Appartamento al piano terra inserito in ampio giardino piantumato dove è possibile l'eventuale realizzazione di una piscina privata.
Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, veranda e cantina.
Zona di grande pregio a due passi dal mare e dalla futura Marina di San Teodoro.

Graziosa villetta indipendente inserita in uno splendido giardino piantumato disposto su tre lati, sita nel prestigioso contesto di Punta Molara.
Composta da soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, due bagni e ampia veranda.
Le finiture comprendono le travi a vista nel tetto e muri rivestiti in granito negli esterni.
Dotazioni:
climatizzazione
arredo completo
impianto satellitare

Curata villetta caposchiera inserita in contesto riservato e tranquillo, a pochi minuti dalla rinomata spiaggia di "Lu Impostu" e dal porticciolo di Puntaldia.
L'immobile, dalle generose metrature, è composto:
- Al piano superiore da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno ed ampio veranda panoramica;
- Al piano inferiore, tre vani spaziosi, servizio e garage.
Dotazioni: clima, riserva idrica ed infissi in PVC effetto legno.
Finiture in pietra sarda, pilastri in granito e travi in legno a vista.
Mobilio non incluso.
Adatta anche ad uso residenziale.

A pochi passi dal bellissimo centro di San Teodoro, proponiamo questa Villetta su due livelli che fa parte di una trifamiliare di recente cotruzione. L'immobile progettato in stile sardo ma rielaborato in chiave moderna, è ubicato in via Sicilia, una delle zone più tranquilla se pur al centro del vibrante contesto cittadino.

L'ingresso dell'unità, dove trova spazio anche un posto auto, conduce ad una grande veranda ombreggiata perfetta per soggiornare all'aperto. All'interno gli spazi sono così suddivisi: al piano terra troviamo una zona living molto spaziosa con camino e cucina a vista equipaggiata. sul lato opposto abbiamo una ulteriore uscita sul giardinetto del retro che ospita i motori dei condizionatori e vani tecnici. Al primo piano si aprono le due camere da letto e un bagno. completano la proprietà un comodo balconcino panoramico che da luce e sfogo all'aperto alla camera padronale.

Questo immobile, oltre ad avere un altissimo potenziale da rendite da locazioni estive, è la scelta perfetta per chi ama stare vicino al centro ma in un ambiente tranquillo e riservato.

Proponiamo in vendita la gestione commerciale di una gioelleria/articoli da regalo nel pieno centro di San Teodoro con affaccio su passeggiata serale a poca distanza da tutti i ristoranti e la piazzetta principale.

La vendita del ramo di attività include il subentro nel contratto di affitto appena rinnovato di 8 anni. Inoltre si cede tutto l'arredamento composto da diverse vetrine antisfondamento con luci led, espositori di preziosi, impianto di allerme con telecamere di sorveglianza e condizionamento dei locali.

Possibile anche l'acquisizione delle scorte di magazzino e catalogo in esposizione come da foto.

Il negozio è composto di grande sala di esposizione con bancone e cassa, piccolo magazziono nel retro con bagno di servizio.

Ottima soluzione anche per diversi business con possibilità di riconduzione dei locali.

Caratteristico villino singolo con accesso diretto alla spiaggia, composto da ampio salone, cucina, due spaziose camere da letto, bagno, ripostiglio e ampia veranda.
Posizione unica.

Villino caposchiera inserito in curato residence completo di campo da tennis e piscina condominiale.
L’immobile, di recente ristrutturazione, è composto di un’ampia veranda panoramica vista mare, una seconda veranda riservata ed intima sul retro, ideale per cene private, giardino su tre lati e un posto auto interno coperto.
All’interno troviamo la zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
Dotazioni: mobilio, clima e doccia esterna.
Ottima posizione, ideale per gli amanti della tranquillità e privacy.

In posizione panoramica, con ampie vedute sul mare e tutto il tratto di costa antistante, proponiamo una splendida villa con piscina privata, immersa nel verde e nella privacy.
La villa, di recente costruzione, è rifinita con materiali di pregio ed è disposta su due livelli:
l'ingresso principale della villa, preceduto da una veranda, avviene attraverso un portone d'ingresso in legno di splendida fattura che conduce nella zona giorno open space composta da luminoso soggiorno con inserto camino e zona pranzo-cucina con dispensa, entrambi con uscita nell'ampia terrazza coperta che si affaccia su una vista mare di rara bellezza. Nei pressi della terrazza principale si trova la zona barbecue completa di lavandino.
Sempre al piano terra troviamo il bagno ed una camera matrimoniale con veranda.
Al piano inferiore, trovano posto altre due luminose camere matrimoniali con uscita sul giardino, un bagno, una lavanderia e due ulteriori vani con finestre a vasistas.
Dalla terrazza principale e la zona giorno si accede, tramite una scala in pietra, alla zona piscina e prendisole dotata di doccia esterna.
Il giardino, interamente piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatica, è decorato con numerosi monoliti e alberi ornamentali.
Dotazioni:
- climatizzazione piano superiore e predisposizione piano inferiore;
- pozzo + cisterna per l'approvvigionamento idrico;
- posti auto comparti da tettoia;
- lavastoviglie e due boiler per la produzione di acqua calda;
- cancello automatico
- impianto TV satellitare
- posto auto di generose dimensioni, situato a poche decine di metri dalla spiaggia sottostante.
Questa magnifica villa è indicata in particolare per chi ama contemplare una vista mare unica dalla privacy della propria dimora, senza rinunciare a tutti i servizi che offre la località di Cannigione con la sua marina, distanti qualche minuto in auto.

A Lu Fraili, località dotata di tutti i servizi primari situata a qualche chilometro da Puntaldia e da San Teodoro, in una posizione particolarmente comoda a tutte le spiagge più belle della zona, proponiamo villino su due livelli di recente costruzione composto al piano terra da soggiorno - cucina, bagno, due verande e giardino fronte - retro; piano superiore composto da cameretta, bagno e camera matrimoniale con uscita nella veranda superiore dalla quale si può ammirare il mare.
L'immobile è stupendamente rifinito ed arredato con classe e qualità.
Le dotazioni prevedono il climatizzatore in tutti i vani, la riserva idrica di emergenza completa di autoclave e due posti auto privati.
Pronta consegna.

SICURO INVESTIMENTO: A San Teodoro, residence "Gli Ulivi", grazioso appartamento al primo piano, climatizzato, composto da soggiorno- cottura, camera da letto, bagno e veranda che si affaccia sul verde.
Comodo punto d’appoggio per chi vuole stare vicino al centro senza dover rinunciare alla vicinanza al mare.
Il villaggio offre servizio di guardiania 24/7, cura del verde e campo da tennis.

Grazioso villino su due livelli inserito in piccolo complesso senza condominio, a pochi minuti da San Teodoro.
Composto al piano terra da: soggiorno cottura, servizio, veranda, corte fronte-retro e ripostiglio esterno; al primo piano camera matrimoniale, cameretta con balcone e bagno.
Dotazioni: posto auto, mobilio, clima, riserva idrica e doccia esterna.
Da vedere.

Ampio appartamento al piano primo, libero su tutti i lati e con scale ad uso esclusivo.
L'immobile è composto da spaziosa veranda, soggiorno - cottura, due grandi camere da letto, bagno, e terrazza posteriore. Posto auto privato
Zona residenziale a due passi dal centro.
Ottima privacy e buona rendita da locazioni estive.

Ad una breve passeggiata dalla spiaggia di Budoni, proponiamo grazioso villino caposchiera su due livelli.
L'immobile è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, due verande e ampio giardino dove sarebbe possibile la realizzazione di una piscina privata;
Al piano superiore troviamo un'ampia camera padronale con bagno en suite e terrazzino.
Il villino è stato finemente ristrutturato di recente ed è venduto ammobiliato.
Completano la proprietà il posto auto privato ed un ampio ripostiglio esterno.
Dotazioni: climatizzatori e riserva idrica di emergenza.
Ottimo anche come rendita da locazioni.

Nell'elegante contesto esclusivo di Punta Molara, ad una passeggiata dalle splendide calette di questo tratto di costa, proponiamo curatissimo villino, separato su tutti i lati e immerso in uno splendido giardino privato.
La proprietà è composta da luminoso soggiorno con cucinotto, due ampie camere da letto, due bagni, terrazza coperta che si affaccia sul grande giardino piantumato dove si trova, in una parte sopraelevata e quasi "nascosta", un'area pergolata molto intima, per cene speciali circondati dal verde e dalla privacy.
Le preziose finiture comprendono l'ampia presenza di granito a vista per i muri esterni e le travi in legno sia interne che esterne.
L'immobile è provvisto di progetto approvato (da rinnovare) per l'edificazione di una ulteriore camera ed una terrazza vista mare.
Il fortunato acquirente avrà la possibilità di realizzare una piscina privata che valorizzi ulteriormente un immobile indubbiamente speciale.
Punta Molara è un elegante insediamento residenziale edificato su un caratteristico tratto di costa che si affaccia sulle isole di Tavolara e Molara ed è dotato di servizio guardiania 24/7 per tutto l'anno ed un club che gestisce le boe a largo, nelle quali è possibile l'ormeggio delle imbarcazioni private.
È presente, inoltre, un'associazione che durante l'estate organizza eventi ed intrattenimenti vari.

