Occasione! Comodo appartamento trilocale al piano terra, libero su tre lati sito a San Teodoro loc. Nuragheddu in zona riservata e tranquilla e al contempo prossima alla spiaggia di La Cinta e dal centro cittadino.
Composto da soggiorno - cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, grande veranda angolare, sgabuzzino esterno e giardino.
Dotazioni: predisposizione termosifoni, mobilio, barbecue e doccia esterna.

Grazioso appartamento trilocale al piano terra, inserito in un curato complesso sito a Budoni loc. Limpiddu, a due passi dalla splendida cala di Budoni, raggiungibile in bicicletta e dai servizi principali. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e una comoda veranda.
Dotazioni: mobilio, stufa a legna, predisposizione clima, doccia esterna e posto auto privato ma con possibilità di parcheggiare nell'ampia area comune.
Per questa soluzione non sono presenti spese condominiali.
Ottimo investimento per tipologia e zona.

Ampio appartamento a San Teodoro, località Lu Fraili, inserito nel residence Lu Caprioni, in zona riservata e tranquilla.

L’immobile, al piano terra, è composto da un ampio giardino fronte-retro, veranda coperta, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.

La casa viene venduta completa di mobilio, clima, barbecue in muratura.

Finiture in misto pietra granito.

Ottima soluzione come abitazione principale o come rendita da locazione estiva.

Villetta caposchiera libero su tre lati a San Teodoro, località Lu Fraili, inserito nel residence Lu Caprioni, in zona riservata e tranquilla.
L’immobile è composto da un ampio giardino su tre lati con area barbecue, veranda coperta, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.
La casa viene venduta completa di mobilio, clima, barbecue in muratura. Finiture in misto pietra granito e travi in legno a vista in tutti i vani.
Ottima soluzione come abitazione principale o come rendita da locazione estiva.

A San Teodoro loc. Lu Fraili di Supra, terreno edificabile vista mare con indice mc/mq di 0,80, zona BF. Il lotto di terreno si trova a due passi dai servizi, dalla bellissima spiaggia di Lu Impostu e dal prestigioso contesto di Puntaldia caratterizzato da boutiques e ristoranti che si affacciano sull'incantevole porticciolo.
Urbanizzazione a bordo lotto.
Possibilità di edificare due ampie villette indipendenti oppure tre appartamenti.

Grazioso appartamento al primo piano inserito in piccolo complesso di recente costruzione sito a San Teodoro loc. Li Teggi, composto da soggiorno cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, comoda veranda vista mare, scale ad uso esclusivo con ripostiglio nel sottoscala e giardino al piano terra.
L'immobile è impreziosito da travi a vista in legno in tutti i vani e finiture esterne in pietra sarda e granito.
Dotazioni: curato mobilio, predisposizione clima, riserva idrica con autoclave e posto auto.
Soluzione ideale per gli amanti della privacy e tranquillità.

Elegante villino vista mare disposto su due livelli da edificarsi a San Teodoro, località “Stazzu di Mezzu”.
La bozza progettuale, adattabile alle esigenze del fortunato acquirente, prevede un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e il bagno di servizio al piano terra, due camere da letto, entrambe con bagno en suite, al primo piano.
Lo spazioso giardino angolare è impreziosito da un’ampia veranda coperta, la piscina e il posto auto interno.

Elegante villino vista mare disposto su due livelli da edificarsi a San Teodoro, località “Stazzu di Mezzu”.
La bozza progettuale, adattabile alle esigenze del fortunato acquirente, prevede un ampio soggiorno con angolo cottura e il bagno di servizio al piano terra, tre camere e due bagni al primo piano e una corte sul retro con veranda coperta.

Ampio terreno agricolo a Li Cupuneddi, caratterizzato da una vista dominante sulle colline e le splendide spiagge di San Teodoro. L'intero lotto è di 30 ettari ma è vendibile anche separatamente.

Appartamento trilocale al piano terra sito a San Teodoro, località Suaredda, inserito in piccolo complesso senza condominio in zona riservata e tranquilla, a due passi dai servizi e dalla meravigliosa spiaggia La Cinta.
L’immobile è composto da: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, giardino frontale con posto auto interno, veranda e corte nel retro.
Progetto “piano casa” approvato per l’ampliamento del soggiorno, le cui opere murarie sono da ultimare, così da creare un ambiente ancora più spazioso per vivere la casa in comodità.
Soluzione ottima come prima casa o rendita da locazione.

Dotazioni: clima, riserva idrica, predisposizione stufa a pellet, bombolone gas interrato, doccia esterna, mobilio.

Sicuro investimento! Delizioso appartamento trilocale sito in una via riservata e tranquilla, a pochi passi dal centro del paese e dalla splendida spiaggia La Cinta, senza dover utilizzare l'auto.

Composto da ampia corte esterna, giardino, portico, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno e posto auto privato.

Ottima soluzione come rendita estiva o per uso personale.

Dotazioni: mobilio, riserva idrica, clima, barbecue in pietra, lavatoio, giardino e posto auto privato.

A Budoni, in via Trento, ampia porzione di bifamiliare, libera su tre lati, a due passi dal centro e dalle spiagge. L'unità, disposta su un unico livello, dispone di un ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni di cui uno nella camera padronale, ripostiglio e doppia veranda che si affaccia sulla piscina privata. Completano l'unità due posti auto privati e giardino. L'immobile, essendo di nuova costruzione, allo stato attuale presenta la possibilità di apportare qualche modifica su progetto e finiture.

Villetta a schiera su due livelli nel residence “Il Canneto”, a due passi dal centro di San Teodoro e dalla rinomata spiaggia “La Cinta”.

Al piano terra troviamo: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, giardino frontale con veranda e giardino sul retro.

Al primo piano abbiamo un ampio disimpegno adibito a studio, seconda camera da letto e il bagno.

Data la posizione e il contesto residenziale, è un’ottima soluzione come seconda casa estiva o come rendita da locazione.

Dotazioni: mobilio, clima, zanzariere e doccia esterna.

Appartamento trilocale al primo piano a Murta Maria, località che dista due chilometri dalla spiaggia di Porto Istana, meta ideale per appassionati di surf e attività subacquea, e a cinque minuti da Olbia.
L’immobile, appena costruito e da arredare, è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e giardino.
Contesto residenziale, a ottimo investimento come rendita estiva o annuale, data anche la vicinanza al Mater Olbia, policlinico tra i più prestigiosi nell’isola.

Dotazioni: posto auto e predisposizione clima.

Appartamento trilocale al primo piano a Murta Maria, località che dista due chilometri dalla spiaggia di Porto Istana, meta ideale per appassionati di surf e attività subacquea, e a cinque minuti da Olbia.
L’immobile, appena costruito e da arredare, è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e giardino.
Contesto residenziale, ottimo investimento come rendita estiva o annuale.

Dotazioni: posto auto.

A pochi passi dal centro e dalla passeggiata serale di San Teodoro, proponiamo locale commerciale in ottimo stato, alta visibiltà, tre ampie vetrine di affaccio sia sulla piazzetta sia fronte strada, forte zona di intensità di passeggiata.

L'immobile - collocato in elegante complesso condominiale di corte - è dotato di doppio ingresso, impianto di antifurto, cassaforte e risulta essere così suddiviso:

- al piano terra - di circa 70 mq - ampio vano, antibagno, doppi servizi, scala interna

- locale magazzino al piano interrato della medesima metratura, dotato di canna fumaria, porta blindata da cui si accede al garage.

Adatto ad attività produttiva, artigianale, commerciale (attualmente il locale è adibito a gioielleria/oreficieria pertanto è prevista la possibilità di acquisto dei macchinari utilizzati per l'attività in essere).

La proprietà può essere venduta anche singolarmente (piano terra e/o piano interrato) con possibilità di locazione.

Elegante villa con ottime finiture da edificarsi su due livelli a Maltineddu, Murta Maria, frazione di Olbia.
Il progetto prevede un soggiorno con cucina a vista, un bagno e una camera da letto matrimoniale.
Salite le scale, avremo la suite, con terrazzo, e il bagno.
La grande indipendenza e la piscina privata la indicano come una soluzione ideale per una seconda casa estiva comoda, rilassante e raffinata.
Dotazioni: posto auto, piscina privata.

Curato trilocale inserito in residence con piscina a Nuragheddu, frazione di San Teodoro.
L’immobile è composto da giardino vista mare con veranda che da sulla piscina condominale e sulle colline circostanti, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta da cui si accede al giardino sul retro, bagno.
L'elegante contesto condominiale situato in una piccola oasi di tranquillità ad una passeggiata dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna rendono questo immobile una soluzione ideale come seconda casa ovvero per un introito garantito come rendita estiva.
Completano la proprietà posto auto in parcheggio coperto tramite cancello automatico, cantina, posto piscina assegnato, cancelletto esterno d'ingresso al residence.
Dotazioni: mobilio, clima.

