A San Teodoro loc. Costa Caddu, vicino ad alcune delle più rinomate spiagge della zona, disponiamo di bellissima villa immersa nel verde, con una eccezionale vista sul mare ed i suoi straordinari colori.

La villa si compone di due trivani adiacenti con ingressi indipendenti, immersi in un'elegante prato inglese che costeggia l'ampia veranda , perfetta per le cene estive all'aperto. Ogni porzione dispone di soggiorno - cottura, due camere matrimoniali e servizio. Data la sua posizione, è possibile raggiungere a piedi la spiaggia.

Dotazioni: clima, giardino piantumato, due docce esterne, barbecue e due posti auto coperti. Finiture: travi a vista in legno in veranda.

Ubicata a due passi dalla spiaggia di Costa Caddu e con una magnifica vista mare, questa proprietà da
sogno è composta dalla villa padronale e dalla dépendance.
L'immobile principale è composto da un'ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto con cabina armadi, tre bagni ed ampie zone porticate esterne, parte delle quali chiudibili con vetrate per essere vissute anche in inverno o nelle giornate ventose.
L'ampia veranda laterale è dotata anche di una cucina esterna con forno ed ampio tavolo da pranzo. Anche da questo ambiente si può ammirare la bellissima vista mare.
La dépendance è composta da ampio salone cucina open space, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio.

Nella parte alta della proprietà trova spazio un ampio solarium interamente realizzato in pietra, perfettamente incastonato nel giardino e nelle piante che ne fanno da naturale cornice.
I materiali le finiture e le dotazioni, ricercate e di altissima qualità, comprendono i pavimenti realizzati con pietra naturale di Trani, i muri in pietra locale a vista, il sistema di videosorveglianza e allarme, il riscaldamento a pavimento etc.

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa con vista mare e parco privato di 5.000 mq.
La proprietà, che si erge in una delle colline della rinomata località di San Teodoro, gode di una posizione privilegiata che assicura una privacy totale senza rinunciare alla vicinanza da tutti I servizi e alle spiagge più belle della zona come Lu Impostu e Cala Brandinchi.

La villa si sviluppa su tre livelli con ampi spazi verandati all’aperto che si affacciano sul panorama mozzafiato della spiaggia de La Cinta e del paese di San Teodoro che le fanno da cornice.
Al piano terra troviamo un grande soggiorno con particolari architettonici che dividono con gusto la zona pranzo dal living dando un tocco di stile agli spazi abitativi. Questo si ritrova soprattutto nella scala che porta al primo piano e nel caminetto che domina il centro della zona relax.

Con accesso ad una delle spaziose verande, troviamo sullo stesso piano una cucina in stile gallurese che è collegata alla zona giorno il cui sfogo naturale si ha sul grande terrazzo panoramico. Come anticipato, una scala a chiocciola porta la primo piano open space, dove ci accolgono uno studio e una libreria con zona lettura anche queste collegate ad una terrazza panoramica da dove si ha la migliore vista.

Dalla parte centrale del soggiorno, una larga scala in parquet ci conduce alla zona notte. Qui troviamo due grandissime camere da letto con bagno privato, una delle quali, divisa da una porta interna, ha anche degli spazi funzionali come un ulteriore cucina attrezzata e sfogo esterno su un’altra terrazza del giardino.
Sullo stesso livello ci sono anche la sala cantina e vano caldaia dove si intravedono ancora delle rocce in granito sopra le quali è stata costruita la Villa e un ulteriore appartamento con accesso indipendente da una fresca veranda. dove trovano posto un ulteriore camera da letto , un soggiorno con cucina e un bagno.

All’interno del parco ci sono poi altri fabbricati adibiti a vani di servizio e una stalla dismessa che potrebbe essere ricondotta per far posto ad ulteriori camere con bagno nel caso in cui l’aquirente volesse intraprendere un’attività di affittacamere o B&B.

L’intero lotto si presta come residenza di lusso e, con pochi lavori di ristrutturazione, potrebbe essere riconvertita in Hotel diffuso con la possibilità di costruire anche una piscina di grandi dimensioni.

Spaziosa villa singola con ampio terreno privato, inserita nella campagna di San Teodoro, in località Straulas, a pochi minuti dal centro del paese e dalla splendida spiaggia di La Cinta.
L'immobile, disposto su due livelli, vanta di generose metrature interne ed esterne e due garage.

Il piano terra rialzato è composto da ampio salone, cucina separata, quattro camere matrimoniali di cui due con bagno en-suite ed un ulteriore bagno.
Al piano inferiore un vano tecnico adibito a lavanderia.

L'ampio terreno privato di circa 9,000 mq, è ricco di ulivi, piante tipiche della macchia mediterranea e si presta per la realizzazione di un piscina privata.
Questa soluzione è ideale per chi volesse realizzare una villa da sogno in un contesto tranquillo ma anche comodo a tutti i servizi.

Appartamento bilocale inserito in piccolo residence a San Teodoro, in località Nuragheddu, zona riservata e tranquilla.

L'immobile disposto su un unico livello è così composto: corte d'ingresso con piccola veranda, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno.

Dotazioni: mobilio, clima e doccia esterna.
Ottima soluzione come casa vacanze.

Non mutuabile!

Grazioso appartamento al primo piano, sito a San Teodoro, in località Lu Fraili, a pochi minuti dalle spiagge immacolate di Lu Impostu e Cala Brandinchi.

L'immobile, disposto su un unico livello è così composto: soggiorno pranzo con cucina separata, camera da letto matrimoniale, camera doppia e bagno.
Al piano terra si accede tramite corte privata dove si trova anche il sottoscala - ripostiglio.

Dotazioni: mobilio, clima (caldo/freddo), camino, parabola satellitare, posto auto in zona comunale e doppia riserva idrica.
Ottimo investimento come casa vacanze o come rendita da locazioni estive.

A pochi passi dalla spiaggia di Salina Bamba, nel cuore del promontorio di Capo Coda Cavallo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento caposchiera al piano terra all’interno del villaggio turistico di Porto Coda Cavallo.

L’immobile, completamente ristrutturato, offre generose metrature e ambienti confortevoli e luminosi. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista e una vetrata che si affaccia sulla veranda coperta con giardino di proprietà.
La zona notte, separata, è composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno, con ogni ambiente dotato di finestra.
A breve distanza si trova un pontile per ormeggiare gommoni e piccole imbarcazioni.

La piazzetta di Porto Coda Cavallo offre numerosi servizi, tra cui bar, gastronomia, boutique, centro estetico, campo da tennis e servizio di guardiania, oltre a un servizio navetta per i lidi di San Teodoro e Porto San Paolo.
La vicinanza alle famose spiagge circostanti, come Cala Brandinchi, Cala Suaraccia e Capo Coda Cavallo, rende il villaggio una vera perla della costa nord-orientale.
Completano la proprietà condizionatori in ogni ambiente, doccetta solare esterna e posto auto condominiale, con possibilità di acquistare un posto auto privato coperto.

Un ottimo investimento per famiglie e per gli amanti della classica villeggiatura!

A pochi passi dal centro di San Teodoro, in zona strategica, vicina a tutti i servizi, bar e ristoranti e alle splendide spiagge della costa, proponiamo in vendita un raffinata villetta, perfetta per chi cerca stile, comfort e spazi esterni all'aperto.
Varcando l’ingresso, si viene accolti da un ampio cortile, arricchito dalla presenza di imponenti rocce sarde, che donano carattere e autenticità all’ambiente.
Qui troviamo una pergola in legno e area attrezzata con forno /barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto.
L’interno della casa è pensato per garantire funzionalità e design. La zona giorno è moderna e luminosa, con una cucina perfettamente attrezzata e un accogliente soggiorno, studiato per offrire il massimo del comfort.
La zona notte si compone di due ampie camere: una matrimoniale e una tripla, il bagno, dal design fresco e contemporaneo, completa l’abitazione con un tocco di raffinatezza.
Dotazioni: clima, mobilio, riserva idrica e posto auto, doccia esterna e ripostiglio esterno.
Questa è una soluzione perfetta sia come prima casa che come casa vacanze.

Suggestiva porzione di villa bifamiliare inserita in straordinario contesto di vegetazione rurale e marina, sita a pochi minuti dal centro di San Teodoro e dalla splendida spiaggia La Cinta.
L'immobile è disposto su un uno piano, composto da :
Ampia cucina abitabile, soggiorno, tre comode camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, spaziosa veranda di circa 20mq con piacevole vista mare e sulle colline circostanti;
La proprietà è circondata da un esclusivo giardino su tre lati di circa 6000mq, dal quale si accede da un ingresso indipendente dalla strada principale.
Ha una posizione strategica rispetto ai servizi, al porto di San Teodoro e alla spiagge più' belle costa, ma allo stesso tempo l'immobile garantisce un assoluta privacy, difficilmente reperibile in una casa vacanza. Completano le dotazioni il mobilio e clima.
Buona coibentazione e qualità costruttiva.
Un soluzione ideale per gli amanti della tranquillità e della riservatezza.

Nel cuore della splendida località di Porto Coda Cavallo, a San Teodoro, proponiamo in vendita una villa di prestigio, un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in una zona esclusiva e ricca di fascino. Situata a soli 300 metri dalle acque cristalline e dalle incantevoli spiagge della zona, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra comfort, eleganza e una posizione privilegiata.

Caratteristiche della Villa:

- Superficie:La villa si sviluppa su una superficie funzionale e ben distribuita, con ampi spazi interni e un giardino che la circonda su tutti i lati, offrendo privacy e la possibilità di godere del clima e della tranquillità della zona.

-Camere da letto e Bagni: La casa è composta da due camere da letto spaziose, ideali per accogliere una famiglia o ospiti. I due bagni, offrono il massimo del comfort e della praticità.

- Materiali di Pregio:La villa è stata costruita con materiali di alta qualità che ne esaltano la bellezza e la durabilità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione.

- Giardino Privato:Il giardino che circonda la proprietà è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta.

- Posizione Esclusiva: Porto Coda Cavallo è una delle località più rinomate di San Teodoro famosa per la sua bellezza naturale e la vicinanza a spiagge mozzafiato.


Questa villa rappresenta non solo un investimento immobiliare di valore, ma anche un rifugio esclusivo dove potrai godere di momenti di relax e privacy, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali centri di interesse. La sua posizione strategica, a breve distanza dalle spiagge più belle della Sardegna, rende questa proprietà ideale come residenza estiva o come investimento a lungo termine.