A pochi passi dal bivio per la bellissima spiaggia “Lu Impostu” e a pochi minuti dal centro di San Teodoro, disponiamo di un comodissimo appartamento trilocale in villa trifamiliare.
L’immobile si trova al piano terra rialzato e si compone di salotto luminoso con cucina aperta, due comode camere da letto, bagno, una spaziosa veranda coperta abitabile, un grande giardino sui due lati e due posti macchina privati.
La proprietà si presta perfettamente sia per uso personale che come investimento da mettere facilmente a reddito.
L’aeroporto di Olbia è raggiungibile in soli 15 minuti.

Con accesso diretto sulla spiaggia e vista incantevole, ampia e prestigiosa proprietà composta da due unità separate con accesso indipendente.

Piano Terra:
5 Camere di cui una padronale con vista sul mare e bagno personale, due camere matrimoniali in zona notte con due bagni, due camere da poter usufruire in funzione delle proprie esigenze (studio, Cameretta bambini, spogliatoio o altro)
Salone vista mare di ca 60 mq. con un grande camino
Cucina abitabile di 26 mq.
Atrio, ingresso e disimpegni Antifurto volumetrico e perimetrale

Piano Superiore:
(Accessibile dalla zona giardino nord e dall'esterno con una porta ingresso indipendente) 1 Camera matrimoniale con veranda coperta vista mare
1 Camera singola o doppia
1 Sala con cucina aperta e veranda coperta vista mare.
1Bagno con doccia
Zona lavanderia
Zona ripostiglio
Pannelli solari
Condizionatori/riscaldamento
* La Mansarda è stata costruita nel 2009. Arredamento su misura di ottima qualità.

Esterno:
Veranda esterna e giardino a terrazza Barbecue sulla terrazza principale Lavanderia e locali tecnici
Ripostiglio magazzino
Locale Spa con sauna

Zona Mare:
Gavitello per ormeggio barca concessionato nella porzione di acqua in fronte alla villa

Inserita nella magica cornice di Baia Caddinas, esclusivo borgo sul mare nei pressi di Golfo Aranci, questa villa gode di una posizione unica ed invidiabile, con affaccio sulla spiaggetta di sabbia, alla quale si accede direttamente dal giardino della proprietà.
Una cornice unica e scenografica, che spazia da Capo Figari, il maestoso promontorio di Golfo Aranci, all’isolotto di Figarolo ed alla maestosa isola di Tavolara.
La terrazza coperta, ventilata dalla brezza del mare, ospita una confortevole zona pranzo ed un salotto.
Internamente, la villa è composta da un accogliente ingresso, un luminoso salotto, una cucina spaziosa e ben attrezzata e da una zona pranzo.
Due grandi finestre scorrevoli offrono comodo accesso alla terrazza, e regalano una splendida vista mare anche agli ambienti interni.
La zona notte si compone di tre originali e spaziose camere circolari, ognuna con bagno en suite ed accesso alla veranda esterna.
Una quarta camera, con bagno, si trova, invece, annessa alla zona giorno.
Una seconda veranda esterna, che ospita anch’essa una zona pranzo, è luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, in caso di vento di mare.
Il giardino ed il patio esterni sono corredati di doccia, barbecue e cucina esterna.
Il lastrico solare della zona giorno è interamente calpestabile e godibile, ed è allestito con salotto panoramico e angolo barbecue.
Due posti auto coperti di proprietà.
Arredata e corredata con grande gusto, accogliente, luminosa ed incorniciata da una vista mare che la rende un vero gioiello, questa villa è un investimento sicuro proprio per la sua irreperibilità.

Spaziosa villa a poca distanza dal mare, nel signorile contesto di Cala Ginepro.
L'immobile è disposto su due livelli con al piano superiore ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, tre spaziose camere da letto, due bagni e ampia veranda dal gradevole panorama.
Al piano inferiore si trovano un appartamento indipendente con camera e bagno ed il garage.
Possibilità di realizzare una piscina privata incastonata fra le rocce affioranti tipiche della zona.
Ottimo investimento.

Caratteristico villino singolo dall'ottima privacy e magnifica vista sull'isola di Tavolara e tutto il tratto di costa antistante.
Esternamente: ampia veranda panoramica, giardino e cortile privato sui 4 lati, zona barbecue, solarium;
Internamente: luminoso soggiorno con cucinino, due camere da letto e bagno.
Spaziosa cantina monolocale con bagno e ingresso indipendente.
Possibilità di realizzare una piccola piscina infinity pool.
Doppio posto auto coperto.

A pochi passi dal mare in uno dei residence più prestigiosi di Puntaldia, proponiamo ampio appartamento caposchiera immerso nella privacy e nel verde.
Esternamente: grande veranda che copre per due lati l'appartamento, zona prendisole, barbecue e doccia esterna in muratura.
Internamente: luminoso soggiorno cucina open space, tre camere da letto e due bagni.
Un ottima soluzione per vivere al meglio Puntaldia.

Stupenda dimora panoramica ubicata in posizione privilegiata nella collina di Porto San Paolo, ideale per il massimo relax e non lontana da tutti i servizi.
La proprietà con bellissima vista sull’isola di Tavolara e il mare circostante con i suoi splendidi e variegati colori, consiste in un grande salotto con vano cucina, una veranda abitabile, giardino, 4 camere da letto, due bagni e 2 posti macchina privati.
Inoltre dispone di un ulteriore vano con bagno ubicato al piano seminterrato con accesso privato.
La proprietà si presta anche ad essere facilmente divisa in due unità abitative separate (con ingressi indipendenti), e viene venduta completa di mobilio.

In posizione strategica a San Teodoro, via Monti, curata villetta angolare inserita in piccolo complesso senza condominio a due passi dal centro e dalla spiaggia “La Cinta”.
L’immobile si compone al piano terra di soggiorno - cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, veranda e giardino privato con posto auto interno; al piano seminterrato luminoso trilocale con ingresso indipendente composto da tre vani, bagno, corte esterna completa di barbecue e doccia esterna.
Dotazioni: mobilio, clima,
zanzariere e riserva idrica.
Soluzione ideale per famiglie numerose o come rendita da locazioni estive.

Nel prestigioso e curato contesto di Puntaldia, proponiamo un grazioso e comodo appartamento al piano terra, sito nel condominio Haliotis.
Composto da soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio lavanderia.
Veranda con affaccio sugli splendidi giardini antistanti.

Due unità immobiliari indipendenti con ingressi separati, dal gradevole affaccio sul mare, così disposte:
Una con soggiorno, cucina a vista, due camere da letto, bagno, veranda abitabile con vista mare, cortile sul retro e posto macchina privato, e l’altra con tre vani, bagno e veranda abitabile e posto macchina. La bellissima spiaggia di Porto Taverna è raggiungibile comodamente anche a piedi.
L’immobile, situato leggermente in collina, si presenta perfetto per le vacanze, si sviluppa su due livelli, è arredato con gusto e dotato di sistemi di climatizzazione. Adatto sia per uso personale che come investimento da mettere a reddito.
Porto Taverna si trova in una posizione molto strategica, in quanto dista solo 15 minuti dall’aeroporto di Olbia e allo stesso tempo vicinissimo a tutti i servizi e le più belle spiagge della zona.

Grazioso appartamento al primo piano, sito a San Teodoro loc. Straulas, in zona riservata e tranquilla.
Composto da soggiorno cottura, due camere, bagno, ampia terrazza e posto auto privato.
Completo di mobilio e clima.
Ottimo investimento per tipologia e zona.

Ampio e curato villino con piacevole vista mare, inserito in contesto riservato e tranquillo a pochi minuti da San Teodoro e dalla rinomata spiaggia La Cinta.
L‘immobile è disposto su due livelli e seminterrato:
piano terra composto da spazioso salotto con veranda anteriore chiusa a vetrate con vista mare, cucina separata, bagno e veranda posteriore attrezzata con zona relax e barbecue; Giardino e posto auto privati;
piano primo composto da due camere da letto, di cui una con balcone vista mare, e bagno.
Ampio locale seminterrato con ingresso indipendente, composto da due vani e servizio;
Il villino è dotato di tutti i confort, fra i quali climatizzatori caldo freddo, impianto irrigazione automatico, cancello elettrico, intercapedine (protezione contro l'umidità)
L'immobile viene venduto parzialmente arredato.
Una soluzione ideale sia come prima casa o per famiglie numerose.

Appartamento luminoso ed indipendente, libero su tutti i lati, composto da ampio soggiorno-cucina, dispensa, due camere da letto e bagno, grande terrazza con piacevole vista sul paese.
Scale di accesso e posto auto privati.
Ottimo anche come eventuale rendita da locazioni estive.

Grazioso appartamento al piano terra sito a San Teodoro a due passi dal centro del paese e dalla passeggiata serale, inserito in piccolo complesso senza condominio. L'immobile è composto da soggiorno - cottura, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, veranda, giardino fronte - retro e posto auto privato.
Dotazioni: mobilio, clima, zanzariere, doccia esterna, riserva idrica e barbecue.
Soluzione ideale per gli amanti della comodità.

