All’interno di un residence esclusivo e perfettamente curato, proponiamo in vendita una deliziosa villetta caposchieraa soli pochi minuti a piedi dalla splendida spiaggia di Porto Ottiolu e dalla vivace promenade con tutti i principali servizi, ristoranti e locali.

Il residence accoglie i visitatori con un lussureggiante giardino condominiale, mantenuto con la massima attenzione dai giardinieri della struttura, che si occupano anche delle aree private: un dettaglio che contribuisce a mantenere l’intero complesso in condizioni impeccabili.

La villetta, libera su tre lati, gode di un ampio giardino privato incorniciato da piante mediterranee, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. È dotata di barbecue in muratura, una doccia esterna in pietra naturale e una splendida veranda coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto.

All’interno troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, una cameretta e un bagno finestrato al piano terra. Salendo tramite una comoda scala a chiocciola, si accede a una camera matrimoniale con terrazza vista mare, perfetta per godersi l’alba o rilassarsi al tramonto, e un secondo bagno privato.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e bellezza a due passi dal mare, in una zona riservata ma comodissima a tutti i servizi. Ottima anche come investimento per locazioni turistiche o come casa vacanze perfetta per tutta la famiglia.

Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

A soli 250 metri dalla splendida spiaggia di Porto Ottiolu, proponiamo in vendita una graziosa villetta inserita in un curato contesto condominiale chiuso (La Cittadella), dotato di cancello elettrico, che garantisce tranquillità, privacy e sicurezza.
La casa accoglie con una piccola corte privata d’ingresso, uno spazio intimo e piacevole che introduce agli ambienti interni. Al piano terra si apre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per vivere momenti di convivialità in famiglia o con amici, oltre a un comodo bagno di servizio. La distribuzione degli spazi è funzionale e pensata per offrire comfort e praticità.
Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da una camera doppia, una camera matrimoniale, impreziosita da un terrazzo/veranda ideale per rilassarsi all’aria aperta, e un secondo bagno che serve il piano.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, ben curato e pronto da abitare. Il mobilio è incluso nella vendita, un valore aggiunto che consente di viverla fin da subito o di destinarla immediatamente a locazioni turistiche.
Completa la proprietà un posto auto privato scoperto all’interno del complesso.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza: oltre alla vicinanza alla spiaggia, la villetta si trova a pochi passi dal vivace porticciolo turistico di Porto Ottiolu, con ristoranti, bar, servizi e una piacevole passeggiata serale che rende la località particolarmente apprezzata durante tutta la stagione.
Una soluzione ideale sia come casa vacanze al mare, sia come investimento in una delle zone più richieste della costa nord-orientale della Sardegna.


Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra situato nel vivace e caratteristico porto turistico di Ottiolu, una delle località più apprezzate del comune di Budoni.
La posizione è ideale: a pochi passi dalla suggestiva passeggiata del porticciolo e vicinissimo a tutti i principali servizi, tra cui bar, ristoranti, supermarket, tabacchi e farmacia. In breve tempo si raggiunge anche l’incantevole spiaggia del borgo, rinomata per le sue acque cristalline e la sabbia bianca finissima.

L’immobile si sviluppa comodamente su un unico livello e gode di una spaziosa corte privata, impreziosita da aiuole curate e piante ornamentali tipiche della macchia mediterranea. All’esterno sono presenti due docce, una riserva idrica, una nicchia per la lavatrice e un posto auto interno alla proprietà, accessibile tramite cancello scorrevole.
Le due ampie verande coperte introducono agli ambienti interni, dove troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, facilmente modulabile per creare diverse zone living. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio.
Si precisa che l'immobile verrà venduto senza mobilio.

Soluzione ideale per chi cerca comodità, riservatezza e vicinanza al mare, perfetta sia come casa vacanze che come investimento a reddito grazie all’elevata richiesta locativa della zona.

Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

In posizione esclusiva, a soli 60 metri dal rinomato Porto Ottiolu, proponiamo un’importante proprietà indipendente dalle grandi potenzialità, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come progetto immobiliare a reddito nel settore hospitality.
La vicinanza immediata al porto turistico, alle spiagge, ai ristoranti e ai principali servizi rende questa soluzione particolarmente strategica per la realizzazione di una villa luxury, boutique hotel, guest house o struttura ricettiva di alto livello.
L’immobile, completamente da ristrutturare, offre ampie superfici interne ed esterne e rappresenta una rara opportunità di valorizzazione in una delle località più richieste della costa nord-orientale della Sardegna.
La proprietà offre interessanti margini di sviluppo, grazie alla possibilità di edificare ulteriori 90 mq, elemento che consente un significativo incremento della superficie e del valore complessivo dell’immobile. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina, ideale per valorizzare la componente outdoor e aumentare l’attrattività sia in ottica residenziale che ricettiva. Completa la dotazione un garage privato, comodo e funzionale, mentre la configurazione generale dell’immobile e la sua ampia metratura rendono la soluzione particolarmente adatta anche a operazioni di frazionamento o allo sviluppo di una struttura turistico-ricettiva di alto livello.


Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

Ampia villa singola immersa nel verde, inserita in zona collinare di Budoni località Limpiddu, in zona riservata e tranquilla.
Disposta su due livelli:
Piano terra con soggiorno pranzo - open space, tre camere da letto, bagno e splendida pergola in travi di legno lamellare a vista che si proietta sul giardino privato;
Primo piano con camera matrimoniale e bagno privato;
La proprietà è inserita in 20000 metri di terreno delimitato da muro in pietra sarda.
Dotazioni: piscina privata con area prendisole ideale per momenti di relax all'aperto, soffitti in trave di legno bianco, predisposizione clima in tutti i vani, riserva idrica e illuminazione esterna a led, doccia esterna, predisposizione pannelli solari.
Finiture di pregio in granito e pietra sarda a vista.
Possibilità di personalizzazione degli ambienti, scelta pavimenti e rivestimenti.
Ottima qualità costruttiva.

Classe A.

Terreno edificabile vista mare di circa 800 mq situato a Budoni, nella tranquilla e ricercata località di S’Iscala. La posizione strategica garantisce privacy e relax, pur rimanendo a pochi minuti dalle splendide spiagge di Tanaunella e dal centro con tutti i principali servizi.
Il lotto, ricadente in zona C con indice 1, offre un’ottima opportunità di sviluppo immobiliare, con possibilità di realizzare circa 4/5 appartamenti, ideale sia per investimento che per residenziale o turistico.
Utenze già disponibili con luce e acqua a bordo lotto.
Una soluzione perfetta per chi desidera costruire a breve distanza dal mare, in uno dei contesti più apprezzati della costa nord-orientale della Sardegna.

Proponiamo villa indipendente sita a Budoni, località Matta e Peru a circa 80 metri dalla spiaggia raggiungibile attraverso un sentiero nella rigogliosa pineta da cui si accede direttamente dalla proprietà.

La dimora dotata di ampio giardino di circa 1.600 metri quadri ricco di vegetazione in parte piantumato risulta così composta: al piano terra salotto con camino, zona giorno, cucina separata, un bagno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, ampia veranda coperta dove trascorrere piacevoli serate estive coccolati dalla brezza del mare.

Al primo piano depandance con ingresso indipendente composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazza.

Completano la proprietà un barbecue esterno e due riserve idriche dotate di depuratore ciascuna di 8.000 litri e 5.000 litri.

La villa è situata in ottima posizione essendo il mare raggiugibile a piedi. La collina fa da sfondo alla proprietà.

Possibilità di realizzare una piscina privata.

Ottima soluzione per gli amanti della privacy, della vicinanza al mare e della natura.

Possibilità

Dotazioni: riserve idriche, posti auto interni.

Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

Villa Le Rose, situata in una frazione di Budoni, Malamurì, inconfondibile stile mediteraneo dalle finiture tipiche quali la pietra e travi di legno, si sviluppa su due livelli, composta da una veranda coperta, ingresso, cucina abitabile con camino, lavanderia, cinque camere con bagno en suite che si affacciano su una splendida cartolina, due bagni di servizio, un’ampia sala relax vista mare, una veranda panoramica.
La proprietà, curata nei minimi dettagli, ha le seguenti dotazioni:
pannelli fotovoltaici, pannelli solari, fan coil freddo/caldo, giardino privato, doccia esterna, piscina vista mare, cinque ingressi, zona bbq e forno a legna, parcheggio auto interno.

Malamurì, grazioso borgo, in posizione collinare e distante a tre chilometri dalla spiaggia a pochi minuti dal centro di Budoni, circondata dal verde delle vegetazione incontaminata e dalla splendida vista mare . La sua posizione consente di trascorrere una vacanza in pieno relax, e di recarsi in centri un po più vivaci come San Teodoro distante appena cinque chilometri.

Terreno edificabile sito a Budoni, in località Solità, a pochi minuti dalla splendida spiaggia del paese e da tutti i servizi.

Il terreno misura circa 880 mq. e fa parte di una lottizzazione con possibilità edificatorie di circa 210 mq.

Questi possono variare a seconda del tipo di progettazione che si andrà ad approntare.

Ottima occasione per chi volesse costruire una villa singola o plurifamiliare con giardino in zona riservata e tranquilla.

Incantevole villa situata a Budoni, nella splendida località di Ludduì, dove l'eleganza e la natura si incontrano per offrire un'esperienza unica. Immersa in un lussureggiante giardino di 3000 mq circa, la proprietà vanta una vista mozzafiato sul mare, con Tavolara che si staglia all'orizzonte. La posizione panoramica da sogno rendono questa soluzione un vero e proprio gioiello della costa orientale sarda.

La villa è dotata di una magnifica piscina privata che si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, creando un angolo di paradiso dove ogni momento diventa speciale.
Disposta su due livelli, la villa è così composta:

Piano Terra:

Ampia veranda che si proietta sul mare e sulla piscina.
Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, perfetto per accogliere gli ospiti in un'atmosfera elegante.
Spazioso disimpegno che collega le varie aree della casa.
Tre camere da letto, progettate per garantire comfort e tranquillità, di cui una con bagno en-suite. Un ulteriore bagno per gli ospiti.

Piano Sottostante:

Un altro soggiorno con zona pranzo, perfetto per un'area conviviale e rilassante. Tre camere da letto spaziose, tutte dotate di bagno en suite per garantire il massimo della privacy.
Una quarta camera da letto, versatile e adatta a molteplici utilizzi.
Un ulteriore bagno, per il massimo della funzionalità.

Dotazioni: mobilio, clima, camino, due barbecue in pietra sarda, sistema di irrigazione automatica, piscina panoramica esclusiva, sistema di riscaldamento a gas, due caldaie per riscaldamento e acqua calda, riserva idrica di 45.000 litri ed infissi in legno.


Ottima soluzione sia come residenza principale che come rendita da locazioni estive, grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche che la rendono perfetta per trascorrere vacanze indimenticabili. La proprietà si trova a breve distanza dal centro di Budoni e i suoi servizi attivi tutto l'anno, a soli 30 minuti dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in Sardegna, senza rinunciare a comfort, privacy e una posizione privilegiata.