Non lasciarti scappare questa straordinaria opportunità di possedere una villa di lusso in una delle zone più ambite della Sardegna. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso!

Incastonata sulla collina di Lu Fraili di Supra, tra le alture di San Teodoro, zona rinomata per la sua tranquillità e il suo panorama,
circondata dai colori della macchia mediterranea e della favolosa vista mare che si estende in tutto il golfo.

La proprietà è suddivisa in due corpi, uno principale e una dependance.
Il corpo principale, di recente costruzione e dagli ampi spazi abitativi, presenta finiture ricercate con una concentrazione sulla personalizzazione dei dettagli e un arredamento di pregio. Gli spazi interni sono collegati attraverso affacci come verande e ampie terrazze curate con una vista da sogno.
Internamente si apre con grandi saloni e sale al piano terra, cucina, e un bagno;
con ingresso separato si accede ad una dependance per gli ospiti composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e una veranda ad uso esclusivo;
al piano primo si trova la favolosa suite con un bagno;
al piano inferiore vi è un accogliente sala con tavolo da biliardo, angolo cottura, tre camere, due ripostigli, tre bagni, lavanderia.
A completare la proprietà la dependance indipendente, con ampia veranda vista mare, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.

Villa generosa nelle sue pertinenze interne ed esterne, realizzata con pietre e rocce a vista secondo i più caratteristici tratti dell'architettura dell'alta Gallura, con piscina e annessa area prendisole pavimentata con un elegante e raffinato materiale come il marmo di Orosei, l’accogliente area barbecue con veranda coperta in completa armonia con la natura circostante, giardino piantumato di circa 4500 mt.

Una soluzione in perfetto stile contemporaneo, capace di soddisfare i più alti standard per chi desidera una dimora super lusso, elegante e sofisticata.

Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all’abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità.

I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell’Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento.

Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi.

L' unità 1 consiste in una importante villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su tre livelli e libera su quattro lati.
Al piano terra, la zona notte è composta da tre camere matrimoniali di cui una padronale con bagno en-suite ed ulteriore bagno, la spaziosa veranda esterna si affaccia sulla piscina.
Al piano superiore, si trova uno spazioso soggiorno con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, cucina separata, bagno e disimpegno.

La villa è inoltre dotata di cantina e deposito al piano seminterrato.

Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all’abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità.

I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell’Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento.

Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi.

L' unità 2 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su tre livelli e libera su quattro lati. Al piano terra, la zona giorno è composta da spazioso soggiorno-pranzo con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, cucina separata, bagno comune ed una camera matrimoniale con bagno en-suite.

La villa è inoltre dotata di cantina e deposito al piano seminterrato.

Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all’abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità.

I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell’Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento.

Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi.

L' unità 3 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su tre livelli e libera su quattro lati. Al piano terra, la zona giorno è composta da spazioso soggiorno-pranzo con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, cucina separata, bagno comune ed una camera matrimoniale con bagno en-suite.

Al piano superiore, si trovano due camere matrimoniali di cui una con veranda, bagno e disimpegno.

La villa è inoltre dotata di cantina e deposito al piano seminterrato.

Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all’abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità.

I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell’Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento.

Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi.

L' unità 4 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su tre livelli e libera su quattro lati. Al piano terra, la zona giorno è composta da spazioso soggiorno-pranzo con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, cucina separata, bagno comune ed una camera matrimoniale.

Al piano superiore, si trovano due camere matrimoniali di cui una con veranda, bagno e disimpegno.

La villa è inoltre dotata di cantina e deposito al piano seminterrato.

Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all’abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità.

I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell’Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento.

Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi.

L' unità 5 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su tre livelli e libera su quattro lati. Al piano terra, la zona giorno è composta da spazioso soggiorno-pranzo con angolo cottura e con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, bagno comune due camere matrimoniali.

Al piano superiore, si trova una camere padronale, bagno, disimpegno e accesso all' ampio solarium.

La villa è inoltre dotata di cantina e deposito al piano seminterrato.

Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all’abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità.

I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell’Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento.

Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi.

L' unità 6 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su un unico livello e libera su quattro lati, ed è così composta: spazioso soggiorno-pranzo con angolo cottura e con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, bagno comune e disimpegno.

Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all’abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità.

I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell’Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento.

Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi.

L' unità 7 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su un unico livello e libera su quattro lati, ed è così composta: spazioso soggiorno-pranzo con angolo cottura e con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, bagno comune e disimpegno.

Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all’abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità.

I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell’Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento.

Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi.

L' unità 8 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su due livelli e libera su quattro lati. Al piano terra, la zona giorno è composta da spazioso soggiorno-pranzo con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, cucina separata, bagno comune ed una camera matrimoniale.

Al piano superiore, si trovano due camere matrimoniali di cui una con veranda, bagno e disimpegno.

Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

Villa singola e indipendente dall'architettura mediterranea, con forme tondeggianti e avvolgenti tipiche dello stile ideato nella costa smeralda degli anni 70. Ubicata a 800 mt dalla splendida spiaggia Lu Impostu, La proprietà si estende su un terreno di circa 1.200 mq, con ampio giardino circostante caratterizzato da un caleidoscopio di colori e di profumi, di essenze diverse, grazie alla diversità e varietà della flora locale; internamente composta da un soggiorno con camino, cucina separata, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni con doccia, in fase di ristrutturazione.

Lu Impostu è un’opera d’arte delle natura, una delle attrazioni principali della Gallura. Lunga un chilometro, la spiaggia è fatta di dune di sabbia finissima e soffice, candida e brillante, punteggiate da ginepri e ginestre. L’acqua è limpida e riflette i raggi del sole assumendo tutte le tonalità dell’azzurro. Il fondale è basso, adatto ai bimbi, in gran parte sabbioso e digrada dolcemente verso il largo.A pochi minuti dalla marina di Puntaldia, un elegante villaggio vacanze sito 20 Km a sud di Olbia e 5 Km a nord del paese di San Teodoro, l’aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è raggiungibile in meno di 25’.

In esclusiva a Puntaldia, in uno degli scenari più raffinati e suggestivi della costa nord-orientale sarda, una villa singola si prepara a diventare due pregiate residenze bifamiliari, autonome, riservate e perfettamente integrate nel paesaggio mediterraneo.

La casa, una volta ultimata, offrirà ambienti eleganti e funzionali, spazi esterni vivibili con vista panoramica e scorcio sul mare, e una posizione strategica a pochi passi dalle spiagge più belle e dai servizi del borgo.

Si comporrà di:
– Ingresso indipendente con cancello privato
– Posto auto esclusivo
– Giardino su tre lati, ampio e curato, con visuale aperta sul paesaggio circostante
– Veranda coperta, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione
– Zona giorno luminosa con angolo cottura
– Due camere da letto
– Due bagni
– Seminterrato rifinito con attenzione ai dettagli, ideale come spazio aggiuntivo polifunzionale

Ogni elemento architettonico è pensato per coniugare estetica, comfort e privacy, in un contesto naturale di rara bellezza, dove mare, silenzio e servizi di qualità convivono in perfetto equilibrio.

La casa si presta a diventare una residenza principale, una seconda casa esclusiva o un investimento immobiliare solido e strategico.

Un nuovo capitolo abitativo a Puntaldia sta per prendere forma.
Per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita.

Villa Lilium, in posizione privilegiata e dominante, è una incantevole dimora che sorge all'interno di un terreno privato di circa 1200 mq. ricco di vegetazione e formazioni rocciose affioranti che fanno da cornice alla piscina privata.

La proprietà è così composta:
zona giorno: luminoso soggiorno con accesso alla veranda esterna dove è allestita la zona pranzo, cucina confortevole, ripostiglio
zona notte: camera padronale con bagno en suite, camera matrimoniale con bagno en suite e terza camera con bagno che serve anche la zona giorno.
Tutte le camere hanno accesso diretto all'esterno.

Viene venduta interamente arredata con mobili su misura ed arredo di pregio.

Due posti auto scoperti all’interno della proprietà, ed uno di pertinenza in adiacenza all’ingresso, completano le dotazioni dell'immobile.

Punta Molara è una località che si trova a sud di Olbia, nella costa Nord Est dell’isola, ed è caratterizzata da un paesaggio ancora pressoché incontaminato, da calette dal mare cristallino e da vicine spiagge di sabbia bianca.

Aeroporto Olbia Costa Smeralda 20 km
Porto di Olbia 22 km
Porto San Paolo 6 km
Puntaldia Golf Club e Marina 8 km

Ubicata in una delle zone più suggestive della costa nord - orientale sarda dal punto di vista paesaggistico, proponiamo elegante dimora dalle generose metrature in fase di costruzione completamente indipendente all'interno del famoso complesso residenziale di Cala Ginepro, immersa nella macchia mediterranea e con una favolosa vista sull'area marina protetta di Tavolara - Punta Coda Cavallo.

La villa è così composta:

- piano terra: ampio soggiorno con veranda, tre camere da letto, tre bagni, studio e lavanderia;

- piano rialzato: ampia e luminosa zona living con vista mare, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite e cabina armadio, ulteriore bagno.

Completano la proprietà un solarium con vista mare da cui si può godere di un panorama intensamente espressivo e seducente, ampio giardino a far da cornice caratterizzato dalla roccia mediterranea dove è possibile la realizzazione di una piscina privata, cinque posti auto di cui due coperti.

La dimora verrà venduta allo stato grezzo come da foto.

Cala Ginepro è un elegante complesso residenziale edificato in un paradiso naturalistico il cui litorale è costituito da piccole calette sabbiose e da scogliere granitiche raggiungibili attraverso sentieri naturali che collegano anche il villaggio al promontorio.

E' inoltre presente un club nautico in cui è possibile l'ormeggio delle imbarcazioni private.

Ottima soluzione per viverci tutto l'anno e per realizzare importanti progetti.

Da vedere!

A Punta Molara uno dei tratti più suggestivi della costa nord orientale sarda, immersa in un'oasi di pura bellezza e di natura incontaminata scorgiamo Villa Mirto: la sua bellezza avvolta dalla pietra che richiama l'essenza sarda in tutta la sua ricercatezza e l'incomparabile panorama che ci incanta sono i punti forti di Villa Mirto.

