Nel caratteristico condominio di Le Farfalle, abilmente inserito nel meraviglioso contesto di Capo Coda Cavallo, area marina protetta, Villa Tavolara domina tutta la baia e gode di una vista mare irripetibile.
Il terreno, di oltre 5000 mq, ha accesso diretto al mare, e a piedi, con percorso veloce ed agibile, è possibile raggiungere la bellissima spiaggia di sabbia più vicina.
La villa, molto luminosa grazie ad ampie vetrate, che fanno da cornice ad un panorama mozzafiato, è accogliente; gli spazi, studiati con criterio, sono ampi e confortevoli.
Al piano principale vi sono una cucina abitabile con dispensa, un grande soggiorno con accesso diretto alla grande veranda coperta con strepitosa vista mare, una camera da letto matrimoniale con bagno.
Al piano superiore, due camere da letto, entrambe con bagno en suite, e terrazza panoramica.
Al piano seminterrato, due camere da letto con bagno en suite, una lavanderia, un ripostiglio e due locali di deposito.
Capo Coda Cavallo è una realtà unica in Sardegna, immersa in una natura ancora del tutto intatta, verde e lussureggiante.
Vi sono, inoltre, numerose spiagge di sabbia bianca e mare cristallino, come La Valle dell’Acqua, la spiaggia più vicina a casa, Cala Suaraccia, la spiaggia di Capo Coda Cavallo, Salina Bamba, Salinedda e la meravigliosa Cala Brandinchi.
Il panorama mozzafiato spazia abbraccia le isole di Tavolara e Molara, facilmente e velocemente raggiungibili con imbarcazione.

Un’incredibile vista mare sulle isole di Tavolara, Molara e Molarotto caratterizza questa dimora, tanto da non poter evitare di restare incantati davanti ad ogni finestra.
Ubicato all’interno del gradevole villaggio di Punta Est, sul punto più alto e panoramico del promontorio di Capo Coda Cavallo, l’appartamento gode di privacy assoluta.
Ristrutturato di recente ed arredato con mobili di pregio realizzati su misura, è un gioiello dello stile sardo: materiali quali la ceramica, il rovere, il granito ed il marmo, sono protagonisti assoluti.
La casa si trova al primo ed ultimo piano, è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto con bagno, un funzionale soppalco ed una taverna con bagno al piano inferiore.
La terrazza esterna, attrezzata com angolo salotto e zona pranzo, regala una vista mare davvero unica.
Il villaggio di Punta Est offre diversi servizi quali una piscina condominiale, un percorso agevole per raggiungere la bellissima spiaggia di Capo Coda Cavallo, una piazzetta panoramica con bar e ristoranti.
A breve distanza, le più belle spiagge del Nord Est Sardegna, quali Cala Brandinchi, Lu Impostu, La Cinta e Porto Taverna.
La vicinanza assoluta alle isole del parco marino protetto di Tavolara, rende possibile praticare meravigliose escursioni via mare anche giornaliere.

Curato appartamento al primo piano inserito in piccolo complesso di recente costruzione a Budoni loc. Tanaunella, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Baia Sant'Anna e dai servizi.
Composto da soggiorno con angolo cottura, veranda con piacevole vista mare, due camere matrimoniali e bagno.
Dotazioni: curato mobilio, clima, ripostiglio esterno nel sottoscala, riserva idrica e due posti auto.
Ottima soluzione per gli amanti della riservatezza ma che non vogliono rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Esclusiva villetta vista mare a due passi dal mare e dai servizi, sita a Porto Ottiolu loc. Punta Li Turchi in zona riservata e tranquilla.
Composta da: soggiorno pranzo, due camere matrimoniali, bagno, comoda veranda con bellissima vista mare, giardino su tre lati, posto auto e piccola cantina sottostante.
L'immobile è impreziosito da travi a vista in legno in tutti i vani.
Dotazioni: mobilio, clima, doccia esterna, impianto di videosorveglianza, capanno in legno esterno.

Suggestiva villa singola immersa nella tipica macchia mediterranea con piacevole vista sulle colline circostanti sita a Padru in contesto di assoluta privacy e tranquillità.
L'immobile disposto su due livelli:
- Piano terra adibito ad affittacamere con ampia sala, cucina, zona pranzo, lavanderia, splendida veranda che si proietta sul fresco giardino piantumato, area pizzeria, forno, barbecue, sala ricevimento clienti;
- Primo piano con ingresso indipendente suddiviso in tre unità immobiliari e precisamente:
1. Ampio trilocale con servizio e sala di 44 mq, camino e angolo cottura;
2. Trilocale di 70 mq;
3. Tre camere indipendenti con tre bagni.

La proprietà è impreziosita da 11500 mq di terreno arricchito da 200 alberi di ulivo e frutto, due cavalli ed un pollaio.

Possibilità di realizzazione piscina privata.

L'immobile ha circa 190 mq di tetto, ideale per l'installazione dell'impianto fotovoltaico di 40 Kw.

Dotazioni: pozzo, riserve idriche, clima, riscaldamento, ricercato mobilio in stile agriturismo rurale, zanzariere e docce esterne.

La particolarità di questa proprietà è la sua versatilità d'uso: centro benessere, ritiri yoga, matrimoni, fattoria didattica e percorsi ippici.

Lo stazzo "Al Sasso Forte" è adagiato in una collina di fronte all’isola di Tavolara, a pochi minuti dalla città di Olbia, immerso nella magnifica campagna gallurese.
Poche centinaia di metri sotto la collina si estende la baia di Porto San Paolo e ci si immerge nell’area marina protetta di Tavolara.
La location rappresenta il luogo ideale per godere dei colori e della natura di quest’angolo di Sardegna.

Gli stazzi, i tipici insediamenti rurali della Gallura, erano abitazioni di pianta rettangolare edificate con blocchi di granito e "Al Sasso Forte" ne è una perfetta interpretazione in chiave contemporanea.
Questo moderno stazzu, sorge in un terreno di 12.000 metri quadri che, oltre agli ulivi bicentenari e un ulivo millenario, ospita un uliveto in produzione con 250 piante e una piccola vigna anch’essa in produzione.
Non mancano numerosi alberi da frutto: arance, melograni, meli, fichi e mandorli, mandarini ed è presente anche un pozzo artesiano profondo 140 metri, che fornisce acqua potabile, utilizzabile quindi sia per gli usi agricoli che domestici.

L'abitazione, con il suo soggiorno luminoso e l’incredibile vista a 180° sul mare e l’isola di Tavolara è dotata di una cucina ampia e abitabile ed una grande veranda in cui trascorrere rilassanti momenti all’aria aperta.

Nella zona notte troviamo una camera padronale con uscita sulla veranda e bagno en-suite, una seconda camera anch’essa con accesso alla veranda, uno studio e un secondo bagno.
A pochi metri dall’edificio principale, in una costruzione attigua, troviamo un soggiorno, una camera da letto, un bagno ed un’ampia terrazza.
La casa è dotata di riscaldamento con pannelli radianti in tutte le stanze, pavimenti in parquet e le finiture in marmo, granito e corten, sono raffinate ed eleganti.
Il parcheggio è ampio anche per più vetture.

"Al sasso Forte" è il luogo ideale per godere appieno dei profumi e dei colori della Sardegna, immersi in una totale privacy e tranquillità, a pochi minuti dal centro della città ma anche dalle splendide spiagge di sabbia bianca bagnate dal mare cristallino della Gallura.

Villa Insula gode dello spettacolare scenario naturalistico di Isuledda, la cui omonima spiaggia paradisiaca, attrezzata in estate con ombrelloni e lettini a noleggio ed un bar, incanta per i suoi colori e la sabbia bianca e fine.
A pochi passi dalla battigia, vanta una posizione davvero invidiabile, ed una vista mare mozzafiato.
Villa Insula fa parte di un piccolo e curato complesso residenziale di sole ville private, gode di ottima privacy ed è così composta: al piano primo grande terrazza vista mare, luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto alla zona BBQ e giardino retrostanti, tre camere da letto e doppi servizi.
Al piano inferiore, comunicante con il principale tramite scala esterna, vi sono una grande taverna, tre stanze e doppi servizi.
La superficie di Villa Insula è generosa, gli ambienti molto luminosi ed ariosi.
Contornano la proprietà una piscina privata di 6x4 mt ca, una doccia esterna e due posti auto.
La villa è climatizzata in ogni stanza.
Nelle immediate vicinanze di Isuledda, a San Teodoro, è possibile trovare tutti i principali servizi e numerosi ristoranti.

Villa a due minuti da San Teodoro disposta su due livelli e così composta:
Al piano superiore, con scale di accesso esterne troviamo ampio soggiorno con cucina open space, due camere da letto, studio, due bagni, veranda su due lati con gradevole affaccio sulla splendida campagna gallurese ed uno scorcio di mare.
Al piano inferiore troviamo quattro spaziosi vani e due bagni.
Completano la proprietà due locali indipendenti, ciascuno con il proprio bagno.

Il prezioso arredo conferisce a questa proprietà il suo stile unico ed inconfondibile.
La villa può essere trasformata agevolmente in B&B ed è possibile realizzare un'ampia piscina.

Nella meravigliosa cornice di Capo Coda Cavallo, a due passi dalla spiaggia di Salina Bamba, Villetta Sole è una casa indipendente circondata da un giardino molto curato.
Il promontorio, caratterizzato da una natura rigogliosa, è bagnato da numerose spiagge paradisiache, gode di una vista mare unica e dell'estrema vicinanza alle isole di Molara e Tavolara, velocemente raggiungibili in barca per piacevoli escursioni giornaliere.
La casa si trova all’interno di un condominio molto curato di sole ville, si sviluppa tutta su di un unico piano composto da ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista con accesso sia alla veranda coperta che ospita una confortevole zona pranzo, che al giardino; la zona notte si compone di due camere matrimoniali, una con accesso diretto al giardino, la più grande con accesso ad una seconda veranda esterna attrezzata con salotto, una camera doppia, due bagni con doccia ed una stanza lavanderia/ripostiglio.
Ogni ambiente è direttamente collegato all’esterno tramite ampie porte finestre che donano luce e colore.
Vi è inoltre un posto auto di proprietà proprio accanto all’ingresso.
La casa è climatizzata in ogni ambiente e rifinita con i materiali tipici del luogo, quali granito e legno.

Villa Est è una casa incantevole che si accende con le prime luci dell’alba: gode di una splendida vista sulla baia di Capo Coda Cavallo, dove il sole sorge proprio a ridosso dell’isola di Tavolara.

Pensata per godere appieno degli spazi esterni, la casa è caratterizzata da ampie vetrate che incorniciano un’impareggiabile vista mare, terrazze esterne e un curatissimo giardino che sembra precipitare a strapiombo sul mare.

Progettata e arredata da un noto architetto, la casa gode di un’ottima privacy, molta luce e un comfort invidiabile.

Il soggiorno è ampio, caratteristico e realizzato in muratura a vista. La cucina aperta, è stata costruita su misura ed è molto funzionale. Accanto alla cucina si trovano un bagno e una stanzetta.

Dal corridoio si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazzo, bagno con doccia, una seconda camera matrimoniale con bagno en suite e doccia, un terrazzo, la lavanderia.

I bagni sono ampi e nella roccia grandi docce scavate e da particolarissimi giochi di luce e cromoterapia. Tutta la casa è rifinita con materiali di assoluto pregio, come il marmo di Orosei, il granito e il legno di rovere.

Lo spazio esterno è ampio, ben progettato ospita un grande angolo barbecue, una zona pranzo all’aperto, ed è presente anche una spaziosa zona prendisole.

La spiaggia più vicina è facilmente raggiungibile a piedi dal giardino della struttura, e all’interno del condominio sono presenti bar, ristoranti e una piscina.

La vista del mare spazia su tutta la baia, dalla spiaggia di Capo Coda Cavallo fino all’imponente Isola di Tavolara, con in primo piano l’isola di Molara e le sue piscine di acqua cristallina, ed è probabilmente una delle più belle e mozzafiato del Nord Sardegna.

Capo Coda Cavallo è una rinomata località turistica del Nord Est Sardegna, che conserva ancora quel sapore di selvaggio e incontaminato grazie alle rigide regole demaniali e urbanistiche del Parco Marino Protetto di Tavolara-Coda Cavallo.

Le spiagge più belle come Cala Brandinchi, Lu Impostu, Porto Taverna, sono a pochi minuti di distanza.

Appartamento al primo piano, con ingresso e scala esclusiva, a Budditogliu, residence Lu Palazzeddu.

L’immobile è composto da un ampio terrazzo vivibile con vista sulle splendide colline di San Teodoro, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, con bagno en suite e ripostiglio nel sottotetto, seconda camera (ora adibita a studio), bagno e posto auto privato.

Dotazioni: curato mobilio, clima, predisposizione riscaldamento in tutte le stanze, predisposizione cucina esterna, predisposizione alla rete gas, stufa a pellet, riserva idrica, ripostiglio esterno nel sottoscala, ripostiglio esterno nel terrazzino della cucina.