Nel cuore di Tanaunella, incantevole borgo costiero del comune di Budoni, proponiamo in vendita un accogliente trilocale al primo piano, situato all’interno di un tranquillo complesso residenziale a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa nord-orientale sarda.

L’appartamento si apre su una spaziosa veranda vivibile, perfetta per pranzi e cene all’aperto, circondati dalla brezza marina e dal verde della macchia mediterranea.
All’interno, un luminoso soggiorno accoglie la zona living, dotata di tavolo da pranzo, comodo divano e cucina con un angolo cottura, funzionale e ben organizzato.

La zona notte comprende due camere da letto: una ampia matrimoniale e una seconda camera con due letti singoli, ideali per ospitare famiglia e amici.
Completa la proprietà un bagno comodo e spazioso, con tutti i comfort necessari per garantire praticità e relax.

Questa casa è la soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in Sardegna, a pochi minuti da spiagge caraibiche come Porto Ainu, Baia Sant’Anna e Cala Budoni, senza rinunciare alla quiete e all’autenticità di un borgo ancora legato alle sue radici.

Non mutuabile

L’Appartamento N.1 è una villetta caposchiera situata in una zona tranquilla e riservata di Budoni, a pochi passi dalle splendide spiagge e vicino a tutti i servizi principali del paese.
Gli interni comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, dove è stato installato un piano cottura a induzione, moderno ed efficiente. Il bagno è spazioso e dotato di doccia, garantendo praticità e comfort.
La villetta è composta da due camere matrimoniali spaziose, di cui una con accesso diretto a un grande e riservato giardino esterno, ideale per godersi la privacy e il relax all'aria aperta. Un ulteriore giardino fronte arricchisce gli spazi esterni, mentre la veranda coperta è perfetta per pranzi e cene all’aperto, o semplicemente per godersi il clima mite della Sardegna.



La villetta è luminosa, con ampie vetrate che creano un ambiente arioso e accogliente, perfetto per godersi ogni angolo della casa.

Budoni, con le sue spiagge mozzafiato, il mare cristallino e un centro vivace, è una delle località più ricercate della Sardegna. Questa villetta caposchiera rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, con ampi spazi esterni e una posizione tranquilla ma ben servita.

Perfetta per famiglie, coppie o come investimento, l’Appartamento N.1 offre comfort e indipendenza, in una posizione strategica.

Possibilità di acquistare un garage seminterrato adatto per parcheggio auto o spazio di deposito prezzo € 25.000.

L’Appartamento N.3 si trova al piano terra di un tranquillo e curato complesso residenziale, in posizione centralissima a Budoni, a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge e da tutti i servizi del paese.

La casa è composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali molto ampie, di cui una con accesso diretto al giardino retrostante, uno spazio riservato e perfetto per rilassarsi all’aria aperta.

Completano la proprietà un bagno finestrato, una terrazza all’ingresso ideale per pranzi e cene all’esterno, e una cantina di pertinenza con ingresso indipendente, ottima come deposito o spazio multifunzione.

L’appartamento è dotato di piano cottura a induzione e pompa di calore caldo/freddo, per garantire comfort e funzionalità durante tutto l’anno.

Budoni, località molto apprezzata della costa nord-orientale della Sardegna, offre spiagge da sogno, un centro accogliente e vivace, e tutti i servizi a portata di mano, rendendolo perfetto sia per le vacanze che per viverci tutto l’anno.

L’Appartamento N.3 rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e con spazi esterni privati.

Possibilità di acquistare un garage seminterrato adatto per parcheggio auto o spazio di deposito prezzo € 25.000.

L’Appartamento N.7 si trova al primo piano di un curato complesso residenziale, nel pieno centro di Budoni, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia.

Si tratta di un bilocale accogliente, composto da un soggiorno con angolo cottura – recentemente aggiornato con piano cottura a induzione –, una camera matrimoniale con balcone, un bagno ampio e finestrato, e un terrazzo panoramico perfetto per godere della vista e della tranquillità del luogo.

Gli interni sono valorizzati da travi a vista sul tetto, che donano carattere e calore all’abitazione. L’appartamento è inoltre dotato di pompa di calore caldo/freddo, per il massimo comfort in ogni stagione.

Budoni, vivace borgo della costa nord-orientale sarda, è conosciuto per le sue spiagge bianchissime, l’acqua cristallina e un’atmosfera accogliente tutto l’anno, grazie a servizi, eventi e tradizioni locali.

L’Appartamento N.7 rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa al mare moderna, funzionale e piena di charme.

Possibilità di acquistare un garage seminterrato adatto per parcheggio auto o spazio di deposito prezzo € 25.000.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge più belle di Budoni, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola con piscina, attualmente in fase di costruzione.

La proprietà, sviluppata su due livelli, si distingue per spazi generosi e finiture ricercate:
• Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, bagno di servizio, comodo ripostiglio e una spaziosa veranda coperta, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax.
• Piano primo: tre ampie camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato.

All’esterno, un giardino privato su quattro lati circonda la villa e la piscina privata valorizza ulteriormente l’immobile.

Ottima soluzione come prima casa, residenza per le vacanze o investimento ad alto rendimento da eventuali locazioni turistiche.

Possibilità di personalizzazione in corso d’opera con facoltà di realizzare una ulteriore camera da letto al piano terra.

Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie e visite sul posto.

Appartamento C

In un piccolo e tranquillo contesto residenziale nella località di Tamarispa, a soli pochi minuti d'auto dalle incantevoli spiagge di Budoni e dalle principali vie di comunicazione, proponiamo un accogliente appartamento trilocale con giardinetto privato e veranda panoramica.
L’abitazione, situata al piano terra, è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. La veranda coperta, esposta verso il mare, offre scorci panoramici che si estendono fino alla costa, trasformando ogni momento della giornata in un’esperienza speciale. Il giardinetto, curato e funzionale, rappresenta un angolo verde ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o semplicemente per godersi la quiete in totale privacy.
Questa proposta è perfetta come casa vacanza o come residenza in un contesto autentico, per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal caos cittadino, ma comunque vicino al mare e ai principali servizi.

Caratteristiche principali:
Veranda con vista mare – panorami mozzafiato sulla costa;
Giardinetto privato – un angolo verde riservato;
Ambienti luminosi – spazi accoglienti e ben illuminati;
Posizione ideale – comoda per raggiungere il mare e i principali servizi.

Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 167326

APPARTAMENTO D.

Proponiamo un appartamento trilocale situato in una posizione dominante nella tranquilla borgata di Tamarispa, a soli 7 km dalle splendide spiagge di Budoni. Questo appartamento vanta una spaziosa veranda panoramica con vista sul mare, un’area esterna ideale per godersi ogni stagione: dalle colazioni al mattino con vista, alle cene al tramonto, fino ai momenti di relax immersi nel silenzio.
L'interno dell'abitazione è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. La vera protagonista è la grande veranda coperta, che offre una vista invidiabile sul mare, un angolo perfetto per vivere l’esterno in ogni momento dell’anno.
L'unità è inserita in un piccolo e curato complesso residenziale, circondato da una vegetazione mediterranea e caratterizzato da un’ottima esposizione solare. È la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e paesaggi spettacolari, sia come residenza che come casa vacanze.

Caratteristiche principali:
- Ampia e vivibile veranda
- Vista mare dominante
- Contesto riservato e tranquillo
- Ottima come residenza o casa vacanze

Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 167326

In una posizione riservata e tranquilla, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Budoni, proponiamo una villa di nuova costruzione realizzata con materiali di qualità e tecniche costruttive avanzate, pensata per offrire il massimo comfort in ogni stagione.

La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano rialzato si accede da una veranda coperta affacciata sulla piscina, ideale per godersi serate all’aperto. Il soggiorno-pranzo è ampio e luminoso, collegato a una cucina di generose dimensioni. Sullo stesso livello troviamo un bagno e una grande camera da letto matrimoniale.

All piano interrato troviamo tre ampie camere da letto, tre bagni e una comoda lavanderia. Una soluzione ideale per accogliere ospiti o per chi cerca spazi ben distribuiti per una famiglia numerosa.

All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato con impianto di irrigazione centralizzato e illuminazione. La piscina ha una superficie di circa 40 mq, con profondità variabile da 80 a 140 cm, dotata di motore e sistema di filtraggio, pavimentazione in pietra locale e doccia esterna con acqua calda e fredda. È inoltre presente un barbecue in muratura, perfetto per cene all’aperto.

Caratteristiche costruttive e tecniche:
• Pareti portanti standard in blocchi di cemento, con utilizzo di blocchi Isotex per l’isolamento, certificate per il risparmio energetico
• Solaio in laterizio misto con copertura in travi di legno a vista
• Infissi esterni in PVC con vetri di sicurezza, nel colore concordato tra le parti
• Rivestimenti di alcune pareti esterne in pietra locale o granito disposto a mosaico
• Recinzione in pietra locale, con cancello d’ingresso in ferro zincato
• Due posti auto rifiniti con basolato o autobloccanti
• Riserva idrica da 3000 litri con pompa sommersa
• Predisposizione per impianti di climatizzazione (dual e trial split)

La villa rappresenta una perfetta combinazione tra comfort, efficienza energetica e cura estetica, situata in una zona residenziale dal forte potenziale, ideale sia come abitazione principale sia come residenza estiva o investimento.

Si precisa che l’inizio dei lavori è prevista per Febbraio 2026 e la fine dei lavori è prevista per Luglio 2027.

In vendita una proprietà unica all’interno di un esclusivo complesso residenziale composto da sole tre eleganti unità abitative, situata nella suggestiva e riservata località di Ludduì, nel comune di Budoni, una delle mete più amate della Sardegna nord-orientale. La posizione è uno dei veri punti di forza della proprietà: immersa nella tranquillità e nel verde mediterraneo, ma allo stesso tempo vicinissima al mare, alle splendide spiagge di Budoni e San Teodoro e al caratteristico porticciolo turistico di Porto Ottiolu, ideale per piacevoli passeggiate sul lungomare, aperitivi vista mare e serate nei numerosi ristoranti e locali della zona.
La casa, libera su tre lati, è stata progettata per offrire comfort, privacy e armonia con il paesaggio circostante, regalando inoltre una splendida vista mare. Si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 115 m², comprensiva della veranda panoramica coperta di 13 m² situata all’ultimo piano. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 240 m² con posto auto dedicato e una raffinata piscina di circa 21 m², perfetta per vivere appieno il clima e l’atmosfera mediterranea in totale relax.
Al primo livello si trovano due comodi locali e due bagni indipendenti, ideali per garantire privacy e funzionalità sia ai residenti che agli ospiti. Il secondo livello rappresenta il cuore della casa, con un luminoso soggiorno con angolo cottura e vista mare, un bagno indipendente e una camera matrimoniale con bagno privato. Gli ambienti sono studiati per valorizzare la luce naturale e creare una perfetta continuità tra interno ed esterno.
Al terzo livello si trova una splendida terrazza panoramica coperta di circa 13 m², con possibilità di realizzare una moderna chiusura con vetrate scorrevoli. Uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento della giornata, ideale come zona relax privata con vista sul mare, sulle colline circostanti e sulla tipica macchia mediterranea.
La proprietà gode inoltre di una posizione strategica: in pochi minuti si raggiungono tutti i principali servizi, market, bar, ristoranti e il vivace centro di Budoni, rinomato per la sua piacevole passeggiata serale estiva tra negozi, locali ed eventi. In circa 20 minuti si arriva comodamente a Olbia, dove si trovano il porto, l’aeroporto internazionale e il Mater Olbia Hospital, elemento che rende questa soluzione perfetta non solo come residenza estiva di prestigio, ma anche come abitazione principale da vivere tutto l’anno o come investimento di alto livello per locazioni turistiche.
Una proprietà ideale per chi desidera vivere l’autentica bellezza della Sardegna, tra mare cristallino, comfort, privacy e servizi a portata di mano.

