Prima collina panoramica, villino trilocale edificato con materiali di pregio con corte in basolato composto da spaziosa sala con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, veranda coperta con piacevole vista, giardino e posto auto.
Dotazioni: curato mobilio, doccia esterna e riserva idrica.

Splendido appartamento al piano terra con giardino privato a due passi dal centro del paese, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, ripostiglio, veranda coperta vivibile e arredata, seconda veranda con curata zona pranzo arredata con tavolo e panche in granito, giardino con prato verde e area barbecue, posto auto e doccia esterna. Finiture di pregio in pietra sarda e granito.
Dotazioni: Mobilio e clima in tutti i vani.

Grazioso appartamento sito a San Teodoro residence "Il Canneto" a pochi minuti dal centro e della rinomata spiaggia La Cinta.
Composto da tre vani, servizio e veranda. Completamente arredato e con doccia esterna. Ottime finiture in pietra sarda e granito.
Ideale come rendita da locazioni estiva.

Ubicato all'interno del villaggio Tamerici in posizione centralissima, disponiamo di curato bilocale completamente ristrutturato, così composto: luminosa zona pranzo con angolo cottura, soggiorno con divano letto, soppalco con camera da letto matrimoniale, bagno, veranda esterna, corte privata, posto auto.
L'immobile viene ceduto arredato con mobilio su misura in stile sardo.
Data la posizione e le ottime condizioni, ideale come investimento per rendita da locazioni estive.

In zona servita e a pochi minuti dalla splendida spiaggia La Cinta proponiamo ampio villino a schiera su due livelli composto da sala, cucina, tre camere da letto, tre bagni, veranda anteriore e posteriore, giardino fronte/retro.
Dotazioni: riserva idrica, mobilio, camino, posto auto.

Splendida villa con piscina in San Teodoro.
La villa dispone di curato giardino con Palme e piante tropicali, una splendida piscina, doccia esterna, zona prendisole e area barbecue. La Villa è sviluppata su 3 piani e dispone di 4 camere da letto, 3 bagni, un grande soggiorno con travi in legno e soffitto affrescato.
La cucina è separata dal soggiorno ed è realizzata in muratura in tipico stile sardo. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto e due bagni, dalla terrazza della camera padronale si ha una splendida vista del panorama lagunare incluso l'icona di questa parte della costa, l'isola di Tavolara.
Nel piano interrato c’è un garage con zona lavanderia, un'altra camera da letto e la sala di manutenzione della piscina.
La villa dispone di termoconvettori caldo/freddo, caminetto con stufa a pellet.
La proprietà si trova all'interno di una rinomata zona residenziale di ville con accesso privato in zona servitissima a pochi metri di distanza dalla città di San Teodoro e a soli 800 metri dal mare.

Nuovo complesso residenziale a pochi minuti da San Teodoro e dal rinomato porticciolo di Puntaldia, disponiamo delle ultime tre unità disponibili.
Villette a schiera su due livelli composte da soggiorno cottura, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni, tre verande, giardino fronte retro.
Finiture di pregio in pietra sarda e granito.
Dotazioni: Due posti auto, predisposizione clima e riscaldamento, riserva idrica.

San Teodoro via Dei Giudicati a due passi dalla splendida spiaggia La Cinta e dal centro del paese, proponiamo curato residence " Le Ginestre", composto da diverse tipologie immobiliari di varie metrature e precisamente:
- Villetta caposchiera trilocale con giardino con possibilità di ampliamento, composta da soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, bagno, veranda, giardino su tre lati e posto auto.
- Appartamento trilocale al piano terra con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno pranzo, camera doppia, camera matrimoniale, bagno, due verande, giardino e posto auto.
- Appartamento trilocale al primo piano libero su 4 lati con ingresso ad uso esclusivo, composto da soggiorno cottura, due camere matrimoniali, bagno, veranda, terrazza, corte al piano terra e posto auto.
Le unità sono complete di arredamento, predisposizione clima in tutti i vani.
Ottime finiture in pietra sarda e granito.
Una soluzione ideale per gli amanti della comodità ai servizi e al mare.
Sicuro investimento

A Lu Fraili, nei pressi della bellissima spiaggia de "Lu Impostu" e a circa 4 chilometri da San Teodoro, proponiamo villette in vendita facenti parte di un piccolo residence signorile e ben curato.
Le tipologie:
- villetta caposchiera su un livello e giardino privato su tre lati, composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e veranda.
- villetta su due livelli con giardino fronte/retro composta da soggiorno, servizio e due verande al piano terra, camera matrimoniale con terrazza, cameretta e bagno al piano primo.
- villette su due livelli con giardino su tre lati composta da soggiorno, camera, bagno e ampia veranda al piano terra, due camere da letto, bagno e ampia terrazza al piano primo.
tutte le unità immobiliari sono indipendenti e dotate di predisposizione climatizzatori in tutti i vani, riserva idrica di emergenza, doppio posto auto privato e impianto di irrigazione del giardino privato. Da alcune villette si può vedere il mare.
Finiture esterne in pietra e granito a vista.
Lu Fraili è una frazione dotata dei servizi principali come market, bar etc. ed il mare è raggiungibile con una passeggiata o comodamente in bicicletta.
Classe energetica: B

Ampia villetta caposchiera di generosa metratura in zona comoda rispetto alla spiaggia La Cinta e al centro del paese.
Composta da ampio soggiorno, cucinotto separato, tre camere, due bagni, veranda coperta, ampio giardino su tre lati.
Il soggiorno è sufficientemente alto per permettere la realizzazione di una ulteriore stanza soppalcata di generosa metratura.
Soluzione ideale per abitazione principale, ma anche come investimento per rendita da locazione, data la posizione comoda alle spiagge e ai servizi.
Dotazioni: mobilio, doccia esterna, pozzo e barbecue.

Esclusiva villetta caposchiera con ampio giardino sita a S. Teodoro residence Miriacheddu, in contesto di assoluta privacy e tranquillità.
Composta da soggiorno cottura, due camere, bagno, veranda a travi a vista in legno, ripostiglio, giardino su tre lati.
Completa di mobilio.
Finiture in pietra sarda e granito.

Villetta angolare con giardino privato inserita in esclusivo villaggio "Miriacheddu" a pochi minuti dalla spiaggia dell' Isuledda. Contesto curato e tranquillo.
Composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, veranda, giardino privato.
Locale monolocale con servizio. Finiture in pietra sarda, granito, travi a vista in legno.
Completa di mobilio.

Grazioso appartamento bilocale in San Teodoro via Rinaggiu, a due passi dal centro del paese e dalla splendida spiaggia La Cinta.
Composto da soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno, giardino, posto auto.
Data la posizione centrale ottimo investimento per rendita da locazioni estive.
Dotazioni: clima, doccia esterna, zona lavanderia esterna.

Comodo trilocale al piano terra sito a San Teodoro loc. Alzoni a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa.
Composto da: soggiorno cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, veranda, giardino su due lati, ripostiglio esterno e posto auto.
Dotazioni: mobilio.