Ideale come prima casa o come comoda casa estiva.

Elegante villetta a schiera inserita in piccolo complesso in stile sardo a due passi dalla splendida spiaggia "La Cinta" e dal centro del paese.
Composta da:
-Piano terra: ampio soggiorno - pranzo, bagno di servizio, due verande e giardino fronte - retro;
- Piano primo: camera matrimoniale con veranda, camera doppia e bagno.
Finiture in pietra sarda e granito.
Dotazioni: predisposizione clima, mobilio e posto auto.
Ottima posizione.

Curato appartamento al piano terra, sito a Budoni, Loc. Malamurì, all'interno del residence L'Oddastru. A solo1km dalla Spiaggia di Budoni e dal rinnomato Porto turistico di Porto Ottiolu, l'immobile, disposto tutto su un livello, è composto da uno spazioso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno e giardino. A pochi passi dall'abitazione troviamo inoltre supermercato e ristorante/pizzeria.
Dotazione immobile: mobilio, riserva idrica, parcheggio privato e clima.

Elegante villetta singola con piscina a Budoni, località Tanaunella, caratterizzata da una splendida vista su Tavolara e sulla spiaggia di Sant’Anna, inserita in un signorile residence in posizione strategica, a due passi dai servizi e a 500 metri dal mare.

L’immobile, in ottime condizioni, è composto da un ampio giardino, impreziosito da una graziosa piscina di forma rettangolare, soggiorno con angolo cottura, la camera da letto matrimoniale, la seconda camera, il bagno e una veranda coperta da cui godere di una piacevole vista mare.

La casa viene venduta completa di mobilio, ha la riserva idrica personale, il clima, il sistema d’allarme, il barbecue e il posto auto privato.

Elegante villetta singola vista mare con piscina a Budoni, località Tanaunella, inserita in un signorile residence, comodo ai servizi e a 500 metri dal mare.

L'immobile, in ottime condizioni, è composto da un ampio giardino, impreziosito da una graziosa piscina di forma rettangolare, soggiorno con angolo cottura, la camera da letto matrimoniale, la seconda camera, il bagno e una veranda coperta da cui godere di una piacevole vista mare.

La casa, comoda e ideale per trascorrere un soggiorno tranquillo e rilassante, viene venduta completa di mobilio, ha la riserva idrica personale, il clima, il sistema d’allarme, il barbecue e il posto auto privato.

Grazioso villino sito a San Teodoro, residence Il Cannetto, a due passi dalla splendida spiaggia di La Cinta e dal centro del paese disposto su due livelli:

Piano Terra
Soggiorno con angolo cottura, due comode verande, bagno e giardino fronte retro.

Primo piano
Camera matrimoniale con balconcino e servizio, camera doppia.

Dotazioni: Clima caldo/freddo, curato mobilio, doccia esterna, barbecue, riserva idrica e ripostiglio esterno.

La cura del proprietario rende quest’immobile un gioiello in pronta consegna.

Comodo appartamento al primo piano sito a San Teodoro loc. Suaredda, in zona riservata e tranquilla a pochi minuti dalla splendida spiaggia La Cinta.

Composto da: soggiorno cucinotto separato, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, ampia veranda ideale per momenti di relax all’aperto, scale a uso esclusivo, corte al piano terra con ripostiglio completa di barbecue e doccia esterna.

Dotazioni: posto auto, impianto di termosifoni e parziale mobilio.

Ottimo rapporto qualità prezzo.

Elegante villetta caposchiera immersa nella vegetazione mediterranea, dove è possibile realizzare la piscina, vista mare, immersa nell’idillico scenario di Punta Molara.

Un camminamento ci porta nell’ampia veranda coperta, ideale per gustare un fresco aperitivo nelle sere d’estate, godendosi l’ammaliante vista sul mare.

L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno.

Proseguendo il camminamento che costeggia la parte sinistra dell’immobile, troviamo un ampio e finestrato locale cantina e una zona relax che si affaccia sul grande giardino dove si trova, in una parte sopraelevata e quasi "nascosta", un'area molto intima, per cene speciali circondati dal verde e dalla privacy.

Il mare è raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti.

Dotazioni: clima, mobilio, riserva idrica, impianto di irrigazione a batteria e doppio posto auto.

Ottima soluzione per gli amanti della tranquillità e della privacy.

Grazioso appartamento ubicato al primo piano di un complesso residenziale sito a Murta Maria in loc. Maltineddu, in zona tranquilla e riservata a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Porto Istana.
L’appartamento dispone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e veranda panoramica.

Presente anche un ampio solarium con meravigliosa vista mare.

Dotazioni: curato mobilio, piccolo cortile al piano terra con riserva idrica e predisposizione clima.

Ottimo rapporto qualità - prezzo.

Al centro della località di Torpè, a breve distanza dalle limitrofe coste, presentiamo ampio appartamento trilocale al primo piano.
Superato il cancello d'ingresso ci troviamo nella corte di proprietà, parte verde e parte in basolato, che ci accompagna verso la veranda all'ingresso.
Internamente si compone di soggiorno con cucina, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e due verande coperte.
Dotazioni: clima, scale ad uso esclusivo e posto auto interno.

Grazioso appartamento al primo piano con splendida vista mare sito a Budoni loc. Maiorca, in zona riservata e tranquilla.
Composto da soggiorno - cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, due verande, scale ad uso esclusivo, corte al piano terra e posto auto privato.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica e doccia esterna.
Ottimo qualità / prezzo.

Ad una passeggiata dal centro di San teodoro, in Via Alghero, a circa 700 metri dalla spiaggia la Cinta, proponiamo un curato appartamento al piano primo.
Composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e spaziosa veranda.
Grazie alla strategica posizione l'immobile si presta molto bene sia come casa per le vacanze che come potenziale rendita da locazioni estive.
Il tutto è arricchito dalla presenza del garage al pian terreno, utilissimo durante i periodi di maggiore afflusso.
Dotazioni: mobilio, clima e garage.

Curato appartamento al piano terra inserito in riservato complesso di recente costruzione sito a Budoni loc. Maiorca.
Composto da soggiorno - pranzo, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, due verande di cui una vista mare, giardino su tre lati parzialmente pavimentato.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica, doccia esterna e posto auto privato.
Possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano primo.
Pronta consegna.

Nel centro storico di Torpè, abitazione in piccolo borgo privato strutturato in stile antico.
Composto da cinque vani con cucina e bagno esterni alla struttura, come si usava una volta.
Una ponderata ristrutturazione integrata con una sezione antica di 200 anni appartenuta a monaci, composto da un unico vano con camino e forno per il pane, renderebbe l'immobile unico nel suo genere.
Soluzione ideale per gli amanti della privacy e delle comodità del centro.

A Budoni loc. S'Iscala disponiamo di terreno edificabile vista mare di 2000 mq circa con progetto approvato.
Il lotto di terreno si trova a pochi minuti dalla splendida spiaggia di " Pineta Sant'Anna" e da tutti i servizi essenziali.
Urbanizzazione a bordo lotto.
Possibilità di edificare quattro villette a schiera in un contesto tipico sardo.
Progetto interamente modificabile.

Grazioso villino bilocale inserito in esclusivo residence con piscina " Aresola" a pochi minuti da San Teodoro e dalla splendida spiaggia l'Isuledda.
Composto da soggiorno - cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, pergola e posto auto privato.
Dotazioni: mobilio, clima, zanzariere e piscina condominiale.
Finiture in pietra sarda e granito.
Ottimo pied-à-terre.

Curato appartamento al primo piano vista mare sito a Budoni loc. Maiorca a pochi minuti dalla splendida Cala di Budoni e da tutti i servizi.
Composto da ampio e luminoso soggiorno - cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, ripostiglio, comoda veranda vista mare ideale per momenti di relax all'aperto, scale ad uso esclusivo, corte al piano terra e posto auto privato.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica e doccia esterna.
Ottimo investimento per tipologia e zona.

Grazioso appartamento al primo piano inserito in curato residence con piscina a pochi minutida San Teodoro e dalla splendida spiaggia Isuledda.
Composto da soggiorno - cottura, camera matrimoniale, bagno, veranda panoramica, scale ad uso esclusivo e posto auto privato.
Dotazioni: piscina condominiale, area barbecue condominiale, doccia esterna, clima e mobilio.
Soluzione ideale per gli amanti della tranquillità e della comodità.

Intimo villino bilocale sito a San Teodoro inserito nel curato residence "Tamerici", a pochi minuti dalla spiaggia dalla splendida spiaggia l'Isuledda e dal centro del paese.
Composto da soggiorno - cottura, bagno, ripostiglio sottoscala, comoda veranda e giardino frontale, scale che portano al soppalco finestrato adibito a camera matrimoniale.
Dotazioni: mobilio, clima e doccia esterna.
Ottimo pied-à-terre.

Appartamento panoramico sito al piano terra, con magnifica vista sul mare e sull'isola di Tavolara, nella prestigiosa località di Pittulongu, all'interno del residence I Platani.

A pochi minuti da Olbia e vicinissimo alle località più prestigiose della Sardegna (Porto Rotondo, Golfo Aranci, Costa Smeralda), l'immobile, disposto tutto su un livello, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con affaccio diretto sul giardino retrostante, camera doppia, bagno, una splendida veranda con vista mare e giardino su due lati, ideali entrambi per momenti di relax all'aperto.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica e posto auto privato.
La spiaggia di Bados è raggiungibile a piedi con una passeggiata di dieci minuti (1km circa).

Ottimo anche come investimento per locazione estive vista la posizione strategica.

Appartamento caposchiera sito al piano terra, con vista sul mare e sull'isola di Tavolara, nella prestigiosa località di Pittulongu, all'interno del residence I Platani.

A pochi minuti da Olbia e vicinissimo alle località più prestigiose della Sardegna (Porto Rotondo, Golfo Aranci, Costa Smeralda), l'immobile, disposto tutto su un livello, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con affaccio diretto sul giardino, camera doppia, bagno, due verande e giardino su due lati, ideali entrambi per momenti di relax all'aperto.

Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica, barbecue, doccia esterna, posto auto privato.
La spiaggia di Bados è raggiungibile a piedi con una passeggiata di dieci minuti (1km circa).

Ottimo anche come investimento per locazione estive vista la posizione strategica.

Ad una breve passeggiata dalla spiaggia proponiamo un accogliente appartamento al piano terra nel residence Li Salineddi, Agrustos.
La proprietà si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e corte esterna, ideale per le calde serate estive.
Recentemente ristrutturato viene ceduto ammobiliato e dotato di clima.

Graziosa villetta caposchiera a pochi minuti da San Teodoro sita in loc. l’Alzoni in zona riservata e tranquilla.
Composta da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, ripostiglio, ampia veranda impreziosita da travi a vista in legno, e splendido giardino su tre lati, ideale per momenti di relax all’aperto.
Dotazioni: parziale mobilio, riserva idrica, barbecue e impianto di irrigazione.
Soluzione ideale per gli amanti della riservatezza.

Incastonata nel fiabesco paesaggio di Costa Dorata, con strepitosa vista sulle isole di Tavolara e Molara, Villa La Marée é luogo ideale dove trascorrere le proprie vacanze al mare, vicino alle spiagge più belle della costa.
Immersa nell’incontaminata tipica macchia mediterranea, la villa indipendente è circondata da un terreno di circa 1500 mq e, la sua esposizione ad est, garantisce una vista mare pressoché unica da ogni ambiente, ed una luce assolutamente gradevole.
La villa si compone di un’accogliente zona living con camino, adiacente l’ampia sala da pranzo, di una camera matrimoniale con vista mare ed una cameretta twin, che condividono il bagno, di una funzionale cucina in muratura e di una camera padronale con vista mare e bagno en suite.
Le ampie vetrate della zona giorno, cornici di una vista mare impareggiabile, donano luce all’ambiente, e creano una soluzione di continuità con la spaziosa terrazza esterna.
La villa dispone inoltre di una pergola coperta quale zona barbecue, e di una stanza/ricovero attrezzi con accesso unico dal patio esterno.
Tramite una scalinata esterna, si raggiunge il solarium panoramico.
Lo stile architettonico ricalca perfettamente il tipico gusto mediterraneo, dalle linee morbide e dai materiali naturali quali legno, cotto e granito, sapientemente inseriti nel contesto naturalistico circostante.
La spiaggia più vicina è raggiungibile a piedi con una breve passeggiata.

A breve distanza dal porto e dall’aeroporto di Olbia, Costa Dorata è una location strategica poiché si trova a pochi km dal centro abitato più vicino, Porto San Paolo, e dal suo porticciolo e tutti i principali servizi.

Appartamento panoramico sito al primo piano, con magnifica vista sul mare e sull'isola di Tavolara, nella prestigiosa località di Pittulongu, all'interno del residence I Platani.