L’eleganza del vivere immersi nella natura, a pochi passi dal mare.
Immagina un luogo dove la sabbia dorata accarezza i piedi, il mare cristallino invita a tuffarsi, e i profumi della macchia mediterranea si mescolano alla brezza marina.
Baia Sant’Anna è tutto questo: un angolo di paradiso che alterna arenili soffici a scogliere rosse, perfetto per chi ama la balneazione, lo snorkeling, le passeggiate al tramonto o semplicemente… la bellezza autentica della Sardegna.
Il piccolo porticciolo di Pontittu Ruju, incorniciato da rocce e ciottoli, è un rifugio silenzioso per amanti della natura in cerca di pace.
Questa villa indipendente non è solo una casa, ma un’esperienza di vita: un rifugio privato dove architettura contemporanea e paesaggio mediterraneo si fondono in perfetta armonia.
A soli 200 metri dal mare, raggiungibile con una breve passeggiata nella pineta, questa dimora esclusiva offre silenzio, bellezza e comfort assoluto.
Vivere qui significa:
Respirare luce, grazie alle ampie vetrate che portano il cielo dentro casa
Sentirsi protetti, tra la vegetazione mediterranea che abbraccia la villa e garantisce totale privacy
Rilassarsi nella piscina a sfioro, dove l’acqua sembra fondersi con l’orizzonte
Svegliarsi con la vista sul mare, in una delle 4 eleganti camere da letto, tre delle quali con accesso diretto alla terrazza
Condividere momenti speciali, nella veranda coperta con salotto e zona pranzo, perfetta in ogni stagione

Gli spazi della villa:
Piano principale – 170 mq
Zona giorno open-space di 59 mq, cucina e soggiorno con affaccio sulla terrazza panoramica
4 camere da letto (una padronale con spaziosa cabina armadio)
3 bagni moderni con finiture di pregio
Piano seminterrato – 95,44 mq
Collegato da un’elegante scala interna
Comprende lavanderia, bagno, area tecnica e una loggia coperta di 44,88 mq
Uno spazio versatile per relax, ospiti o attività creative
Spazi esterni
1.630 mq di giardino privato, curato con essenze mediterranee
Piscina panoramica a sfioro con solarium attrezzato
Ampia terrazza vivibile per cene, feste o momenti di pura contemplazione
Il mare è a due passi, attraversando una pineta incantata
Materiali naturali, dettagli che emozionano

Ogni scelta architettonica parla di armonia e semplicità: pietra locale, legni naturali, linee essenziali.

Tecnologia e comfort non mancano: predisposizione domotica, riscaldamento e raffrescamento integrati, fotovoltaico, posto auto interno ed esterno. Possibilità di realizzare un garage su richiesta.

Dove si trova il tuo sogno
La villa è situata in un’area esclusiva, immersa nel verde, ma a breve distanza dai servizi di Budoni e dalla vivace costa nord-orientale della Sardegna.
Un sogno da abitare. Un luogo da amare. Un investimento che emoziona.
Che tu cerchi una residenza per vivere tutto l’anno, una casa per le vacanze o un investimento di prestigio, questa villa è una rarità assoluta.

In una delle zone più suggestive della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera situata ad Agrustos, a pochi minuti dalla rinomata Porto Ottiolu e dal vivace centro di Budoni, ricco di servizi, ristoranti e vita estiva.

Immersa nella tranquillità, ma al contempo vicina a tutti i comfort, questa proprietà gode di una posizione rialzata e dominante, dalla quale si apre una vista mare mozzafiato sul Golfo di Budoni, visibile fin dall’ingresso.

L’accesso alla casa avviene tramite una scala esterna che parte dal parcheggio privato. All’ingresso, una corte pavimentata in basolato con doccia esterna vi accoglie in un ambiente riservato e rilassante, ideale dopo una giornata di mare. Da qui, così come dalla veranda esterna, si può godere di un panorama davvero spettacolare: la vista si perde tra cielo e mare, offrendo emozioni uniche in ogni momento della giornata.

Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, con accesso diretto al giardino sul retro, completo di barbecue ideale per cene all’aperto e momenti in compagnia.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: una camera matrimoniale con affaccio sul mare, un bagno spazioso con finestra e un comodo ripostiglio a muro.

Questa villetta è la scelta ideale per chi cerca una casa al mare in cui rifugiarsi per staccare dalla routine quotidiana, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle spiagge più belle della zona. Ottima anche come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione privilegiata e alla richiesta costante nella zona.

Questa è la tua occasione per vivere la Sardegna più autentica, tra mare cristallino, natura e tranquillità.


Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

In una delle cornici più affascinanti della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una splendida villetta caposchiera con ampio giardino privato su tre lati, situata nella tranquilla e panoramica località di Agrustos, a pochi minuti dalle spiagge di Porto Ottiolu e dal vivace centro di Budoni, rinomato per i suoi servizi, ristoranti, eventi estivi e mercatini tipici.

Immersa nella quiete della macchia mediterranea, ma perfettamente collegata a tutti i principali punti di interesse, questa proprietà si distingue per la posizione dominante e panoramica, da cui si gode una vista mare mozzafiato sul Golfo di Budoni, visibile fin dall’ingresso.

L’accesso avviene tramite una scala esterna che parte dal parcheggio privato e conduce all’ingresso della casa, preceduto da un rigoglioso giardino curato nei dettagli, perfetto per rilassarsi all’aperto. La zona esterna è dotata di barbecue in muratura e si presta a momenti di convivialità all’aria aperta, cene sotto le stelle e giornate all’insegna del relax.

Al piano terra troviamo una veranda coperta con splendida vista mare, ideale per colazioni panoramiche o momenti di lettura. L’interno si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente, e un bagno finestrato, comodo per la zona giorno.

Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con incantevole affaccio sul mare, una camera doppia, un bagno spazioso con finestra e un pratico ripostiglio a muro, perfetto per mantenere ordine e funzionalità.

Priva di spese condominiali, la villetta rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze per famiglie, sia come investimento ad alta redditività per affitti turistici, grazie alla sua posizione privilegiata, alla tranquillità del contesto e alla crescente domanda nella zona.

Una proprietà completa, che unisce comfort, vista mare, privacy e vicinanza alle spiagge più belle della Sardegna.

Questa è la tua occasione per vivere la Sardegna più autentica, tra il profumo del mirto, il suono del mare e l’energia unica di un’isola tutta da scoprire.


Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

VILLA 4

A pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Budoni, dove il mare cristallino incontra la natura mediterranea in un perfetto equilibrio di colori e profumi, sorge questa elegante villa caposchiera di nuova costruzione, situata in posizione angolare con esposizione sud-est e una suggestiva vista mare.
La proprietà, in fase di costruzione, si sviluppa interamente al piano terra e accoglie i suoi ospiti con una veranda coperta panoramica, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e cene al tramonto.
Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni, rifiniti con materiali moderni e di alta qualità, scelti per offrire comfort ed eleganza in ogni ambiente.
All’esterno, il giardino privato ospita una splendida piscina firmata Piscine Castiglione, perfetta per godere appieno della vita all’aria aperta, oltre a una doccia esterna e un comodo posto auto riservato.
L’area verde è predisposta per la piantumazione e personalizzabile secondo i propri gusti.
La villa è dotata di impianto di climatizzazione indipendente in ogni ambiente, gestione automatizzata delle luci e dei carichi tramite sistema domotico, e un impianto fotovoltaico da 5,4 kW, per garantire efficienza energetica e risparmio.

La classe energetica A4 testimonia l’elevato standard costruttivo e impiantistico, pensato per il massimo benessere abitativo in ogni stagione.
Tra le finiture: porte di design Gidea, pavimenti e rivestimenti firmati Marazzi e Ragno, soglie in granito sardo, cassaforte murata e serbatoio idrico interrato da 5.000 litri con autoclave.

Possibilità di personalizzare gli interni.

Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva, moderna e immersa nella tranquillità, a pochi passi dal mare, in un contesto residenziale nuovo, elegante e riservato. Una dimora perfetta per vivere la Sardegna con stile, o per un investimento di qualità in una delle zone più affascinanti dell’isola.

Le immagini pubblicate sono puramente illustrative e rappresentano una simulazione di come si presenterà l'immobile una volta ultimato.

VILLA 3

Immersa in un contesto residenziale nuovo, elegante e riservato, a breve distanza dal centro di Budoni e dalle sue incantevoli spiagge, questa villa centrale di nuova costruzione rappresenta la perfetta sintesi tra stile moderno, comfort abitativo e qualità costruttiva.
Disposta interamente su un unico livello, la villa gode di grande luminosità naturale, grazie anche ai velux nei bagni che donano luce zenitale e ariosità agli ambienti interni.
Una veranda coperta con vista mare introduce alla zona giorno composta da soggiorno spazioso e cucina separata, mentre la zona notte accoglie tre camere da letto e due bagnifinemente rifiniti.
All’esterno, un curato giardino privato ospita una splendida piscina di 6x3 metri, dotata di copertura calpestabile su binari, ideale per coniugare funzionalità e sicurezza, oltre a un posto auto riservato.
Le finiture interne sono state selezionate con particolare attenzione al design e alla qualità: pavimenti e rivestimenti firmati Marazzi e Ragno, porte del gruppo Garofoli, soglie in granito sardo lavorato. I bagni sono impreziositi da sanitari sospesi, rubinetteria di marca e dettagli eleganti che valorizzano ogni spazio.

Il comfort è garantito da un sistema di climatizzazione canalizzata con pompa di calore, fan coil a parete e termostati indipendenti in ogni stanza. La casa è dotata inoltre di sistema domotico integrato, per il controllo intelligente di luci, carichi elettrici e temperatura.
Completano la dotazione un impianto fotovoltaico da 5,4 kW, predisposto per l’integrazione con batterie di accumulo, e una cassaforte murata per la sicurezza degli ambienti.