Rifinito villino a schiera a pochi minuti dalla splendida Puntaldia e Lu Impostu, inserito in curato residence in stile sardo.
Composto da: soggiorno con cucina a vista, camera padronale con veranda, camera matrimoniale con balcone, due bagni, veranda coperta con zona pranzo, giardino fronte/retro.
Dotazioni: due posti auto, clima, riserva idrica, barbecue, doccia esterna.
Finiture in pietra sarda e granito.

A pochi minuti da San Teodoro in prima collina proponiamo trilocale al primo piano con ingresso e scala esclusiva che porta ad una splendida e ampia terrazza vista mare.
Composto da: soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, posto auto.
Finiture di pregio in pietra sarda e granito, soffitti con travi in legno a vista.
Completo di mobilio.

Ampia villa a pochi minuti da San Teodoro in posizione panoramica e dall'ottima privacy.
La villa è stata edificata nel classico stile della zona che prevede un ampio uso della pietra a vista ed è composta internamente da:
soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, servizio, 4 camere da letto matrimoniali ognuna con bagno in camera, cantina con camino e cucina, ampio garage e lavanderia.

Veranda vista mare e, sul retro area barbecue confortevole e riparata con tavolo ed accesso alla cucina.
La piscina impreziosisce la zona esterna con un ampio e lussureggiante giardino a far da cornice alla vista sulla spiaggia La Cinta e l'isola di Tavolara.

Per la sua particolare conformazione, la villa si presta anche ad una eventuale trasformazione in B&B di alto livello.
Ideale anche per clienti esigenti che desiderino ospitare amici o parenti durante le vacanze da vivere in assoluta privacy e riservatezza, non lontano dalle splendide spiagge e dai servizi che la zona di San Teodoro offre.

Graziosa villetta sita in prima collina di San Teodoro in zona riservata, composta da soggiorno cottura, due camere, bagno, veranda, giardino su tre lati e posto auto.
Comoda soluzione per chi cerca tranquillità a pochi minuti dalle più belle spiagge della zona.
Dotazioni: clima, barbecue, doccia esterna, parziale mobilio.

Comodo appartamento trilocale al piano terra a pochi minuti da S. Teodoro loc. Lu Lioni.
Composto da soggiorno con camino, cucina, due comode camere, due bagni, veranda, giardino e posto auto privato.
Arredato. Ideale per residenti.

Grazioso appartamento al primo piano libero si quattro lati sito a San Teodoro loc Lu Lioni a pochi minuti dai servizi e dalle più belle spiagge della zona.
Inserito in un edificio di sole due unità, composto da soggiorno cottura, veranda, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.
Dotazioni: mobilio, predisposizione termosifoni e stufa a pellet.

A pochi minuti dalla rinomata spiaggia di Cala Girgolu e Cala Ginepro, proponiamo appartamento trilocale al primo piano.
Composto da soggiorno cottura, due camere, due bagni e comoda veranda.
Arredato con gusto e rifinito nel dettaglio.

In una zona particolarmente rilassante e con ottima privacy sorge questa dimora accogliente e riservata, con uno splendido affaccio sulla spiaggia La Cinta.
La proprietà, tutta su un piano, è composta da soggiorno con camino, studio/salotto, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampia e panoramica terrazza coperta.
Ampio giardino piantumato con possibilità di realizzare la piscina privata.
Dotazioni: impianto di termosifoni, riserva idrica, barbecue e doccia esterna.
Finiture in pietra sarda, granito e ginepro negli interni.
A pochi minuti dalla spiaggia e dal paese.

Arredata villetta in residence con piscina nei pressi di San Teodoro, a pochi minuti dal centro e dal mare.
L'immobile è composto al piano terra da ampio bilocale composto da cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, dall'interno si accede al piano inferiore costituito da trivano con bagno. Ampio giardino circostante e posto auto privato completano la proprietà.

Villa singola su lotto di terreno di circa 750mq con pozzo privato e completa di arredo.
La costruzione edificata per uso residenziale principale si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito.
Di generosa metratura la villa è così composta: ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, due bagni, comoda veranda, tre balconi, giardino con accesso carraio.
Dotazioni: mobilio, impianto di riscaldamento con caldaia a gas, riserva idrica, impianto di irrigazione, pozzo privato.

Curata villetta quadrivano sita a San Teodoro loc. Lu Fraili a pochi minuti dalla rinomata Puntaldia.
L'immobile completo di arredo è composto da:
- piano terra: grande sala con cucina a vista, due camere da letto, bagno, veranda coperta; comodo ripostiglio sottoscala;
- piano primo: grande camera da letto con balcone, bagno, ampia veranda già predisposta alla chiusura per poter realizzare un comodo trivano;
Completano le dotazioni: climatizzatori, riserva idrica, caldaia, vano tecnico con cancello, impianto di irrigazione, posto auto, giardino piantumato.
L'immobile è divisibile in due appartamenti indipendenti trilocali.
Curato contesto e ottima privacy, ideale per famiglie numerose.

Comoda villetta panoramica alle porte a pochi minuti da San Teodoro, in zona riservata e tranquilla.
Composta da:
- piano terra con soggiorno pranzo, cucina, corte nel retro e veranda;
- primo piano con due camere da letto di cui una con balcone e bagno;
locale seminterrato composto da tre vani, bagno e corte frontale.
Dotazioni: parziale mobilio, impianto termosifoni, riserva idrica,
Una soluzione ideale come prima casa.

A Citai, in posizione panoramica con una delle vedute più belle di San Teodoro, villetta a schiera terra-cielo, composta da soggiorno con cucinotto, due camere da letto, due bagni, corte sul retro con barbecue, veranda.
Arredata e climatizzata, ideale per tranquillità, relax con una vista mare eccezionale.

Nelle zona collinare di San Teodoro con magnifiche vedute sul golfo della Cinta e la vallata antistante, esclusiva proprietà firmata dall'architetto Samorì ideale come immobile di rappresentanza o adattabile a B&B di alto livello.

Circondata da un parco di 10.000 mq. con querce, mandorli, pini, lecci, palme, ulivi e olivastri secolari, la villa si erge un caratteristico poggio, creando un riuscito connubio con il territorio grazie al sapiente uso della pietra sarda che riveste le facciate principali.

Il corpo principale è così composto:
- grande sala con vista mare e particolare camino
- zona pranzo interna
- zona pranzo esterna con barbecue
- cucina con dispensa e camino adatto anche per cucinare
- 4 camere da letto padronali con bagno en suite
- studio con accesso da scala circolare sviluppata sul camino

Sempre nel corpo principale ma con ingresso autonomo troviamo un appartamento composto da:
- soggiorno con cucina
- camera matrimoniale
- bagno

A pochi metri dalla villa, all'interno del parco, fronte piscina troviamo una dependance composta da:
- soggiorno con cucina
- camera da letto matrimoniale
- camera doppia
- bagno

Un comodo garage con tettoia e una zona tecnica completano il corpo centrale.