A pochi minuti da Olbia e vicinissimo alle località più prestigiose della Sardegna (Porto Rotondo, Golfo Aranci, Costa Smeralda), l'immobile, disposto tutto su un livello, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, una camera doppia, bagno e un ampia veranda con splendida vista mare, giardino al piano terra, scale ad uso esclusivo e posto auto privato.

Dotazioni: mobilio, clima, doccia esterna, riserva idrica;
La spiaggia di Bados è raggiungibile a piedi con una passeggiata di dieci minuti (1km circa).

Ottimo anche come investimento per locazione estive vista la posizione strategica.

Curato appartamento caposchiera al primo piano, con vista sull'isola di Tavolara, sito a Murta Maria, all'interno del residence S'Abba Lughente.

A pochi minuti dall'aeroporto di Olbia e vicinissimo alle bellissime località di Porto San Paolo, Cala Ginepro, Punta Molara e Monte Petrosu, l'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e una veranda panoramica ideale per momenti di relax all'aperto. Rifinito con mobili di prestigio, l'immobile è stato tenuto in maniera impeccabile.

Dotazioni: mobilio, posto auto privato, clima e piscina condominiale.
La spiaggia di Porto Taverna e Porto Istana si trovano a circa 2km dall'abitazione.

Ottimo anche come investimento per locazione estive vista la posizione strategica.

A San Teodoro loc. Straulas, disponiamo di ampio appartamento panoramico con finiture superiori di recente costruzione. L'immobile dispone di tutte le comodità ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due comode camere da letto e un bagno con doccia molto spaziosa. La veranda, di generosa metratura, offre la vista della famosa isola di Tavolara e consente di passare lunghe serate estive in compagnia dei propri cari e amici. Completano la proprietà la riserva idrica e posto auto.
No spese condominio.
Finiture: travi a vista in legno su tutti i vani.

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa con vista mare e parco privato di 5.000 mq.
La proprietà, che si erge in una delle colline della rinomata località di San Teodoro, gode di una posizione privilegiata che assicura una privacy totale senza rinunciare alla vicinanza da tutti I servizi e alle spiagge più belle della zona come Lu Impostu e Cala Brandinchi.

La villa si sviluppa su tre livelli con ampi spazi verandati all’aperto che si affacciano sul panorama mozzafiato della spiaggia de La Cinta e del paese di San Teodoro che le fanno da cornice.
Al piano terra troviamo un grande soggiorno con particolari architettonici che dividono con gusto la zona pranzo dal living dando un tocco di stile agli spazi abitativi. Questo si ritrova soprattutto nella scala che porta al primo piano e nel caminetto che domina il centro della zona relax.

Con accesso ad una delle spaziose verande, troviamo sullo stesso piano una cucina in stile gallurese che è collegata alla zona giorno il cui sfogo naturale si ha sul grande terrazzo panoramico. Come anticipato, una scala a chiocciola porta la primo piano open space, dove ci accolgono uno studio e una libreria con zona lettura anche queste collegate ad una terrazza panoramica da dove si ha la migliore vista.

Dalla parte centrale del soggiorno, una larga scala in parquet ci conduce alla zona notte. Qui troviamo due grandissime camere da letto con bagno privato, una delle quali, divisa da una porta interna, ha anche degli spazi funzionali come un ulteriore cucina attrezzata e sfogo esterno su un’altra terrazza del giardino.
Sullo stesso livello ci sono anche la sala cantina e vano caldaia dove si intravedono ancora delle rocce in granito sopra le quali è stata costruita la Villa e un ulteriore appartamento con accesso indipendente da una fresca veranda. dove trovano posto un ulteriore camera da letto , un soggiorno con cucina e un bagno.

All’interno del parco ci sono poi altri fabbricati adibiti a vani di servizio e una stalla dismessa che potrebbe essere ricondotta per far posto ad ulteriori camere con bagno nel caso in cui l’aquirente volesse intraprendere un’attività di affittacamere o B&B.

L’intero lotto si presta come residenza di lusso e, con pochi lavori di ristrutturazione, potrebbe essere riconvertita in Hotel diffuso con la possibilità di costruire anche una piscina di grandi dimensioni.

Villa bifamiliare ristrutturata di recente, inserita nell’elegante contesto di Porto Taverna, zona caratteristica per i fondali bassi, particolarmente adatti per le famiglie con bambini piccoli.

Nel lungomare troviamo diversi ristoranti, dove è possibile mangiare direttamente sul mare.

La villa, molto spaziosa e adatta per ospitare anche due nuclei familiari, è attualmente divisa in due appartamenti:

- Al primo piano: ampio living con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, veranda frontale vista mare e spaziosa corte coperta con zona barbecue e forno a legna sul retro dell’abitazione

- Piano terra: ampio living con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale e bagno.

Dotazioni: arredo, riserva idrica, barbecue, doccia esterna, caldaia elettrica e climatizzazione.

Situata in posizione strategica, a 10 minuti da Olbia, questa villetta è una soluzione ideale come seconda casa o come rendita da locazione per una clientela di prestigio.

Nuova villetta caposchiera in fase di costruzione sita in Via Palermo, zona riservata e residenziale ma comoda a tutti i servizi che Budoni offre tutto l’anno come supermarket, bar, ristoranti, gelaterie e boutique che si trovano tutti a poche centinaia di metri.
La spiaggia dista meno di 1,5km ed è raggiungibile a piedi con una breve passeggiata di dieci minuti.

La villetta è disposta su un unico livello ed è composta da soggiorno con angolo cottura, veranda, camera matrimoniale, con bagno en suite, due camere doppie e bagno principale. La spaziosa veranda si affaccia sul giardino privato su tre lati dove è possibile, a richiesta, realizzare una piscina privata.

Le finiture, come lo studio progettuale, sono di grande pregio e prevedono i soffitti “a botte” in soggiorno, infissi in alluminio e vetri anti sfondamento nelle porte scorrevoli in soggiorno, i pavimenti in ottimo grès porcellanato effetto parquet, ed altri particolari stilistici di sicuro effetto.

Le dotazioni prevedono: predisposizione clima, predisposizione impianto televisivo e telefonico, illuminazione esterna, cancello automatico e riserva idrica da 3000 litri.

Classe energetica: A1

Ottime finiture in granito e muri in pietra sarda.

Possibilità di dilazionare il pagamento a stato avanzamento lavori.

Il vantaggio di acquistare un immobile in fase di costruzione si traduce nell’ampia possibilità di personalizzare la villetta in base ai propri gusti ed esigenze, affidandosi al consiglio di un'impresa con esperienza pluriennale.

Nuova villetta indipendente in fase di costruzione sita in Via Palermo, zona riservata e residenziale ma comoda a tutti i servizi che Budoni offre tutto l’anno come supermarket, bar, ristoranti, gelaterie e boutique che si trovano tutti a poche centinaia di metri.
La spiaggia dista meno di 1,5km ed è raggiungibile a piedi con una breve passeggiata di dieci minuti.

La villetta è disposta su un unico livello ed è composta da soggiorno con angolo cottura, veranda, camera matrimoniale, con bagno en suite, due camere doppie e bagno principale. La spaziosa veranda si affaccia sul giardino privato che circonda la proprietà dove è possibile, a richiesta, realizzare una piscina privata.

Le finiture, come lo studio progettuale, sono di grande pregio e prevedono i soffitti “a botte” in soggiorno, infissi in alluminio e vetri anti sfondamento nelle porte scorrevoli in soggiorno, i pavimenti in ottimo grès porcellanato effetto parquet, ed altri particolari stilistici di sicuro effetto.

Le dotazioni prevedono: predisposizione clima, predisposizione impianto televisivo e telefonico, illuminazione esterna, cancello automatico e riserva idrica da 3000 litri.

Classe energetica: A1

Ottime finiture in granito e muri in pietra sarda.

Possibilità di dilazionare il pagamento a stato avanzamento lavori.

Il vantaggio di acquistare un immobile in fase di costruzione si traduce nell’ampia possibilità di personalizzare la villetta in base ai propri gusti ed esigenze, affidandosi al consiglio di un'impresa con esperienza pluriennale.

Grazioso appartamento Bilocale completamente ristrutturato al centro del villaggio Tamerici.

L’immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, soppalco con camera da letto matrimoniale, bagno, veranda esterna e corte privata.

L'immobile viene ceduto arredato con mobilio su misura in stile sardo.

Data la posizione e le ottime condizioni, ideale come investimento per rendita da locazioni estive.

Spazioso appartamento sito in località Agrustos, a solo 1km da Budoni, 20 minuti dall'aeroporto di Olbia e a 3 minuti dalla bellissime spiaggie di Ottiolu, Agrustos e Budoni (1,5km raggiungibile con una passeggiata di 10 minuti). L'appartamento in questione si trova al primo piano con scale ad uso esclusivo ed è composto da ampio soggiorno (molto luminoso), cucina , due verande, camera matrimoniale, camera doppia e un bagno. Al piano terra troviamo un grande giardino, ideale per passare le giornate all'aria aperta, un ripostiglio sottoscala.. I servizi principali sono tutti a portata di mano, supermarket a 30 metri, bar e tabacchino a circa 50/100 metri. Ottimo investimento!

Proponiamo in vendita dimora esclusiva con incantevole cornice su Porto Taverna.

Ubicata su una verdeggiante collina offre un panorama a dir poco incantevole e suggestivo: da qui è possibile scorgere in lontananza Capo Figari, la spiaggia di Porto Taverna, la meravigliosa isola di Tavolara.

La proprietà è caratterizzata da giochi di luce e da un design moderno e irregolare: ogni camera ed ogni area presentano caratteristiche strutturali e particolari unici.

Disposta su due livelli è così composta: un' incantevole zona giorno che ospita un'area living con veranda da cui si gode una vista mozzafiato, una cucina separata, un'ampia dispensa, una camera matrimoniale ed un bagno.

Il piano inferiore - da cui si accede sia internamente che esternamente - ospita due camere matrimoniali, un bagno, una piccola suite con bagno interno, un'ampia corte esterna con comoda cucina estiva.

La villa è circondata da giardino terrazzato con romantici angoli panoramici, un ampio belvedere arredato per momenti conviviali ammirando i tramonti che accendono di rosso fuoco l'isola di Tavolara.

Completano la proprietà due posti auto coperti, termosifoni.

Elegante villa caposchiera con piacevole vista mare, sita a Budoni in esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione, a soli 500 metri dalla bellissima Cala di Budoni.
L’immobile è disposto su due livelli:
- al piano terra abbiamo un ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, camera da letto con accesso diretto al giardino, comoda veranda vista mare ideale per momenti di relax all'aperto, ampio giardino su tre lati con possibilità realizzazione piscina privata e posto auto interno;
- al primo piano: due camere da letto di cui una con veranda vista mare e bagno;
Dotazioni: predisposizione clima mediante tubazioni di vario diametro da collegare al chiller esterno, predisposizione impianto televisivo e telefonico, predisposizione impianto a pannello solare e riserva idrica con autoclave.

Per la realizzazione della villetta sono stati utilizzati materiali di pregio come il Farrblock, sistema che garantisce una straordinaria qualità costruttiva e un elevatissimo isolamento termico e acustico dell’immobile, il marmo di Orosei e il granito.
Ottima soluzione residenziale o come seconda casa estiva per chi ama la tranquillità ma vuole avere i servizi principali a portata di mano in quanto supermercati, bar, ristoranti e pizzerie si trovano a circa 500 metri dall’abitazione.

Spazioso appartamento al primo piano, con 3 stanze da letto, situato al centro di Budoni. A soli 20 minuti di macchina dall'aeroporto di Olbia, in posizione strategica, il quadrilocale dista 5 minuti di camminata dalla splendida spiaggia Le Salamaghe. Ad un passo da tutti i servizi l'appartamento disponde di ampio soggiorno con cucina, 3 stanze da letto, bagno, veranda vivibile (ideale per pranzi e cene all'aperto), camino in muratura per riscaldarsi durante le fredde giornate invernali, cortile esterno e parcheggio privato.

Grazioso trilocale di recente costruzione sito in Budoni, composto da ampio soggiorno e cucina, due camere da letto, bagno, due grandi verande vivibili e posto auto. L'appartamento è situato al primo piano, libero su tre lati, con muratura esterna in pietra sarda e predisposizione per il clima. A soli 20 minuti dall'aeroporto di Olbia, l'immobile dista 1.5km dalle bellissime spiagge Le Salamaghe e La Stella Marina, raggiungibili quindi a piedi in 10 minuti. Ottimo investimento!

Villetta edificata su due livelli a San Teodoro loc. Monte Petrosu, a due passi dai servizi e dalle rinomate spiagge di Cala Girgolu e Cala Ginepro.
Composta al piano terra da soggiorno - cottura con prolungamento sala da pranzo (veranda chiusa regolarmente), bagno;
Al primo piano, invece, ampia camera da letto matrimoniale con balcone, cameretta e bagno.
Immobile inserito in contesto elegante e curato.
Dotazioni: clima, corte esterna in basolato e due posti auto.