In classe energetica A4, questa villa è pensata per offrire il massimo del benessere abitativo, con un occhio attento alla sostenibilità, ai consumi ridotti e al piacere di vivere ogni giorno in una casa moderna, accogliente e funzionale.


Possibilità di personalizare gli interni.

Una soluzione ideale per chi cerca una dimora raffinata e indipendente, in un angolo di Sardegna dove la natura incontra la qualità della vita e tutto è a portata di mano.

Le immagini pubblicate sono puramente illustrative e rappresentano una simulazione di come si presenterà l'immobile una volta ultimato.

In un esclusivo complesso residenziale, nel cuore del paese ma immerso nella quiete, sorge questo splendido attico libero su quattro lati, con accesso diretto tramite ascensore privato e due posti auto riservati al piano terra.

Situato al secondo ed ultimo piano, l’attico incanta fin dal primo sguardo: linee eleganti, finiture di pregio e una progettazione attenta ad ogni dettaglio lo rendono una vera perla architettonica. I soffitti in legno bianco, alti e luminosi, esaltano la sensazione di ariosità e raffinatezza degli ambienti interni.
All'ingresso, una spaziosa loggia coperta accoglie gli ospiti, proseguendo in una pergola e una terrazza panoramica con jacuzzi vista mare, perfetta per momenti di relax e convivialità. Le eleganti fioriere in muratura completano lo spazio esterno, donando un tocco di classe e armonia.

La zona giorno, ampia e luminosa, è caratterizzata da una grande vetrata scorrevole che si apre verso il golfo di Budoni, permettendo di godere della splendida vista anche dall’interno, in ogni stagione.
La zona notte comprende un disimpegno e tre camere matrimoniali, tutte con vista mare, bagno privato e accesso diretto all’esterno. Ogni spazio è pensato per offrire privacy, comfort e un contatto continuo con l’ambiente circostante.

Questa residenza rappresenta l’ultima fase di sviluppo del complesso residenziale, completando con eleganza il piano urbanistico della via. Un attico esclusivo, pensato per chi desidera vivere il mare con stile, nel comfort più assoluto.

In un curato contesto residenziale, a pochi passi dal centro ma avvolti da una piacevole tranquillità, sorge quest'esclusivo appartamento quadrilocale situato in una palazzina in costruzione, libera su quattro lati e progettata all’insegna della qualità e del benessere abitativo.

L'unità si sviluppa su un unico livello al piano terra con giardino privato e offre ambienti ampi e luminosi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, moderna e immersa nella quiete.

Gli interni sono studiati con attenzione: la zona giorno si apre su un soggiorno con angolo cottura, illuminato da grandi aperture che mettono in connessione l’ambiente interno con gli spazi esterni. Perfetti per accogliere e rilassarsi, il giardino o la terrazza diventano estensioni naturali della casa, da vivere in ogni stagione.

La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali , di cui una con bagno en suite, garanzia di privacy e comfort. Un secondo bagno completo serve il resto della casa, offrendo praticità anche a famiglie numerose o ospiti.

Completa la proprietà un posto auto privato all’interno della corte, per una gestione comoda e sicura della mobilità quotidiana.

Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza, questo appartamento rappresenta una proposta rara per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla qualità e al gusto contemporaneo.

A Maiorca, nella splendida località di Budoni (SS), all’interno del nuovo e curato villaggio residenziale “Le Bacche di Maiorca”, si propone in vendita un appartamento di recente costruzione con splendida vista mare, perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza ai servizi. Il villaggio, elegante e riservato, è dotato anche di una splendida piscina condominiale, ampia, curata e ideale per trascorrere momenti di relax e godersi le giornate di sole in un contesto armonioso e raffinato.
L’immobile si trova in una posizione riservata e silenziosa, immerso nella pace della natura ma a soli due minuti dal centro del paese, dove si trovano ristoranti, negozi, bar e tutte le principali comodità, oltre alle rinomate spiagge di Budoni facilmente raggiungibili.
L’appartamento, situato al piano rialzato, si distingue per la luminosità degli ambienti e la piacevole sensazione di accoglienza che trasmette sin dal primo ingresso. La zona giorno è ampia e ben articolata, con un soggiorno spazioso e arioso che si affaccia su una grande veranda coperta, caratterizzata da travi in legno a vista e da una magnifica vista mare che regala scorci suggestivi e momenti di autentico relax. La veranda si apre su un piccolo ma curato giardino, ideale per godersi la brezza marina e le serate estive in totale privacy.
La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni: la prima, matrimoniale, è dotata di una porta finestra che conduce al cortile posteriore, offrendo una piacevole sensazione di riservatezza e continuità con gli spazi esterni; la seconda è una spaziosa camera tripla, arredata con due letti a castello e un letto matrimoniale, perfetta per ospitare famiglia e amici in totale comfort. Completa la proprietà un ripostiglio e un bagno finestrato, funzionale e ben rifinito.
A completamento dell’immobile vi sono un comodo garage situato al piano sottostante e un posto auto esterno riservato, che rendono questa soluzione abitativa ancora più pratica e interessante.
Un appartamento ideale sia come casa vacanza che come investimento, dove tranquillità, panorama e qualità costruttiva si fondono armoniosamente per offrire un rifugio autentico nel cuore della splendida Budoni.

Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

Nel centro di Budoni, nella zona che ogni estate anima la passeggiata serale e richiama residenti e turisti, proponiamo un locale commerciale attualmente adibito a bar.
La posizione è tra le più ricercate del paese, con flussi costanti di passaggio e la vicinanza immediata a tutti i servizi e alla spiaggia, che si raggiunge facilmente anche a piedi.
Il locale dispone di veranda esterna ideale per tavoli e per creare un’area accogliente e visibile dalla strada, oltre a un pratico ripostiglio, un bagno e un ufficio.
La configurazione versatile lo rende adatto non solo come bar o locale di somministrazione ma anche per attività come gelateria, vineria, bistrot, negozio di prodotti tipici, boutique estiva o punto informazioni per turisti, sfruttando al massimo la posizione centrale e l’affluenza stagionale.

Un’opportunità perfetta per chi cerca un investimento commerciale in uno dei luoghi più vivi e frequentati di Budoni.

Nel cuore delle colline di Tamarispa, in un contesto di assoluta quiete e riservatezza, si estende questo prestigioso terreno agricolo di 36.262 mq, inserito in uno degli scenari più suggestivi del territorio di Budoni.
La proprietà gode di una posizione dominante e armoniosamente esposta, dalla quale si apre una piacevole vista sul mare e sul paesaggio collinare circostante, espressione autentica della Sardegna più naturale. La vicinanza alla costa, raggiungibile in pochi minuti di auto, consente di unire la serenità della campagna alla comodità dei servizi e delle spiagge.
L’ampia estensione del fondo e la sua conformazione lo rendono particolarmente interessante per attività agricole, anche in virtù della presenza di due sorgenti d’acqua naturali, elemento di grande valore e rarità. Il perimetro della proprietà è definito da un muretto a secco, dettaglio tipico della tradizione rurale locale che conferisce carattere e identità al terreno.
Nella parte alta è presente un fabbricato rurale in muratura ad uso deposito, con utenze a bordo lotto, perfettamente inserito nel contesto paesaggistico. Completa la proprietà un vigneto di circa 250 ceppi, ben mantenuto, che rafforza la vocazione agricola del fondo e ne accresce il valore complessivo.
In base alla normativa vigente, il terreno offre potenzialità di sviluppo attraverso un progetto di miglioramento fondiario, che potrebbe consentire la realizzazione di una costruzione strumentale all’attività agricola, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche e paesaggistiche.
Una proposta di particolare interesse per chi ricerca ampie superfici, panorama, risorse naturali e prospettive di valorizzazione, in una delle aree più apprezzate della Sardegna nord-orientale.

A Tanaunella, nel comune di Budoni, proponiamo un terreno edificabile situato in una zona riservata e tranquilla, all’interno di un contesto residenziale ben curato e a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Budoni e della costa nord-orientale della Sardegna, facilmente raggiungibili insieme a tutti i principali servizi. Il lotto offre la possibilità di realizzare una villa indipendente ed è già dotato di progetto approvato per una villa di circa 180 mq complessivi, sviluppata su due livelli, con ampia veranda coperta affacciata sulla piscina, luminosa zona giorno con cucina, quattro camere da letto, quattro bagni e spazi funzionali ben distribuiti. Il progetto prevede inoltre un giardino privato e una piscina di circa 40 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. La posizione, il contesto e la vicinanza al mare rendono questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva o investimento.

A soli 1 km dalla rinomata località di Porto Ottiolu e dalle sue meravigliose spiagge, nel comune di Budoni, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare vista mare, completamente ristrutturata con Bonus 110%, che garantisce elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.
L’immobile si distingue per la sua posizione strategica e panoramica, ideale sia come residenza estiva che come investimento di pregio.
Spazi esterni

La proprietà è circondata da un ampio spazio esterno con accesso carrabile, dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche. Sul retro troviamo un grande giardino privato e una suggestiva zona barbecue con tavolo in marmo, perfetta per momenti di convivialità all’aperto.
Distribuzione interna
La casa si sviluppa su due livelli:
Piano terra (finemente arredato): accogliente veranda vista mare, luminoso soggiorno con cucina nuova a vista, una camera da letto e un bagno. Ambienti curati nei dettagli e pronti da vivere.
Piano superiore: stessa disposizione del piano terra (veranda vista mare, soggiorno-cucina, camera e bagno), attualmente non arredato, ideale per personalizzazione o per creare una seconda unità indipendente.
Dotazioni e comfort
Il vero punto di forza dell’immobile, oltre alla posizione esclusiva, è rappresentato dalle sue dotazioni tecnologiche:
Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo
Cappotto termico su tutta la struttura
Riqualificazione energetica completa grazie al Bonus 110%
Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e con una splendida vista mare, a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

Nella tranquilla frazione di Solità, nel comune di Budoni, proponiamo in vendita un autentico stazzo sardo che unisce il fascino della tradizione alla comodità di una posizione strategica. Qui vivi la quiete della campagna, ma a pochi minuti trovi tutti i principali servizi e, soprattutto, alcune delle spiagge più rinomate della costa nord-orientale della Sardegna, con il loro mare cristallino e le distese di sabbia chiara che rendono questa zona così amata.

L’ingresso alla proprietà si apre su un piacevole giardino privato con gazebo, lo spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto, per godersi la brezza serale e la luce limpida che in questa parte di Sardegna accompagna gran parte dell’anno. È l’angolo ideale per vivere la casa anche fuori, in totale relax.Completa la proprietà un ulteriore giardino sul retro, ideale per chi desidera uno spazio più riservato.