Terreno edificabile di circa 2.000 mq sito a Terrapadedda, frazione di San Teodoro.
Caratterizzato da un ingresso indipendente e una rilassante vista sulle colline circostanti, la superficie si trova in Zona B.
Possibile realizzazione di un complesso residenziale o di alcune ville singole indipendenti con piscina.

Ampio trilocale vista mare, ubicato al primo piano, inserito nel residence “Porto Coda Cavallo”, a pochi minuti da San Teodoro e dalle più belle spiagge della zona.
L’immobile è ottenuto grazie alla fusione di due bilocali, sarà quindi composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni.
Data la posizione in un contesto tranquillo e elegante, è un investimento particolarmente indicato per una rendita estiva sicura.
Il villaggio è dotato di: diving, scuola di surf, parafarmacia, bar, market e centro estetico.

Graziosi appartamenti vista mare, ubicati al primo piano, inseriti nel residence “Porto Coda Cavallo”, a pochi minuti da San Teodoro e dalla meravigliosa spiaggia di Cala Brandinchi.
Gli immobili sono composti dal soggiorno con angolo cottura, la camera matrimoniale e il bagno.
Dato la posizione in un contesto tranquillo e elegante, è un investimento particolarmente indicato per una rendita estiva sicura.
Il villaggio è dotato di: diving, scuola di surf, parafarmacia, bar, market e centro estetico.

Dotazioni: mobilio.

A san Teodoro, loc Porto Coda Cavallo, disponiamo di due locali commerciali nei pressi dell'area servizi dell'omonimo residence. I locali sono composti da vano, bagno e veranda posteriore. Sicuro investimento!

Appartamento vista mare con giardino privato a Maiorca, frazione di Budoni.
Superato il cancello ci accoglie un rigoglioso giardino, impreziosito da diverse piante da frutto, una doccia esterna di bambù, un tavolo di granito e un lavandino esterno.
Seguendo la passerella in pietra arriviamo alla scalinata da cui si accede alla splendida e spaziosa veranda con una vista rilassante sul mare e sulle colline circostanti.
All’ingresso dell’immobile troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, la camera matrimoniale, il bagno e la cameretta con veranda privata.
L’immobile è situato a 5 minuti dal mare e dai servizi, ideale come investimento per locazione estiva.

Dotazioni: mobilio, ripostiglio nel sottoscala, riserva idrica da 4000 litri, posto auto, doccia esterna, irrigazione automatica, giardino privato.

Villino caposchiera indipendente su 3 lati a Vaccileddi, località a due chilometri dalla splendida spiaggia di Porto Taverna.
Superato il cancello ci accoglie una grande corte in basolato, impreziosita dal verde e da una veranda con una piacevole vista sull’isola di Tavolara.
All’ingresso dell’immobile troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, la camera matrimoniale, il bagno e la cameretta con veranda privata.
È presente un locale seminterrato con ingresso indipendente composto da un vano più il servizio.
L’immobile è situato in un’ottima posizione, ideale come investimento per locazione estiva o annuale.

Appartamento trilocale al primo piano a Murta Maria, località che dista due chilometri dalla spiaggia di Porto Istana, meta ideale per appassionati di surf e attività subacquea, e a cinque minuti da Olbia.
L’immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno e veranda panoramica, impreziosita da travi a vista in legno.
Contesto residenziale, ottimo investimento come rendita estiva o annuale.

Dotazioni: mobilio, clima, posto auto, riserva idrica.

Villa indipendente su quattro lati e sviluppata su due livelli a Budditogliu, inserita in residence di recente costruzione.
Superato il cancello d’ingresso, la veranda ci accoglie all’interno del primo piano, composto da: soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e il bagno.
Scendendo le scale troviamo una corte in basolato e l’ingresso del piano terra, composto da: soggiorno-cucina, camera matrimoniale e il bagno.
Accanto al piano terra è presente una cantina composta da due vani e servizi.
L’immobile si distingue per le ottime finiture e le travi di legno a vista in tutto il primo piano.

Dotazioni: mobilio, posto auto privato, riserva idrica, doccia esterna in muratura e clima.

Nell'elegante contesto residenziale del Residence "Le Zagare", nel centro di San Teodoro, proponiamo un villino caposchiera su due livelli, con giardino privato.
Dalla spaziosa veranda, affacciata sul rigoglioso giardino, si ha l’accesso al piano terra dell’immobile, composto da: ampio soggiorno con cucina a vista e comodo bagno di servizio.
Salendo le scale, impreziosite da un corrimano in ferro battuto, troviamo le due spaziose camere matrimoniali con terrazzino e un bagno con doccia.
L’immobile si distingue per le ottime finiture e il particolare stile architettonico, dove l’uso degli archi a sesto acuto si miscela al dolmen, pilastro della storia dell’arte sarda.

Dotazioni: riserva idrica, irrigazione automatica, clima e posto auto assegnato.

Ampio appartamento disposto su due livelli, inserito in curato residence con piscina, a pochi minuti da San Teodoro località Franculacciu, zona riservata e tranquilla.
L' immobile è suddiviso in:
- Piano terra con ingresso esclusivo composto da: soggiorno-cucina, due camere, bagno, corte nel retro in basolato, terrazzo vivibile con vista sulle rigogliose colline circostanti;
- Locale seminterrato composto da tre vani, servizio e giardino privato;

Dotazioni: mobilio, riserva idrica, piscina condominiale, posto auto privato.

Villino singolo edificato su un lotto di terreno privato, immerso nel verde delle colline galluresi, sito a San Teodoro loc. Schifoni.
L’immobile è composto da un’ampia veranda, soggiorno con cucina, due camere matrimoniali e bagno.
Nel giardino è possibile realizzare una piscina privata, un’ulteriore possibilità per una cornice rilassante, tranquilla ed elegante.
Immobile ideale per chi ama la privacy e gli scenari naturali.

Dotazioni: mobilio, possibilità di acquistare fino a 4000 mq di terreno adiacente alla villa.

Grazioso villino singolo edificato su un ampio lotto di terreno privato, immerso in una campagna rigogliosa ai piedi delle caratteristiche colline di vegetazione mediterranea.
L'immobile è composto da ampia veranda, soggiorno con cucina, due camere da letto matrimoniali e due bagni;
Nel grande giardino, dove si può eventualmente realizzare una piscina privata, troviamo alberi di ulivo e frutteti che vanno a designare un contesto affascinante, tipico della campagna gallurese.
Il villino è ubicato a circa 5 minuti di auto da San Teodoro loc. Schifoni.
Immobile ideale per chi ama la privacy, gli ampi spazi abitativi e i paesaggi naturali incontaminati.

Dotazioni: riscaldamento a termosifoni, caminetto, mobilio, barbecue, possibilità di acquisire fino a 4000 mq di terreno adiacente alla villa con pozzo artesiano.

Ottima posizione!- Grazioso villino su due livelli sito a Budoni loc. Baia Sant'Anna, a due passi dal mare in panoramico residence con piscina condominiale. Composto da soggiorno - cottura, due camere di cui una con terrazzo, bagno, comoda veranda vivibile vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto, giardino e posto auto. Dotazioni: mobilio e piscina condominiale. Sicuro investimento.

Grazioso appartamento al piano terra a pochi minuti dalle splendide spiagge di Cala Girgolu e Cala Ginepro, sito a San Teodoro loc Monte Petrosu, in zona riservata e tranquilla.
Composto da soggiorno - cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, comoda veranda frontale, giardino fronte - retro e posto auto privato.
Dotazione: mobilio, riserva idrica ed impianto di termosifoni.
Ideale come prima casa o come rendita da locazione.

Inserita nel prestigioso contesto di Porto San Paolo, offriamo in vendita tipico villino gallurese libero su quattro lati. La proprietà, oltre ad avere una deliziosa vista sul mare e su Tavolara, si trova a poca distanza dal centro del paese e vicino a tutti i servizi. L'immobile è composto da ampia veranda panoramica, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno al piano terra. Dispone poi di taverna al piano seminterrato dove troviamo un ampio soggiorno con cucinotto, un'ulteriore camera matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio tutti finestrati. Il giardino, che include anche un posto auto coperto (ottimale anche come rimessaggio barca), offre un'ottima privacy grazie alla presenza di piante ornamentali e alberi da frutto tipici della macchia mediterranea. Completano la proprietà una doccia esterna, riserva idrica e barbecue in muratura. Il mobilio è incluso nella vendita.

La posizione è ottimale per chi non vuole rinunciare alla vista mare ma essere a distanza di passeggiata dal caratteristico borgo della costa Nord Orientale.

Investimento che offre un ottimo potenziale con la possibilità di utilizzare il superbonus 110%.

Curato appartamento al piano terra sito a San Teodoro, inserito in esclusivo residence con piscina a due passi dalla spiaggia "La Cinta" e dai servizi.
Composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, due verande, giardino privato fronte - retro e posto auto.
Dotazioni: mobilio, predisposizione clima, stufa a pellet, caldaia, zanzariere e piscina condominiale.
Soluzione ideale per gli amanti della comodità e della riservatezza.
Da vedere!