A San Teodoro loc. Lu Fraili, terreno edificabile con indice mc/mq di 0,80, zona BF. Il lotto di terreno si trova a due passi dai servizi, dalla bellissima spiaggia di Lu Impostu e dal prestigioso contesto di Puntaldia.
Urbanizzazione a bordo lotto.
Possibilità di edificare una villa singola di generose metrature oppure una bifamiliare.

Ampia villetta indipendente sita a Budoni loc. Baia Sant’Anna, inserita in curato residence con piscina e campo da tennis, a due passi dall’omonima spiaggia.
Composta da ampio guardino su quattro lati, doppia veranda esterna, ideale per le cene estive, luminoso soggiorno con camino, cucina separata, camera matrimoniale, camera doppia, cameretta con letto a castello e due bagni.
Finiture: travi a vista in legno in tutti i vani.
Dotazioni: clima, camino, doccia esterna, ripostiglio esterno, riserva idrica e posto auto esterno coperto.
Possibilità di usufruire dell’ Ecobonus 110.

Nel prestigioso e curato contesto di Puntaldia, proponiamo curato appartamento caposchiera al piano terra immerso nel verde.
La proprietà è composta da ampia veranda vista mare, ideale per gli aperitivi e le cene estive, uno spazioso living con cucinotto, due camere matrimoniali, due bagni e cantinetta/ ripostiglio.

Nel prestigioso e curato contesto di Puntaldia, proponiamo appartamento monolocale al piano terra composto da graziosa veranda esterna che si proietta sui giardini antistanti ideale per aperitivi e cene estive, soggiorno con divano letto, angolo cottura e bagno.
Una soluzione ideale per gli amanti della comodità.
Sicuro investimento.

Villino Caposchiera con vista panoramica, zona riservata ma vicina a tutti i servizi, in posizione dominante sulla collina di Porto San Paolo,.

L’immobile gode di una meravigliosa vista sull’isola di Tavolara e il mare circostante con i suoi splendidi e variegati colori, ed è composto di due appartamento trilobati così disposti:
Al piano terra: soggiorno con angolo cottura, una spaziosa veranda vista mare, la camera matrimoniale, una camera con due letti a castello, il bagno e corte in basolato su 3 lati con il posto auto interno.
Il piano sottostante è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno.

La casa viene venduta con una parte del mobilio e ha la riserva idrica privata.

Finiture in granito e pietra sarda, possibilità di realizzazione di una piscina privata.

Grazioso appartamento al piano rialzato sito a Vaccileddi, frazione di Porto San Paolo, in posizione riservata, a due passi dai servizi e dalla meravigliosa spiaggia di Porto Taverna.

L’immobile è composto da una spaziosa corte esterna in basolato, il soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e il bagno, pavimenti e rivestimenti sono in cera sarda in tutti i locali.

È presente inoltre un locale seminterrato con ingresso indipendente, composto da tre vani e il servizio.

L’immobile viene venduto completo di mobilio, soluzione ideale come rendita da locazione estiva.

Nell'esclusivo residence "San Teodoro 1", a due passi dalla spiaggia Cala D'Ambra e dal centro del paese, proponiamo luminosissimo villino trilocale su due livelli.
L'immobile al pian terreno si compone di giardino, comoda veranda con piacevole vista, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno; al piano superiore ci accoglie la camera padronale con bagno en suite.
L'elegante residence, delimitato da sbarra elettrica al proprio ingresso, è caratterizzato da ampi spazi verdi e offre servizio di guardiania durante tutto l'anno.
La vicinanza al mare e la privacy rendono questo ambiente perfetto sia per le famiglie che per chi volesse fare un investimento come rendita estiva.
Dotazioni: mobilio, clima caldo/freddo e posto auto di pertinenza.

Nel curato residence "San Teodoro 1", a due passi dalla spiaggia Cala D'Ambra e dal centro del paese, proponiamo grazioso villino su due livelli ristrutturato.
Composto da:
- al piano terra da veranda vivibile con area pranzo, giardino, soggiorno con angolo cottura e bagno in cera sarda;
- al piano superiore la spaziosa camera padronale.
L'elegante residence, delimitato da sbarra elettrica al proprio ingresso, è caratterizzato da ampi spazi verdi e offre servizio di guardiania durante tutto l'anno.
La vicinanza al mare e la privacy rendono questo ambiente perfetto sia per le famiglie che per chi volesse fare un investimento come rendita stagionale.
Dotazioni: mobilio, clima, posto auto di pertinenza.

A due passi dalle bianche spiagge di Porto Taverna e Cala Girgolu, proponiamo luminoso appartamento sito a Vaccileddi frazione di Porto San Paolo nel riservato residence "Mirto Bianco".
L'immobile disposto al primo piano si compone di: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e veranda con piacevole vista sulle colline circostanti.
Completano le dotazioni un ampio soppalco in legno con due comodi posti letto.
Dotazioni: mobilio, clima caldo/freddo e posto auto di pertinenza.

Proponiamo elegante porzione immobiliare in curato contesto residenziale a soli 50 metri dalla spiaggia di Porto San Paolo e dalla splendida Piazzetta sul mare rinomata per il Festival del cinema di Tavolara.

L'immobile è disposto su due livelli:

- al piano terra ci accoglie una graziosa veranda con travi in legno, doccietta esterna, soggiorno con angolo cottura arredato su misura, disimpegno, camera matrimoniale, un servizio.

- il secondo piano, completamente in parquet, è composto da un piccolo salotto con un'ampia finestra da cui si scorge parte della meravigliosa isola di Tavolara, camera matrimoniale, un servizio.

L'immobile viene venduto completo di arredi, pompe di calore, riserva idrica, zanzariere e posto auto privato coperto.

Ideale per famiglie e per chi, in pochi passi dimenticandosi dell'auto, vuole raggiungere la spiaggia, la piazzetta e tutti i servizi che Porto San Paolo offre oltre le imbarcazioni che raggiungono la maestosa isola di Tavolara.

Grazioso bilocale al piano terra, situato nello splendido borgo di Agrustos, in un oasi di pace a 500 metri dai servizi principali (supermarket, ristoranti, pizzerie, bar, tabacchi). Dotato di veranda esterna con piacevole vista, soggiorno, cucina, ampio bagno e camera da letto con veranda privata. A due passi dalla spiaggia di Porto Ottiolu e Agrustos, l'appartamento dispone di aria condizionata e parcheggio privato.
Occasione da non perdere!
Dotazioni: mobilio, riserva idrica, clima e doccia esterna.
CAT A/10

Occasione! Comodo appartamento trilocale al piano terra, libero su tre lati sito a San Teodoro loc. Nuragheddu in zona riservata e tranquilla e al contempo prossima alla spiaggia di La Cinta e dal centro cittadino.
Composto da soggiorno - cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, grande veranda angolare, sgabuzzino esterno e giardino.
Dotazioni: predisposizione termosifoni, mobilio, barbecue e doccia esterna.

Grazioso appartamento trilocale al piano terra, inserito in un curato complesso sito a Budoni loc. Limpiddu, a due passi dalla splendida cala di Budoni, raggiungibile in bicicletta e dai servizi principali. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e una comoda veranda.
Dotazioni: mobilio, stufa a legna, predisposizione clima, doccia esterna e posto auto privato ma con possibilità di parcheggiare nell'ampia area comune.
Per questa soluzione non sono presenti spese condominiali.
Ottimo investimento per tipologia e zona.

Ampio appartamento a San Teodoro, località Lu Fraili, inserito nel residence Lu Caprioni, in zona riservata e tranquilla.

L’immobile, al piano terra, è composto da un ampio giardino fronte-retro, veranda coperta, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.

La casa viene venduta completa di mobilio, clima, barbecue in muratura.

Finiture in misto pietra granito.

Ottima soluzione come abitazione principale o come rendita da locazione estiva.

Villetta caposchiera libero su tre lati a San Teodoro, località Lu Fraili, inserito nel residence Lu Caprioni, in zona riservata e tranquilla.
L’immobile è composto da un ampio giardino su tre lati con area barbecue, veranda coperta, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.
La casa viene venduta completa di mobilio, clima, barbecue in muratura. Finiture in misto pietra granito e travi in legno a vista in tutti i vani.
Ottima soluzione come abitazione principale o come rendita da locazione estiva.

A San Teodoro loc. Lu Fraili di Supra, terreno edificabile vista mare con indice mc/mq di 0,80, zona BF. Il lotto di terreno si trova a due passi dai servizi, dalla bellissima spiaggia di Lu Impostu e dal prestigioso contesto di Puntaldia caratterizzato da boutiques e ristoranti che si affacciano sull'incantevole porticciolo.
Urbanizzazione a bordo lotto.
Possibilità di edificare due ampie villette indipendenti oppure tre appartamenti.

Elegante villino vista mare disposto su due livelli da edificarsi a San Teodoro, località “Stazzu di Mezzu”.
La bozza progettuale, adattabile alle esigenze del fortunato acquirente, prevede un ampio soggiorno con angolo cottura e il bagno di servizio al piano terra, tre camere e due bagni al primo piano e una corte sul retro con veranda coperta.

Ampio terreno agricolo a Li Cupuneddi, caratterizzato da una vista dominante sulle colline e le splendide spiagge di San Teodoro. L'intero lotto è di 30 ettari ma è vendibile anche separatamente.

Appartamento trilocale al piano terra sito a San Teodoro, località Suaredda, inserito in piccolo complesso senza condominio in zona riservata e tranquilla, a due passi dai servizi e dalla meravigliosa spiaggia La Cinta.
L’immobile è composto da: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, giardino frontale con posto auto interno, veranda e corte nel retro.
Progetto “piano casa” approvato per l’ampliamento del soggiorno, le cui opere murarie sono da ultimare, così da creare un ambiente ancora più spazioso per vivere la casa in comodità.
Soluzione ottima come prima casa o rendita da locazione.

Dotazioni: clima, riserva idrica, predisposizione stufa a pellet, bombolone gas interrato, doccia esterna, mobilio.

Sicuro investimento! Delizioso appartamento trilocale sito in una via riservata e tranquilla, a pochi passi dal centro del paese e dalla splendida spiaggia La Cinta, senza dover utilizzare l'auto.

Composto da ampia corte esterna, giardino, portico, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno e posto auto privato.

Ottima soluzione come rendita estiva o per uso personale.

Dotazioni: mobilio, riserva idrica, clima, barbecue in pietra, lavatoio, giardino e posto auto privato.

A Budoni, in via Trento, ampia porzione di bifamiliare, libera su tre lati, a due passi dal centro e dalle spiagge. L'unità, disposta su un unico livello, dispone di un ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni di cui uno nella camera padronale, ripostiglio e doppia veranda che si affaccia sulla piscina privata. Completano l'unità due posti auto privati e giardino. L'immobile, essendo di nuova costruzione, allo stato attuale presenta la possibilità di apportare qualche modifica su progetto e finiture.

Villetta a schiera su due livelli nel residence “Il Canneto”, a due passi dal centro di San Teodoro e dalla rinomata spiaggia “La Cinta”.

Al piano terra troviamo: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, giardino frontale con veranda e giardino sul retro.

Al primo piano abbiamo un ampio disimpegno adibito a studio, seconda camera da letto e il bagno.

Data la posizione e il contesto residenziale, è un’ottima soluzione come seconda casa estiva o come rendita da locazione.

Dotazioni: mobilio, clima, zanzariere e doccia esterna.

Appartamento trilocale al primo piano a Murta Maria, località che dista due chilometri dalla spiaggia di Porto Istana, meta ideale per appassionati di surf e attività subacquea, e a cinque minuti da Olbia.
L’immobile, appena costruito e da arredare, è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e giardino.
Contesto residenziale, a ottimo investimento come rendita estiva o annuale, data anche la vicinanza al Mater Olbia, policlinico tra i più prestigiosi nell’isola.

Dotazioni: posto auto e predisposizione clima.

Appartamento trilocale al primo piano a Murta Maria, località che dista due chilometri dalla spiaggia di Porto Istana, meta ideale per appassionati di surf e attività subacquea, e a cinque minuti da Olbia.
L’immobile, appena costruito e da arredare, è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e giardino.
Contesto residenziale, ottimo investimento come rendita estiva o annuale.

Dotazioni: posto auto.

A pochi passi dal centro e dalla passeggiata serale di San Teodoro, proponiamo locale commerciale in ottimo stato, alta visibiltà, tre ampie vetrine di affaccio sia sulla piazzetta sia fronte strada, forte zona di intensità di passeggiata.

L'immobile - collocato in elegante complesso condominiale di corte - è dotato di doppio ingresso, impianto di antifurto, cassaforte e risulta essere così suddiviso:

- al piano terra - di circa 70 mq - ampio vano, antibagno, doppi servizi, scala interna

- locale magazzino al piano interrato della medesima metratura, dotato di canna fumaria, porta blindata da cui si accede al garage.