Nell'unico e prestigioso contesto di Puntaldia immerso nel verde e a due passi dalla spiaggia proponiamo splendida villetta caposchiera su due livelli.
Composta da luminoso soggiorno con cucina a vista e ampia terrazza vista mare. Al piano terra tre camere da letto di cui due matrimoniali con affaccio diretto sui rigogliosi giardini, una camera singola e doppi servizi.
La scelta ideale per chi è alla ricerca di un immobile spazioso in un elegante e curato contesto. Gode di ottima privacy.

Questo splendido villino caposchiera con piacevole vista sul mare e la vallata antistante è ubicato a pochi minuti da San Teodoro, in un contesto tranquillo e dall'ottima privacy.
La grande cura dei particolari caratterizza questa dimora che offre, sia internamente che all'esterno, diversi angoli riservati e caratteristici dove passare ogni momento della giornata nella privacy più assoluta.
Dal posto auto privato, la scala di accesso rivestita in pietra conduce al curato giardino e costeggia una veranda esterna particolarissima, con accenni di pietra a vista, dove poter pranzare al fresco e riparati dal vento.
Più avanti, si trova la veranda che da accesso al luminoso soggiorno con adiacenti il cucinotto separato, il servizio al piano, e la piccola veranda sul retro dove si trova la doccia esterna in muratura.
Al piano superiore troviamo la camera matrimoniale con bagno en suite e veranda panoramica, oltre alla seconda camera da letto.
Dal curato giardino al piano terra, attraverso una rampa di scale contornata dalla siepe, si può accedere ad un ulteriore giardino riservato, ideale come zona meditativa o di lettura.
La cantinetta con accesso esterno, funge sia da lavanderia che da spazioso ripostiglio e conferisce alla villetta lo spazio in più indispensabile per essere adatta anche come residenza principale.
La villetta è dotata di tutti i confort, fra i quali climatizzatori caldo/freddo, impianto di riscaldamento con termosifoni, stufa a pellet con canalizzazione per le camere da letto ed impianto di irrigazione automatico.
L'immobile viene proposto in vendita parzialmente arredato.
Una dimora speciale e dal grande fascino.

Nuovo appartamento trilocale con vista mare in centro a San Teodoro. Ottima opportunità di investimento con possibilità di personalizzazione delle finiture interne (pavimenti, rivestimenti e piastrelle). L’immobile è composto da soggiorno - cottura, due camere da letto, doppi servizi e veranda panoramica con vista su Tavolara. Completano la proprietà un posto auto in garage con possibilità di acquistarne un secondo.
La posizione di questo immobile permette di raggiungere il centro abitato e la spiaggia a piedi senza dover rinunciare ad una piacevole vista mare.

Curatissimo villino caposchiera con ingresso privato situato a Muriscuvò (Budoni) con gradevole vista mare
L'immobile dispone di due camere da letto, soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e una comoda veranda panoramica.
Nel seminterrato, accessibile anche con l’autovettura, si trova un grande garage/lavanderia.

La tranquilla borgata di Muriscuvò si trova a qualche minuto da tutti i servizi come supermercato, negozi, banca e farmacia.
Il villino è molto accogliente, rivestito di pietra sarda, e dispone sia di condizionatori caldo/freddo che di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a gas.
Immobile in pronta consegna che si adatta anche ad essere messo a rendita tramite locazioni estive.

Ampio immobile al primo piano, composto da tre unità immobiliari, in posizione strategica due passi dalla spiaggia La Cinta e dal porticciolo turistico.

L'immobile si compone precisamente da:

- quadrilocale con comodo soppalco con due posti letti, soggiorno - cucina, due bagni, due camere, ripostiglio esterno con lavanderia, due verande e giardino privato;
- bilocale con soggiorno cottura, camera soppalcata e bagno;
- monolocale con ingresso indipendente;

Una soluzione ideale come B&B o per famiglie numerose.

Proponiamo in vendita questa bellissima villa caposchiera con piscina privata nel prestigioso residence "il Canneto", al centro di San Teodoro.

L'immobile, ubicato in un contesto di nuove costruzioni residenziali, coniuga posizione strategica per il centro cittadino e grande tranqullità. La spiaggia più vicina che è La Cinta, dista meno di 900 metri in linea d'aria ed è raggiungibile in pochi minuti.

La proprietà è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo una comoda veranda che si affaccia sulla caratteristica piscina modello "bean" illuminata da led dimmerabili che creano delle atmosfere straordinarie durante le calde sere estive. Si entra nella villa attraverso una porta finestra che illumina il soggiorno ben arredato e la cucina separata con accesso indipendente all'altro lato del giardino e ad uno dei bagni. Il primo piano è composto da una camera da letto matrimoniale che dispone di balcone panoramico, una camera doppia e un ulteriore bagno.

Dotazioni: piscina privata, mobilo incluso, doccia esterna, riserva idrica, caldaia a gas, pozzo, impianto di irrigazione automatico.

Ubicata a due passi dalla spiaggia di Costa Caddu e con una magnifica vista mare, questa proprietà da
sogno è composta dalla villa padronale e dalla dépendance.
L'immobile principale è composto da un'ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto con cabina armadi, tre bagni ed ampie zone porticate esterne, parte delle quali chiudibili con vetrate per essere vissute anche in inverno o nelle giornate ventose.
L'ampia veranda laterale è dotata anche di una cucina esterna con forno ed ampio tavolo da pranzo. Anche da questo ambiente si può ammirare la bellissima vista mare.
La dépendance è composta da ampio salone cucina open space, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio.

Nella parte alta della proprietà trova spazio un ampio solarium interamente realizzato in pietra, perfettamente incastonato nel giardino e nelle piante che ne fanno da naturale cornice.
I materiali le finiture e le dotazioni, ricercate e di altissima qualità, comprendono i pavimenti realizzati con pietra naturale di Trani, i muri in pietra locale a vista, il sistema di videosorveglianza e allarme, il riscaldamento a pavimento etc.

Villino bilocale a due passi dal mare sito a Budoni loc. Agrustos residence Li Salineddi in zona riservata. La proprietà è composta da soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno, ampia veranda, giardino su due lati e posto auto.
Dotazioni: mobilio e barbecue.

Inserito in riservato residence " Sa Pedra Rosada" a due passi dai servizi e dalle spiagge di Cala Girgolu e Cala Ginepro, disponiamo di comodo villino indipendente libero su quattro lati. L'immobile si compone di soggiorno cottura, due camere, due bagni, veranda, giardino e posto auto di pertinenza. Dotazioni: termosifoni, caldaia a gas e predisposizione clima in tutti i vani.

A Loiri Porto San Paolo loc. Vaccileddi, disponiamo di stazzo con magnifica vista mare libero su tre lati. Tipica struttura dello stazzo gallurese modificabile e configurabile in una particolarissima costruzione rustica, rispettosa dell'ambiente tipico del luogo, impreziosita da una vista mare difficile da trovare anche nelle vicinanze. Lo stazzo, immerso nel verde, è facilmente raggiungibile e agevolmente collegato con le strade principali.

In una posizione invidiabile, bellissima villetta a schiera inserita in riservato residence a due passi dalla splendida spiaggia di Porto Taverna, con vista sull’Isola della Tavolara.
L’immobile è composto da salotto con cucina aperta, tre camere da letto, due bagni, giardino privato fronte/retro e due comodissime verande, tutte da vivere insieme alla famiglia o gli amici, nelle calde serate estive.
Dotazioni: curato mobilio, parcheggio privato.
Una soluzione ideale sia come casa vacanza che come rendita da locazione.

Nell'elegante e curato contesto residenziale del Residence "Le Zagare", ubicato a San Teodoro centro, proponiamo graziosa villetta indipendente su due livelli, con giardino privato.
L'unità è contraddistinta con la sigla C2.
Al piano terra si trovano il soggiorno con cucina, un bagno e due verande; al piano primo invece, l'ampia camera matrimoniale con il suo armadio a muro di ottima fattura, la camera doppia ed il bagno.
Ottime le finiture che prevedono, fra le altre cose, abbondante uso di granito a vista e il tetto in legno.

Casa colonica in costruzione in posizione panoramica con vista sulla splendida vallata che arriva sino alla spiaggia di Porto Taverna, con l'isola di Tavolara a fare da sfondo.
Il progetto è stato ideato adottando la tipica architettura degli Stazzi galluresi e prevede:
ampio soggiorno
cucina separata (modificabile in terza camera da letto con bagno privato)
due camere da letto
bagno.
Il panorama e l'ampio terreno privato di 4 HA, rendono la casa ideale per chi è alla ricerca della massima privacy e tranquillità.

A Puntaldia, in zona comoda ai negozi ed alla marina, grazioso appartamento al piano terra con ampia veranda e giardino.
L'appartamento è composto da soggiorno con cucinotto, camera da letto, bagno e spaziosa veranda.
Ottimo come pied-à-terre o come rendita da locazioni estive.