A San Teodoro, all'interno del residence "Il Canneto", elegante villetta disposta su due piani con piscina privata, inserita in curato contesto all'insegna della privacy e tranquillità.
L'immobile, finemente arredato, è composto al piano terra da luminoso soggiorno con cucina a vista, lavanderia, camera matrimoniale, bagno, due verande che si proiettano sul verde giardino;
Al piano superiore, camera matrimoniale con balconcino e bagno en suite e ulteriore camera da letto.
Dotazioni: parziale mobilio, clima, doccia esterna, splendida piscina privata, giardino su tre lati con impianto d'irrigazione e illuminazione.
Finiture di pregio in pietra sarda e granito.
La cura e l'attenzione del proprietario rendono quest'immobile una soluzione ideale per gli amanti del bello.

Grazioso monolocale al piano terra inserito nell'esclusivo residence "I Corbezzoli" a Porto Coda Cavallo, a pochi passi dalla spiaggia di Salina Bamba e dalle calette circostanti. Composto da soggiorno con angolo cottura, comodo divano letto, bagno e veranda vivibile che si proietta sul giardino privato con piacevole vista mare. Splendida area condominiale dotata di ampi spazi verdi, zona barbecue e campi da tennis. L'unità è in posizione strategica rispetto alla piazzetta di Porto Coda Cavallo, provvista di tutti i servizi quali market, ristoranti, boutiques e parrucchiere. Sicuro investimento. Dotazioni: mobilio, clima ed elettrodomestici nuovi.

All'interno del Residence "Il Canneto" a pochi minuti dal centro e dalla spiaggia "La Cinta", appartamento trilocale al primo piano così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e veranda con vista panoramica. Ottima posizione, sicuro investimento.
Dotazioni: mobilio.

Villa con piscina privata ubicata a pochi minuti da San Teodoro, in posizione riservata e particolarmente panoramica.
Strutturata su due livelli, si compone al piano superiore da soggiorno, quattro camere da letto e quattro bagni; al piano inferiore invece si trovano alcuni ampi vani di diverso utilizzo.
Ampia veranda esterna, zona prendisole, cucina esterna e posti auto coperti.
L'immobile, inserito in un lotto di terreno di mq. 2000, è attualmente adibito ad affittacamere con ottimi riscontri economici.

A Citai, zona signorile e ricercata di San Teodoro, proponiamo ampia villetta indipendente così composta: spazioso soggiorno con cucina, due verande, due grandi camere da letto e bagno.
Dotazioni: clima, barbecue, impianto di irrigazione, giardino e posto auto privato.
Ottima anche come rendita da locazioni.

A Citai, una delle zone più signorili e ricercate di San Teodoro, proponiamo ampia villetta indipendente così composta: spazioso soggiorno con cucina, due verande, due grandi camere da letto e bagno. Le dimensioni permettono la creazione di un ulteriore bagno padronale.
Dotazioni: clima, barbecue, impianto di irrigazione, giardino e posto auto privato.
Ottima anche come rendita da locazioni.

Appartamento al piano terra inserito in ampio giardino piantumato dove è possibile l'eventuale realizzazione di una piscina privata.
Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, veranda e cantina.
Zona di grande pregio a due passi dal mare e dalla futura Marina di San Teodoro.

Graziosa villetta indipendente inserita in uno splendido giardino piantumato disposto su tre lati, sita nel prestigioso contesto di Punta Molara.
Composta da soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, due bagni e ampia veranda.
Le finiture comprendono le travi a vista nel tetto e muri rivestiti in granito negli esterni.
Dotazioni:
climatizzazione
arredo completo
impianto satellitare

Curata villetta caposchiera inserita in contesto riservato e tranquillo, a pochi minuti dalla rinomata spiaggia di "Lu Impostu" e dal porticciolo di Puntaldia.
L'immobile, dalle generose metrature, è composto:
- Al piano superiore da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno ed ampio veranda panoramica;
- Al piano inferiore, tre vani spaziosi, servizio e garage.
Dotazioni: clima, riserva idrica ed infissi in PVC effetto legno.
Finiture in pietra sarda, pilastri in granito e travi in legno a vista.
Mobilio non incluso.
Adatta anche ad uso residenziale.

A pochi passi dal bellissimo centro di San Teodoro, proponiamo questa Villetta su due livelli che fa parte di una trifamiliare di recente cotruzione. L'immobile progettato in stile sardo ma rielaborato in chiave moderna, è ubicato in via Sicilia, una delle zone più tranquilla se pur al centro del vibrante contesto cittadino.

L'ingresso dell'unità, dove trova spazio anche un posto auto, conduce ad una grande veranda ombreggiata perfetta per soggiornare all'aperto. All'interno gli spazi sono così suddivisi: al piano terra troviamo una zona living molto spaziosa con camino e cucina a vista equipaggiata. sul lato opposto abbiamo una ulteriore uscita sul giardinetto del retro che ospita i motori dei condizionatori e vani tecnici. Al primo piano si aprono le due camere da letto e un bagno. completano la proprietà un comodo balconcino panoramico che da luce e sfogo all'aperto alla camera padronale.

Questo immobile, oltre ad avere un altissimo potenziale da rendite da locazioni estive, è la scelta perfetta per chi ama stare vicino al centro ma in un ambiente tranquillo e riservato.

Proponiamo in vendita la gestione commerciale di una gioelleria/articoli da regalo nel pieno centro di San Teodoro con affaccio su passeggiata serale a poca distanza da tutti i ristoranti e la piazzetta principale.

La vendita del ramo di attività include il subentro nel contratto di affitto appena rinnovato di 8 anni. Inoltre si cede tutto l'arredamento composto da diverse vetrine antisfondamento con luci led, espositori di preziosi, impianto di allarme con telecamere di sorveglianza e condizionamento dei locali.

Possibile anche l'acquisizione delle scorte di magazzino e catalogo in esposizione come da foto.

Il negozio è composto di grande sala di esposizione con bancone e cassa, piccolo magazzino nel retro con bagno di servizio e spazio antistante di pertinenza.

Ottima soluzione anche per diversi business con possibilità di riconduzione dei locali.

Caratteristico villino singolo con accesso diretto alla spiaggia, composto da ampio salone, cucina, due spaziose camere da letto, bagno, ripostiglio e ampia veranda.
Posizione unica.

Villino caposchiera inserito in curato residence completo di campo da tennis e piscina condominiale.
L’immobile, di recente ristrutturazione, è composto di un’ampia veranda panoramica vista mare, una seconda veranda riservata ed intima sul retro, ideale per cene private, giardino su tre lati e un posto auto interno coperto.
All’interno troviamo la zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
Dotazioni: mobilio, clima e doccia esterna.
Ottima posizione, ideale per gli amanti della tranquillità e privacy.

In posizione panoramica, con ampie vedute sul mare e tutto il tratto di costa antistante, proponiamo una splendida villa con piscina privata, immersa nel verde e nella privacy.
La villa, di recente costruzione, è rifinita con materiali di pregio ed è disposta su due livelli:
l'ingresso principale della villa, preceduto da una veranda, avviene attraverso un portone d'ingresso in legno di splendida fattura che conduce nella zona giorno open space composta da luminoso soggiorno con inserto camino e zona pranzo-cucina con dispensa, entrambi con uscita nell'ampia terrazza coperta che si affaccia su una vista mare di rara bellezza. Nei pressi della terrazza principale si trova la zona barbecue completa di lavandino.
Sempre al piano terra troviamo il bagno ed una camera matrimoniale con veranda.
Al piano inferiore, trovano posto altre due luminose camere matrimoniali con uscita sul giardino, un bagno, una lavanderia e due ulteriori vani con finestre a vasistas.
Dalla terrazza principale e la zona giorno si accede, tramite una scala in pietra, alla zona piscina e prendisole dotata di doccia esterna.
Il giardino, interamente piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatica, è decorato con numerosi monoliti e alberi ornamentali.
Dotazioni:
- climatizzazione piano superiore e predisposizione piano inferiore;
- pozzo + cisterna per l'approvvigionamento idrico;
- posti auto comparti da tettoia;
- lavastoviglie e due boiler per la produzione di acqua calda;
- cancello automatico
- impianto TV satellitare
- posto auto di generose dimensioni, situato a poche decine di metri dalla spiaggia sottostante.
Questa magnifica villa è indicata in particolare per chi ama contemplare una vista mare unica dalla privacy della propria dimora, senza rinunciare a tutti i servizi che offre la località di Cannigione con la sua marina, distanti qualche minuto in auto.

SICURO INVESTIMENTO: A San Teodoro, residence "Gli Ulivi", grazioso appartamento al primo piano, climatizzato, composto da soggiorno- cottura, camera da letto, bagno e veranda che si affaccia sul verde.
Comodo punto d’appoggio per chi vuole stare vicino al centro senza dover rinunciare alla vicinanza al mare.
Il villaggio offre servizio di guardiania 24/7, cura del verde e campo da tennis.