Adatto ad attività produttiva, artigianale, commerciale (attualmente il locale è adibito a gioielleria/oreficieria pertanto è prevista la possibilità di acquisto dei macchinari utilizzati per l'attività in essere).

La proprietà può essere venduta anche singolarmente (piano terra e/o piano interrato) con possibilità di locazione.

Elegante villa con ottime finiture da edificarsi su due livelli a Maltineddu, Murta Maria, frazione di Olbia.
Il progetto prevede un soggiorno con cucina a vista, un bagno e una camera da letto matrimoniale.
Salite le scale, avremo la suite, con terrazzo, e il bagno.
La grande indipendenza e la piscina privata la indicano come una soluzione ideale per una seconda casa estiva comoda, rilassante e raffinata.
Dotazioni: posto auto, piscina privata.

Curato trilocale inserito in residence con piscina a Nuragheddu, frazione di San Teodoro.
L’immobile è composto da giardino vista mare con veranda che da sulla piscina condominale e sulle colline circostanti, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta da cui si accede al giardino sul retro, bagno.
L'elegante contesto condominiale situato in una piccola oasi di tranquillità ad una passeggiata dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna rendono questo immobile una soluzione ideale come seconda casa ovvero per un introito garantito come rendita estiva.
Completano la proprietà posto auto in parcheggio coperto tramite cancello automatico, cantina, posto piscina assegnato, cancelletto esterno d'ingresso al residence.
Dotazioni: mobilio, clima.

Terreno edificabile di circa 2.000 mq sito a Terrapadedda, frazione di San Teodoro.
Caratterizzato da un ingresso indipendente e una rilassante vista sulle colline circostanti, la superficie si trova in Zona B.
Possibile realizzazione di un complesso residenziale o di alcune ville singole indipendenti con piscina.

Ampio trilocale vista mare, ubicato al primo piano, inserito nel residence “Porto Coda Cavallo”, a pochi minuti da San Teodoro e dalle più belle spiagge della zona.
L’immobile è ottenuto grazie alla fusione di due bilocali, sarà quindi composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni.
Data la posizione in un contesto tranquillo e elegante, è un investimento particolarmente indicato per una rendita estiva sicura.
Il villaggio è dotato di: diving, scuola di surf, parafarmacia, bar, market e centro estetico.

Graziosi appartamenti vista mare, ubicati al primo piano, inseriti nel residence “Porto Coda Cavallo”, a pochi minuti da San Teodoro e dalla meravigliosa spiaggia di Cala Brandinchi.
Gli immobili sono composti dal soggiorno con angolo cottura, la camera matrimoniale e il bagno.
Dato la posizione in un contesto tranquillo e elegante, è un investimento particolarmente indicato per una rendita estiva sicura.
Il villaggio è dotato di: diving, scuola di surf, parafarmacia, bar, market e centro estetico.

Dotazioni: mobilio.

A san Teodoro, loc Porto Coda Cavallo, disponiamo di due locali commerciali nei pressi dell'area servizi dell'omonimo residence. I locali sono composti da vano, bagno e veranda posteriore. Sicuro investimento!

Appartamento vista mare con giardino privato a Maiorca, frazione di Budoni.
Superato il cancello ci accoglie un rigoglioso giardino, impreziosito da diverse piante da frutto, una doccia esterna di bambù, un tavolo di granito e un lavandino esterno.
Seguendo la passerella in pietra arriviamo alla scalinata da cui si accede alla splendida e spaziosa veranda con una vista rilassante sul mare e sulle colline circostanti.
All’ingresso dell’immobile troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, la camera matrimoniale, il bagno e la cameretta con veranda privata.
L’immobile è situato a 5 minuti dal mare e dai servizi, ideale come investimento per locazione estiva.

Dotazioni: mobilio, ripostiglio nel sottoscala, riserva idrica da 4000 litri, posto auto, doccia esterna, irrigazione automatica, giardino privato.

Villino caposchiera indipendente su 3 lati a Vaccileddi, località a due chilometri dalla splendida spiaggia di Porto Taverna.
Superato il cancello ci accoglie una grande corte in basolato, impreziosita dal verde e da una veranda con una piacevole vista sull’isola di Tavolara.
All’ingresso dell’immobile troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, la camera matrimoniale, il bagno e la cameretta con veranda privata.
È presente un locale seminterrato con ingresso indipendente composto da un vano più il servizio.
L’immobile è situato in un’ottima posizione, ideale come investimento per locazione estiva o annuale.

Appartamento trilocale al primo piano a Murta Maria, località che dista due chilometri dalla spiaggia di Porto Istana, meta ideale per appassionati di surf e attività subacquea, e a cinque minuti da Olbia.
L’immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno e veranda panoramica, impreziosita da travi a vista in legno.
Contesto residenziale, ottimo investimento come rendita estiva o annuale.

Dotazioni: mobilio, clima, posto auto, riserva idrica.

Villa indipendente su quattro lati e sviluppata su due livelli a Budditogliu, inserita in residence di recente costruzione.
Superato il cancello d’ingresso, la veranda ci accoglie all’interno del primo piano, composto da: soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e il bagno.
Scendendo le scale troviamo una corte in basolato e l’ingresso del piano terra, composto da: soggiorno-cucina, camera matrimoniale e il bagno.
Accanto al piano terra è presente una cantina composta da due vani e servizi.
L’immobile si distingue per le ottime finiture e le travi di legno a vista in tutto il primo piano.

Dotazioni: mobilio, posto auto privato, riserva idrica, doccia esterna in muratura e clima.

Ampio appartamento disposto su due livelli, inserito in curato residence con piscina, a pochi minuti da San Teodoro località Franculacciu, zona riservata e tranquilla.
L' immobile è suddiviso in:
- Piano terra con ingresso esclusivo composto da: soggiorno-cucina, due camere, bagno, corte nel retro in basolato, terrazzo vivibile con vista sulle rigogliose colline circostanti;
- Locale seminterrato composto da tre vani, servizio e giardino privato;

Dotazioni: mobilio, riserva idrica, piscina condominiale, posto auto privato.

Grazioso villino singolo edificato su un ampio lotto di terreno privato, immerso in una campagna rigogliosa ai piedi delle caratteristiche colline di vegetazione mediterranea.
L'immobile è composto da ampia veranda, soggiorno con cucina, due camere da letto matrimoniali e due bagni;
Nel grande giardino, dove si può eventualmente realizzare una piscina privata, troviamo alberi di ulivo e frutteti che vanno a designare un contesto affascinante, tipico della campagna gallurese.
Il villino è ubicato a circa 5 minuti di auto da San Teodoro loc. Schifoni.
Immobile ideale per chi ama la privacy, gli ampi spazi abitativi e i paesaggi naturali incontaminati.

Dotazioni: riscaldamento a termosifoni, caminetto, mobilio, barbecue, possibilità di acquisire fino a 4000 mq di terreno adiacente alla villa con pozzo artesiano.

Grazioso appartamento al piano terra a pochi minuti dalle splendide spiagge di Cala Girgolu e Cala Ginepro, sito a San Teodoro loc Monte Petrosu, in zona riservata e tranquilla.
Composto da soggiorno - cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, comoda veranda frontale, giardino fronte - retro e posto auto privato.
Dotazione: mobilio, riserva idrica ed impianto di termosifoni.
Ideale come prima casa o come rendita da locazione.

Inserita nel prestigioso contesto di Porto San Paolo, offriamo in vendita tipico villino gallurese libero su quattro lati. La proprietà, oltre ad avere una deliziosa vista sul mare e su Tavolara, si trova a poca distanza dal centro del paese e vicino a tutti i servizi. L'immobile è composto da ampia veranda panoramica, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno al piano terra. Dispone poi di taverna al piano seminterrato dove troviamo un ampio soggiorno con cucinotto, un'ulteriore camera matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio tutti finestrati. Il giardino, che include anche un posto auto coperto (ottimale anche come rimessaggio barca), offre un'ottima privacy grazie alla presenza di piante ornamentali e alberi da frutto tipici della macchia mediterranea. Completano la proprietà una doccia esterna, riserva idrica e barbecue in muratura. Il mobilio è incluso nella vendita.

La posizione è ottimale per chi non vuole rinunciare alla vista mare ma essere a distanza di passeggiata dal caratteristico borgo della costa Nord Orientale.

Investimento che offre un ottimo potenziale con la possibilità di utilizzare il superbonus 110%.

Curato appartamento al piano terra sito a San Teodoro, inserito in esclusivo residence con piscina a due passi dalla spiaggia "La Cinta" e dai servizi.
Composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, due verande, giardino privato fronte - retro e posto auto.
Dotazioni: mobilio, predisposizione clima, stufa a pellet, caldaia, zanzariere e piscina condominiale.
Soluzione ideale per gli amanti della comodità e della riservatezza.
Da vedere!

All'interno del Residence "Il Canneto" a pochi minuti dal centro e dalla spiaggia "La Cinta", appartamento trilocale al primo piano così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e veranda con vista panoramica. Ottima posizione, sicuro investimento.
Dotazioni: mobilio.

Villa con piscina privata ubicata a pochi minuti da San Teodoro, in posizione riservata e particolarmente panoramica.
Strutturata su due livelli, si compone al piano superiore da soggiorno, quattro camere da letto e quattro bagni; al piano inferiore invece si trovano alcuni ampi vani di diverso utilizzo.
Ampia veranda esterna, zona prendisole, cucina esterna e posti auto coperti.
L'immobile, inserito in un lotto di terreno di mq. 2000, è attualmente adibito ad affittacamere con ottimi riscontri economici.

A Citai, zona signorile e ricercata di San Teodoro, proponiamo ampia villetta indipendente così composta: spazioso soggiorno con cucina, due verande, due grandi camere da letto e bagno.
Dotazioni: clima, barbecue, impianto di irrigazione, giardino e posto auto privato.
Ottima anche come rendita da locazioni.

A Citai, una delle zone più signorili e ricercate di San Teodoro, proponiamo ampia villetta indipendente così composta: spazioso soggiorno con cucina, due verande, due grandi camere da letto e bagno. Le dimensioni permettono la creazione di un ulteriore bagno padronale.
Dotazioni: clima, barbecue, impianto di irrigazione, giardino e posto auto privato.
Ottima anche come rendita da locazioni.

Graziosa villetta indipendente inserita in uno splendido giardino piantumato disposto su tre lati, sita nel prestigioso contesto di Punta Molara.
Composta da soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, due bagni e ampia veranda.
Le finiture comprendono le travi a vista nel tetto e muri rivestiti in granito negli esterni.
Dotazioni:
climatizzazione
arredo completo
impianto satellitare

Curata villetta caposchiera inserita in contesto riservato e tranquillo, a pochi minuti dalla rinomata spiaggia di "Lu Impostu" e dal porticciolo di Puntaldia.
L'immobile, dalle generose metrature, è composto:
- Al piano superiore da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno ed ampio veranda panoramica;
- Al piano inferiore, tre vani spaziosi, servizio e garage.
Dotazioni: clima, riserva idrica ed infissi in PVC effetto legno.
Finiture in pietra sarda, pilastri in granito e travi in legno a vista.
Mobilio non incluso.
Adatta anche ad uso residenziale.

A pochi passi dal bellissimo centro di San Teodoro, proponiamo questa Villetta su due livelli che fa parte di una trifamiliare di recente cotruzione. L'immobile progettato in stile sardo ma rielaborato in chiave moderna, è ubicato in via Sicilia, una delle zone più tranquilla se pur al centro del vibrante contesto cittadino.

L'ingresso dell'unità, dove trova spazio anche un posto auto, conduce ad una grande veranda ombreggiata perfetta per soggiornare all'aperto. All'interno gli spazi sono così suddivisi: al piano terra troviamo una zona living molto spaziosa con camino e cucina a vista equipaggiata. sul lato opposto abbiamo una ulteriore uscita sul giardinetto del retro che ospita i motori dei condizionatori e vani tecnici. Al primo piano si aprono le due camere da letto e un bagno. completano la proprietà un comodo balconcino panoramico che da luce e sfogo all'aperto alla camera padronale.

Questo immobile, oltre ad avere un altissimo potenziale da rendite da locazioni estive, è la scelta perfetta per chi ama stare vicino al centro ma in un ambiente tranquillo e riservato.

Proponiamo in vendita la gestione commerciale di una gioelleria/articoli da regalo nel pieno centro di San Teodoro con affaccio su passeggiata serale a poca distanza da tutti i ristoranti e la piazzetta principale.

La vendita del ramo di attività include il subentro nel contratto di affitto appena rinnovato di 8 anni. Inoltre si cede tutto l'arredamento composto da diverse vetrine antisfondamento con luci led, espositori di preziosi, impianto di allarme con telecamere di sorveglianza e condizionamento dei locali.