Il mare con la sua imponente Isola di Tavolara è la nota che ci accompagna in ogni angolo di questa dimora.
Gli interni così come gli esterni seguono i canoni della tradizione architettonica di questa terra sviluppandosi su un unico livello: la luminosa zona living con cucina semi separata accede alla vasta terrazza panoramica vista mare, la zona notte è caratterizzata da due camere matrimoniali di cui una vista mare e un servizio.
L'area esterna che corre lungo tutta la villa è piastrellata così come l'ampio giardino che si proietta verso il mare è un ulteriore suo pregio.
La magnificenza del mare la scorgiamo e la cogliamo in particolare dal solarium in cui natura e uomo si fondono.
Infine in aggiunta un comodo locale tecnico di appoggio.

Punta Molara è un elegante insediamento residenziale edificato su un caratteristico tratto di costa che si affaccia sulle isole di Tavolara e Molara ed è dotato di servizio guardiania 24/7 per tutto l'anno ed un club che gestisce le boe a largo, nelle quali è possibile l'ormeggio delle imbarcazioni private.
È presente, inoltre, un'associazione che durante l'estate organizza eventi ed intrattenimenti vari.

Eleganza, raffinatezza, tranquillità e la cura del dettaglio rendono Villa Mirto una perla unica della costa.
Dotazioni: arredamento, climatizzatori in ogni vano, doccia in pietra sarda, posto privato.

Se siete alla ricerca della villa dei vostri sogni, la villa singola situata sulla splendida costa di Punta Molara potrebbe essere quella che fa per voi.

La prima cosa che colpisce di questa villa è senza dubbio la sua posizione. Da più angoli della villa è possibile ammirare una vista mozzafiato sul mare cristallino dello splendido arcipelago di Tavolara, uno degli specchi di mare tra i più belli della costa nord orientale.

La villa, progettata con un design moderno e raffinato, offre un'atmosfera di eleganza e comfort. Al piano terra, troviamo tre ampie camere da letto, la cui camera padronale si distingue per la presenza del grande bagno en suite, sapientemente nascosto da una parete attrezzata, garantendo così privacy e funzionalità. Due ulteriori bagni rendono gli spazi ancora più pratici.
Il cuore della casa è l’ampio soggiorno che si affaccia sulla piscina, creando un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità.

La cucina, contemporanea e ben attrezzata, è ideale per soddisfare anche i cuochi più esigenti, dotata di tutti gli accessori necessari per preparare piatti deliziosi.

Gli ampi infissi su misura, realizzati con profili slim, conferiscono a questo splendido ambiente un fascino luminoso e raffinato. La loro eleganza sottile si integra perfettamente con il design contemporaneo, permettendo alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e vivace.

Inoltre, le serrande elettriche domotizzate aggiungono un ulteriore livello di comfort e praticità permettendo di gestire la luce e la privacy con un semplice tocco.
Questo connubio di design innovativo e tecnologie avanzate rende l'ambiente non solo bello da vedere, ma anche estremamente funzionale.

L’ingresso principale è facilmente accessibile dal parcheggio privato situato all'interno della proprietà. Il cancello elettrico radiocomandato, garantisce un accesso comodo e immediato.

La villa presenta un'ulteriore camera situata al piano seminterrato dotata di un bagno privato. Questa camera è ideale per ospiti, come stanza per il personale o semplicemente per godere di maggiore privacy.

Accanto a questa stanza, si trova una comoda area lavanderia, perfetta per gestire le necessità quotidiane senza dover salire ai piani superiori, infine, la presenza di una cantina consente di conservare vini e prodotti alimentari in un ambiente fresco e buio, ideale per mantenere la qualità nel tempo.

La villa è equipaggiata di un'ampia sala motori, essenziale per la gestione e la manutenzione della piscina. Questa sala non solo ospita i macchinari necessari per il suo funzionamento, ma rappresenta anche un accessorio pratico per garantire che l'area acquatica rimanga sempre in ottime condizioni, rendendo la villa non solo un luogo di lusso, ma anche funzionale e ben attrezzata.

L'ampio giardino che circonda la villa è un vero e proprio angolo di paradiso, un'oasi di tranquillità dove la natura si fonde armoniosamente con l'architettura circostante. L'erba verde e rigogliosa si distende come un morbido tappeto.
Nel giardino si possono trovare piante di vario genere, ognuna con la propria bellezza e carattere distintivo:
Questo mix sapientemente curato di vegetazione non solo arricchisce l'estetica del giardino, ma crea anche un habitat ideale per diverse forme di vita, aggiungendo un ulteriore livello di fascino.
L'illuminazione a LED strategicamente posizionata trasforma il giardino in uno spazio incantevole durante le ore serali. Le luci morbide e calde si intrecciano tra le fronde degli alberi e si riflettono sull'erba bagnata di rugiada, creando un'atmosfera magica e suggestiva.

Ogni angolo del giardino si ricolora, danza di ombre e luci che incanta gli ospiti, invitandoli a restare e godere della bellezza di questo angolo di natura. La cura con cui è stato progettato il giardino, unita all'illuminazione avvolgente, rende ogni momento trascorso qui un'esperienza memorabile.

Adiacente alla villa, seguendo un sentiero tra gli alberi e cespugli di mirto, troviamo una zona barbecue con grossi monoliti di granito che donano a questa zona un fascino speciale.

La posizione strategica di questa villa offre non solo una vista panoramica unica, ma anche la vicinanza a diverse spiagge incantevoli e a ristoranti tipici della zona, dove poter assaporare la cucina sarda.

Gli amanti della natura troveranno numerosi sentieri da esplorare nei dintorni, mentre gli appassionati di sport acquatici potranno praticare attività come snorkeling, immersioni o vela.

La villa è perfetta anche per ospitare famiglie o gruppi di amici, grazie agli spazi ampi e confortevoli. Ogni angolo della casa è progettato per garantire il massimo del comfort e della funzionalità, con finiture di alta qualità che soddisfano anche i gusti più esigenti.

In sintesi, questa villa singola a Punta Molara non è solo una semplice abitazione, ma un vero e proprio angolo di paradiso dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Se desiderate un rifugio esclusivo nel cuore della natura, con una vista da sogno e tutte le comodità moderne, questo è il posto che fa per voi.

Contattateci per organizzare una visita e lasciatevi conquistare da questa magnifica proprietà!

Situata nella pittoresca baia di Cala Girgolu, questa splendida Villa offre una vista panoramica mozzafiato a pochi metri dal mare e dalla spiaggia. Questa posizione privilegiata permette di godere di un facile accesso alle acque cristalline ed alle spiagge sabbiose, rendendo la villa un rifugio ideale per chi desidera una vacanza rilassante e immersa nella natura.

La proprietà è circondata da un giardino privato completamente recintato che garantisce privacy e sicurezza. Gli spazi esterni includono una terrazza con vista aperta sul mare e un prato che si estende fino alla riva, offrendo un ambiente perfetto per rilassarsi e godersi il panorama. Gli ospiti possono usufruire di un barbecue per piacevoli grigliate all'aperto e di una doccia esterna, ideale per rinfrescarsi dopo una giornata di sole e mare.

La villa, arredata con gusto, offre tutti i comfort necessari ed è così composta: cucina attrezzata, salotto spazioso ed accogliente, quattro camere da letto e due bagni moderni, forniti di tutti i servizi essenziali.

La grande veranda panoramica sul mare rende questa soluzione un vero e proprio gioiello del mediterraneo. Attrezzata con comode sdraio, sedute e un tavolo da pranzo, è il luogo ideale per cene al tramonto, momenti di relax e per godere della splendida vista sulla baia.

La proprietà dispone di due posti auto privati, offrendo comodità e sicurezza per chi arriva in auto.

Villa sull'acqua è la scelta perfetta per una casa vacanza all'insegna del lusso e del relax, con una combinazione di comfort interni ed esterni ed una posizione incantevole sul mare.
Che si tratti di una fuga romantica, una vacanza in famiglia o un ritiro con amici, questa villa promette un soggiorno indimenticabile.

Situata sul promontorio dell’Aldia Bianca, villa Rose è circondata dal profumo della macchia mediterranea e si affaccia su una impareggiabile vista mare che si estende dalla baia di Cala Girgolu a Porto Taverna, passando per l’imponente isola di Tavolara.
La dimora è stata edificata con uno stile architettonico tradizionale, dalle armoniche forme tondeggianti che assecondano la morfologia del territorio con sfoghi esterni come la veranda vista mare e un piccolo terrazzamento bucolico sospeso tra il mare e la fitta vegetazione che compone l’ampio giardino sviluppato su più livelli in un suggestivo gioco di terrazze sfalsate, arricchite da arbusti, piante aromatiche e officinali tipiche di questo meraviglioso tratto di costa sarda.
La villa internamente è caratterizzata da un luminoso soggiorno vista mare, cucina separata con accesso all’esterno e a un magazzino, tinello, bagno, una camera matrimoniale vista mare con bagno in camera, una camera doppia con accesso al giardino; il piano seminterrato è composto da una camera e un bagno.
Posizione dal panorama unico, in una delle zone più affascinanti dal punto di vista naturalistico di questo angolo di Gallura, a metà strada tra le famose località turistiche di Porto San Paolo e Puntaldia con la Marina e il Golf Club e la vivace San Teodoro a qualche minuto di macchina.

La lottizzazione “La Vigna” a Porto Ottiolu è un nuovo, prestigioso intervento immobiliare inserito in un terreno panoramico a circa 400 metri di passeggiata dalla spiaggia e dalla marina, il porto turistico attualmente più vivace a sud di Olbia e circondato dai caratteristici locali, ristoranti di vari tipi, bar e negozi.

L’intervento prevede alcuni corpi di fabbrica con diverse tipologie abitative e varie metrature, sapientemente adagiati su giardini a più livelli e arricchiti dalle piscine che conferiscono ulteriore pregio agli immobili.

Lo stile costruttivo delle 2 ville è quello tipico della zona, rivisitato in chiave più attuale, mentre le finiture e le dotazioni previste sono di ottimo livello, come il tetto internamente in legno a vista e la predisposizione dei climatizzatori in tutti i vani e dei pannelli solari, la riserva idrica di emergenza con pompa sommersa etc.

Immerse in un incantevole giardino privato e arricchite con piscina privata, proponiamo splendide ville, da vendere anche separatamente, con vista mare, luogo ideale per godersi momenti di tranquillità e serate indimenticabili all'aperto.