Ampio appartamento al piano primo, libero su tutti i lati e con scale ad uso esclusivo.
L'immobile è composto da spaziosa veranda, soggiorno - cottura, due grandi camere da letto, bagno, e terrazza posteriore. Posto auto privato
Zona residenziale a due passi dal centro.
Ottima privacy e buona rendita da locazioni estive.

Ad una breve passeggiata dalla spiaggia di Budoni, proponiamo grazioso villino caposchiera su due livelli.
L'immobile è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, due verande e ampio giardino dove sarebbe possibile la realizzazione di una piscina privata;
Al piano superiore troviamo un'ampia camera padronale con bagno en suite e terrazzino.
Il villino è stato finemente ristrutturato di recente ed è venduto ammobiliato.
Completano la proprietà il posto auto privato ed un ampio ripostiglio esterno.
Dotazioni: climatizzatori e riserva idrica di emergenza.
Ottimo anche come rendita da locazioni.

A pochi passi dal bivio per la bellissima spiaggia “Lu Impostu” e a pochi minuti dal centro di San Teodoro, disponiamo di un comodissimo appartamento trilocale in villa trifamiliare.
L’immobile si trova al piano terra rialzato e si compone di salotto luminoso con cucina aperta, due comode camere da letto, bagno, una spaziosa veranda coperta abitabile, un grande giardino sui due lati e due posti macchina privati.
La proprietà si presta perfettamente sia per uso personale che come investimento da mettere facilmente a reddito.
L’aeroporto di Olbia è raggiungibile in soli 15 minuti.

Con accesso diretto sulla spiaggia e vista incantevole, ampia e prestigiosa proprietà composta da due unità separate con accesso indipendente.

Piano Terra:
5 Camere di cui una padronale con vista sul mare e bagno personale, due camere matrimoniali in zona notte con due bagni, due camere da poter usufruire in funzione delle proprie esigenze (studio, Cameretta bambini, spogliatoio o altro)
Salone vista mare di ca 60 mq. con un grande camino
Cucina abitabile di 26 mq.
Atrio, ingresso e disimpegni Antifurto volumetrico e perimetrale

Piano Superiore:
(Accessibile dalla zona giardino nord e dall'esterno con una porta ingresso indipendente) 1 Camera matrimoniale con veranda coperta vista mare
1 Camera singola o doppia
1 Sala con cucina aperta e veranda coperta vista mare.
1Bagno con doccia
Zona lavanderia
Zona ripostiglio
Pannelli solari
Condizionatori/riscaldamento
* La Mansarda è stata costruita nel 2009. Arredamento su misura di ottima qualità.

Esterno:
Veranda esterna e giardino a terrazza Barbecue sulla terrazza principale Lavanderia e locali tecnici
Ripostiglio magazzino
Locale Spa con sauna

Zona Mare:
Gavitello per ormeggio barca concessionato nella porzione di acqua in fronte alla villa

Inserita nella magica cornice di Baia Caddinas, esclusivo borgo sul mare nei pressi di Golfo Aranci, questa villa gode di una posizione unica ed invidiabile, con affaccio sulla spiaggetta di sabbia, alla quale si accede direttamente dal giardino della proprietà.
Una cornice unica e scenografica, che spazia da Capo Figari, il maestoso promontorio di Golfo Aranci, all’isolotto di Figarolo ed alla maestosa isola di Tavolara.
La terrazza coperta, ventilata dalla brezza del mare, ospita una confortevole zona pranzo ed un salotto.
Internamente, la villa è composta da un accogliente ingresso, un luminoso salotto, una cucina spaziosa e ben attrezzata e da una zona pranzo.
Due grandi finestre scorrevoli offrono comodo accesso alla terrazza, e regalano una splendida vista mare anche agli ambienti interni.
La zona notte si compone di tre originali e spaziose camere circolari, ognuna con bagno en suite ed accesso alla veranda esterna.
Una quarta camera, con bagno, si trova, invece, annessa alla zona giorno.
Una seconda veranda esterna, che ospita anch’essa una zona pranzo, è luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, in caso di vento di mare.
Il giardino ed il patio esterni sono corredati di doccia, barbecue e cucina esterna.
Il lastrico solare della zona giorno è interamente calpestabile e godibile, ed è allestito con salotto panoramico e angolo barbecue.
Due posti auto coperti di proprietà.
Arredata e corredata con grande gusto, accogliente, luminosa ed incorniciata da una vista mare che la rende un vero gioiello, questa villa è un investimento sicuro proprio per la sua irreperibilità.

Spaziosa villa a poca distanza dal mare, nel signorile contesto di Cala Ginepro.
L'immobile è disposto su due livelli con al piano superiore ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, tre spaziose camere da letto, due bagni e ampia veranda dal gradevole panorama.
Al piano inferiore si trovano un appartamento indipendente con camera e bagno ed il garage.
Possibilità di realizzare una piscina privata incastonata fra le rocce affioranti tipiche della zona.
Ottimo investimento.

Caratteristico villino singolo dall'ottima privacy e magnifica vista sull'isola di Tavolara e tutto il tratto di costa antistante.
Esternamente: ampia veranda panoramica, giardino e cortile privato sui 4 lati, zona barbecue, solarium;
Internamente: luminoso soggiorno con cucinino, due camere da letto e bagno.
Spaziosa cantina monolocale con bagno e ingresso indipendente.
Possibilità di realizzare una piccola piscina infinity pool.
Doppio posto auto coperto.

A pochi passi dal mare in uno dei residence più prestigiosi di Puntaldia, proponiamo ampio appartamento caposchiera immerso nella privacy e nel verde.
Esternamente: grande veranda che copre per due lati l'appartamento, zona prendisole, barbecue e doccia esterna in muratura.
Internamente: luminoso soggiorno cucina open space, tre camere da letto e due bagni.
Un ottima soluzione per vivere al meglio Puntaldia.

Stupenda dimora panoramica ubicata in posizione privilegiata nella collina di Porto San Paolo, ideale per il massimo relax e non lontana da tutti i servizi.
La proprietà con bellissima vista sull’isola di Tavolara e il mare circostante con i suoi splendidi e variegati colori, consiste in un grande salotto con vano cucina, una veranda abitabile, giardino, 4 camere da letto, due bagni e 2 posti macchina privati.
Inoltre dispone di un ulteriore vano con bagno ubicato al piano seminterrato con accesso privato.
La proprietà si presta anche ad essere facilmente divisa in due unità abitative separate (con ingressi indipendenti), e viene venduta completa di mobilio.

Nel prestigioso e curato contesto di Puntaldia, proponiamo un grazioso e comodo appartamento al piano terra, sito nel condominio Haliotis.
Composto da soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio lavanderia.
Veranda con affaccio sugli splendidi giardini antistanti.

Due unità immobiliari indipendenti con ingressi separati, dal gradevole affaccio sul mare, così disposte:
Una con soggiorno, cucina a vista, due camere da letto, bagno, veranda abitabile con vista mare, cortile sul retro e posto macchina privato, e l’altra con tre vani, bagno e veranda abitabile e posto macchina. La bellissima spiaggia di Porto Taverna è raggiungibile comodamente anche a piedi.
L’immobile, situato leggermente in collina, si presenta perfetto per le vacanze, si sviluppa su due livelli, è arredato con gusto e dotato di sistemi di climatizzazione. Adatto sia per uso personale che come investimento da mettere a reddito.
Porto Taverna si trova in una posizione molto strategica, in quanto dista solo 15 minuti dall’aeroporto di Olbia e allo stesso tempo vicinissimo a tutti i servizi e le più belle spiagge della zona.

Grazioso appartamento al primo piano, sito a San Teodoro loc. Straulas, in zona riservata e tranquilla.
Composto da soggiorno cottura, due camere, bagno, ampia terrazza e posto auto privato.
Completo di mobilio e clima.
Ottimo investimento per tipologia e zona.

Appartamento luminoso ed indipendente, libero su tutti i lati, composto da ampio soggiorno-cucina, dispensa, due camere da letto e bagno, grande terrazza con piacevole vista sul paese.
Scale di accesso e posto auto privati.
Ottimo anche come eventuale rendita da locazioni estive.

Nuovo appartamento trilocale con vista mare in centro a San Teodoro. Ottima opportunità di investimento con possibilità di personalizzazione delle finiture interne (pavimenti, rivestimenti e piastrelle). L’immobile è composto da soggiorno - cottura, due camere da letto, doppi servizi e veranda panoramica con vista su Tavolara. Completano la proprietà un posto auto in garage con possibilità di acquistarne un secondo.
La posizione di questo immobile permette di raggiungere il centro abitato e la spiaggia a piedi senza dover rinunciare ad una piacevole vista mare.