All’interno troviamo un soggiorno accogliente e arredato con gusto, impreziosito da travi in legno a vista che richiamano l’anima autentica dello stazzo. I due divani creano un ambiente conviviale e rilassante, mentre la stufa a pellet garantisce comfort anche nei mesi più freschi. La cucina, nuova e funzionale, si integra perfettamente nello spazio, pronta per essere vissuta fin da subito.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e luminosa, pensata per offrire comodità e tranquillità. Il bagno, completamente rinnovato, è moderno e curato nei dettagli, dotato di una doccia spaziosa e di lavatrice.


Una soluzione ideale per chi desidera una casa vicino al mare, alle spiagge più belle della costa nord-orientale e ai servizi, senza rinunciare alla privacy e al carattere autentico di uno stazzo sardo. Una proprietà che racchiude posizione, comodità e atmosfera in un’unica proposta.

Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

Nel borgo di Tanaunella, frazione di Budoni, proponiamo in vendita una graziosa villettina inserita in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal mare cristallino che rende questa zona tra le più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna. Qui vivi a breve distanza dalle splendide spiagge dei dintorni e dalla suggestiva pineta di Baia Sant’Anna, perfetta per passeggiate all’ombra e momenti di relax, con servizi e ristorazione a portata di mano.

Il villino è circondato da un giardino privato su tre lati, che garantisce spazio e riservatezza. La veranda coperta è lo spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto, da vivere in totale relax durante tutta la bella stagione. Completa la proprietà una seconda verandina, accessibile anche da una delle camere matrimoniali, ideale come angolo più intimo e riservato.

All’interno troviamo un ampio soggiorno luminoso, reso ancora più accogliente dalla presenza della stufa a pellet, perfetta per garantire comfort anche nei periodi più freschi. La cucina è nuova, curata e funzionale, pronta per essere utilizzata fin da subito. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e con accesso diretto alla veranda esterna, un dettaglio che regala continuità tra interno ed esterno e una piacevole sensazione di libertà. Il bagno, completamente rinnovato, è moderno e dotato di una doccia ampia e confortevole.

La posizione è uno dei veri punti di forza: Tanaunella è una zona ben servita, con farmacia, ristoranti, supermercati e tutto ciò che serve nella quotidianità, mentre il centro di Budoni è a pochi minuti e la sera si anima con la passeggiata, le bancarelle, i bar e i ristoranti che creano quell’atmosfera vivace e tipicamente estiva tanto amata da residenti e turisti. Una soluzione ideale per chi cerca il mare stupendo della zona, la comodità dei servizi e una casa pronta da vivere, in una delle località più richieste del territorio.

In posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita spaziosa unità immobiliare disposta su tre livelli, caratterizzata da spazi armoniosamente distribuiti e da una splendida vista mare.

L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un primo cancello, che conduce a un comodo garage situato frontalmente. Continua la proprietà un comodo giardino privato che porta alla veranda d'ingresso all' abitazione.

La zona giorno è il cuore della casa che accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per offrire convivialità e comfort. Completano il livello un bagno di servizio e una magnifica terrazza panoramica con vista sulla Isola di Tavolara, perfetta per pranzi e cene all’aperto o per godersi momenti di assoluto relax.

La zona notte, riservata e silenziosa, è composta da tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano funzionali e accoglienti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per ospitare amici.

Completano le dotazioni un curato arredamento, riserva idrica, clima, doccia esterna e ripostiglio. Ottime finiture in pietra sarda e granito.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un ampia casa vacanze, dove panorama, tranquillità e qualità degli spazi si fondono in perfetto equilibrio.


Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

In posizione riservata e libera su tre lati, proponiamo un immobile indipendente su due livelli, suddiviso in due appartamenti distinti e completamente autonomi. Una soluzione senza condominio, pensata per chi cerca privacy, spazi funzionali e un rapporto diretto con il paesaggio costiero.
Piano terra
La zona giorno con angolo cottura si apre su una veranda coperta e sul giardino privato, creando un passaggio fluido tra interno ed esterno. Completano il livello una camera da letto e un bagno, garantendo una distribuzione immediata e pratica per la vita quotidiana o l’ospitalità.
Primo piano
Stessa configurazione funzionale: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Il punto di forza è la veranda esposta verso il mare, che offre panorami aperti e una ventilazione naturale costante, rendendo questo piano ideale per il relax o per un uso indipendente.
Esterni e posizione
L’intero edificio è circondato da un giardino di uso esclusivo e gode della totale indipendenza su tre fronti, eliminando qualsiasi vincolo o spesa condominiale. La collocazione permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge più belle della costa e tutti i servizi del centro di San Teodoro, unendo tranquillità residenziale a massima praticità.
Versatilità d’uso
La doppia unità lo rende adatto a diverse esigenze: famiglia che desidera spazi separati, abitazione principale affiancata a casa vacanze, o investimento con doppio potenziale locativo. Ogni appartamento mantiene piena autonomia di accesso e utilizzo.

Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

A pochi minuti da Budoni e dalle spiagge più suggestive della costa nord-orientale sarda, nel borgo di San Silvestro, prendono vita Le Dimore di San Silvestro, elegante complesso di nuova costruzione, ispirato all’autentico stile mediterraneo.
L’architettura, caratterizzata da linee sobrie ed eleganti e da una selezione accurata dei materiali, si inserisce in perfetta armonia con il paesaggio circostante, offrendo un’esperienza abitativa di assoluto pregio.
Il contesto garantisce un’atmosfera riservata e silenziosa, ideale per chi ricerca tranquillità e puro relax, pur distando solo pochi minuti dal centro di Budoni e dalle sue celebri spiagge di sabbia bianca e acque cristalline.

La località di Budoni conserva inoltre il fascino di una vivace atmosfera estiva, animata da mercatini, eventi e locali caratteristici.
La proprietà si distingue per le finiture in bianco a calce, la pietra a vista e i tradizionali tetti in tegole sarde, dettagli che conferiscono al complesso un carattere raffinato e senza tempo.
L’appartamento è stato concepito per garantire comfort, luminosità e una razionale distribuzione degli spazi. La zona giorno comprende un soggiorno accogliente con angolo cottura e accesso diretto alla veranda, perfetta per prolungare la vita domestica all’aperto in ogni stagione. La zona notte si articola in due camere da letto e un bagno completo, assicurando privacy e funzionalità a famiglie o coppie.

Dal punto di vista logistico, il complesso gode di collegamenti particolarmente comodi grazie alla vicinanza alla Strada Statale 125 e alla SS 131, che consentono di raggiungere Olbia, il porto e l’aeroporto internazionale in circa venti minuti.
Questa connettività rende la soluzione perfetta sia come residenza privata sia come investimento o casa vacanze, facilmente accessibile e fruibile durante tutto l’anno.

A pochi minuti da Budoni e dalle spiagge più suggestive della costa nord-orientale sarda prendono vita le Dimore di san Silvestro, elegante complesso di nuova costruzione, ispirato all’autentico stile mediterraneo.
L’architettura, caratterizzata da linee sobrie ed eleganti e da una selezione accurata dei materiali, si inserisce in perfetta armonia con il paesaggio circostante, offrendo un’esperienza abitativa di assoluto pregio.
Il contesto garantisce un’atmosfera riservata e silenziosa, ideale per chi ricerca tranquillità e puro relax, pur distando solo pochi minuti dal centro di Budoni e dalle sue celebri spiagge di sabbia bianca e acque cristalline.

La località di Budoni conserva inoltre il fascino di una vivace atmosfera estiva, animata da mercatini, eventi e locali caratteristici.
La proprietà si distingue per le finiture in bianco a calce, la pietra a vista e i tradizionali tetti in tegole sarde, dettagli che conferiscono al complesso un carattere raffinato e senza tempo.
L’appartamento è stato concepito per garantire comfort, luminosità e una razionale distribuzione degli spazi. La zona giorno comprende un soggiorno accogliente con angolo cottura e accesso diretto alla veranda, perfetta per prolungare la vita domestica all’aperto in ogni stagione. La zona notte si articola in due camere da letto e un bagno completo, assicurando privacy e funzionalità a famiglie o coppie.
Completano la proprietà una riserva idrica privata e un posto auto esterno di pertinenza.
Le Dimore di San Silvestro non prevedono spese condominiali.
Essendo le abitazioni ancora in fase di realizzazione, vi è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni attraverso la scelta di materiali, pavimenti e finiture, creando spazi eleganti e armoniosi in linea con il proprio stile abitativo.
Dal punto di vista logistico, il complesso gode di collegamenti particolarmente comodi grazie alla vicinanza alla Strada Statale 125 e alla SS 131, che consentono di raggiungere Olbia, il porto e l’aeroporto internazionale in circa venti minuti.
Questa connettività rende la soluzione perfetta sia come residenza privata sia come investimento o casa vacanze, facilmente accessibile e fruibile durante tutto l’anno.

Nel cuore del borgo di San Silvestro, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Budoni, sorgono le Dimore di San Silvestro, un raffinato complesso di nuova costruzione pensato per offrire comfort, privacy e qualità abitativa in uno dei contesti più apprezzati della costa nord-orientale sarda.
Le abitazioni si distinguono per il loro stile mediterraneo autentico, impreziosito da pietra a vista, finiture in bianco a calce e tradizionali tegole sarde, elementi che si integrano perfettamente con il paesaggio naturale circostante.
L’appartamento trilocale al piano primo dispone di ambienti funzionali e luminosi. La zona living con soggiorno e angolo cottura si apre direttamente sulla veranda coperta, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno.
Essendo in fase di realizzazione, l’immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni attraverso la scelta di pavimenti, rivestimenti e finiture. Tutti gli ambienti saranno predisposti per l’installazione dei climatizzatori.
La proprietà include inoltre riserva idrica privata e posto auto esterno di pertinenza. Nessuna spesa condominiale.
Grazie alla posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente il centro di Budoni, le spiagge più rinomate della zona e Olbia con aeroporto e porto internazionale in circa venti minuti. Una soluzione perfetta sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare di valore.

Inserita nel prestigioso contesto di Baia Sant’Anna, località esclusiva della costa nord-orientale sarda, rinomata per la sua riservatezza, il tessuto residenziale di pregio e la strategica vicinanza a spiagge cristalline, servizi essenziali, porto e all’aeroporto di Olbia, proponiamo in vendita un’esclusiva villetta caposchiera libera su tre lati inserita in trifamiliare.

Concepita per chi ricerca eleganza, privacy e comfort quotidiano, la residenza dialoga perfettamente con il paesaggio circostante attraverso un design contemporaneo e spazi studiati per la massima vivibilità, impreziositi da raffinate finiture esterne in pietra sarda che ne esaltano il legame con il territorio.

Gli interni si sviluppano su un unico livello, ottimizzando la luce naturale e la fluidità degli spazi: un luminoso soggiorno con angolo cottura di design, valorizzato da calde travi in legno a vista, due camere da letto, due bagni finemente rifiniti e una veranda coperta con splendida vista mare, ideale per cene e momenti di puro relax.

