Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all’abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità.

I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell’Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento.

Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi.

L' unità 8 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su due livelli e libera su quattro lati. Al piano terra, la zona giorno è composta da spazioso soggiorno-pranzo con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, cucina separata, bagno comune ed una camera matrimoniale.

Al piano superiore, si trovano due camere matrimoniali di cui una con veranda, bagno e disimpegno.

Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

La lottizzazione “La Vigna” a Porto Ottiolu è un nuovo, prestigioso intervento immobiliare inserito in un terreno panoramico a circa 400 metri di passeggiata dalla spiaggia e dalla marina, il porto turistico attualmente più vivace a sud di Olbia e circondato dai caratteristici locali, ristoranti di vari tipi, bar e negozi.

L’intervento prevede alcuni corpi di fabbrica con diverse tipologie abitative e varie metrature, sapientemente adagiati su giardini a più livelli e arricchiti dalle piscine che conferiscono ulteriore pregio agli immobili.

Lo stile costruttivo delle 2 ville è quello tipico della zona, rivisitato in chiave più attuale, mentre le finiture e le dotazioni previste sono di ottimo livello, come il tetto internamente in legno a vista e la predisposizione dei climatizzatori in tutti i vani e dei pannelli solari, la riserva idrica di emergenza con pompa sommersa etc.

Immerse in un incantevole giardino privato e arricchite con piscina privata, proponiamo splendide ville, da vendere anche separatamente, con vista mare, luogo ideale per godersi momenti di tranquillità e serate indimenticabili all'aperto.

Le ville sono così composte: al piano superiore si accede attraverso un delizioso percorso nel giardino posteriore, dove vi accoglierà un'ampia zona living.
Gli spazi sono sapientemente distribuiti, comprendendo un luminoso soggiorno, una sala da pranzo elegante e una cucina separata, perfetta per gli amanti della gastronomia. Il servizio è comodo e funzionale.
Le ampie superfici verandate offrono una vista panoramica mozzafiato sulla località, sulla marina e sulla spiaggia, creando un'atmosfera di serenità e bellezza.
La camera da letto padronale, anch'essa al piano superiore, è un angolo di intimità con bagno privato, progettata per garantire il massimo del comfort.

Al piano inferiore troverete due spaziose camere da letto doppie, entrambe dotate di bagno privato, garantendo privacy e comodità.
Ogni camera si affaccia su un’ampia veranda che si apre sul giardino privato, offrendo un accesso diretto a un’oasi di verde.

Gli immobili sono inoltre compresi di ampio garage e una cantina, entrambi accessibili dall'esterno e collegati internamente, offrendo praticità e funzionalità.

Queste ville offrono massima possibilità di personalizzazione delle finiture interne, consentendovi di scegliere i pavimenti, i rivestimenti e la disposizione dei punti luce, rendendo la vostra dimora unica e rispecchiando il vostro stile personale.


Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una villa che unisce eleganza, comfort e funzionalità.

Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Ampia villetta caposchiera vista mare, inserita in piccolo complesso di recente costruzione, a pochi minuti dalla splendida Puntaldia, sita a San Teodoro loc. Lu Fraili, in zona riservata e tranquilla pur restando vicino alle più belle spiagge della zona e dal centro del paese di San Teodoro.
L'immobile è disposto su due livelli:
- Piano terra ampia veranda ideale per momenti di relax all'aperto, soggiorno con angolo cottura con veranda nel retro con splendida vista mare, camera matrimoniale con bagno, camera doppia, bagno, ripostiglio;
- Ampio e luminoso locale sottostante composto da due camere e bagno lavanderia;
La proprietà è deliminata da un ampia corte su tre lati e da un muretto a secco in pietra sarda.
L'ingresso all'immobile ha un doppio accesso, sia carrabile che pedonale e due posti auto interni.
Completando le dotazioni un curato arredamento, clima caldo-freddo, riserva idrica e zanzariere.
Ottime finiture esterne in pietra sarda e granito.
Una soluzione ideale per famiglie numerose o come prima casa.

Suggestiva villetta caposchiera a pochi minuti da San Teodoro in località Nuragheddu, un piccolo borgo per chi desidera rilassarsi lontano dal caos estivo, pur restando vicino alle più belle spiagge della costa e dal centro di San Teodoro che offre tutto il necessario per una vacanza perfetta: supermercati, ristoranti tipici e passeggiata serale.
L’immobile è delimitato da un ampio giardino su tre lati delimitato da una siepe verde, che garantisce privacy e tranquillità.
La proprietà è composta da veranda frontale che introduce al soggiorno pranzo con cucina a vista ben accessoriata; camera matrimoniale confortevole, camera doppia e bagno.
L'ingresso all'immobile ha un doppio accesso, sia carrabile che pedonale e di un posto auto interno.
Completando le dotazioni il mobilio, clima caldo/freddo, riserva idrica con autoclave e barbecue.
Le finiture esterne sono in pietra sarda e granito a vista , curata e rifinita nel dettaglio.
Una soluzione ideale per gli amanti dell'indipendenza e della riservatezza.
Ottimo investimento per tipologia e zona.

L’immobile che proponiamo in vendita si trova a pochi minuti dalla rinomata San Teodoro, soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa e ben distribuita e in posizione strategica per raggiungere le famose spiagge della zona come Cala Brandinchi, Lu Impostu e La Cinta.

La proprietà si sviluppa su più livelli, partendo da una corte frontale che porta all’ingresso, al piano terra troviamo una veranda, un soggiorno con angolo cottura dove la luce naturale inonda gli ambienti, creando un’atmosfera accogliente, una camera doppia, un bagno, un comodo ripostiglio sottoscala, e corte nel retro.

Salendo le scale, si arriva al primo piano, dove sono situate due camere da letto: una matrimoniale con balconcino, una camera doppia perfetta per accogliere familiari o amici e un secondo bagno.
Infine, al piano interrato è presente un locale cantina con ingresso indipendente, composto da tre vani più servizio.

Dotazioni: mobilio, riserva idrica e posto auto.

Rifiniture in pietra sarda a vista.

L’immobile rappresenta l’opportunità perfetta per chi desidera vivere in una delle località più ricercate della zona con tutti i comfort necessari a portata di mano.
Soluzione ideale sia come prima casa che come rendita da locazione estiva.

Terreno edificabile sito a Budoni in località Agrustos, a pochi chilometri dal mare e dal centro del paese.
Il borgo di Agrustos è abitato tutto l’anno e vi sono diversi bar e ristoranti che servono la zona e si trova a soli due chilometri dalla spiaggia e dalla comoda pista ciclabile che collega le frazioni a Budoni.
Il terreno è ubicato in posizione strategica, riservata e tranquilla, all'interno di una zona residenziale composta da villette e appartamenti.
La superficie del lotto è di 337mq ed è possibile edificare una villa singola su due livelli di 105mq oltre al garage.
Il terreno è inserito all'interno del piano di lottizzazione convenzionato in zona C, con pendenza verso Sud-Ovest il quale permette di sfruttare il dislivello naturale con impatto visivo impercettibile.
Acqua, luce e fogna a bordo lotto.


Ottima occasione per chi volesse costruire la casa dei sogni con anche la possibilità di rendita da locazione estiva.

Incantevole villa situata a Budoni, nella splendida località di Ludduì, dove l'eleganza e la natura si incontrano per offrire un'esperienza unica. Immersa in un lussureggiante giardino di 3000 mq circa, la proprietà vanta una vista mozzafiato sul mare, con Tavolara che si staglia all'orizzonte. La posizione panoramica da sogno rendono questa soluzione un vero e proprio gioiello della costa orientale sarda.

La villa è dotata di una magnifica piscina privata che si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, creando un angolo di paradiso dove ogni momento diventa speciale.
Disposta su due livelli, la villa è così composta:

Piano Terra:

Ampia veranda che si proietta sul mare e sulla piscina.
Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, perfetto per accogliere gli ospiti in un'atmosfera elegante.
Spazioso disimpegno che collega le varie aree della casa.
Tre camere da letto, progettate per garantire comfort e tranquillità, di cui una con bagno en-suite. Un ulteriore bagno per gli ospiti.

Piano Sottostante:

Un altro soggiorno con zona pranzo, perfetto per un'area conviviale e rilassante. Tre camere da letto spaziose, tutte dotate di bagno en suite per garantire il massimo della privacy.
Una quarta camera da letto, versatile e adatta a molteplici utilizzi.
Un ulteriore bagno, per il massimo della funzionalità.

Dotazioni: mobilio, clima, camino, due barbecue in pietra sarda, sistema di irrigazione automatica, piscina panoramica esclusiva, sistema di riscaldamento a gas, due caldaie per riscaldamento e acqua calda, riserva idrica di 45.000 litri ed infissi in legno.


Ottima soluzione sia come residenza principale che come rendita da locazioni estive, grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche che la rendono perfetta per trascorrere vacanze indimenticabili. La proprietà si trova a breve distanza dal centro di Budoni e i suoi servizi attivi tutto l'anno, a soli 30 minuti dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in Sardegna, senza rinunciare a comfort, privacy e una posizione privilegiata.

Grazioso appartamento al primo piano, praticamente nuovo, composto da due ampie camere da letto e un bagno con materiali di pregio. La cucina è completa di elettrodomestici, inclusa la lavastoviglie, e si affaccia su una veranda con una splendida vista sulla campagna circostante e un piccolo scorcio di mare.

Completano l'immobile un giardino privato e un posto auto interno. La casa, in ottime condizioni, si trova in una zona tranquilla, a pochi minuti dai principali servizi e dalle migliori spiagge.

Una soluzione perfetta per chi cerca comfort e tranquillità in un ambiente moderno.

A Olbia, una delle gemme della Sardegna, famosa per le sue spiagge mozzafiato, proponiamo un ampio appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort e tranquillità.
All'ingresso, sarete accolti da un luminoso soggiorno, dotato di una cucina separata, il tutto reso ancora più arioso da grandi vetrate che si affacciano sul giardino.
L'appartamento dispone di due verande coperte, perfette per godersi momenti di relax all'aperto, e di un ampio giardino impreziosito con piante ornamentali e ciottoli bianchi, creando un ambiente sereno e accogliente.
All'interno, troverete due camere da letto padronali, una delle quali è dotata di un bagno en suite, mentre un ulteriore bagno con vasca è a disposizione degli ospiti.
Gli spazi generosi e ben distribuiti offrono la massima funzionalità e comfort per una famiglia o per professionisti.
Il mobilio non è incluso nella vendita.

Dotazioni:
sistema blindatura con inferriate e ante di alluminio pressofuso, zanzariere, clima A+++, riscaldamento con termosifoni, riserva idrica e posto auto interno alla proprietà.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua eccellente posizione: il piano urbanistico di Olbia prevede la realizzazione di una pista ciclabile che collegherà l'appartamento al centro cittadino, rendendo facile l'accesso a tutte le comodità;
è inoltre presente un anfiteatro che verrà riqualificato che arricchirà ulteriormente l’offerta culturale della zona;

Infine, l'immobile si trova a pochi passi dal rinomato centro commerciale Olbia Mare, dove potrete trovare tutto ciò di cui avete bisogno; da un vivace porticciolo turistico e a pochi km dall’aeroporto, dal Mater Olbia hospital e dal cuore pulsante della città.

Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, dove il comfort moderno si unisce alla bellezza naturale di Olbia.

Graziosa villetta caposchiera sita a Porto San Paolo, un caratteristico borgo a pochi minuti da Olbia e dalle incantevoli spiagge della costa nord orientale sarda.

L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e una comoda veranda che si affaccia sul giardino.
Inoltre, dispone di un'altra veranda sul retro e di un piacevole solarium panoramico, perfetto per godere di momenti di relax.

Al piano inferiore si trovano ulteriori due vani con servizio, offrendo spazio e versatilità.

La proprietà è circondata da un giardino ben curato su tre lati, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

Dotazioni: arredamento completo, riserva idrica, barbecue, ripostiglio esterno e posto auto coperto.

Il pittoresco paesino di Porto San Paolo offre numerose attrattive e attività turistiche: dal porto, caratteristico anche per una passeggiata serale, partono traghetti giornalieri verso la rinomata isola di Tavolara, oltre a gite verso Molara, Molarotto, isola Piana e isola dei Cavalli.

Inoltre, non mancano servizi come market, tabacchi e ristoranti, tutti a pochi passi dalla villetta.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanza che come investimento per locazioni estive.

Nel cuore di Puntaldia, una delle località più raffinate di San Teodoro, rinomata per la sua straordinaria bellezza paesaggistica e la vicinanza a servizi e spiagge incantevoli, l’appartamento si trova al primo piano e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.

Gli spazi luminosi e ben distribuiti offrono un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Il soggiorno, accogliente e arioso, si apre su una comoda veranda, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina separata garantisce praticità e comfort.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, mentre il secondo bagno, entrambi finestrati, serve la seconda camera e la zona giorno. Gli ambienti sono impreziositi da travi in legno a vista, che conferiscono calore e carattere, e dai bagni rivestiti in cera sarda, materiali che si armonizzano perfettamente con il fascino dell’isola.

L’appartamento gode di servizi di alto livello del consorzio, tra cui bar, ristoranti, negozi, piscina, campi da tennis e da golf, garantendo un’esperienza unica di relax e comfort a pochi passi dal mare.

Un’ottima soluzione sia come casa vacanza che come investimento immobiliare in una delle destinazioni più ricercate della Sardegna.

Situata nella splendida località di La Caletta, piccolo borgo rinomato per la sua spiaggia di sabbia dorata e il suo mare turchese, proponiamo elegante villetta caposchiera inserita in bifamiliare che rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, raffinatezza e una posizione privilegiata a pochi minuti dal mare e dai servizi della zona.

Questa porzione di bifamiliare, offre spazi accoglienti e ben distribuiti, pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy.
Appena entrati, ci accoglie un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, un ambiente luminoso e ben organizzato, perfetto per momenti di convivialità, un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balconcino, una camera singola, ideale per ospiti o bambini e infine un bagno moderno con doccia, dotato di finiture di qualità.
L’abitazione è arricchita da una splendida veranda con pergolato, perfetta per pranzi e cene all’aperto, dove godersi la brezza marina e la tranquillità del luogo.
Il posto auto privato garantisce comodità e sicurezza, mentre il vialetto di accesso in pietra conduce con eleganza all’ingresso della casa e le scale esterne conducono al Solarium panoramico ideale come area prendisole o zona attrezzata.
Il giardino di ampie metrature è ideale per momenti di relax all aperto, con possibilità di realizzazione piscina privata.
Dotazioni: predisposizione clima in tutti i vani, predisposizione fotovoltaico, riserva idrica con autoclave, doccia esterna e ripostiglio sottoscala;
Finiture esterne in pietra sarda e travi a vista in legno.
Possibilità di personalizzazione di pavimenti e rivestimenti.

Tutto questo rende questa residenza un’opportunità imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva a due passi dal mare e un sicuro investimento in uno dei borghi marini più rinomati della Baronia e della costa orientale sarda.

Un angolo di paradiso ti aspetta a La Caletta!

Scopri questo grazioso e luminoso appartamento situato a pochi metri dal centro di San Teodoro. L’immobile è immerso in una zona tranquilla e non lontano dalle splendide e rinomate spiagge della costa, come L’Isuledda a soli 1,5 km di distanza, La Cinta e la famosissima piccola Thaiti, Cala Brandinchi.
Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio di pace, senza rinunciare alla vivacità del centro cittadino, un piccolo borgo della Gallura che ogni anno attira un gran numero di visitatori.
La posizione strategica rende questo immobile un investimento sicuro per chi desidera affittarlo, ma è perfetto anche per chi intende viverci tutto l’anno.

L’accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto condiviso immerso nel verde, che conduce a una scala che porta alla veranda coperta, da cui si può ammirare una vista mozzafiato delle colline circostanti e di San Teodoro dall’alto.
Attraverso una elegante porta scorrevole a scrigno, si accede al luminoso e moderno soggiorno con cucina a vista, completamente attrezzata.
La zona notte, separata da un pratico disimpegno, offre due ampie camere da letto matrimoniali, oltre a un funzionale bagno con doccia.
L’appartamento è dotato di aria condizionata in ogni ambiente (caldo/freddo) e offre la possibilità di installare inoltre una stufa a pellet.

L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, finemente arredato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

Scopri il tuo angolo di paradiso a Porto San Paolo, immerso nell'area esclusiva dell’Hotel DON DIEGO. Questo affascinante appartamento all'interno di una residenza con piscina è il rifugio ideale per chi cerca comfort, relax e un pizzico di lusso a pochi passi dalla meravigliosa costa.

L’immobile è così composto:
Veranda Coperta e Abitabile affacciata su un incantevole giardino privato, luogo perfetto per momenti di relax o pranzi conviviali.
Soggiorno luminoso e funzionale, dotato di una cucina a vista moderna, bagno e zona notte è composta da due camere da letto arredate con gusto.
Parcheggio Condominiale che garantisce sia comodità che sicurezza al quale si accede da cancello elettrico.


La residenza offre una splendida piscina condominiale, ideale per rinfrescarsi e rilassarsi nelle calde giornate estive. Uno spazio perfetto per godere della quiete e della serenità di Porto San Paolo.

Scopri il tuo angolo di paradiso a Porto San Paolo, immerso nell'area esclusiva dell’Hotel DON DIEGO. Questo affascinante appartamento all'interno di una residenza con piscina è il rifugio ideale per chi cerca comfort, relax e un pizzico di lusso a pochi passi dalla meravigliosa costa.

L’immobile è così composto:
Veranda Coperta e Abitabile affacciata su un incantevole giardino privato, luogo perfetto per momenti di relax o pranzi conviviali.
Soggiorno luminoso e funzionale, dotato di una cucina a vista moderna.
La zona notte è composta da due camere da letto arredate con gusto, ognuna con bagno en suite.
Parcheggio Condominiale che garantisce sia comodità che sicurezza al quale si accede da cancello elettrico.


La residenza offre una splendida piscina condominiale, ideale per rinfrescarsi e rilassarsi nelle calde giornate estive. Uno spazio perfetto per godere della quiete e della serenità di Porto San Paolo.

A pochi passi dalla spiaggia di Salina Bamba, nel cuore del promontorio di Capo Coda Cavallo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento caposchiera al piano terra all’interno del villaggio turistico di Porto Coda Cavallo.

L’immobile, completamente ristrutturato, offre generose metrature e ambienti confortevoli e luminosi. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista e una vetrata che si affaccia sulla veranda coperta con giardino di proprietà.
La zona notte, separata, è composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno, con ogni ambiente dotato di finestra.
A breve distanza si trova un pontile per ormeggiare gommoni e piccole imbarcazioni.

La piazzetta di Porto Coda Cavallo offre numerosi servizi, tra cui bar, gastronomia, boutique, centro estetico, campo da tennis e servizio di guardiania, oltre a un servizio navetta per i lidi di San Teodoro e Porto San Paolo.
La vicinanza alle famose spiagge circostanti, come Cala Brandinchi, Cala Suaraccia e Capo Coda Cavallo, rende il villaggio una vera perla della costa nord-orientale.
Completano la proprietà condizionatori in ogni ambiente, doccetta solare esterna e posto auto condominiale, con possibilità di acquistare un posto auto privato coperto.

Un ottimo investimento per famiglie e per gli amanti della classica villeggiatura!