Curatissimo villino caposchiera con ingresso privato situato a Muriscuvò (Budoni) con gradevole vista mare
L'immobile dispone di due camere da letto, soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e una comoda veranda panoramica.
Nel seminterrato, accessibile anche con l’autovettura, si trova un grande garage/lavanderia.

La tranquilla borgata di Muriscuvò si trova a qualche minuto da tutti i servizi come supermercato, negozi, banca e farmacia.
Il villino è molto accogliente, rivestito di pietra sarda, e dispone sia di condizionatori caldo/freddo che di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a gas.
Immobile in pronta consegna che si adatta anche ad essere messo a rendita tramite locazioni estive.

Proponiamo in vendita questa bellissima villa caposchiera con piscina privata nel prestigioso residence "il Canneto", al centro di San Teodoro.

L'immobile, ubicato in un contesto di nuove costruzioni residenziali, coniuga posizione strategica per il centro cittadino e grande tranqullità. La spiaggia più vicina che è La Cinta, dista meno di 900 metri in linea d'aria ed è raggiungibile in pochi minuti.

La proprietà è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo una comoda veranda che si affaccia sulla caratteristica piscina modello "bean" illuminata da led dimmerabili che creano delle atmosfere straordinarie durante le calde sere estive. Si entra nella villa attraverso una porta finestra che illumina il soggiorno ben arredato e la cucina separata con accesso indipendente all'altro lato del giardino e ad uno dei bagni. Il primo piano è composto da una camera da letto matrimoniale che dispone di balcone panoramico, una camera doppia e un ulteriore bagno.

Dotazioni: piscina privata, mobilo incluso, doccia esterna, riserva idrica, caldaia a gas, pozzo, impianto di irrigazione automatico.

Ubicata a due passi dalla spiaggia di Costa Caddu e con una magnifica vista mare, questa proprietà da
sogno è composta dalla villa padronale e dalla dépendance.
L'immobile principale è composto da un'ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto con cabina armadi, tre bagni ed ampie zone porticate esterne, parte delle quali chiudibili con vetrate per essere vissute anche in inverno o nelle giornate ventose.
L'ampia veranda laterale è dotata anche di una cucina esterna con forno ed ampio tavolo da pranzo. Anche da questo ambiente si può ammirare la bellissima vista mare.
La dépendance è composta da ampio salone cucina open space, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio.

Nella parte alta della proprietà trova spazio un ampio solarium interamente realizzato in pietra, perfettamente incastonato nel giardino e nelle piante che ne fanno da naturale cornice.
I materiali le finiture e le dotazioni, ricercate e di altissima qualità, comprendono i pavimenti realizzati con pietra naturale di Trani, i muri in pietra locale a vista, il sistema di videosorveglianza e allarme, il riscaldamento a pavimento etc.

Villino bilocale a due passi dal mare sito a Budoni loc. Agrustos residence Li Salineddi in zona riservata. La proprietà è composta da soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno, ampia veranda, giardino su due lati e posto auto.
Dotazioni: mobilio e barbecue.

Nell'elegante e curato contesto residenziale del Residence "Le Zagare", ubicato a San Teodoro centro, proponiamo graziosa villetta indipendente su due livelli, con giardino privato.
L'unità è contraddistinta con la sigla C2.
Al piano terra si trovano il soggiorno con cucina, un bagno e due verande; al piano primo invece, l'ampia camera matrimoniale con il suo armadio a muro di ottima fattura, la camera doppia ed il bagno.
Ottime le finiture che prevedono, fra le altre cose, abbondante uso di granito a vista e il tetto in legno.

Casa colonica in costruzione in posizione panoramica con vista sulla splendida vallata che arriva sino alla spiaggia di Porto Taverna, con l'isola di Tavolara a fare da sfondo.
Il progetto è stato ideato adottando la tipica architettura degli Stazzi galluresi e prevede:
ampio soggiorno
cucina separata (modificabile in terza camera da letto con bagno privato)
due camere da letto
bagno.
Il panorama e l'ampio terreno privato di 4 HA, rendono la casa ideale per chi è alla ricerca della massima privacy e tranquillità.

A Puntaldia, in zona comoda ai negozi ed alla marina, grazioso appartamento al piano terra con ampia veranda e giardino.
L'appartamento è composto da soggiorno con cucinotto, camera da letto, bagno e spaziosa veranda.
Ottimo come pied-à-terre o come rendita da locazioni estive.

Villa di recente costruzione ubicata in posizione particolarmente panoramica con ampia veduta di tutto il tratto di mare che va da Golfo Aranci sino all'isola di Tavolara, passando per il golfo di Olbia. Un bellissimo e variegato panorama che si valorizza ulteriormente al calar della sera, quando le luci della città iniziano ad apparire.
La villa è composta da un'ampia zona living con cucina "all'americana" che si affaccia sull'ampio porticato con le sue piacevoli vedute, due zone notte separate per un totale di quattro camere da letto e due bagni.
Piano seminterrato "al grezzo" da completare secondo le eventuali esigenze del compratore.
Per gli amanti della privacy a qualche minuto da tutti i servizi che offre la località di Murta Maria e la bellissima spiaggia di Porto Istana.

Inserita nel caratteristico e ben curato residence "Cala Paradiso" a due passi dal mare, proponiamo comodo villino su due livelli.
Al piano terra troviamo soggiorno con cucinotto in posizione defilata, camera matrimoniale, bagno e ampia veranda coperta.
Al piano superiore si trova l'ampia seconda camera da letto.
Una ottima soluzione per comode vacanze al mare.

In un signorile residence con piscina che si affaccia su una bella veduta del mare, porzione di bifamiliare con ampio giardino privato.
L'immobile è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno, veranda panoramica.
Le dotazioni includono:
riserva idrica con autoclave, barbecue, gradevole mobilio, posto auto privato.
Da vedere.

Ampia porzione di bifamiliare sita a Budoni loc. Baia Sant'Anna, a due passi dal mare, inserita in curato residence completo di campo da tennis e piscina condominiale.
Composta da soggiorno cottura, tre camere da letto, due bagni, comoda veranda impreziosita da travi a vista in legno, ampio giardino su tre lati e posti auto interni.
Possibilità di realizzazione piscina privata.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica, doccia esterna e barbecue.
Ottima posizione, ideale per gli amanti della tranquillità e privacy.

In un punto panoramico dal quale ammirare ampie vedute rilassanti e scorci della splendida campagna gallurese, caratteristico stazzo completamente ristrutturato composto da ampia sala con camino, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni, cortile interno e cantina rustica.
La piscina privata ed un grande spazio pergolato separano il corpo principale, lo stazzo autentico, dalla dépendance in corso di edificazione, anch'essa concepita nella forma tipica dello stazzo e composta da soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto e due bagni.
I soffitti in legno, tinteggiati in bianco, insieme al mobilio ricercato creano un riuscito mix di tradizione e tipicità con sfumature più moderne.
La tranquillità della location e la fortunata esposizione che regala panorami particolarmente evocativi, conferiscono a questa proprietà le qualità ideali per chi cerca un luogo di ristoro spirituale al riparo dallo stress quotidiano e per chi ama la contemplazione della straordinaria natura sarda.
La proprietà si adatta altresì alla ricettività di alto livello.

A circa 800 metri dalla spiaggia di Agrustos, fra Budoni e Porto Ottiolu, terreno edificabile di circa mq.800 con progetto approvato per la realizzazione di un villino singolo con ampia area terrazzata e piscina privata di circa mq.80.
Il terreno è posto in una posizione particolarmente strategica in quanto si trova in prossimità della pista ciclabile che collega Budoni a Porto Ottiolu, entrambi raggiungibili in qualche minuto.

A pochi passi dalla spiaggia di Cala Girgolu ampia villa composta da tre appartamenti indipendenti, due al piano terra ad uno al piano primo, immersa nel profumo di ginepro tipico di quel particolare tratto di costa.
Ideale per grandi nuclei familiari, la villa si adatta perfettamente anche per una rendita derivante dalle locazioni turistiche, che, per la particolarità della location, si protraggono ben oltre la stagione estiva.
Le unità sono vendibili anche abbinando il piano superiore ad uno dei due appartamenti al piano terra al fine di ottenere un ampia dimora signorile con spettacolare vista mare ed una dépendance per ospiti o personale di servizio.
Possibile realizzazione di piscina privata.

Ampia villa semi indipendente disposta su due livelli sita a San Teodoro loc. Muvroneddu, inserita in contesto tranquillo ma prossimo ai servizi e alle spiagge più belle della zona.
La villa si compone da un ampio trilocale al piano primo, composto da soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, servizio e comoda veranda con splendida vista mare;
Al piano sottostante taverna con zona pranzo, servizio, camera e ripostiglio e ulteriori due vani, veranda che si proietta sul giardino.
Finiture in pietra sarda, archi e colonne in granito e travi in legno a vista.
Dotazioni: stufa a pellet, riserva idrica, posto auto privato e ampio giardino su tre lati.
Una soluzione ideale per residenti e amanti della privacy.