Con spettacolare vista sulla spiaggia di Porto Taverna e l'isola di Tavolara, pregevole villetta caposchiera composta da ampia zona living con cucina, tre camere da letto, tre bagni e spaziose aree verandate fronte mare.
Ottime finiture con pietra, granito e legno a vista.

L'immobile sarà dotato di piscina e posti auto privati.

La particolare posizione, immersa nel verde, garantisce un'assoluta privacy con tutti i servizi di Porto San Paolo e la spiaggia a pochi minuti di auto.

Villa di recente costruzione ubicata in posizione particolarmente panoramica con ampia veduta di tutto il tratto di mare che va da Golfo Aranci sino all'isola di Tavolara, passando per il golfo di Olbia. Un bellissimo e variegato panorama che si valorizza ulteriormente al calar della sera, quando le luci della città iniziano ad apparire.
La villa è composta da un'ampia zona living con cucina "all'americana" che si affaccia sull'ampio porticato con le sue piacevoli vedute, due zone notte separate per un totale di quattro camere da letto e due bagni.
Piano seminterrato "al grezzo" da completare secondo le eventuali esigenze del compratore.
Per gli amanti della privacy a qualche minuto da tutti i servizi che offre la località di Murta Maria e la bellissima spiaggia di Porto Istana.

Inserita nel caratteristico e ben curato residence "Cala Paradiso" a due passi dal mare, proponiamo comodo villino su due livelli.
Al piano terra troviamo soggiorno con cucinotto in posizione defilata, camera matrimoniale, bagno e ampia veranda coperta.
Al piano superiore si trova l'ampia seconda camera da letto.
Una ottima soluzione per comode vacanze al mare.

In un signorile residence con piscina che si affaccia su una bella veduta del mare, porzione di bifamiliare con ampio giardino privato.
L'immobile è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da latto matrimoniale, camera doppia, bagno, veranda panoramica.
Le dotazioni includono:
riserva idrica con autoclave, barbecue, gradevole mobilio, posto auto privato.
Da vedere.

Ampia porzione di bifamiliare sita a Budoni loc. Baia Sant'Anna, a due passi dal mare, inserita in curato residence completo di campo da tennis e piscina condominiale.
Composta da soggiorno cottura, tre camere da letto, due bagni, comoda veranda impreziosita da travi a vista in legno, ampio giardino su tre lati e posti auto interni.
Possibilità di realizzazione piscina privata.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica, doccia esterna e barbecue.
Ottima posizione, ideale per gli amanti della tranquillità e privacy.

In un punto panoramico dal quale ammirare ampie vedute rilassanti e scorci della splendida campagna gallurese, caratteristico stazzo completamente ristrutturato composto da ampia sala con camino, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni, cortile interno e cantina rustica.
La piscina privata ed un grande spazio pergolato separano il corpo principale, lo stazzo autentico, dalla dépendance in corso di edificazione, anch'essa concepita nella forma tipica dello stazzo e composta da soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto e due bagni.
I soffitti in legno, tinteggiati in bianco, insieme al mobilio ricercato creano un riuscito mix di tradizione e tipicità con sfumature più moderne.
La tranquillità della location e la fortunata esposizione che regala panorami particolarmente evocativi, conferiscono a questa proprietà le qualità ideali per chi cerca un luogo di ristoro spirituale al riparo dallo stress quotidiano e per chi ama la contemplazione della straordinaria natura sarda.
La proprietà si adatta altresì alla ricettività di alto livello.

Fra Budoni e Porto Ottiolu, raggiungibili entrambi in pochi minuti di bicicletta, villetta indipendente terra-cielo inserita in curassimo ed elegante contesto residenziale.
L'immobile è composto da soggiorno-cucina, due camere da letto, bagno, terrazza coperta, ampio giardino frontale, dove è possibile anche la realizzazione di una piscina privata, giardino nel retro. Ben arredato e completo di tutto il necessario per una comoda vacanza. Posto auto privato.

A circa 800 metri dalla spiaggia di Agrustos, fra Budoni e Porto Ottiolu, terreno edificabile di circa mq.800 con progetto approvato per la realizzazione di un villino singolo con ampia area terrazzata e piscina privata di circa mq.80.
Il terreno è posto in una posizione particolarmente strategica in quanto si trova in prossimità della pista ciclabile che collega Budoni a Porto Ottiolu, entrambi raggiungibili in qualche minuto.

A pochi passi dalla spiaggia di Cala Girgolu ampia villa composta da tre appartamenti indipendenti, due al piano terra ad uno al piano primo, immersa nel profumo di ginepro tipico di quel particolare tratto di costa.
Ideale per grandi nuclei familiari, la villa si adatta perfettamente anche per una rendita derivante dalle locazioni turistiche, che, per la particolarità della location, si protraggono ben oltre la stagione estiva.
Le unità sono vendibili anche abbinando il piano superiore ad uno dei due appartamenti al piano terra al fine di ottenere un ampia dimora signorile con spettacolare vista mare ed una dépendance per ospiti o personale di servizio.
Possibile realizzazione di piscina privata.

Ampia villa semi indipendente disposta su due livelli sita a San Teodoro loc. Muvroneddu, inserita in contesto tranquillo ma prossimo ai servizi e alle spiagge più belle della zona.
La villa si compone da un ampio trilocale al piano primo, composto da soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, servizio e comoda veranda con splendida vista mare;
Al piano sottostante taverna con zona pranzo, servizio, camera e ripostiglio e ulteriori due vani, veranda che si proietta sul giardino.
Finiture in pietra sarda, archi e colonne in granito e travi in legno a vista.
Dotazioni: stufa a pellet, riserva idrica, posto auto privato e ampio giardino su tre lati.
Una soluzione ideale per residenti e amanti della privacy.

Curata villetta angolare a due passi dal mare sita a Budoni loc. Baia Sant'Anna, inserita in esclusivo residence dotato di piscina e campo da tennis.
Composto da soggiorno, cucina, bagno, due camere matrimoniali, studio, ampia veranda panoramica che si proietta nel giardino privato e posto auto.
Possibilità di realizzazione piscina privata.
Dotazioni : ricercato arredamento, clima, riserva idrica e doccia esterna.
La cura e l'attenzione al dettaglio del proprietario, rendono quest'immobile un sicuro investimento.

Appartamento al piano terra a due passi dai servizi, sito a Budoni loc. Tanaunella, inserito in piccolo complesso in stile sardo.
Composto da soggiorno pranzo, cucina, due camere dal letto, bagno, veranda, giardino e posto auto privato.
Dotazioni: curato mobilio, clima, riserva idrica, ripostiglio esterno.
Ideale come rendita da locazioni estive o come uso personale.

Rifinita villetta caposchiera con piscina privata, sita a Budoni loc. Baia Sant'Anna a due passi dal mare, in contesto riservato e tranquillo.
Composta da soggiorno pranzo, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, veranda, solarium vista mare, ripostiglio, giardino piantumato e posti auto privati.
Completano le dotazioni, curato mobilio, riserva idrica, clima e in fase di ultimazione lavori una comoda piscina privata.
Ottima posizione, sicuro investimento.

Ampia villetta angolare disposta su tre livelli, sita a Budoni loc. Tanaunella, a due passi dai servizi e dal mare.
Composta da soggiorno cottura, bagno, tre camere da letto di cui una con bagno privato e balcone vista mare, ampia locale seminterrato con tre vani e servizio con ingresso indipendente.
Giardino su tre lati e posti auto.
Dotazioni : mobilio, clima e riserva idrica.
Una soluzione ideale per famiglie numerose o residenti.

Appartamento al piano terra, sito a San Teodoro loc. Budditogliu, in riservato residence " Lu Palazeddu" a pochi minuti dai servizi e dalla splendida spiaggia dell' Isuledda.
Composto da soggiorno cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio, comoda veranda che si proietta nel giardino privato, posto auto interno.
Dotazioni: mobilio e riserva idrica.
Ottimo rapporto qualità prezzo.

Elegante e ben rifinita villetta caposchiera disposta su due livelli, sita a Budoni a due passi dai servizi e dal mare, inserita in piccolo complesso di recente costruzione, in zona riservata e tranquilla. Composta da piano terra con soggiorno pranzo, cucina, due comode verande, bagno, piscina privata e posto auto interno; Primo piano con tre camere da letto di cui una con terrazzo e bagno.
Dotazioni: ricercato mobilio, clima in tutti i vani, riserva idrica, doccia esterna, barbecue e riscaldamento a pavimento.
Ottime finiture in granito e travi a vista in legno.
Ideale anche per residenti o a per chi cerca una casa di qualità e in pronta consegna.

Grazioso appartamento al primo piano sito a S. Teodoro loc. Badualga, a pochi minuti dai servizi e dalla splendida spiaggia La Cinta.
inserito in piccolo complesso senza condominio, in zona riservata e tranquilla.
Composto da soggiorno cottura, due ampie camere da letto, bagno, ripostiglio, comoda veranda e posto auto privato.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica e predisposizione clima in tutti i vani.
Una soluzione ideale per rendita da locazioni estive e uso personale.