Ubicato nella splendida cornice di Capo Coda Cavallo, all’interno di un raffinato complesso residenziale sul mare, proponiamo in vendita elegante appartamento con ingresso indipendente e libero su tre lati.
La proprietà vanta una luminosità eccezionale che pervade ogni ambiente.
L’immobile, arricchito con finiture di pregio, tra cui la caratteristica pietra sarda in perfetta armonia con il paesaggio circostante, è così composto:
-Luminoso soggiorno con cucina a vista, dotata di ogni comfort
-Ampia veranda coperta che regala una vista panoramica mozzafiato sull'area marina protetta, con il suo mare limpido e cristallino
-Bagno per gli ospiti.
La zona notte dispone di due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, terrazzo scoperto con lavandino in marmo e una vista mare strepitosa.
Privacy, tranquillità, eleganza, raffinatezza, armonia tra interni ed esterni e, soprattutto, la posizione incantevole sul mare rendono questo immobile un vero gioiello.

Il villaggio di Punta Est è dotato di numerosi servizi:
-Vigilanza h24
-Piscina condominiale
-Market
-Bar
-Ristoranti

La sua splendida piazzetta sul mare vi accoglierà per colazioni e aperitivi indimenticabili, cullati dal suono delle onde e avvolti da una magica atmosfera.
Le spiagge, tra cui le famose Cala Brandinchi, Cala Suaraccia e Cala Cavallo, sono raggiungibili in pochi minuti.
Da amare!

Dotazioni: posto auto condominiale, condizionatori in ogni ambiente.

Immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, questa proprietà sorge direttamente sul mare, regalando un’atmosfera di pace e serenità in una delle location più suggestive della costa. Situata proprio a pochi passi dalla spiaggia di S’Ena e Sa Chitta, l’abitazione si inserisce perfettamente in un panorama incontaminato, dove la tranquillità e la vista mozzafiato sul mare creano un ambiente ideale per chi cerca una fuga dal caos quotidiano.

L'immobile gode di una posizione davvero invidiabile: lontano dal trambusto delle aree turistiche più affollate, ma con un accesso diretto e comodo alla spiaggia, che consente di godere delle bellezze naturali e del mare cristallino in qualsiasi momento della giornata.
La proprietà si sviluppa interamente al piano terra, garantendo una vista privilegiata sul paesaggio circostante.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per offrire il massimo del comfort.
L’appartamento include un soggiorno dalle generose metrature. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte caratterizzate da ampie finestre che permettono alla luce naturale di invadere gli ambienti, creando un’atmosfera di calore e accoglienza. Il bagno, funzionale e ben rifinito, completa la disposizione interna.

Questi spazi esterni offrono un ulteriore valore alla casa, permettendo di vivere appieno l'ambiente naturale che la circonda.
Questa residenza è la scelta perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità, lontano dal rumore e dalla frenesia, ma con la bellezza e la serenità del mare a portata di mano.

Nel paesino di Torpè, a pochi passi dalle meraviglie naturali di Monte Nurres, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata da un ampio giardino privato. L'immobile si presenta come la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e un contesto naturale incontaminato, ma al contempo vuole essere vicino ai principali servizi e alle splendide spiagge della zona.

La villa è così composta:
ampio soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax in famiglia, cucina spaziosa che offre la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze.
3 camere matrimoniali generose negli spazi, ideali per accogliere tutta la famiglia e 1 camera doppia, perfetta anche per ospiti o come studio.
2 bagni, pratici e funzionali.

Il grande giardino indipendente circonda la villa, offrendo uno spazio perfetto per godere della natura, con una zona barbecue per piacevoli cene all’aperto e una grande veranda dove rilassarsi o intrattenere amici e familiari.

La posizione dell’immobile è strategica: a soli pochi chilometri dalle bellissime spiagge di Capo Comino, Berchida e Posada, luoghi ideali per chi ama il mare cristallino e la tranquillità delle coste sarde. Inoltre, per gli amanti dello sport, la proprietà è vicina al centro sportivo, un punto di riferimento per chi pratica tennis.

Inoltre, è già stato approvato un progetto per elevare al secondo piano, offrendo la possibilità di espandere ulteriormente la casa e godere di nuove vedute panoramiche.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla, senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi locali.

Scopri il tuo angolo di paradiso a Orosei, a pochi passi dal cuore del centro storico e dalle incantevoli spiagge di Cala Gonone.
Questo accogliente immobile situato al piano terra è l'ideale per chi cerca comfort e praticità, con spazi ben distribuiti che comprendono una cucina, un luminoso soggiorno, una camera da letto e un bagno.
Inoltre, la presenza di un seminterrato finestrato offre ulteriori possibilità di utilizzo, perfetto per chi desidera personalizzare gli ambienti.
Una posizione strategica che unisce la tranquillità del centro alla bellezza naturale della costa, rendendo questa casa un'ottima opportunità per vivere o investire in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna.

Immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, questa proprietà sorge direttamente sul mare, regalando un’atmosfera di pace e serenità in una delle location più suggestive della costa. Situata proprio a pochi passi dalla spiaggia di S’Ena e Sa Chitta, l’abitazione si inserisce perfettamente in un panorama incontaminato, dove la tranquillità e la vista mozzafiato sul mare creano un ambiente ideale per chi cerca una fuga dal caos quotidiano.

L'immobile gode di una posizione davvero invidiabile: lontano dal trambusto delle aree turistiche più affollate, ma con un accesso diretto e comodo alla spiaggia, che consente di godere delle bellezze naturali e del mare cristallino in qualsiasi momento della giornata.
La proprietà si sviluppa interamente al primo piano, garantendo una vista privilegiata sul paesaggio circostante e una maggiore privacy rispetto alle costruzioni a livello del mare.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per offrire il massimo del comfort.
L’appartamento include un soggiorno dalle generose metrature. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte caratterizzate da ampie finestre che permettono alla luce naturale di invadere gli ambienti, creando un’atmosfera di calore e accoglienza. Il bagno, funzionale e ben rifinito, completa la disposizione interna.
A rendere ancora più speciale questa proprietà sono le due verande: veri e propri spazi all’aperto dove è possibile rilassarsi, mangiare all’aperto o semplicemente godersi la vista sul mare e sul verde circostante.
Questi spazi esterni offrono un ulteriore valore alla casa, permettendo di vivere appieno l'ambiente naturale che la circonda.
Questa residenza è la scelta perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità, lontano dal rumore e dalla frenesia, ma con la bellezza e la serenità del mare a portata di mano.

Immersa in un contesto naturale di rara bellezza, questa proprietà sorge direttamente sul mare, offrendo un'esperienza unica di tranquillità e privacy. Situata in una posizione privilegiata, la casa si affaccia sulla splendida spiaggia di S’Ena e Sa Chitta, uno degli angoli più suggestivi e incontaminati della costa. L'immobile è circondato da un ampio giardino che si estende sia sul fronte che sul lato, creando un'atmosfera perfetta per godere della quiete e della natura circostante.

La posizione è davvero invidiabile: lontana dal trambusto delle aree turistiche più affollate, ma al tempo stesso facilmente accessibile, con un comodo accesso diretto alla spiaggia che permette di godere della bellezza del mare in ogni momento della giornata.
La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione pratica e funzionale degli ambienti.
Al piano terra si trova un accogliente soggiorno, un angolo cottura ben organizzato, un disimpegno che conduce alle tre camere da letto, tutte ampie e luminose, e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti per garantire il massimo del comfort e della privacy, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti.
Il piano superiore, oltre ad avere un ingresso indipendente che garantisce la massima riservatezza, è composto da un altro soggiorno spazioso, una cucina separata, altre tre camere da letto e un bagno. Due verande, una sul lato anteriore e una sul retro, offrono la possibilità di godere del paesaggio circostante, sia che si tratti della vista sul mare che del verde del giardino.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo a pochi passi dal mare, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi e alla bellezza di un contesto naturale straordinario.

Situata nella splendida località di La Caletta, piccolo borgo rinomato per la sua spiaggia di sabbia dorata e il suo mare turchese, proponiamo elegante villetta caposchiera inserita in bifamiliare che rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, raffinatezza e una posizione privilegiata a pochi minuti dal mare e dai servizi della zona.

Questa porzione di bifamiliare, offre spazi accoglienti e ben distribuiti, pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy.
Appena entrati, ci accoglie un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, un ambiente luminoso e ben organizzato, perfetto per momenti di convivialità, un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balconcino, una camera singola, ideale per ospiti o bambini, una terza camera con letto a ponte e infine un bagno moderno con doccia, dotato di finiture di qualità.
L’abitazione è arricchita da una splendida veranda con pergolato, perfetta per pranzi e cene all’aperto, dove godersi la brezza marina e la tranquillità del luogo.
Il posto auto privato garantisce comodità e sicurezza, mentre il vialetto di accesso in pietra conduce con eleganza all’ingresso della casa e le scale esterne conducono al Solarium panoramico ideale come area prendisole o zona attrezzata.
Il giardino di ampie metrature è ideale per momenti di relax all'aperto, con possibilità di realizzazione piscina privata.
Dotazioni: predisposizione clima in tutti i vani, predisposizione fotovoltaico, riserva idrica con autoclave, doccia esterna e ripostiglio sottoscala;
Finiture esterne in pietra sarda e travi a vista in legno.
Possibilità di personalizzazione di pavimenti e rivestimenti.

Tutto questo rende questa residenza un’opportunità imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva a due passi dal mare e un sicuro investimento in uno dei borghi marini più rinomati della Baronia e della costa orientale sarda.

Un angolo di paradiso ti aspetta a La Caletta!

L’immobile è un grazioso bilocale situato al piano terra nella rinomata zona di Puntaldia, ideale per chi cerca comfort e una posizione privilegiata in un contesto esclusivo.
La proprietà si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una veranda con incantevole vista mare, una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e un ulteriore bagno di servizio.

I bagni sono impreziositi da eleganti rivestimenti in mosaico, mentre l’appartamento è arredato con cura e attenzione ai dettagli. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi e dal mare, immerso in un contesto paradisiaco che unisce bellezza naturale e comodità.

Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più esclusivi della costa Nord-Est.

Questo grazioso appartamento, perfetto per un soggiorno estivo o anche per lunghi periodi ti accoglie con il suo calore e la sua atmosfera intima.
Situato in una posizione privilegiata, all’interno di un complesso condominiale molto curato in località Maiorca, offre una vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti, creando un'atmosfera di tranquillità e serenità.
Composto da una luminosa camera da letto, un bagno funzionale, un soggiorno cucina confortevole. É l'ideale per chi cerca un piccolo angolo di paradiso dove rilassarsi e godersi la bellezza naturale dei dintorni.
La veranda, perfetta per sorseggiare un drink al tramonto o semplicemente godersi il panorama, è il vero punto forte dell’appartamento.
Questo accogliente rifugio è l'ottimale per una fuga romantica o per chi desidera trascorrere un'estate all'insegna del relax, con tutte le comodità a portata di mano.

Venite a scoprirlo!

La proprietà è un elegante complesso immobiliare, ideale come investimento, situato in una posizione strategica nella rinomata località turistica di San Teodoro.

Composta da sei appartamenti bilocali, di cui quattro al piano terra e due al piano primo, offre spazi accoglienti e ben organizzati.
Ogni appartamento dispone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con box doccia.
Completano la proprietà un barbecue e una doccia esterna dedicati a ogni unità, oltre a un ampio giardino su quattro lati, piantumato con cura, che dona verde e armonia all’ambiente.
La casa è dotata di un pozzo, ampi spazi per il parcheggio interno ed esterno e non è soggetta a spese condominiali.

La posizione è unica: a soli 600 metri dalla celebre spiaggia La Cinta, con i suoi colori cristallini, e a pochi minuti dal centro cittadino, con tutti i servizi facilmente raggiungibili.

Adibita ad affittacamere, la casa rappresenta un’ottima opportunità di rendita grazie alla forte domanda turistica della zona.

Terreno edificabile di 1400 mq situato in una posizione privilegiata nella rinomata zona di Cala Ginepro, una perla della Sardegna famosa per la posizione strategica vicino al mare e la natura incontaminata

Il terreno, immerso nella tranquillità della macchia mediterranea, offre una spettacolare vista mare ed è perfetto per chi cerca privacy e bellezza naturale a pochi passi dal mare

Caratteristiche principali: Superficie terreno 1400 mq, superficie edificabile 297mq ideale per la costruzione di una villa esclusiva con tutti i comfort. Posizione vicino al mare in un contesto di rara bellezza naturale

Questo terreno rappresenta un’opportunità unica per realizzare il sogno di una villa in Sardegna, perfetta per vacanze indimenticabili o come investimento immobiliare in una delle zone più ambite dell’isola.

Incantevole villetta caposchiera sita a Straula, una delle affascinanti frazioni di San Teodoro.

Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione tranquilla immersa nella natura in posizione strategica, comoda a tutti i servizi tra cui bar, ristorante, macelleria, tabacchi e parrucchiere, rendendo la frazione ben servita e inoltre connessa ai principali punti di interesse di San Teodoro.
L’immobile si trova infatti a soli 4 minuti dal centro del paese e dalla splendida spiaggia La Cinta.

Disposta su due livelli, la villetta è così composta:

- Il piano terra offre un giardino fronte-retro con passaggio laterale che connette le due aree esterne. All'interno, ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di stufa a pellet ideale per le serate invernali.

- Al piano superiore troviamo due camere da letto e un bagno, la camera matrimoniale è provvista di una veranda con vista sulla splendida Isola di Tavolara.

Dotazioni: mobilio, stufa a pellet, doccia esterna, barbecue e posto auto.

Questa soluzione, rappresenta una proposta ideale per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata, perfetta sia come prima residenza che come investimento da locazioni estive.

Grazioso appartamento al primo piano con meravigliosa vista mare, sito in posizione strategica nella località Santa Lucia, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Sa Petra Ruja.
La sua vicinanza a La Caletta rende la struttura particolarmente comoda, poiché è possibile raggiungere facilmente il porticciolo, ristoranti e locali estivi, offrendo così un'esperienza di vacanza vivace e piacevole.

La proprietà offre una disposizione funzionale e accogliente, la scala esterna conduce alla veranda di accesso, creando un ambiente ideale per cene all’aperto in compagnia del panorama mozzafiato.
La sala da pranzo con angolo cottura è perfetta per momenti conviviali, mentre la camera matrimoniale con accesso al terrazzino esterno permette di godere di uno spazio all'aperto privato, perfetto per rilassarsi. La camera doppia offre ulteriore spazio per ospiti o per una famiglia, e il bagno completa l'immobile, rendendolo pratico e confortevole.

Dotazioni: doccia esterna, clima, mobilio e zanzariere.

L’appartamento è perfetto per chi cerca un rifugio vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.
Ideale sia per vacanze che per un investimento, questa soluzione rappresenta un’opportunità da non perdere per chi ama il sole, il mare e la buona cucina.

Grazioso appartamento al piano terra sito in posizione irripetibile nella località Santa Lucia, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Sa Petra Ruja e dalla storica torre con passeggiata sul lungomare.

La sua vicinanza a La Caletta rende la struttura particolarmente comoda, poiché è possibile raggiungere facilmente il porticciolo, ristoranti e locali estivi, offrendo così un'esperienza di vacanza vivace e piacevole.

La proprietà offre una disposizione funzionale e accogliente. La veranda di accesso funge da ingresso, creando un ambiente ideale per cene all’aperto.

La sala da pranzo con angolo cottura è perfetta per momenti conviviali, mentre la camera matrimoniale con accesso al terrazzino esterno permette di godere di uno spazio all'aperto privato, perfetto per rilassarsi. La camera doppia offre ulteriore spazio per ospiti o per una famiglia, e il bagno completa l'immobile, rendendolo pratico e confortevole.

Dotazioni: doccia esterna, clima, mobilio e zanzariere.

L’appartamento è perfetto per chi cerca un rifugio vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.
Ideale sia per vacanze che per un investimento, questa soluzione rappresenta un’opportunità da non perdere per chi ama il sole, il mare e la buona cucina.

Spazioso appartamento sito a pochi passi dal centro di Olbia, e a soli 2 chilometri dal porto turistico.

L'immobile, di recente ristrutturazione con il bonus 110%, è dotato di ampie metrature per un totale di sette vani, ed è così composto: ampio soggiorno d'ingresso, ulteriore zona pranzo con angolo cottura, tre camere matrimoniali, una cameretta adibita a studio, dispensa, disimpegno e bagno.

Disposto su un unico livello al piano primo, la proprietà comprende anche posto auto privato e ripostiglio sottoscala.
Con Classe energetica A2, riscaldamento caldo freddo, condizionatori alimentati dal pannello fotovoltaico, l'immobile è in linea con le normative europee per il risparmio energetico e l'utilizzo di fonti energetiche alternative.

Dotazioni: mobilio, clima, pannelli solari e posto auto privato.

La posizione centrale rende questo appartamento una vera e propria occasione per chi lavora in città o come rendita da locazione.

A pochi minuti dal centro di Olbia, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6 ettari, interamente ricoperto da rigogliosi sughereti.

La proprietà si affaccia sulla strada principale, garantendo ottima visibilità e accesso. Sito in zona agricola E, che si presta alla trasformazione di prodotti aziendali quali agriturismi, silvicoltura e coltivazione industriale del legno.

Un'opportunità unica per chi cerca un angolo di natura incontaminata, ideale aziende agricola o coltivatori diretti..
Non perdere l’occasione di investire in un'area dal grande potenziale.

Nel prestigioso consorzio di Puntaldia, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze della costa, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturata che unisce comfort e raffinatezza.

La proprietà si distingue per una vista mare incantevole, che si può apprezzare dal luminoso soggiorno, dall’angolo cottura e dalla spaziosa veranda, perfetta per momenti di relax o convivialità. Gli ambienti sono caratterizzati da ampie vetrate a scomparsa, che creano un continuum tra interno ed esterno, esaltando la luminosità e l’eleganza degli spazi.

All’interno troviamo un’accogliente zona giorno con soppalco, due camere matrimoniali ben organizzate e due bagni, uno dotato di finestra e l’altro con un comodo lucernario elettrico. La recente ristrutturazione ha valorizzato l’immobile con materiali di pregio e dettagli curati in ogni aspetto. L'appartamento è dotata di condizionatori caldo/freddo e viene proposta con mobilio parziale incluso. Classe energetica B.

La posizione della proprietà è tra le più privilegiate, inserita in un contesto esclusivo a breve distanza da servizi come la piscina condominiale, i campi da tennis e la vivace Piazzetta di Puntaldia, che ospita eleganti ristoranti e negozi.

Ampio terreno edificabile situato nel pittoresco borgo di San Lorenzo, con splendida vista sulla campagna circostante. Una posizione ideale per realizzare un progetto residenziale esclusivo, a pochi chilometri dalle incantevoli spiagge di Budoni.

Caratteristiche principali:
• Volume edificabile: 3.534,71 m³
• Progetto realizzabile: 9 villette indipendenti da 120 m² ciascuna.
• Contesto: Terreno perfetto per uno sviluppo immobiliare di pregio, in un’area tranquilla e immersa nel verde, ma facilmente accessibile e vicina ai principali servizi.

Punti di forza:
• Vista panoramica sulla campagna circostante.
• A pochi minuti di auto dal mare e dalle spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna.

Ideale per un progetto residenziale che unisce comfort, natura e prossimità al mare.

Terreno edificabile situato nel suggestivo borgo di San Lorenzo, immerso nella tranquillità e nel verde della campagna gallurese, a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Budoni.

Caratteristiche principali:
• Superficie edificabile: 700 m³ - con la possibilità di realizzare una villa di 260 metri quadri
• Zona urbanistica: B
• Indice di edificabilità: 1,00
• Contesto: Ambiente ideale per chi desidera costruire una residenza privata o un piccolo complesso abitativo, godendo della pace e della bellezza del borgo, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.

Posizione strategica:
• A pochi minuti in auto dalle spiagge cristalline di Budoni.
• Immerso in un paesaggio naturale unico, perfetto per gli amanti della natura e della tranquillità.

Investimento immobiliare ideale in una location incantevole, a San Teodoro in località Straulas a pochi minuti dalla splendida spiaggia di La Cinta e da tutti i servizi, proponiamo in vendita cinque appartamenti in blocco, immersi in una bellissima zona tranquilla e riservata.