Curata villetta angolare a due passi dal mare sita a Budoni loc. Baia Sant'Anna, inserita in esclusivo residence dotato di piscina e campo da tennis.
Composto da soggiorno, cucina, bagno, due camere matrimoniali, studio, ampia veranda panoramica che si proietta nel giardino privato e posto auto.
Possibilità di realizzazione piscina privata.
Dotazioni : ricercato arredamento, clima, riserva idrica e doccia esterna.
La cura e l'attenzione al dettaglio del proprietario, rendono quest'immobile un sicuro investimento.

Appartamento al piano terra a due passi dai servizi, sito a Budoni loc. Tanaunella, inserito in piccolo complesso in stile sardo.
Composto da soggiorno pranzo, cucina, due camere dal letto, bagno, veranda, giardino e posto auto privato.
Dotazioni: curato mobilio, clima, riserva idrica, ripostiglio esterno.
Ideale come rendita da locazioni estive o come uso personale.

Appartamento al piano terra, sito a San Teodoro loc. Budditogliu, in riservato residence " Lu Palazeddu" a pochi minuti dai servizi e dalla splendida spiaggia dell' Isuledda.
Composto da soggiorno cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio, comoda veranda che si proietta nel giardino privato, posto auto interno.
Dotazioni: mobilio e riserva idrica.
Ottimo rapporto qualità prezzo.

Elegante e ben rifinita villetta caposchiera disposta su due livelli, sita a Budoni a due passi dai servizi e dal mare, inserita in piccolo complesso di recente costruzione, in zona riservata e tranquilla. Composta da piano terra con soggiorno pranzo, cucina, due comode verande, bagno, piscina privata e posto auto interno; Primo piano con tre camere da letto di cui una con terrazzo e bagno.
Dotazioni: ricercato mobilio, clima in tutti i vani, riserva idrica, doccia esterna, barbecue e riscaldamento a pavimento.
Ottime finiture in granito e travi a vista in legno.
Ideale anche per residenti o a per chi cerca una casa di qualità e in pronta consegna.

Grazioso appartamento al primo piano sito a S. Teodoro loc. Badualga, a pochi minuti dai servizi e dalla splendida spiaggia La Cinta.
inserito in piccolo complesso senza condominio, in zona riservata e tranquilla.
Composto da soggiorno cottura, due ampie camere da letto, bagno, ripostiglio, comoda veranda e posto auto privato.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica e predisposizione clima in tutti i vani.
Una soluzione ideale per rendita da locazioni estive e uso personale.

In posizione comoda ai negozi ed i servizi che Porto San Paolo offre, proponiamo una villa da edificarsi con piscina privata e finiture superiori.
La bozza progettuale, interamente modificabile a piacere dall'acquirente (rispettando gli ovvi limiti di volumetria e distanze dai confini) prevede al piano terra un ampio soggiorno con cucina separata (o studio, qualora si preferisse un soggiorno/cucina) bagno, due verande e piscina privata, al piano primo tre ampie camere da letto e tre bagni.

E' possibile la massima personalizzazione delle finiture e dei materiali costruttivi.

Grazioso villino singolo edificato su un ampio lotto di terreno privato, immerso in una campagna rigogliosa che si affaccia sulle colline ed il mare in lontananza.
L'immobile è composto da ampia veranda, soggiorno con cucinotto, tre camere da letto (di cui una con alto soppalco) due bagni, spazioso ripostiglio e ampia e luminosa cantina parzialmente fuori terra.
Nel grande giardino piantumato, dove si può eventualmente realizzare una piscina privata, troviamo rigogliosi alberi e rocce granitiche affioranti a valorizzare un contesto affascinante, tipico della campagna gallurese.
Il villino è ubicato a circa 500 metri dall'imbocco della strada a 4 corsie che porta a Olbia in circa 15 minuti; la splendida spiaggia "La Cinta" di San Teodoro invece, è raggiungibile con 5 minuti di auto.
Immobile ideale per chi ama la privacy e gli ampi spazi abitativi.

A San Teodoro nel prestigioso villaggio Costa Caddu, vicino ad alcune delle più rinomate spiagge della zona, panoramica villa composta da due unità indipendenti immerse in un'elegante prato inglese.
Ognuna delle due unità è composta da soggiorno con cucinino, due camere matrimoniali e servizio.
Data la sua posizione, la spiaggia è raggiungibile comodamente a piedi.
Dotazioni: climatizzatori, due docce esterne, barbecue e due posti auto coperti.

Ampia villa con piscina, immersa nel verde di uno splendido querceto così composta: al piano primo veniamo accolti da un ampio open space dove si trovano il salotto, la sala da pranzo, la cucina, due ampie camere da letto con bagno privato. Al livello inferiore, invece, troviamo altre tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. I comfort moderni includono aria condizionata, WiFi, vasca idromassaggio, cucina integrata completamente attrezzata, ripostiglio e lavatrice. Completano l'immobile una veranda con posti a sedere e patio dove si trova il barbecue.
Immobile ideale anche per la realizzazione di un B&B immerso nella più bella natura gallurese.

A due passi dalle spiagge di Salina Bamba, Baia Salinedda e Le Farfalle, villetta angolare su due livelli, composta al piano terra da soggiorno-cottura, veranda e al piano primo da camera matrimoniale e servizio.
Dotazioni: arredo completo, clima e posto auto.
Ideale anche come rendita da locazioni estive.

A 10 minuti da Olbia, inserita un'oasi di privacy e vegetazione rigogliosa, con alcune caratteristiche formazioni granitiche a far da contorno, ampia villa in costruzione (quasi completa) ideale per un nucleo familiare numeroso o anche come lussuoso B&B.
La proprietà è composta da un ampia sala con camino, cucina, 5 camere da letto, 5 bagni e ampie verande che si affacciano su splendidi scenari a perdita d'occhio.
Possibilità di realizzazione piscina privata.

Comode villette inserite in esclusivo contesto, in San Teodoro loc. Citai, a pochi minuti dalla rinomata spiaggia La Cinta e a due passi dai servizi.
Le unità sono di diverse tipologie, villette su due livelli, caposchiera e infraschiera, composte da ampio soggiorno cottura, due camere matrimoniali, uno o due bagni, verande, giardini e posti auto privati. Arredate e climatizzate.
Finiture in pietra sarda e granito.
Ideali come investimento.

Curato villino a schiera a due passi dal centro di San Teodoro e dalla splendida spiaggia La Cinta, in zona riservata e tranquilla.
Disposto su due livelli:
- piano terra troviamo una veranda chiusa, soggiorno con angolo cottura, cameretta , servizio e corte pavimentata ;
- piano primo, una camera matrimoniale con terrazza, studio e bagno.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica, cisterna, barbecue, lavatoio, giardino e posto auto privato.
Sicuro investimento.

Lo stile moderno e ricercato caratterizza questo piccolo intervento, unico in zona, composto da tre dimore esclusive.
Ognuna di esse è composta da soggiorno-cucina, tre camere da letto, tre bagni, veranda, solarium vista mare, giardino e piscina privata.
Le dotazioni comprendono, fra le altre cose:
Riserva idrica da 3000 litri, completa di pompa sommersa;
Impianto fotovoltaico;
Boiler per la produzione di acqua calda;
Impianto di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento;
n.2 posti auto
Classe Energetica A

Grazioso appartamento al piano terra a pochi minuti da San Teodoro in loc. Straulas.
Composto da soggiorno cottura, due camere, bagno, due verande, giardino e posto auto.
Locale monolocale con servizio.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica e clima.
Da vedere.

Curato appartamento di recente costruzione a pochi minuti dalle splendide spiagge di Budoni in località Brunella.
Composto da soggiorno pranzo, due camere, bagno, veranda con piacevole vista nelle colline e comodo garage.
Dotazioni: nuovo arredamento e predisposizione clima in tutti i vani. Finiture di pregio.
Zona riservata e di assoluta tranquillità.

Ampia villa al rustico sita nel comune di Torpè loc. Cuccu Ezzu a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Posada e La Caletta, inserita in contesto di assolutà privacy e tranquillità.
Composta da:
- Piano terra con ampio soggiorno pranzo, due camere, bagno, ampia veranda vista mare e terrazzo;
- Locale seminterrato composto da tre vani e servizio;
- Garage;
Completano la proprietà circa un ettaro di terreno.
Possibilità di personalizzazione degli ambienti.

Grazioso appartamento al piano terra monolocale sito a San Teodoro loc. Puntaldia residence "Duvalie" a due passi dal mare e dal prestigioso porticciolo.
Una soluzione ideale per gli amanti della comodità.
Sicuro investimento.

Nel prestigioso e unico contesto di Puntaldia, a due passi dalla marina, da tutti i negozi e ristoranti, dai campi da tennis e da golf, proponiamo appartamento al piano primo con vista sul mare e l'isola di Tavolara.
L'ampio spazio verandato dall'ottima privacy ed esposizione, dona a questo appartamento una vivibilità unica.
Un gioiello nel contesto più prestigioso della costa.