In posizione comoda ai negozi ed i servizi che Porto San Paolo offre, proponiamo una villa da edificarsi con piscina privata e finiture superiori.
La bozza progettuale, interamente modificabile a piacere dall'acquirente (rispettando gli ovvi limiti di volumetria e distanze dai confini) prevede al piano terra un ampio soggiorno con cucina separata (o studio, qualora si preferisse un soggiorno/cucina) bagno, due verande e piscina privata, al piano primo tre ampie camere da letto e tre bagni.

E' possibile la massima personalizzazione delle finiture e dei materiali costruttivi.

Grazioso villino singolo edificato su un ampio lotto di terreno privato, immerso in una campagna rigogliosa che si affaccia sulle colline ed il mare in lontananza.
L'immobile è composto da ampia veranda, soggiorno con cucinotto, tre camere da letto (di cui una con alto soppalco) due bagni, spazioso ripostiglio e ampia e luminosa cantina parzialmente fuori terra.
Nel grande giardino piantumato, dove si può eventualmente realizzare una piscina privata, troviamo rigogliosi alberi e rocce granitiche affioranti a valorizzare un contesto affascinante, tipico della campagna gallurese.
Il villino è ubicato a circa 500 metri dall'imbocco della strada a 4 corsie che porta a Olbia in circa 15 minuti; la splendida spiaggia "La Cinta" di San Teodoro invece, è raggiungibile con 5 minuti di auto.
Immobile ideale per chi ama la privacy e gli ampi spazi abitativi.

A San Teodoro nel prestigioso villaggio Costa Caddu, vicino ad alcune delle più rinomate spiagge della zona, panoramica villa composta da due unità indipendenti immerse in un'elegante prato inglese.
Ognuna delle due unità è composta da soggiorno con cucinino, due camere matrimoniali e servizio.
Data la sua posizione, la spiaggia è raggiungibile comodamente a piedi.
Dotazioni: climatizzatori, due docce esterne, barbecue e due posti auto coperti.

Ampia villa con piscina, immersa nel verde di uno splendido querceto così composta: al piano primo veniamo accolti da un ampio open space dove si trovano il salotto, la sala da pranzo, la cucina, due ampie camere da letto con bagno privato. Al livello inferiore, invece, troviamo altre tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. I comfort moderni includono aria condizionata, WiFi, vasca idromassaggio, cucina integrata completamente attrezzata, ripostiglio e lavatrice. Completano l'immobile una veranda con posti a sedere e patio dove si trova il barbecue.
Immobile ideale anche per la realizzazione di un B&B immerso nella più bella natura gallurese.

A 10 minuti da Olbia, inserita un'oasi di privacy e vegetazione rigogliosa, con alcune caratteristiche formazioni granitiche a far da contorno, ampia villa in costruzione (quasi completa) ideale per un nucleo familiare numeroso o anche come lussuoso B&B.
La proprietà è composta da un ampia sala con camino, cucina, 5 camere da letto, 5 bagni e ampie verande che si affacciano su splendidi scenari a perdita d'occhio.
Possibilità di realizzazione piscina privata.

Comode villette inserite in esclusivo contesto, in San Teodoro loc. Citai, a pochi minuti dalla rinomata spiaggia La Cinta e a due passi dai servizi.
Le unità sono di diverse tipologie, villette su due livelli, caposchiera e infraschiera, composte da ampio soggiorno cottura, due camere matrimoniali, uno o due bagni, verande, giardini e posti auto privati. Arredate e climatizzate.
Finiture in pietra sarda e granito.
Ideali come investimento.

Grazioso bilocale al piano terra sito a Budoni loc. Agrustos a pochi minuti dai servizi e dal mare.
Composto da soggiorno cottura, camera, bagno, veranda e giardino. Posto auto.
Dotazioni: mobilio e clima.
Ottimo investimento.

Curato villino a schiera a due passi dal centro di San Teodoro e dalla splendida spiaggia La Cinta, in zona riservata e tranquilla.
Disposto su due livelli:
- piano terra troviamo una veranda chiusa, soggiorno con angolo cottura, cameretta , servizio e corte pavimentata ;
- piano primo, una camera matrimoniale con terrazza, studio e bagno.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica, cisterna, barbecue, lavatoio, giardino e posto auto privato.
Sicuro investimento.

Lo stile moderno e ricercato caratterizza questo piccolo intervento, unico in zona, composto da tre dimore esclusive.
Ognuna di esse è composta da soggiorno-cucina, tre camere da letto, tre bagni, veranda, solarium vista mare, giardino e piscina privata.
Le dotazioni comprendono, fra le altre cose:
Riserva idrica da 3000 litri, completa di pompa sommersa;
Impianto fotovoltaico;
Boiler per la produzione di acqua calda;
Impianto di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento;
n.2 posti auto
Classe Energetica A

Splendida villa con piscina privata sita a Porto Ottiolu, in zona riservata e comoda.
La villa si compone di due porzioni di bifamiliare costruite specularmente è immersa in un lussureggiante giardino con vista mare.
Il lotto, che dista solamente 200 mt dalla spiaggia e dalla caratteristica marina di Porto ottiolu, si contraddistingue per l’assoluta privacy e dalla presenza di una piscina di grandi dimensioni.
Gli spazi interni sono suddivisi come segue:
Al piano terra rialzato quattro camere da letto con possibilità di ricavare due bagni;
Al piano seminterrato con tre lati fuori terra due soggiorni con cucina, due bagni e due grandi verande che corrono sui lati esposti dell’immobile.
Completa la proprietà, che si distingue per l’uso di materiali di pregio come granito e pietra a vista, una riserva idrica di 20000 lt, pozzo artesiano e due accessi carrabili con cancello elettrico.

Grazioso appartamento al piano terra a pochi minuti da San Teodoro in loc. Straulas.
Composto da soggiorno cottura, due camere, bagno, due verande, giardino e posto auto.
Locale monolocale con servizio.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica e clima.
Da vedere.

Ampio villino in zona panoramica di San Teodoro loc. Silvaredda a due passi dal mare e dai servizi.
L'immobile è disposto su tre livelli e precisamente:
- Piano terra composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due comodi bagni e ampio giardino;
- Panoramico solarium completo di Jacuzzi con piacevole vista mare;
- Locale cantina con ingresso indipendente composto da ulteriori due vani e servizio.
Completano la proprietà due garage coperti e un posto auto scoperto, riserva idrica, doccia esterna, clima e mobilio.
Ottime finiture in pietra sarda e granito.

Appartamento al primo piano libero su tre lati, inserito in curato residence in San Teodoro loc. Monte Petrosu, a pochi minuti dai servizi e dalle splendide spiagge di Cala Girgolu e Cala Ginepro. Composto da soggiorno cottura, due camere, bagno, ampia veranda su due lati vista mare, corte al piano terra, ripostigli esterni, scale ad uso esclusivo e posto auto privato.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica, doccia esterna, lavatoio e barbecue.
Soffitti a travi a vista in legno e finiture in granito.
Da vedere.

Curato appartamento di recente costruzione a pochi minuti dalle splendide spiagge di Budoni in località Brunella.
Composto da soggiorno pranzo, due camere, bagno, veranda con piacevole vista nelle colline e comodo garage.
Dotazioni: nuovo arredamento e predisposizione clima in tutti i vani. Finiture di pregio.
Zona riservata e di assoluta tranquillità.

Ampia villa al rustico sita nel comune di Torpè loc. Cuccu Ezzu a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Posada e La Caletta, inserita in contesto di assolutà privacy e tranquillità.
Composta da:
- Piano terra con ampio soggiorno pranzo, due camere, bagno, ampia veranda vista mare e terrazzo;
- Locale seminterrato composto da tre vani e servizio;
- Garage;
Completano la proprietà circa un ettaro di terreno.
Possibilità di personalizzazione degli ambienti.

Grazioso appartamento al piano terra monolocale sito a San Teodoro loc. Puntaldia residence "Duvalie" a due passi dal mare e dal prestigioso porticciolo.
Una soluzione ideale per gli amanti della comodità.
Sicuro investimento.

Comoda porzione di bifamiliare sita nell'esclusivo contesto di Punta Li Turchi in Porto Ottiolu, a due passi dal mare con sentiero alla splendida Cala dei Francesi.
Composta da: soggiorno pranzo, due camere, bagno, ampia veranda su due lati con splendida vista mare impreziosita da travi a vista in legno, solarium, giardino su tre lati,
due posti auto privati e locale cantina adiacente.
Dotazioni: mobilio, barbecue e riserva idrica.
Ottima posizione!

In un contesto molto curato e signorile con rigogliosi giardini e piscina, villetta a schiera di recente costruzione rifinita ed ammobiliata con gusto.
Composta da soggiorno con cucina separata, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e giardino fronte retro.
La grande veranda che affaccia sul verde è uno dei numerosi pregi di questo delizioso immobile, ideale per gli amanti dei contesti signorili.

