Suggestiva villetta caposchiera a pochi minuti dal mare

DESCRIZIONE

A Budoni, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, nonché dalle rinomate spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un villino caposchiera di nuova costruzione.

La proprietà è inserita in un contesto residenziale riservato, caratterizzato dall’assenza di spese condominiali, un valore aggiunto che consente di gestire l’abitazione in completa autonomia, senza oneri aggiuntivi.

La villetta si sviluppa su due livelli, con ambienti studiati per garantire una piacevole vivibilità e una funzionale organizzazione degli spazi.
Al piano terra, la zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, affiancato da uno studio versatile, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Dal living si accede direttamente alla veranda, uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità, in continuità con il giardino privato.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno e due ampie verande coperte. La presenza delle travi in legno a vista contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente, offrendo al contempo la possibilità di vivere gli spazi esterni anche durante le diverse stagioni.
Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e delle finiture, con l’impiego di pietra sarda e granito, elementi che valorizzano l’architettura e richiamano la tradizione costruttiva locale.
La proprietà dispone di riserva idrica privata con autoclave, predisposizione per la climatizzazione in tutti gli ambienti, predisposizione per pannelli fotovoltaici, zanzariere su ogni infisso e posto auto riservato.
È prevista inoltre la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, scegliendo pavimentazioni e rivestimenti secondo le proprie preferenze.
Gli spazi esterni possono essere ulteriormente valorizzati grazie alla possibilità di realizzare una piscina privata.
La proprietà verrà consegnata completa della relativa documentazione tecnica, con garanzia della conformità urbanistica e impiantistica dell’edificio e polizza assicurativa postuma decennale a tutela dell’acquirente.
Per caratteristiche costruttive, dotazioni e spazi privati, il villino rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, oltre a offrire interessanti prospettive come investimento nel mercato delle locazioni turistiche.