Grazioso bilocale al piano terra all’interno del comprensorio Salina Bamba a Coda Cavallo a due passi dal mare e dalla piazzetta con tutti i servizi.
Composto da soggiorno cottura, camera, bagno, veranda e giardino. Arredato.
Ottima rendita da locazioni estive.

Grazioso villino caposchiera a due passi dal centro del paese, sito a San Teodoro in via Di La Funtana.
L'immobile è composto da tre vani, servizio, giardino e posto auto privato.
Ideale come rendita da locazioni.
Categoria C/1

Comodo villino a schiera sito a Budoni loc. Luddui, in zona riservata e tranquilla.
Disposto su due livelli:
- piano terra con soggiorno pranzo, ripostiglio, veranda con splendida vista mare, corte nel retro e posto auto;
- primo piano con due camere da letto e bagno;
- locale al piano seminterrato con un vano e servizio.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica e clima.

Ampio villino caposchiera sito a Budoni loc. Luddui, in zona riservata e tranquilla.
Disposto su tre livelli, composto da:
- piano terra con soggiorno pranzo con camino, ripostiglio, veranda con splendida vista mare, giardino, area esterna attrezzata con barbecue e forno e ampio tavolo con panche in granito;
- primo piano con due camere da letto e bagno;
- locale seminterrato composto da un vano e servizio;
Dotazioni: mobilio, riserva idrica, clima e doccia esterna
Finiture in pietra sarda e travi a vista in legno.

Comodo villino a schiera sito a San Teodoro via Telti a due passi dalla spiaggia La Cinta e dai servizi.
Disposto su due livelli, composto da soggiorno cottura, due camere, bagno ristrutturato, ripostigli, veranda, locale al piano seminterrato con un vano e servizio, giardino e posto auto privati.
Dotazioni: mobilio, clima, doccia esterna, riserva idrica e zanzariere.
Ottima posizione, ideale per gli amanti della comodità.

Ampio villino in bifamiliare a due passi dal mare, sito a San Teodoro loc. Cala Ginepro, inserito in riservato contesto all'insegna ella privacy e della tranquillità.
Composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, comoda veranda, giardino su tre lati impreziosito da tipiche rocce e macchia mediterranea.
Dotazioni mobilio, riserva idrica e posti auto privati.
Una attenta ristrutturazione può sviluppare pienamente il potenziale dell'immobile.

Curato appartamento al piano terra in esclusivo residence, a due passi dal porto di Puntaldia e dalla sua splendida spiaggia.
Composto da soggiorno- pranzo con divano letto, cucinino, bagno, veranda e giardino. Finiture in pietra sarda.
Dotazioni: mobilio, clima e posto auto.
Una soluzione ideale per gli amanti della comodità.

A pochi minuti da San Teodoro nella tranquilla loc. Lu Fraili, vicino alle spiagge più rinomate della zona come Lu Impostu, Cala Brandinchi etc, proponiamo spazioso appartamento al piano terra recentemente ristrutturato con ampio giardino e vista sulla spiaggia La Cinta.
L'immobile è composto da ampio soggiorno con cucina e camino, due camere da letto, bagno e veranda panoramica.
Il grande giardino privato permette l'inserimento di una eventuale piscina di buone dimensioni.
Le dotazioni comprendono l'arredo, il barbecue, climatizzatori e riserva idrica di emergenza con autoclave, doccia esterna e ampio ripostiglio esterno.
Ottima esposizione, pronta consegna.

Ad una passeggiata dal centro di San Teodoro proponiamo appartamento al piano primo così composto:
Soggiorno pranzo, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ampia veranda chiusa da vetrate scorrevoli dotata di barbecue.
Dalla terrazza posteriore si accede al panoramico solarium.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di riserva idrica di emergenza e posto auto privato.
Ottima privacy.

Ampia porzione di bifamiliare libera su tre lati, posta in posizione panoramica e disposta su due livelli più piano seminterrato.
Al piano terra troviamo la zona notte con una veranda di ingresso, due camere da letto ed il bagno.
Al piano primo la zona giorno con soggiorno dotato di camino, cucinotto, bagno e terrazza coperta panoramica.
Al piano seminterrato, troviamo due ulteriori camere, sgabuzzino, studio e bagno.
Completano la proprietà l'ampia zona parcheggi, ed il giardino privato.
Mobilio compreso, pronta consegna.

A soli 500 metri dalle spiagge incantevoli di Pittulongu e a soli 10 minuti da Olbia con tutti i servizi quali aeroporto, porto, centri commerciali etc. proponiamo un piccolo complesso immobiliare di pregio composto da tre villette di uguale metratura e dalle dimensioni generose, disposte rispettivamente su due livelli con finiture di alta qualità e tutte dotate di impianti fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico.
Le singole ville dipongono ciascuna di circa 275 mq, di cui 125 mq. al piano terra e 150 mq. al piano inferiore con un totale di 2 ampii salotti, due cucine, 4 bagni, 7 camere da letto ciascuna ed in più ampie verande e vari terrazzamenti.
Le ville sono collegate tra di loro grazie ad un grande patio e hanno tre ingressi indipendenti garantendo a ciascuna la massima privacy. Ogni proprietà è dotata inoltre di solarium, giardino privato con possibilità di realizzare una piscina privata.
Tutto il complesso è stato costruito pensando a tutte le comodità e adoperando materiali di qualità e pregio e si presta anche ad un utilizzo di natura ricettiva di ottima rendita.
Nelle vicinanze troviamo anche una pizzeria, un bar ed una rosticceria oltre alla fermata dell'autobus che porta in pochi minuti a Olbia o alle ulteriori bellissime spiagge di questo tratto di costa.

Ampi bilocali con cantina inserito in curato residence con piscina in località Budditogliu in San Teodoro, a pochi minuti dai servizi e dalla spiaggia dell' Isuledda.
Composti da soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno, veranda, giardino e locale cantina con tre vani e servizio.
Ideale come rendita da locazione estiva.
Dotazioni: mobilio.

Nella splendida cornice di Capo Coda Cavallo, a poche centinaia di metri dalle spiagge più rinomate della zona, proponiamo porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati con possibilità di creare una eventuale piscina privata.
La villetta è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno padronale, ripostiglio, ulteriore camera da letto, bagno, veranda, ripostiglio esterno e solarium.
Il contesto è pregevole e ben curato e la villetta gode di un’ottima privacy e della comodità di avere i negozi, centro diving, bar e ristoranti facilmente raggiungibili con una camminata di pochi minuti.
Completamente arredata ed in ottime condizioni d’uso.

Grazioso appartamento al primo piano vista mare, a pochi minuti da Budoni in località Maiorca.
Inserito in curato residence con piscina " Colle di Maiorca" in zona riservata e tranquilla.
Composto da : soggiorno cottura, due camere, bagno, veranda vista mare, corte al piano terra e posto auto.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica e barbecue.

Luminoso appartamento al piano terra di un complesso residenziale di nuova costruzione, al centro di Posada, meraviglioso paese della bassa Gallura che si affaccia sul mare.
L'immobile dispone di parcheggio auto privato all'interno della corte condominiale da cui si accede tramite cancello automatizzato, dalla veranda di ingresso si accede all'appartamento tramite una porta blindata dove trova posto una cucina nuova integrata col soggiorno. Nella zona notte sono presenti due camere da letto di buone metrature e un bagno che conduce ad una corte di proprietà sul retro dove ci sono caldaia a gas e riserva idrica.
Da vedere.

Grazioso appartamento trilocale di recente costruzione a pochi minuti dal centro del paese e dal mare.
Composto da soggiorno cottura, ripostiglio, due camere, bagno, ampia veranda, giardino e posto auto.
Dotazioni: mobilio e termosifoni.

Nella rinomata località di Punta Molara porzione di bifamiliare in posizione panoramica con piscina privata.
La villetta è disposta su due livelli con al piano terra soggiorno con cucinotto, due camere da letto, due bagni ampia veranda con gradevolissima vista sul mare e la vallata antistante.
Al piano seminterrato, parzialmente fuori terra, troviamo la taverna, con ulteriori camera e bagno.

Il mare è raggiungibile comodamente con una passeggiata.
L'immobile è completo di arredo.

Grazioso appartamento quadrivano al primo piano sito a San Teodoro loc. Traversa.
Composto da: soggiorno con angolo cottura, due comode camere matrimoniali, studio, bagno, ripostiglio, veranda coperta e scale ad uso esclusivo.
Locale lavanderia e corte privata al piano terra.
Dotazioni: mobilio, barbecue, camino e doccia esterna.

Grazioso appartamento bilocale a circa 500mt dal mare, sito a San Teodoro loc. Porto Coda Cavallo.
Composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, veranda e giardino privato.
Ottima posizione.
Dotazioni: mobilio.