Possibile anche l'acquisizione delle scorte di magazzino e catalogo in esposizione come da foto.

Il negozio è composto di grande sala di esposizione con bancone e cassa, piccolo magazzino nel retro con bagno di servizio e spazio antistante di pertinenza.

Ottima soluzione anche per diversi business con possibilità di riconduzione dei locali.

Villino caposchiera inserito in curato residence completo di campo da tennis e piscina condominiale.
L’immobile, di recente ristrutturazione, è composto di un’ampia veranda panoramica vista mare, una seconda veranda riservata ed intima sul retro, ideale per cene private, giardino su tre lati e un posto auto interno coperto.
All’interno troviamo la zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
Dotazioni: mobilio, clima e doccia esterna.
Ottima posizione, ideale per gli amanti della tranquillità e privacy.

In posizione panoramica, con ampie vedute sul mare e tutto il tratto di costa antistante, proponiamo una splendida villa con piscina privata, immersa nel verde e nella privacy.
La villa, di recente costruzione, è rifinita con materiali di pregio ed è disposta su due livelli:
l'ingresso principale della villa, preceduto da una veranda, avviene attraverso un portone d'ingresso in legno di splendida fattura che conduce nella zona giorno open space composta da luminoso soggiorno con inserto camino e zona pranzo-cucina con dispensa, entrambi con uscita nell'ampia terrazza coperta che si affaccia su una vista mare di rara bellezza. Nei pressi della terrazza principale si trova la zona barbecue completa di lavandino.
Sempre al piano terra troviamo il bagno ed una camera matrimoniale con veranda.
Al piano inferiore, trovano posto altre due luminose camere matrimoniali con uscita sul giardino, un bagno, una lavanderia e due ulteriori vani con finestre a vasistas.
Dalla terrazza principale e la zona giorno si accede, tramite una scala in pietra, alla zona piscina e prendisole dotata di doccia esterna.
Il giardino, interamente piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatica, è decorato con numerosi monoliti e alberi ornamentali.
Dotazioni:
- climatizzazione piano superiore e predisposizione piano inferiore;
- pozzo + cisterna per l'approvvigionamento idrico;
- posti auto comparti da tettoia;
- lavastoviglie e due boiler per la produzione di acqua calda;
- cancello automatico
- impianto TV satellitare
- posto auto di generose dimensioni, situato a poche decine di metri dalla spiaggia sottostante.
Questa magnifica villa è indicata in particolare per chi ama contemplare una vista mare unica dalla privacy della propria dimora, senza rinunciare a tutti i servizi che offre la località di Cannigione con la sua marina, distanti qualche minuto in auto.

SICURO INVESTIMENTO: A San Teodoro, residence "Gli Ulivi", grazioso appartamento al primo piano, climatizzato, composto da soggiorno- cottura, camera da letto, bagno e veranda che si affaccia sul verde.
Comodo punto d’appoggio per chi vuole stare vicino al centro senza dover rinunciare alla vicinanza al mare.
Il villaggio offre servizio di guardiania 24/7, cura del verde e campo da tennis.

A pochi passi dal bivio per la bellissima spiaggia “Lu Impostu” e a pochi minuti dal centro di San Teodoro, disponiamo di un comodissimo appartamento trilocale in villa trifamiliare.
L’immobile si trova al piano terra rialzato e si compone di salotto luminoso con cucina aperta, due comode camere da letto, bagno, una spaziosa veranda coperta abitabile, un grande giardino sui due lati e due posti macchina privati.
La proprietà si presta perfettamente sia per uso personale che come investimento da mettere facilmente a reddito.
L’aeroporto di Olbia è raggiungibile in soli 15 minuti.

Con accesso diretto sulla spiaggia e vista incantevole, ampia e prestigiosa proprietà composta da due unità separate con accesso indipendente.

Piano Terra:
5 Camere di cui una padronale con vista sul mare e bagno personale, due camere matrimoniali in zona notte con due bagni, due camere da poter usufruire in funzione delle proprie esigenze (studio, Cameretta bambini, spogliatoio o altro)
Salone vista mare di ca 60 mq. con un grande camino
Cucina abitabile di 26 mq.
Atrio, ingresso e disimpegni Antifurto volumetrico e perimetrale

Piano Superiore:
(Accessibile dalla zona giardino nord e dall'esterno con una porta ingresso indipendente) 1 Camera matrimoniale con veranda coperta vista mare
1 Camera singola o doppia
1 Sala con cucina aperta e veranda coperta vista mare.
1Bagno con doccia
Zona lavanderia
Zona ripostiglio
Pannelli solari
Condizionatori/riscaldamento
* La Mansarda è stata costruita nel 2009. Arredamento su misura di ottima qualità.

Esterno:
Veranda esterna e giardino a terrazza Barbecue sulla terrazza principale Lavanderia e locali tecnici
Ripostiglio magazzino
Locale Spa con sauna

Zona Mare:
Gavitello per ormeggio barca concessionato nella porzione di acqua in fronte alla villa

Inserita nella magica cornice di Baia Caddinas, esclusivo borgo sul mare nei pressi di Golfo Aranci, questa villa gode di una posizione unica ed invidiabile, con affaccio sulla spiaggetta di sabbia, alla quale si accede direttamente dal giardino della proprietà.
Una cornice unica e scenografica, che spazia da Capo Figari, il maestoso promontorio di Golfo Aranci, all’isolotto di Figarolo ed alla maestosa isola di Tavolara.
La terrazza coperta, ventilata dalla brezza del mare, ospita una confortevole zona pranzo ed un salotto.
Internamente, la villa è composta da un accogliente ingresso, un luminoso salotto, una cucina spaziosa e ben attrezzata e da una zona pranzo.
Due grandi finestre scorrevoli offrono comodo accesso alla terrazza, e regalano una splendida vista mare anche agli ambienti interni.
La zona notte si compone di tre originali e spaziose camere circolari, ognuna con bagno en suite ed accesso alla veranda esterna.
Una quarta camera, con bagno, si trova, invece, annessa alla zona giorno.
Una seconda veranda esterna, che ospita anch’essa una zona pranzo, è luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, in caso di vento di mare.
Il giardino ed il patio esterni sono corredati di doccia, barbecue e cucina esterna.
Il lastrico solare della zona giorno è interamente calpestabile e godibile, ed è allestito con salotto panoramico e angolo barbecue.
Due posti auto coperti di proprietà.
Arredata e corredata con grande gusto, accogliente, luminosa ed incorniciata da una vista mare che la rende un vero gioiello, questa villa è un investimento sicuro proprio per la sua irreperibilità.

Spaziosa villa a poca distanza dal mare, nel signorile contesto di Cala Ginepro.
L'immobile è disposto su due livelli con al piano superiore ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, tre spaziose camere da letto, due bagni e ampia veranda dal gradevole panorama.
Al piano inferiore si trovano un appartamento indipendente con camera e bagno ed il garage.
Possibilità di realizzare una piscina privata incastonata fra le rocce affioranti tipiche della zona.
Ottimo investimento.

A pochi passi dal mare in uno dei residence più prestigiosi di Puntaldia, proponiamo ampio appartamento caposchiera immerso nella privacy e nel verde.
Esternamente: grande veranda che copre per due lati l'appartamento, zona prendisole, barbecue e doccia esterna in muratura.
Internamente: luminoso soggiorno cucina open space, tre camere da letto e due bagni.
Un ottima soluzione per vivere al meglio Puntaldia.

Stupenda dimora panoramica ubicata in posizione privilegiata nella collina di Porto San Paolo, ideale per il massimo relax e non lontana da tutti i servizi.
La proprietà con bellissima vista sull’isola di Tavolara e il mare circostante con i suoi splendidi e variegati colori, consiste in un grande salotto con vano cucina, una veranda abitabile, giardino, 4 camere da letto, due bagni e 2 posti macchina privati.
Inoltre dispone di un ulteriore vano con bagno ubicato al piano seminterrato con accesso privato.
La proprietà si presta anche ad essere facilmente divisa in due unità abitative separate (con ingressi indipendenti), e viene venduta completa di mobilio.

Nel prestigioso e curato contesto di Puntaldia, proponiamo un grazioso e comodo appartamento al piano terra, sito nel condominio Haliotis.
Composto da soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio lavanderia.
Veranda con affaccio sugli splendidi giardini antistanti.

Due unità immobiliari indipendenti con ingressi separati, dal gradevole affaccio sul mare, così disposte:
Una con soggiorno, cucina a vista, due camere da letto, bagno, veranda abitabile con vista mare, cortile sul retro e posto macchina privato, e l’altra con tre vani, bagno e veranda abitabile e posto macchina. La bellissima spiaggia di Porto Taverna è raggiungibile comodamente anche a piedi.
L’immobile, situato leggermente in collina, si presenta perfetto per le vacanze, si sviluppa su due livelli, è arredato con gusto e dotato di sistemi di climatizzazione. Adatto sia per uso personale che come investimento da mettere a reddito.
Porto Taverna si trova in una posizione molto strategica, in quanto dista solo 15 minuti dall’aeroporto di Olbia e allo stesso tempo vicinissimo a tutti i servizi e le più belle spiagge della zona.

Grazioso appartamento al primo piano, sito a San Teodoro loc. Straulas, in zona riservata e tranquilla.
Composto da soggiorno cottura, due camere, bagno, ampia terrazza e posto auto privato.
Completo di mobilio e clima.
Ottimo investimento per tipologia e zona.

Appartamento luminoso ed indipendente, libero su tutti i lati, composto da ampio soggiorno-cucina, dispensa, due camere da letto e bagno, grande terrazza con piacevole vista sul paese.
Scale di accesso e posto auto privati.
Ottimo anche come eventuale rendita da locazioni estive.

Nuovo appartamento trilocale con vista mare in centro a San Teodoro. Ottima opportunità di investimento con possibilità di personalizzazione delle finiture interne (pavimenti, rivestimenti e piastrelle). L’immobile è composto da soggiorno - cottura, due camere da letto, doppi servizi e veranda panoramica con vista su Tavolara. Completano la proprietà un posto auto in garage con possibilità di acquistarne un secondo.
La posizione di questo immobile permette di raggiungere il centro abitato e la spiaggia a piedi senza dover rinunciare ad una piacevole vista mare.

Curatissimo villino caposchiera con ingresso privato situato a Muriscuvò (Budoni) con gradevole vista mare
L'immobile dispone di due camere da letto, soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e una comoda veranda panoramica.
Nel seminterrato, accessibile anche con l’autovettura, si trova un grande garage/lavanderia.

La tranquilla borgata di Muriscuvò si trova a qualche minuto da tutti i servizi come supermercato, negozi, banca e farmacia.
Il villino è molto accogliente, rivestito di pietra sarda, e dispone sia di condizionatori caldo/freddo che di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a gas.
Immobile in pronta consegna che si adatta anche ad essere messo a rendita tramite locazioni estive.

Proponiamo in vendita questa bellissima villa caposchiera con piscina privata nel prestigioso residence "il Canneto", al centro di San Teodoro.

L'immobile, ubicato in un contesto di nuove costruzioni residenziali, coniuga posizione strategica per il centro cittadino e grande tranqullità. La spiaggia più vicina che è La Cinta, dista meno di 900 metri in linea d'aria ed è raggiungibile in pochi minuti.

La proprietà è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo una comoda veranda che si affaccia sulla caratteristica piscina modello "bean" illuminata da led dimmerabili che creano delle atmosfere straordinarie durante le calde sere estive. Si entra nella villa attraverso una porta finestra che illumina il soggiorno ben arredato e la cucina separata con accesso indipendente all'altro lato del giardino e ad uno dei bagni. Il primo piano è composto da una camera da letto matrimoniale che dispone di balcone panoramico, una camera doppia e un ulteriore bagno.

Dotazioni: piscina privata, mobilo incluso, doccia esterna, riserva idrica, caldaia a gas, pozzo, impianto di irrigazione automatico.

Ubicata a due passi dalla spiaggia di Costa Caddu e con una magnifica vista mare, questa proprietà da
sogno è composta dalla villa padronale e dalla dépendance.
L'immobile principale è composto da un'ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto con cabina armadi, tre bagni ed ampie zone porticate esterne, parte delle quali chiudibili con vetrate per essere vissute anche in inverno o nelle giornate ventose.
L'ampia veranda laterale è dotata anche di una cucina esterna con forno ed ampio tavolo da pranzo. Anche da questo ambiente si può ammirare la bellissima vista mare.
La dépendance è composta da ampio salone cucina open space, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio.

Nella parte alta della proprietà trova spazio un ampio solarium interamente realizzato in pietra, perfettamente incastonato nel giardino e nelle piante che ne fanno da naturale cornice.
I materiali le finiture e le dotazioni, ricercate e di altissima qualità, comprendono i pavimenti realizzati con pietra naturale di Trani, i muri in pietra locale a vista, il sistema di videosorveglianza e allarme, il riscaldamento a pavimento etc.