Il giardino privato ospita una piscina esclusiva con piacevole vista sul mare, cornice ideale per tramonti indimenticabili sulla costa di Budoni.

Ottima qualità costruttiva, possibilità di personalizzazione degli ambienti dei pavimenti, rivestimenti e rifiniture
La villetta è dotata di riserva idrica con autoclave e predisposizione clima in tutti i vani.

Immersa nella quiete della macchia mediterranea, questa proprietà unisce il privilegio della vacanza alla solidità dell’investimento: una soluzione di pregio, destinata a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo.

Nella località esclusiva di Baia Sant'Anna, nel cuore della costa nord-orientale sarda, contesto riservato che unisce la bellezza della macchia mediterranea a una posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge più celebri e dal porto e dall'aeroporto di Olbia, presentiamo una raffinata villetta infraschiera concepita per chi apprezza l'equilibrio tra comfort abitativo e contatto con la natura.

A breve distanza dalle spiagge cristalline della costa di Budoni, la proprietà si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi, le pregiate finiture esterne in pietra sarda e per un’atmosfera calda e accogliente.

L’abitazione, sviluppata su un piano unico, è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura funzionale, valorizzato da calde travi in legno a vista, due camere da letto ben proporzionate, due bagni e una veranda coperta con piacevole vista mare e sulle colline circostanti.

Gli esterni, progettati per valorizzare il clima mite della Sardegna, diventano un prolungamento naturale degli interni, perfetti per pranzi all’aria aperta.

Ottima qualità costruttiva, possibilità di personalizzazione degli ambienti dei pavimenti, rivestimenti e rifiniture
La villetta è dotata di riserva idrica con autoclave e predisposizione clima in tutti i vani.

Grazie alla posizione strategica, questa residenza rappresenta un ottima casa vacanze e un sicuro investimento di alta rendita.

All’interno della rinomata cornice di Baia Sant’Anna, sulla costa nord-orientale della Sardegna, si delinea un contesto residenziale di assoluto valore: un luogo riservato che unisce tranquillità e posizione strategica, garantendo prossimità a servizi essenziali, spiagge cristalline, aeroporto e porto di Olbia.

In posizione dominante e riservata proponiamo in vendita una villetta caposchiera, libera su tre lati dove l’architettura moderna dialoga in perfetta armonia con il paesaggio sardo, impreziosita da raffinate finiture esterne in pietra sarda.
Circondata da spazi verdi privati, questa residenza è stata studiata per massimizzare luminosità, privacy e comfort quotidiano.

Gli interni, distribuiti su un unico livello, si compongono di una zona living con angolo cottura, impreziosito da calde travi in legno a vista, due camere da letto, due bagni curati nei dettagli e una veranda coperta che invita a vivere gli esterni in ogni stagione.

Il vero punto di forza è la vista aperta sul mare: un panorama continuo che accompagna ogni momento della giornata, rendendo questa dimora un rifugio di pace a pochi minuti dalle spiagge più celebri di Budoni.

Ottima qualità costruttiva, possibilità di personalizzazione degli ambienti, pavimenti, rivestimenti e finiture.
La villetta è dotata di riserva idrica con autoclave e predisposizione clima in tutti i vani.

Perfetto connubio tra natura, riservatezza ed eleganza abitativa, questa proprietà si propone come soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento immobiliare dal chiaro valore distintivo.

Nel contesto tranquillo e ben curato di Baia Sant'Anna, proponiamo in vendita appartamento trilocale di nuova costruzione, situato al primo piano e caratterizzato da una piacevole vista mare.
L'immobile è inserito in una zona residenziale immersa nella macchia mediterranea, a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna e dai servizi di Budoni, con comodi collegamenti per porto e aeroporto di Olbia.

L'appartamento è stato progettato per garantire luminosità e funzionalità: la zona giorno è formata da soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere gli spazi in modo pratico senza rinunciare al comfort, la zona living si apre verso una grande veranda coperta, punto di forza della proprietà, che si affaccia sul mare: un ambiente perfetto per pranzare all'aperto, rilassarsi o semplicemente godersi il panorama in ogni ora del giorno.
La zona notte comprende due camere da letto ben illuminate, mentre il bagno è rifinito con materiali di qualità e dotato di tutti i comfort.

Le dotazioni includono climatizzazione in ogni ambiente, infissi di nuova generazione per un ottimo isolamento e impianti realizzati secondo i più recenti standard di efficienza energetica.
Possibilità di personalizzare gli interni, pavimenti e finuture.

La posizione risulta particolarmente apprezzabile per chi cerca una soluzione riservata ma non isolata: la tranquillità della zona si combina con la vicinanza a negozi, ristoranti e strutture ricettive.

Si tratta di una proprietà ideale sia come residenza estiva che come investimento ad alto reddito, in un contesto in cui la natura e la cura dei dettagli valorizzano la qualità della vita.

Nel tranquillo borgo di Berruiles, Comune di Budoni, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale situato in una posizione particolarmente comoda e riservata, ideale per chi desidera vivere la Sardegna tra relax, servizi e splendide spiagge.

La proprietà si trova a breve distanza dai principali servizi, bar, ristoranti e attività commerciali della zona, permettendo di vivere appieno l’atmosfera autentica del territorio.

Le meravigliose spiagge di Budoni e di San Teodoro sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto, così come il centro di Budoni, distante circa 2 minuti, perfetto per le piacevoli passeggiate serali estive tra locali, eventi e lungomare.

L’appartamento è composto da due camere, un bagno, una veranda, ambienti ben distribuiti pensati per garantire praticità e comfort sia durante la stagione estiva che per un utilizzo continuativo durante tutto l’anno.

Completa la proprietà il posto auto privato.
Dotazioni: Clima in ogni ambiente e riserva idrica

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: la vicinanza alla SS131 consente collegamenti rapidi verso Olbia, raggiungibile in circa 20 minuti, dove si trovano porto, aeroporto internazionale.

Una soluzione ideale non solo come casa vacanze, ma anche come residenza comoda e funzionale grazie alla facilità degli spostamenti e alla qualità della vita offerta dalla zona.

Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

Nel tranquillo borgo di Berruiles, a pochi minuti dal centro di Budoni, proponiamo una soluzione immobiliare ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle zone più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna. La posizione è particolarmente strategica: riservata e immersa nella tranquillità, ma allo stesso tempo vicinissima ai principali servizi, bar, ristoranti, market e locali del centro.
Le splendide spiagge di Budoni e San Teodoro sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, così come il lungomare e il centro di Budoni, meta perfetta per le passeggiate serali estive tra mercatini, eventi e locali caratteristici. Dal borgo di Berruiles il centro di Budoni dista infatti appena 2 minuti d’auto, permettendo di vivere il mare e la movida con estrema comodità, mantenendo però privacy e relax.
L’immobile si sviluppa in quattro vani ben distribuiti con servizio. Gli ambienti risultano funzionali e versatili, pensati per garantire comfort e praticità sia durante la stagione estiva sia per un utilizzo continuativo durante tutto l’anno.
Tra le dotazioni dell’immobile troviamo la climatizzazione, riserva idrica e posto auto privato.

Nel cuore della pineta di Matta e Perù, a soli 100 metri dalla spiaggia a 6 km dai servizi e dal centro di Budoni, proponiamo in vendita una villetta in bifamiliare immersa nel verde e inserita in un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi e ben distribuiti.
La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata completamente attrezzata.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno con box doccia.
Completa gli spazi abitativi una veranda panoramica vivibile che si affaccia sul verde della pineta e regala piacevoli scorci sul mare.

La proprietà è circondata da un ampio giardino privato dotato di impianto di irrigazione autonomo.

Gli spazi esterni sono stati progettati per essere vissuti in ogni stagione e ospitano una mini piscina riscaldata con idromassaggio, cromoterapia e illuminazione serale.

Completano l'area una zona barbecue, una doccia esterna con acqua calda, una seconda veranda sul retro adibita a lavanderia.

La villetta è dotata di impianto di climatizzazione completo, sistema di videosorveglianza esterno.

La spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi attraverso la pineta, percorrendo un suggestivo sentiero ombreggiato dalla vegetazione mediterranea.
La posizione consente di vivere in un contesto naturale particolarmente apprezzato per tranquillità, privacy e vicinanza al mare.

La posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono interessante anche per chi è alla ricerca di una soluzione da destinare ad affitti stagionali.

Immerso nella splendida pineta di Matta e Peru, a pochi passi dal mare, e a soli 6 km dai servizi e dal centro di Budoni, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante, dove natura, tranquillità e vicinanza alla spiaggia si fondono in perfetta armonia.

L'abitazione si distingue per gli ambienti funzionali e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato, pensato per garantire praticità e comfort durante tutto l'anno. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, offrendo spazi ideali sia per la famiglia che per eventuali ospiti.

Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto della proprietà. La veranda frontale dotata di pratica tenda parasole avvolgibile, costituisce un piacevole prolungamento della zona living, perfetta per momenti di relax all'aria aperta, mentre la veranda sul retro offre uno spazio più riservato, dotato di doccia esterna e zona lavanderia.

L'immobile è dotato di climatizzazione, riserva idrica, cucina completamente accessoriata e tutti i comfort necessari per essere vissuto fin da subito, sia come residenza privata che come casa vacanze.

La posizione privilegiata all'interno della pineta di Matta e Peru consente di raggiungere facilmente la spiaggia e di godere di un ambiente naturale particolarmente apprezzato per la sua quiete e bellezza.

Un luogo dove il mare e la natura diventano parte integrante della vita quotidiana, regalando un'atmosfera autentica e rilassante in ogni stagione.

Grazie alla vicinanza alla spiaggia, alla distribuzione degli spazi e alla forte richiesta turistica della zona, la proprietà rappresenta inoltre una valida opportunità di investimento e si presta perfettamente alla locazione stagionale.

Nel cuore di Tanaunella, tranquillo e ricercato borgo del comune di Budoni, proponiamo in vendita un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione composto da tre soluzioni indipendenti.
La posizione è ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, come Sant'Anna, Porto Ainu e la Baia di Budoni, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, bar, farmacia e attività commerciali, facilmente raggiungibili.

Le unità abitative sono tre e si distinguono come segue:
Trilocale al piano terra
L'appartamento è composto da una luminosa zona living, cucina, due camere da letto, un bagno e una spaziosa veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax.
La proprietà è completata da un giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy, e da un comodo posto auto di proprietà.
82 MQ INTERNI
56 MQ POSTO AUTO E SPAZIO ESTERNO
PREZZO: € 265.000,00

Bilocale al primo piano
Luminoso e curato in ogni dettaglio, l'appartamento offre ambienti confortevoli e ben distribuiti, con una zona giorno pratica e moderna, una camera da letto accogliente e una piacevole veranda, ideale per rilassarsi all'aria aperta.
Completa la proprietà un posto auto privato.
46 MQ INTERNI
22 MQ POSTO AUTO E SPAZIO ESTERNO
PREZZO: € 199.000,00

Piano seminterrato
Ambiente unico da personalizzare in base alle proprie esigenze, direttamente con il costruttore.
82 MQ INTERNI
PREZZO: 135.000,00

Le abitazioni sono progettate per garantire comfort, funzionalità e un elevato standard qualitativo.
Tutte le unità saranno realizzate con ottime finiture interne ed esterne, riserva idrica, predisposizione per impianto di climatizzazione.