Alla villa è possibile accedere da 3 cancelli carrai che conducone a delle zona parcheggio dove complessivamente è oggi possibile parcheggiare numerose vetture.

Una rappresentativa piscina da circa 80 mq con zona bar e solarium avvalorano ulteriormente la dimora.
E' possibile ampliare il fabbricato e recuperare una palestra/spa con vista sul parco nella zona sottostante la piscina.

Dal punto di vista delle forniture la proprietà è alimentata da 2 contatori da 6,6 Kw, caldaia a gas per acqua calda e riscaldamento, rete idrica comunale e riserva idrica privata da 20.000 L.

Ricca di particolari architettonici, in fase di costruzione sono stati recuperati un antico forno sardo utilizzato dai pastori nei periodi della transumanza oltre a pietrame e terrazzamenti.
Uno stile unico e ricercato con magnifiche vedute e privacy assoluta, il parco può essere ulteriormente valorizzato creando della caratteristiche aree in ottica ricettiva.

Completa di arredo, in pronta consegna.

A pochi passi dal centro di San Teodoro, splendida villetta caposchiera di quattro vani e due bagni.
La villetta è composta da:
- ampio soggiorno con angolo cottura e zona verandata con due ambienti, uno per il pranzo all'esterno e la zona salotto esterno.
- camera padronale con bagno privato,
- camera matrimoniale,
- camera doppia,
- bagno.

Ampio giardino piantumato, ottime finiture con uso di pietra e granito sardi a vista, ammobiliata con cura, posto auto privato.
Da vedere.

Comodo villino a due passi dalla splendida spiaggia di Lu Impostu e dal porticciolo di Puntaldia.
Composto da soggiorno con cucinotto, due camere, due bagni, veranda vista mare, solarium, ampio giardino su quattro lati.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica e clima.
Ottima posizione.

Grazioso bivano nei pressi di S. Teodoro, inserito in residence con piscina.
Composto da due vani e servizio, veranda e giardino.
Completo di mobilio e clima.

Caposchiera in posizione panoramica con magnifica vista della spiaggia La Cinta e di tutta San Teodoro.
La villetta è composta da due appartamenti, un ampio trivano con bagno al piano terra ed un luminoso bilocale con bagno nel piano seminterrato (completamente fuori-terra).
Circondano la proprietà su tre lati, il giardino e la corte esterna privata.
Per gli amanti della privacy e delle case panoramiche.

Grazioso villino vista mare a pochi minuti dalla rinomata spiaggia La Cinta e dai servizi.
Disposto si due livelli, composto da soggiorno cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, veranda vista mare, giardino fronte-retro e posto auto.
Locale seminterrato composto da camera con bagno.
Finiture in pietra sarda e granito.

La villetta n.2 del Residence La Jatta è quella dalle dimensioni più generose, si sviluppa tutta su un piano ed è composta da:
soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, due bagni - di cui uno ad uso esclusivo della camera padronale - ampia zona esterna verandata e giardino privato su 4 lati per la massima indipendenza.

Le dotazioni prevedono:
- predisposizione dei climatizzatori in tutti i vani,
- riserva idrica di emergenza con autoclave,
- posto auto privato,
- camino in soggiorno,
- infissi in alluminio "effetto legno" con vetro-camera,
- pareti esterne in pietra sarda a vista, con inserti in pregiato granito,
- tetto con coppi sardi anticati e genuasi,
- predisposizione pannello solare.

Ampie possibilità di personalizzazione dei materiali e delle finiture interne con colori pareti interne a scelta, colori pavimenti, posizione prese elettriche etc.
Ideale anche per residenza principale oltre che per rendita da eventuali locazioni estive.

IL RESIDENCE:
Il Residence La Jatta nasce per rappresentare un punto di riferimento stilistico e qualitativo nel panorama immobiliare della zona di Lu Fraili e non solo.
Lo studio progettuale prevede infatti, oltre all’utilizzo di materiali e particolari estetici di grande pregio, ampie aree verandate che appagano il desiderio di vivere all’aperto le vacanze estive nella piena comodità di spazi generosi e riservati, immersi nel senso di tranquillità e privacy che quel particolare angolo di Lu Fraili offre.

Le villette sono tutte distanziate fra loro e collegate da portici che garantiscono la continuità costruttiva preservando al contempo gli spazi privati di ciascuna unità.
L’insieme risulta particolarmente gradevole con la maggior parte della volumetria destinata al piano terra per inserirsi al meglio nel territorio.

LA LOCALITÀ:
Lu Fraili è una località nel comune di San Teodoro servita da market (aperto tutto l'anno) e vari altri negozi e attività come bar-tabacchi, rosticceria etc, inoltre Puntaldia con la sua piazzetta negozi, la marina ed il campo da golf, dista meno di 2 km.

Il Residence è ubicato nella zona di Lu Fraili più vicina al mare, non è quindi necessario attraversare la strada statale per recarsi alle spiagge di Lu Impostu, Puntaldia, o una delle estremità della rinomata spiaggia La Cinta che, da San Teodoro arriva sino a Puntaldia.
Inoltre, una strada sterrata, ma molto agevole anche per la percorrenza in auto, parte proprio da quella zona ed arriva sino a Puntaldia.

La villetta n.4 del Residence La Jatta si sviluppa su due livelli ed è composta da al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, spaziose aree verandate sul fronte e retro; parte della veranda principale è eventualmente chiudibile con vetrate al fine di ricavare un ulteriore ambiente multiuso.
Al piano primo si trova la zona notte con camera matrimoniale dotata di ampia terrazza, cameretta e bagno al piano.
Il giardino privato su quattro lati e l’assenza di muri in comune con le altre unità conferiscono a questa splendida villetta la massima indipendenza.

Le dimensioni del giardino, permettono la realizzazione di una piscina privata con illuminazione a led: un elemento di arredo esterno che conferisce sicura eleganza e fascino alla villetta oltre all'indubbio vantaggio nelle calde giornate (e nottate) estive.

Le dotazioni prevedono:
- predisposizione dei climatizzatori in tutti i vani,
- riserva idrica di emergenza con autoclave,
- posto auto privato,
- infissi in alluminio "effetto legno" con vetro-camera,
- alcune pareti esterne in pietra sarda a vista, con inserti in pregiato granito,
- tetto con coppi sardi anticati e genuasi,
- predisposizione pannello solare.

Ampie possibilità di personalizzazione dei materiali e delle finiture interne con colori pareti interne a scelta, colori pavimenti, posizione prese elettriche etc.
Ideale anche per residenza principale oltre che per rendita da eventuali locazioni estive.

IL RESIDENCE:
Il Residence La Jatta nasce per rappresentare un punto di riferimento stilistico e qualitativo nel panorama immobiliare della zona di Lu Fraili e non solo.
Lo studio progettuale prevede infatti, oltre all’utilizzo di materiali e particolari estetici di grande pregio, ampie aree verandate che appagano il desiderio di vivere all’aperto le vacanze estive nella piena comodità di spazi generosi e riservati, immersi nel senso di tranquillità e privacy che quel particolare angolo di Lu Fraili offre.

