Der Baustil der Ville del Golfo ist typisch für die Gallura in ihrer modernsten Form, in der das klassische Wohnen der Gegend harmonisch mit zeitgenössischen Konzepten verbunden wird, wobei der Schwerpunkt auf der Bewohnbarkeit liegt, um eine perfekte Mischung aus Tradition, Eleganz und Nutzbarkeit zu erreichen.

Die großzügigen Innen- und Außenräume, die durch bauliche Details aufgewertet werden, die an die typische Natur der Insel und ihre natürlichen Materialien wie Granit und Sichtholz erinnern, passen perfekt zu den modernen und geradlinigen Formen, die dieses prestigeträchtige Projekt kennzeichnen.

Der Komplex befindet sich in einer strategischen und dominanten Position mit Blick auf das herrliche Tal, das den gesamten Strand „La Cinta“ umschließt, und ist nur wenige Minuten von den schönsten Stränden südlich von Olbia wie Lu Impostu und Cala Brandinchi und nur 4 km von dem bekannten Ferienort Puntaldia mit seinem Yachthafen und all seinen Geschäften entfernt.

Einheit 8 besteht aus einer prestigeträchtigen, freistehenden Villa mit privatem Swimmingpool und herrlichem Meerblick, die auf zwei Ebenen gebaut wurde und auf vier Seiten frei ist. Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Veranda mit Panoramablick, einer separaten Küche, einem Gemeinschaftsbad und einem Doppelschlafzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, von denen eines über eine Veranda, ein Bad und eine Diele verfügt.

Ein Ort des Friedens und der Harmonie, ein exklusiver und stiller Rückzugsort, eine perfekte Mischung aus Tradition und Innovation.

Eine Dreizimmerwohnung in privilegierter Lage im charakteristischen Weiler Tamarispa, umgeben von grünen Hügeln und einem Blick, der bis zur Küste reicht. Das Anwesen verfügt über eine überdachte Veranda, von der aus man einen außergewöhnlichen Meerblick genießen kann, eine Landschaft, die Momente purer Schönheit bietet: das Meer am Horizont, unberührte Natur und der blaue Himmel Sardiniens.

Das Haus besteht aus einem Wohnbereich mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Fenster. Das eigentliche Highlight ist die Panoramaveranda, die zu jeder Tageszeit zum Entspannen und Genießen der Ruhe des Ortes einlädt.

Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die einen Wohnsitz inmitten der Natur suchen, weit weg vom Trubel, aber in unmittelbarer Nähe zum Meer. Eine Ecke der Ruhe, perfekt für diejenigen, die die Schönheit der Landschaft und das natürliche Licht, das den gesamten Raum einhüllt, zu schätzen wissen.

Hauptmerkmale:

- Atemberaubender Blick aufs Meer
- Überdachte Veranda mit Panoramablick
- Traditionelle sardische Ausstattung
- Ideal für Liebhaber von Natur und Ruhe

Wir bieten eine Drei-Zimmer-Wohnung in dominanter Lage im ruhigen Weiler Tamarispa, nur 7 km von den schönen Stränden von Budoni. Diese Wohnung verfügt über eine geräumige Veranda mit Panoramablick auf das Meer, ein Außenbereich ideal für jede Jahreszeit zu genießen: vom Frühstück am Morgen mit Blick auf, zum Abendessen bei Sonnenuntergang, um entspannende Momente in der Stille eingetaucht.
Das Innere des Hauses besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der eigentliche Star ist die große überdachte Veranda, die einen beneidenswerten Blick auf das Meer bietet, eine perfekte Ecke, um die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Die Wohnung ist Teil einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, die von mediterraner Vegetation umgeben ist und sich durch eine hervorragende Sonnenlage auszeichnet. Es ist die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine spektakuläre Landschaft suchen, entweder als Wohnsitz oder als Ferienhaus.

Hauptmerkmale:
- Geräumige und bewohnbare Veranda
- Beherrschender Blick aufs Meer
- Zurückhaltende und ruhige Umgebung
- Ausgezeichnet als Wohnsitz oder Ferienhaus

In einer kleinen und ruhigen Wohnanlage in der Ortschaft Tamarispa, nur wenige Autominuten von den bezaubernden Stränden von Budoni und den Hauptverkehrsstraßen entfernt, bieten wir eine gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Panorama-Veranda.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Fenster. Die überdachte Veranda mit Blick auf das Meer bietet einen Panoramablick, der bis zur Küste reicht und jeden Moment des Tages zu einem besonderen Erlebnis macht. Der kleine, gepflegte und funktionelle Garten ist eine ideale grüne Ecke für Momente der Entspannung, für Mahlzeiten im Freien oder einfach, um die Ruhe in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Dieser Vorschlag ist perfekt als Ferienhaus oder als Wohnsitz in einem authentischen Kontext, für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben wollen, weit weg vom Chaos der Stadt, aber immer noch in der Nähe des Meeres und der wichtigsten Dienstleistungen.

Hauptmerkmale:
Veranda mit Meerblick - atemberaubender Blick auf die Küste;
Privater Garten - eine reservierte grüne Ecke;
Helle Zimmer - gemütliche, gut beleuchtete Räume;
Ideale Lage - bequem zu erreichen das Meer und die wichtigsten Dienstleistungen.

