Ampia porzione di bifamiliare sita a Budoni loc. Baia Sant'Anna, a due passi dal mare, inserita in curato residence completo di campo da tennis e piscina condominiale.
Composta da soggiorno cottura, tre camere da letto, due bagni, comoda veranda impreziosita da travi a vista in legno, ampio giardino su tre lati e posti auto interni.
Possibilità di realizzazione piscina privata.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica, doccia esterna e barbecue.
Ottima posizione, ideale per gli amanti della tranquillità e privacy.

Caratteristica proprietà ubicata nella prima collina di San Teodoro in zona tranquilla e riservata comoda al paese.
All'interno dei circa 2000 metri di terreno privato troviamo, in due corpi distinti, la villa principale e una zona servizi con ampia sala e due garage.
L'abitazione è composta da soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni e ampia veranda.
L'immobile è in buone condizioni ed in pronta consegna.

A pochi passi dalla spiaggia di Cala Suaraccia, proponiamo ampia porzione di villa con un grande giardino privato che termina a pochi passi dalla spiaggia dall'acqua cristallina.
La proprietà è disposta su 3 livelli ed è composta da due appartamenti indipendenti.
L'appartamento superiore è composto da un'ampia veranda, in parte coperta, dove poter trascorrere piacevoli cene all’aperto, un salone ampio e luminoso, diviso in zona TV e zona pranzo, cucina separata, tre camere da letto e tre bagni.

Con accesso unicamente dal giardino, l'appartamento-dependance al piano inferiore è composto da soggiorno con cucina, due camere matrimoniali e due bagni.
Tutti i locali sono climatizzati e adatti sia per l'estate che per l'inverno.

Il grande giardino, molto ben curato, offre uno spazio esterno davvero ampio e ideale anche per i bambini.
Grande patio coperto con spazioso barbecue e zona salotto/relax.
Dal giardino si accede direttamente ad un camminamento che conduce, dopo pochi metri, alla spiaggia. Il percorso è comodo e veloce.

In un punto panoramico dal quale ammirare ampie vedute rilassanti e scorci della splendida campagna gallurese, caratteristico stazzo completamente ristrutturato composto da ampia sala con camino, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni, cortile interno e cantina rustica.
La piscina privata ed un grande spazio pergolato separano il corpo principale, lo stazzo autentico, dalla dépendance in corso di edificazione, anch'essa concepita nella forma tipica dello stazzo e composta da soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto e due bagni.
I soffitti in legno, tinteggiati in bianco, insieme al mobilio ricercato creano un riuscito mix di tradizione e tipicità con sfumature più moderne.
La tranquillità della location e la fortunata esposizione che regala panorami particolarmente evocativi, conferiscono a questa proprietà le qualità ideali per chi cerca un luogo di ristoro spirituale al riparo dallo stress quotidiano e per chi ama la contemplazione della straordinaria natura sarda.
La proprietà si adatta altresì alla ricettività di alto livello.

Fra Budoni e Porto Ottiolu, raggiungibili entrambi in pochi minuti di bicicletta, villetta indipendente terra-cielo inserita in curassimo ed elegante contesto residenziale.
L'immobile è composto da soggiorno-cucina, due camere da letto, bagno, terrazza coperta, ampio giardino frontale, dove è possibile anche la realizzazione di una piscina privata, giardino nel retro. Ben arredato e completo di tutto il necessario per una comoda vacanza. Posto auto privato.

A circa 800 metri dalla spiaggia di Agrustos, fra Budoni e Porto Ottiolu, terreno edificabile di circa mq.800 con progetto approvato per la realizzazione di un villino singolo con ampia area terrazzata e piscina privata di circa mq.80.
Il terreno è posto in una posizione particolarmente strategica in quanto si trova in prossimità della pista ciclabile che collega Budoni a Porto Ottiolu, entrambi raggiungibili in qualche minuto.

A pochi passi dalla spiaggia di Cala Girgolu ampia villa composta da tre appartamenti indipendenti, due al piano terra ad uno al piano primo, immersa nel profumo di ginepro tipico di quel particolare tratto di costa.
Ideale per grandi nuclei familiari, la villa si adatta perfettamente anche per una rendita derivante dalle locazioni turistiche, che, per la particolarità della location, si protraggono ben oltre la stagione estiva.
Le unità sono vendibili anche abbinando il piano superiore ad uno dei due appartamenti al piano terra al fine di ottenere un ampia dimora signorile con spettacolare vista mare ed una dépendance per ospiti o personale di servizio.
Possibile realizzazione di piscina privata.

Sicuro investimento a Posada, proponiamo in vendita due unità immobiliari unibili in un unico appartamento, ampio e luminoso.
Ottima posizione, a due passi dai servizi e a breve distanza dal mare.
Attualmente la proprietà è suddivisa in un bilocale e un trilocale con ingressi indipendenti che vengono destinati a rendita da locazione.
Soluzione ideale per chi desidera gestire un' attività ricettiva o come prima casa.
Dotazioni: mobilio e termosifoni.
Da vedere!

Ampia villa semi indipendente disposta su due livelli sita a San Teodoro loc. Muvroneddu, inserita in contesto tranquillo ma prossimo ai servizi e alle spiagge più belle della zona.
La villa si compone da un ampio trilocale al piano primo, composto da soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, servizio e comoda veranda con splendida vista mare;
Al piano sottostante taverna con zona pranzo, servizio, camera e ripostiglio e ulteriori due vani, veranda che si proietta sul giardino.
Finiture in pietra sarda, archi e colonne in granito e travi in legno a vista.
Dotazioni: stufa a pellet, riserva idrica, posto auto privato e ampio giardino su tre lati.
Una soluzione ideale per residenti e amanti della privacy.

Curata villetta angolare a due passi dal mare sita a Budoni loc. Baia Sant'Anna, inserita in esclusivo residence dotato di piscina e campo da tennis.
Composto da soggiorno, cucina, bagno, due camere matrimoniali, studio, ampia veranda panoramica che si proietta nel giardino privato e posto auto.
Possibilità di realizzazione piscina privata.
Dotazioni : ricercato arredamento, clima, riserva idrica e doccia esterna.
La cura e l'attenzione al dettaglio del proprietario, rendono quest'immobile un sicuro investimento.

Appartamento al piano terra a due passi dai servizi, sito a Budoni loc. Tanaunella, inserito in piccolo complesso in stile sardo.
Composto da soggiorno pranzo, cucina, due camere dal letto, bagno, veranda, giardino e posto auto privato.
Dotazioni: curato mobilio, clima, riserva idrica, ripostiglio esterno.
Ideale come rendita da locazioni estive o come uso personale.

Rifinita villetta caposchiera con piscina privata, sita a Budoni loc. Baia Sant'Anna a due passi dal mare, in contesto riservato e tranquillo.
Composta da soggiorno pranzo, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, veranda, solarium vista mare, ripostiglio, giardino piantumato e posti auto privati.
Completano le dotazioni, curato mobilio, riserva idrica, clima e in fase di ultimazione lavori una comoda piscina privata.
Ottima posizione, sicuro investimento.

Ampia villetta angolare disposta su tre livelli, sita a Budoni loc. Tanaunella, a due passi dai servizi e dal mare.
Composta da soggiorno cottura, bagno, tre camere da letto di cui una con bagno privato e balcone vista mare, ampia locale seminterrato con tre vani e servizio con ingresso indipendente.
Giardino su tre lati e posti auto.
Dotazioni : mobilio, clima e riserva idrica.
Una soluzione ideale per famiglie numerose o residenti.

Appartamento al piano terra, sito a San Teodoro loc. Budditogliu, in riservato residence " Lu Palazeddu" a pochi minuti dai servizi e dalla splendida spiaggia dell' Isuledda.
Composto da soggiorno cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio, comoda veranda che si proietta nel giardino privato, posto auto interno.
Dotazioni: mobilio e riserva idrica.
Ottimo rapporto qualità prezzo.