Le villette sono tutte distanziate fra loro e collegate da portici che garantiscono la continuità costruttiva preservando al contempo gli spazi privati di ciascuna unità.
L’insieme risulta particolarmente gradevole con la maggior parte della volumetria destinata al piano terra per inserirsi al meglio nel territorio.

LA LOCALITÀ:
Lu Fraili è una località nel comune di San Teodoro servita da market (aperto tutto l'anno) e vari altri negozi e attività come bar-tabacchi, rosticceria etc, inoltre Puntaldia con la sua piazzetta negozi, la marina ed il campo da golf, dista meno di 2 km.

Il Residence è ubicato nella zona di Lu Fraili più vicina al mare, non è quindi necessario attraversare la strada statale per recarsi alle spiagge di Lu Impostu, Puntaldia, o una delle estremità della rinomata spiaggia La Cinta che, da San Teodoro arriva sino a Puntaldia.
Inoltre, una strada sterrata, ma molto agevole anche per la percorrenza in auto, parte proprio da quella zona ed arriva sino a Puntaldia.

La villetta n.3 del Residence La Jatta si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio veranda anteriore e veranda posteriore chiudibile con vetrate al fine di ricavare un eventuale ulteriore ambiente di varia utilità.
Al piano primo si trova la zona notte con camera matrimoniale dotata di ampia terrazza, cameretta e bagno al piano.
Giardino privato su tre lati.

Le dotazioni prevedono:
- predisposizione dei climatizzatori in tutti i vani,
- riserva idrica di emergenza con autoclave,
- posto auto privato,
- infissi in alluminio "effetto legno" con vetro-camera,
- alcune pareti esterne in pietra sarda a vista, con inserti in pregiato granito,
- tetto con coppi sardi anticati e genuasi,
- predisposizione pannello solare.

Ampie possibilità di personalizzazione dei materiali e delle finiture interne con colori pareti interne a scelta, colori pavimenti, posizione prese elettriche etc.
Ideale anche per residenza principale oltre che per rendita da eventuali locazioni estive.

IL RESIDENCE:
Il Residence La Jatta nasce per rappresentare un punto di riferimento stilistico e qualitativo nel panorama immobiliare della zona di Lu Fraili e non solo.
Lo studio progettuale prevede infatti, oltre all’utilizzo di materiali e particolari estetici di grande pregio, ampie aree verandate che appagano il desiderio di vivere all’aperto le vacanze estive nella piena comodità di spazi generosi e riservati, immersi nel senso di tranquillità e privacy che quel particolare angolo di Lu Fraili offre.

Le villette sono tutte distanziate fra loro e collegate da portici che garantiscono la continuità costruttiva preservando al contempo gli spazi privati di ciascuna unità.
L’insieme risulta particolarmente gradevole con la maggior parte della volumetria destinata al piano terra per inserirsi al meglio nel territorio.

LA LOCALITÀ:
Lu Fraili è una località nel comune di San Teodoro servita da market (aperto tutto l'anno) e vari altri negozi e attività come bar-tabacchi, rosticceria etc, inoltre Puntaldia con la sua piazzetta negozi, la marina ed il campo da golf, dista meno di 2 km.

Il Residence è ubicato nella zona di Lu Fraili più vicina al mare, non è quindi necessario attraversare la strada statale per recarsi alle spiagge di Lu Impostu, Puntaldia, o una delle estremità della rinomata spiaggia La Cinta che, da San Teodoro arriva sino a Puntaldia.
Inoltre, una strada sterrata, ma molto agevole anche per la percorrenza in auto, parte proprio da quella zona ed arriva sino a Puntaldia.

Su una piccola altura con viste sul mare e la rigogliosa campagna circostante troviamo una caratteristica proprietà edificata sulle forme di un antico Stazzo Gallurese.
L’abile uso dei pregiati materiali locali, integra perfettamente la villa nell’armoniosa collina.

Da un arioso verandato panoramico accediamo ad una comoda zona living con cucina separata.
Al piano troviamo 2 camere da letto e 1 spazioso bagno. Da una scala accediamo al piano superiore dove troviamo una grande camera padronale, una camera doppia, una graziosa saletta hobby oltre ad un ulteriore grande servizio.
Al piano inferiore, con ingresso sia interno che esterno troviamo una particolare taverna con un magnifico camino in ginepro, una camera matrimoniale, un bagno e una comoda dispensa.

Sul retro dell’abitazione troviamo una graziosa dependance pensata per cene conviviali.

L’abitazione viene venduta completa di arredo e possiede un grande impianto fotovoltaico.
Nel grande giardino è possibile costruire una grande piscina per avvalorare ulteriormente la proprietà.
Massima privacy con san teodoro a 1 minuto e il mare

Grazioso appartamento bilocale a circa 500mt dal mare, sito a San Teodoro loc. Porto Coda Cavallo.
Composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, veranda e giardino privato.
Ottima posizione.
Dotazioni: mobilio.

Grazioso appartamento quadrivano al primo piano sito a San Teodoro loc. Traversa.
Composto da: soggiorno con angolo cottura, due comode camere matrimoniali, studio, bagno, ripostiglio, veranda coperta e scale ad uso esclusivo.
Locale lavanderia e corte privata al piano terra.
Dotazioni: mobilio, barbecue, camino e doccia esterna.

Villino monolocale soppalcato, completamente ristrutturato, sito a San Teodoro residence " Tamerici".
Composto da: soggiorno cottura, bagno, veranda con zona pranzo, soppalco con due posti letto e giardinetto.
Dotazioni: mobilio, clima e doccia esterna.

la villetta n.1 del residence La Jatta si sviluppa tutta al piano terra ed è composta da un luminoso soggiorno con doppia vetrata scorrevole, tre camere da letto, due bagni e ampie aree verandate.
Massima indipendenza e privacy con assenza di muri in comune con le altre unità ed il giardino privato su 4 lati.

Le dotazioni prevedono:
- predisposizione dei climatizzatori in tutti i vani,
- riserva idrica di emergenza con autoclave,
- posto auto privato,
- infissi in alluminio "effetto legno" con vetro-camera,
- pareti esterne in pietra sarda a vista, con inserti in pregiato granito,
- tetto con coppi sardi anticati e genuasi,
- predisposizione pannello solare.

Ampie possibilità di personalizzazione dei materiali e delle finiture interne con colori pareti interne a scelta, colori pavimenti, posizione prese elettriche etc.
Ideale anche per residenza principale oltre che per rendita da eventuali locazioni estive.

Possibilità di realizzare piscina privata.

IL RESIDENCE:
Il Residence La Jatta nasce per rappresentare un punto di riferimento stilistico e qualitativo nel panorama immobiliare della zona di Lu Fraili e non solo.
Lo studio progettuale prevede infatti, oltre all’utilizzo di materiali e particolari estetici di grande pregio, ampie aree verandate che appagano il desiderio di vivere all’aperto le vacanze estive nella piena comodità di spazi generosi e riservati, immersi nel senso di tranquillità e privacy che quel particolare angolo di Lu Fraili offre.