Villino bilocale a due passi dal mare sito a Budoni loc. Agrustos residence Li Salineddi in zona riservata. La proprietà è composta da soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno, ampia veranda, giardino su due lati e posto auto.
Dotazioni: mobilio e barbecue.

Nell'elegante e curato contesto residenziale del Residence "Le Zagare", ubicato a San Teodoro centro, proponiamo graziosa villetta indipendente su due livelli, con giardino privato.
L'unità è contraddistinta con la sigla C2.
Al piano terra si trovano il soggiorno con cucina, un bagno e due verande; al piano primo invece, l'ampia camera matrimoniale con il suo armadio a muro di ottima fattura, la camera doppia ed il bagno.
Ottime le finiture che prevedono, fra le altre cose, abbondante uso di granito a vista e il tetto in legno.

Villa di recente costruzione ubicata in posizione particolarmente panoramica con ampia veduta di tutto il tratto di mare che va da Golfo Aranci sino all'isola di Tavolara, passando per il golfo di Olbia. Un bellissimo e variegato panorama che si valorizza ulteriormente al calar della sera, quando le luci della città iniziano ad apparire.
La villa è composta da un'ampia zona living con cucina "all'americana" che si affaccia sull'ampio porticato con le sue piacevoli vedute, due zone notte separate per un totale di quattro camere da letto e due bagni.
Piano seminterrato "al grezzo" da completare secondo le eventuali esigenze del compratore.
Per gli amanti della privacy a qualche minuto da tutti i servizi che offre la località di Murta Maria e la bellissima spiaggia di Porto Istana.

Inserita nel caratteristico e ben curato residence "Cala Paradiso" a due passi dal mare, proponiamo comodo villino su due livelli.
Al piano terra troviamo soggiorno con cucinotto in posizione defilata, camera matrimoniale, bagno e ampia veranda coperta.
Al piano superiore si trova l'ampia seconda camera da letto.
Una ottima soluzione per comode vacanze al mare.

Ampia porzione di bifamiliare sita a Budoni loc. Baia Sant'Anna, a due passi dal mare, inserita in curato residence completo di campo da tennis e piscina condominiale.
Composta da soggiorno cottura, tre camere da letto, due bagni, comoda veranda impreziosita da travi a vista in legno, ampio giardino su tre lati e posti auto interni.
Possibilità di realizzazione piscina privata.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica, doccia esterna e barbecue.
Ottima posizione, ideale per gli amanti della tranquillità e privacy.

In un punto panoramico dal quale ammirare ampie vedute rilassanti e scorci della splendida campagna gallurese, caratteristico stazzo completamente ristrutturato composto da ampia sala con camino, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni, cortile interno e cantina rustica.
La piscina privata ed un grande spazio pergolato separano il corpo principale, lo stazzo autentico, dalla dépendance in corso di edificazione, anch'essa concepita nella forma tipica dello stazzo e composta da soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto e due bagni.
I soffitti in legno, tinteggiati in bianco, insieme al mobilio ricercato creano un riuscito mix di tradizione e tipicità con sfumature più moderne.
La tranquillità della location e la fortunata esposizione che regala panorami particolarmente evocativi, conferiscono a questa proprietà le qualità ideali per chi cerca un luogo di ristoro spirituale al riparo dallo stress quotidiano e per chi ama la contemplazione della straordinaria natura sarda.
La proprietà si adatta altresì alla ricettività di alto livello.

A circa 800 metri dalla spiaggia di Agrustos, fra Budoni e Porto Ottiolu, terreno edificabile di circa mq.800 con progetto approvato per la realizzazione di un villino singolo con ampia area terrazzata e piscina privata di circa mq.80.
Il terreno è posto in una posizione particolarmente strategica in quanto si trova in prossimità della pista ciclabile che collega Budoni a Porto Ottiolu, entrambi raggiungibili in qualche minuto.

Ampia villa semi indipendente disposta su due livelli sita a San Teodoro loc. Muvroneddu, inserita in contesto tranquillo ma prossimo ai servizi e alle spiagge più belle della zona.
La villa si compone da un ampio trilocale al piano primo, composto da soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, servizio e comoda veranda con splendida vista mare;
Al piano sottostante taverna con zona pranzo, servizio, camera e ripostiglio e ulteriori due vani, veranda che si proietta sul giardino.
Finiture in pietra sarda, archi e colonne in granito e travi in legno a vista.
Dotazioni: stufa a pellet, riserva idrica, posto auto privato e ampio giardino su tre lati.
Una soluzione ideale per residenti e amanti della privacy.

Curata villetta angolare a due passi dal mare sita a Budoni loc. Baia Sant'Anna, inserita in esclusivo residence dotato di piscina e campo da tennis.
Composto da soggiorno, cucina, bagno, due camere matrimoniali, studio, ampia veranda panoramica che si proietta nel giardino privato e posto auto.
La piscina è in fase di realizzazione.
Dotazioni : ricercato arredamento, clima, riserva idrica e doccia esterna.
La cura e l'attenzione al dettaglio del proprietario, rendono quest'immobile un sicuro investimento.

Appartamento al piano terra a due passi dai servizi, sito a Budoni loc. Tanaunella, inserito in piccolo complesso in stile sardo.
Composto da soggiorno pranzo, cucina, due camere dal letto, bagno, veranda, giardino e posto auto privato.
Dotazioni: curato mobilio, clima, riserva idrica, ripostiglio esterno.
Ideale come rendita da locazioni estive o come uso personale.

Appartamento al piano terra, sito a San Teodoro loc. Budditogliu, in riservato residence " Lu Palazeddu" a pochi minuti dai servizi e dalla splendida spiaggia dell' Isuledda.
Composto da soggiorno cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio, comoda veranda che si proietta nel giardino privato, posto auto interno.
Dotazioni: mobilio e riserva idrica.
Ottimo rapporto qualità prezzo.

Elegante e ben rifinita villetta caposchiera disposta su due livelli, sita a Budoni a due passi dai servizi e dal mare, inserita in piccolo complesso di recente costruzione, in zona riservata e tranquilla. Composta da piano terra con soggiorno pranzo, cucina, due comode verande, bagno, piscina privata e posto auto interno; Primo piano con tre camere da letto di cui una con terrazzo e bagno.
Dotazioni: ricercato mobilio, clima in tutti i vani, riserva idrica, doccia esterna, barbecue e riscaldamento a pavimento.
Ottime finiture in granito e travi a vista in legno.
Ideale anche per residenti o a per chi cerca una casa di qualità e in pronta consegna.

Grazioso appartamento al primo piano sito a S. Teodoro loc. Badualga, a pochi minuti dai servizi e dalla splendida spiaggia La Cinta.
inserito in piccolo complesso senza condominio, in zona riservata e tranquilla.
Composto da soggiorno cottura, due ampie camere da letto, bagno, ripostiglio, comoda veranda e posto auto privato.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica e predisposizione clima in tutti i vani.
Una soluzione ideale per rendita da locazioni estive e uso personale.

In posizione comoda ai negozi ed i servizi che Porto San Paolo offre, proponiamo una villa da edificarsi con piscina privata e finiture superiori.
La bozza progettuale, interamente modificabile a piacere dall'acquirente (rispettando gli ovvi limiti di volumetria e distanze dai confini) prevede al piano terra un ampio soggiorno con cucina separata (o studio, qualora si preferisse un soggiorno/cucina) bagno, due verande e piscina privata, al piano primo tre ampie camere da letto e tre bagni.

E' possibile la massima personalizzazione delle finiture e dei materiali costruttivi.

A San Teodoro nel prestigioso villaggio Costa Caddu, vicino ad alcune delle più rinomate spiagge della zona, panoramica villa composta da due unità indipendenti immerse in un'elegante prato inglese.
Ognuna delle due unità è composta da soggiorno con cucinino, due camere matrimoniali e servizio.
Data la sua posizione, la spiaggia è raggiungibile comodamente a piedi.
Dotazioni: climatizzatori, due docce esterne, barbecue e due posti auto coperti.

Ampia villa con piscina, immersa nel verde di uno splendido querceto così composta: al piano primo veniamo accolti da un ampio open space dove si trovano il salotto, la sala da pranzo, la cucina, due ampie camere da letto con bagno privato. Al livello inferiore, invece, troviamo altre tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. I comfort moderni includono aria condizionata, WiFi, vasca idromassaggio, cucina integrata completamente attrezzata, ripostiglio e lavatrice. Completano l'immobile una veranda con posti a sedere e patio dove si trova il barbecue.
Immobile ideale anche per la realizzazione di un B&B immerso nella più bella natura gallurese.

A 10 minuti da Olbia, inserita un'oasi di privacy e vegetazione rigogliosa, con alcune caratteristiche formazioni granitiche a far da contorno, ampia villa in costruzione (quasi completa) ideale per un nucleo familiare numeroso o anche come lussuoso B&B.
La proprietà è composta da un ampia sala con camino, cucina, 5 camere da letto, 5 bagni e ampie verande che si affacciano su splendidi scenari a perdita d'occhio.
Possibilità di realizzazione piscina privata.

Comode villette inserite in esclusivo contesto, in San Teodoro loc. Citai, a pochi minuti dalla rinomata spiaggia La Cinta e a due passi dai servizi.
Le unità sono di diverse tipologie, villette su due livelli, caposchiera e infraschiera, composte da ampio soggiorno cottura, due camere matrimoniali, uno o due bagni, verande, giardini e posti auto privati. Arredate e climatizzate.
Finiture in pietra sarda e granito.
Ideali come investimento.

Grazioso appartamento al piano terra a pochi minuti da San Teodoro in loc. Straulas.
Composto da soggiorno cottura, due camere, bagno, due verande, giardino e posto auto.
Locale monolocale con servizio.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica e clima.
Da vedere.

Curato appartamento di recente costruzione a pochi minuti dalle splendide spiagge di Budoni in località Brunella.
Composto da soggiorno pranzo, due camere, bagno, veranda con piacevole vista nelle colline e comodo garage.
Dotazioni: nuovo arredamento e predisposizione clima in tutti i vani. Finiture di pregio.
Zona riservata e di assoluta tranquillità.

Ampia villa al rustico sita nel comune di Torpè loc. Cuccu Ezzu a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Posada e La Caletta, inserita in contesto di assolutà privacy e tranquillità.
Composta da:
- Piano terra con ampio soggiorno pranzo, due camere, bagno, ampia veranda vista mare e terrazzo;
- Locale seminterrato composto da tre vani e servizio;
- Garage;
Completano la proprietà circa un ettaro di terreno.
Possibilità di personalizzazione degli ambienti.

Nel prestigioso e unico contesto di Puntaldia, a due passi dalla marina, da tutti i negozi e ristoranti, dai campi da tennis e da golf, proponiamo appartamento al piano primo con vista sul mare e l'isola di Tavolara.
L'ampio spazio verandato dall'ottima privacy ed esposizione, dona a questo appartamento una vivibilità unica.
Un gioiello nel contesto più prestigioso della costa.

Grazioso bilocale al piano terra all’interno del comprensorio Salina Bamba a Coda Cavallo a due passi dal mare e dalla piazzetta con tutti i servizi.
Composto da soggiorno cottura, camera, bagno, veranda e giardino. Arredato.
Ottima rendita da locazioni estive.

Grazioso villino caposchiera a due passi dal centro del paese, sito a San Teodoro in via Di La Funtana.
L'immobile è composto da tre vani, servizio, giardino e posto auto privato.
Ideale come rendita da locazioni.
Categoria C/1

Comodo villino a schiera sito a San Teodoro via Telti a due passi dalla spiaggia La Cinta e dai servizi.
Disposto su due livelli, composto da soggiorno cottura, due camere, bagno ristrutturato, ripostigli, veranda, locale al piano seminterrato con un vano e servizio, giardino e posto auto privati.
Dotazioni: mobilio, clima, doccia esterna, riserva idrica e zanzariere.
Ottima posizione, ideale per gli amanti della comodità.

Ampio villino in bifamiliare a due passi dal mare, sito a San Teodoro loc. Cala Ginepro, inserito in riservato contesto all'insegna della privacy e della tranquillità.
Composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, comoda veranda, giardino su tre lati impreziosito da tipiche rocce e macchia mediterranea.
Dotazioni mobilio, riserva idrica e posti auto privati.
Una attenta ristrutturazione può sviluppare pienamente il potenziale dell'immobile.

Curato appartamento al piano terra in esclusivo residence, a due passi dal porto di Puntaldia e dalla sua splendida spiaggia.
Composto da soggiorno- pranzo con divano letto, cucinino, bagno, veranda e giardino. Finiture in pietra sarda.
Dotazioni: mobilio, clima e posto auto.
Una soluzione ideale per gli amanti della comodità.