Curato appartamento al primo piano sito a San Teodoro loc. Badualga, inserito in piccolo complesso di recente costruzione a pochi minuti dal centro e dalla splendida spiaggia La Cinta.
Composto da soggiorno cottura, due ampie camere, bagno, veranda con piacevole vista sulla vallata, ripostiglio e posto auto.
Dotazioni: mobilio e clima.
Finiture in granito.
Da vedere!

Elegante e ben rifinita villetta caposchiera disposta su due livelli, sita a Budoni a due passi dai servizi e dal mare, inserita in piccolo complesso di recente costruzione, in zona riservata e tranquilla. Composta da piano terra con soggiorno pranzo, cucina, due comode verande, bagno, piscina privata e posto auto interno; Primo piano con tre camere da letto di cui una con terrazzo e bagno.
Dotazioni: ricercato mobilio, clima in tutti i vani, riserva idrica, doccia esterna, barbecue e riscaldamento a pavimento.
Ottime finiture in granito e travi a vista in legno.
Ideale anche per residenti o a per chi cerca una casa di qualità e in pronta consegna.

Grazioso appartamento al primo piano sito a S. Teodoro loc. Badualga, a pochi minuti dai servizi e dalla splendida spiaggia La Cinta.
inserito in piccolo complesso senza condominio, in zona riservata e tranquilla.
Composto da soggiorno cottura, due ampie camere da letto, bagno, ripostiglio, comoda veranda e posto auto privato.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica e predisposizione clima in tutti i vani.
Una soluzione ideale per rendita da locazioni estive e uso personale.

In posizione comoda ai negozi ed i servizi che Porto San Paolo offre, proponiamo una villa da edificarsi con piscina privata e finiture superiori.
La bozza progettuale, interamente modificabile a piacere dall'acquirente (rispettando gli ovvi limiti di volumetria e distanze dai confini) prevede al piano terra un ampio soggiorno con cucina separata (o studio, qualora si preferisse un soggiorno/cucina) bagno, due verande e piscina privata, al piano primo tre ampie camere da letto e tre bagni.

E' possibile la massima personalizzazione delle finiture e dei materiali costruttivi.

Grazioso villino singolo edificato su un ampio lotto di terreno privato, immerso in una campagna rigogliosa che si affaccia sulle colline ed il mare in lontananza.
L'immobile è composto da ampia veranda, soggiorno con cucinotto, tre camere da letto (di cui una con alto soppalco) due bagni, spazioso ripostiglio e ampia e luminosa cantina parzialmente fuori terra.
Nel grande giardino piantumato, dove si può eventualmente realizzare una piscina privata, troviamo rigogliosi alberi e rocce granitiche affioranti a valorizzare un contesto affascinante, tipico della campagna gallurese.
Il villino è ubicato a circa 500 metri dall'imbocco della strada a 4 corsie che porta a Olbia in circa 15 minuti; la splendida spiaggia "La Cinta" di San Teodoro invece, è raggiungibile con 5 minuti di auto.
Immobile ideale per chi ama la privacy e gli ampi spazi abitativi.

A San Teodoro nel prestigioso villaggio Costa Caddu, vicino ad alcune delle più rinomate spiagge della zona, panoramica villa composta da due unità indipendenti immerse in un'elegante prato inglese.
Ognuna delle due unità è composta da soggiorno con cucinino, due camere matrimoniali e servizio.
Data la sua posizione, la spiaggia è raggiungibile comodamente a piedi.
Dotazioni: climatizzatori, due docce esterne, barbecue e due posti auto coperti.

Ampia villa con piscina, immersa nel verde di uno splendido querceto così composta: al piano primo veniamo accolti da un ampio open space dove si trovano il salotto, la sala da pranzo, la cucina, due ampie camere da letto con bagno privato. Al livello inferiore, invece, troviamo altre tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. I comfort moderni includono aria condizionata, WiFi, vasca idromassaggio, cucina integrata completamente attrezzata, ripostiglio e lavatrice. Completano l'immobile una veranda con posti a sedere e patio dove si trova il barbecue.
Immobile ideale anche per la realizzazione di un B&B immerso nella più bella natura gallurese.

A due passi dalle spiagge di Salina Bamba, Baia Salinedda e Le Farfalle, villetta angolare su due livelli, composta al piano terra da soggiorno-cottura, veranda e al piano primo da camera matrimoniale e servizio.
Dotazioni: arredo completo, clima e posto auto.
Ideale anche come rendita da locazioni estive.

In un elegante condominio composto da signorili villette bifamiliari affacciate sul mare, panoramica villetta con ottima privacy e giardino privato su tre lati.
La villetta è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno al piano terra, taverna, ulteriore vano e bagno al piano seminterrato.
La scelta ideale per chi è alla ricerca di un immobile spazioso inserito in un elegante e curato contesto condominiale con piscina e vista mare.
Da vedere.

A 10 minuti da Olbia, inserita un'oasi di privacy e vegetazione rigogliosa, con alcune caratteristiche formazioni granitiche a far da contorno, ampia villa in costruzione (quasi completa) ideale per un nucleo familiare numeroso o anche come lussuoso B&B.
La proprietà è composta da un ampia sala con camino, cucina, 5 camere da letto, 5 bagni e ampie verande che si affacciano su splendidi scenari a perdita d'occhio.
Possibilità di realizzazione piscina privata.

Grazioso monolocale al primo piano in esclusivo contesto a due passi dal mare e dai servizi, in località Puntaldia.
Composto da soggiorno pranzo con due comodi divano letto, bagno e balcone.
Una soluzione ideale per gli amanti della comodità o come rendita da locazioni.

Comode villette inserite in esclusivo contesto, in San Teodoro loc. Citai, a pochi minuti dalla rinomata spiaggia La Cinta e a due passi dai servizi.
Le unità sono di diverse tipologie, villette su due livelli, caposchiera e infraschiera, composte da ampio soggiorno cottura, due camere matrimoniali, uno o due bagni, verande, giardini e posti auto privati. Arredate e climatizzate.
Finiture in pietra sarda e granito.
Ideali come investimento.

Grazioso bilocale al piano terra sito a Budoni loc. Agrustos a pochi minuti dai servizi e dal mare.
Composto da soggiorno cottura, camera, bagno, veranda e giardino. Posto auto.
Dotazioni: mobilio e clima.
Ottimo investimento.

Comodo appartamento al primo piano con ingresso indipendente sito a San Teodoro loc. Terrapadedda, in zona riservata e tranquilla.
Composto da soggiorno pranzo, due camere di cui una com balcone, bagno, corte frontale e posto auto privato.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica e inserto camino.
Ideale per residenti.
Da vedere!!!

Curato villino a schiera a due passi dal centro di San Teodoro e dalla splendida spiaggia La Cinta, in zona riservata e tranquilla.
Disposto su due livelli:
- piano terra troviamo una veranda chiusa, soggiorno con angolo cottura, cameretta , servizio e corte pavimentata ;
- piano primo, una camera matrimoniale con terrazza, studio e bagno.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica, cisterna, barbecue, lavatoio, giardino e posto auto privato.
Sicuro investimento.