Questa soluzione è perfetta per chi desidera avventurarsi nel mondo del turismo, con una potenzialità interessante per la creazione di un B&B o di un affittacamere, con splendida vista mare.

Ogni appartamento è progettato per offrire il massimo comfort e dispone di:

- Due camere da letto: spazi ampi e luminosi, perfetti per accogliere famiglie o gruppi di amici.
- Un bagno: arredato con moderni sanitari e finiture di qualità.
- Climatizzazione.

Le proprietà condividono anche alcune aree comuni che arricchiscono la proposta:
- Zona barbecue comune: ideale per organizzare grigliate con amici e familiari in un'atmosfera conviviale.
- Riserva idrica: un importante plus che garantisce un approvvigionamento costante, anche nei periodi di maggiore richiesta.
- Posti auto privati: per maggiore comodità e sicurezza.
Inoltre, la posizione strategica permette di avere vicini servizi essenziali quali supermercato, Bar e ristoranti, macelleria e tabacchi.
Tutti questi servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole.

Questa offerta rappresenta un'opportunità rara per investitori e imprenditori nel settore turistico questi e può generare un reddito interessante, sfruttando la bellezza del luogo e la richiesta turistica.

L'ottima disposizione delle camere e l’accessibilità ai servizi ne fanno una scelta allettante.
Non perdere l’occasione di scoprire questi appartamenti e di avviare un’attività che unisce profitto e passione per l’ospitalità.

Nel borgo di Lu Fraili, a soli 5 min da San Teodoro e vicino alla spiagge più note della costa orientale, vi proponiamo in vendita una graziosa villetta caposchiera.
La casa, situata in una zona tranquilla, beneficia di un’ ottima posizione (che la rende molto luminosa) e di un giardino che la circonda su tre lati.
Il cancello principale si apre su un ampio giardino, ideale per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari, con una spaziosa zona barbeque. Internamente la casa è composta da un ampio soggiorno-sala pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno. Attraverso la cucina si accede ad una comodissima veranda posteriore ideale per pranzi o cene all’ aperto.
L’immobile è un ottimo investimento per chi sogna una seconda casa in Sardegna o per chi è alla ricerca di una buona rendita da locazione.

Nel cuore del centro storico di Posada, a pochi passi dal Castello della Fava e dalla Casa delle Dame, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà terra cielo. L'immobile è composto da un soggiorno-cucina, tre camere da letto ed una veranda con una vista mozzafiato.

La casa conserva i caratteristici solai ad onda, tipici del borgo medievale, che aggiungono un tocco di autenticità. Gli ampi spazi interni la rendono ideale sia come residenza principale che come attività ricettiva. Inoltre, offre una vista mare e si trova a solo un chilometro dalla splendida spiaggia di Tiriarzu. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza della Sardegna.

Trilocale situato nel cuore di Porto Rotondo, a pochi passi dal mare cristallino, nel prestigioso Residence “Sa Jaga Brujada”. Rinomato per la sua combinazione di tranquillità, servizi di qualità e posizione strategica, il residence rappresenta una delle location più apprezzate della Costa Smeralda.

L’immobile si distingue per la funzionalità e l’ottimizzazione degli spazi, offrendo comfort e praticità:
zona giorno luminosa con un ampio soggiorno con cucina open space, caratterizzato da grandi aperture verso l’esterno che valorizzano la luce naturale e regalano una vista incantevole sul mare; veranda spaziosa, elemento distintivo dell’appartamento, ideale per momenti di relax e per ammirare uno scorcio unico sul paesaggio sardo; due camere da letto ampie e confortevoli; un bagno con doccia.

Il Residence offre un contesto esclusivo, immerso nel verde e dotato di numerosi servizi:
Piscina condominiale, ideale per il relax estivo.
Campi da tennis a disposizione dei residenti.
Spazi comuni e aree verdi ben curate, che garantiscono privacy e tranquillità.
Grazie alla sua ubicazione, il residence è a breve distanza dalle spiagge più belle di Porto Rotondo e dai principali servizi della zona.
Questa proprietà rappresenta un investimento ideale sia come casa vacanze sia come residenza principale per chi desidera vivere immerso nel fascino della Costa Smeralda.

Grazioso appartamento al primo piano, sito a San Teodoro, in località Lu Fraili, a pochi minuti dalle spiagge immacolate di Lu Impostu e Cala Brandinchi.

L'immobile, disposto su un unico livello è così composto: soggiorno pranzo con cucina separata, camera da letto matrimoniale, camera doppia e bagno.
Al piano terra si accede tramite corte privata dove si trova anche il sottoscala - ripostiglio.

Dotazioni: mobilio, clima (caldo/freddo), camino, parabola satellitare, posto auto in zona comunale e doppia riserva idrica.
Ottimo investimento come casa vacanze o come rendita da locazioni estive.

In Loc. Maiorca, all’interno del residence “Colle di Maiorca”, proponiamo in vendita meravigliosa villetta infraschiera distribuita su due livelli e cosi composta:

- al piano terra: ampia zona living con angolo cottura, bagno, veranda e giardino vista mare.
- al primo piano: camera matrimoniale con balcone vista mare, camera doppia, bagno e soppalco con due ulteriori vani.

Il residence è curato nei minimi dettagli ed è dotato di una piscina condominiale aperta per la stagione estiva da Maggio a Settembre.

In dotazione con l’immobile si avrà: mobilio completo, aria condizionata in tutti i vani, finiture in pietra sarda, posto auto, stufa a pellet e riserva idrica condominiale (nelle spese condominiali è incluso il consumo dell’acqua), solare termico.

La proprietà è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi, per chi cerca calma e tranquillità a pochi km da mare e servizi e sopratutto per chi cerca la casa dei sogni in Sardegna con una meravigliosa vista mare.

Ottimo investimento. Da vedere!

A 150 mt dalla piazzetta del borgo di S.Pantaleo, sulla strada che porta alla provinciale 125
che collega Olbia con Arzachena si trova l’immobile che si sviluppa su tre piani: - il primo piano a livello della strada composto da un locale seminterrato ad uso artigianale per un totale di 170 mq.
- al secondo livello, troviamo un grande salone costruito su due livelli divisi da due gradini; a destra si sviluppa la sala che si affaccia su una veranda coperta in legno per tutta la lunghezza della facciata e che si affaccia sulla strada e sul bosco di fronte, mentre a sinistra, più basso, la sala pranzo e la cucina si affacciano all’esterno su due verande, una sulla destra e una di fronte.
Dalla prima sala si accede ad un disimpegno tramite la quale si accede alle due camere del piano ed ai servizi igienici.
Il terzo livello mansardato e realizzato con tetto in legno, da ultimare, prevede in progetto, una camera da letto con servizi annessi e una zona a giorno con una apertura che introduce alla veranda più alta. Da questo punto, la vista è spettacolare, da una parte si affaccia sull’incredibile tramonto che ogni sera colora le vallate, dall’altra si vede uno scorcio pittoresco del paese con in evidenza il campanile della chiesa cittadina che svetta sulle abitazioni circostanti.

Il giardino si sviluppa su due lati dell’immobile. La parte laterale è terrazzata con mura in granito, mentre la parte retrostante all’abitazione, risulta essere (previo lavori di scavo che portino il livello alla stessa altezza del primo piano), perfetta per la realizzazione di piscina o servizi simili, visto la totale riservatezza garantita dalla sua posizione.

L’immobile, esternamente è da completare con gli intonaci di alcune parti ed il terreno disponibile consente un ulteriore aumento della cubatura.

Secondo alcuni esperti la struttura si presta bene a creare una struttura ricettiva, vista la sua posizione strategica (a due minuti a piedi dal centro, ma lontano dai rumori e disturbi notturni della piazza, o giornalieri come quelli del famosissimo mercatino del giovedì).

Non bisogna poi dimenticare che il borgo di San Pantaleo è diventato uno dei posti più graditi della Costa Smeralda e meta ormai degli eventi più esclusivi della stessa , tra gli ultimi la presentazione ufficiale dell’ultimo Suv della Lamborghini, i festeggiamenti per le nozze del Principe della Giordania con la presenza di reali e celebritá da tutto il mondo (per il quale il paese è rimasto Off Limits per una settimana), ed ultima in ordine di tempo la presentazione della Rolex Cup 2024.

Quest’immobile rappresenta una delle ultime, se non l’ultima, occasione di poter avere a disposizione una struttura di queste dimensioni dentro S.Pantaleo, considerando che non ci sono più possibilità di poter costruire ex-novo altre strutture per la mancanza di aree costruibili disponibili in tutta la zona circostante, questo è facilmente visibile on-Line, dove si trovano in vendita solo pochi e piccoli appartamenti dentro il paese, mentre per le metrature simili a quelle della casa in oggetto, bisogna spostarsi a chilometri di distanza dal paese.

Appartamento pieds dans l’eau con vista mare mozzafiato e accesso diretto alla splendida spiaggia dello Squalo, sita nella rinomata località di Pittulongu immersa in una natura rigogliosa tipicamente sarda che vanta di vicinanza a tutti i servizi.

La posizione di quest'immobile è tra le più ambite della costa, fronte spiaggia e che vanta di tutte le comodità a bar, ristoranti supermercati, a soli dieci minuti dal porto e dall'aereoporto di Olbia.

Disposta al primo piano, la proprietà dispone di un ampio giardino al piano terra che circonda due lati dell'immobile e con due accessi indipendenti, zona barbecue e lavanderia. Salendo le scale vi è l'accesso al soggiorno con due divani - letto dove possibile accomodare quattro persone, angolo cottura in cera sarda e bagno.

Dotazioni: clima, mobilio e barbecue.

Ottima opportunità d'investimento sia come rendita da locazioni estive sia come casa al mare e con una sapiente rivisitazione degli spazi interni ed esterni è possibile rimodellarne lo stile e ottimizzarne la fruibilità in linea con i nuovi gusti attuali.

Appartamento bilocale inserito in piccolo residence a San Teodoro, in località Nuragheddu, zona riservata e tranquilla.

L'immobile disposto su un unico livello è così composto: corte d'ingresso con piccola veranda, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno.

Dotazioni: mobilio, clima e doccia esterna.
Ottima soluzione come casa vacanze.

Non mutuabile!

Spazioso appartamento disposto su due livelli, sito nel centro di Porto San Paolo, comodo a tutti i servizi e a pochi chilometri dalle spiagge immacolate della costa nord orientale Sarda.

L'immobile è così composto:

- al piano terra ingresso principale con giardino e veranda, tre accoglienti camere da letto ed un bagno.
- piano seminterrato ingresso secondario, grande e spazioso salotto con cucina open space e bagno.

Dotazioni: barbecue, pompe di calore, stufa a pellet e riserva idrica.
Ottima soluzione per una famiglia numerosa, ideale per trascorrere le vacanze estive senza trascurare la vicinanza e la comodità di spostamento ai servizi ed alle spiagge.

Non Mutuabile!

Comodo appartamento al piano terra, inserito in contesto condominiale familiare, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Santa Lucia, e a pochi chilometri da tutti i servizi.

Disposto su un unico livello, l'immobile è così composto: ampia veranda d'accesso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno.
Parte della proprietà è la corte d'ingresso condominiale al piano terra dotata di zona barbecue e riserva idrica in comune.

La zona di Sa Pedra Ruja è riservata e tranquilla, ideale per godersi le vacanze vicino al mare.
Ottimo investimento come seconda dimora o come rendita da locazioni estive.

Comodo appartamento al piano terra, inserito in contesto condominiale familiare, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Santa Lucia, e a pochi chilometri da tutti i servizi.

Disposto su un unico livello, l'immobile è così composto: ampia veranda d'accesso, soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno.
Parte della proprietà è la corte d'ingresso condominiale al piano terra dotata di zona barbecue e riserva idrica in comune.

La zona di Sa Pedra Ruja è riservata e tranquilla, ideale per godersi le vacanze vicino al mare.
Ottimo investimento come seconda dimora o come rendita da locazioni estive.

Splendida tenuta in stile sardo composta da sei unità immobiliari con terreno di circa 20,000 mq e sito ad Agrustos, tipico borgo costiero all'interno dell'area comunale di Budoni, a pochi minuti dalle spiagge immacolate della costa nord orientale della Sardegna e dal rinomato porto turistico di Ottiolu.

Il terreno è ricco di piante tipiche della macchia mediterranea e vi è possibilità di realizzare una piscina privata a sfioro e/o coltivare vigneti, uliveti, piante da frutta, ideale per percorsi ippici o attività di trekking. In dotazione vi è un pozzo artesiano che fornisce la riserva idrica di 10,000 litri ma anche la possibilità di utilizzare l'acqua agricola.

La struttura, disposta su due livelli, è così composta:

- Piano terra: quattro appartamenti di cui i due frontali sono trilocali con vista mare, soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e ripostiglio;
i due appartamenti retrostanti sono bilocali, ideali per affitti brevi, composti da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno.

- Piano primo: due appartamenti con accesso indipendente da scala esterna, l'appartamento 1 è composto da soggiorno con cucina open space, due camere da letto e due bagni; l'appartamento 2 è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e ripostiglio.

Ogni unità dispone di ampio spazio esterno con verande coperte ed innumerevoli posti auto scoperti.

La proprietà si presta perfettamente come struttura ricettiva o azienda agricola con affitta camere, altresì come casa vacanze per famiglie numerose.
L'orientamento a sud-est permette di godersi panorami indimenticabili al mattino con il sorgere del sole ed alla sera con caldi tramonti, una metamorfosi di colori a seconda della stagione.
La vicinanza al mare e a tutti i servizi rende questa soluzione immobiliare una vera e propria perla mediterranea caratterizzata dalla comodità e dalla bellezza di uno dei posti più belli al mondo.

Villa singola situata a Porto San Paolo, un vero gioiello immobiliare che offre una vista mozzafiato sul mare e sull’isola di Tavolara. Circondata da un ampio giardino, questa proprietà di prestigio è l'ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella bellezza naturale della Sardegna.

Villa Panorama si sviluppa su due livelli con dependance separata.
Piano Terra: Ampia sala con vista mare, sala TV e sala da pranzo, cucina separata, una camera doppia, bagno di servizio e ripostiglio, studiolo, tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite.
Piano Seminterrato: una camera con bagno en suite, bagno di servizio, lavanderia e sala giochi.

La dependance separata è completa di cucina, camera matrimoniale e bagno.
Comfort e finiture:
- Piscina privata a sfioro vista mare.
- ampia veranda vista mare.
- Condizionatori in tutti i vani.
- Rivestimenti esterni in pietra locale.
- Pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte.
- Rivestimenti di cucina e bagni in ceramica.
- Casa attrezzi.

Questa villa combina eleganza e comfort con l’autenticità dei materiali locali, offrendo spazi ampi, ideali per godere al massimo del clima e del panorama di questa magnifica località, un vero e proprio angolo di paradiso.

Situata nella suggestiva costa rossa, all'interno dell'esclusivo villaggio di Costa Paradiso, vi proponiamo in vendita una splendida villetta in bifamiliare con vista mare mozzafiato.
Disposta su un unico livello la proprietà è circondata da un giardino di circa 400mq con piante tipiche del posto e rocce di colore rosso. Una veranda coperta di circa 20mq, che si proietta sul mare, vi accoglie all' interno dell' immobile. Uno dei punti nevralgici dell'immobile è l' ampio soggiorno, distribuito su tre livelli, con cucina a vista; completano la proprietà tre spaziose camere da letto e due bagni raggiungibili percorrendo un corridoio. Le camere dal letto sono tutte dotate di vista mare.
La villetta dispone di un garage privato raggiungibile attraverso l' ingresso principale.

Dotazioni: parziale mobilio, clima, doccia esterna, zanzariere, barbecue e posti auto coperti.

Un ottimo investimento per gli amanti della tranquillità e dove poter passare delle intere giornate immersi nella natura ed ammirare incantevoli tramonti.

Splendida villetta in bifamiliare, situata a soli 150 metri dalla spiaggia e a pochi passi dal porticciolo di Cala Bitta, l'immobile è inserito all'interno di un curato contesto condominiale dotato di piscina e campo da tennis, a soli pochi minuti dalla località di Baja Sardinia, rinomata per la sua bellezza e per le attrazioni estive.

Il rigoglioso giardino privato che circonda la villa è di circa 400 mq, dotato di zona lavanderia con doccia esterna.
La proprietà è inoltre dotata di tre posti auto esterni antistanti il giardino e vanta di solarium con splendida vista mare.

Al piano terra vi è un ampia veranda abitabile, soggiorno con cucina, due camera da letto ed un bagno.
Al piano seminterrato un' ampia camera matrimoniale con bagno en-suite da ristrutturare.

L'immobile vanta di una posizione strategica rispetto alla vicinanza anche a tutti i servizi quali market, distributore di benzina, bar, ristoranti e negozi.
Nella privacy di questa casa da sogno affacciata sul mare, in una delle zone più esclusive d'Italia, potrete godere tutto l'anno dei comfort e della magica atmosfera della Costa Smeralda.

Villa singola di nuova costruzione con vista mare, sita all'interno del comune di Loiri Porto San Paolo in località Tiriddò, in zona riservata e tranquilla, a soli 7 km dalla splendida spiaggia di Porto Istana e da tutti i servizi del borgo di Murta Maria.

L'immobile, disposto su un unico livello, è così composto: giardino privato di circa 1.700 mq, dove possibile realizzare una piscina, veranda con vista mare, soggiorno pranzo dalle generose metrature, due camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, ripostiglio ed ulteriore bagno.

Dotazioni: doccia esterna, cancello elettrico, numerosi posti auto interni alla proprietà, riserva idrica, zanzariere, riscaldamento a pavimento, clima e parziale mobilio.

Ottima soluzione per gli amanti della natura, curata nel minimo dettaglio con finiture in pietra sarda, l'immobile si presta come residenza principale o come casa vacanze.

Ubicato in una delle zone più suggestive della costa nord-orientale sarda dal punto di vista paesaggistico, proponiamo un terreno edificabile di circa 1.626 mq, con progetto approvato per la costruzione di una villa disposta su due livelli con piscina privata.

L'immobile, da edificarsi, sarà completamente indipendente all'interno del famoso complesso residenziale di Cala Ginepro, immerso nella macchia mediterranea e con una favolosa vista sull'area marina protetta di Coda Cavallo.

La villa sarà così composta:

- piano terra: soggiorno pranzo con ampia veranda, tre camere da letto, tre bagni ed un disimpegno;
- piano seminterrato: tre vani adibiti a cantina con ripostiglio.

Cala Ginepro è un elegante complesso residenziale edificato in un paradiso naturalistico il cui litorale è costituito da piccole calette sabbiose e da scogliere granitiche raggiungibili attraverso sentieri naturali che collegano anche il villaggio al promontorio.

E' inoltre presente un club nautico in cui è possibile l'ormeggio delle imbarcazioni private.
Ottima soluzione per viverci tutto l'anno e per realizzare importanti progetti.
Da vedere!

A pochi passi dalla splendida spiaggia di Lu Impostu e dall’incantevole Porto Turistico di Punt’Aldia proponiamo raffinata villetta caposchiera situata all’interno di un curato residence in zona riservata e tranquilla.

La proprietà disposta su un unico livello ci accoglie con un grazioso giardino pavimentato dotato di fontanella; entrando nella spaziosa zona living con cucina a vista in ricercato legno di ciliegio ammiriamo l'ampia veranda che si proietta nell'area barbecue con cucina estiva e spazio pranzo; qui si è circondati da una varietà di piante verdeggianti dove poter trascorrere piacevoli serate in compagnia.