Le villette sono tutte distanziate fra loro e collegate da portici che garantiscono la continuità costruttiva preservando al contempo gli spazi privati di ciascuna unità.
L’insieme risulta particolarmente gradevole con la maggior parte della volumetria destinata al piano terra per inserirsi al meglio nel territorio.

LA LOCALITÀ:
Lu Fraili è una località nel comune di San Teodoro servita da market (aperto tutto l'anno) e vari altri negozi e attività come bar-tabacchi, rosticceria etc, inoltre Puntaldia con la sua piazzetta negozi, la marina ed il campo da golf, dista meno di 2 km.

Il Residence è ubicato nella zona di Lu Fraili più vicina al mare, non è quindi necessario attraversare la strada statale per recarsi alle spiagge di Lu Impostu, Puntaldia, o una delle estremità della rinomata spiaggia La Cinta che, da San Teodoro arriva sino a Puntaldia.
Inoltre, una strada sterrata, ma molto agevole anche per la percorrenza in auto, parte proprio da quella zona ed arriva sino a Puntaldia.

Grazioso appartamento bilocale, sito a S. Teodoro via Li Piri, a pochi passi dal centro del paese.
Composto da: soggiorno con cucina, camera, bagno, veranda , corte frontale in basolato.
Dotazioni: mobilio, doccia esterna e riserva idrica.
Sicuro investimento.

Nel prestigioso e molto curato contesto residenziale del Residence Le Zagare a San Teodoro centro, villetta caposchiera con giardino privato su tre lati.
L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, veranda e gazebo.
Ammobiliata con gusto e completa di ogni confort.
Pronta consegna.

Graziosa villetta caposchiera con giardino su tre lati, sito a S. Teodoro loc. Lu Fraili.
Composto da: due ampie verande coperte, soggiorno con cucina a vista, 2 bagni , camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio. Posto auto interno.
Dotazioni: mobilio e barbecue.
Finiture in pietra sarda e granito.

Grazioso villino caposchiera con giardino sito a San Teodoro residence Tamerici a pochi minuti dalla spiaggia dell' isuledda e dal centro del paese.
Composto da soggiorno pranzo, soppalco con due posti letto, bagno, veranda impreziosita da travi a vista in legno e giardino privato.
Dotazioni: mobilio e clima.

Villetta a schiera a due passi dai servizi, sita a San Teodoro in piccolo complesso " Borgo degli Ulivi".
Composta da soggiorno cottura, due camere, bagno, due verande, giardino fronte-retro e posto auto.
Dotazioni: Mobilio, impianto di termosifoni, barbecue, ripostiglio esterno, doccia esterna e impianto d'irrigazione.
Finiture in pietra sarda e granito.

In zona riservata e tranquilla, ad una passeggiata sia dalla spiaggia che dal centro, comoda villetta composta da soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto e due bagni.
Completa di mobilio, riserva idrica e ampio giardino privato.

Con vista mare incantevole di buona parte della costa sino all'isola di Tavolara, proponiamo villetta caposchiera dall'ottima privacy, composta da due unità immobiliari, una principale ed una dépendance.
Il corpo principale è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e veranda panoramica. Sul retro troviamo un'ulteriore veranda, una lavanderia con ripostiglio e la zona barbecue.
La dépendance è composta da due camere ed un ulteriore bagno.

Il residence Costa Caddu, offre il servizio WI-FI gratuito ed è dotato di custode tutto l'anno.

Le spiagge antistanti il residence sono raggiungibili a piedi e la splendida spiaggia de l'Isuledda dista qualche minuto.

Posizione unica.

Luminoso appartamento al primo piano sito a San Teodoro loc. Suaredda in zona riservata ma a due passi dai servizi.
Composto da spaziosa veranda d’ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.
Corte pavimentata con barbecue e forno a legna ad uso esclusivo.
Dotazioni: doccia esterna, lavanderia sottoscala, impianto di riscaldamento: termosifoni.
Posto auto assegnato.
Ideale per residenza principale non solo estiva.

Questa splendida villa, di recente costruzione, sorge in posizione particolarmente soleggiata e panoramica, circondata da un parco con ulivi secolari e macchia Mediterranea.
La proprietà si sviluppa su tre piani e dispone complessivamente di due zone giorno, 5 camere da letto e 4 bagni, con grandi verande e terrazzamenti dai quali ammirare una piacevole e rilassante vista sul mare e la vallata che da Nuragheddu degrada dolcemente verso il mare.
La villa è ideale anche per chi desidera un'attività ricettiva e/o b&b.

Grazioso appartamento trilocale al primo piano sito a San Teodoro via Liguria, a pochi passi dal centro del paese e dalla rinomata spiaggia dell'Isuledda.
Composto da tre vani e servizio. Corte al piano terra e ripostiglio.
Finiture in pietra sarda e granito.
Dotazioni: mobilio e clima.

Vendesi 2 unità immobiliari adiacenti, facenti parte in una schiera di recente costruzione, nel caratteristico villaggio di Nuragheddu a pochi minuti da S. Teodoro.
La proprietà si compone di uno splendido villino caposchiera sito al piano terra con adiacente villino su due livelli, composti ciascuno da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno.
Completano la proprietà un grande giardino di circa 500 mq ornato dalla tipica vegetazione a macchia mediterranea e da rocce di granito a vista e 4 ampie verande.
Ideale come investimento per chi volesse avviare un’attività ricettiva e/o B&B.
Dotazioni: Mobilio, barbecue e posti auto.

Ampi bilocali con cantina inserito in curato residence con piscina in località Budditogliu in San Teodoro, a pochi minuti dai servizi e dalla spiaggia dell' Isuledda.
Composti da soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno, veranda, giardino e locale cantina con tre vani e servizio.
Ideale come rendita da locazione estiva.
Dotazioni: mobilio.

Villino singolo sito a pochi minuti da San Teodoro in loc. Schifoni, zona riservata e tranquilla.
Composto da soggiorno cottura, due camere matrimoniali, bagno, veranda chiusa, ampia giardino su 4 lati, due bilocali al piano seminterrato con servizio.
Finiture in pietra sarda e granito.
Ottimo investimento per tipologia e ideale per residenti o come B&B.

Adatta a tutti coloro che cercano una casa con spazi abbondanti e diverse camere da letto, questa comoda villetta situata nella località Lu Fraili di Sopra si affaccia sul golfo di San Teodoro con la sua grande veranda vista mare, tutta da godere durante i mesi estivi e anche oltre.
L'immobile fa parte di un piccolo complesso residenziale ed è composto da soggiorno-cucina, 4 camere da letto, due bagni, veranda prendisole, balcone, piccolo ripostiglio e box auto con accesso diretto alla casa.
L'immobile viene venduto completamente arredato e dotato di climatizzatori.
Adatta anche ad un uso residenziale.

