Residenz La Jatta, Einfamilienhaus Nr.2

IMMOBILIENDETAILS

  • Code:ST137
  • Wohnanlage:La Jatta
  • Kaufpreis: € 330.000
  • Standort:Lu Fraili
  • Immobilienart:Reihenendhaus zum kauf
  • Räume:4
  • Schlafzimmer:3
  • Bäder:2

BESCHREIBUNG

Das Einfamilienhaus Nr. 2 der Residenz „La Jatta“ ist das Haus mit den großzügigsten Ausmaßen. Es erstreckt sich über eine einzige Etage und besteht aus:
Einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern (eines davon für die ausschließliche Verwendung des Hauptschlafzimmers), einer großen Außenveranda und einem privater Garten, der das Haus komplett umgibt und damit zu maximaler Unabhängigkeit verhil.

Die Ausstattung ist wie folgt vorgesehen:
- Möglichkeit zur Installation von Wärmepumpen (warm/kalt) in allen Räumen - Notwasserversorgung durch einen Druckkessel
- privater Parkplatz
- Kamin im Wohnzimmer
- Aluminiumrahmen in Holzoptik mit Doppelverglasung
- Außenwände aus sardischem Sichtstein, veredelt mit Graniteinsätzen - Dach mit typisch sardischen Dachziegeln
- Möglichkeit der Installation von Sonnenkollektoren.

Es bestehen umfangreiche Möglichkeiten zur Anpassung der Materialien und Innenausstattungen (z.B. bei der Farbgebung der Innenwände, Fußböden, Position der Steckdosen usw.) an den persönlichen Geschmack.
Ideal auch als Hauptwohnsitz sowie als Renditeobjekt durch Vermietung während der Sommermonate.

DIE WOHNANLAGE:

Die Residenz „La Jatta“ ist als stilistisches und qualitativ hochwertiges Musterbeispiel für die Immobilienszene in der Region Lu Fraili und darüber hinaus konzipiert.
Neben der Verwendung von hochwertigen Materialien und ästhetischen Details sieht der durchdachte Bauplan große schattige Bereiche vor, welche dem Wunsch nach einem Leben unter freiem Himmel und auf großzügigen Flächen unter Wahrung der Privatsphäre während der Sommerferien entgegenkommt. Diese besondere Ecke von Lu Fraili bietet Ihnen genau dieses Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.
Die Villen haben alle Abstand voneinander, sind aber durch Arkaden miteinander verbunden, was dem Gesamtbild eine architektonische Einheit verleiht und gleichzeitig die Privatsphäre der einzelnen Wohneinheiten wahrt.
Das Resultat ist eine sehr harmonisch in die Natur eingefügte Wohnanlage mit hauptsächlich ebenerdigen Wohneinheiten.

STANDORT:

Lu Fraili ist ein Ortsteil der Gemeinde San Teodoro, in dem es einen ganzjährig geöffneten Laden sowie verschiedene andere Geschäfte (Bar, Tabakladen, Rotisserie usw.) gibt. Auch Puntaldia mit seiner kleinen „Piazza“, dem Yachthafen und dem Golfplatz ist nicht weiter als 2 km entfernt.
Die Residenz befindet sich in der Gegend von Lu Fraili, die dem Meer am nächsten liegt, und es ist deshalb nicht notwendig, die Staatsstraße zu überqueren, um zu den Stränden von „Lu Impostu“, Puntaldia oder zu einem der Enden des berühmten Strandes „La Cinta“ zu gelangen, der von San Teodoro nach Puntaldia führt .
Außerdem gibt es gerade dort eine nicht asphaltierte Straße, welche mit dem Auto bequem befahrbar ist und bis nach Puntaldia reicht.

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WEITERE MERKMALE

  • Privatsphäre
  • Kamin
  • Wasserreserve

Entfernungen

  • Flughafen: weniger als 30 Km
  • Golfplatz: weniger als 2 Km
  • Yachthafen: weniger als 2 Km
  • Hafen: weniger als 30 Km
  • Strand: weniger als 2 Km
  • Geschäfte und Dienstleistungen: weniger als 500 m
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Centocase Sardegna San Teodoro

Via San Francesco n.9
07052 San Teodoro (SS)
Tel: +39 0784 851070