La zona notte è composta da due luminose camere da letto di cui una matrimoniale ed un bagno finestrato con antibagno.
Perfeziona la proprietà una zona sottostante con accesso indipendente corredata da zona giorno notte ed un bagno anch’esso finestrato ideale per ospitare amici e parenti o per creare una confortevole zona studio. Condizionatori in ogni vano, doccia esterna e posto auto privato completano il tutto.

La posizione riservata e tranquilla e la raffinatezza dell’arredo interno e esterno frutto del buon gusto dei proprietari rendono la proprietà perfetta per viverci tutto l’anno o per trascorrervi lunghe vacanze estive. La frazione di Lu Fraili è un punto strategico per la vicinanza alle spiagge più belle della costa nord orientale sarda e alla famosa località di San Teodoro. Sono presenti tutto l’anno market, bar e ristoranti.
Sicuro investimento.

Ampia casa colonica disposta tutta su un unico livello, sita a soli 5 km da Orosei, nel borgo di Onifai.
La proprietà dispone di un terreno di circa sette ettari, dotato di due pozzi, uliveto ed impianto di irrigazione centralizzato.
L'immobile è così composto: sala, cucina, camera da letto, bagno ed una veranda di circa 70mq, con cubatura residua, vi è possibilità di costruire altri 80mq.

Ottima soluzione per gli amanti della natura, della tranquillità e dei contesti campestri.

Curato appartamento di recente costruzione, sito a Sas Murtas, grazioso borgo all'interno del comune di Posada e a soli 7 chilometri da Budoni e a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa.

L'immobile, disposto su un unico livello, è così composto: accesso indipendente all'ampio soggiorno con angolo cottura a induzione, terrazzo veranda con piacevole vista sulla campagna circostante e sul mare, camera da letto matrimoniale, ampia camera doppia e bagno.

Dotazioni: mobilio, clima in tutti i vani e posto auto privato.
L'immobile è in ottime condizioni ed impreziosito da mobilio di pregio.

Ottima soluzione per gli amanti della tranquillità.

Situata a soli 150 metri dalla spiaggia e a pochi passi dal porticciolo di Cala Bitta, Villa Palma, è inserita all'interno di un contesto condominiale e vanta di piacevole vista mare, a soli pochi minuti dalla località di Baja Sardinia, rinomata per la sua bellezza e le attrazioni estive.

Si tratta di un immobile dalle caratteristiche davvero uniche, in primis la location, un vero paradiso di pace circondato da acque cristalline e da splendida vegetazione.

Il rigoglioso giardino privato che circonda la villa è di circa 1000 mq, all'interno vi sono tre posti auto coperti, un barbecue ed una doccia esterna con acqua calda, entrambi impreziositi da pietra sarda tipica della Gallura. All'interno del giardino è possibile realizzare una splendida piscina privata, dove godersi le giornate più calde in privacy e tranquillità.

L'aspetto rustico della villa la integra perfettamente nel contesto naturalistico circostante, uno scorcio della Costa Smeralda di rara bellezza.

La superficie interna della proprietà è di 185 mq distribuiti su due livelli: al piano terra si accede da un incantevole patio esterno con veranda coperta riparata dal vento di maestrale, dove possibile usufruire del barbecue, per poi trovare la cucina con il grande salone, ulteriore veranda coperta con piacevole vista mare, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed un bagno.

Scendendo al piano seminterrato, accessibile sia da scala interna sia direttamente dal giardino, troviamo tre vani, un bagno, una lavanderia ed una doccia dove possibile realizzare un terzo bagno.

Gli interni sono sobri ed eleganti, con materiali di pregio e particolari finiture, come le travi a vista in legno.

Nella privacy di questa casa da sogno affacciata sul mare, in una delle zone più esclusive d'Italia, potrete godere tutto l'anno dei comfort e della magica atmosfera di uno dei luoghi più belli al mondo.

Nella caratteristica campagna di Torpè, a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo un appartamento disposto su un unico livello al piano terra immerso nella natura.
Il paese dista circa 30 minuti dall'aeroporto e porto di Olbia ed è a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Posada e la Caletta, raggiungibili anche tramite pista ciclabile conduce direttamente al mare.



L’immobile, in fase di ultimazione, è così composto: giardino privato soggiorno pranzo, due camere da letto matrimoniali, bagno e veranda.

Ottima soluzione sia come casa vacanze sia come principale residenza, ideale per gli amanti della tranquillità campestre e della comodità.

(Le foto pubblicate si riferiscono a un immobile dello stesso tipo già completato a scopo dimostrativo. Il progetto in vendita verrà consegnato e finito con caratteristiche simili.)

Nella caratteristica campagna di Torpè, a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo un appartamento disposto su un unico livello al piano primo immerso nella natura.
Il paese dista circa 30 minuti dall'aeroporto e porto di Olbia ed è a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Posada e la Caletta, raggiungibili anche tramite pista ciclabile conduce direttamente al mare.



L’immobile, in fase di ultimazione, è così composto: soggiorno pranzo, due camere da letto matrimoniali, bagno e veranda.

Ottima soluzione sia come casa vacanze sia come principale residenza, ideale per gli amanti della tranquillità campestre e della comodità.

(Le foto pubblicate si riferiscono a un immobile dello stesso tipo già completato a scopo dimostrativo. Il progetto in vendita verrà consegnato e finito con caratteristiche simili.)




Nella caratteristica campagna di Torpè, a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo un appartamento disposto su un unico livello al piano primo immerso nella natura.
Il paese dista circa 30 minuti dall'aeroporto e porto di Olbia ed è a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Posada e la Caletta, raggiungibili anche tramite pista ciclabile conduce direttamente al mare.



L’immobile, in fase di ultimazione, è così composto: soggiorno pranzo, due camere da letto, bagno e due verande.
La veranda di pertinenza del soggiorno e di circa 11mq, ideale per cenare in totale tranquillità.


Ottima soluzione sia come casa vacanze sia come principale residenza, ideale per gli amanti della tranquillità campestre e della comodità.

(Le foto pubblicate si riferiscono a un immobile dello stesso tipo già completato a scopo dimostrativo. Il progetto in vendita verrà consegnato e finito con caratteristiche simili.)









Nella caratteristica campagna di Torpè, a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo un appartamento disposto su due livelli immerso nella natura.
Il paese dista circa 30 minuti dall'aeroporto e porto di Olbia ed è a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Posada e la Caletta, raggiungibili anche tramite pista ciclabile conduce direttamente al mare.


L’immobile, in fase di ultimazione, è così composto:

piano terra: veranda, soggiorno pranzo di circa 25mq ed un bagno.
primo piano: tre camere da letto matrimoniali ed un bagno. Posto macchina incluso.


Ottima soluzione sia come casa vacanze sia come principale residenza, ideale per gli amanti della tranquillità campestre e della comodità.

(Le foto pubblicate si riferiscono a un immobile dello stesso tipo già completato a scopo dimostrativo. Il progetto in vendita verrà consegnato e finito con caratteristiche simili.)




Nella splendida cornice dell’area marina protetta di Tavolara proponiamo ampio appartamento al primo piano inserito in grazioso contesto residenziale.
La proprietà si trova a Monte Petrosu, frazione di San Teodoro, vicinissima alle spiagge di Cala Girgolu e Cala Ginepro e a soli pochi minuti di macchina da Capo Coda Cavallo.
Entrando ci accoglie un piccolo giardino fiorito e salendo le scale di proprietà troviamo una spaziosa veranda ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax coccolati dalla fresca brezza marina.
Il soggiorno con angolo cottura è ampio e luminoso; la zona notte è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale con ulteriori due verande e un bagno.
Completano la proprietà un posto auto di pertinenza e una serie di ripostigli in legno.
Monte Petrosu è una zona vivace e vissuta tutto l’anno; nel suo contesto troviamo market, bar, ristoranti e numerosi sono i sentieri che conducono alle spiagge più belle della costa tra le quali Porto Taverna e Cala Girgolu.
Ottimo investimento come locazione estiva e per trascorrere felici vacanze estive.

Villa singola all’interno di un nuovo complesso residenziale, connubio perfetto di uno stile moderno e tradizionale con un’impronta architettonica ispirata allo “stazzo gallurese”. I materiali di costruzione sono locali che si contraddistinguono con colori neutri che rispettano e rispecchiano la natura circostante, come ad esempio le pareti e pilastri rivestiti in granito grigio sardo, pavimenti in gres porcellanato effetto pietra.

In fase di costruzione, ubicata in zona strategica a pochi minuti dalla spiaggia Lu Nibaru e dal centro di Budoni. L’unità 1 si sviluppa su due livelli ed è cosi composta: piano terra: loggia, piscina a sfioro di 23 mq, ampio soggiorno, cucina separata, una camera matrimoniale e un bagno; piano primo: due camere con balcone, due bagni con doccia.
All'interno di un nuovo complesso residenziale, dal design moderno e i materiali di alta qualità rendono l’immobile unico nel suo genere.

Proponiamo in vendita ampia dimora posizionata a ridosso del pittoresco borgo di Torpè ed immersa nelle pendici delle dolci colline che rientrano in parte nella splendida oasi naturalistica di Tepilora.

Attualmente la villa bifamiliare è in parte vissuta dalla proprietà ed in parte adibita a B&B circondata da un elegante giardino con un grande porticato per trascorrere momenti di assoluto relax anche a bordo piscina.

Il corpo dell'attività ricettiva viene venduto completo di tutti gli arredi e risulta composta da tre camere matrimoniali con bagno en suite con accesso al portico e alla piscina, una spaziosa zona living con cucina attrezzata

Il corpo padronale è composto al primo piano da un grande e luminoso soggiorno, cucina abitabile dalle generose metrature con camino, uno studio/camera, una sala hobby, una zona living, un bagno, un ripostiglio.

Al piano superiore cui si accede tramite scale interne si sviluppano quattro ampie camere da letto di cui due con veranda, un grande disimpegno, un bagno.

Completano la proprietà due posti auto e un garage.

Sono presenti i condizionatori in ogni piano oltre al riscaldamento a gasolio negli ultimi due.

La struttura turistica è ottimamente avviata pertanto la proprietà è ideale per investitori e perfetta come villa privata con depandance per gli ospiti o personale di servizio.

Avvolto da colline granitiche Torpè è un centro di quasi tremila abitanti ad un passo da Posada con il suo caratteristico centro storico e il Castello della Fava e dalle bellissime spiagge di Su Tiriarzu, La Caletta, Budoni.

Se siete alla ricerca della villa dei vostri sogni, la villa singola situata sulla splendida costa di Punta Molara potrebbe essere quella che fa per voi.

La prima cosa che colpisce di questa villa è senza dubbio la sua posizione. Da più angoli della villa è possibile ammirare una vista mozzafiato sul mare cristallino dello splendido arcipelago di Tavolara, uno degli specchi di mare tra i più belli della costa nord orientale.

La villa, progettata con un design moderno e raffinato, offre un'atmosfera di eleganza e comfort. Al piano terra, troviamo tre ampie camere da letto, la cui camera padronale si distingue per la presenza del grande bagno en suite, sapientemente nascosto da una parete attrezzata, garantendo così privacy e funzionalità. Due ulteriori bagni rendono gli spazi ancora più pratici.
Il cuore della casa è l’ampio soggiorno che si affaccia sulla piscina, creando un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità.

La cucina, contemporanea e ben attrezzata, è ideale per soddisfare anche i cuochi più esigenti, dotata di tutti gli accessori necessari per preparare piatti deliziosi.

Gli ampi infissi su misura, realizzati con profili slim, conferiscono a questo splendido ambiente un fascino luminoso e raffinato. La loro eleganza sottile si integra perfettamente con il design contemporaneo, permettendo alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e vivace.

Inoltre, le serrande elettriche domotizzate aggiungono un ulteriore livello di comfort e praticità permettendo di gestire la luce e la privacy con un semplice tocco.
Questo connubio di design innovativo e tecnologie avanzate rende l'ambiente non solo bello da vedere, ma anche estremamente funzionale.

L’ingresso principale è facilmente accessibile dal parcheggio privato situato all'interno della proprietà. Il cancello elettrico radiocomandato, garantisce un accesso comodo e immediato.

La villa presenta un'ulteriore camera situata al piano seminterrato dotata di un bagno privato. Questa camera è ideale per ospiti, come stanza per il personale o semplicemente per godere di maggiore privacy.

Accanto a questa stanza, si trova una comoda area lavanderia, perfetta per gestire le necessità quotidiane senza dover salire ai piani superiori, infine, la presenza di una cantina consente di conservare vini e prodotti alimentari in un ambiente fresco e buio, ideale per mantenere la qualità nel tempo.

La villa è equipaggiata di un'ampia sala motori, essenziale per la gestione e la manutenzione della piscina. Questa sala non solo ospita i macchinari necessari per il suo funzionamento, ma rappresenta anche un accessorio pratico per garantire che l'area acquatica rimanga sempre in ottime condizioni, rendendo la villa non solo un luogo di lusso, ma anche funzionale e ben attrezzata.

L'ampio giardino che circonda la villa è un vero e proprio angolo di paradiso, un'oasi di tranquillità dove la natura si fonde armoniosamente con l'architettura circostante. L'erba verde e rigogliosa si distende come un morbido tappeto.
Nel giardino si possono trovare piante di vario genere, ognuna con la propria bellezza e carattere distintivo:
Questo mix sapientemente curato di vegetazione non solo arricchisce l'estetica del giardino, ma crea anche un habitat ideale per diverse forme di vita, aggiungendo un ulteriore livello di fascino.
L'illuminazione a LED strategicamente posizionata trasforma il giardino in uno spazio incantevole durante le ore serali. Le luci morbide e calde si intrecciano tra le fronde degli alberi e si riflettono sull'erba bagnata di rugiada, creando un'atmosfera magica e suggestiva.

Ogni angolo del giardino si ricolora, danza di ombre e luci che incanta gli ospiti, invitandoli a restare e godere della bellezza di questo angolo di natura. La cura con cui è stato progettato il giardino, unita all'illuminazione avvolgente, rende ogni momento trascorso qui un'esperienza memorabile.

Adiacente alla villa, seguendo un sentiero tra gli alberi e cespugli di mirto, troviamo una zona barbecue con grossi monoliti di granito che donano a questa zona un fascino speciale.

La posizione strategica di questa villa offre non solo una vista panoramica unica, ma anche la vicinanza a diverse spiagge incantevoli e a ristoranti tipici della zona, dove poter assaporare la cucina sarda.

Gli amanti della natura troveranno numerosi sentieri da esplorare nei dintorni, mentre gli appassionati di sport acquatici potranno praticare attività come snorkeling, immersioni o vela.

La villa è perfetta anche per ospitare famiglie o gruppi di amici, grazie agli spazi ampi e confortevoli. Ogni angolo della casa è progettato per garantire il massimo del comfort e della funzionalità, con finiture di alta qualità che soddisfano anche i gusti più esigenti.

In sintesi, questa villa singola a Punta Molara non è solo una semplice abitazione, ma un vero e proprio angolo di paradiso dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Se desiderate un rifugio esclusivo nel cuore della natura, con una vista da sogno e tutte le comodità moderne, questo è il posto che fa per voi.

Contattateci per organizzare una visita e lasciatevi conquistare da questa magnifica proprietà!

Incantevole appartamento situato nel prestigioso consorzio di Cala del Faro, immerso nella raffinata atmosfera della rinomata marina di Porto Cervo.
A soli 50 metri dalle incantevoli spiagge di Cala del Faro, questa proprietà offre un accesso diretto al mare cristallino della Sardegna, rendendola una vera oasi di tranquillità e di bellezza.

L'appartamento, arredato con gusto e curato in ogni dettaglio, comprende un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali e di relax.
La spaziosa camera da letto padronale garantisce il massimo del comfort, mentre l'ulteriore camera soppalcata offre una soluzione per ospiti o bambini. Il bagno elegante e moderno è equipaggiato con tutte le comodità necessarie, e la veranda esterna è ideale per godere di cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi con un buon libro, circondati dalla
bellezza naturale della zona.

Il consorzio di Cala del Faro è un residence di ville e appartamenti di alto pregio, dotato di una serie di servizi esclusivi che includono sicurezza 24h e servizio di portineria.
Gli abitanti possono godere di giardini esclusivi all'interno del complesso, dai quali è possibile raggiungere due spiagge, completamente attrezzate con lettini ed ombrelloni riservati ai condomini.

Per le famiglie, è disponibile un baby club, che offre attività sicure e divertenti per i più piccoli.
Inoltre, il residence dispone di un bar ristorante sulla spiaggia, perfetto per assaporare piatti tipici della cucina locale mentre si ammira il panorama mozzafiato.
Per la massima comodità, ci sono ampi parcheggi riservati e nella vicina località, a soli 3 km, si trovano vari servizi tra cui ristoranti, supermercati,
poste e banche.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere il meglio della Costa Smeralda, un luogo dove il comfort, la bellezza naturale e la qualità
dei servizi si fondono per offrire un'esperienza di vita esclusiva e senza pari.

L’Argentiera, conserva il fascino primordiale e misterioso di un luogo fermo nel tempo. Oggi è uno dei più significativi, nonché suggestivi siti europei facente parte del parco geominerario della Sardegna e riconosciuto dall’Unesco patrimonio dell’Umanità. Circondata da pareti rocciose a strapiombo, calette dalle acque con riflessi argento accessibili da sentieri nella natura incontaminata. Un luogo suggestivo, dove regna il silenzio e un'atmosfera magnetica, con una storia affascinante, un vero e proprio museo a cielo aperto.
Frazione di Sassari, da cui dista 40 chilometri, un vero e proprio rifugio per coloro che ricercano la tranquillità in Sardegna. Distante 400 mt dalla spiaggia, 25 km dall’ aeroporto di Alghero e 6 km da Palmadula.

La proprietà si sviluppa su un unico livello caratterizzata da un ampio spazio esterno tra arbusti tipici locali e un ampio patio coperto; circondata da un terrazzo vista mare, internamente è composta da un soggiorno, cucina separata, tre camere e due bagni. Costruita negli anni ’90, oggi in fase di ristrutturazione, progetto di un prestigioso Atelier di Bologna che ha trasformato l’abitazione creando un ambiente accogliente dalle tonalità calde e materiali grezzi che richiamano le tradizioni e il clima tipico delle regioni costiere del Mediterraneo. L’arredamento estivo, tra minimalismo e colori neutri e organici, con un’atmosfera confortevole e invitante, che richiama la sensazione di una casa al mare.

Dotazioni: zona bbq, dehor coperto, doccia esterna, clima in tutti i vani ed autorimessa.

Splendido Stazzu Gallurese interamente ristrutturato, sito nel grazioso borgo di San Gavino, a pochi chilometri da Budoni e dalla sua spiaggia immacolata.
Libero su tre lati, l'immobile vanta di corte privata recintata con posto auto interno, vista della campagna circostante, in zona riservata e tranquilla.

Disposto su un unico livello, è così composto: ampio soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto matrimoniali ed un bagno, con possibilità di realizzare una piscina.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica e camino.

Ottima soluzione per gli amanti della tranquillità, della natura e delle costruzioni tipiche della Sardegna in connubio con la modernizzazione.

Villa singola e indipendente dall'architettura mediterranea, con forme tondeggianti e avvolgenti tipiche dello stile ideato nella costa smeralda degli anni 70. Ubicata a 800 mt dalla splendida spiaggia Lu Impostu, La proprietà si estende su un terreno di circa 1.200 mq, con ampio giardino circostante caratterizzato da un caleidoscopio di colori e di profumi, di essenze diverse, grazie alla diversità e varietà della flora locale; internamente composta da un soggiorno con camino, cucina separata, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni con doccia, in fase di ristrutturazione.