Ampia porzione di bifamiliare libera su tre lati, posta in posizione panoramica e disposta su due livelli più piano seminterrato.
Al piano terra troviamo la zona notte con una veranda di ingresso, due camere da letto ed il bagno.
Al piano primo la zona giorno con soggiorno dotato di camino, cucinotto, bagno e terrazza coperta panoramica.
Al piano seminterrato, troviamo due ulteriori camere, sgabuzzino, studio e bagno.
Completano la proprietà l'ampia zona parcheggi, ed il giardino privato.
Mobilio compreso, pronta consegna.

Grazioso villino capo schiera sito a San Teodoro residence Tamerici a due passi dai servizi e dalla rinomata spiaggia dell’ Isuledda.
Composto da soggiorno cottura, camera, bagno, ampia veranda, giardino su due lati e posto auto.
Dotazioni: mobilio e doccia esterna.

Grazioso appartamento trilocale al primo piano libero su quattro lati, sito a San Teodoro loc. Badualga, in zona riservata.
Composto da soggiorno cottura, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno, veranda, scale ad uso esclusivo, corte al piano terra e posto auto.
Dotazioni: mobilio (anche stufa a pellet canalizzata), clima caldo - freddo e riserva idrica.
Ottimo investimento per tipologia e zona.

Nei pressi di San Teodoro, ampia villetta appena ultimata, inserita in un lotto facente parte di una nuova zona residenziale non lontana dalla spiaggia di Lu Impostu e da Puntaldia con tutti i suoi servizi, il campo da golf, la marina ecc.
L'immobile è così composto:
- piano terra: sala da pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, veranda principale, portico laterale e veranda posteriore facilmente chiudibile con vetrate movibili al fine di ricavarne un ulteriore ambiente utilizzabile;
- piano superiore: due camere da letto, bagno e veranda con vista mare.
La parte strutturale è stata realizzata con l'edificazione di doppio muro in elevazione e materiale coibentante interno, oltre che il tetto "a nido d'ape" per la miglior resa sia termica che acustica.
L'abbondante utilizzo di pietra a vista per buona perte delle facciate esterne, conferma l'impressione generale di ottima qualità costruttiva.
Tutto questo rende la proprietà una scelta ideale anche come residenza principale per tutto l'anno.

Meravigliosa villa ubicata nell’esclusivo comprensorio di Punta Molara e Cala Girgolu a pochi minuti dalle spiagge più belle dell’area.
La proprietà che sorge su un lotto di 800 metri quadrati è disposta su due livelli e circondata da un bellissimo giardino di proprietà piantumato con alberi da frutto e da meravigliosa macchia mediterranea. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con accesso alla veranda dalla quale si può godere di una fantastica vista di Tavolara e del suo mare.
Gli spazi conducono verso un’ulteriore sala da pranzo con caminetto da cui si accede ad una cucina separata.
Completano il piano due comode camere da letto ed un bagno padronale.
Al piano seminterrato troviamo un appartamento composto da due camere da letto, un bagno e soggiorno con cucina a vista.
Arricchiscono la proprietà un ampio garage con studio e zona lavanderia.
La villa si presta egregiamente ad abitazione permanente grazie alla presenza di riscaldamento a termosifoni e di condizionatori caldo/freddo.

Grazioso villino caposchiera sito a San Teodoro loc. Lu Fraili a pochi minuti dalle splendida spiaggia di Lu Impostu e dai servizi.
Composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, due verande, ripostiglio, corte pavimentata completa di barbecue e lavatoio.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica, doccia esterna e impianto irrigazione.

Ad una passeggiata dal centro di San Teodoro proponiamo appartamento al piano primo così composto:
Soggiorno pranzo, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ampia veranda chiusa da vetrate scorrevoli dotata di barbecue.
Dalla terrazza posteriore si accede al panoramico solarium.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di riserva idrica di emergenza e posto auto privato.
Ottima privacy.

Grazioso appartamento al primo piano sito a San Teodoro residence "Li Menduli", a pochi passi dalla splendida spiaggia La Cinta e dai servizi.
Composto da soggiorno cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, veranda a travi a vista in legno con piacevole vista, corte al piano terra con ripostiglio.
Dotazioni: mobilio, doccia esterna e riserva idrica.
Ideale come rendita da locazione estiva.

San Teodoro, a 500 metri dalla spiaggia La Cinta e dal prossimo porticciolo turistico, splendida villetta caposchiera completamente indipendente che gode di ottima privacy.
L’immobile, riccamente rifinito e ben arredato si sviluppa su due livelli:
- al piano terra troviamo un ampio giardino privato dove è possibile la realizzazione di una eventuale piscina di generose dimensioni, spaziosa veranda dove trovano alloggio comodamente un salotto esterno ed un ampio tavolo con relative sedie, soggiorno con camino, angolo cottura con porte a scomparsa, due camere da letto e due bagni.
- Al luminoso piano seminterrato, completamente circondato dal proprio cavedio, troviamo una grande taverna con altre 2 camere ed un bagno.

Questa splendida villetta unisce un’ottima privacy alla facilità di accesso alla spiaggia ed è ideale per chi desidera una casa di prestigio in una delle più rinomate mete turistiche della Sardegna.

A pochi minuti da San Teodoro nella tranquilla loc. Lu Fraili, vicino alle spiagge più rinomate della zona come Lu Impostu, Cala Brandinchi etc, proponiamo spazioso appartamento al piano terra recentemente ristrutturato con ampio giardino e vista sulla spiaggia La Cinta.
L'immobile è composto da ampio soggiorno con cucina e camino, due camere da letto, bagno e veranda panoramica.
Il grande giardino privato permette l'inserimento di una eventuale piscina di buone dimensioni.
Le dotazioni comprendono l'arredo, il barbecue, climatizzatori e riserva idrica di emergenza con autoclave, doccia esterna e ampio ripostiglio esterno.
Ottima esposizione, pronta consegna.

Grazioso villino indipendente su quattro lati, inserito in riservato residence chiuso da cancello elettrico.
Ottima posizione, a pochi minuti dai servizi e dalla splendide spiagge di Cala Ginepro, Cala Girgolu e Punta Molara.
Composto da soggiorno-cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, vano lavanderia esterno, ampia veranda che si proietta nel giardino e posto auto privato.
Finiture in pietra sarda e granito.

Comodo appartamento al primo piano libero su tre lati, inserito in riservato residence " Sa Pedra Rosada" a due passi dai servizi e dalle spiagge di Cala Girgolu e Cala Ginepro.
Composto da soggiorno cottura, due camere, bagno, ampia veranda vista mare, scale ad uso esclusivo e posto auto privato.
Dotazioni: mobilio in stile sardo, caldaia a gas e predisposizione clima in tutti i vani .
Finiture in granito.

Grazioso appartamento al piano terra, sito a San Teodoro via Magenta, a pochi passi dal centro e dalla splendida spiaggia La Cinta.
Composto da soggiorno cottura, due camere, bagno, ripostiglio, due verande di cui una impreziosita da travi a vista in legno, giardino fronte - retro e posto auto.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica, doccia esterna.