Ad una passeggiata dal centro di San Teodoro proponiamo appartamento al piano primo così composto:
Soggiorno pranzo, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ampia veranda chiusa da vetrate scorrevoli dotata di barbecue.
Dalla terrazza posteriore si accede al panoramico solarium.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di riserva idrica di emergenza e posto auto privato.
Ottima privacy.

Ampia porzione di bifamiliare libera su tre lati, posta in posizione panoramica e disposta su due livelli più piano seminterrato.
Al piano terra troviamo la zona notte con una veranda di ingresso, due camere da letto ed il bagno.
Al piano primo la zona giorno con soggiorno dotato di camino, cucinotto, bagno e terrazza coperta panoramica.
Al piano seminterrato, troviamo due ulteriori camere, sgabuzzino, studio e bagno.
Completano la proprietà l'ampia zona parcheggi, ed il giardino privato.
Mobilio compreso, pronta consegna.

A soli 500 metri dalle spiagge incantevoli di Pittulongu e a soli 10 minuti da Olbia con tutti i servizi quali aeroporto, porto, centri commerciali etc. proponiamo un piccolo complesso immobiliare di pregio composto da tre villette di uguale metratura e dalle dimensioni generose, disposte rispettivamente su due livelli con finiture di alta qualità e tutte dotate di impianti fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico.
Le singole ville dipongono ciascuna di circa 275 mq, di cui 125 mq. al piano terra e 150 mq. al piano inferiore con un totale di 2 ampii salotti, due cucine, 4 bagni, 7 camere da letto ciascuna ed in più ampie verande e vari terrazzamenti.
Le ville sono collegate tra di loro grazie ad un grande patio e hanno tre ingressi indipendenti garantendo a ciascuna la massima privacy. Ogni proprietà è dotata inoltre di solarium, giardino privato con possibilità di realizzare una piscina privata.
Tutto il complesso è stato costruito pensando a tutte le comodità e adoperando materiali di qualità e pregio e si presta anche ad un utilizzo di natura ricettiva di ottima rendita.
Nelle vicinanze troviamo anche una pizzeria, un bar ed una rosticceria oltre alla fermata dell'autobus che porta in pochi minuti a Olbia o alle ulteriori bellissime spiagge di questo tratto di costa.

Ampi bilocali con cantina inserito in curato residence con piscina in località Budditogliu in San Teodoro, a pochi minuti dai servizi e dalla spiaggia dell' Isuledda.
Composti da soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno, veranda, giardino e locale cantina con tre vani e servizio.
Ideale come rendita da locazione estiva.
Dotazioni: mobilio.

Nella splendida cornice di Capo Coda Cavallo, a poche centinaia di metri dalle spiagge più rinomate della zona, proponiamo porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati con possibilità di creare una eventuale piscina privata.
La villetta è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno padronale, ripostiglio, ulteriore camera da letto, bagno, veranda, ripostiglio esterno e solarium.
Il contesto è pregevole e ben curato e la villetta gode di un’ottima privacy e della comodità di avere i negozi, centro diving, bar e ristoranti facilmente raggiungibili con una camminata di pochi minuti.
Completamente arredata ed in ottime condizioni d’uso.

Grazioso appartamento al primo piano vista mare, a pochi minuti da Budoni in località Maiorca.
Inserito in curato residence con piscina " Colle di Maiorca" in zona riservata e tranquilla.
Composto da : soggiorno cottura, due camere, bagno, veranda vista mare, corte al piano terra e posto auto.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica e barbecue.

Villetta a schiera a due passi dai servizi, sita a San Teodoro in piccolo complesso " Borgo degli Ulivi".
Composta da soggiorno cottura, due camere, bagno, due verande, giardino fronte-retro e posto auto.
Dotazioni: Mobilio, impianto di termosifoni, barbecue, ripostiglio esterno, doccia esterna e impianto d'irrigazione.
Finiture in pietra sarda e granito.

Luminoso appartamento al piano terra di un complesso residenziale di nuova costruzione, al centro di Posada, meraviglioso paese della bassa Gallura che si affaccia sul mare.
L'immobile dispone di parcheggio auto privato all'interno della corte condominiale da cui si accede tramite cancello automatizzato, dalla veranda di ingresso si accede all'appartamento tramite una porta blindata dove trova posto una cucina nuova integrata col soggiorno. Nella zona notte sono presenti due camere da letto di buone metrature e un bagno che conduce ad una corte di proprietà sul retro dove ci sono caldaia a gas e riserva idrica.
Da vedere.

Nella pittoresca cittadina di Posada, offriamo in vendita ampio e luminoso appartamento di recente costruzione vicino a tutti i servizi e al mare.

L'immobile è composto da due grandi camere da letto, un bagno con vasca, soggiorno con cucina a vista e ripostiglio. All'esterno si può godere di ampio spazio dove soggironare oltre a giardinetto di pertinenza collegato a un garage/cantina. All'interno della trattativa può essere inserito l'acquisto di un lastrico solare antestante la proprietà che avrebbe la possibilità di essere edificato per ottenere due piani per un totale di 160 metri quadrati o eventualmente creare un terrazzamento con ombreggianti. Perfetto per progettare un'attività di affittacamere o piccolo albergo.

Ottimo investimento come casa residenziale o per rendita da affitto estivo.

Completano la proprietà impianto di termosifoni e riserva idrica.

Nella rinomata località di Punta Molara porzione di bifamiliare in posizione panoramica con piscina privata.
La villetta è disposta su due livelli con al piano terra soggiorno con cucinotto, due camere da letto, due bagni ampia veranda con gradevolissima vista sul mare e la vallata antistante.
Al piano seminterrato, parzialmente fuori terra, troviamo la taverna, con ulteriori camera e bagno.

Il mare è raggiungibile comodamente con una passeggiata.
L'immobile è completo di arredo.

Grazioso appartamento quadrivano al primo piano sito a San Teodoro loc. Traversa.
Composto da: soggiorno con angolo cottura, due comode camere matrimoniali, studio, bagno, ripostiglio, veranda coperta e scale ad uso esclusivo.
Locale lavanderia e corte privata al piano terra.
Dotazioni: mobilio, barbecue, camino e doccia esterna.

Su una piccola altura con viste sul mare e la rigogliosa campagna circostante troviamo una caratteristica proprietà edificata sulle forme di un antico Stazzo Gallurese.
L’abile uso dei pregiati materiali locali, integra perfettamente la villa nell’armoniosa collina.

Da un arioso verandato panoramico accediamo ad una comoda zona living con cucina separata.
Al piano troviamo 2 camere da letto e 1 spazioso bagno. Da una scala accediamo al piano superiore dove troviamo una grande camera padronale, una camera doppia, una graziosa saletta hobby oltre ad un ulteriore grande servizio.
Al piano inferiore, con ingresso sia interno che esterno troviamo una particolare taverna con un magnifico camino in ginepro, una camera matrimoniale, un bagno e una comoda dispensa.

Sul retro dell’abitazione troviamo una graziosa dependance pensata per cene conviviali.

L’abitazione viene venduta completa di arredo e possiede un grande impianto fotovoltaico.
Nel grande giardino è possibile costruire una grande piscina per avvalorare ulteriormente la proprietà.
Massima privacy con san teodoro a 1 minuto e il mare

All'interno dell'esclusivo comprensorio del "Domus de Rocca" promontorio roccioso con vista sul golfo di Porto Taverna fino a Tavolara.
Il contesto curato in ogni dettaglio e ben abitato ha il servizio di guardiania e manutenzione presente tutto l'anno.
Proponiamo villino in prima schiera composto da : soggiorno cottura, due camere, bagno, due verande di cui una vista mare e giardino. Posto auto.
Al piano sottostante l'abitazione troviamo una comoda dependance con accesso indipendente composta da: soggiorno cottura, camera e bagno.
Completano la proprietà il giardino su tre lati contornato da fitta siepe perimetrale per garantire massima privacy.
Dotazioni: mobilio, riscaldamento con termosifoni, piscina e area barbecue condominiale.

Grazioso bivano nei pressi di S. Teodoro, inserito in residence con piscina.
Composto da due vani e servizio, veranda e giardino.
Completo di mobilio e clima.

A pochi passi dal centro di San Teodoro, splendida villetta caposchiera di quattro vani e due bagni.
La villetta è composta da:
- ampio soggiorno con angolo cottura e zona verandata con due ambienti, uno per il pranzo all'esterno e la zona salotto esterno.
- camera padronale con bagno privato,
- camera matrimoniale,
- camera doppia,
- bagno.

Ampio giardino piantumato, ottime finiture con uso di pietra e granito sardi a vista, ammobiliata con cura, posto auto privato.
Da vedere.

Arredata villetta in residence con piscina nei pressi di San Teodoro, a pochi minuti dal centro e dal mare.
L'immobile è composto al piano terra da ampio bilocale composto da cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, dall'interno si accede al piano inferiore costituito da trivano con bagno. Ampio giardino circostante e posto auto privato completano la proprietà.

In una zona particolarmente rilassante e con ottima privacy sorge questa dimora accogliente e riservata, con uno splendido affaccio sulla spiaggia La Cinta.
La proprietà, tutta su un piano, è composta da soggiorno con camino, studio/salotto, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampia e panoramica terrazza coperta.
Ampio giardino piantumato con possibilità di realizzare la piscina privata.
Dotazioni: impianto di termosifoni, riserva idrica, barbecue e doccia esterna.
Finiture in pietra sarda, granito e ginepro negli interni.
A pochi minuti dalla spiaggia e dal paese.

Graziosa villetta sita in prima collina di San Teodoro in zona riservata, composta da soggiorno cottura, due camere, bagno, veranda, giardino su tre lati e posto auto.
Comoda soluzione per chi cerca tranquillità a pochi minuti dalle più belle spiagge della zona.
Dotazioni: clima, barbecue, doccia esterna, parziale mobilio.

A pochi minuti da San Teodoro in prima collina proponiamo trilocale al primo piano con ingresso e scala esclusiva che porta ad una splendida e ampia terrazza vista mare.
Composto da: soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, posto auto.
Finiture di pregio in pietra sarda e granito, soffitti con travi in legno a vista.
Completo di mobilio.

Grazioso appartamento bilocale in San Teodoro via Rinaggiu, a due passi dal centro del paese e dalla splendida spiaggia La Cinta.
Composto da soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno, giardino, posto auto.
Data la posizione centrale ottimo investimento per rendita da locazioni estive.
Dotazioni: clima, doccia esterna, zona lavanderia esterna.

A Lu Fraili, nei pressi della bellissima spiaggia de "Lu Impostu" e a circa 4 chilometri da San Teodoro, proponiamo villette in vendita facenti parte di un piccolo residence signorile e ben curato.
Le tipologie:
- villetta caposchiera su un livello e giardino privato su tre lati, composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e veranda.
- villetta su due livelli con giardino fronte/retro composta da soggiorno, servizio e due verande al piano terra, camera matrimoniale con terrazza, cameretta e bagno al piano primo.
- villette su due livelli con giardino su tre lati composta da soggiorno, camera, bagno e ampia veranda al piano terra, due camere da letto, bagno e ampia terrazza al piano primo.
tutte le unità immobiliari sono indipendenti e dotate di predisposizione climatizzatori in tutti i vani, riserva idrica di emergenza, doppio posto auto privato e impianto di irrigazione del giardino privato. Da alcune villette si può vedere il mare.
Finiture esterne in pietra e granito a vista.
Lu Fraili è una frazione dotata dei servizi principali come market, bar etc. ed il mare è raggiungibile con una passeggiata o comodamente in bicicletta.
Classe energetica: B

In zona servita e a pochi minuti dalla splendida spiaggia La Cinta, proponiamo ampio villino a schiera su due livelli composto da sala, cucina, tre camere da letto di cui una con bagno privato e balcone, due bagni, veranda anteriore e posteriore, giardino fronte/retro.
Dotazioni: riserva idrica, mobilio, camino, posto auto.

Ubicato all'interno del villaggio Tamerici in posizione centralissima, disponiamo di curato bilocale completamente ristrutturato, così composto: luminosa zona pranzo con angolo cottura, soggiorno con divano letto, soppalco con camera da letto matrimoniale, bagno, veranda esterna, corte privata, posto auto.
L'immobile viene ceduto arredato con mobilio su misura in stile sardo.
Data la posizione e le ottime condizioni, ideale come investimento per rendita da locazioni estive.

Villino bilocale soppalcato in centro a San Teodoro in via Lu Liciu, in posizione strategica ma distante dal caos.
Composto da soggiorno cottura, camera, bagno, soppalco con ulteriori due posti letto, veranda, giardino fronte/retro.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica.
L'immobile è accatastato A/10.

Splendido appartamento al piano terra con giardino privato a due passi dal centro del paese, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, ripostiglio, veranda coperta vivibile e arredata, seconda veranda con curata zona pranzo arredata con tavolo e panche in granito, giardino con prato verde e area barbecue, posto auto e doccia esterna. Finiture di pregio in pietra sarda e granito.
Dotazioni: Mobilio e clima in tutti i vani.