Lo stile moderno e ricercato caratterizza questo piccolo intervento, unico in zona, composto da tre dimore esclusive.
Ognuna di esse è composta da soggiorno-cucina, tre camere da letto, tre bagni, veranda, solarium vista mare, giardino e piscina privata.
Le dotazioni comprendono, fra le altre cose:
Riserva idrica da 3000 litri, completa di pompa sommersa;
Impianto fotovoltaico;
Boiler per la produzione di acqua calda;
Impianto di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento;
n.2 posti auto
Classe Energetica A

Splendida villa con piscina privata sita a Porto Ottiolu, in zona riservata e comoda.
La villa si compone di due porzioni di bifamiliare costruite specularmente è immersa in un lussureggiante giardino con vista mare.
Il lotto, che dista solamente 200 mt dalla spiaggia e dalla caratteristica marina di Porto ottiolu, si contraddistingue per l’assoluta privacy e dalla presenza di una piscina di grandi dimensioni.
Gli spazi interni sono suddivisi come segue:
Al piano terra rialzato quattro camere da letto con possibilità di ricavare due bagni;
Al piano seminterrato con tre lati fuori terra due soggiorni con cucina, due bagni e due grandi verande che corrono sui lati esposti dell’immobile.
Completa la proprietà, che si distingue per l’uso di materiali di pregio come granito e pietra a vista, una riserva idrica di 20000 lt, pozzo artesiano e due accessi carrabili con cancello elettrico.

Grazioso appartamento al piano terra a pochi minuti da San Teodoro in loc. Straulas.
Composto da soggiorno cottura, due camere, bagno, due verande, giardino e posto auto.
Locale monolocale con servizio.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica e clima.
Da vedere.

Ampio villino in zona panoramica di San Teodoro loc. Silvaredda a due passi dal mare e dai servizi.
L'immobile è disposto su tre livelli e precisamente:
- Piano terra composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due comodi bagni e ampio giardino;
- Panoramico solarium completo di Jacuzzi con piacevole vista mare;
- Locale cantina con ingresso indipendente composto da ulteriori tre vani e servizio.
Completano la proprietà due garage coperti e un posto auto scoperto, riserva idrica, doccia esterna, clima e mobilio.
Ottime finiture in pietra sarda e granito.

Appartamento al primo piano libero su tre lati, inserito in curato residence in San Teodoro loc. Monte Petrosu, a pochi minuti dai servizi e dalle splendide spiagge di Cala Girgolu e Cala Ginepro. Composto da soggiorno cottura, due camere, bagno, ampia veranda su due lati vista mare, corte al piano terra, ripostigli esterni, scale ad uso esclusivo e posto auto privato.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica, doccia esterna, lavatoio e barbecue.
Soffitti a travi a vista in legno e finiture in granito.
Da vedere.

Curato appartamento di recente costruzione a pochi minuti dalle splendide spiagge di Budoni in località Brunella.
Composto da soggiorno pranzo, due camere, bagno, veranda con piacevole vista nelle colline e comodo garage.
Dotazioni: nuovo arredamento e predisposizione clima in tutti i vani. Finiture di pregio.
Zona riservata e di assoluta tranquillità.

Comodo villetta caposchiera sita a San Teodoro loc. Lu Fraili di Supra, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Lu Impostu e dalla rinomata Puntaldia.
Composto da soggiorno pranzo, due camere, bagno, veranda vista mare, giardino e posto auto privati.
Ampio locale seminterrato con servizio.
Finiture in pietra sarda e granito.

Ampia villa al rustico sita nel comune di Torpè loc. Cuccu Ezzu a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Posada e La Caletta, inserita in contesto di assolutà privacy e tranquillità.
Composta da:
- Piano terra con ampio soggiorno pranzo, due camere, bagno, ampia veranda vista mare e terrazzo;
- Locale seminterrato composto da tre vani e servizio;
- Garage;
Completano la proprietà circa un ettaro di terreno.
Possibilità di personalizzazione degli ambienti.

Grazioso appartamento al piano terra monolocale sito a San Teodoro loc. Puntaldia residence "Duvalie" a due passi dal mare e dal prestigioso porticciolo.
Una soluzione ideale per gli amanti della comodità.
Sicuro investimento.

Comoda porzione di bifamiliare sita nell'esclusivo contesto di Punta Li Turchi in Porto Ottiolu, a due passi dal mare con sentiero alla splendida Cala dei Francesi.
Composta da: soggiorno pranzo, due camere, bagno, ampia veranda su due lati con splendida vista mare impreziosita da travi a vista in legno, solarium, giardino su tre lati,
due posti auto privati e locale cantina adiacente.
Dotazioni: mobilio, barbecue e riserva idrica.
Ottima posizione!

In posizione collinare, con splendida vista sul paese di Posada e la sua bellissima spiaggia oltre a tutta la vallata che dal Montalbo arriva sino al mare, a pochi minuti dal parco protetto di Tepilora, proponiamo ampia villa su due livelli così composta:
al piano terra troviamo un grande salone con camino, cucina separata, tre camere da letto matrimoniali, bagno e una panoramica terrazza coperta per tutto il frontale dell'immobile.
Nel luminoso piano sottostante, completamente fuori terra su tre lati, nella parte frontale, troviamo una taverna con altri tre vani, una cucina rustica con camino, lavanderia e dispensa.
Completano l'immobile le aree terrazzate esterne ed il giardino "a gradoni" che si presta particolarmente alla realizzazione di una piscina " a sfioro" con bellissima vista sulla natura circostante ed il mare.
L'immobile si presta perfettamente ad essere eventualmente reinterpretato in chiave moderna oppure adattato a B&B di alto livello.

In un contesto molto curato e signorile con rigogliosi giardini e piscina, villetta a schiera di recente costruzione rifinita ed ammobiliata con gusto.
Composta da soggiorno con cucina separata, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e giardino fronte retro.
La grande veranda che affaccia sul verde è uno dei numerosi pregi di questo delizioso immobile, ideale per gli amanti dei contesti signorili.

Nel prestigioso e unico contesto di Puntaldia, a due passi dalla marina, da tutti i negozi e ristoranti, dai campi da tennis e da golf, proponiamo appartamento al piano primo con vista sul mare e l'isola di Tavolara.
L'ampio spazio verandato dall'ottima privacy ed esposizione, dona a questo appartamento una vivibilità unica.
Un gioiello nel contesto più prestigioso della costa.

Ad una breve passeggiata dalla spiaggia di Budoni e non lontano dal centro del paese, pregevole villa in bifamiliare di nuova costruzione, disposta su due livelli, caratterizzata dalle generose
dimensioni e le finiture superiori.
Al piano terra, troviamo uno spazioso soggiorno-pranzo, con la possibilità di avere la cucina separata e abitabile, oppure una camera di ampie dimensioni, bagno, ripostiglio e grande veranda esterna con piscina privata a far da cornice.
Al piano primo invece, troviamo due camere da letto matrimoniali con ciascuna il bagno in camera e l'uscita alla propria terrazza.
I particolari sia interni che esterni, sono tutti di alto livello:
abbondante utilizzo del granito sardo per i pilastri esterni, il rivestimento della veranda e le soglie delle finestre;
le luci esterne a led posizionate nel marciapiede a perimetro alla casa, per un'elegante illuminazione notturna;
le file di tegole disposte su diverse linee parallele, a far da cornice ai tetti;
l'ottima scelta degli abbinamenti proposti, nei pavimenti e nei rivestimenti interni della cucina e dei bagni, con esempi di soluzioni già realizzate in precedenza e particolarmente riuscite.
Una soluzione ideale per chi desidera un'immobile di pregio nell'abitato di Budoni, con la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi.

Comodo appartamento al piano terra sito a Porto San Paolo loc. Vaccileddi a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Porto Taverna e dai servizi.
Composto da soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno, veranda, giardino e posto auto.
Arredato e curato nel dettaglio.

A San Teodoro loc. Capo Coda cavallo, proponiamo grazioso appartamento al primo piano a circa 300 mt dal mare e a pochi minuti dalle splendide spiagge di Porto Taverna e Cala Brandinchi.
Composto da ingresso indipendente, ampio salone con angolo cottura, due camere, due bagni e un balcone.
Nel villaggio sono presenti una bella piazzetta con bar, market, diving, ristorante, farmacia, boutique e campi da calcio e tennis, un centro benessere e fermata beach-bus.
Dotazioni: clima, riserva idrica e posto auto privato.