Le ville sono così composte: al piano superiore si accede attraverso un delizioso percorso nel giardino posteriore, dove vi accoglierà un'ampia zona living.
Gli spazi sono sapientemente distribuiti, comprendendo un luminoso soggiorno, una sala da pranzo elegante e una cucina separata, perfetta per gli amanti della gastronomia. Il servizio è comodo e funzionale.
Le ampie superfici verandate offrono una vista panoramica mozzafiato sulla località, sulla marina e sulla spiaggia, creando un'atmosfera di serenità e bellezza.
La camera da letto padronale, anch'essa al piano superiore, è un angolo di intimità con bagno privato, progettata per garantire il massimo del comfort.

Al piano inferiore troverete due spaziose camere da letto doppie, entrambe dotate di bagno privato, garantendo privacy e comodità.
Ogni camera si affaccia su un’ampia veranda che si apre sul giardino privato, offrendo un accesso diretto a un’oasi di verde.

Gli immobili sono inoltre compresi di ampio garage e una cantina, entrambi accessibili dall'esterno e collegati internamente, offrendo praticità e funzionalità.

Queste ville offrono massima possibilità di personalizzazione delle finiture interne, consentendovi di scegliere i pavimenti, i rivestimenti e la disposizione dei punti luce, rendendo la vostra dimora unica e rispecchiando il vostro stile personale.


Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una villa che unisce eleganza, comfort e funzionalità.

Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Ampia villa singola immersa nel verde, inserita in zona collinare di Budoni località Limpiddu, in zona riservata e tranquilla.
Disposta su due livelli:
Piano terra con soggiorno pranzo - open space, tre camere da letto, bagno e splendida pergola in travi di legno lamellare a vista che si proietta sul giardino privato;
Primo piano con camera matrimoniale e bagno privato;
La proprietà è inserita in 20000 metri di terreno delimitato da muro in pietra sarda.
Dotazioni: piscina privata con area prendisole ideale per momenti di relax all'aperto, soffitti in trave di legno bianco, predisposizione clima in tutti i vani, riserva idrica e illuminazione esterna a led, doccia esterna, predisposizione pannelli solari.
Finiture di pregio in granito e pietra sarda a vista.
Possibilità di personalizzazione degli ambienti, scelta pavimenti e rivestimenti.
Ottima qualità costruttiva.

Classe A.

Proponiamo villa indipendente sita a Budoni, località Matta e Peru a circa 80 metri dalla spiaggia raggiungibile attraverso un sentiero nella rigogliosa pineta da cui si accede direttamente dalla proprietà.

La dimora dotata di ampio giardino di circa 1.600 metri quadri ricco di vegetazione in parte piantumato risulta così composta: al piano terra salotto con camino, zona giorno, cucina separata, un bagno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, ampia veranda coperta dove trascorrere piacevoli serate estive coccolati dalla brezza del mare.

Al primo piano depandance con ingresso indipendente composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazza.

Completano la proprietà un barbecue esterno e due riserve idriche dotate di depuratore ciascuna di 8.000 litri e 5.000 litri.

La villa è situata in ottima posizione essendo il mare raggiugibile a piedi. La collina fa da sfondo alla proprietà.

Possibilità di realizzare una piscina privata.

Ottima soluzione per gli amanti della privacy, della vicinanza al mare e della natura.

Possibilità

Dotazioni: riserve idriche, posti auto interni.

Villa Le Rose, situata in una frazione di Budoni, Malamurì, inconfondibile stile meditteraneo dalle finiture tipiche quali la pietra e travi di legno, si sviluppa su due livelli, composta da una veranda coperta, ingresso, cucina abitabile con camino, lavanderia, cinque camere con bagno en suite che si affacciano su una splendida cartolina, due bagni di servizio, un’ampia sala relax vista mare, una veranda panoramica.
La proprietà, curata nei minimi dettagli, ha le seguenti dotazioni:
pannelli fotovoltaici, pannelli solari, fan coil freddo/caldo, giardino privato, doccia esterna, piscina vista mare, cinque ingressi, zona bbq e forno a legna, parcheggio auto interno.

Malamurì, grazioso borgo, in posizione collinare e distante a tre chilometri dalla spiaggia a pochi minuti dal centro di Budoni, circondata dal verde delle vegetazione incontaminata e dalla splendida vista mare . La sua posizione consente di trascorrere una vacanza in pieno relax, e di recarsi in centri un po più vivaci come San Teodoro distante appena cinque chilometri.

Villa singola con ampio terreno privato e splendida vista panoramica sul mare e su tutte le colline, sita all'interno del comune di Torpè, in località Brunella, a pochi minuti dal centro abitato di Budoni.

La posizione di rilievo, rispetto alle residenze circostanti, rende questa soluzione una vera e propria oasi di privacy e tranquillità.

L'immobile, da ristrutturare, vanta di generose metrature sia interne sia esterne.
Disposto su due livelli, al piano terra è composta da ampia veranda con vista mare, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno.
Al piano primo un ulteriore appartamento con le stesse dimensioni del piano sottostante e la veranda panoramica.

Dal giardino retrostante vi è inoltre accesso ad un ampio solarium, sempre con vista mare mozzafiato, ed un ripostiglio mansardato.

Il terreno circostante di circa 5000 mq è ricco di alberi da frutto, viti e piante ornamentali, dotato di capanno attrezzi e riserva idrica.

Ottimo investimento per gli amanti della natura e della tranquillità.

Splendido Stazzu Gallurese interamente ristrutturato, sito nel grazioso borgo di San Gavino, a pochi chilometri da Budoni e dalla sua spiaggia immacolata.
Libero su tre lati, l'immobile vanta di corte privata recintata con posto auto interno, vista della campagna circostante, in zona riservata e tranquilla.

Disposto su un unico livello, è così composto: ampio soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto matrimoniali ed un bagno, con possibilità di realizzare una piscina.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica e camino.

Ottima soluzione per gli amanti della tranquillità, della natura e delle costruzioni tipiche della Sardegna in connubio con la modernizzazione.

Villa singola all’interno di un nuovo complesso residenziale, connubio perfetto di uno stile moderno e tradizionale con un’impronta architettonica ispirata allo “stazzo gallurese”. I materiali di costruzione sono locali che si contraddistinguono con colori neutri che rispettano e rispecchiano la natura circostante, come ad esempio le pareti e pilastri rivestiti in granito grigio sardo, pavimenti in gres porcellanato effetto pietra.

In fase di costruzione, ubicata in zona strategica a pochi minuti dalla spiaggia Lu Nibaru e dal centro di Budoni. L’unità 1 si sviluppa su due livelli ed è cosi composta: piano terra: loggia, piscina a sfioro di 23 mq, ampio soggiorno, cucina separata, una camera matrimoniale e un bagno; piano primo: due camere con balcone, due bagni con doccia.
All'interno di un nuovo complesso residenziale, dal design moderno e i materiali di alta qualità rendono l’immobile unico nel suo genere.

Splendida tenuta in stile sardo composta da sei unità immobiliari con terreno di circa 20,000 mq e sito ad Agrustos, tipico borgo costiero all'interno dell'area comunale di Budoni, a pochi minuti dalle spiagge immacolate della costa nord orientale della Sardegna e dal rinomato porto turistico di Ottiolu.

Il terreno è ricco di piante tipiche della macchia mediterranea e vi è possibilità di realizzare una piscina privata a sfioro e/o coltivare vigneti, uliveti, piante da frutta, ideale per percorsi ippici o attività di trekking. In dotazione vi è un pozzo artesiano che fornisce la riserva idrica di 10,000 litri ma anche la possibilità di utilizzare l'acqua agricola.

La struttura, disposta su due livelli, è così composta:

- Piano terra: quattro appartamenti di cui i due frontali sono trilocali con vista mare, soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e ripostiglio;
i due appartamenti retrostanti sono bilocali, ideali per affitti brevi, composti da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno.

- Piano primo: due appartamenti con accesso indipendente da scala esterna, l'appartamento 1 è composto da soggiorno con cucina open space, due camere da letto e due bagni; l'appartamento 2 è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e ripostiglio.

Ogni unità dispone di ampio spazio esterno con verande coperte ed innumerevoli posti auto scoperti.

La proprietà si presta perfettamente come struttura ricettiva o azienda agricola con affitta camere, altresì come casa vacanze per famiglie numerose.
L'orientamento a sud-est permette di godersi panorami indimenticabili al mattino con il sorgere del sole ed alla sera con caldi tramonti, una metamorfosi di colori a seconda della stagione.
La vicinanza al mare e a tutti i servizi rende questa soluzione immobiliare una vera e propria perla mediterranea caratterizzata dalla comodità e dalla bellezza di uno dei posti più belli al mondo.

In Loc. Maiorca, all’interno del residence “Colle di Maiorca”, proponiamo in vendita meravigliosa villetta infraschiera distribuita su due livelli e cosi composta:

- al piano terra: ampia zona living con angolo cottura, bagno, veranda e giardino vista mare.
- al primo piano: camera matrimoniale con balcone vista mare, camera doppia, bagno e soppalco con due ulteriori vani.

Il residence è curato nei minimi dettagli ed è dotato di una piscina condominiale aperta per la stagione estiva da Maggio a Settembre.

In dotazione con l’immobile si avrà: mobilio completo, aria condizionata in tutti i vani, finiture in pietra sarda, posto auto, stufa a pellet e riserva idrica condominiale (nelle spese condominiali è incluso il consumo dell’acqua), solare termico.

La proprietà è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi, per chi cerca calma e tranquillità a pochi km da mare e servizi e sopratutto per chi cerca la casa dei sogni in Sardegna con una meravigliosa vista mare.

Ottimo investimento. Da vedere!

Incantevole villa situata a Budoni, nella splendida località di Ludduì, dove l'eleganza e la natura si incontrano per offrire un'esperienza unica. Immersa in un lussureggiante giardino di 3000 mq circa, la proprietà vanta una vista mozzafiato sul mare, con Tavolara che si staglia all'orizzonte. La posizione panoramica da sogno rendono questa soluzione un vero e proprio gioiello della costa orientale sarda.

La villa è dotata di una magnifica piscina privata che si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, creando un angolo di paradiso dove ogni momento diventa speciale.
Disposta su due livelli, la villa è così composta:

Piano Terra:

Ampia veranda che si proietta sul mare e sulla piscina.
Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, perfetto per accogliere gli ospiti in un'atmosfera elegante.
Spazioso disimpegno che collega le varie aree della casa.
Tre camere da letto, progettate per garantire comfort e tranquillità, di cui una con bagno en-suite. Un ulteriore bagno per gli ospiti.