Possibilità di personalizzare materiali e finiture durante le fasi di costruzione, così da creare un'abitazione pensata per soddisfare ogni esigenza, rappresentando un'ottima opportunità sia come residenza principale, come casa vacanze o investimento immobiliare ad alta redditività.

Nella tranquilla zona residenziale di Lu Linnalvu, a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita due appartamenti al piano terra, ideali sia come residenza annuale che come investimento.

Ogni unità abitativa è stata progettata per offrire ambienti funzionali e luminosi ed è composta da un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una spaziosa veranda coperta, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale relax.

A completare la proprietà troviamo un locale accessorio accatastato come C2, realizzato come pratico monolocale indipendente, ideale come spazio multifunzionale, locale hobby, deposito o ambiente di supporto all'abitazione.

Un'ottima opportunità di investimento immobiliare, resa unica da una posizione strategica che permette di raggiungere in pochi minuti i servizi principali e le splendide spiagge di Budoni.

A pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Porto Ainu, Sant'Anna e la Baia di Budoni, nel cuore di Tanaunella, ricercato Borgo del Comune di Budoni, proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto già approvato.
La posizione, tranquilla e ben servita, consente di raggiungere facilmente supermercati, ristoranti, bar, farmacia e tutti i principali servizi, rendendo questa proposta ideale sia per il mercato residenziale che turistico.

La soluzione progettuale consente diverse possibilità di sviluppo, offrendo grande flessibilità in base alle esigenze del futuro acquirente.
È infatti possibile realizzare una villa indipendente oppure un piccolo complesso residenziale composto da tre unità abitative separate, perfetto sia per uso privato sia per investimento.
Il progetto è pensato per valorizzare al massimo il contesto, con ambienti moderni, funzionali e ben integrati con gli spazi esterni, garantendo comfort, privacy e un elevato standard qualitativo.

In posizione riservata e armoniosamente inserita nel contesto paesaggistico di Baia di Sant’Anna, a breve distanza dai principali servizi e dalle rinomate località della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di nuova realizzazione.
La proprietà gode di una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente le splendide spiagge e il mare cristallino della zona, mantenendo al contempo un contesto di assoluta tranquillità.

L’immobile è valorizzato dall’impiego della pietra sarda, elemento identitario che conferisce solidità estetica e continuità con la tradizione costruttiva locale.
La distribuzione interna si sviluppa in modo razionale e funzionale, con luminosa zona living, due camere da letto e due bagni, ambienti progettati per garantire comfort e vivibilità.
Elemento distintivo è la veranda coperta con travi in legno a vista, naturale estensione degli spazi interni verso l’esterno, in continuità con il giardino privato, che assicura privacy e indipendenza.

La proprietà è inoltre dotata di riserva idrica e posto auto privato, elementi che garantiscono praticità e autonomia gestionale.

Soluzione ideale come residenza principale o casa vacanze, si configura inoltre come una soluzione ad alta redditività e ottimo potenziale di investimento.

Le immagini pubblicate hanno finalità puramente illustrative e rappresentano una tipologia costruttiva; pertanto, potrebbero non corrispondere esattamente all'unità immobiliare proposta in vendita.

Nel caratteristico borgo di San Lorenzo, a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un'elegante villetta trilocale di nuova costruzione, inserita in un esclusivo complesso residenziale.

La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello con ingresso indipendente ed è stata progettata per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente integrati con gli spazi esterni. La zona giorno ospita un accogliente soggiorno con cucina a vista che si apre sulla loggia coperta, un ambiente ideale da vivere in ogni stagione grazie alla sua riservatezza e vivibilità.
Gli ambienti sono valorizzati da eleganti soffitti con travi in legno a vista, che conferiscono calore e carattere all'abitazione.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno, con la possibilità, nelle unità predisposte, di realizzare un secondo bagno a uso esclusivo della camera padronale in alternativa alla cabina armadio.

L'abitazione è dotata di posto auto privato, riserva idrica da 3.000 litri e predisposizioni per impianto di climatizzazione, cucina a gas o a induzione e caldaia.

L'attenzione alla qualità costruttiva e la possibilità di personalizzare alcune finiture rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, in un contesto riservato e ben collegato ai principali servizi e al mare.

A San Lorenzo, tranquilla località collinare a breve distanza dal centro di Budoni e dalle principali spiagge della zona, proponiamo in vendita una villetta trilocale di nuova costruzione, inserito in un piccolo complesso residenziale pensato per garantire privacy, comfort e qualità abitativa.

L'immobile si distingue per una distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti.
Il soggiorno con cucina a vista si affaccia direttamente su una veranda coperta, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.

La zona notte ospita una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno, con la possibilità di ricavare un ulteriore servizio nella camera principale, qualora previsto dalla tipologia.

Le dotazioni comprendono posto auto privato, riserva idrica da 3.000 litri, predisposizioni impiantistiche per climatizzazione.

La qualità dei materiali, la cura progettuale e le possibilità di personalizzazione degli interni consentono di realizzare una casa in linea con le proprie esigenze.

A San Lorenzo, caratteristico borgo collinare situato a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle principali spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, si propone in vendita una graziosa villetta trilocale di nuova costruzione. L'immobile è inserito in un contesto residenziale riservato, progettato secondo moderni standard edilizi per garantire comfort, funzionalità e un'elevata qualità costruttiva.
L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello e dotata di ingresso indipendente, presenta una distribuzione razionale e performante dei volumi interni. La zona giorno è composta da una luminosa area living con cucina a vista, configurata per ottimizzare gli spazi abitativi. Questo ambiente si estende verso l'esterno tramite una loggia coperta, concepita come naturale prolungamento della casa e fruibile in ogni stagione dell'anno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno principale; in alcune unità del complesso è inoltre prevista la fattibilità tecnica per la realizzazione di un secondo bagno privato a uso esclusivo della camera padronale.
La proprietà include un posto auto riservato ed esclusivo e un impianto di riserva idrica autonomo della capacità di 3.000 litri. Sotto il profilo tecnologico, l'unità viene consegnata completa di tutte le predisposizioni impiantistiche per la climatizzazione ambientale, la caldaia sanitaria e la cucina, quest'ultima personalizzabile con alimentazione a gas o a induzione.

L'attuale fase di realizzo consente un'ampia facoltà di personalizzazione delle finiture interne, posizionando questa proprietà come un investimento strategico sia per la destinazione a residenza principale sia come soluzione per le vacanze in un mercato in costante valorizzazione.

Nella ricercata località di Tanaunella, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente con piscina privata e vista mare.
Inserita in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà si distingue per l'armonia tra architettura e paesaggio, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, privacy e qualità della vita.

La villa si sviluppa interamente su un unico livello ed è stata progettata per garantire ambienti luminosi, accoglienti e funzionali.
L'ingresso conduce a una raffinata zona living con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da eleganti soffitti con travi in legno a vista che donano calore e autenticità agli spazi.
Le ampie aperture creano una perfetta continuità con l'esterno, valorizzando la luminosità degli ambienti e regalando piacevoli scorci sul giardino e sulla piscina.
La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali e una cameretta.
La camera padronale dispone di bagno en suite e accesso diretto a una riservata veranda coperta, uno spazio intimo e rilassante dove godere della quiete e del clima mediterraneo.
Un secondo bagno, rifinito con cura, completa la zona notte.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. La zona giorno si apre su una generosa veranda coperta da raffinate travi in legno sbiancato, concepita come un'estensione degli ambienti interni e ideale per vivere momenti di convivialità e relax all'aria aperta.
Di fronte alla veranda, la splendida piscina si inserisce armoniosamente nel contesto, arricchita da una suggestiva vista sul mare e da un'atmosfera esclusiva che richiama il fascino della vicina costa.
Il giardino ben curato circonda la villa sia sul fronte dell'abitazione sia sul retro, creando un'atmosfera di assoluta privacy e valorizzando ulteriormente il fascino della residenza.
Gli spazi esterni sono stati studiati per offrire comfort e benessere durante tutto l'anno, permettendo di vivere appieno il contesto che caratterizza questa esclusiva proprietà.
La proprietà è completamente delimitata da cancello privato, garantendo ulteriore riservatezza e sicurezza, ed è impreziosita da ottime finiture esterne che ne esaltano l'eleganza e la qualità costruttiva.

Dotazioni: immobile completo di arredi, piscina privata, riserva idrica, zanzariere, posto auto privato interno alla proprietà, cancello privato, ottime finiture esterne.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva in una delle località più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna.

La combinazione tra vista mare, piscina privata, ampi spazi esterni e posizione strategica a breve distanza dalle spiagge di Tanaunella e dalle più belle baie del litorale di Budoni rende la villa perfetta sia come prestigiosa casa vacanze sia come abitazione principale, capace di offrire comfort, privacy e un autentico stile di vita mediterraneo. Inoltre, la vendita comprensiva degli arredi consente di vivere o mettere immediatamente a reddito la proprietà senza ulteriori investimenti.

In un contesto tranquillo e riservato, nel borgo di Malamurì, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna e dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con vista mare, caratterizzato da spazi ben distribuiti, ambienti accoglienti e piacevoli aree esterne, ideali per vivere la casa in ogni stagione.

La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e da una veranda coperta vista mare, perfettamente integrata con gli ambienti interni e ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità e relax in ogni stagione.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto a un cortile riservato, ideale come zona lavanderia o spazio di servizio, una cameretta e un bagno completamente ristrutturato con finiture moderne e curate.

Al piano inferiore trova spazio una taverna, un ambiente versatile e naturalmente fresco durante i mesi estivi, ideale per organizzare cene con amici, trascorrere piacevoli serate in compagnia o realizzare una comoda area relax, hobby o svago.

Completano la proprietà un posto auto privato e la riserva idrica.

Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa al mare pronta da vivere, con vista panoramica, spazi esterni funzionali e un'ampia taverna che rende la proprietà ancora più versatile.
Perfetta sia come residenza estiva sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione, alla distribuzione degli ambienti e ai numerosi comfort offerti.

Nel centro di Budoni, in una posizione privilegiata che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi e, in pochissimi minuti, le splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, si propone in vendita una villetta a schiera.
Questa proprietà, caratterizzata da una distribuzione ottimale degli spazi, viene presentata non ammobiliata, offrendo così la tela ideale per essere personalizzata secondo i propri gusti. Rappresenta la soluzione perfetta sia per chi cerca una residenza principale da vivere tutto l'anno, sia per chi desidera una casa vacanze in una delle zone più richieste dell'isola.