Lu Impostu è un’opera d’arte delle natura, una delle attrazioni principali della Gallura. Lunga un chilometro, la spiaggia è fatta di dune di sabbia finissima e soffice, candida e brillante, punteggiate da ginepri e ginestre. L’acqua è limpida e riflette i raggi del sole assumendo tutte le tonalità dell’azzurro. Il fondale è basso, adatto ai bimbi, in gran parte sabbioso e digrada dolcemente verso il largo.A pochi minuti dalla marina di Puntaldia, un elegante villaggio vacanze sito 20 Km a sud di Olbia e 5 Km a nord del paese di San Teodoro, l’aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è raggiungibile in meno di 25’.

A San Teodoro, nella nota località di Lu Fraili di Supra, apprezzata per la meravigliosa vista sul mare de La Cinta, Puntaldia e Lu Impostu, disponiamo di ampia villetta a schiera disposta su due livelli, senza spese condominiali.

La proprietà è così composta:

Piano terra: veranda frontale, soggiorno con angolo cottura, bagno completo di doccia, un’altra camera adibibile a camera da letto, veranda con meravigliosa vista panoramica sulla campagna e sul mare circostanti ideale per passare delle serate in compagnia di amici e parenti in un contesto bucolico.

Primo piano: ampia camera da letto con possibilità di creare una cabina armadio, bagno con doccia e veranda vista mare.

La villetta è totalmente immersa nella natura e nella quiete, ideale per chi voglia rifugiarsi dai rumori della città.
Completano la proprietà la doccia esterna calda/fredda, sgabuzzino esterno, riserva idrica, posto auto privato e parziale mobilio.

Da vedere!

Terreno edificabile sito a Budoni, in località Solità, a pochi minuti dalla splendida spiaggia del paese e da tutti i servizi.

Il terreno misura circa 880 mq. e fa parte di una lottizzazione con possibilità edificatorie di circa 210 mq.

Questi possono variare a seconda del tipo di progettazione che si andrà ad approntare.

Ottima occasione per chi volesse costruire una villa singola o plurifamiliare con giardino in zona riservata e tranquilla.

Tipica casa di paese sita nel rinomato centro storico di Orosei, a pochi passi dalla splendida chiesa di San Giacomo e a soli pochi chilometri dalle immacolate spiagge del golfo.

Disposto su due livelli, l'immobile è così composto:

- al piano terra rialzato corte d'ingresso con accesso al magazzino ed alla scala ad uso esclusivo, cucina separata, soggiorno/pranzo, una camera da letto matrimoniale, un bagno e disimpegno;
- al piano primo spaziosa terrazza vista mare, veranda, tre camere da letto matrimoniali ed un bagno.

Dotazioni: posti auto interni alla corte e garage.
Ottima soluzione per gli amanti delle tradizioni.

Incastonato tra le colline di Loiri a pochi minuti da Olbia, e con una fantastica vista sul panorama circostante (che si estende dal golfo di Olbia sino al monte Limbara), vi proponiamo un terreno agricolo di 7 ettari.
Con una giacitura che varia tra pianeggiante e acclive, e con un’esposizione Nord-Est/Sud-Est il terreno si presta per la realizzazione di qualsiasi attività agricola/ pastorale o per la realizzazione di strutture ricettive. All’ interno del terreno troviamo delle zone ricche di vegetazione tipica del luogo con alberi da sughero, macchia mediterranea e arbusti vari e zone ricche di rocce granitiche tipiche della Gallura che creano uno scenario suggestivo al suo interno. La parte montuosa del terreno, oltre che a donarti di panorami mozzafiato, viene impreziosita dalla presenta di sorgerti d’acqua.
L’ unicità della forma del terreno, la posizione strategica nelle vicinanza di Olbia e i panorami mozzafiato rendono questo investimento unico nel suo genere.

Spazioso appartamento al piano terra rialzato con cantina sito a Galtellì, storico borgo a pochi minuti da Orosei e dalle sue spiagge immacolate.

Con scala ad uso esclusivo, l'immobile è così composto: sala con accesso alla cucina separata, tre camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e zona lavanderia con terrazzo sul retro. L'ampio terrazzo frontale con vista sul castello medievale, si presta per piacevoli cene estive in compagnia di amici e parenti.

Al piano seminterrato si trova una spaziosa cantina con bagno e ripostiglio.
Ottima opportunità d'investimento.

Situata sul promontorio dell’Aldia Bianca, villa Rose è circondata dal profumo della macchia mediterranea e si affaccia su una impareggiabile vista mare che si estende dalla baia di Cala Girgolu a Porto Taverna, passando per l’imponente isola di Tavolara.
La dimora è stata edificata con uno stile architettonico tradizionale, dalle armoniche forme tondeggianti che assecondano la morfologia del territorio con sfoghi esterni come la veranda vista mare e un piccolo terrazzamento bucolico sospeso tra il mare e la fitta vegetazione che compone l’ampio giardino sviluppato su più livelli in un suggestivo gioco di terrazze sfalsate, arricchite da arbusti, piante aromatiche e officinali tipiche di questo meraviglioso tratto di costa sarda.
La villa internamente è caratterizzata da un luminoso soggiorno vista mare, cucina separata con accesso all’esterno e a un magazzino, tinello, bagno, una camera matrimoniale vista mare con bagno in camera, una camera doppia con accesso al giardino; il piano seminterrato è composto da una camera e un bagno.
Posizione dal panorama unico, in una delle zone più affascinanti dal punto di vista naturalistico di questo angolo di Gallura, a metà strada tra le famose località turistiche di Porto San Paolo e Puntaldia con la Marina e il Golf Club e la vivace San Teodoro a qualche minuto di macchina.

Casa singola dalle generose metrature, sita a Posada a pochi minuti dalla splendida spiaggia del paese.
L'immobile vanta di un ampio giardino privato con barbecue, dove trascorrere piacevoli serate estive in compagnia di amici.

La casa disposta su due livelli, è così composta:

- al piano terra ampio soggiorno-cucina open space che ci accoglie alla veranda esterna, una camera da letto matrimoniale ed un bagno;
- al piano primo due camere da letto matrimoniali ed un bagno.

Dotazioni: riserva idrica 1500lt con autoclave, mobilio, clima, camino, stufa a pellet, doccia esterna, barbecue e posto auto.

Finiture in pietra sarda.

Questa dimora è ideale per famiglie numerose, sia come prima residenza e sia come casa vacanza.

Grazioso appartamento al piano terra, sito a San Teodoro, in località Straulas, a pochi minuti dal centro del paese e dalle splendide spiagge di La Cinta e l'Isuledda.

L'immobile, disposto su un unico livello, è così composto: corte d'accesso privata abbellita da piante ornamentali, veranda scoperta d'entrata che ci accoglie nel salotto con angolo cottura, terrazzo veranda con vista sulla campagna circostante, spaziosa camera da letto matrimoniale con armadio a muro e terrazzino, ulteriore camera doppia e bagno.

L'immobile è in ottime condizioni e molto luminoso.
Dotazioni: mobilio, clima e riserva idrica.

Ottima soluzione come casa vacanze o come rendita da locazioni estive.

Spaziosa villa singola con ampio terreno privato, inserita nella campagna di San Teodoro, in località Straulas, a pochi minuti dal centro del paese e dalla splendida spiaggia di La Cinta.
L'immobile, disposto su due livelli, vanta di generose metrature interne ed esterne e due garage.

Il piano terra rialzato è composto da ampio salone, cucina separata, quattro camere matrimoniali di cui due con bagno en-suite ed un ulteriore bagno.
Al piano inferiore un vano tecnico adibito a lavanderia.

L'ampio terreno privato di circa 9,000 mq, è ricco di ulivi, piante tipiche della macchia mediterranea e si presta per la realizzazione di un piscina privata.
Questa soluzione è ideale per chi volesse realizzare una villa da sogno in un contesto tranquillo ma anche comodo a tutti i servizi.

All’interno dell’oasi di Bidderosa, parco di 860 ettari, in gran parte formato da boschi e macchia mediterranea, sito nel Comune di Orosei (da cui dista 13 chilometri) proponiamo in vendita una villa singola al rustico, che nasce come fabbricato rurale, con una bellissima vista mare.
La proprietà è circondata da 1 ettaro di terreno, composta da 160mq interni (inclusa la veranda) ed è personalizzabile in base alle esigenze del futuro acquirente.
I servizi si trovano a circa 2km e la spiaggia di Berchida dista 5km. Acqua e luce a bordo lotto.

La proprietà è un occasione unica per gli amanti della tranquillità che cercano un immobile in una zona unica nella costa orientale della Sardegna!
Progetto approvato in scadenza a marzo 2025.

Splendida Villetta caposchiera di nuova costruzione sita a pochi passi dal rinomato centro storico di Posada, e a soli 1,5 km dalla splendida di Spiaggia Su Tiriarzu.

All'entrata, un cancello di pregiato ferro battuto si apre verso la spaziosa corte interna, ideale per le serate estive in compagnia di parenti ed amici.
L'immobile, disposto su due livelli, è così composto: al piano terra luminoso soggiorno-pranzo dalle generose metrature, al piano primo due camere da letto, entrambi con balcone esterno ed un bagno.

La posizione strategica, le finiture in granito, le ringhiere ed i balconcini in ferro battuto, le travi a vista in legno rendono questa soluzione unica nel suo genere.
Dotazioni: pozzo, predisposizione climatizzatori in tutti i vani, predisposizione pannelli solari, doccia esterna, infissi in alluminio, predisposizione cancello elettrico, posto auto privato, grondaie e citofono.

Ottima soluzione per gli amanti della comodità ma anche come rendita da locazione estiva.

Luminosa Villetta infra-schiera di nuova costruzione sita a pochi passi dal rinomato centro storico di Posada, e a soli 1,5 km dalla splendida di Spiaggia Su Tiriarzu.

All'ingresso accoglie un' ampia e comodissima corte privata con doccia, bagno esterni ed ulteriore spazio per cene all'aperto in compagnia di amici.
L'immobile, disposto su due livelli, è così composto: al piano terra luminoso soggiorno-pranzo dalle generose metrature, al piano primo due camere da letto, entrambi con balcone esterno ed un bagno.

La posizione strategica, le finiture in granito, le ringhiere ed i balconcini in ferro battuto, le travi a vista in legno rendono questa soluzione unica nel suo genere.
Dotazioni: pozzo, predisposizione climatizzatori in tutti i vani, predisposizione pannelli solari, doccia esterna, infissi in alluminio, predisposizione cancello elettrico, posto auto privato, grondaie e citofono.

Ottima soluzione per gli amanti della comodità ma anche come rendita da locazione estiva.

Spazioso appartamento disposto su due livelli sito a Olbia, a due passi da Viale Aldo Moro e a pochi minuti dalle spiagge più rinomate della Costa Smeralda.
L'immobile vanta di generose metrature interne, al piano terra accoglie l'ampia veranda esterna con accesso al salone cucina ed un bagno.
Al piano primo due camere da letto, ognuna con terrazzo coperto ed un ulteriore bagno.

La posizione centrale e gli ampi spazi rendono quest'immobile una soluzione vivibile e comoda a tutti i servizi.

Situata nella pittoresca baia di Cala Girgolu, questa splendida Villa offre una vista panoramica mozzafiato a pochi metri dal mare e dalla spiaggia. Questa posizione privilegiata permette di godere di un facile accesso alle acque cristalline ed alle spiagge sabbiose, rendendo la villa un rifugio ideale per chi desidera una vacanza rilassante e immersa nella natura.

La proprietà è circondata da un giardino privato completamente recintato che garantisce privacy e sicurezza. Gli spazi esterni includono una terrazza con vista aperta sul mare e un prato che si estende fino alla riva, offrendo un ambiente perfetto per rilassarsi e godersi il panorama. Gli ospiti possono usufruire di un barbecue per piacevoli grigliate all'aperto e di una doccia esterna, ideale per rinfrescarsi dopo una giornata di sole e mare.

La villa, arredata con gusto, offre tutti i comfort necessari ed è così composta: cucina attrezzata, salotto spazioso ed accogliente, quattro camere da letto e due bagni moderni, forniti di tutti i servizi essenziali.

La grande veranda panoramica sul mare rende questa soluzione un vero e proprio gioiello del mediterraneo. Attrezzata con comode sdraio, sedute e un tavolo da pranzo, è il luogo ideale per cene al tramonto, momenti di relax e per godere della splendida vista sulla baia.

La proprietà dispone di due posti auto privati, offrendo comodità e sicurezza per chi arriva in auto.

Villa sull'acqua è la scelta perfetta per una casa vacanza all'insegna del lusso e del relax, con una combinazione di comfort interni ed esterni ed una posizione incantevole sul mare.
Che si tratti di una fuga romantica, una vacanza in famiglia o un ritiro con amici, questa villa promette un soggiorno indimenticabile.

Villa singola con ampio terreno privato e splendida vista panoramica sul mare e su tutte le colline, sita all'interno del comune di Torpè, in località Brunella, a pochi minuti dal centro abitato di Budoni.

La posizione di rilievo, rispetto alle residenze circostanti, rende questa soluzione una vera e propria oasi di privacy e tranquillità.

L'immobile, da ristrutturare, vanta di generose metrature sia interne sia esterne.
Disposto su due livelli, al piano terra è composta da ampia veranda con vista mare, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno.
Al piano primo un ulteriore appartamento con le stesse dimensioni del piano sottostante e la veranda panoramica.

Dal giardino retrostante vi è inoltre accesso ad un ampio solarium, sempre con vista mare mozzafiato, ed un ripostiglio mansardato.

Il terreno circostante di circa 5000 mq è ricco di alberi da frutto, viti e piante ornamentali, dotato di capanno attrezzi e riserva idrica.

Ottimo investimento per gli amanti della natura e della tranquillità.

Ai piedi del monte Limbara, nel versante sud, sorge la città di Berchidda famosa per il suo vino e per l’ annuale festival internazionale della musica jazz (Time in Jazz). Le rocce granitiche galluresi che avvolgono la città e il vicino lago del Coghinas offrono degli ottimi spunti per gli amanti della natura e dell’ escursioni.
Ai confini della cittadina, vi proponiamo in vendita un terreno di 5000mq (di cui 2000mq edificabili) con un rudere da ristrutturare. Data la posizione collinare del paese il terreno si sviluppa su diversi terrazzamenti dove sono piantati alberi di ulivo, un vigneto e alberi da frutto.
Dalla parte più alta si può godere di uno stupendo panorama che sovrasta la valle sottostante.
Ottimo investimento per chi vuole trasferirsi nel cuore della Gallura o per chi semplicemente desidera un piccolo appezzamento da poter adibire ad orto.

Ai piedi del monte Limbara, nel versante sud, sorge la città di Berchidda famosa per il suo vino e per l’ annuale festival internazionale della musica jazz (Time in Jazz). Le rocce granitiche galluresi che avvolgono la città e il vicino lago del Coghinas offrono degli ottimi spunti per gli amanti della natura e dell’ escursioni.
Alla periferia della cittadina vi proponiamo in vendita un terreno agricolo di 3 ettari. All’ interno del terreno vi troviamo diversi alberi da frutto, ulivi, vigneto , un garage per il ricovero attrezzi e un appartamento composto da due ampie camere da letto, soggiorno con cucina a vista e bagno.
Un investimento perfetto per chi desidera avviare un azienda agricola.
L’immobile non è mutuabile in quanto è accatastato come C/2.

Splendida villa singola sita a sud di Olbia, in località Porto Istana, a soli 500 metri dalla bellissima spiaggia del borgo. La proprietà, disposta su due livelli con zone separate e indipendenti, vanta di un ampio giardino di circa 5000 mq, curato nei minimi dettagli con piante ornamentali e alberi da frutto. La splendida veranda dalle generose metrature, il forno in pietra sarda e la zona relax accolgono all'entrata.

L'abitazione principale al piano terra è composta da ampio soggiorno, cucina separata, una camera matrimoniale ed un bagno.
Al piano superiore un'ulteriore camera matrimoniale con bagno en-suite. L'altra zona al piano terra è composta da camera patronale con bagno, camera singola ed ulteriore veranda sul retro.

Dotazioni: doccia esterna, posto auto, clima, parziale mobilio, cucina esterna, capanno attrezzi, termosifoni e riserva idrica.

La posizione strategica, lo spazio esterno e la cura della proprietà rendono questa villa un' oasi di pace e riservatezza a pochi passi dalla famosa ed amata spiaggia delle Tre Sorelle.
Ottima soluzione anche come struttura ricettiva.

Splendida proprietà adibita a B&B, immersa nella ridente campagna di Olbia, a pochi minuti dalle spiagge cristalline della Costa Smeralda e da tutti i servizi.

All'interno del terreno di circa 10.000 mq vi sono due strutture, quella ricettiva composta da ampia sala colazioni con cucina, spaziosa veranda esterna e quattro camere confortevoli e spaziose, tutte arredate con gusto e dotate dei comfort necessari quali clima bagno en-suite e televisione.

L'altra struttura, dotata di giardino rigoglioso con irrigazione automatica, barbecue in stile gallurese con cucina esterna, ampio salone, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con finiture in pietra sarda.

Il giardino fiorito, le generose murature e la posizione strategica, rendono questa proprietà una vera e propria perla della Costa Smeralda, ideale per godersi il sole sulla terrazza panoramica o fare una passeggiata nei dintorni alla scoperta della natura incontaminata.

Una soluzione ideale come struttura ricettiva B&B o come splendida casa vacanze.

Splendida villa con vista mare sita a Capo Comino, nella rinomata località di S'Ena e Sa Chitta, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi del paese.
L'immobile vanta di un ampio giardino privato con dependance, barbecue e doccia esterna in pietra sarda impreziosita da un tocco di mosaico, disposto su due livelli, composto da tre appartamenti, due al piano terra ed uno spazioso attico al primo piano.

L'appartamento di destra è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere ed un bagno.
L'appartamento di sinistra, leggermente più grande, dispone di soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto ed un bagno.
Entrambi godono di spaziosa veranda sul giardino.

Le scale esterne conducono all'attico al piano superiore con ampia veranda panoramica, dotata di camino in stile sardo e ideale per momenti di relax all'aria aperta, all'interno soggiorno con termo-camino, cucina separata, quattro camere da letto di cui due con ulteriore veranda esterna e due bagni.

Completano la proprietà numerosi i climatizzatori, i posti auto interni e due grandi riserve idriche.

Dato il suo enorme potenziale, la dimora si presta a molteplici soluzioni, può essere infatti pensata sia come struttura ricettiva sia come prestigiosa villa distante solo 30 metri dalla spiaggia. Ottimo investimento!

Comodo appartamento al piano primo sito nella località di Torpè, a pochi minuti da tutti i servizi e dalla splendida spiaggia di Su Tiriarzu.

Disposto su un unico livello, l'immobile vanta di un ampio soggiorno con angolo cottura ed un tipico camino in stile sardo, una camera matrimoniale, una camera doppia un disimpegno ed un bagno.
Dotazioni: clima, mobilio, posto auto e barbecue.

Ottima soluzione come casa vacanze o come rendita da locazione estiva.

Villa singola con splendida vista mare, sita a Porto Istana, una località di Olbia rinomata per la sua spiaggia immacolata.
L'immobile dispone di un ampio giardino di circa 800 mq, con numerosi posti auto scoperti ed entrata in basolato che accompagna alla spaziosa veranda panoramica sul mare.
Al piano terra, accoglie all'interno un soggiorno con camino e finiture con travi a vista a legno, sala da pranzo, cucina separa, due camere da letto matrimoniali di cui una en-suite ed un bagno. Sullo stesso piano vi è una dependance dotata di camera da letto padronale con bagno privato.

Al piano primo un'altra camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e terrazzo.
L'immobile è climatizzato in tutti i vani e dotato di casetta di legno per gli attrezzi, barbecue, riserva idrica e parziale mobilio.