Al centro di San Teodoro, a pochi passi dai servizi e dalla spiaggia "La Cinta", disponiamo di ampio appartamento al piano terra in zona riservata,
Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, veranda, ampia corte sul retro e giardino privato.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica, bombolone del gas interrato, barbecue, zanzariere e posto auto di pertinenza.
Finiture in granito.

Graziosi bilocali al piano terra all’interno del comprensorio Salina Bamba a Coda Cavallo a due passi dal mare e dalla piazzetta con tutti i servizi.
Composti da soggiorno cottura, camera, bagno, veranda e giardino. Arredati.
Possibilità di unione delle due unità bilocali per la realizzazione di un appartamento quadrivano.
Ottima rendita da locazioni estive.

Grazioso villino a due passi dal centro del paese, sito a San Teodoro via De La Funtana.
Composto da tre vani, servizio, giardino e posto auto privato.
Ideale come rendita da locazioni.

Comodo villino a schiera sito a Budoni loc. Luddui, in zona riservata e tranquilla.
Disposto su due livelli:
- piano terra con soggiorno pranzo, ripostiglio, veranda con splendida vista mare, corte nel retro e posto auto;
- primo piano con due camere da letto e bagno;
- locale al piano seminterrato con un vano e servizio.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica e clima.

Ampio villino caposchiera sito a Budoni loc. Luddui, in zona riservata e tranquilla.
Disposto su due tre livelli, composto da:
- piano terra con soggiorno pranzo con camino, ripostiglio, veranda con splendida vista mare, giardino, area esterna attrezzata con barbecue e forno e ampio tavolo con panche in granito;
- primo piano con due camere da letto e bagno;
- locale seminterrato composto da un vano e servizio;
Dotazioni: mobilio, riserva idrica, clima e doccia esterna
Finiture in pietra sarda e travi a vista in legno.

Elegante villino a schiera inserito in riservato residence a pochi minuti dalla rinomata Puntaldia e Lu Impostu.
Disposto su due livelli, composto da:
- piano terra con soggiorno pranzo, ripostiglio, bagno, due comode verande, giardino fronte- retro e due posti auto privati;
- primo piano con due camere da letto di cui una con veranda con piacevole vista mare;
Dotazioni: mobilio, riserva idrica, clima e due ripostigli esterni.
Una soluzione ideale per gli amanti della privacy e della tranquillità.

Comodo villino a schiera sito a San Teodoro via Telti a due passi dalla spiaggia La Cinta e dai servizi.
Disposto su due livelli, composto da soggiorno cottura, due camere, bagno ristrutturato, ripostigli, veranda, locale al piano seminterrato con un vano e servizio, giardino e posto auto privati.
Dotazioni: mobilio, clima, doccia esterna, riserva idrica e zanzariere.
Ottima posizione, ideale per gli amanti della comodità.

Ampio villino caposchiera a due passi dal mare e dal centro del paese, sito a Budoni via Pasteur.
Composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, veranda, giardino su tre lati e locale cantina di tre vani.
Dotazioni: mobilio, predisposizione impianto di riscaldamento, riserva idrica, caldaia e posto auto.
Ottima posizione, ideale per famiglie numerose.

Graziosa villetta a pochi passi dalla spiaggia La Cinta e dai servizi, sita a San Teodoro via Bologna.
Composta da soggiorno cottura, due camere, due bagni, veranda, ampio giardino con posto auto privato interno.
dotazioni: mobilio, clima, pozzo, irrigazione automatica.
Una soluzione ideale per gli amanti della comodità.

Ampio villino in bifamiliare a due passi dal mare, sito a San Teodoro loc. Cala Ginepro, inserito in riservato contesto all'insegna ella privacy e della tranquillità.
Composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, comoda veranda, giardino su tre lati impreziosito da tipiche rocce e macchia mediterranea.
Dotazioni mobilio, riserva idrica e posti auto privati.
Una attenta ristrutturazione può sviluppare pienamente il potenziale dell'immobile.

Grazioso appartamento al piano terra, inserito in riservato residence a pochi minuti da San Teodoro loc. Budditogliu.
Composto da soggiorno cottura, due camere, bagno, ripostiglio, due verande, giardino fronte - retro e posto auto privato.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica, zanzariere e impianto d'irrigazione.
Finiture in granito.

Elegante villetta caposchiera inserita in esclusivo residence a due passi dal mare, in zona riservata.
Composta da soggiorno cottura, due camere, bagno, veranda, giardino su tre lati e posto auto.
Finiture in pietra sarda e granito.
Dotazioni: curato mobilio e impianto d'irrigazione.

Comodo appartamento al primo piano libero su tre lati, inserito in riservato residence " Sa Pedra Rosada" a due passi dai servizi e dalle spiagge di Cala Girgolu e Cala Ginepro.
Composto da soggiorno cottura, due camere, bagno, ampia veranda vista mare, scale ad uso esclusivo e posto auto privato.
Dotazioni: mobilio in stile sardo, caldaia a gas e predisposizione clima in tutti i vani .
Finiture in granito.

Curato appartamento al piano terra in esclusivo residence, a due passi dal porto di Puntaldia e dalla sua splendida spiaggia.
Composto da soggiorno- pranzo con divano letto, cucinino, bagno, veranda e giardino. Finiture in pietra sarda.
Dotazioni: mobilio, clima e posto auto.
Una soluzione ideale per gli amanti della comodità.

A pochi minuti da San Teodoro nella tranquilla loc. Lu Fraili, vicino alle spiagge più rinomate della zona come Lu Impostu, Cala Brandinchi etc, proponiamo spazioso appartamento al piano terra recentemente ristrutturato con ampio giardino e vista sulla spiaggia La Cinta.
L'immobile è composto da ampio soggiorno con cucina e camino, due camere da letto, bagno e veranda panoramica.
Il grande giardino privato permette l'inserimento di una eventuale piscina di buone dimensioni.
Le dotazioni comprendono l'arredo, il barbecue, climatizzatori e riserva idrica di emergenza con autoclave, doccia esterna e ampio ripostiglio esterno.
Ottima esposizione, pronta consegna.

San Teodoro, a 500 metri dalla spiaggia La Cinta e dal prossimo porticciolo turistico, splendida villetta caposchiera completamente indipendente che gode di ottima privacy.
L’immobile, riccamente rifinito e ben arredato si sviluppa su due livelli:
- al piano terra troviamo un ampio giardino privato dove è possibile la realizzazione di una eventuale piscina di generose dimensioni, spaziosa veranda dove trovano alloggio comodamente un salotto esterno ed un ampio tavolo con relative sedie, soggiorno con camino, angolo cottura con porte a scomparsa, due camere da letto e due bagni.
- Al luminoso piano seminterrato, completamente circondato dal proprio cavedio, troviamo una grande taverna con altre 2 camere ed un bagno.

Questa splendida villetta unisce un’ottima privacy alla facilità di accesso alla spiaggia ed è ideale per chi desidera una casa di prestigio in una delle più rinomate mete turistiche della Sardegna.

Ad Agrustos, nel contesto curato e riservato del Residence “Mare Verde”, disponiamo di un bellissimo villino terra-cielo.
L’immobile, di recente costruzione, è immerso in un elegante prato inglese che contorna l’ampia veranda, perfetta per le cene estive. Inoltre, le dimensioni del giardino rendono possibile la realizzazione di una piscina privata.
Il villino si compone di ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno.
Data la sua posizione, è possibile raggiungere la spiaggia a piedi.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica, impianto di irrigazione, posto auto.

Ad una passeggiata dal centro di San Teodoro proponiamo appartamento al piano primo così composto:
Soggiorno pranzo, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ampia veranda chiusa da vetrate scorrevoli dotata di barbecue.
Dalla terrazza posteriore si accede al panoramico solarium.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di riserva idrica di emergenza e posto auto privato.
Ottima privacy.