Grazioso appartamento al piano terra, inserito in riservato residence a pochi minuti da San Teodoro loc. Budditogliu.
Composto da soggiorno cottura, due camere, bagno, ripostiglio, due verande, giardino fronte - retro e posto auto privato.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica, zanzariere e impianto d'irrigazione.
Finiture in granito.

Ampio villino in bifamiliare a due passi dal mare, sito a San Teodoro loc. Cala Ginepro, inserito in riservato contesto all'insegna ella privacy e della tranquillità.
Composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, comoda veranda, giardino su tre lati impreziosito da tipiche rocce e macchia mediterranea.
Dotazioni mobilio, riserva idrica e posti auto privati.
Una attenta ristrutturazione può sviluppare pienamente il potenziale dell'immobile.

Graziosa villetta a pochi passi dalla spiaggia La Cinta e dai servizi, sita a San Teodoro via Bologna.
Composta da soggiorno cottura, due camere, due bagni, veranda, ampio giardino con posto auto privato interno.
dotazioni: mobilio, clima, pozzo, irrigazione automatica.
Una soluzione ideale per gli amanti della comodità.

Comodo villino a schiera sito a San Teodoro via Telti a due passi dalla spiaggia La Cinta e dai servizi.
Disposto su due livelli, composto da soggiorno cottura, due camere, bagno ristrutturato, ripostigli, veranda, locale al piano seminterrato con un vano e servizio, giardino e posto auto privati.
Dotazioni: mobilio, clima, doccia esterna, riserva idrica e zanzariere.
Ottima posizione, ideale per gli amanti della comodità.

Elegante villino a schiera inserito in riservato residence a pochi minuti dalla rinomata Puntaldia e Lu Impostu.
Disposto su due livelli, composto da:
- piano terra con soggiorno pranzo, ripostiglio, bagno, due comode verande, giardino fronte- retro e due posti auto privati;
- primo piano con due camere da letto di cui una con veranda con piacevole vista mare;
Dotazioni: mobilio, riserva idrica, clima e due ripostigli esterni.
Una soluzione ideale per gli amanti della privacy e della tranquillità.

Grazioso villino a due passi dal centro del paese, sito a San Teodoro via De La Funtana.
Composto da tre vani, servizio, giardino e posto auto privato.
Ideale come rendita da locazioni.

Spazioso appartamento al piano primo sito a San Teodoro via Bologna a due passi dalla splendida spiaggia La Cinta e dai servizi.
Composto da soggiorno-cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, studio, veranda coperta e terrazza scoperta.
Dotazioni: mobilio e due posti auto.
Ottima posizione.

Al centro di San Teodoro, a pochi passi dai servizi e dalla spiaggia "La Cinta", disponiamo di ampio appartamento al piano terra in zona riservata,
Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, veranda, ampia corte sul retro e giardino privato.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica, bombolone del gas interrato, barbecue, zanzariere e posto auto di pertinenza.
Finiture in granito.

Grazioso appartamento al primo piano, sito in pieno centro a San Teodoro nel complesso "Garden" a pochi minuti dalla splendida spiaggia La Cinta.
Composto da ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, veranda, garage e cantina.
Soffitti a travi a vista in legno, ben arredato e completo di tutti i confort.
Ottimo prezzo e sicuro investimento anche come rendita da locazioni estive.

Elegante appartamento in zona residenziale a due passi dal centro e dalla splendida spiaggia La Cinta.
Composto da soggiorno cottura, due camere, bagno, comoda veranda panoramica e scale ad uso esclusivo.
Dotazioni: curato mobilio, clima in tutti i vani e riserva idrica.
Ottime finiture in pietra sarda e granito, soffitti a travi a vista in legno.

Nel curato residence L'Arruli, a pochi minuti dalla spiaggia Lu Impostu e da Puntaldia con la sua Marina e tutti i suoi servizi, proponiamo deliziosa villetta su due livelli dalle ottime rifiniture ed arredata con gusto.
Al piano terra troviamo uno spazioso soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio e due verande di cui, la principale con ottima privacy, affaccia sul rigoglioso giardino.
Al piano primo troviamo invece un ulteriore bagno e le due ampie camere da letto, con la matrimoniale dotata di veranda con vista sulla spiaggia La Cinta di San Teodoro.
Un prezioso immobile gestito e rifinito in maniera esemplare, ideale per gli amanti dei contesti curati ed eleganti.

A poca distanza dalle magnifiche spiagge di "Lu Impostu", "Cala Brandinchi", "La Cinta" e dalla rinomata Marina di Puntaldia proponiamo in vendita Villa circondata da 2000mq di parco divisa in appartamento principale, 3 bilocali e garage.
L'appartamento posto al primo piano con vista mare meravigliosa è composto da una grande sala, cucina separata, camera padronale con bagno, camera da letto doppia, bagno padronale. Una grande veranda con vista mare circonda l'abitazione.
Al piano terra, con ingressi indipendenti troviamo 3 graziose dependance composte da sala/cucina, camera da letto e bagno.
La proprietà, pensata per accogliere famiglie numerose ha un grande potenziale di rivalutazione grazie all'ampio giardino dove è possibile inserire una magnifica piscina.
Completano la proprietà un pozzo e una zona parcheggio coperta.
Il comprensorio de "Lu Impostu" rappresenta una delle zone più prestigiose a Sud di Olbia. Formato unicamente da ville edificate negli anni 80 si trova a ridosso del nuovo prestigioso quartiere de "I giardini d'Aldia".
La zona, molto ricercata per la sua vicinanza alle spiagge più belle della costa est e a soli 20 minuti dall'areoporto costa smeralda ha adesso un ricambio generazionale che tende ad esaltare, ristrutturando le ville, questa zona di livello internazionale.
A poca distanza oltre i principali servizi troviamo campi da golf, campi da tennis, calcetto, porti turistici, l'animata san teodoro e un piccolo eliporto.

Nell'inconfondibile charme ed eleganza del villaggio "i Giardini d'Aldia", nuova villa in costruzione, ubicata in una posizione panoramica con vista sulla spiaggia La Cinta.
L'ampio uso di materiali di pregio come granito a vista e teak caratterizzano questa dimora dallo stile inconfondibile che coniuga sapientemente contemporaneità con tradizione.
Al suo interno, la villa è strutturata in diverse ali che dividono in maniera egregia gli spazi tra la zona giorno e la zona notte, sempre nel rispetto della natura circostante, riducendo al necessario le opere di scavo e di riporto terra.

La divisione dei volumi è tesa a creare degli spazi fluidi e ben organizzati partendo dalla corte centrale che rappresenta il cuore dell'opera architettonica.
La villa è composta da soggiorno sala da pranzo e salotto, dove la sensazione di spazialità è data dagli ampi vetri che guardano al mare, cucina abitabile, 5 camere da letto, ciascuna con bagno, bagno di servizio, lavanderia, ampia corte interna attrezzata e spazi esterni adibiti a veranda o terrazzati.
La piscina costituisce elemento d'arredo e completamento architettonico delle aree esterne.