Nel prestigioso e unico contesto di Puntaldia, a due passi dalla marina, da tutti i negozi e ristoranti, dai campi da tennis e da golf, proponiamo appartamento al piano primo con vista sul mare e l'isola di Tavolara.
L'ampio spazio verandato dall'ottima privacy ed esposizione, dona a questo appartamento una vivibilità unica.
Un gioiello nel contesto più prestigioso della costa.

Comodo appartamento al piano terra sito a Porto San Paolo loc. Vaccileddi a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Porto Taverna e dai servizi.
Composto da soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno, veranda, giardino e posto auto.
Arredato e curato nel dettaglio.

A San Teodoro loc. Capo Coda cavallo, proponiamo grazioso appartamento al primo piano a circa 300 mt dal mare e a pochi minuti dalle splendide spiagge di Porto Taverna e Cala Brandinchi.
Composto da ingresso indipendente, ampio salone con angolo cottura, due camere, due bagni e un balcone.
Nel villaggio sono presenti una bella piazzetta con bar, market, diving, ristorante, farmacia, boutique e campi da calcio e tennis, un centro benessere e fermata beach-bus.
Dotazioni: clima, riserva idrica e posto auto privato.

Al centro di San Teodoro, a pochi passi dai servizi e dalla spiaggia "La Cinta", disponiamo di ampio appartamento al piano terra in zona riservata,
Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, veranda, ampia corte sul retro e giardino privato.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica, bombolone del gas interrato, barbecue, zanzariere e posto auto di pertinenza.
Finiture in granito.

Graziosi bilocali al piano terra all’interno del comprensorio Salina Bamba a Coda Cavallo a due passi dal mare e dalla piazzetta con tutti i servizi.
Composti da soggiorno cottura, camera, bagno, veranda e giardino. Arredati.
Possibilità di unione delle due unità bilocali per la realizzazione di un appartamento quadrivano.
Ottima rendita da locazioni estive.

Grazioso villino a due passi dal centro del paese, sito a San Teodoro via De La Funtana.
Composto da tre vani, servizio, giardino e posto auto privato.
Ideale come rendita da locazioni.
Categoria A/10

Comodo villino a schiera sito a Budoni loc. Luddui, in zona riservata e tranquilla.
Disposto su due livelli:
- piano terra con soggiorno pranzo, ripostiglio, veranda con splendida vista mare, corte nel retro e posto auto;
- primo piano con due camere da letto e bagno;
- locale al piano seminterrato con un vano e servizio.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica e clima.

Ampio villino caposchiera sito a Budoni loc. Luddui, in zona riservata e tranquilla.
Disposto su tre livelli, composto da:
- piano terra con soggiorno pranzo con camino, ripostiglio, veranda con splendida vista mare, giardino, area esterna attrezzata con barbecue e forno e ampio tavolo con panche in granito;
- primo piano con due camere da letto e bagno;
- locale seminterrato composto da un vano e servizio;
Dotazioni: mobilio, riserva idrica, clima e doccia esterna
Finiture in pietra sarda e travi a vista in legno.

Elegante villino a schiera inserito in riservato residence a pochi minuti dalla rinomata Puntaldia e Lu Impostu.
Disposto su due livelli, composto da:
- piano terra con soggiorno pranzo, ripostiglio, bagno, due comode verande, giardino fronte- retro e due posti auto privati;
- primo piano con due camere da letto di cui una con veranda con piacevole vista mare;
Dotazioni: mobilio, riserva idrica, clima e due ripostigli esterni.
Una soluzione ideale per gli amanti della privacy e della tranquillità.

Comodo villino a schiera sito a San Teodoro via Telti a due passi dalla spiaggia La Cinta e dai servizi.
Disposto su due livelli, composto da soggiorno cottura, due camere, bagno ristrutturato, ripostigli, veranda, locale al piano seminterrato con un vano e servizio, giardino e posto auto privati.
Dotazioni: mobilio, clima, doccia esterna, riserva idrica e zanzariere.
Ottima posizione, ideale per gli amanti della comodità.

Ampio villino caposchiera a due passi dal mare e dal centro del paese, sito a Budoni via Pasteur.
Composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, veranda, giardino su tre lati e locale cantina di tre vani.
Dotazioni: mobilio, predisposizione impianto di riscaldamento, riserva idrica, caldaia e posto auto.
Ottima posizione, ideale per famiglie numerose.

Graziosa villetta a pochi passi dalla spiaggia La Cinta e dai servizi, sita a San Teodoro via Bologna.
Composta da soggiorno cottura, due camere, due bagni, veranda, ampio giardino con posto auto privato interno.
dotazioni: mobilio, clima, pozzo, irrigazione automatica.
Una soluzione ideale per gli amanti della comodità.

Ampio villino in bifamiliare a due passi dal mare, sito a San Teodoro loc. Cala Ginepro, inserito in riservato contesto all'insegna ella privacy e della tranquillità.
Composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, comoda veranda, giardino su tre lati impreziosito da tipiche rocce e macchia mediterranea.
Dotazioni mobilio, riserva idrica e posti auto privati.
Una attenta ristrutturazione può sviluppare pienamente il potenziale dell'immobile.

Grazioso appartamento al piano terra, inserito in riservato residence a pochi minuti da San Teodoro loc. Budditogliu.
Composto da soggiorno cottura, due camere, bagno, ripostiglio, due verande, giardino fronte - retro e posto auto privato.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica, zanzariere e impianto d'irrigazione.
Finiture in granito.

Curato appartamento al piano terra in esclusivo residence, a due passi dal porto di Puntaldia e dalla sua splendida spiaggia.
Composto da soggiorno- pranzo con divano letto, cucinino, bagno, veranda e giardino. Finiture in pietra sarda.
Dotazioni: mobilio, clima e posto auto.
Una soluzione ideale per gli amanti della comodità.

A pochi minuti da San Teodoro nella tranquilla loc. Lu Fraili, vicino alle spiagge più rinomate della zona come Lu Impostu, Cala Brandinchi etc, proponiamo spazioso appartamento al piano terra recentemente ristrutturato con ampio giardino e vista sulla spiaggia La Cinta.
L'immobile è composto da ampio soggiorno con cucina e camino, due camere da letto, bagno e veranda panoramica.
Il grande giardino privato permette l'inserimento di una eventuale piscina di buone dimensioni.
Le dotazioni comprendono l'arredo, il barbecue, climatizzatori e riserva idrica di emergenza con autoclave, doccia esterna e ampio ripostiglio esterno.
Ottima esposizione, pronta consegna.

Ad una passeggiata dal centro di San Teodoro proponiamo appartamento al piano primo così composto:
Soggiorno pranzo, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ampia veranda chiusa da vetrate scorrevoli dotata di barbecue.
Dalla terrazza posteriore si accede al panoramico solarium.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di riserva idrica di emergenza e posto auto privato.
Ottima privacy.

Nei pressi di San Teodoro, ampia villetta appena ultimata, inserita in un lotto facente parte di una nuova zona residenziale non lontana dalla spiaggia di Lu Impostu e da Puntaldia con tutti i suoi servizi, il campo da golf, la marina ecc.
L'immobile è così composto:
- piano terra: sala da pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, veranda principale, portico laterale e veranda posteriore facilmente chiudibile con vetrate movibili al fine di ricavarne un ulteriore ambiente utilizzabile;
- piano superiore: due camere da letto, bagno e veranda con vista mare.
La parte strutturale è stata realizzata con l'edificazione di doppio muro in elevazione e materiale coibentante interno, oltre che il tetto "a nido d'ape" per la miglior resa sia termica che acustica.
L'abbondante utilizzo di pietra a vista per buona perte delle facciate esterne, conferma l'impressione generale di ottima qualità costruttiva.
Tutto questo rende la proprietà una scelta ideale anche come residenza principale per tutto l'anno.

Ampia porzione di bifamiliare libera su tre lati, posta in posizione panoramica e disposta su due livelli più piano seminterrato.
Al piano terra troviamo la zona notte con una veranda di ingresso, due camere da letto ed il bagno.
Al piano primo la zona giorno con soggiorno dotato di camino, cucinotto, bagno e terrazza coperta panoramica.
Al piano seminterrato, troviamo due ulteriori camere, sgabuzzino, studio e bagno.
Completano la proprietà l'ampia zona parcheggi, ed il giardino privato.
Mobilio compreso, pronta consegna.

Adatta a tutti coloro che cercano una casa con spazi abbondanti e diverse camere da letto, questa comoda villetta situata nella località Lu Fraili di Sopra si affaccia sul golfo di San Teodoro con la sua grande veranda vista mare, tutta da godere durante i mesi estivi e anche oltre.
L'immobile fa parte di un piccolo complesso residenziale ed è composto da soggiorno-cucina, 4 camere da letto, due bagni, veranda prendisole, balcone, piccolo ripostiglio e box auto con accesso diretto alla casa.
L'immobile viene venduto completamente arredato e dotato di climatizzatori.
Adatta anche ad un uso residenziale.