Piano Sottostante:

Un altro soggiorno con zona pranzo, perfetto per un'area conviviale e rilassante. Tre camere da letto spaziose, tutte dotate di bagno en suite per garantire il massimo della privacy.
Una quarta camera da letto, versatile e adatta a molteplici utilizzi.
Un ulteriore bagno, per il massimo della funzionalità.

Dotazioni: mobilio, clima, camino, due barbecue in pietra sarda, sistema di irrigazione automatica, piscina panoramica esclusiva, sistema di riscaldamento a gas, due caldaie per riscaldamento e acqua calda, riserva idrica di 45.000 litri ed infissi in legno.


Ottima soluzione sia come residenza principale che come rendita da locazioni estive, grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche che la rendono perfetta per trascorrere vacanze indimenticabili. La proprietà si trova a breve distanza dal centro di Budoni e i suoi servizi attivi tutto l'anno, a soli 30 minuti dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in Sardegna, senza rinunciare a comfort, privacy e una posizione privilegiata.

Terreno edificabile sito a Budoni in località Agrustos, a pochi chilometri dal mare e dal centro del paese.
Il borgo di Agrustos è abitato tutto l’anno e vi sono diversi bar e ristoranti che servono la zona e si trova a soli due chilometri dalla spiaggia e dalla comoda pista ciclabile che collega le frazioni a Budoni.
Il terreno è ubicato in posizione strategica, riservata e tranquilla, all'interno di una zona residenziale composta da villette e appartamenti.
La superficie del lotto è di 337mq ed è possibile edificare una villa singola su due livelli di 105mq oltre al garage.
Il terreno è inserito all'interno del piano di lottizzazione convenzionato in zona C, con pendenza verso Sud-Ovest il quale permette di sfruttare il dislivello naturale con impatto visivo impercettibile.
Acqua, luce e fogna a bordo lotto.


Ottima occasione per chi volesse costruire la casa dei sogni con anche la possibilità di rendita da locazione estiva.

In posizione panoramica e privilegiata all’interno del caratteristico borgo di Agrustos, proponiamo in vendita una splendida villa singola composta da tre unità abitative indipendenti, tutte affacciate su una meravigliosa vista mare e sul suggestivo golfo di Budoni.

La proprietà, realizzata in autentico stile sardo, offre massima privacy e ampi spazi esterni ideali per il relax e la convivialità.
Al piano terra si trovano due appartamenti distinti:
un bilocale con soggiorno, camera da letto, bagno e veranda vista mare;
un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e spaziosa veranda panoramica.
Al piano superiore, l’attico si apre su un ampio soggiorno con camino, cucina separata, veranda con vista mozzafiato, due camere da letto e un bagno.
Al piano seminterrato una spaziosa taverna con cantina annessa.

Caratterizzata da finiture tipiche come le travi a vista in legno, la villa è dotata di riserva idrica, doccia esterna, barbecue in muratura e posti auto interni.

Ideale come residenza principale per famiglie numerose o come investimento a reddito per affitti estivi, grazie alla vicinanza alle splendide spiagge della costa e al rinomato porto turistico di Ottiolu.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge più belle di Budoni, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola con piscina, attualmente in fase di costruzione.

La proprietà, sviluppata su due livelli, si distingue per spazi generosi e finiture ricercate:
• Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, bagno di servizio, comodo ripostiglio e una spaziosa veranda coperta, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax.
• Piano primo: tre ampie camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato.

All’esterno, un giardino privato su quattro lati circonda la villa e la piscina privata valorizza ulteriormente l’immobile.

Ottima soluzione come prima casa, residenza per le vacanze o investimento ad alto rendimento da eventuali locazioni turistiche.

Possibilità di personalizzazione in corso d’opera con facoltà di realizzare una ulteriore camera da letto al piano terra.

Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie e visite sul posto.

In Località Sas Murtas, a pochi minuti dalla spiaggia di Orvile, proponiamo in vendita villa singola dalle generose metrature immersa nel verde.

Circondata da un meraviglioso uliveto, la villa si sviluppa tutta su un livello ed è cosi composta:
- soggiorno con cucina separata, un ulteriore soggiorno (che potrebbe essere utilizzato come stanza matrimoniale e/o bagno) camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno, veranda, cantina al piano seminterrato, veranda, giardino e circa 2.000 metri di terreno.

L’immobile è un ottima soluzione per chi cerca una prima casa e per gli amanti della tranquillità e della privacy; ottimo anche per chi vorrebbe eseguire attività di affitta camere.

Da vedere!

Nel cuore del comune di Torpè da cui i suoi monti si godono bellissimi paesaggi e la vista spazia fino al mare proponiamo elegante porzione di bifamiliare disposta su due livelli.

Entrando dal cancello principale ci accoglie un rigoglioso frutteto che ci accompagna fino all'ingresso della proprietà al piano terra in cui troviamo una comoda ed ampia veranda coperta, un luminoso soggiorno con cucina a vista ed una stufa a pellet. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali ed un bagno.

La seconda proprietà al piano superiore è accessibile anche dall'altro lato sempre dotato di un cancello dove entrando si possono parcheggiare comodamente più autovetture.

Ci accoglie così una seconda veranda da cui si gode una vista mozzafiato sia sui monti sia sul centro storico del paese, un nuovo soggiorno climatizzato con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al giardino ed un bagno.

La villa è completamente residenziale dotata di ingressi indipendenti per cui si presta per essere vissuta tutto l'anno e nel contempo è adatta a locazioni estive.

Torpè è un comune magico, da non perdere i numerosi siti di interesse come ad esempio le domus de janas, i nuraghi, l'interessante centro storico e le suggestive vecchie costruzioni in fango e pietra a vista.

Possibilità di acquistare separatamente ulteriori porzioni di terreno agricolo.

Casa singola dalle generose metrature, sita a Posada a pochi minuti dalla splendida spiaggia del paese.
L'immobile vanta di un ampio giardino privato con barbecue, dove trascorrere piacevoli serate estive in compagnia di amici.

La casa disposta su due livelli, è così composta:

- al piano terra ampio soggiorno-cucina open space che ci accoglie alla veranda esterna, una camera da letto matrimoniale ed un bagno;
- al piano primo due camere da letto matrimoniali ed un bagno.

Dotazioni: riserva idrica 1500lt con autoclave, mobilio, clima, camino, stufa a pellet, doccia esterna, barbecue e posto auto.

Finiture in pietra sarda.

Questa dimora è ideale per famiglie numerose, sia come prima residenza e sia come casa vacanza.

Proponiamo in vendita ampia dimora posizionata a ridosso del pittoresco borgo di Torpè ed immersa nelle pendici delle dolci colline che rientrano in parte nella splendida oasi naturalistica di Tepilora.

Attualmente la villa bifamiliare è in parte vissuta dalla proprietà ed in parte adibita a B&B circondata da un elegante giardino con un grande porticato per trascorrere momenti di assoluto relax anche a bordo piscina.

Il corpo dell'attività ricettiva viene venduto completo di tutti gli arredi e risulta composta da tre camere matrimoniali con bagno en suite con accesso al portico e alla piscina, una spaziosa zona living con cucina attrezzata

Il corpo padronale è composto al primo piano da un grande e luminoso soggiorno, cucina abitabile dalle generose metrature con camino, uno studio/camera, una sala hobby, una zona living, un bagno, un ripostiglio.

Al piano superiore cui si accede tramite scale interne si sviluppano quattro ampie camere da letto di cui due con veranda, un grande disimpegno, un bagno.

Completano la proprietà due posti auto e un garage.

Sono presenti i condizionatori in ogni piano oltre al riscaldamento a gasolio negli ultimi due.

La struttura turistica è ottimamente avviata pertanto la proprietà è ideale per investitori e perfetta come villa privata con depandance per gli ospiti o personale di servizio.

Avvolto da colline granitiche Torpè è un centro di quasi tremila abitanti ad un passo da Posada con il suo caratteristico centro storico e il Castello della Fava e dalle bellissime spiagge di Su Tiriarzu, La Caletta, Budoni.

Nel paesino di Torpè, a pochi passi dalle meraviglie naturali di Monte Nurres, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata da un ampio giardino privato. L'immobile si presenta come la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e un contesto naturale incontaminato, ma al contempo vuole essere vicino ai principali servizi e alle splendide spiagge della zona.

La villa è così composta:
ampio soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax in famiglia, cucina spaziosa che offre la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze.
3 camere matrimoniali generose negli spazi, ideali per accogliere tutta la famiglia e 1 camera doppia, perfetta anche per ospiti o come studio.
2 bagni, pratici e funzionali.

Il grande giardino indipendente circonda la villa, offrendo uno spazio perfetto per godere della natura, con una zona barbecue per piacevoli cene all’aperto e una grande veranda dove rilassarsi o intrattenere amici e familiari.

La posizione dell’immobile è strategica: a soli pochi chilometri dalle bellissime spiagge di Capo Comino, Berchida e Posada, luoghi ideali per chi ama il mare cristallino e la tranquillità delle coste sarde. Inoltre, per gli amanti dello sport, la proprietà è vicina al centro sportivo, un punto di riferimento per chi pratica tennis.

Inoltre, è già stato approvato un progetto per elevare al secondo piano, offrendo la possibilità di espandere ulteriormente la casa e godere di nuove vedute panoramiche.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla, senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi locali.

Proponiamo una splendida villetta immersa nel verde, situata nel caratteristico borgo di Torpè, nella tranquilla località di Pasu e Lana, a pochi minuti dai principali servizi e dalle incantevoli spiagge di La Caletta e Posada, dal castello della fava e dal parco Tepilora.
Il borgo di Torpè, con il suo fascino rustico e accogliente, è ricco di storia e tradizione, ed è ben servito da strutture commerciali, ristoranti tipici e attività locali che rendono questa villetta ancora più interessante come residenza o casa vacanze.

La proprietà è circondata da un ampio terreno privato di ben 6500mq circa, ideale per momenti di relax all’aperto in assoluta privacy e tranquillità.
All’immobile si accede da una comoda veranda con piacevole vista panoramica sulle colline circostanti, perfetta per cene e pranzi al fresco.
L’interno della casa è composto da un luminoso soggiorno-pranzo con camino, una cucina funzionale, tre spaziose camere da letto, due ampi bagni che offrono il massimo del comfort e ripostiglio esterno.

