La Caletta – Ampia porzione di bifamiliare con vista mare, 1.700 m² di giardino e grandi potenzialità

DESCRIZIONE

A soli 5 minuti dal centro di La Caletta e dalla sua splendida spiaggia, proponiamo in vendita una porzione di villetta bifamiliare di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere la tranquillità, godere di ampi spazi e trascorrere momenti di relax immersi nella privacy, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

La Caletta, rinomata località balneare della costa nord-orientale della Sardegna, è apprezzata per la sua lunga spiaggia di sabbia chiara, il mare cristallino e il caratteristico porto turistico. Una destinazione ideale sia per le vacanze sia per chi desidera investire in una proprietà da vivere tutto l'anno o da mettere a reddito.

Una proprietà dalle dimensioni generose, circondata dal verde, perfetta per famiglie, per chi ama ricevere ospiti o per chi sogna una casa in Sardegna dove spazio e riservatezza siano protagonisti.

Gli spazi interni

L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione funzionale e numerose possibilità di personalizzazione.

Piano terra:

Ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per condividere momenti conviviali.

Due camere matrimoniali.

Una camera doppia, perfetta per bambini, ospiti o da adibire a studio.

Due bagni.

Veranda con vista mare, uno spazio privilegiato per pranzi all'aperto, colazioni e serate estive.

Piano seminterrato:

La proprietà dispone di una cantina allo stato grezzo, caratterizzata da metrature generose e da un potenziale davvero interessante. Uno spazio versatile che offre l'opportunità di realizzare una meravigliosa cantina rustica in stile sardo, con pietra, legno, un grande tavolo conviviale e una zona dedicata alla degustazione dei vini, oppure un ambiente multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze.

In alternativa, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica e ottenimento degli eventuali titoli autorizzativi, il piano potrebbe essere valutato per altri utilizzi, compresa l'eventuale realizzazione di unità abitative indipendenti.

Il giardino: privacy, spazio e libertà

Uno dei punti di forza della proprietà è il giardino circostante di circa 1.700 m², che offre ampi spazi all'aperto e una piacevole sensazione di riservatezza.

Qui è possibile creare diverse zone dedicate al relax, organizzare cene con amici e familiari, progettare un'area verde personalizzata o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa lontano dal caos.

La posizione, riservata e immersa nella quiete, consente di vivere appieno gli spazi esterni, mantenendo al tempo stesso il centro di La Caletta e la spiaggia a soli cinque minuti di distanza in auto.

Dotazioni e comfort

La casa viene proposta completa di mobilio ed è dotata di:

Condizionatori in tutti i vani, con funzione di riscaldamento e raffrescamento, per garantire comfort in ogni stagione.

Infissi in PVC.

Zanzariere.

Doccia esterna con acqua calda e fredda.

Barbecue, ideale per vivere il giardino durante la bella stagione.

Riserva idrica da 5.000 litri.

Una soluzione da vivere e un investimento da valorizzare

Grazie alla generosa superficie del giardino, agli ambienti interni ben distribuiti, alla vista mare e alle potenzialità del piano seminterrato, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa spaziosa in una delle località più apprezzate della costa orientale sarda.

Perfetta come residenza per le vacanze, come abitazione per la famiglia o come investimento immobiliare da valorizzare nel tempo, offre un equilibrio particolarmente interessante tra privacy, comfort, ampi spazi e vicinanza al mare.

Una casa con tanto spazio da vivere e ancora tante possibilità da realizzare, a pochi minuti dalle bellezze di La Caletta.