Nei pressi di San Teodoro, ampia villetta appena ultimata, inserita in un lotto facente parte di una nuova zona residenziale non lontana dalla spiaggia di Lu Impostu e da Puntaldia con tutti i suoi servizi, il campo da golf, la marina ecc.
L'immobile è così composto:
- piano terra: sala da pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, veranda principale, portico laterale e veranda posteriore facilmente chiudibile con vetrate movibili al fine di ricavarne un ulteriore ambiente utilizzabile;
- piano superiore: due camere da letto, bagno e veranda con vista mare.
La parte strutturale è stata realizzata con l'edificazione di doppio muro in elevazione e materiale coibentante interno, oltre che il tetto "a nido d'ape" per la miglior resa sia termica che acustica.
L'abbondante utilizzo di pietra a vista per buona perte delle facciate esterne, conferma l'impressione generale di ottima qualità costruttiva.
Tutto questo rende la proprietà una scelta ideale anche come residenza principale per tutto l'anno.

Comodo appartamento al primo piano sito a Budoni loc. San Lorenzo, in zona riservata e tranquilla, a pochi minuti dalla rinomata cala di Budoni e dai servizi.
Composto da soggiorno cottura, due camere, bagno, veranda vista mare, scale ad uso esclusivo, corte al piano terra e posto auto.
Dotazioni: mobilio e clima.
Finiture in pietra sarda e granito.

Ampia porzione di bifamiliare libera su tre lati, posta in posizione panoramica e disposta su due livelli più piano seminterrato.
Al piano terra troviamo la zona notte con una veranda di ingresso, due camere da letto ed il bagno.
Al piano primo la zona giorno con soggiorno dotato di camino, cucinotto, bagno e terrazza coperta panoramica.
Al piano seminterrato, troviamo due ulteriori camere, sgabuzzino, studio e bagno.
Completano la proprietà l'ampia zona parcheggi, ed il giardino privato.
Mobilio compreso, pronta consegna.

Adatta a tutti coloro che cercano una casa con spazi abbondanti e diverse camere da letto, questa comoda villetta situata nella località Lu Fraili di Sopra si affaccia sul golfo di San Teodoro con la sua grande veranda vista mare, tutta da godere durante i mesi estivi e anche oltre.
L'immobile fa parte di un piccolo complesso residenziale ed è composto da soggiorno-cucina, 4 camere da letto, due bagni, veranda prendisole, balcone, piccolo ripostiglio e box auto con accesso diretto alla casa.
L'immobile viene venduto completamente arredato e dotato di climatizzatori.
Adatta anche ad un uso residenziale.

A soli 500 metri dalle spiagge incantevoli di Pittulongu e a soli 10 minuti da Olbia con tutti i servizi quali aeroporto, porto, centri commerciali etc. proponiamo un piccolo complesso immobiliare di pregio composto da tre villette di uguale metratura e dalle dimensioni generose, disposte rispettivamente su due livelli con finiture di alta qualità e tutte dotate di impianti fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico.
Le singole ville dipongono ciascuna di circa 275 mq, di cui 125 mq. al piano terra e 150 mq. al piano inferiore con un totale di 2 ampii salotti, due cucine, 4 bagni, 7 camere da letto ciascuna ed in più ampie verande e vari terrazzamenti.
Le ville sono collegate tra di loro grazie ad un grande patio e hanno tre ingressi indipendenti garantendo a ciascuna la massima privacy. Ogni proprietà è dotata inoltre di solarium, giardino privato con possibilità di realizzare una piscina privata.
Tutto il complesso è stato costruito pensando a tutte le comodità e adoperando materiali di qualità e pregio e si presta anche ad un utilizzo di natura ricettiva di ottima rendita.
Nelle vicinanze troviamo anche una pizzeria, un bar ed una rosticceria oltre alla fermata dell'autobus che porta in pochi minuti a Olbia o alle ulteriori bellissime spiagge di questo tratto di costa.

Nuova villetta, porzione di trifamiliare appena edificata in posizione unica ed irripetibile, con splendida vista su Tavolara e la spiaggia di Porto Taverna.
L'immobile fa parte di un piccolo complesso di sole 4 esclusive unità immobiliari (una trifamiliare ed una villa singola) poste al confine della zona edificabile e circondate da rigogliose querce tipiche di questo tratto di costa gallurese.

L'immobile, edificato su un unico livello, è composto da ampia sala da pranzo con angolo cottura, due camere matrimoniali ciascuna con bagno in camera, un'altra camere da letto ed un altro bagno, veranda coperta fronte-mare e dall'ottima esposizione rispetto alla luce solare. Giardino privato.

Ottime finiture con travi in legno lamellare decapé a vista, muretti in pietra etc.

Le dotazioni includono il posto auto, la riserva idrica di emergenza e la predisposizione dei climatizzatori in ogni vano.
Una casa che per bellezza della posizione, finiture e generosità degli spazi, è ideale anche come abitazione principale.

Ampia casa singola "al rustico" in vendita a Tanaunella, a circa 1 km dalla splendida spiaggia "Sa Capannizza".
La casa, ideale per famiglie numerose o B&B, si sviluppa su tre livelli comunicanti con una scala interna ed è composta da:

PIANO TERRA: Soggiorno, cucina separata, camera, bagno, due verande coperte;
PIANO PRIMO: Tre camere da letto, due bagni e due verande coperte
PIANO SEMINTERRATO: Ampia Taverna, Lavanderia e bagno. Cavedio intorno alle parti contro-terra per il massimo isolamento.

Il compratore finirà l'immobile secondo il proprio gusto facendo al contempo un ottimo affare: sommando infatti l'investimento iniziale alle spese per completare la costruzione si avrà una cifra totale inferiore rispetto all'acquisto di una casa di pari metratura e zona analoga già completata.

Grazioso appartamento trilocale sito a Budoni loc. Malamuri, all'interno di un piccolo complesso in zona riservata.
Composto da soggiorno cottura, due camere, bagno, due verande, giardino fronte-retro.
Arredato.

Ampi bilocali con cantina inserito in curato residence con piscina in località Budditogliu in San Teodoro, a pochi minuti dai servizi e dalla spiaggia dell' Isuledda.
Composti da soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno, veranda, giardino e locale cantina con tre vani e servizio.
Ideale come rendita da locazione estiva.
Dotazioni: mobilio.

Grazioso appartamento trilocale al primo piano sito a San Teodoro via Liguria, a pochi passi dal centro del paese e dalla rinomata spiaggia dell'Isuledda.
Composto da tre vani e servizio. Corte al piano terra e ripostiglio.
Finiture in pietra sarda e granito.
Dotazioni: mobilio e clima.

Nella splendida cornice di Capo Coda Cavallo, a poche centinaia di metri dalle spiagge più rinomate della zona, proponiamo porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati con possibilità di creare una eventuale piscina privata.
La villetta è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno padronale, ripostiglio, ulteriore camera da letto, bagno, veranda, ripostiglio esterno e solarium.
Il contesto è pregevole e ben curato e la villetta gode di un’ottima privacy e della comodità di avere i negozi, centro diving, bar e ristoranti facilmente raggiungibili con una camminata di pochi minuti.
Completamente arredata ed in ottime condizioni d’uso.

Questa splendida villa, di recente costruzione, sorge in posizione particolarmente soleggiata e panoramica, circondata da un parco con ulivi secolari e macchia Mediterranea.
La proprietà si sviluppa su tre piani e dispone complessivamente di due zone giorno, 5 camere da letto e 4 bagni, con grandi verande e terrazzamenti dai quali ammirare una piacevole e rilassante vista sul mare e la vallata che da Nuragheddu degrada dolcemente verso il mare.
La villa è ideale anche per chi desidera un'attività ricettiva e/o b&b.