A soli 500 metri dalle spiagge incantevoli di Pittulongu e a soli 10 minuti da Olbia con tutti i servizi quali aeroporto, porto, centri commerciali etc. proponiamo un piccolo complesso immobiliare di pregio composto da tre villette di uguale metratura e dalle dimensioni generose, disposte rispettivamente su due livelli con finiture di alta qualità e tutte dotate di impianti fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico.
Le singole ville dipongono ciascuna di circa 275 mq, di cui 125 mq. al piano terra e 150 mq. al piano inferiore con un totale di 2 ampii salotti, due cucine, 4 bagni, 7 camere da letto ciascuna ed in più ampie verande e vari terrazzamenti.
Le ville sono collegate tra di loro grazie ad un grande patio e hanno tre ingressi indipendenti garantendo a ciascuna la massima privacy. Ogni proprietà è dotata inoltre di solarium, giardino privato con possibilità di realizzare una piscina privata.
Tutto il complesso è stato costruito pensando a tutte le comodità e adoperando materiali di qualità e pregio e si presta anche ad un utilizzo di natura ricettiva di ottima rendita.
Nelle vicinanze troviamo anche una pizzeria, un bar ed una rosticceria oltre alla fermata dell'autobus che porta in pochi minuti a Olbia o alle ulteriori bellissime spiagge di questo tratto di costa.

Nuova villetta, porzione di trifamiliare appena edificata in posizione unica ed irripetibile, con splendida vista su Tavolara e la spiaggia di Porto Taverna.
L'immobile fa parte di un piccolo complesso di sole 4 esclusive unità immobiliari (una trifamiliare ed una villa singola) poste al confine della zona edificabile e circondate da rigogliose querce tipiche di questo tratto di costa gallurese.

L'immobile, edificato su un unico livello, è composto da ampia sala da pranzo con angolo cottura, due camere matrimoniali ciascuna con bagno in camera, un'altra camere da letto ed un altro bagno, veranda coperta fronte-mare e dall'ottima esposizione rispetto alla luce solare. Giardino privato.

Ottime finiture con travi in legno lamellare decapé a vista, muretti in pietra etc.

Le dotazioni includono il posto auto, la riserva idrica di emergenza e la predisposizione dei climatizzatori in ogni vano.
Una casa che per bellezza della posizione, finiture e generosità degli spazi, è ideale anche come abitazione principale.

Ampia casa singola "al rustico" in vendita a Tanaunella, a circa 1 km dalla splendida spiaggia "Sa Capannizza".
La casa, ideale per famiglie numerose o B&B, si sviluppa su tre livelli comunicanti con una scala interna ed è composta da:

PIANO TERRA: Soggiorno, cucina separata, camera, bagno, due verande coperte;
PIANO PRIMO: Tre camere da letto, due bagni e due verande coperte
PIANO SEMINTERRATO: Ampia Taverna, Lavanderia e bagno. Cavedio intorno alle parti contro-terra per il massimo isolamento.

Il compratore finirà l'immobile secondo il proprio gusto facendo al contempo un ottimo affare: sommando infatti l'investimento iniziale alle spese per completare la costruzione si avrà una cifra totale inferiore rispetto all'acquisto di una casa di pari metratura e zona analoga già completata.

Ampi bilocali con cantina inserito in curato residence con piscina in località Budditogliu in San Teodoro, a pochi minuti dai servizi e dalla spiaggia dell' Isuledda.
Composti da soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno, veranda, giardino e locale cantina con tre vani e servizio.
Ideale come rendita da locazione estiva.
Dotazioni: mobilio.

Nella splendida cornice di Capo Coda Cavallo, a poche centinaia di metri dalle spiagge più rinomate della zona, proponiamo porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati con possibilità di creare una eventuale piscina privata.
La villetta è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno padronale, ripostiglio, ulteriore camera da letto, bagno, veranda, ripostiglio esterno e solarium.
Il contesto è pregevole e ben curato e la villetta gode di un’ottima privacy e della comodità di avere i negozi, centro diving, bar e ristoranti facilmente raggiungibili con una camminata di pochi minuti.
Completamente arredata ed in ottime condizioni d’uso.

Grazioso appartamento al primo piano vista mare, a pochi minuti da Budoni in località Maiorca.
Inserito in curato residence con piscina " Colle di Maiorca" in zona riservata e tranquilla.
Composto da : soggiorno cottura, due camere, bagno, veranda vista mare, corte al piano terra e posto auto.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica e barbecue.

Con vista mare incantevole di buona parte della costa sino all'isola di Tavolara, proponiamo villetta caposchiera dall'ottima privacy, composta da due unità immobiliari, una principale ed una dépendance.
Il corpo principale è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e veranda panoramica. Sul retro troviamo un'ulteriore veranda, una lavanderia con ripostiglio e la zona barbecue.
La dépendance è composta da due camere ed un ulteriore bagno.

Il residence Costa Caddu, offre il servizio WI-FI gratuito ed è dotato di custode tutto l'anno.

Le spiagge antistanti il residence sono raggiungibili a piedi e la splendida spiaggia de l'Isuledda dista qualche minuto.

Posizione unica.

Luminoso appartamento al piano terra di un complesso residenziale di nuova costruzione, al centro di Posada, meraviglioso paese della bassa Gallura che si affaccia sul mare.
L'immobile dispone di parcheggio auto privato all'interno della corte condominiale da cui si accede tramite cancello automatizzato, dalla veranda di ingresso si accede all'appartamento tramite una porta blindata dove trova posto una cucina nuova integrata col soggiorno. Nella zona notte sono presenti due camere da letto di buone metrature e un bagno che conduce ad una corte di proprietà sul retro dove ci sono caldaia a gas e riserva idrica.
Da vedere.

Grazioso appartamento trilocale di recente costruzione a pochi minuti dal centro del paese e dal mare.
Composto da soggiorno cottura, ripostiglio, due camere, bagno, ampia veranda, giardino e posto auto.
Dotazioni: mobilio e termosifoni.

Graziosa villetta caposchiera con giardino su tre lati, sito a S. Teodoro loc. Lu Fraili.
Composto da: due ampie verande coperte, soggiorno con cucina a vista, 2 bagni , camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio. Posto auto interno.
Dotazioni: mobilio e barbecue.
Finiture in pietra sarda e granito.

Nella rinomata località di Punta Molara porzione di bifamiliare in posizione panoramica con piscina privata.
La villetta è disposta su due livelli con al piano terra soggiorno con cucinotto, due camere da letto, due bagni ampia veranda con gradevolissima vista sul mare e la vallata antistante.
Al piano seminterrato, parzialmente fuori terra, troviamo la taverna, con ulteriori camera e bagno.

Il mare è raggiungibile comodamente con una passeggiata.
L'immobile è completo di arredo.

Grazioso appartamento quadrivano al primo piano sito a San Teodoro loc. Traversa.
Composto da: soggiorno con angolo cottura, due comode camere matrimoniali, studio, bagno, ripostiglio, veranda coperta e scale ad uso esclusivo.
Locale lavanderia e corte privata al piano terra.
Dotazioni: mobilio, barbecue, camino e doccia esterna.

Grazioso appartamento bilocale a circa 500mt dal mare, sito a San Teodoro loc. Porto Coda Cavallo.
Composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, veranda e giardino privato.
Ottima posizione.
Dotazioni: mobilio.

Su una piccola altura con viste sul mare e la rigogliosa campagna circostante troviamo una caratteristica proprietà edificata sulle forme di un antico Stazzo Gallurese.
L’abile uso dei pregiati materiali locali, integra perfettamente la villa nell’armoniosa collina.

Da un arioso verandato panoramico accediamo ad una comoda zona living con cucina separata.
Al piano troviamo 2 camere da letto e 1 spazioso bagno. Da una scala accediamo al piano superiore dove troviamo una grande camera padronale, una camera doppia, una graziosa saletta hobby oltre ad un ulteriore grande servizio.
Al piano inferiore, con ingresso sia interno che esterno troviamo una particolare taverna con un magnifico camino in ginepro, una camera matrimoniale, un bagno e una comoda dispensa.

Sul retro dell’abitazione troviamo una graziosa dependance pensata per cene conviviali.

L’abitazione viene venduta completa di arredo e possiede un grande impianto fotovoltaico.
Nel grande giardino è possibile costruire una grande piscina per avvalorare ulteriormente la proprietà.
Massima privacy con san teodoro a 1 minuto e il mare

All'interno dell'esclusivo comprensorio del "Domus de Rocca" promontorio roccioso con vista sul golfo di Porto Taverna fino a Tavolara.
Il contesto curato in ogni dettaglio e ben abitato ha il servizio di guardiania e manutenzione presente tutto l'anno.
Proponiamo villino in prima schiera composto da : soggiorno cottura, due camere, bagno, due verande di cui una vista mare e giardino. Posto auto.
Al piano sottostante l'abitazione troviamo una comoda dependance con accesso indipendente composta da: soggiorno cottura, camera e bagno.
Completano la proprietà il giardino su tre lati contornato da fitta siepe perimetrale per garantire massima privacy.
Dotazioni: mobilio, riscaldamento con termosifoni, piscina e area barbecue condominiale.

Grazioso bivano nei pressi di S. Teodoro, inserito in residence con piscina.
Composto da due vani e servizio, veranda e giardino.
Completo di mobilio e clima.

