare camino
- zona pranzo interna
- zona pranzo esterna con barbecue
- cucina con dispensa e camino adatto anche per cucinare
- 4 camere da letto padronali con bagno en suite
- studio con accesso da scala circolare sviluppata sul camino

Sempre nel corpo principale ma con ingresso autonomo troviamo un appartamento composto da:
- soggiorno con cucina
- camera matrimoniale
- bagno

A pochi metri dalla villa, all'interno del parco, fronte piscina troviamo una dependance composta da:
- soggiorno con cucina
- camera da letto matrimoniale
- camera doppia
- bagno

Un comodo garage con tettoia e una zona tecnica completano il corpo centrale.

Alla villa è possibile accedere da 3 cancelli carrai che conducone a delle zona parcheggio dove complessivamente è oggi possibile parcheggiare numerose vetture.

Una rappresentativa piscina da circa 80 mq con zona bar e solarium avvalorano ulteriormente la dimora.
E' possibile ampliare il fabbricato e recuperare una palestra/spa con vista sul parco nella zona sottostante la piscina.

Dal punto di vista delle forniture la proprietà è alimentata da 2 contatori da 6,6 Kw, caldaia a gas per acqua calda e riscaldamento, rete idrica comunale e riserva idrica privata da 20.000 L.

Ricca di particolari architettonici, in fase di costruzione sono stati recuperati un antico forno sardo utilizzato dai pastori nei periodi della transumanza oltre a pietrame e terrazzamenti.
Uno stile unico e ricercato con magnifiche vedute e privacy assoluta, il parco può essere ulteriormente valorizzato creando della caratteristiche aree in ottica ricettiva.

Completa di arredo, in pronta consegna.

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ALTRE CARATTERISTICHE

  • Barbecue
  • Lavanderia
  • Solarium
  • Area esterna ombreggiata
  • Posizione panoramica
  • Vista della campagna
  • Vista mare
  • Privacy
  • Ampio terreno privato
  • Cancello elettrico
  • Camino
  • Cantina
  • Riserva idrica
  • Capanno attrezzi
  • Studio
  • Depandance
  • Arredamento tradizionale

DISTANZE

  • Aeroporto: meno di 30 Km
  • Golf: meno di 10 Km
  • Marina: meno di 10 Km
  • Porto: meno di 30 Km
  • Spiaggia: meno di 5 Km
  • Negozi e servizi: meno di 5 Km
+ IN PREFERITI
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Centocase Sardegna San Teodoro

Via San Francesco n.9
07052 San Teodoro (SS)
Tel: +39 0784 851070