Grazioso appartamento al primo piano vista mare, a pochi minuti da Budoni in località Maiorca.
Inserito in curato residence con piscina " Colle di Maiorca" in zona riservata e tranquilla.
Composto da : soggiorno cottura, due camere, bagno, veranda vista mare, corte al piano terra e posto auto.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica e barbecue.

Con vista mare incantevole di buona parte della costa sino all'isola di Tavolara, proponiamo villetta caposchiera dall'ottima privacy, composta da due unità immobiliari, una principale ed una dépendance.
Il corpo principale è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e veranda panoramica. Sul retro troviamo un'ulteriore veranda, una lavanderia con ripostiglio e la zona barbecue.
La dépendance è composta da due camere ed un ulteriore bagno.

Il residence Costa Caddu, offre il servizio WI-FI gratuito ed è dotato di custode tutto l'anno.

Le spiagge antistanti il residence sono raggiungibili a piedi e la splendida spiaggia de l'Isuledda dista qualche minuto.

Posizione unica.

Villetta a schiera a due passi dai servizi, sita a San Teodoro in piccolo complesso " Borgo degli Ulivi".
Composta da soggiorno cottura, due camere, bagno, due verande, giardino fronte-retro e posto auto.
Dotazioni: Mobilio, impianto di termosifoni, barbecue, ripostiglio esterno, doccia esterna e impianto d'irrigazione.
Finiture in pietra sarda e granito.

Luminoso appartamento al piano terra di un complesso residenziale di nuova costruzione, al centro di Posada, meraviglioso paese della bassa Gallura che si affaccia sul mare.
L'immobile dispone di parcheggio auto privato all'interno della corte condominiale da cui si accede tramite cancello automatizzato, dalla veranda di ingresso si accede all'appartamento tramite una porta blindata dove trova posto una cucina nuova integrata col soggiorno. Nella zona notte sono presenti due camere da letto di buone metrature e un bagno che conduce ad una corte di proprietà sul retro dove ci sono caldaia a gas e riserva idrica.
Da vedere.

Grazioso appartamento trilocale di recente costruzione a pochi minuti dal centro del paese e dal mare.
Composto da soggiorno cottura, ripostiglio, due camere, bagno, ampia veranda, giardino e posto auto.
Dotazioni: mobilio e termosifoni.

Comodo bilocale al piano terra sito a Posada a pochi minuti dal centro e dal mare.
Composto da: cucinotto, soggiorno, camera, ripostiglio, bagno, veranda e garage.
Dotazioni: mobilio, clima e termosifoni.

In nuovo quartiere riservato a due passi dal centro di Budoni ampia villetta indipendente disposta tutta su un piano.
Composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, ampia veranda coperta.
Ottime finiture e ampia possibilità di personalizzazione dei particolari interni, della scelta pavimenti, posizionamento impianti per la cucina etc...
Su richiesta è possibile anche la realizzazione di una piccola piscina privata.

L'immobile risulta particolarmente indipendente perché nessuna delle sue mura perimetrali confina con le case vicine.
Ideale sia come residenza principale che come comodissima villetta per le vacanze.

A Porto Ottiolu, a poca distanza dalla spiaggia e dalla marina proponiamo in vendita ultima porzione di villa bifamiliare con piscina privata inserita in nuovo e prestigioso complesso residenziale.
La zona, in forte espansione subirà negli anni a venire un miglioramento notevole con la possibile costruzione di un grande campo da golf a meno di 5 minuti a piedi dalle ville.

La proprietà verrà edificata in maniera del tutto similare a quella presente nelle foto che è stata realizzata di fianco a quella qui proposta che è attualmente in costruzione.
Il render rappresenta la nuova costruzione dove si può notare l'aggiunta del solarium vista mare sopra la veranda e la piscina dalle linee squadrate e non "a fagiolo".

L'immobile avrà un ampio soggiorno-cucina con gli infissi esterni a scomparsa nel muro a creare un tutt'uno con la spaziosa veranda che si affaccia direttamente sulla piscina privata.
Zona notte composta da 3 camere da letto e 2 bagni.

Le finiture di alto livello prevedono l'abbondante uso di granito a vista, pilastri di generose dimensioni nella veranda sempre in pregiato granito sardo, luci a led posizionate nel pavimento tutto intorno alla casa a creare un effetto di illuminazione notturna molto gradevole, piastrelle in Cerasarda e marmo di Orosei nei bagni etc.

Grazioso appartamento bilocale a circa 500mt dal mare, sito a San Teodoro loc. Porto Coda Cavallo.
Composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, veranda e giardino privato.
Ottima posizione.
Dotazioni: mobilio.

Su una piccola altura con viste sul mare e la rigogliosa campagna circostante troviamo una caratteristica proprietà edificata sulle forme di un antico Stazzo Gallurese.
L’abile uso dei pregiati materiali locali, integra perfettamente la villa nell’armoniosa collina.

Da un arioso verandato panoramico accediamo ad una comoda zona living con cucina separata.
Al piano troviamo 2 camere da letto e 1 spazioso bagno. Da una scala accediamo al piano superiore dove troviamo una grande camera padronale, una camera doppia, una graziosa saletta hobby oltre ad un ulteriore grande servizio.
Al piano inferiore, con ingresso sia interno che esterno troviamo una particolare taverna con un magnifico camino in ginepro, una camera matrimoniale, un bagno e una comoda dispensa.

Sul retro dell’abitazione troviamo una graziosa dependance pensata per cene conviviali.

L’abitazione viene venduta completa di arredo e possiede un grande impianto fotovoltaico.
Nel grande giardino è possibile costruire una grande piscina per avvalorare ulteriormente la proprietà.
Massima privacy con san teodoro a 1 minuto e il mare

All'interno dell'esclusivo comprensorio del "Domus de Rocca" promontorio roccioso con vista sul golfo di Porto Taverna fino a Tavolara.
Il contesto curato in ogni dettaglio e ben abitato ha il servizio di guardiania e manutenzione presente tutto l'anno.
Proponiamo villino in prima schiera composto da : soggiorno cottura, due camere, bagno, due verande di cui una vista mare e giardino. Posto auto.
Al piano sottostante l'abitazione troviamo una comoda dependance con accesso indipendente composta da: soggiorno cottura, camera e bagno.
Completano la proprietà il giardino su tre lati contornato da fitta siepe perimetrale per garantire massima privacy.
Dotazioni: mobilio, riscaldamento con termosifoni, piscina e area barbecue condominiale.

Grazioso villino vista mare a pochi minuti dalla rinomata spiaggia La Cinta e dai servizi.
Disposto si due livelli, composto da soggiorno cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, veranda vista mare, giardino fronte-retro e posto auto.
Locale seminterrato composto da camera con bagno.
Finiture in pietra sarda e granito.

Magnifica villa panoramica a pochi passi dalla spiaggia di Baia Salinedda in zona Capo Coda Cavallo.
La proprietà, di recente costruzione, è edificata su 2 livelli e si compone di soggiorno, cucina, quattro camere da letto, quattro bagni, lavanderia, taverna, ampia veranda vista mare, zona barbecue con tavolo esterno riservato, curato giardino sui 4 lati completo di piscina privata.

La villa è ottimamente rifinita e completamente ammobiliata con cura.
Posto auto privato.

Grazioso bivano nei pressi di S. Teodoro, inserito in residence con piscina.
Composto da due vani e servizio, veranda e giardino.
Completo di mobilio e clima.

A pochi passi dal centro di San Teodoro, splendida villetta caposchiera di quattro vani e due bagni.
La villetta è composta da:
- ampio soggiorno con angolo cottura e zona verandata con due ambienti, uno per il pranzo all'esterno e la zona salotto esterno.
- camera padronale con bagno privato,
- camera matrimoniale,
- camera doppia,
- bagno.

Ampio giardino piantumato, ottime finiture con uso di pietra e granito sardi a vista, ammobiliata con cura, posto auto privato.
Da vedere.