La vicinanza alla rinomata ed esclusiva spiaggia del dottore ed ai servizi, rende questa villa un vero e proprio gioiello, comoda e spaziosa, ottima soluzione anche come rendita da locazioni estive.

Nell’affascinante borgo di San Lorenzo, Budoni, immerso nella natura e lontano dal caos cittadino, proponiamo in vendita villa singola dalle generose metrature.

L’immobile si trova allo stato grezzo e viene venduto come da foto.
Internamente è cosi composto:

- al piano seminterrato: due vani personalizzabili in base alle proprie esigenze.
- al piano terra: soggiorno con angolo cottura, ufficio, bagno, veranda e giardino di pertinenza.
- al piano primo: tre camere e bagno.

Tutti gli ambienti sono molto spaziosi e luminosi; comprare un immobile in fase di costruzione permette al cliente di personalizzare la proprietà in base alle proprie esigenze e gusti personali.

Possibilità di acquistare un terreno adiacente alla casa di circa 2.000 metri al prezzo aggiuntivo di 20.000 euro.

Ottima soluzione per chi volesse acquistare una prima casa o un investitore che voglia adibire l’immobile come strutture ricettiva / affitta camere.

Scopri il tuo angolo di paradiso in questa incantevole villetta caposchiera, situata nel prestigioso contesto di Monte Contros, a pochi passi dalle spiagge più belle della Costa Smeralda e dal vivace centro di Porto San Paolo.

Questa proprietà, elegantemente arredata in autentico stile gallurese, è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità; una camera matrimoniale, ideale per il riposo e il relax e una camera doppia, perfetta per ospiti o familiari; un bagno moderno e funzionale e un'ampia e splendida veranda esterna perfetta per pranzi o cene al fresco e infine una zona solarium al piano superiore, con una vista spettacolare sul mare e sulla maestosa Isola di Tavolara.

Dotazioni dell’immobile:
Parzialmente arredato, permettendoti di personalizzarlo secondo il tuo gusto. Posto auto privato per la tua comodità.
Solarium e giardino privato, per momenti di relax immersi nella natura.


La cura e l'attenzione ai dettagli da parte del proprietario rendono questa villetta un vero e proprio gioiello, perfetta come residenza estiva o come investimento per il tuo angolo di tranquillità al mare. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e di godere della bellezza della Sardegna!
Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

La cura e l'attenzione del proprietario rendono questa villetta un vero gioiello, una soluzione ideale come residenza al mare.

In Loc. Maiorca, a pochi km dalle bellissime spiagge di Cala Di Budoni, proponiamo in vendita splendido villino caposchiera molto curato, con piscina privata.

L’immobile è disposto tutto su un livello ed è cosi composto:

- ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, veranda, giardino su tre lati, piscina privata e parcheggio privato.

L’immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di tutti i comfort sia internamente che esternamente.
L’atmosfera rilassante, la cura del dettaglio e la posizione strategica (tra Budoni e San Teodoro) rendono la villetta un pezzo unico da non farsi scappare.

In dotazione si avrà: clima in tutti gli ambienti, zanzariere, riserva idrica, mobilio completo (ad eccezione del divano e della stufa a pellet), piscina privata con acqua salata, barbecue, parcheggio privato, doccia esterna, tavolo esterno in granito, infissi in PVC, pannelli solari, cucina a bordo piscina.

Ottima soluzione come rendita estiva o come prima casa per passare serate meravigliose in compagnia di amici e famiglia.

Grazioso villino sito a San Teodoro, residence Il Cannetto, a due passi dalla splendida spiaggia di La Cinta e dal centro del paese,
disposto su due livelli:

Piano Terra:
Soggiorno con angolo cottura, due comode verande, bagno e giardino fronte retro.

Primo piano:
Due spaziose camere matrimoniali e un bagno.

Dotazioni: Clima caldo/freddo, curato mobilio, doccia esterna, barbecue, riserva idrica e ripostiglio esterno.
La cura del proprietario rende quest’immobile un gioiello in pronta consegna.

Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all’abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità.

I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell’Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento.

Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi.

L' unità 7 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su un unico livello e libera su quattro lati, ed è così composta: spazioso soggiorno-pranzo con angolo cottura e con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, bagno comune e disimpegno.

Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all’abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità.

I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell’Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento.

Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi.

L' unità 6 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su un unico livello e libera su quattro lati, ed è così composta: spazioso soggiorno-pranzo con angolo cottura e con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, bagno comune e disimpegno.

Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all’abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità.

I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell’Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento.

Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi.

L' unità 5 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su tre livelli e libera su quattro lati. Al piano terra, la zona giorno è composta da spazioso soggiorno-pranzo con angolo cottura e con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, bagno comune due camere matrimoniali.

Al piano superiore, si trova una camere padronale, bagno, disimpegno e accesso all' ampio solarium.

La villa è inoltre dotata di cantina e deposito al piano seminterrato.

Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all’abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità.

I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell’Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento.

Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi.

L' unità 4 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su tre livelli e libera su quattro lati. Al piano terra, la zona giorno è composta da spazioso soggiorno-pranzo con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, cucina separata, bagno comune ed una camera matrimoniale.

Al piano superiore, si trovano due camere matrimoniali di cui una con veranda, bagno e disimpegno.

La villa è inoltre dotata di cantina e deposito al piano seminterrato.

Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all’abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità.

I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell’Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento.

Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi.

L' unità 3 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su tre livelli e libera su quattro lati. Al piano terra, la zona giorno è composta da spazioso soggiorno-pranzo con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, cucina separata, bagno comune ed una camera matrimoniale con bagno en-suite.

Al piano superiore, si trovano due camere matrimoniali di cui una con veranda, bagno e disimpegno.

La villa è inoltre dotata di cantina e deposito al piano seminterrato.

Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

Nel cuore del comune di Torpè da cui i suoi monti si godono bellissimi paesaggi e la vista spazia fino al mare proponiamo elegante porzione di bifamiliare disposta su due livelli.

Entrando dal cancello principale ci accoglie un rigoglioso frutteto che ci accompagna fino all'ingresso della proprietà al piano terra in cui troviamo una comoda ed ampia veranda coperta, un luminoso soggiorno con cucina a vista ed una stufa a pellet. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali ed un bagno.

La seconda proprietà al piano superiore è accessibile anche dall'altro lato sempre dotato di un cancello dove entrando si possono parcheggiare comodamente più autovetture.

Ci accoglie così una seconda veranda da cui si gode una vista mozzafiato sia sui monti sia sul centro storico del paese, un nuovo soggiorno climatizzato con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al giardino ed un bagno.

La villa è completamente residenziale dotata di ingressi indipendenti per cui si presta per essere vissuta tutto l'anno e nel contempo è adatta a locazioni estive.

Torpè è un comune magico, da non perdere i numerosi siti di interesse come ad esempio le domus de janas, i nuraghi, l'interessante centro storico e le suggestive vecchie costruzioni in fango e pietra a vista.

Possibilità di acquistare separatamente ulteriori porzioni di terreno agricolo.

Nella splendida cornice della famosa località turistica di Orosei distante una passeggiata in bicicletta dalla sua marina proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano con una piccola ed accogliente corte al piano terra.

L'immobile curato nei minimi dettagli risulta così composto: ampio soggiorno con cucina a vista e impreziosito da un intimo camino, due camere matrimoniali di cui una con affaccio sulla lunga veranda esterna, camera doppia, un bagno.

La proprietà si presta per essere vissuta tutto l'anno ed in particolare per famiglie numerose data la sua grande metratura.
In dotazione si avrà parziale mobilio, aria condizionata, camino.

E' prevista infine la possibilità di realizzare una mansarda al piano superiore per godere così di una meravigliosa vista mare!

Curato appartamento sito a Budoni, nel grazioso borgo di Agrustos, a pochi minuti dal mare e dalla rinomata Porto Ottiolu.
L'immobile, disposto al piano terra rialzato, è così composto:

Spazioso soggiorno con angolo cottura e accesso alla splendida veranda vista mare, dotata di barbecue e tavolo esterno, due camere da letto di cui una con bagno en-suite ed ulteriore bagno in comune.

Dotazioni: mobilio, barbecue, posto auto e riserva idrica.
Ottima soluzione per gli amanti della comodità e come rendita da locazione estiva.

In Località Sas Murtas, a pochi minuti dalla spiaggia di Orvile, proponiamo in vendita villa singola dalle generose metrature immersa nel verde.

Circondata da un meraviglioso uliveto, la villa si sviluppa tutta su un livella ed è cosi composta:
- soggiorno con cucina separata, un ulteriore soggiorno (che potrebbe essere utilizzato come stanza matrimoniale e/o bagno) camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno, veranda, cantina al piano seminterrato, veranda, giardino e circa 2.000 metri di terreno.

L’immobile è un ottima soluzione per chi cerca una prima casa e per gli amanti della tranquillità e della privacy; ottimo anche per chi vorrebbe eseguire attività di affitta camere.

Da vedere!

A pochi passi dal centro di Siniscola, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento in fase di costruzione sito al piano terra di una palazzina e cosi composto:
- soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, veranda e piccola corte di pertinenza.
L’immobile verrà venduto ultimato, completo di predisposizione per i condizionatori, infissi in PVC, porta blindata, vetri doppi, sanitari, predisposizione caldaia e predisposizione termosifoni.
Ottimo investimento come prima casa o come casa vacanze.
Possibilità di acquistare più unità.
Da vedere!

A pochi passi dal centro di Siniscola, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento in fase di costruzione sito al primo piano di una palazzina cosi composto:
- soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, veranda e scale ad uso esclusivo.
L’immobile verrà venduto ultimato, completo di predisposizione per i condizionatori, infissi in PVC, porta blindata, vetri doppi, sanitari, predisposizione caldaia e predisposizione termosifoni.
Ottimo investimento come prima casa o come casa vacanze.
Possibilità di acquistare più unità.
Da vedere!

A soli 2km dalla bellissima cittadina di La Caletta e dalla sua omonima spiaggia (composta da lunghe distese di spiaggia bianca e mare corallino), proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione.
La proprietà è disposta su due livelli ed è cosi composta:
- al piano terra: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera doppia, due bagni, veranda vista mare e circa 1.700 metri di giardino circostante.
- al piano seminterrato: cantina dalle generose metrature allo stato grezzo, ideale per una cantina rustica o per la realizzazione di due appartamenti.
L’immobile si trova in una zona tranquilla, ideale per momenti di relax, da passare in compagnia di amici e famiglia.
In dotazione: mobilio completo, aria condizionata in tutti i vani, zanzariere, infissi in PVC, doccia esterna (caldo / freddo), barbecue, riserva idrica da 5.000 litri.
Ottimo investimento!

Prestigiosa villa caposchiera sita a San Teodoro in località Tarrapadedda, un piccolo e antico borgo vicino al paese.
La proprietà si trova in un contesto riservato, circondata da un rigoglioso giardino in stile mediterraneo che garantisce privacy e tranquillità.

La villa si presenta con uno stile architettonico di pregio e rifiniture di alta qualità, con ampi spazi interni ed esterni che si prestano perfettamente per accogliere famiglie numerose o per ospitarli in occasioni speciali.

Dall’ingresso principale si accede al piano superiore dove troviamo un ampio e luminoso salone con camino, vetrate e veranda panoramica che permette di godere della vista mare e della vista sulla campagna circostante, dotata di una camera matrimoniale con ampia cabina armadio e veranda panoramica, due camere singole, due comodissimi bagni con dotazioni di ottimo pregio, una cucina moderna e ben accessoriata adiacente alla zona barbecue, ideale per le grigliate estive in un ampio spazio all’aperto.

Al piano terra troviamo una cucina rustica con un ulteriore salone dotato di camino, in grado di accogliere un gran numero di ospiti per cene e feste di ogni tipo, una camera da letto matrimoniale, una camera adibita a studio ed un ampio bagno con lavanderia.
La cantina dei vini, il garage coperto e il magazzino attrezzi con bagno, completano questa splendida dimora.

La villa è dotata di ogni comfort, come impianto di climatizzazione, impianto di riscaldamento a termosifoni, parcheggio interno coperto e scoperto e due accessi indipendenti con cancelli elettrici motorizzati.

L'immobile è situato in posizione strategica, a pochi minuti da negozi, ristoranti e servizi, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda e piacevole.

Questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra lusso, comfort e bellezza naturalistica, offrendo un'esperienza unica e indimenticabile a chiunque decida di acquistarla.
Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità.

Splendida villa con piscina privata, sita in una graziosa frazione del comune di Padru, in località Biasì, a circa venti minuti dal porto e aeroporto da Olbia, in zona riservata e tranquilla.
La proprietà è inserita in un contesto di macchia mediterranea, colori e profumi tipici della zona.
La villa offre una superficie abitabile di circa 270 m2.
- Al piano terra si trovano tre camere da letto doppie, un bagno, un ripostiglio e una spaziosa stanza per il hobby.
- Al piano superiore, il soggiorno ampio con cucina adiacente non offre solo una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, ma anche spazio più che sufficiente per rilassarsi dopo una lunga giornata in piscina e spazio sufficiente per preparare deliziosi piatti.
Al piano superiore si trova anche la camera da letto principale con bagno en suite e spogliatoio.
Sulla generosa terrazza con tettoia si può godere il grande spazio e della vista sulla piscina a sfioro di circa 60 m2 e sul paesaggio montano della costa nord-orientale della Sardegna,dalla splendida terrazza si possono ammirare i più bei tramonti.
Lo stazzu di circa 20 m2 offre un'ulteriore camera da letto con bagno en suite e una romantica terrazza.
Sulla proprietà si trova anche un garage, che si inserisce in modo affascinante nel paesaggio.
Dotazioni: parziale mobilio, clima, impianto centralizzato a gas e una stufa a pellet, impianto centralizzato musicale (sonos-soundsystem) che si estende all'esterno fino alla piscina, doccia esterna e pozzo dell'acqua.
Ottima qualità costruttiva, finiture esterne in pietra sarda e granito.

Ampio appartamento al primo piano, sito a Posada in posizione strategica a due passi dal centro.
Composto da zona giorno, cucinotto, soggiorno, tre camere da letto di cui con bagno, due verande, bagno e lavanderia;
Locale mansarda composto da due camere, due bagni e soggiorno- cucinotto.
Un accurata ristrutturazione renderebbero l'immobile un ottima soluzione per chi volesse investire come struttura ricettiva - affittacamere.
Possibilità di acquisto locale commerciale sottostante fronte strada.
Da vedere.

Ampio locale commerciale fronte strada sito a Posada a due passi dal centro del paese.
Composto da tre vani e servizio.
Una soluzione ideale che si presta a diverse esigenze commerciali.
Possibilità di acquisto appartamento al piano superiore.

Capo Comino, località famosa per la sua sabbia finissima e candida, alle cui spalle si innalzano enormi dune tra le più grandi della costa orientale, nasce un intervento immobiliare composta da:
una villa di 120 mq e dependance con medesime metrature entrambe con consegna al grezzo, immerse in una natura armoniosa, tra le colline e il profumo intenso di piante selvatiche mediterranee con una favolosa vista mare.

Un ode al paesaggio, al silenzio che si gode dall’alba al tramonto, alla semplicità e all’eleganza delle ville sparse sulla collina con un suggestivo belvedere circondate da un ampio terreno.

Capo Comino, località famosa per la sua sabbia finissima e candida, alle cui spalle si innalzano enormi dune tra le più grandi della costa orientale, nasce un intervento immobiliare composta da:
una villa dal design moderno con un ampia vetrata vista mare che introduce il soggiorno, tre camere, tre bagni e un ampia veranda coperta vista mare;
Dependance con consegna al grezzo, entrambe di circa 120 mq su un unico livello, immerse in una natura armoniosa, tra le colline e il profumo intenso di piante selvatiche mediterranee con una favolosa vista mare.

Un ode al paesaggio, al silenzio che si gode dall’alba al tramonto, alla semplicità e all’eleganza delle ville sparse sulla collina con un suggestivo belvedere circondate da un ampio terreno.

In Loc. San Gavino, splendido Borgo del Comune di Budoni, situato a solo 3 km dall’omonima spiaggia, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano terra circondato da meravigliose campagne incontaminate, in un oasi di pace e tranquillità dove potersi rigenerare dallo stress e dal caos cittadino.
L’immobile in questione è stato costruito tra gli anni 40 e 50 e ne conserva ancora il fascino; muri molto spessi e pavimenti meravigliosi che cambiano in ogni ambiente rendono la proprietà un pezzo unico.
Internamente è cosi composta:
- soggiorno, cucina, camera matrimoniale, un ulteriore vano adibito a camera e bagno.
Una piccola ristrutturazione è sicuramente necessaria per dare il giusto valore a quest’immobile!
In dotazione: mobilio completo e riserva idrica.
Da vedere!

Locale commerciale sito a Budoni in zona centralissima, frequentata e apprezzata dai turisti e dai residenti locali.
La soluzione di 43 mq si sviluppa al piano primo ed è composta da un vano con bagno e ripostiglio.

Dotazioni: aria condizionata, ripostiglio e ascensore condominiale.
Ottima opportunità per avviare un'attività commerciale di successo e comoda a tutti.

La privacy, il relax e il senso di libertà sono le caratteristiche principali di quest’esclusiva dimora

Inserita in un contesto naturale unico, sorge direttamente sul mare, immersa nella tranquillità e nel suggestivo panorama della spiaggia di Capo Comino.
Con un ampio giardino fronte e retro che riprende la natura mediterranea ed alberi da frutta, l’immobile gode di una posizione invidiabile, lontano dal caos turistico, con accesso diretto alla spiaggia, si sviluppa su due livelli ed è composto da un piano seminterrato con soggiorno e angolo cottura, ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con box doccia; il piano superiore oltre ad avere un ingresso indipendente è collegato con una scala interna a chiocciola, completato da un’ampia zona living vista mare, una camera doppia, una camera matrimoniale con un bagno en suite, e un ulteriore bagno con doccia.

Dotazioni: stufa a legna, condizionatore caldo/freddo, ripostiglio attrezzi, parcheggio interno, Barbecue in muratura, zanzariere.

Scopri l'eleganza senza tempo di questa raffinata villetta caposchiera, dove la classe e la cura dei dettagli si fondono in un'esperienza di vita straordinaria.

Con due camere da letto impreziosite da arredi su misura e finiture di alta qualità, questa residenza offre un'atmosfera di charme e intimità. I due bagni, impeccabilmente arredati, uniscono stile e praticità, mentre la veranda accogliente diventa il luogo ideale per rilassarsi o socializzare.

La comodità è al centro dell'attenzione, con un posto auto interno che garantisce sicurezza e praticità per il tuo stile di vita dinamico.

L'intera casa è arricchita da un mobilio su misura di pregio, realizzato con maestria artigianale e cura per i dettagli, creando un ambiente charmant.

Questa villetta caposchiera non è solo una casa; è un invito a vivere con stile e comfort. Scopri come questa proprietà unica può trasformare il tuo concetto di eleganza. Contattaci ora per prenotare una visita e apri le porte a una nuova dimensione di vita di lusso.

A Punta Molara uno dei tratti più suggestivi della costa nord orientale sarda, immersa in un'oasi di pura bellezza e di natura incontaminata scorgiamo Villa Mirto: la sua bellezza avvolta dalla pietra che richiama l'essenza sarda in tutta la sua ricercatezza e l'incomparabile panorama che ci incanta sono i punti forti di Villa Mirto.

Il mare con la sua imponente Isola di Tavolara è la nota che ci accompagna in ogni angolo di questa dimora.
Gli interni così come gli esterni seguono i canoni della tradizione architettonica di questa terra sviluppandosi su un unico livello: la luminosa zona living con cucina semi separata accede alla vasta terrazza panoramica vista mare, la zona notte è caratterizzata da due camere matrimoniali di cui una vista mare e un servizio.
L'area esterna che corre lungo tutta la villa è piastrellata così come l'ampio giardino che si proietta verso il mare è un ulteriore suo pregio.
La magnificenza del mare la scorgiamo e la cogliamo in particolare dal solarium in cui natura e uomo si fondono.
Infine in aggiunta un comodo locale tecnico di appoggio.