Su una piccola altura con viste sul mare e la rigogliosa campagna circostante troviamo una caratteristica proprietà edificata sulle forme di un antico Stazzo Gallurese.
L’abile uso dei pregiati materiali locali, integra perfettamente la villa nell’armoniosa collina.

Da un arioso verandato panoramico accediamo ad una comoda zona living con cucina separata.
Al piano troviamo 2 camere da letto e 1 spazioso bagno. Da una scala accediamo al piano superiore dove troviamo una grande camera padronale, una camera doppia, una graziosa saletta hobby oltre ad un ulteriore grande servizio.
Al piano inferiore, con ingresso sia interno che esterno troviamo una particolare taverna con un magnifico camino in ginepro, una camera matrimoniale, un bagno e una comoda dispensa.

Sul retro dell’abitazione troviamo una graziosa dependance pensata per cene conviviali.

L’abitazione viene venduta completa di arredo e possiede un grande impianto fotovoltaico.
Nel grande giardino è possibile costruire una grande piscina per avvalorare ulteriormente la proprietà.
Massima privacy con san teodoro a 1 minuto e il mare

All'interno dell'esclusivo comprensorio del "Domus de Rocca" promontorio roccioso con vista sul golfo di Porto Taverna fino a Tavolara.
Il contesto curato in ogni dettaglio e ben abitato ha il servizio di guardiania e manutenzione presente tutto l'anno.
Proponiamo villino in prima schiera composto da : soggiorno cottura, due camere, bagno, due verande di cui una vista mare e giardino. Posto auto.
Al piano sottostante l'abitazione troviamo una comoda dependance con accesso indipendente composta da: soggiorno cottura, camera e bagno.
Completano la proprietà il giardino su tre lati contornato da fitta siepe perimetrale per garantire massima privacy.
Dotazioni: mobilio, riscaldamento con termosifoni, piscina e area barbecue condominiale.

Grazioso bivano nei pressi di S. Teodoro, inserito in residence con piscina.
Composto da due vani e servizio, veranda e giardino.
Completo di mobilio e clima.

A pochi passi dal centro di San Teodoro, splendida villetta caposchiera di quattro vani e due bagni.
La villetta è composta da:
- ampio soggiorno con angolo cottura e zona verandata con due ambienti, uno per il pranzo all'esterno e la zona salotto esterno.
- camera padronale con bagno privato,
- camera matrimoniale,
- camera doppia,
- bagno.

Ampio giardino piantumato, ottime finiture con uso di pietra e granito sardi a vista, ammobiliata con cura, posto auto privato.
Da vedere.

Arredata villetta in residence con piscina nei pressi di San Teodoro, a pochi minuti dal centro e dal mare.
L'immobile è composto al piano terra da ampio bilocale composto da cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, dall'interno si accede al piano inferiore costituito da trivano con bagno. Ampio giardino circostante e posto auto privato completano la proprietà.

In una zona particolarmente rilassante e con ottima privacy sorge questa dimora accogliente e riservata, con uno splendido affaccio sulla spiaggia La Cinta.
La proprietà, tutta su un piano, è composta da soggiorno con camino, studio/salotto, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampia e panoramica terrazza coperta.
Ampio giardino piantumato con possibilità di realizzare la piscina privata.
Dotazioni: impianto di termosifoni, riserva idrica, barbecue e doccia esterna.
Finiture in pietra sarda, granito e ginepro negli interni.
A pochi minuti dalla spiaggia e dal paese.

Graziosa villetta sita in prima collina di San Teodoro in zona riservata, composta da soggiorno cottura, due camere, bagno, veranda, giardino su tre lati e posto auto.
Comoda soluzione per chi cerca tranquillità a pochi minuti dalle più belle spiagge della zona.
Dotazioni: clima, barbecue, doccia esterna, parziale mobilio.

Ampia villa a pochi minuti da San Teodoro in posizione panoramica e dall'ottima privacy.
La villa è stata edificata nel classico stile della zona che prevede un ampio uso della pietra a vista ed è composta internamente da:
soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, servizio, 4 camere da letto matrimoniali ognuna con bagno in camera, cantina con camino e cucina, ampio garage e lavanderia.

Veranda vista mare e, sul retro area barbecue confortevole e riparata con tavolo ed accesso alla cucina.
La piscina impreziosisce la zona esterna con un ampio e lussureggiante giardino a far da cornice alla vista sulla spiaggia La Cinta e l'isola di Tavolara.

Per la sua particolare conformazione, la villa si presta anche ad una eventuale trasformazione in B&B di alto livello.
Ideale anche per clienti esigenti che desiderino ospitare amici o parenti durante le vacanze da vivere in assoluta privacy e riservatezza, non lontano dalle splendide spiagge e dai servizi che la zona di San Teodoro offre.

A pochi minuti da San Teodoro in prima collina proponiamo trilocale al primo piano con ingresso e scala esclusiva che porta ad una splendida e ampia terrazza vista mare.
Composto da: soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, posto auto.
Finiture di pregio in pietra sarda e granito, soffitti con travi in legno a vista.
Completo di mobilio.

Graziosa villetta a schiera a pochi minuti dai servizi e da Porto ottiolu, sita a Budoni loc. Agrustos residence "La Perla".
Composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, due verande coperte, giardino fronte/retro.
Dotazioni: mobilio, predisposizione termosifoni, posto auto.
Finiture in pietra sarda.

Grazioso appartamento bilocale in San Teodoro via Rinaggiu, a due passi dal centro del paese e dalla splendida spiaggia La Cinta.
Composto da soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno, giardino, posto auto.
Data la posizione centrale ottimo investimento per rendita da locazioni estive.
Dotazioni: clima, doccia esterna, zona lavanderia esterna.

A Lu Fraili, nei pressi della bellissima spiaggia de "Lu Impostu" e a circa 4 chilometri da San Teodoro, proponiamo villette in vendita facenti parte di un piccolo residence signorile e ben curato.
Le tipologie:
- villetta caposchiera su un livello e giardino privato su tre lati, composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e veranda.
- villetta su due livelli con giardino fronte/retro composta da soggiorno, servizio e due verande al piano terra, camera matrimoniale con terrazza, cameretta e bagno al piano primo.
- villette su due livelli con giardino su tre lati composta da soggiorno, camera, bagno e ampia veranda al piano terra, due camere da letto, bagno e ampia terrazza al piano primo.
tutte le unità immobiliari sono indipendenti e dotate di predisposizione climatizzatori in tutti i vani, riserva idrica di emergenza, doppio posto auto privato e impianto di irrigazione del giardino privato. Da alcune villette si può vedere il mare.
Finiture esterne in pietra e granito a vista.
Lu Fraili è una frazione dotata dei servizi principali come market, bar etc. ed il mare è raggiungibile con una passeggiata o comodamente in bicicletta.
Classe energetica: B

Lu Fraili - Villetta a schiera di nuova costruzione, ultima disponibilità, sita all'interno di un elegante complesso in stile sardo in zona riservata a pochi da San Teodoro e dal rinomato porticciolo di Puntaldia. Composta da soggiorno cottura, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni, tre verande, giardino fronte retro. Finiture di pregio in pietra sarda e granito. Dotazioni:posto auto, predisposizione clima e riscaldamento, riserva idrica.
Classe energetica: in certificazione.

In zona servita e a pochi minuti dalla splendida spiaggia La Cinta, proponiamo ampio villino a schiera su due livelli composto da sala, cucina, tre camere da letto di cui una con bagno privato e balcone, due bagni, veranda anteriore e posteriore, giardino fronte/retro.
Dotazioni: riserva idrica, mobilio, camino, posto auto.

Ubicato all'interno del villaggio Tamerici in posizione centralissima, disponiamo di curato bilocale completamente ristrutturato, così composto: luminosa zona pranzo con angolo cottura, soggiorno con divano letto, soppalco con camera da letto matrimoniale, bagno, veranda esterna, corte privata, posto auto.
L'immobile viene ceduto arredato con mobilio su misura in stile sardo.
Data la posizione e le ottime condizioni, ideale come investimento per rendita da locazioni estive.

Grazioso appartamento sito a San Teodoro residence "Il Canneto" a pochi minuti dal centro e della rinomata spiaggia La Cinta.
Composto da tre vani, servizio e veranda. Completamente arredato e con doccia esterna. Ottime finiture in pietra sarda e granito.
Ideale come rendita da locazioni estiva.

Villino bilocale soppalcato in centro a San Teodoro in via Lu Liciu, in posizione strategica ma distante dal caos.
Composto da soggiorno cottura, camera, bagno, soppalco con ulteriori due posti letto, veranda, giardino fronte/retro.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica.
L'immobile è accatastato A/10.

Splendido appartamento al piano terra con giardino privato a due passi dal centro del paese, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, ripostiglio, veranda coperta vivibile e arredata, seconda veranda con curata zona pranzo arredata con tavolo e panche in granito, giardino con prato verde e area barbecue, posto auto e doccia esterna. Finiture di pregio in pietra sarda e granito.
Dotazioni: Mobilio e clima in tutti i vani.