L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e piacevolmente luminosi. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno composta da un soggiorno con predisposizione per l'angolo cottura, un ambiente funzionale e ben distribuito che si apre direttamente sulla veranda coperta, perfetta per vivere piacevoli momenti di convivialità e relax all'aperto. Completa il livello un bagno di servizio. All'esterno, il giardino privato fronte e retro amplia gli spazi abitativi, offrendo aree riservate da vivere in totale tranquillità durante tutto l'anno.

La zona notte, situata al primo piano, è composta da tre camere da letto, una delle quali dotata di un balcone privato che regala una piacevole vista e un'eccellente ventilazione naturale, tutte servite da un secondo bagno completo.

A completare la proprietà si trova un'ampia e accogliente taverna situata al piano inferiore. Arricchito da un caratteristico camino, questo ambiente versatile si presta perfettamente come sala hobby, zona conviviale o spazio dedicato alle cene con amici e familiari. La praticità quotidiana è inoltre garantita dalla presenza di un posto auto interno privato.

Questa abitazione unisce una posizione strategica nel cuore del paese alla tranquillità di una casa indipendente a due passi dal mare, offrendo un'opportunità di investimento unica, pronta per essere arredata e vissuta secondo i propri desideri.

Budoni è una delle località più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna, amata per le sue splendide spiagge di sabbia bianca, le acque cristalline e l'atmosfera vivace che anima il paese durante tutto il periodo estivo. Il centro offre tutti i principali servizi e, nelle serate estive, la caratteristica passeggiata pedonale si trasforma in un punto di ritrovo ricco di negozi, locali, ristoranti e intrattenimento, rendendo la località ideale sia per vivere tutto l'anno che per trascorrere le vacanze.
In questo contesto proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano terra, inserito in un moderno complesso residenziale a pochi passi dal centro e dalla passeggiata serale.
L'abitazione è progettata per garantire comfort e funzionalità e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una comoda veranda, perfetta per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione.

L'immobile è attualmente in fase di realizzazione e la consegna è prevista indicativamente entro un anno. Acquistare in questa fase offre il vantaggio di poter personalizzare le finiture e scegliere i materiali, creando una casa che rispecchi pienamente i propri gusti e le proprie esigenze.

A completare la proposta vi è la possibilità di acquistare separatamente un locale seminterrato, ideale come deposito o spazio multifunzionale, oppure un posto auto coperto in garage, per una maggiore comodità.

La proprietà sarà dotata di predisposizione per impianto di climatizzazione, posto auto privato e riserva idrica.

Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare in una delle destinazioni più ricercate della Sardegna.

Budoni è una delle località più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna, rinomata per le sue lunghe spiagge di sabbia bianca, il mare cristallino e l'atmosfera vivace che la caratterizza durante tutto l'anno. Il centro del paese offre tutti i principali servizi e, nelle serate estive, la suggestiva passeggiata pedonale si anima con negozi, ristoranti, locali e mercatini, regalando un piacevole ambiente da vivere sia in vacanza che nella quotidianità.

In questo contesto proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al primo piano, inserito in un moderno complesso residenziale a pochi passi dal centro e dalla passeggiata serale. La posizione elevata dell'immobile permette inoltre di godere di una piacevole vista sul mare, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più esclusiva.

L'abitazione è progettata per offrire ambienti luminosi e funzionali e si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una spaziosa veranda, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando il panorama e il mare.

L'immobile è attualmente in fase di costruzione e la consegna è prevista indicativamente entro un anno. L'acquisto in questa fase consente di personalizzare le finiture e scegliere i materiali, realizzando una casa su misura secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

È inoltre possibile acquistare separatamente un locale seminterrato, perfetto come deposito o spazio accessorio, oppure un posto auto coperto in garage, per garantire la massima praticità.
Una soluzione ideale come abitazione principale, esclusiva casa vacanze o investimento immobiliare, in una delle località più ricercate della costa nord-orientale della Sardegna, con il privilegio di una gradevole vista mare.

Tra le dotazioni figurano predisposizione per impianto di climatizzazione, posto auto privato e riserva idrica.

Una soluzione ideale come abitazione principale, esclusiva casa vacanze o investimento immobiliare, in una delle località più ricercate della costa nord-orientale della Sardegna, con il privilegio di una gradevole vista mare.

Nel prestigioso contesto residenziale di Baia Sant'Anna, una delle località più ricercate della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di nuova realizzazione, attualmente in fase di costruzione, progettata per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e privacy.
Immersa in un contesto esclusivo di ville di recente costruzione, la proprietà si distingue per l'architettura contemporanea, gli spazi armoniosamente distribuiti e l'impiego di materiali di altissima qualità.
La villa è composta da:
ampia veranda coperta d'ingresso, ideale per vivere gli spazi esterni durante tutta la stagione;
luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista;
camera padronale con bagno en suite;
seconda camera doppia;
bagno di servizio.
All'esterno, il giardino privato incornicia una splendida piscina di circa 30 mq, pensata come naturale estensione della zona living e perfetta per momenti di relax in totale riservatezza.
Essendo l'immobile in fase di costruzione, sarà possibile personalizzare alcune finiture e dettagli secondo quanto previsto dal capitolato, dando vita a una residenza in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze.
Le finiture sono di pregio e richiamano l'autenticità del territorio, con eleganti rivestimenti in marmo e pietra sarda, capaci di conferire carattere e prestigio agli ambienti.
La proprietà sarà inoltre dotata di:
predisposizione per impianto di climatizzazione;
predisposizione per pannelli solari;
cisterna idrica con autoclave da 4.000 litri;
possibilità di acquistare posti auto separatamente.
Una residenza esclusiva, ideale sia come dimora privata sia come investimento di prestigio, a pochi minuti dalle splendide spiagge della zona e dai principali servizi.
Una soluzione pensata per chi desidera vivere la Sardegna più autentica senza rinunciare al lusso, alla privacy e alla qualità costruttiva.
Le immagini pubblicate hanno finalità puramente illustrative e rappresentano lo stile costruttivo e il livello delle finiture realizzate dalla medesima impresa costruttrice. Non costituiscono pertanto rappresentazione dell'immobile oggetto di vendita, attualmente in fase di costruzione.

Nel suggestivo scenario di Baia Sant'Anna, esclusiva località della costa nord-orientale della Sardegna apprezzata per la tranquillità, il mare cristallino e la vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione.
Inserita in un elegante contesto residenziale composto da ville di recente edificazione, la proprietà è stata progettata per offrire ambienti moderni, funzionali e luminosi, con un perfetto connubio tra design contemporaneo, qualità costruttiva e comfort abitativo.
La distribuzione degli spazi è studiata per garantire praticità e vivibilità in ogni ambiente e comprende:
ampia veranda coperta, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto;
spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista;
camera matrimoniale con bagno privato;
seconda camera da letto;
secondo bagno.
Il giardino privato accoglie una splendida piscina di circa 30 mq, progettata per integrarsi perfettamente con gli spazi esterni e creare un'oasi riservata dove trascorrere piacevoli momenti durante la bella stagione.
L'immobile, attualmente in costruzione, offre inoltre la possibilità di personalizzare alcune finiture e dettagli interni secondo le soluzioni previste dal capitolato, consentendo ai futuri proprietari di realizzare una casa in linea con il proprio stile.
Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali, con pregiate finiture in marmo e pietra sarda che valorizzano l'identità mediterranea della villa e ne esaltano l'eleganza.
Dotazioni:
predisposizione per impianto di climatizzazione;
predisposizione per pannelli solari;
cisterna idrica da 4.000 litri con autoclave;
possibilità di acquistare posti auto separatamente.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva immersa nella quiete, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle località più richieste della Sardegna. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti le splendide spiagge della zona, il porto turistico di Porto Ottiolu e tutti i principali servizi.
Le immagini pubblicate sono puramente indicative e hanno il solo scopo di mostrare lo stile architettonico e il livello qualitativo delle realizzazioni eseguite dalla medesima impresa costruttrice. Non rappresentano l'immobile oggetto della presente vendita, attualmente in fase di costruzione.

Nel cuore di Tanaunella, in una posizione riservata e ben servita, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Porto Ainu, Baia Sant'Anna e Budoni, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra.
L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno, accogliente e funzionale, si apre direttamente sulla veranda coperta, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, farmacia e negozi, oltre alle rinomate spiagge della costa nord-orientale della Sardegna.
Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alla forte vocazione turistica della zona, l'immobile costituisce un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, con interessanti prospettive di redditività derivanti dalle locazioni stagionali.

Nella tranquilla zona residenziale di Tanaunella, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Porto Ainu, Baia Sant'Anna e Budoni, proponiamo in vendita bilocale al primo piano, con veranda con piacevole vista mare.
L'abitazione, sviluppata su un unico livello, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'accogliente zona living con angolo cottura, direttamente collegata alla veranda coperta, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e godere del panorama in ogni momento della giornata.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, progettati per garantire comfort e funzionalità.
La posizione consente di raggiungere con facilità tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, farmacia e negozi, oltre alle rinomate spiagge della costa nord-orientale della Sardegna.

Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera una casa a pochi passi dal mare in un contesto riservato e ben servito. La vista sul mare, gli spazi ben organizzati e la vicinanza alle principali attrazioni della zona la rendono perfetta sia come residenza per le vacanze sia come investimento, offrendo interessanti opportunità di reddito grazie alla forte richiesta di locazioni turistiche.

A Tanaunella, in un contesto residenziale riservato e a pochi minuti dalle spiagge di Porto Ainu, Baia Sant'Anna e Budoni, proponiamo in vendita una villetta a schiera di nuova realizzazione, progettata per offrire ambienti eleganti, comfort abitativo e una splendida vista sul mare.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire luminosità e funzionalità. Al piano principale si trova un'accogliente zona living con angolo cottura, impreziosita dalle travi bianche in legno a vista che donano carattere e raffinatezza agli ambienti. Da qui si accede direttamente alla veranda panoramica, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate con il mare sullo sfondo.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato. Completa la proprietà una suggestiva pergola panoramica, uno spazio riservato dal quale ammirare un'incantevole vista sul mare e sul paesaggio circostante.
La posizione consente di raggiungere rapidamente supermercati, ristoranti, farmacia, negozi e tutti i principali servizi, oltre alle rinomate spiagge della costa nord-orientale della Sardegna.

Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, curata nei dettagli e inserita in una delle località più apprezzate della costa. Le finiture di qualità, gli ambienti luminosi valorizzati dalle travi in legno a vista, gli spazi esterni panoramici e la vicinanza al mare la rendono perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze. L'elevata richiesta turistica della zona costituisce inoltre un'interessante opportunità di investimento con ottime prospettive di redditività.