Dotazioni: predisposizione termosifoni e clima.

Questo immobile rappresenta un’occasione unica per vivere immersi nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza delle spiagge della costa orientale sarda.

In un punto panoramico dal quale ammirare ampie vedute rilassanti e scorci della splendida campagna gallurese, caratteristico stazzo completamente ristrutturato composto da ampia sala con camino, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni, cortile interno e cantina rustica.
La piscina privata ed un grande spazio pergolato separano il corpo principale, lo stazzo autentico, dalla dépendance in corso di edificazione, anch'essa concepita nella forma tipica dello stazzo e composta da soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto e due bagni.
I soffitti in legno, tinteggiati in bianco, insieme al mobilio ricercato creano un riuscito mix di tradizione e tipicità con sfumature più moderne.
La tranquillità della location e la fortunata esposizione che regala panorami particolarmente evocativi, conferiscono a questa proprietà le qualità ideali per chi cerca un luogo di ristoro spirituale al riparo dallo stress quotidiano e per chi ama la contemplazione della straordinaria natura sarda.
La proprietà si adatta altresì alla ricettività di alto livello.

Stupenda dimora panoramica ubicata in posizione privilegiata nella collina di Porto San Paolo, ideale per il massimo relax e non lontana da tutti i servizi.
La proprietà con bellissima vista sull’isola di Tavolara e il mare circostante con i suoi splendidi e variegati colori, consiste in un grande salotto con vano cucina, una veranda abitabile, giardino, 4 camere da letto, due bagni e 2 posti macchina privati.
Inoltre dispone di un ulteriore vano con bagno ubicato al piano seminterrato con accesso privato.
La proprietà si presta anche ad essere facilmente divisa in due unità abitative separate (con ingressi indipendenti), e viene venduta completa di mobilio.

Nell’elegante borgo di Porto San Paolo, subito dietro il centro del paese con tutti i suoi servizi raggiungibili a piedi, e vicino ad alcune delle più belle spiagge della Costa, proponiamo in vendita villa panoramica con piscina privata.
La villa, in fase di edificazione, si sviluppa su due livelli ed è composta da un ampio soggiorno, zona pranzo-cottura, quattro camere, tre bagni, due verande, portico e giardino privato su tutti e quattro i lati.
Massima personalizzazione delle finiture e dei materiali costruttivi.
Dotazioni: predisposizione clima in tutti i vani, predisposizione pannelli solari, riserva idrica con autoclave, piscina e parcheggi privati.

L’immobile sito all’interno di un condominio esclusivo in località Porto San Paolo si sviluppa su due livelli;
È libero su quattro lati, caratterizzato da materiali che si confondono con la natura come la pietra, il granito, circondato da alberi di olivo e arbusti tipici della macchia mediterranea, l’ampio spazio esterno è suddiviso in diverse aree come la doccia esterna, zona bbq e la graziosa veranda coperta vista mare e Tavolara, internamente è così composto,
al piano terra: soggiorno vista mare, comoda cucina con dispensa, camera matrimoniale con balcone vista mare, camera doppia, bagno con box doccia,
Al piano inferiore: camera singola con l’accesso alla corte esterna, una camera matrimoniale, un bagno con box doccia e uno sgabuzzino.

Dotazioni: aria condizionata caldo/freddo in tutti i vani, posto auto privato, piscina privata

A 2,9 km dalla spiaggia di Porto San Paolo e a pochi minuti dal centro,
Con il suo panorama mozzafiato e la sua piscina invitano a sognare a occhi aperti.

Villa singola di nuova costruzione con vista mare, sita all'interno del comune di Loiri Porto San Paolo in località Tiriddò, in zona riservata e tranquilla, a soli 7 km dalla splendida spiaggia di Porto Istana e da tutti i servizi del borgo di Murta Maria.

L'immobile, disposto su un unico livello, è così composto: giardino privato di circa 1.700 mq, dove possibile realizzare una piscina, veranda con vista mare, soggiorno pranzo dalle generose metrature, due camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, ripostiglio ed ulteriore bagno.

Dotazioni: doccia esterna, cancello elettrico, numerosi posti auto interni alla proprietà, riserva idrica, zanzariere, riscaldamento a pavimento, clima e parziale mobilio.

Ottima soluzione per gli amanti della natura, curata nel minimo dettaglio con finiture in pietra sarda, l'immobile si presta come residenza principale o come casa vacanze.

Villa singola situata a Porto San Paolo, un vero gioiello immobiliare che offre una vista mozzafiato sul mare e sull’isola di Tavolara. Circondata da un ampio giardino, questa proprietà di prestigio è l'ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella bellezza naturale della Sardegna.

Villa Panorama si sviluppa su due livelli con dependance separata.
Piano Terra: Ampia sala con vista mare, sala TV e sala da pranzo, cucina separata, una camera doppia, bagno di servizio e ripostiglio, studiolo, tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite.
Piano Seminterrato: una camera con bagno en suite, bagno di servizio, lavanderia e sala giochi.

La dependance separata è completa di cucina, camera matrimoniale e bagno.
Comfort e finiture:
- Piscina privata a sfioro vista mare.
- ampia veranda vista mare.
- Condizionatori in tutti i vani.
- Rivestimenti esterni in pietra locale.
- Pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte.
- Rivestimenti di cucina e bagni in ceramica.
- Casa attrezzi.

Questa villa combina eleganza e comfort con l’autenticità dei materiali locali, offrendo spazi ampi, ideali per godere al massimo del clima e del panorama di questa magnifica località, un vero e proprio angolo di paradiso.

A soli 500 metri dalle spiagge incantevoli di Pittulongu e a soli 10 minuti da Olbia con tutti i servizi quali aeroporto, porto, centri commerciali etc. proponiamo un piccolo complesso immobiliare di pregio composto da tre villette di uguale metratura e dalle dimensioni generose, disposte rispettivamente su due livelli con finiture di alta qualità e tutte dotate di impianti fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico.
Le singole ville dipongono ciascuna di circa 275 mq, di cui 125 mq. al piano terra e 150 mq. al piano inferiore con un totale di 2 ampii salotti, due cucine, 4 bagni, 7 camere da letto ciascuna ed in più ampie verande e vari terrazzamenti.
Le ville sono collegate tra di loro grazie ad un grande patio e hanno tre ingressi indipendenti garantendo a ciascuna la massima privacy. Ogni proprietà è dotata inoltre di solarium, giardino privato con possibilità di realizzare una piscina privata.
Volumetria residua per ulteriori ampliamenti.
Tutto il complesso è stato costruito pensando a tutte le comodità e adoperando materiali di qualità e pregio e si presta anche ad un utilizzo di natura ricettiva di ottima rendita.
Nelle vicinanze troviamo anche una pizzeria, un bar ed una rosticceria oltre alla fermata dell'autobus che porta in pochi minuti a Olbia o alle ulteriori bellissime spiagge di questo tratto di costa.

A Pittulongu, Olbia, a soli 300 mt dal mare, disponiamo di sofisticata Villa singola con piscina privata ed è così disposta:

Piano interrato composto da garage, taverna con ampio e rifinito soggiorno con cucina a vista, camera e bagno;
Piano terra conta un luminoso e pregiato soggiorno con travi a vista in legno da cui è possibile accedere alla piscina, zona pranzo, camera matrimoniale con bagno ensuite, cabina armadio, seconda camera matrimoniale e ulteriore bagno.
Primo piano con terrazza prendisole con vista panoramica sul mare e sull’iconica isola di Tavolara;
La villa, impreziosita da pregiati legni locali, marmi e un giardino di circa 500 mq, le conferiscono uno charme dall’impronta mediterranea.

Dotazioni: clima, giardino, piscina privata, doccia esterna, garage.

Villa singola con splendida vista mare, sita a Porto Istana, una località di Olbia rinomata per la sua spiaggia immacolata.
L'immobile dispone di un ampio giardino di circa 800 mq, con numerosi posti auto scoperti ed entrata in basolato che accompagna alla spaziosa veranda panoramica sul mare.
Al piano terra, accoglie all'interno un soggiorno con camino e finiture con travi a vista a legno, sala da pranzo, cucina separa, due camere da letto matrimoniali di cui una en-suite ed un bagno. Sullo stesso piano vi è una dependance dotata di camera da letto padronale con bagno privato.

Al piano primo un'altra camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e terrazzo.
L'immobile è climatizzato in tutti i vani e dotato di casetta di legno per gli attrezzi, barbecue, riserva idrica e parziale mobilio.

La vicinanza alla rinomata ed esclusiva spiaggia del dottore ed ai servizi, rende questa villa un vero e proprio gioiello, comoda e spaziosa, ottima soluzione anche come rendita da locazioni estive.

Splendida villa singola sita a sud di Olbia, in località Porto Istana, a soli 500 metri dalla bellissima spiaggia del borgo. La proprietà, disposta su due livelli con zone separate e indipendenti, vanta di un ampio giardino di circa 5000 mq, curato nei minimi dettagli con piante ornamentali e alberi da frutto. La splendida veranda dalle generose metrature, il forno in pietra sarda e la zona relax accolgono all'entrata.

L'abitazione principale al piano terra è composta da ampio soggiorno, cucina separata, una camera matrimoniale ed un bagno.
Al piano superiore un'ulteriore camera matrimoniale con bagno en-suite. L'altra zona al piano terra è composta da camera patronale con bagno, camera singola ed ulteriore veranda sul retro.

Dotazioni: doccia esterna, posto auto, clima, parziale mobilio, cucina esterna, capanno attrezzi, termosifoni e riserva idrica.

La posizione strategica, lo spazio esterno e la cura della proprietà rendono questa villa un' oasi di pace e riservatezza a pochi passi dalla famosa ed amata spiaggia delle Tre Sorelle.
Ottima soluzione anche come struttura ricettiva.

Ai piedi del monte Limbara, nel versante sud, sorge la città di Berchidda famosa per il suo vino e per l’ annuale festival internazionale della musica jazz (Time in Jazz). Le rocce granitiche galluresi che avvolgono la città e il vicino lago del Coghinas offrono degli ottimi spunti per gli amanti della natura e dell’ escursioni.
Alla periferia della cittadina vi proponiamo in vendita un terreno agricolo di 3 ettari. All’ interno del terreno vi troviamo diversi alberi da frutto, ulivi, vigneto , un garage per il ricovero attrezzi e un appartamento composto da due ampie camere da letto, soggiorno con cucina a vista e bagno.
Un investimento perfetto per chi desidera avviare un azienda agricola.
L’immobile non è mutuabile in quanto è accatastato come C/2.