A pochi passi dal centro di San Teodoro, splendida villetta caposchiera di quattro vani e due bagni.
La villetta è composta da:
- ampio soggiorno con angolo cottura e zona verandata con due ambienti, uno per il pranzo all'esterno e la zona salotto esterno.
- camera padronale con bagno privato,
- camera matrimoniale,
- camera doppia,
- bagno.

Ampio giardino piantumato, ottime finiture con uso di pietra e granito sardi a vista, ammobiliata con cura, posto auto privato.
Da vedere.

A Citai, in posizione panoramica con una delle vedute più belle di San Teodoro, villetta a schiera terra-cielo, composta da soggiorno con cucinotto, due camere da letto, due bagni, corte sul retro con barbecue, veranda.
Arredata e climatizzata, ideale per tranquillità, relax con una vista mare eccezionale.

La posizione, il panorama ed il parco privato, rendono questa proprietà sul mare un immobile unico e riservato che trova ben pochi paragoni nel suo tratto di costa.

La villa è composta da:
soggiorno, cucina, salotto/studio, bagno e veranda panoramica al piano terra;
quattro camere da letto, due bagni e piccolo salotto al piano superiore.

L'immobile si presta anche ad una completa ristrutturazione che ne elevi ulteriormente il valore.
Un immobile raro e prezioso in una posizione irripetibile.

Il Render, puramente indicativo, ha lo scopo di illustrare il risultato di una eventuale ristrutturazione.

Arredata villetta in residence con piscina nei pressi di San Teodoro, a pochi minuti dal centro e dal mare.
L'immobile è composto al piano terra da ampio bilocale composto da cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, dall'interno si accede al piano inferiore costituito da trivano con bagno. Ampio giardino circostante e posto auto privato completano la proprietà.

In una zona particolarmente rilassante e con ottima privacy sorge questa dimora accogliente e riservata, con uno splendido affaccio sulla spiaggia La Cinta.
La proprietà, tutta su un piano, è composta da soggiorno con camino, studio/salotto, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampia e panoramica terrazza coperta.
Ampio giardino piantumato con possibilità di realizzare la piscina privata.
Dotazioni: impianto di termosifoni, riserva idrica, barbecue e doccia esterna.
Finiture in pietra sarda, granito e ginepro negli interni.
A pochi minuti dalla spiaggia e dal paese.

A pochi minuti dalla rinomata spiaggia di Cala Girgolu e Cala Ginepro, proponiamo appartamento trilocale al primo piano.
Composto da soggiorno cottura, due camere, due bagni e comoda veranda.
Arredato con gusto e rifinito nel dettaglio.

Graziosa villetta sita in prima collina di San Teodoro in zona riservata, composta da soggiorno cottura, due camere, bagno, veranda, giardino su tre lati e posto auto.
Comoda soluzione per chi cerca tranquillità a pochi minuti dalle più belle spiagge della zona.
Dotazioni: clima, barbecue, doccia esterna, parziale mobilio.

Ampia villa a pochi minuti da San Teodoro in posizione panoramica e dall'ottima privacy.
La villa è stata edificata nel classico stile della zona che prevede un ampio uso della pietra a vista ed è composta internamente da:
soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, servizio, 4 camere da letto matrimoniali ognuna con bagno in camera, cantina con camino e cucina, ampio garage e lavanderia.

Veranda vista mare e, sul retro area barbecue confortevole e riparata con tavolo ed accesso alla cucina.
La piscina impreziosisce la zona esterna con un ampio e lussureggiante giardino a far da cornice alla vista sulla spiaggia La Cinta e l'isola di Tavolara.

Per la sua particolare conformazione, la villa si presta anche ad una eventuale trasformazione in B&B di alto livello.
Ideale anche per clienti esigenti che desiderino ospitare amici o parenti durante le vacanze da vivere in assoluta privacy e riservatezza, non lontano dalle splendide spiagge e dai servizi che la zona di San Teodoro offre.

A pochi minuti da San Teodoro in prima collina proponiamo trilocale al primo piano con ingresso e scala esclusiva che porta ad una splendida e ampia terrazza vista mare.
Composto da: soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, posto auto.
Finiture di pregio in pietra sarda e granito, soffitti con travi in legno a vista.
Completo di mobilio.

Graziosa villetta a schiera a pochi minuti dai servizi e da Porto ottiolu, sita a Budoni loc. Agrustos residence "La Perla".
Composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, due verande coperte, giardino fronte/retro.
Dotazioni: mobilio, predisposizione termosifoni, posto auto.
Finiture in pietra sarda.

Grazioso appartamento bilocale in San Teodoro via Rinaggiu, a due passi dal centro del paese e dalla splendida spiaggia La Cinta.
Composto da soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno, giardino, posto auto.
Data la posizione centrale ottimo investimento per rendita da locazioni estive.
Dotazioni: clima, doccia esterna, zona lavanderia esterna.

Esclusiva villetta caposchiera con ampio giardino sita a S. Teodoro residence Miriacheddu, in contesto di assoluta privacy e tranquillità.
Composta da soggiorno cottura, due camere, bagno, veranda a travi a vista in legno, ripostiglio, giardino su tre lati.
Completa di mobilio.
Finiture in pietra sarda e granito.

A Lu Fraili, nei pressi della bellissima spiaggia de "Lu Impostu" e a circa 4 chilometri da San Teodoro, proponiamo villette in vendita facenti parte di un piccolo residence signorile e ben curato.
Le tipologie:
- villetta caposchiera su un livello e giardino privato su tre lati, composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e veranda.
- villetta su due livelli con giardino fronte/retro composta da soggiorno, servizio e due verande al piano terra, camera matrimoniale con terrazza, cameretta e bagno al piano primo.
- villette su due livelli con giardino su tre lati composta da soggiorno, camera, bagno e ampia veranda al piano terra, due camere da letto, bagno e ampia terrazza al piano primo.
tutte le unità immobiliari sono indipendenti e dotate di predisposizione climatizzatori in tutti i vani, riserva idrica di emergenza, doppio posto auto privato e impianto di irrigazione del giardino privato. Da alcune villette si può vedere il mare.
Finiture esterne in pietra e granito a vista.
Lu Fraili è una frazione dotata dei servizi principali come market, bar etc. ed il mare è raggiungibile con una passeggiata o comodamente in bicicletta.
Classe energetica: B

San Teodoro via Dei Giudicati a due passi dalla splendida spiaggia La Cinta e dal centro del paese, proponiamo curato residence " Le Ginestre", composto da diverse tipologie immobiliari di varie metrature e precisamente:
- Villetta caposchiera trilocale con giardino con possibilità di ampliamento, composta da soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, bagno, veranda, giardino su tre lati e posto auto.
- Appartamento trilocale al piano terra con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno pranzo, camera doppia, camera matrimoniale, bagno, due verande, giardino e posto auto.
- Appartamento trilocale al primo piano libero su 4 lati con ingresso ad uso esclusivo, composto da soggiorno cottura, due camere matrimoniali, bagno, veranda, terrazza, corte al piano terra e posto auto.
Le unità sono complete di arredamento, predisposizione clima in tutti i vani.
Ottime finiture in pietra sarda e granito.
Una soluzione ideale per gli amanti della comodità ai servizi e al mare.
Sicuro investimento

Lu Fraili - Villetta a schiera di nuova costruzione, ultima disponibilità, sita all'interno di un elegante complesso in stile sardo in zona riservata a pochi da San Teodoro e dal rinomato porticciolo di Puntaldia. Composta da soggiorno cottura, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni, tre verande, giardino fronte retro. Finiture di pregio in pietra sarda e granito. Dotazioni:posto auto, predisposizione clima e riscaldamento, riserva idrica.
Classe energetica: in certificazione.

In zona servita e a pochi minuti dalla splendida spiaggia La Cinta, proponiamo ampio villino a schiera su due livelli composto da sala, cucina, tre camere da letto di cui una con bagno privato e balcone, due bagni, veranda anteriore e posteriore, giardino fronte/retro.
Dotazioni: riserva idrica, mobilio, camino, posto auto.

Ubicato all'interno del villaggio Tamerici in posizione centralissima, disponiamo di curato bilocale completamente ristrutturato, così composto: luminosa zona pranzo con angolo cottura, soggiorno con divano letto, soppalco con camera da letto matrimoniale, bagno, veranda esterna, corte privata, posto auto.
L'immobile viene ceduto arredato con mobilio su misura in stile sardo.
Data la posizione e le ottime condizioni, ideale come investimento per rendita da locazioni estive.

Grazioso appartamento sito a San Teodoro residence "Il Canneto" a pochi minuti dal centro e della rinomata spiaggia La Cinta.
Composto da tre vani, servizio e veranda. Completamente arredato e con doccia esterna. Ottime finiture in pietra sarda e granito.
Ideale come rendita da locazioni estiva.

Villino bilocale soppalcato in centro a San Teodoro in via Lu Liciu, in posizione strategica ma distante dal caos.
Composto da soggiorno cottura, camera, bagno, soppalco con ulteriori due posti letto, veranda, giardino fronte/retro.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica.
L'immobile è accatastato A/10.