Punta Molara è un elegante insediamento residenziale edificato su un caratteristico tratto di costa che si affaccia sulle isole di Tavolara e Molara ed è dotato di servizio guardiania 24/7 per tutto l'anno ed un club che gestisce le boe a largo, nelle quali è possibile l'ormeggio delle imbarcazioni private.
È presente, inoltre, un'associazione che durante l'estate organizza eventi ed intrattenimenti vari.

Eleganza, raffinatezza, tranquillità e la cura del dettaglio rendono Villa Mirto una perla unica della costa.
Dotazioni: arredamento, climatizzatori in ogni vano, doccia in pietra sarda, posto privato.

Ubicata in una delle zone più suggestive della costa nord - orientale sarda dal punto di vista paesaggistico, proponiamo elegante dimora dalle generose metrature in fase di costruzione completamente indipendente all'interno del famoso complesso residenziale di Cala Ginepro, immersa nella macchia mediterranea e con una favolosa vista sull'area marina protetta di Tavolara - Punta Coda Cavallo.

La villa è così composta:

- piano terra: ampio soggiorno con veranda, tre camere da letto, tre bagni, studio e lavanderia;

- piano rialzato: ampia e luminosa zona living con vista mare, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite e cabina armadio, ulteriore bagno.

Completano la proprietà un solarium con vista mare da cui si può godere di un panorama intensamente espressivo e seducente, ampio giardino a far da cornice caratterizzato dalla roccia mediterranea dove è possibile la realizzazione di una piscina privata, cinque posti auto di cui due coperti.

La dimora verrà venduta allo stato grezzo come da foto.

Cala Ginepro è un elegante complesso residenziale edificato in un paradiso naturalistico il cui litorale è costituito da piccole calette sabbiose e da scogliere granitiche raggiungibili attraverso sentieri naturali che collegano anche il villaggio al promontorio.

E' inoltre presente un club nautico in cui è possibile l'ormeggio delle imbarcazioni private.

Ottima soluzione per viverci tutto l'anno e per realizzare importanti progetti.

Da vedere!

Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all’abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità.

I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell’Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento.

Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi.

L' unità 2 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su tre livelli e libera su quattro lati. Al piano terra, la zona giorno è composta da spazioso soggiorno-pranzo con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, cucina separata, bagno comune ed una camera matrimoniale con bagno en-suite.

La villa è inoltre dotata di cantina e deposito al piano seminterrato.

Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all’abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità.

I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell’Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento.

Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi.

L' unità 1 consiste in una importante villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su tre livelli e libera su quattro lati.
Al piano terra, la zona notte è composta da tre camere matrimoniali di cui una padronale con bagno en-suite ed ulteriore bagno, la spaziosa veranda esterna si affaccia sulla piscina.
Al piano superiore, si trova uno spazioso soggiorno con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, cucina separata, bagno e disimpegno.

La villa è inoltre dotata di cantina e deposito al piano seminterrato.

Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

Situata a soli 30 metri dalla famosa Spiaggia dello Squalo, la proprietà è un'incantevole villa indipendente immersa nella bellezza naturale della località di Pittulongu, rinomata per la sua splendida costa e verdeggiante vegetazione tipicamente sarda ma anche per la comodità e vicinanza alla città di Olbia.

La posizione privilegiata della villa offre una rara opportunità di vivere a pochi passi dal mare, permettendo di godere appieno dei benefici della vita costiera. Una delle poche occasioni di realizzare cubatura residua di 70 mq così vicino al mare oltre ai già esistenti interni di 100 mq, da sviluppare o al piano primo oppure all’interno del rigoglioso giardino con alberi da frutto, zona barbecue, doccia esterna e gazebo, perfetti per rilassarsi all’aperto.

La villa si sviluppa su un unico livello, all'interno di un lotto di circa 580 mq e se si dovesse sfruttare la possibilità di ampliamento al piano primo, oltre alla vicinanza alla spiaggia, la vista mare sarebbe senza eguali.

Disposizione Interna:
Veranda Fronte Mare: Ampia veranda che offre una vista spettacolare su Tavolara, ideale per cene al tramonto.
Soggiorno e Zona Pranzo: Luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti in compagnia.
Cucina: Cucina separata in muratura, funzionale e dotata di tutti i comfort.
Camere da Letto: Composta da una camera patronale con bagno en-suite, una camera matrimoniale e un ulteriore bagno.

Nella parte retrostante della villa, si trovano posti auto coperti accessibili tramite un cancello in legno, garantendo comodità e sicurezza.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia come rendita da locazioni estive sia come residenza al mare per famiglie numerose. Con una sapiente rivisitazione degli spazi interni ed esterni, è possibile aggiornare lo stile e ottimizzare la fruibilità della villa, in linea con i nuovi gusti e tendenze attuali.

Anno di Costruzione: Anni '80, con un design che rispecchia l’epoca.
Materiali: finiture in pietra sarda e granito con travi a vista in legno, che conferiscono un tocco autentico e di pregio all'immobile,

Non perdere l'occasione di possedere una vera e propria perla del Mediterraneo, dove comfort, eleganza e natura si fondono armoniosamente.

Splendida villa in bifamiliare con vista mare, sita a San Teodoro in località Lu Fraili, vicino alle spiagge più rinomate della zona quali Lu Impostu e Cala Brandinchi.
In posizione privilegiata e di recente ristrutturazione, la proprietà dispone di un giardino di circa 600 mq con zona barbecue dove trascorrere piacevoli serate estive in compagnia.
Nel giardino inoltre è possibile la realizzazione di un'ampia piscina con solarium.

Disposta su due livelli, la villa è così composta:
Il luminoso soggiorno con cucina a vista accoglie al piano superiore, dal quale si accede alla panoramica veranda angolare adiacente al giardino, tre camere da letto di cui due matrimoniali, un bagno ed una camera soppalcata con bagno en-suite accessibile da scala interna in legno.
Il piano inferiore, con ingresso separato, è composto da un vano open-space e due ulteriori vani con bagno, da utilizzare a piacimento.

Dotazioni: mobilio, clima, posti auto interni alla proprietà e barbecue.
Finiture con travi a vista in legno.
Ottima soluzione per le grandi famiglie o come rendita da locazione estiva.

A pochi passi dalla bellissima spiaggia Marina di Orosei, raggiungibile a piedi o in bici tramite pista ciclabile, proponiamo in vendita uno splendido appartamento soppalcato sito al piano secondo di una palazzina di recente costruzione (con ascensore).
L’immobile è stato curato nei minimi dettagli, con arredi che richiamano i colori e le tradizioni della Sardegna; gli ambienti sono spaziosi e luminosi e l’affaccio sulla veranda esterna con vista sul centro storico di Orosei rende l’atmosfera unica.
Internamente è cosi composto:
- soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia sul soppalco, bagno, veranda e posto auto al coperto.
Nelle spese condominiali sono incluse acqua e luce.
In dotazione si avrà: mobilio completo, aria condizionata, ascensore, garage, piscina condominiale e doccia esterna.
Ottimo investimento per rendita estiva.
Da vedere!

In Loc. Monte Petrosu, e più precisamente all’interno del meraviglioso residence Sa Pedra Romantica, distante circa 900 metri dalla rinnomata spiaggia di Cala Girgolu, proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra composto da ampio living, cucina, camera matrimoniale, camera tripla, bagno e giardino fronte e retro.
Il residence dispone di una meravigliosa piscina condominiale, aperta tutto il giorno, dove passare momenti di relax in un contesto curato nei minimi dettagli
In dotazione: mobilio completo, aria condizionata, riserva idrica, zanzariere in tutti i vani, angolo barbecue e posto auto privato.

L’immobile sito all’interno di un condominio esclusivo in località Porto San Paolo si sviluppa su due livelli;
È libero su quattro lati, caratterizzato da materiali che si confondono con la natura come la pietra, il granito, circondato da alberi di olivo e arbusti tipici della macchia mediterranea, l’ampio spazio esterno è suddiviso in diverse aree come la doccia esterna, zona bbq e la graziosa veranda coperta vista mare e Tavolara, internamente è così composto,
al piano terra: soggiorno vista mare, comoda cucina con dispensa, camera matrimoniale con balcone vista mare, camera doppia, bagno con box doccia,
Al piano inferiore: camera singola con l’accesso alla corte esterna, una camera matrimoniale, un bagno con box doccia e uno sgabuzzino.

Dotazioni: aria condizionata caldo/freddo in tutti i vani, posto auto privato, piscina privata

A 2,9 km dalla spiaggia di Porto San Paolo e a pochi minuti dal centro,
Con il suo panorama mozzafiato e la sua piscina invitano a sognare a occhi aperti.

Incastonata sulla collina di Lu Fraili di Supra, tra le alture di San Teodoro, zona rinomata per la sua tranquillità e il suo panorama,
circondata dai colori della macchia mediterranea e della favolosa vista mare che si estende in tutto il golfo.

La proprietà è suddivisa in due corpi, uno principale e una dependance.
Il corpo principale, di recente costruzione e dagli ampi spazi abitativi, presenta finiture ricercate con una concentrazione sulla personalizzazione dei dettagli e un arredamento di pregio. Gli spazi interni sono collegati attraverso affacci come verande e ampie terrazze curate con una vista da sogno.
Internamente si apre con grandi saloni e sale al piano terra, cucina, e un bagno;
con ingresso separato si accede ad una dependance per gli ospiti composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e una veranda ad uso esclusivo;
al piano primo si trova la favolosa suite con un bagno;
al piano inferiore vi è un accogliente sala con tavolo da biliardo, angolo cottura, tre camere, due ripostigli, tre bagni, lavanderia.
A completare la proprietà la dependance indipendente, con ampia veranda vista mare, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.

Villa generosa nelle sue pertinenze interne ed esterne, realizzata con pietre e rocce a vista secondo i più caratteristici tratti dell'architettura dell'alta Gallura, con piscina e annessa area prendisole pavimentata con un elegante e raffinato materiale come il marmo di Orosei, l’accogliente area barbecue con veranda coperta in completa armonia con la natura circostante, giardino piantumato di circa 4500 mt.

Una soluzione in perfetto stile contemporaneo, capace di soddisfare i più alti standard per chi desidera una dimora super lusso, elegante e sofisticata.

Comoda villetta infraschiera sita a San Teodoro, in località Lu Fraili di Supra, a due passi da tutti i servizi e a pochi chilometri dalla meravigliosa spiaggia di Lu Impostu e dal rinomato porto turistico di Puntaldia.

Disposto su tre livelli, l'immobile è così composto:

- Appartamento monolocale al piano terra con cucina - pranzo, bagno e accesso alla spaziosa veranda esterna;
- Piano primo con cucina, soggiorno-pranzo, angolo camino, bagno e accesso ad ulteriore veranda;
- Piano secondo, accessibile tramite scale interne al piano inferiore, composto da una camera matrimoniale con terrazzo panoramico vista mare, una cameretta con due letti singoli ed un ulteriore bagno.

Dotazioni: mobilio, clima caldo/freddo, camino, riserva idrica, irrigazione automatica, barbecue esterno, due posti auto coperti e dependance.
Ottimo investimento per famiglie numerose o come rendita da locazione estiva.

Grazioso villino su due livelli (Categoria A/10) sito a Budoni (SS) in località Agrustos, inserito in riservato residence La Perla, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Agrustos e dal rinomato Porto Ottiolu.
Composto da:

- piano terra con soggiorno cottura, bagno, ripostiglio, due verande, giardino fronte-retro e posto auto privato.
- primo piano: camera matrimoniale con verandina, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale con ulteriori due posto letto.

Dotazioni: mobilio, clima caldo/freddo, barbecue, lavatoio esterno, zanzariere, comodo gazebo in ferro battuto ideale per momenti di relax all'aperto o come zona pranzo.
Sicura rendita da locazioni estive.

Immobile non mutuabile.

Comodo villino su due livelli sito a San Teodoro, Residence "Il Canneto", a pochi minuti dai servizi e dalla splendida spiaggia La Cinta.
Composto da:

- piano terra soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, veranda a travi a vista in legno, giardino fronte-retro;
- primo piano con camera matrimoniale e servizio.

Dotazioni: mobilio, doccia esterna, ripostiglio esterno e barbecue.
Il villino è inserito in un esclusivo residence curato in ogni sua parte, in zona riservata ma al contempo comoda al centro del paese e al mare.

A pochi passi dalla bellissima spiaggia di La Caletta, raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita suggestiva villa singola attualmente adibita a B&B.
La proprietà, costruita negli anni 70, gode di una vista mare meravigliosa, con angoli di relax che si trasformano in veri e propri quadri dove poter ammirare il suggestivo litorale di La Caletta, Posada e Santa Lucia.
L’immobile porta con se i ricordi dei suoi anni di costruzione, con pavimentazioni originali dell’epoca che ricordano dei mosaici, con fantasie diverse che cambiano in ogni ambiente, sia internamente che esternamente.

La villa è composta da un ampio soggiorno con affaccio sulla veranda vista mare, cucina separata, quattro camere matrimoniali tutte en - suite (tre delle quali con vista mare) garage e circa 1.200mq di giardino circostante.
Il fascino dell’immobile cattura l’attenzione sin dal primo momento.
Le varie soluzioni di investimento che offre (struttura ricettiva e/o affitti estivi di lusso) la rendono unica nel suo genere.
Una soluzione ideale anche per gli amanti delle vacanze in compagnia di amici e famiglia grazie alle generose metrature che la caratterizzano.

In dotazione si avrà: ampio giardino con parcheggi privati interni, garage, riserva idrica, pannelli solari, bombolone del gas e irrigazione automatica.

A Capo Comino, località famosa per la sua sabbia finissima e candida, alle cui spalle si innalzano enormi dune, tra le più grandi della costa orientale, nasce un intervento immobiliare di quattro unità di circa 120 mq ciascuna su un unico livello, immerse in una natura armoniosa, tra le colline e il profumo intenso di piante selvatiche mediterranee con una favolosa vista mare.
Il complesso è composto da una villa dal design moderno con un ampia vetrata vista mare che introduce il soggiorno, tre camere, tre bagni e un ampia veranda coperta vista mare;
i tre corpi al grezzo da completare a piacimento godono di un panorama mozzafiato.


Un ode al paesaggio, al silenzio che si gode dall’alba al tramonto, alla semplicità e all’eleganza delle ville sparse sulla collina con un suggestivo belvedere circondate da un ampio terreno.

Ampio attico con splendida e dominante vista mare, sito a San Teodoro località Lu Fraili di Supra a pochi minuti dalla rinomata località di Puntaldia e dalla meravigliosa spiaggia di Lu Impostu.

L'immobile è composto da: cucina separata, comodo salone, due ampie camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e veranda ideale per momenti di relax con incantevole vista mare.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica, scale ad uso esclusivo e posto auto privato.

Quest'immobile è l'ideale per gli amanti della tranquillità e della riservatezza, a pochi minuti dai servizi e dal mare.
Possibilità di acquistare l'appartamento al piano terra.

La lottizzazione “La Vigna” a Porto Ottiolu è un nuovo, prestigioso intervento immobiliare inserito in un terreno panoramico a circa 400 metri di passeggiata dalla spiaggia e dalla marina di Porto Ottiolu, il porto turistico attualmente più vivace a sud di Olbia e circondato dai caratteristici locali, ristoranti di vari tipi, bar, negozi etc.
La rinomata località turistica, parte del territorio comunale di Budoni (al quale è collegato anche tramite una comoda pista ciclabile) è ubicata a qualche minuto da San Teodoro e a circa 30 minuti dal porto e dall’aeroporto di Olbia.
L’intervento prevede alcuni corpi di fabbrica con diverse tipologie abitative e varie metrature, sapientemente adagiati sui giardini a più livelli e arricchiti dalle piscine private che conferiscono ulteriore pregio agli immobili.
Lo stile costruttivo è quello tipico della zona, rivisitato in chiave più attuale, mentre le finiture e le dotazioni previste sono di ottimo livello, come il tetto internamente in legno a vista, gli infissi vetrocamera, la predisposizione dei climatizzatori in tutti i vani e dei pannelli solari, la riserva idrica di emergenza con pompa sommersa etc.
Massima possibilità di personalizzazione delle finiture interne con scelta dei pavimenti e dei rivestimenti, posizione punti luce etc.

Gli Appartamenti
app. al piano superiore 7 - 8 - 9

anche il piccolo blocco di tre appartamenti al piano primo, si presenta circondato dai giardini privati disposti su più livelli, per assecondare la morfologia naturale del terreno.
Gli appartamenti al piano superiore, accessibili dal proprio giardino privato posteriore tramite alcuni gradini, sono anch’essi composti da soggiorno-cucina, camera da letto matrimoniale con bagno privato, camera da letto e bagno principale.
Il soggiorno e la camera matrimoniale si affacciano sulla spaziosa veranda con piacevole vista su Porto Ottiolu ed il mare antistante

La lottizzazione “La Vigna” a Porto Ottiolu è un nuovo, prestigioso intervento immobiliare inserito in un terreno panoramico a circa 400 metri di passeggiata dalla spiaggia e dalla marina di Porto Ottiolu, il porto turistico attualmente più vivace a sud di Olbia e circondato dai caratteristici locali, ristoranti di vari tipi, bar, negozi etc.
La rinomata località turistica, parte del territorio comunale di Budoni (al quale è collegato anche tramite una comoda pista ciclabile) è ubicata a qualche minuto da San Teodoro e a circa 30 minuti dal porto e dall’aeroporto di Olbia.
L’intervento prevede alcuni corpi di fabbrica con diverse tipologie abitative e varie metrature, sapientemente adagiati sui giardini a più livelli e arricchiti dalle piscine private che conferiscono ulteriore pregio agli immobili.
Lo stile costruttivo è quello tipico della zona, rivisitato in chiave più attuale, mentre le finiture e le dotazioni previste sono di ottimo livello, come il tetto internamente in legno a vista, gli infissi vetrocamera, la predisposizione dei climatizzatori in tutti i vani e dei pannelli solari, la riserva idrica di emergenza con pompa sommersa etc.
Massima possibilità di personalizzazione delle finiture interne con scelta dei pavimenti e dei rivestimenti, posizione punti luce etc.

Gli Appartamenti

app. al piano inferiore 10 - 11 - 12
anche il piccolo blocco di tre appartamenti al piano inferiore si presenta circondato dai giardini privati disposti su più livelli, per assecondare la morfologia naturale del terreno.
Gli appartamenti al piano inferiore sono composti da soggiorno-cucina, camera da letto matrimoniale con bagno privato, camera da letto e bagno principale.
Il soggiorno e la camera matrimoniale si affacciano sulla spaziosa veranda ed il giardino privato.

Elegante appartamento al piano terra capo schiera sito a San Teodoro, in località Lu Fraili di Supra, a pochi minuti dal rinomato porticciolo di Puntaldia e dalla spiaggia di Lu Impostu.

L'immobile disposto su due livelli è cosi composto:

- piano terra: ampio salotto con comodi divani e tavolo da pranzo, cucina, bagno, un grande terrazzo con zona relax vista mare, camera matrimoniale con bagno en-suite, camera matrimoniale, giardino su tre lati parzialmente pavimentato e posto auto privato;
- locale seminterrato attrezzato composto da due vani e servizio con ingresso indipendente.

Dotazioni: mobilio, doccia esterna, predisposizione clima, riserva idrica e barbecue.
Una soluzione ideale come rendita da locazioni estive, possibilità di acquisto appartamento al piano superiore.