Ai piedi del monte Limbara, nel versante sud, sorge la città di Berchidda famosa per il suo vino e per l’ annuale festival internazionale della musica jazz (Time in Jazz). Le rocce granitiche galluresi che avvolgono la città e il vicino lago del Coghinas offrono degli ottimi spunti per gli amanti della natura e dell’ escursioni.
Ai confini della cittadina, vi proponiamo in vendita un terreno di 5000mq (di cui 2000mq edificabili) con un rudere da ristrutturare. Data la posizione collinare del paese il terreno si sviluppa su diversi terrazzamenti dove sono piantati alberi di ulivo, un vigneto e alberi da frutto.
Dalla parte più alta si può godere di uno stupendo panorama che sovrasta la valle sottostante.
Ottimo investimento per chi desidera realizzare strutture di artigianato.

Situata nella suggestiva costa rossa, all'interno dell'esclusivo villaggio di Costa Paradiso, vi proponiamo in vendita una splendida villetta in bifamiliare con vista mare mozzafiato.
Disposta su un unico livello la proprietà è circondata da un giardino di circa 400mq con piante tipiche del posto e rocce di colore rosso. Una veranda coperta di circa 20mq, che si proietta sul mare, vi accoglie all' interno dell' immobile. Uno dei punti nevralgici dell'immobile è l' ampio soggiorno, distribuito su tre livelli, con cucina a vista; completano la proprietà tre spaziose camere da letto e due bagni raggiungibili percorrendo un corridoio. Le camere dal letto sono tutte dotate di vista mare.
La villetta dispone di un garage privato raggiungibile attraverso l' ingresso principale.

Dotazioni: parziale mobilio, clima, doccia esterna, zanzariere, barbecue e posti auto coperti.

Un ottimo investimento per gli amanti della tranquillità e dove poter passare delle intere giornate immersi nella natura ed ammirare incantevoli tramonti.

A 150 mt dalla piazzetta del borgo di S.Pantaleo, sulla strada che porta alla provinciale 125
che collega Olbia con Arzachena si trova l’immobile che si sviluppa su tre piani: - il primo piano a livello della strada composto da un locale seminterrato ad uso artigianale per un totale di 170 mq.
- al secondo livello, troviamo un grande salone costruito su due livelli divisi da due gradini; a destra si sviluppa la sala che si affaccia su una veranda coperta in legno per tutta la lunghezza della facciata e che si affaccia sulla strada e sul bosco di fronte, mentre a sinistra, più basso, la sala pranzo e la cucina si affacciano all’esterno su due verande, una sulla destra e una di fronte.
Dalla prima sala si accede ad un disimpegno tramite la quale si accede alle due camere del piano ed ai servizi igienici.
Il terzo livello mansardato e realizzato con tetto in legno, da ultimare, prevede in progetto, una camera da letto con servizi annessi e una zona a giorno con una apertura che introduce alla veranda più alta. Da questo punto, la vista è spettacolare, da una parte si affaccia sull’incredibile tramonto che ogni sera colora le vallate, dall’altra si vede uno scorcio pittoresco del paese con in evidenza il campanile della chiesa cittadina che svetta sulle abitazioni circostanti.

Il giardino si sviluppa su due lati dell’immobile. La parte laterale è terrazzata con mura in granito, mentre la parte retrostante all’abitazione, risulta essere (previo lavori di scavo che portino il livello alla stessa altezza del primo piano), perfetta per la realizzazione di piscina o servizi simili, visto la totale riservatezza garantita dalla sua posizione.

L’immobile, esternamente è da completare con gli intonaci di alcune parti ed il terreno disponibile consente un ulteriore aumento della cubatura.

Secondo alcuni esperti la struttura si presta bene a creare una struttura ricettiva, vista la sua posizione strategica (a due minuti a piedi dal centro, ma lontano dai rumori e disturbi notturni della piazza, o giornalieri come quelli del famosissimo mercatino del giovedì).

Non bisogna poi dimenticare che il borgo di San Pantaleo è diventato uno dei posti più graditi della Costa Smeralda e meta ormai degli eventi più esclusivi della stessa , tra gli ultimi la presentazione ufficiale dell’ultimo Suv della Lamborghini, i festeggiamenti per le nozze del Principe della Giordania con la presenza di reali e celebritá da tutto il mondo (per il quale il paese è rimasto Off Limits per una settimana), ed ultima in ordine di tempo la presentazione della Rolex Cup 2024.

Quest’immobile rappresenta una delle ultime, se non l’ultima, occasione di poter avere a disposizione una struttura di queste dimensioni dentro S.Pantaleo, considerando che non ci sono più possibilità di poter costruire ex-novo altre strutture per la mancanza di aree costruibili disponibili in tutta la zona circostante, questo è facilmente visibile on-Line, dove si trovano in vendita solo pochi e piccoli appartamenti dentro il paese, mentre per le metrature simili a quelle della casa in oggetto, bisogna spostarsi a chilometri di distanza dal paese.

Villetta indipendente al piano terra, spaziosa e versatile, perfetta per viverci o per avviare una struttura ricettiva.

In zona centralissima, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una proprietà di 170 mq composta da:
- Tre camere da letto;
- Due bagni;
- Una lavanderia separata;
- Ampio soggiorno di circa 30 mq;
- Cucina abitabile con salotto separato;
- Cantina;
- Garage coperto.

La casa è libera su tre lati, con parti comuni di giardino e completamente al piano terra, rendendola comoda e accessibile. Al primo piano è presente una seconda unità al grezzo, non inclusa nella vendita.

Ideale per famiglie numerose, chi cerca una casa indipendente con grandi spazi o per chi vuole avviare un’attività ricettiva come B&B o affittacamere.

Dotazioni: riscaldamento, posto auto e box coperto, posizione centrale e tranquilla; ampia metratura, grande potenziale abitativo o turistico.

La casa verrà venduta senza mobilio, ad eccezione della cucina.


Chiamaci oggi stesso per fissare una visita! Le opportunità come questa non restano a lungo sul mercato.

Ampio terreno di 15.000 metri con rustico avanzato di tipo "Wood house", sito a Padru, in località Sa Pedra Bianca, a soli 3 km dalla riserva naturalistica Tepilora, patrimonio dell’Unesco, e contornato da ricca vegetazione come querce da sughero, ulivi, corbezzoli e lentischi, che rendono il paesaggio magico alla vista e ai sensi.

Di classe energetica A++, con superficie calpestatile di 174 mq in fase di costruzione, l'immobile è così composto: spazioso soggiorno cucina e meravigliosa vista della campagna, tre ampie verande, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio.

Il terreno e dotato di pozzo di acqua sorgiva presenta come un sogno per gli amanti della natura e della tranquillità, senza trascurare la vicinanza ai centri urbani e a tutti i servizi.

Splendida villa con piscina privata, sita in una graziosa frazione del comune di Padru, in località Biasì, a circa venti minuti dal porto e aeroporto da Olbia, in zona riservata e tranquilla.
La proprietà è inserita in un contesto di macchia mediterranea, colori e profumi tipici della zona.
La villa offre una superficie abitabile di circa 270 m2.
- Al piano terra si trovano tre camere da letto doppie, un bagno, un ripostiglio e una spaziosa stanza per il hobby.
- Al piano superiore, il soggiorno ampio con cucina adiacente non offre solo una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, ma anche spazio più che sufficiente per rilassarsi dopo una lunga giornata in piscina e spazio sufficiente per preparare deliziosi piatti.
Al piano superiore si trova anche la camera da letto principale con bagno en suite e spogliatoio.
Sulla generosa terrazza con tettoia si può godere il grande spazio e della vista sulla piscina a sfioro di circa 60 m2 e sul paesaggio montano della costa nord-orientale della Sardegna,dalla splendida terrazza si possono ammirare i più bei tramonti.
Lo stazzu di circa 20 m2 offre un'ulteriore camera da letto con bagno en suite e una romantica terrazza.
Sulla proprietà si trova anche un garage, che si inserisce in modo affascinante nel paesaggio.
Dotazioni: parziale mobilio, clima, impianto centralizzato a gas e una stufa a pellet, impianto centralizzato musicale (sonos-soundsystem) che si estende all'esterno fino alla piscina, doccia esterna e pozzo dell'acqua.
Ottima qualità costruttiva, finiture esterne in pietra sarda e granito.

Situata a soli 150 metri dalla spiaggia e a pochi passi dal porticciolo di Cala Bitta, Villa Palma, è inserita all'interno di un contesto condominiale e vanta di piacevole vista mare, a soli pochi minuti dalla località di Baja Sardinia, rinomata per la sua bellezza e le attrazioni estive.

Si tratta di un immobile dalle caratteristiche davvero uniche, in primis la location, un vero paradiso di pace circondato da acque cristalline e da splendida vegetazione.

Il rigoglioso giardino privato che circonda la villa è di circa 1000 mq, all'interno vi sono tre posti auto coperti, un barbecue ed una doccia esterna con acqua calda, entrambi impreziositi da pietra sarda tipica della Gallura. All'interno del giardino è possibile realizzare una splendida piscina privata, dove godersi le giornate più calde in privacy e tranquillità.

L'aspetto rustico della villa la integra perfettamente nel contesto naturalistico circostante, uno scorcio della Costa Smeralda di rara bellezza.

La superficie interna della proprietà è di 185 mq distribuiti su due livelli: al piano terra si accede da un incantevole patio esterno con veranda coperta riparata dal vento di maestrale, dove possibile usufruire del barbecue, per poi trovare la cucina con il grande salone, ulteriore veranda coperta con piacevole vista mare, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed un bagno.

Scendendo al piano seminterrato, accessibile sia da scala interna sia direttamente dal giardino, troviamo tre vani, un bagno, una lavanderia ed una doccia dove possibile realizzare un terzo bagno.

Gli interni sono sobri ed eleganti, con materiali di pregio e particolari finiture, come le travi a vista in legno.