Nelle zona collinare di San Teodoro con magnifiche vedute sul golfo della Cinta e la vallata antistante, esclusiva proprietà firmata dall'architetto Samorì ideale come immobile di rappresentanza o adattabile a B&B di alto livello.

Circondata da un parco di 10.000 mq. con querce, mandorli, pini, lecci, palme, ulivi e olivastri secolari, la villa si erge un caratteristico poggio, creando un riuscito connubio con il territorio grazie al sapiente uso della pietra sarda che riveste le facciate principali.

Il corpo principale è così composto:
- grande sala con vista mare e particolare camino
- zona pranzo interna
- zona pranzo esterna con barbecue
- cucina con dispensa e camino adatto anche per cucinare
- 4 camere da letto padronali con bagno en suite
- studio con accesso da scala circolare sviluppata sul camino

Sempre nel corpo principale ma con ingresso autonomo troviamo un appartamento composto da:
- soggiorno con cucina
- camera matrimoniale
- bagno

A pochi metri dalla villa, all'interno del parco, fronte piscina troviamo una dependance composta da:
- soggiorno con cucina
- camera da letto matrimoniale
- camera doppia
- bagno

Un comodo garage con tettoia e una zona tecnica completano il corpo centrale.

Alla villa è possibile accedere da 3 cancelli carrai che conducone a delle zona parcheggio dove complessivamente è oggi possibile parcheggiare numerose vetture.

Una rappresentativa piscina da circa 80 mq con zona bar e solarium avvalorano ulteriormente la dimora.
E' possibile ampliare il fabbricato e recuperare una palestra/spa con vista sul parco nella zona sottostante la piscina.

Dal punto di vista delle forniture la proprietà è alimentata da 2 contatori da 6,6 Kw, caldaia a gas per acqua calda e riscaldamento, rete idrica comunale e riserva idrica privata da 20.000 L.

Ricca di particolari architettonici, in fase di costruzione sono stati recuperati un antico forno sardo utilizzato dai pastori nei periodi della transumanza oltre a pietrame e terrazzamenti.
Uno stile unico e ricercato con magnifiche vedute e privacy assoluta, il parco può essere ulteriormente valorizzato creando della caratteristiche aree in ottica ricettiva.

Completa di arredo, in pronta consegna.

A Citai, in posizione panoramica con una delle vedute più belle di San Teodoro, villetta a schiera terra-cielo, composta da soggiorno con cucinotto, due camere da letto, due bagni, corte sul retro con barbecue, veranda.
Arredata e climatizzata, ideale per tranquillità, relax con una vista mare eccezionale.

Nell'inconfondibile charme ed eleganza del villaggio "i Giardini d'Aldia", nuova villa in costruzione, ubicata in una posizione panoramica con vista sulla spiaggia La Cinta.
L'ampio uso di materiali di pregio come granito a vista e teak caratterizzano questa dimora dallo stile inconfondibile che coniuga sapientemente contemporaneità con tradizione.
Al suo interno, la villa è strutturata in diverse ali che dividono in maniera egregia gli spazi tra la zona giorno e la zona notte, sempre nel rispetto della natura circostante, riducendo al necessario le opere di scavo e di riporto terra.

La divisione dei volumi è tesa a creare degli spazi fluidi e ben organizzati partendo dalla corte centrale che rappresenta il cuore dell'opera architettonica.
La villa è composta da soggiorno sala da pranzo e salotto, dove la sensazione di spazialità è data dagli ampi vetri che guardano al mare, cucina abitabile, 5 camere da letto, ciascuna con bagno, bagno di servizio, lavanderia, ampia corte interna attrezzata e spazi esterni adibiti a veranda o terrazzati.
La piscina costituisce elemento d'arredo e completamento architettonico delle aree esterne.

Il design delle ville dei "Giardini d'Aldia" è stato concepito tenendo in considerazione un progetto di larga scala che include 52 immobili di lusso e un Hotel da 300 camere in un'aria di più di 40 ettari in cui sono state considerate opere di urbanizzazione e servizi.
La particolarità di questa area è di essere subito dietro un sistema lagunare protetto di grande bellezza che è caratteristico delle zone costiere Mediterranee; per questo motivo, si è voluto minimizzare l'impatto umano creando un insediamento che riproponesse i tratti classici della tradizione architettonica Sarda ma in un contesto di armonia con la natura circostante.
Il tutto diviene insediamento di grande fascino e prestigio, fra i più riusciti della costa nord orientale sarda.

La posizione, il panorama ed il parco privato, rendono questa proprietà sul mare un immobile unico e riservato che trova ben pochi paragoni nel suo tratto di costa.

La proprietà si compone da due corpi, di cui il principale è composto da:
soggiorno, cucina, salotto/studio, bagno e veranda panoramica al piano terra;
tre camere da letto, due bagni e piccolo salotto al piano superiore.
La dépendance si compone di sala e bagno.

L'immobile si presta anche ad una completa ristrutturazione che ne elevi ulteriormente il valore.
Un immobile raro e prezioso in una posizione irripetibile.

Il Render, puramente indicativo, ha lo scopo di illustrare il risultato di una eventuale ristrutturazione.

Curata villetta quadrivano sita a San Teodoro loc. Lu Fraili a pochi minuti dalla rinomata Puntaldia.
L'immobile completo di arredo è composto da:
- piano terra: grande sala con cucina a vista, due camere da letto, bagno, veranda coperta; comodo ripostiglio sottoscala;
- piano primo: grande camera da letto con balcone, bagno, ampia veranda già predisposta alla chiusura per poter realizzare un comodo trivano;
Completano le dotazioni: climatizzatori, riserva idrica, caldaia, vano tecnico con cancello, impianto di irrigazione, posto auto, giardino piantumato.
L'immobile è divisibile in due appartamenti indipendenti trilocali.
Curato contesto e ottima privacy, ideale per famiglie numerose.

Arredata villetta in residence con piscina nei pressi di San Teodoro, a pochi minuti dal centro e dal mare.
L'immobile è composto al piano terra da ampio bilocale composto da cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, dall'interno si accede al piano inferiore costituito da trivano con bagno. Ampio giardino circostante e posto auto privato completano la proprietà.

In una zona particolarmente rilassante e con ottima privacy sorge questa dimora accogliente e riservata, con uno splendido affaccio sulla spiaggia La Cinta.
La proprietà, tutta su un piano, è composta da soggiorno con camino, studio/salotto, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampia e panoramica terrazza coperta.
Ampio giardino piantumato con possibilità di realizzare la piscina privata.
Dotazioni: impianto di termosifoni, riserva idrica, barbecue e doccia esterna.
Finiture in pietra sarda, granito e ginepro negli interni.
A pochi minuti dalla spiaggia e dal paese.

A pochi minuti dalla rinomata spiaggia di Cala Girgolu e Cala Ginepro, proponiamo appartamento trilocale al primo piano.
Composto da soggiorno cottura, due camere, due bagni e comoda veranda.
Arredato con gusto e rifinito nel dettaglio.

Graziosa villetta sita in prima collina di San Teodoro in zona riservata, composta da soggiorno cottura, due camere, bagno, veranda, giardino su tre lati e posto auto.
Comoda soluzione per chi cerca tranquillità a pochi minuti dalle più belle spiagge della zona.
Dotazioni: clima, barbecue, doccia esterna, parziale mobilio.

Ampia villa a pochi minuti da San Teodoro in posizione panoramica e dall'ottima privacy.
La villa è stata edificata nel classico stile della zona che prevede un ampio uso della pietra a vista ed è composta internamente da:
soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, servizio, 4 camere da letto matrimoniali ognuna con bagno in camera, cantina con camino e cucina, ampio garage e lavanderia.

Veranda vista mare e, sul retro area barbecue confortevole e riparata con tavolo ed accesso alla cucina.
La piscina impreziosisce la zona esterna con un ampio e lussureggiante giardino a far da cornice alla vista sulla spiaggia La Cinta e l'isola di Tavolara.