L’abitazione è immersa nella natura di un borgo del comune di San Teodoro, Terrapadedda, si sviluppa su due livelli, al piano terra giardino e patio su quattro lati, parcheggio auto intero, veranda coperta, soggiorno con angolo cottura e accesso alla corte esterna, una camera matrimoniale, una camera doppia e bagno con box doccia.

Il piano inferiore con ingresso indipendentemente, dispone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con box doccia, zona esterna ombreggiata, e un ripostiglio per gli attrezzi.
Dotazioni: aria condizionata caldo/freddo in entrambi i piani, posto auto interno, zona BBQ.
Posizione strategica e caratterizzata dalla tranquillità di questa località circondata dalla macchia mediterranea a pochi minuti dal centro di San Teodoro.

Villa Le Rose, situata in una frazione di Budoni, Malamurì, inconfondibile stile meditteraneo dalle finiture tipiche quali la pietra e travi di legno, si sviluppa su due livelli, composta da una veranda coperta, ingresso, cucina abitabile con camino, lavanderia, cinque camere con bagno en suite che si affacciano su una splendida cartolina, due bagni di servizio, un’ampia sala relax vista mare, una veranda panoramica.
La proprietà, curata nei minimi dettagli, ha le seguenti dotazioni:
pannelli fotovoltaici, pannelli solari, fan coil freddo/caldo, giardino privato, doccia esterna, piscina vista mare, cinque ingressi, zona bbq e forno a legna, parcheggio auto interno.

Malamurì, grazioso borgo, in posizione collinare e distante a tre chilometri dalla spiaggia a pochi minuti dal centro di Budoni, circondata dal verde delle vegetazione incontaminata e dalla splendida vista mare . La sua posizione consente di trascorrere una vacanza in pieno relax, e di recarsi in centri un po più vivaci come San Teodoro distante appena cinque chilometri.

In Loc. Tanaunella, a circa 1 km dalla bellissima spiaggia e pineta di Baia Sant’anna, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 15.000 metri con una bellissima vista mare e Tavolara.
Il terreno è ideale per la coltivazione di ulivi, frutteti e per gli appassionati dell’apicoltura.
Acqua e luce a bordo lotto.
Ottimo investimento!

Ampio terreno di 15.000 metri con rustico avanzato di tipo "Wood house", sito a Padru, in località Sa Pedra Bianca, a soli 3 km dalla riserva naturalistica Tepilora, patrimonio dell’Unesco, e contornato da ricca vegetazione come querce da sughero, ulivi, corbezzoli e lentischi, che rendono il paesaggio magico alla vista e ai sensi.

Di classe energetica A++, con superficie calpestatile di 174 mq in fase di costruzione, l'immobile è così composto: spazioso soggiorno cucina e meravigliosa vista della campagna, tre ampie verande, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio.

Il terreno e dotato di pozzo di acqua sorgiva presenta come un sogno per gli amanti della natura e della tranquillità, senza trascurare la vicinanza ai centri urbani e a tutti i servizi.

A Budoni in Loc. Porto Ottiolu a pochi minuti dall’omonima e bellissima spiaggia, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.144 mq con una splendida vista mare.

All’interno del lotto è possibile edificare una villetta distribuita su due livelli:
- Piano terra di circa 70 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e veranda panoramica.
- Cantina di circa 80mq personalizzabile in base alle esigenze del cliente.

Urbanizzazione a bordo lotto.
Ottimo investimento!

A Pittulongu, Olbia, a soli 300 mt dal mare, disponiamo di sofisticata Villa singola con piscina privata ed è così disposta:

Piano interrato composto da garage, taverna con ampio e rifinito soggiorno con cucina a vista, camera e bagno;
Piano terra conta un luminoso e pregiato soggiorno con travi a vista in legno da cui è possibile accedere alla piscina, zona pranzo, camera matrimoniale con bagno ensuite, cabina armadio, seconda camera matrimoniale e ulteriore bagno.
Primo piano con terrazza prendisole con vista panoramica sul mare e sull’iconica isola di Tavolara;
La villa, impreziosita da pregiati legni locali, marmi e un giardino di circa 500 mq, le conferiscono uno charme dall’impronta mediterranea.

Dotazioni: clima, giardino, piscina privata, doccia esterna, garage.

Proponiamo villa indipendente sita a Budoni, località Matta e Peru a circa 80 metri dalla spiaggia raggiungibile attraverso un sentiero nella rigogliosa pineta da cui si accede direttamente dalla proprietà.

La dimora dotata di ampio giardino di circa 1.600 metri quadri ricco di vegetazione in parte piantumato risulta così composta: al piano terra salotto con camino, zona giorno, cucina separata, un bagno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, ampia veranda coperta dove trascorrere piacevoli serate estive coccolati dalla brezza del mare.

Al primo piano depandance con ingresso indipendente composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazza.

Completano la proprietà un barbecue esterno e due riserve idriche dotate di depuratore ciascuna di 8.000 litri e 5.000 litri.

La villa è situata in ottima posizione essendo il mare raggiugibile a piedi. La collina fa da sfondo alla proprietà.

Possibilità di realizzare una piscina privata.

Ottima soluzione per gli amanti della privacy, della vicinanza al mare e della natura.

Possibilità

Dotazioni: riserve idriche, posti auto interni.

Grazioso appartamento bilocale al piano primo con veranda coperta all’interno di un curato complesso residenziale.
L'immobile si sviluppa su un unico livello, composto da un ingresso indipendente, luminoso soggiorno con angolo cottura, veranda vista mare, ampia camera matrimoniale, un bagno con box doccia.
Arredato, climatizzato e con un posto auto.
Ottimo investimento come rendita per locazioni estive.

Agrustos, fra i borghi più rilevanti del comune di Budoni edificato lungo una via d’accesso strategica fra il mare e l’entroterra, a 1.5 km dalla spiaggia, ove si trovano a pochi passi servizi come ristorante, bar tabacchi, supermarket, e attività di intrattenimento.

Proponiamo ampia porzione di villetta in bifamiliare sita a San Teodoro, località La Suaredda, a circa 900 mt dalla spiaggia La Cinta e a due passi dai servizi.
Composta da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, comoda veranda ideale per le cene estive, giardino su tre lati parzialmente pavimentato, posto auto interno.
Completano la proprietà due taverne al piano interrato con ingresso indipendente, composte rispettivamente l'una da tre vani e servizio l'altra da due vani e servizio.

Dotazioni: parziale mobilio, climatizzatori, posto auto di pertinenza.
Ottima soluzione, ideale per gli amanti della comodità e della vicinanza al mare.

Scopri questo delizioso appartamento situato al primo piano, immerso nel cuore della suggestiva località di Lu Fraili, a pochi passi dalla rinomata Puntaldia e dalle incantevoli spiagge di Lu Impostu.
Questo immobile rappresenta una vera oasi di tranquillità, perfetta per chi cerca una casa al mare o un investimento sicuro nel paradiso sardo.

L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, ideale per trascorrere momenti di convivialità e relax.
La zona giorno si affaccia su una splendida veranda panoramica, dove potrai goderti il panorama circostante e le serate estive con gli amici o la famiglia.
La camera matrimoniale offre un rifugio accogliente, mentre la cameretta è perfetta per ospitare amici o familiari, garantendo così spazio e comfort per tutti.
Il bagno, funzionale e ben distribuito, completa la zona notte, rendendo l'appartamento pratico e vivibile.

Al piano terra, troverai una corte privata e un posto auto di pertinenza, elemento fondamentale per la comodità quotidiana, specialmente in una località turistica come questa.

È importante notare che l'appartamento viene venduto senza mobilio, eccezion fatta per la cucina e una stufa a pellet, che aggiunge un tocco di calore durante i mesi più freschi.

Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità imperdibile per investire in un angolo di paradiso.

Non perdere l'occasione di vivere la magia di San Teodoro e della sua splendida costa.
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Terreno edificabile VISTA MARE di circa 800 metri quadri con indice 1, zona C, sito a Budoni in località S'Iscala, a pochi minuti dalla spiaggia di Tanaunella e dai servizi.
Possibilità di costruire circa quattro/cinque appartamenti. Luce e acqua a bordo lotto.

Ampia villetta a schiera inserita in piccolo complesso di tre unità, sita a pochi minuti da San Teodoro in località Sitagliacciu.
L'immobile si trova in una posizione strategica in quanto di facile accesso dall'aeroporto/porto di Olbia e al contempo in una zona all'insegna della privacy e della tranquillità.
Disposto su due livelli:

- Piano terra: soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, ripostiglio, veranda frontale con piacevole vista mare e colline, giardino fronte-retro e due posti auto privati;
- Piano sottostante circa 125 mq da ultimare completo di predisposizione idrica ed elettrica, ingresso indipendente.

Dotazioni: zanzariere, predisposizione riscaldamento in tutti i vani, clima, pozzo, bombolone del gas, porte a scrigno e predisposizione allarme.
L'immobile viene venduto senza mobilio.
Una soluzione ideale come prima casa o per famiglie numerose.

Ampia villa singola immersa nel verde, inserita in zona collinare di Budoni località Limpiddu, in zona riservata e tranquilla.
Disposta su due livelli:
Piano terra con soggiorno pranzo - open space, tre camere da letto, bagno e splendida pergola in travi di legno lamellare a vista che si proietta sul giardino privato;
Primo piano con camera matrimoniale e bagno privato;
La proprietà è inserita in 20000 metri di terreno delimitato da muro in pietra sarda.
Dotazioni: piscina privata con area prendisole ideale per momenti di relax all'aperto, soffitti in trave di legno bianco, predisposizione clima in tutti i vani, riserva idrica e illuminazione esterna a led, doccia esterna, predisposizione pannelli solari.
Finiture di pregio in granito e pietra sarda a vista.
Possibilità di personalizzazione degli ambienti, scelta pavimenti e rivestimenti.
Ottima qualità costruttiva.

Classe A.

Villa Lilium, in posizione privilegiata e dominante, è una incantevole dimora che sorge all'interno di un terreno privato di circa 1200 mq. ricco di vegetazione e formazioni rocciose affioranti che fanno da cornice alla piscina privata.

La proprietà è così composta:
zona giorno: luminoso soggiorno con accesso alla veranda esterna dove è allestita la zona pranzo, cucina confortevole, ripostiglio
zona notte: camera padronale con bagno en suite, camera matrimoniale con bagno en suite e terza camera con bagno che serve anche la zona giorno.
Tutte le camere hanno accesso diretto all'esterno.

Viene venduta interamente arredata con mobili su misura ed arredo di pregio.

Due posti auto scoperti all’interno della proprietà, ed uno di pertinenza in adiacenza all’ingresso, completano le dotazioni dell'immobile.

Punta Molara è una località che si trova a sud di Olbia, nella costa Nord Est dell’isola, ed è caratterizzata da un paesaggio ancora pressoché incontaminato, da calette dal mare cristallino e da vicine spiagge di sabbia bianca.

Aeroporto Olbia Costa Smeralda 20 km
Porto di Olbia 22 km
Porto San Paolo 6 km
Puntaldia Golf Club e Marina 8 km

Ampia villetta con piscina privata in costruzione a pochi passi dal centro in zona riservata.
L'immobile è composto al piano terra da ampia zona living con soggiorno e cucina, camera da letto matrimoniale, bagno completo e veranda che si affaccia sul giardino e la piscina.
Piano superiore con due camere da letto matrimoniali ognuna con il proprio bagno in camera e la propria veranda, terrazzo coperto con pergola in legno.
Finiture e materiali di costruzione di alto livello.

Nell’elegante borgo di Porto San Paolo, subito dietro il centro del paese con tutti i suoi servizi raggiungibili a piedi, e vicino ad alcune delle più belle spiagge della Costa, proponiamo in vendita villa panoramica con piscina privata.
La villa, in fase di edificazione, si sviluppa su due livelli ed è composta da un ampio soggiorno, zona pranzo-cottura, quattro camere, tre bagni, due verande, portico e giardino privato su tutti e quattro i lati.
Massima personalizzazione delle finiture e dei materiali costruttivi.
Dotazioni: predisposizione clima in tutti i vani, predisposizione pannelli solari, riserva idrica con autoclave, piscina e parcheggi privati.

In posizione strategica e vicino a tutti i servizi della via principale di Porto San Paolo, proponiamo in vendita tipica casa indipendente della zona. Circondata da un rigoglioso giardino, l'immobile è composto da due appartamenti, di cui uno al piano terra e uno al primo piano con accessi indipendenti. Le due unità speculari, sono così composte: ognuna dispone di grande salone con cucina separata, caminetto, veranda e balcone panoramici, due camere da letto e un bagno con vasca. La vendita include anche un lotto di terreno edificabile adiacente di 600 metri quadrati (non separabile dalla vendita dell'immobile). I due appartamenti della superficie di circa 80 metri quadrati l'uno sono perfetti per viverci per esigenze residenziali o come investimento per massimizzare la rendita da locazione. Completano la proprietà riserve idriche, cantina, bombolone del gas interrato e impianto di termosifoni.

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa con vista mare e parco privato di 5.000 mq.
La proprietà, che si erge in una delle colline della rinomata località di San Teodoro, gode di una posizione privilegiata che assicura una privacy totale senza rinunciare alla vicinanza da tutti I servizi e alle spiagge più belle della zona come Lu Impostu e Cala Brandinchi.

La villa si sviluppa su tre livelli con ampi spazi verandati all’aperto che si affacciano sul panorama mozzafiato della spiaggia de La Cinta e del paese di San Teodoro che le fanno da cornice.
Al piano terra troviamo un grande soggiorno con particolari architettonici che dividono con gusto la zona pranzo dal living dando un tocco di stile agli spazi abitativi. Questo si ritrova soprattutto nella scala che porta al primo piano e nel caminetto che domina il centro della zona relax.

Con accesso ad una delle spaziose verande, troviamo sullo stesso piano una cucina in stile gallurese che è collegata alla zona giorno il cui sfogo naturale si ha sul grande terrazzo panoramico. Come anticipato, una scala a chiocciola porta la primo piano open space, dove ci accolgono uno studio e una libreria con zona lettura anche queste collegate ad una terrazza panoramica da dove si ha la migliore vista.

Dalla parte centrale del soggiorno, una larga scala in parquet ci conduce alla zona notte. Qui troviamo due grandissime camere da letto con bagno privato, una delle quali, divisa da una porta interna, ha anche degli spazi funzionali come un ulteriore cucina attrezzata e sfogo esterno su un’altra terrazza del giardino.
Sullo stesso livello ci sono anche la sala cantina e vano caldaia dove si intravedono ancora delle rocce in granito sopra le quali è stata costruita la Villa e un ulteriore appartamento con accesso indipendente da una fresca veranda. dove trovano posto un ulteriore camera da letto , un soggiorno con cucina e un bagno.

All’interno del parco ci sono poi altri fabbricati adibiti a vani di servizio e una stalla dismessa che potrebbe essere ricondotta per far posto ad ulteriori camere con bagno nel caso in cui l’aquirente volesse intraprendere un’attività di affittacamere o B&B.

L’intero lotto si presta come residenza di lusso e, con pochi lavori di ristrutturazione, potrebbe essere riconvertita in Hotel diffuso con la possibilità di costruire anche una piscina di grandi dimensioni.

Stupenda dimora panoramica ubicata in posizione privilegiata nella collina di Porto San Paolo, ideale per il massimo relax e non lontana da tutti i servizi.
La proprietà con bellissima vista sull’isola di Tavolara e il mare circostante con i suoi splendidi e variegati colori, consiste in un grande salotto con vano cucina, una veranda abitabile, giardino, 4 camere da letto, due bagni e 2 posti macchina privati.
Inoltre dispone di un ulteriore vano con bagno ubicato al piano seminterrato con accesso privato.
La proprietà si presta anche ad essere facilmente divisa in due unità abitative separate (con ingressi indipendenti), e viene venduta completa di mobilio.

Ubicata a due passi dalla spiaggia di Costa Caddu e con una magnifica vista mare, questa proprietà da
sogno è composta dalla villa padronale e dalla dépendance.
L'immobile principale è composto da un'ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto con cabina armadi, tre bagni ed ampie zone porticate esterne, parte delle quali chiudibili con vetrate per essere vissute anche in inverno o nelle giornate ventose.
L'ampia veranda laterale è dotata anche di una cucina esterna con forno ed ampio tavolo da pranzo. Anche da questo ambiente si può ammirare la bellissima vista mare.
La dépendance è composta da ampio salone cucina open space, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio.

Nella parte alta della proprietà trova spazio un ampio solarium interamente realizzato in pietra, perfettamente incastonato nel giardino e nelle piante che ne fanno da naturale cornice.
I materiali le finiture e le dotazioni, ricercate e di altissima qualità, comprendono i pavimenti realizzati con pietra naturale di Trani, i muri in pietra locale a vista, il sistema di videosorveglianza e allarme, il riscaldamento a pavimento etc.

In un punto panoramico dal quale ammirare ampie vedute rilassanti e scorci della splendida campagna gallurese, caratteristico stazzo completamente ristrutturato composto da ampia sala con camino, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni, cortile interno e cantina rustica.
La piscina privata ed un grande spazio pergolato separano il corpo principale, lo stazzo autentico, dalla dépendance in corso di edificazione, anch'essa concepita nella forma tipica dello stazzo e composta da soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto e due bagni.
I soffitti in legno, tinteggiati in bianco, insieme al mobilio ricercato creano un riuscito mix di tradizione e tipicità con sfumature più moderne.
La tranquillità della location e la fortunata esposizione che regala panorami particolarmente evocativi, conferiscono a questa proprietà le qualità ideali per chi cerca un luogo di ristoro spirituale al riparo dallo stress quotidiano e per chi ama la contemplazione della straordinaria natura sarda.
La proprietà si adatta altresì alla ricettività di alto livello.

A San Teodoro loc. Costa Caddu, vicino ad alcune delle più rinomate spiagge della zona, disponiamo di bellissima villa immersa nel verde, con una eccezionale vista sul mare ed i suoi straordinari colori.

La villa si compone di due trivani adiacenti con ingressi indipendenti, immersi in un'elegante prato inglese che costeggia l'ampia veranda , perfetta per le cene estive all'aperto. Ogni porzione dispone di soggiorno - cottura, due camere matrimoniali e servizio. Data la sua posizione, è possibile raggiungere a piedi la spiaggia.

Dotazioni: clima, giardino piantumato, due docce esterne, barbecue e due posti auto coperti. Finiture: travi a vista in legno in veranda.

A soli 500 metri dalle spiagge incantevoli di Pittulongu e a soli 10 minuti da Olbia con tutti i servizi quali aeroporto, porto, centri commerciali etc. proponiamo un piccolo complesso immobiliare di pregio composto da tre villette di uguale metratura e dalle dimensioni generose, disposte rispettivamente su due livelli con finiture di alta qualità e tutte dotate di impianti fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico.
Le singole ville dipongono ciascuna di circa 275 mq, di cui 125 mq. al piano terra e 150 mq. al piano inferiore con un totale di 2 ampii salotti, due cucine, 4 bagni, 7 camere da letto ciascuna ed in più ampie verande e vari terrazzamenti.
Le ville sono collegate tra di loro grazie ad un grande patio e hanno tre ingressi indipendenti garantendo a ciascuna la massima privacy. Ogni proprietà è dotata inoltre di solarium, giardino privato con possibilità di realizzare una piscina privata.
Volumetria residua per ulteriori ampliamenti.
Tutto il complesso è stato costruito pensando a tutte le comodità e adoperando materiali di qualità e pregio e si presta anche ad un utilizzo di natura ricettiva di ottima rendita.
Nelle vicinanze troviamo anche una pizzeria, un bar ed una rosticceria oltre alla fermata dell'autobus che porta in pochi minuti a Olbia o alle ulteriori bellissime spiagge di questo tratto di costa.