Nella privacy di questa casa da sogno affacciata sul mare, in una delle zone più esclusive d'Italia, potrete godere tutto l'anno dei comfort e della magica atmosfera di uno dei luoghi più belli al mondo.

Splendida villetta in bifamiliare, situata a soli 150 metri dalla spiaggia e a pochi passi dal porticciolo di Cala Bitta, l'immobile è inserito all'interno di un curato contesto condominiale dotato di piscina e campo da tennis, a soli pochi minuti dalla località di Baja Sardinia, rinomata per la sua bellezza e per le attrazioni estive.

Il rigoglioso giardino privato che circonda la villa è di circa 400 mq, dotato di zona lavanderia con doccia esterna.
La proprietà è inoltre dotata di tre posti auto esterni antistanti il giardino e vanta di solarium con splendida vista mare.

Al piano terra vi è un ampia veranda abitabile, soggiorno con cucina, due camera da letto ed un bagno.
Al piano seminterrato un' ampia camera matrimoniale con bagno en-suite da ristrutturare.

L'immobile vanta di una posizione strategica rispetto alla vicinanza anche a tutti i servizi quali market, distributore di benzina, bar, ristoranti e negozi.
Nella privacy di questa casa da sogno affacciata sul mare, in una delle zone più esclusive d'Italia, potrete godere tutto l'anno dei comfort e della magica atmosfera della Costa Smeralda.

A pochi passi dalla bellissima spiaggia di La Caletta, raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita suggestiva villa singola attualmente adibita a B&B.
La proprietà, costruita negli anni 70, gode di una vista mare meravigliosa, con angoli di relax che si trasformano in veri e propri quadri dove poter ammirare il suggestivo litorale di La Caletta, Posada e Santa Lucia.
L’immobile porta con se i ricordi dei suoi anni di costruzione, con pavimentazioni originali dell’epoca che ricordano dei mosaici, con fantasie diverse che cambiano in ogni ambiente, sia internamente che esternamente.

La villa è composta da un ampio soggiorno con affaccio sulla veranda vista mare, cucina separata, quattro camere matrimoniali tutte en - suite (tre delle quali con vista mare) garage e circa 1.200mq di giardino circostante.
Il fascino dell’immobile cattura l’attenzione sin dal primo momento.
Le varie soluzioni di investimento che offre (struttura ricettiva e/o affitti estivi di lusso) la rendono unica nel suo genere.
Una soluzione ideale anche per gli amanti delle vacanze in compagnia di amici e famiglia grazie alle generose metrature che la caratterizzano.

In dotazione si avrà: ampio giardino con parcheggi privati interni, garage, riserva idrica, pannelli solari, bombolone del gas e irrigazione automatica.

La privacy, il relax e il senso di libertà sono le caratteristiche principali di quest’esclusiva dimora

Inserita in un contesto naturale unico, sorge direttamente sul mare, immersa nella tranquillità e nel suggestivo panorama della spiaggia di Capo Comino.
Con un ampio giardino fronte e retro che riprende la natura mediterranea ed alberi da frutta, l’immobile gode di una posizione invidiabile, lontano dal caos turistico, con accesso diretto alla spiaggia, si sviluppa su due livelli ed è composto da un piano seminterrato con soggiorno e angolo cottura, ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con box doccia; il piano superiore oltre ad avere un ingresso indipendente è collegato con una scala interna a chiocciola, completato da un’ampia zona living vista mare, una camera doppia, una camera matrimoniale con un bagno en suite, e un ulteriore bagno con doccia.

Dotazioni: stufa a legna, condizionatore caldo/freddo, ripostiglio attrezzi, parcheggio interno, Barbecue in muratura, zanzariere.

Capo Comino, località famosa per la sua sabbia finissima e candida, alle cui spalle si innalzano enormi dune tra le più grandi della costa orientale, nasce un intervento immobiliare composta da:
una villa dal design moderno con un ampia vetrata vista mare che introduce il soggiorno, tre camere, tre bagni e un ampia veranda coperta vista mare;
Dependance con consegna al grezzo, entrambe di circa 120 mq su un unico livello, immerse in una natura armoniosa, tra le colline e il profumo intenso di piante selvatiche mediterranee con una favolosa vista mare.

Un ode al paesaggio, al silenzio che si gode dall’alba al tramonto, alla semplicità e all’eleganza delle ville sparse sulla collina con un suggestivo belvedere circondate da un ampio terreno.

Capo Comino, località famosa per la sua sabbia finissima e candida, alle cui spalle si innalzano enormi dune tra le più grandi della costa orientale, nasce un intervento immobiliare composta da:
una villa di 120 mq e dependance con medesime metrature entrambe con consegna al grezzo, immerse in una natura armoniosa, tra le colline e il profumo intenso di piante selvatiche mediterranee con una favolosa vista mare.

Un ode al paesaggio, al silenzio che si gode dall’alba al tramonto, alla semplicità e all’eleganza delle ville sparse sulla collina con un suggestivo belvedere circondate da un ampio terreno.

A soli 2km dalla bellissima cittadina di La Caletta e dalla sua omonima spiaggia (composta da lunghe distese di spiaggia bianca e mare corallino), proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione.
La proprietà è disposta su due livelli ed è cosi composta:
- al piano terra: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera doppia, due bagni, veranda vista mare e circa 1.700 metri di giardino circostante.
- al piano seminterrato: cantina dalle generose metrature allo stato grezzo, ideale per una cantina rustica o per la realizzazione di due appartamenti.
L’immobile si trova in una zona tranquilla, ideale per momenti di relax, da passare in compagnia di amici e famiglia.
In dotazione: mobilio completo, aria condizionata in tutti i vani, zanzariere, infissi in PVC, doccia esterna (caldo / freddo), barbecue, riserva idrica da 5.000 litri.
Ottimo investimento!

Splendida villa con vista mare sita a Capo Comino, nella rinomata località di S'Ena e Sa Chitta, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi del paese.
L'immobile vanta di un ampio giardino privato con dependance, barbecue e doccia esterna in pietra sarda impreziosita da un tocco di mosaico, disposto su due livelli, composto da tre appartamenti, due al piano terra ed uno spazioso attico al primo piano.

L'appartamento di destra è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere ed un bagno.
L'appartamento di sinistra, leggermente più grande, dispone di soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto ed un bagno.
Entrambi godono di spaziosa veranda sul giardino.

Le scale esterne conducono all'attico al piano superiore con ampia veranda panoramica, dotata di camino in stile sardo e ideale per momenti di relax all'aria aperta, all'interno soggiorno con termo-camino, cucina separata, quattro camere da letto di cui due con ulteriore veranda esterna e due bagni.

Completano la proprietà numerosi i climatizzatori, i posti auto interni e due grandi riserve idriche.

Dato il suo enorme potenziale, la dimora si presta a molteplici soluzioni, può essere infatti pensata sia come struttura ricettiva sia come prestigiosa villa distante solo 30 metri dalla spiaggia. Ottimo investimento!

L’Argentiera, conserva il fascino primordiale e misterioso di un luogo fermo nel tempo. Oggi è uno dei più significativi, nonché suggestivi siti europei facente parte del parco geominerario della Sardegna e riconosciuto dall’Unesco patrimonio dell’Umanità. Circondata da pareti rocciose a strapiombo, calette dalle acque con riflessi argento accessibili da sentieri nella natura incontaminata. Un luogo suggestivo, dove regna il silenzio e un'atmosfera magnetica, con una storia affascinante, un vero e proprio museo a cielo aperto.
Frazione di Sassari, da cui dista 40 chilometri, un vero e proprio rifugio per coloro che ricercano la tranquillità in Sardegna. Distante 400 mt dalla spiaggia, 25 km dall’ aeroporto di Alghero e 6 km da Palmadula.

La proprietà si sviluppa su un unico livello caratterizzata da un ampio spazio esterno tra arbusti tipici locali e un ampio patio coperto; circondata da un terrazzo vista mare, internamente è composta da un soggiorno, cucina separata, tre camere e due bagni. Costruita negli anni ’90, oggi in fase di ristrutturazione, progetto di un prestigioso Atelier di Bologna che ha trasformato l’abitazione creando un ambiente accogliente dalle tonalità calde e materiali grezzi che richiamano le tradizioni e il clima tipico delle regioni costiere del Mediterraneo. L’arredamento estivo, tra minimalismo e colori neutri e organici, con un’atmosfera confortevole e invitante, che richiama la sensazione di una casa al mare.

Dotazioni: zona bbq, dehor coperto, doccia esterna, clima in tutti i vani ed autorimessa.

All’interno dell’oasi di Bidderosa, parco di 860 ettari, in gran parte formato da boschi e macchia mediterranea, sito nel Comune di Orosei (da cui dista 13 chilometri) proponiamo in vendita una villa singola al rustico, che nasce come fabbricato rurale, con una bellissima vista mare.
La proprietà è circondata da 1 ettaro di terreno, composta da 160mq interni (inclusa la veranda) ed è personalizzabile in base alle esigenze del futuro acquirente.
I servizi si trovano a circa 2km e la spiaggia di Berchida dista 5km. Acqua e luce a bordo lotto.

La proprietà è un occasione unica per gli amanti della tranquillità che cercano un immobile in una zona unica nella costa orientale della Sardegna!
Progetto approvato in scadenza a marzo 2025.

Tipica casa di paese sita nel rinomato centro storico di Orosei, a pochi passi dalla splendida chiesa di San Giacomo e a soli pochi chilometri dalle immacolate spiagge del golfo.

Disposto su due livelli, l'immobile è così composto:

- al piano terra rialzato corte d'ingresso con accesso al magazzino ed alla scala ad uso esclusivo, cucina separata, soggiorno/pranzo, una camera da letto matrimoniale, un bagno e disimpegno;
- al piano primo spaziosa terrazza vista mare, veranda, tre camere da letto matrimoniali ed un bagno.

Dotazioni: posti auto interni alla corte e garage.
Ottima soluzione per gli amanti delle tradizioni.

Ampia casa colonica disposta tutta su un unico livello, sita a soli 5 km da Orosei, nel borgo di Onifai.
La proprietà dispone di un terreno di circa sette ettari, dotato di due pozzi, uliveto ed impianto di irrigazione centralizzato.
L'immobile è così composto: sala, cucina, camera da letto, bagno ed una veranda di circa 70mq, con cubatura residua, vi è possibilità di costruire altri 80mq.

Ottima soluzione per gli amanti della natura, della tranquillità e dei contesti campestri.