Per la sua particolare conformazione, la villa si presta anche ad una eventuale trasformazione in B&B di alto livello.
Ideale anche per clienti esigenti che desiderino ospitare amici o parenti durante le vacanze da vivere in assoluta privacy e riservatezza, non lontano dalle splendide spiagge e dai servizi che la zona di San Teodoro offre.

A pochi minuti da San Teodoro in prima collina proponiamo trilocale al primo piano con ingresso e scala esclusiva che porta ad una splendida e ampia terrazza vista mare.
Composto da: soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, posto auto.
Finiture di pregio in pietra sarda e granito, soffitti con travi in legno a vista.
Completo di mobilio.

Rifinito villino a schiera a pochi minuti dalla splendida Puntaldia e Lu Impostu, inserito in curato residence in stile sardo.
Composto da: soggiorno con cucina a vista, camera padronale con veranda, camera matrimoniale con balcone, due bagni, veranda coperta con zona pranzo, giardino fronte/retro.
Dotazioni: due posti auto, clima, riserva idrica, barbecue, doccia esterna.
Finiture in pietra sarda e granito.

A poca distanza dalle magnifiche spiagge di "Lu Impostu", "Cala Brandinchi", "La Cinta" e dalla rinomata Marina di Puntaldia proponiamo in vendita Villa circondata da 2000mq di parco divisa in appartamento principale, 3 bilocali e garage.
L'appartamento posto al primo piano con vista mare meravigliosa è composto da una grande sala, cucina separata, camera padronale con bagno, camera da letto doppia, bagno padronale. Una grande veranda con vista mare circonda l'abitazione.
Al piano terra, con ingressi indipendenti troviamo 3 graziose dependance composte da sala/cucina, camera da letto e bagno.
La proprietà, pensata per accogliere famiglie numerose ha un grande potenziale di rivalutazione grazie all'ampio giardino dove è possibile inserire una magnifica piscina.
Completano la proprietà un pozzo e una zona parcheggio coperta.
Il comprensorio de "Lu Impostu" rappresenta una delle zone più prestigiose a Sud di Olbia. Formato unicamente da ville edificate negli anni 80 si trova a ridosso del nuovo prestigioso quartiere de "I giardini d'Aldia".
La zona, molto ricercata per la sua vicinanza alle spiagge più belle della costa est e a soli 20 minuti dall'areoporto costa smeralda ha adesso un ricambio generazionale che tende ad esaltare, ristrutturando le ville, questa zona di livello internazionale.
A poca distanza oltre i principali servizi troviamo campi da golf, campi da tennis, calcetto, porti turistici, l'animata san teodoro e un piccolo eliporto.

Graziosa villetta a schiera a pochi minuti dai servizi e da Porto ottiolu, sita a Budoni loc. Agrustos residence "La Perla".
Composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, due verande coperte, giardino fronte/retro.
Dotazioni: mobilio, predisposizione termosifoni, posto auto.
Finiture in pietra sarda.

Grazioso appartamento bilocale in San Teodoro via Rinaggiu, a due passi dal centro del paese e dalla splendida spiaggia La Cinta.
Composto da soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno, giardino, posto auto.
Data la posizione centrale ottimo investimento per rendita da locazioni estive.
Dotazioni: clima, doccia esterna, zona lavanderia esterna.

A Lu Fraili, nei pressi della bellissima spiaggia de "Lu Impostu" e a circa 4 chilometri da San Teodoro, proponiamo villette in vendita facenti parte di un piccolo residence signorile e ben curato.
Le tipologie:
- villetta caposchiera su un livello e giardino privato su tre lati, composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e veranda.
- villetta su due livelli con giardino fronte/retro composta da soggiorno, servizio e due verande al piano terra, camera matrimoniale con terrazza, cameretta e bagno al piano primo.
- villette su due livelli con giardino su tre lati composta da soggiorno, camera, bagno e ampia veranda al piano terra, due camere da letto, bagno e ampia terrazza al piano primo.
tutte le unità immobiliari sono indipendenti e dotate di predisposizione climatizzatori in tutti i vani, riserva idrica di emergenza, doppio posto auto privato e impianto di irrigazione del giardino privato. Da alcune villette si può vedere il mare.
Finiture esterne in pietra e granito a vista.
Lu Fraili è una frazione dotata dei servizi principali come market, bar etc. ed il mare è raggiungibile con una passeggiata o comodamente in bicicletta.
Classe energetica: B

San Teodoro via Dei Giudicati a due passi dalla splendida spiaggia La Cinta e dal centro del paese, proponiamo curato residence " Le Ginestre", composto da diverse tipologie immobiliari di varie metrature e precisamente:
- Villetta caposchiera trilocale con giardino con possibilità di ampliamento, composta da soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, bagno, veranda, giardino su tre lati e posto auto.
- Appartamento trilocale al piano terra con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno pranzo, camera doppia, camera matrimoniale, bagno, due verande, giardino e posto auto.
- Appartamento trilocale al primo piano libero su 4 lati con ingresso ad uso esclusivo, composto da soggiorno cottura, due camere matrimoniali, bagno, veranda, terrazza, corte al piano terra e posto auto.
Le unità sono complete di arredamento, predisposizione clima in tutti i vani.
Ottime finiture in pietra sarda e granito.
Una soluzione ideale per gli amanti della comodità ai servizi e al mare.
Sicuro investimento

Nuovo complesso residenziale a pochi minuti da San Teodoro e dal rinomato porticciolo di Puntaldia, disponiamo delle ultime tre unità disponibili.
Villette a schiera su due livelli composte da soggiorno cottura, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni, tre verande, giardino fronte retro.
Finiture di pregio in pietra sarda e granito.
Dotazioni: Due posti auto, predisposizione clima e riscaldamento, riserva idrica.

In zona servita e a pochi minuti dalla splendida spiaggia La Cinta proponiamo ampio villino a schiera su due livelli composto da sala, cucina, tre camere da letto, tre bagni, veranda anteriore e posteriore, giardino fronte/retro.
Dotazioni: riserva idrica, mobilio, camino, posto auto.

Ubicato all'interno del villaggio Tamerici in posizione centralissima, disponiamo di curato bilocale completamente ristrutturato, così composto: luminosa zona pranzo con angolo cottura, soggiorno con divano letto, soppalco con camera da letto matrimoniale, bagno, veranda esterna, corte privata, posto auto.
L'immobile viene ceduto arredato con mobilio su misura in stile sardo.
Data la posizione e le ottime condizioni, ideale come investimento per rendita da locazioni estive.

Grazioso appartamento sito a San Teodoro residence "Il Canneto" a pochi minuti dal centro e della rinomata spiaggia La Cinta.
Composto da tre vani, servizio e veranda. Completamente arredato e con doccia esterna. Ottime finiture in pietra sarda e granito.
Ideale come rendita da locazioni estiva.

Villino bilocale soppalcato in centro a San Teodoro in via Lu Liciu, in posizione strategica ma distante dal caos.
Composto da soggiorno cottura, camera, bagno, soppalco con ulteriori due posti letto, veranda, giardino fronte/retro.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica.

Splendido appartamento al piano terra con giardino privato a due passi dal centro del paese, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, ripostiglio, veranda coperta vivibile e arredata, seconda veranda con curata zona pranzo arredata con tavolo e panche in granito, giardino con prato verde e area barbecue, posto auto e doccia esterna. Finiture di pregio in pietra sarda e granito.
Dotazioni: Mobilio e clima in tutti i vani.

Prima collina panoramica, villino trilocale edificato con materiali di pregio con corte in basolato composto da spaziosa sala con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, veranda coperta con piacevole vista, giardino e posto auto.
Dotazioni: curato mobilio, doccia esterna e riserva idrica.