Il design delle ville dei "Giardini d'Aldia" è stato concepito tenendo in considerazione un progetto di larga scala che include 52 immobili di lusso e un Hotel da 300 camere in un'aria di più di 40 ettari in cui sono state considerate opere di urbanizzazione e servizi.
La particolarità di questa area è di essere subito dietro un sistema lagunare protetto di grande bellezza che è caratteristico delle zone costiere Mediterranee; per questo motivo, si è voluto minimizzare l'impatto umano creando un insediamento che riproponesse i tratti classici della tradizione architettonica Sarda ma in un contesto di armonia con la natura circostante.
Il tutto diviene insediamento di grande fascino e prestigio, fra i più riusciti della costa nord orientale sarda.

Curato appartamento al piano terra in esclusivo residence, a due passi dal porto di Puntaldia e dalla sua splendida spiaggia.
Composto da soggiorno- pranzo con divano letto, cucinino, bagno, veranda e giardino. Finiture in pietra sarda.
Dotazioni: mobilio, clima e posto auto.
Una soluzione ideale per gli amanti della comodità.

Nel prestigioso e unico contesto di Puntaldia, a due passi dalla marina, da tutti i negozi e ristoranti, dai campi da tennis e da golf, proponiamo appartamento al piano primo con vista sul mare e l'isola di Tavolara.
L'ampio spazio verandato dall'ottima privacy ed esposizione, dona a questo appartamento una vivibilità unica.
Un gioiello nel contesto più prestigioso della costa.

Magnifica villa panoramica a pochi passi dalla spiaggia di Baia Salinedda in zona Capo Coda Cavallo.
La proprietà, di recente costruzione, è edificata su 2 livelli e si compone di soggiorno, cucina, quattro camere da letto, quattro bagni, lavanderia, taverna, ampia veranda vista mare, zona barbecue con tavolo esterno riservato, curato giardino sui 4 lati completo di piscina privata.

La villa è ottimamente rifinita e completamente ammobiliata con cura.
Posto auto privato.

Nella splendida cornice di Capo Coda Cavallo, a poche centinaia di metri dalle spiagge più rinomate della zona, proponiamo porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati con possibilità di creare una eventuale piscina privata.
La villetta è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno padronale, ripostiglio, ulteriore camera da letto, bagno, veranda, ripostiglio esterno e solarium.
Il contesto è pregevole e ben curato e la villetta gode di un’ottima privacy e della comodità di avere i negozi, centro diving, bar e ristoranti facilmente raggiungibili con una camminata di pochi minuti.
Completamente arredata ed in ottime condizioni d’uso.

Graziosi bilocali al piano terra all’interno del comprensorio Salina Bamba a Coda Cavallo a due passi dal mare e dalla piazzetta con tutti i servizi.
Composti da soggiorno cottura, camera, bagno, veranda e giardino. Arredati.
Possibilità di unione delle due unità bilocali per la realizzazione di un appartamento quadrivano.
Ottima rendita da locazioni estive.

A San Teodoro loc. Capo Coda cavallo, proponiamo grazioso appartamento al primo piano a circa 300 mt dal mare e a pochi minuti dalle splendide spiagge di Porto Taverna e Cala Brandinchi.
Composto da ingresso indipendente, ampio salone con angolo cottura, due camere, due bagni e un balcone.
Nel villaggio sono presenti una bella piazzetta con bar, market, diving, ristorante, farmacia, boutique e campi da calcio e tennis, un centro benessere e fermata beach-bus.
Dotazioni: clima, riserva idrica e posto auto privato.

In posizione tranquilla e riservata, su un terreno ricco delle caratteristiche rocce affioranti, panoramica villa su due livelli con ampio giardino privato.

Al piano terra: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, ampia terrazza coperta con splendida vista dell’intera vallata sino al mare.

Al piano seminterrato: ampio salone, due ampie camere e bagno.

Il curato giardino con monoliti di granito ed alberi di ulivo contorna la villa sino alla zona barbecue (con tavolo esterno) impreziosita dalla pavimentazione in basolato di pietra locale.
Completa la proprietà un ampio parcheggio coperto, il solarium ed il ripostiglio esterno.

Gli arredi, l’illuminazione, i materiali ed i colori scelti per la costruzione e la finitura di questa proprietà conferiscono l’aspetto curato di una villa di prestigio in un contesto paesaggistico invidiabile.

Affacciata su un panorama di rara bellezza, in un contesto curato e molto riservato, questa dimora è assoluta espressione di privacy e contemplazione della meravigliosa natura sarda, in tutta la sua potente espressione di bellezza.
Dalla proprietà si gode una vista assoluta ed indisturbata su uno dei tratti più affascinanti della costa nord-orientale con le sue spiagge impareggiabili, e le sue calette dall’acqua ora verde smeraldo, ora blu cobalto.

La dimora è composta da uno spazioso soggiorno, sapientemente arredato in modo che anche dai divani si possa godere della splendida vista, cucina, due camere da letto e due bagni.
Veranda fronte mare e giardino privato.

Porzione di bifamiliare con splendida vista mare sita in elegante comprensorio " Domos de Rocca" con piscina condominiale.
La villetta con ingresso indipendente è posta su due livelli, al piano rialzato è composta da ampio soggiorno cottura con magnifica veranda vista mare, bagno, camera matrimoniale, cameretta adibita a cabina armadio e accesso alla terrazza posteriore.
Al piano seminterrato trivano composto da soggiorno cottura, due camere e bagno. Posto auto privato.
Ottime finiture in pietra sarda e granito.
Dotazioni: mobilio, clima, doccia esterna e area barbecue.

All'interno dell'esclusivo comprensorio del "Domus de Rocca" promontorio roccioso con vista sul golfo di Porto Taverna fino a Tavolara.
Il contesto curato in ogni dettaglio e ben abitato ha il servizio di guardiania e manutenzione presente tutto l'anno.
Proponiamo villino in prima schiera composto da : soggiorno cottura, due camere, bagno, due verande di cui una vista mare e giardino. Posto auto.
Al piano sottostante l'abitazione troviamo una comoda dependance con accesso indipendente composta da: soggiorno cottura, camera e bagno.
Completano la proprietà il giardino su tre lati contornato da fitta siepe perimetrale per garantire massima privacy.
Dotazioni: mobilio, riscaldamento con termosifoni, piscina e area barbecue condominiale.

Nella rinomata località di Punta Molara porzione di bifamiliare in posizione panoramica con piscina privata.
La villetta è disposta su due livelli con al piano terra soggiorno con cucinotto, due camere da letto, due bagni ampia veranda con gradevolissima vista sul mare e la vallata antistante.
Al piano seminterrato, parzialmente fuori terra, troviamo la taverna, con ulteriori camera e bagno.

Il mare è raggiungibile comodamente con una passeggiata.
L'immobile è completo di arredo.