In der charmanten Ortschaft Agrustos, nur wenige Minuten von Budoni und einen Steinwurf vom schönen Strand entfernt, bieten wir eine charmante Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die perfekt gelegen ist, um das Beste der Nordostküste Sardiniens zu erleben.

Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, in der Ruhe, Privatsphäre und Ordnung garantiert sind. Die Lage ist ideal sowohl für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz am Meer suchen, als auch für diejenigen, die in einem Gebiet mit hoher touristischer Nachfrage investieren wollen. Das Haus ist ebenerdig und verfügt über gut verteilte und gemütliche Räume. Eine bequeme, überdachte Veranda führt zu einem schönen, grünen und üppigen Privatgarten, der mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist: der perfekte Ort, um sich zu entspannen, im Freien zu speisen oder einfach die Ruhe des Ortes zu genießen.

Im Inneren finden wir ein großes und helles Wohnzimmer mit Kochnische, ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Fenster. Das Anwesen verfügt auch über einen reservierten Parkplatz innerhalb des Komplexes.

Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die ihren Urlaub in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Gegend, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, verbringen möchten, oder für diejenigen, die dank der hervorragenden Einnahmen aus der Sommervermietung eine sichere Investition suchen. Ein Haus, das sofort bewohnbar ist und in dem jedes Detail darauf ausgerichtet ist, Komfort und Entspannung in einer der schönsten Ecken Sardiniens zu bieten.

Wohnung A.

In panoramischer und reservierter Lage, im ruhigen Weiler Tamarispa, nur 7 km vom Zentrum von Budoni und seinen bezaubernden Stränden entfernt, bieten wir eine Dreizimmerwohnung zum Verkauf an.

Inmitten der Natur und umgeben von Ruhe, bietet das Anwesen einen herrlichen Blick auf das Meer und eine entspannende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und ein authentisches Umfeld, weit weg vom Chaos suchen.

Das Anwesen ist vollständig auf dem Erdgeschoss entwickelt und besteht aus:

einem hellen Wohnbereich mit Kochnische
zwei Schlafzimmern,
Badezimmer mit Fenster,
einen großen Garten auf zwei Seiten, ideal zum Leben und Genießen der Außenbereiche in allen Jahreszeiten.
Eine perfekte Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz, entworfen für Familien, Paare oder diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit viel Platz im Freien und freiem Blick bis zum Meer leben wollen.

Hauptmerkmale:

- Freistehendes Haus: maximale Unabhängigkeit und Privatsphäre
- Großer privater Garten auf zwei Seiten
- Beherrschender Blick aufs Meer
- Ruhige Lage, umgeben von Grünflächen

In einer der faszinierendsten und begehrtesten Ecken Sardiniens bieten wir sechs von Grün umgebene Baugrundstücke in der Ortschaft Rudalza, in der Gemeinde Golfo Aranci, zum Verkauf an. Wir befinden uns in einem schnell wachsenden Gebiet, nur wenige Minuten von den herrlichen Stränden und exklusiven Dienstleistungen der Costa Smeralda entfernt.
Dieser Vorschlag stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einem Kontext von hohem ökologischem Wert zu bauen, der perfekt angebunden ist und ein großes Potenzial für die Entwicklung von Wohn- oder Touristenwohnungen bietet.
Jedes Grundstück bietet die folgenden Eigenschaften
Grundstücksfläche: 1.500 Quadratmeter
Index der bebaubaren Fläche: 0,5 mc/qm
Bebaubares Volumen pro Grundstück: 1626 qm
Die Möglichkeit der Bebauung hängt von der vorherigen Durchführung der primären Erschließungsarbeiten ab, zu denen Straßen, Wasser- und Abwassernetze, öffentliche Beleuchtung und andere wesentliche Dienstleistungen gehören, die auf Kosten der Eigentümer durchgeführt und anschließend an die Gemeinde Golfo Aranci abgetreten werden müssen.
Die Lage der Grundstücke ist besonders strategisch: Sie sind nur wenige Minuten vom Meer und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und eignen sich daher ideal für den Bau von Zweitwohnungen oder repräsentativen Residenzen. Die Umgebung, in der sie sich befinden, ist von großem landschaftlichem Wert, mitten im Grünen und in engem Kontakt mit der Natur, ohne jedoch auf die Bequemlichkeit der Infrastrukturen und Verbindungsstraßen zu verzichten.
Der Immobilienmarkt in diesem Gebiet wächst stetig, unterstützt durch die steigende Nachfrage nach Immobilien in exklusiven Lagen wie Golfo Aranci. Die Aussichten auf eine mittel- bis langfristige Wertsteigerung sind hervorragend, sowohl für diejenigen, die für den Eigenbedarf bauen wollen, als auch für diejenigen, die eine rentable Investition anstreben.
Darüber hinaus garantieren das großzügige Bauvolumen und die Qualität der Umgebung ein hohes Maß an gestalterischer Flexibilität, die sich an unterschiedliche Bebauungsformen anpassen lässt.
Aus all diesen Gründen stellen diese Grundstücke eine unverzichtbare Gelegenheit für Bauunternehmen, Investoren oder Privatpersonen dar, die ein Baugrundstück in einer der begehrtesten und vielversprechendsten Lagen des Mittelmeerraums suchen.

In einer der reizvollsten und begehrtesten Gegenden im Nordosten Sardiniens bieten wir sechs Baugrundstücke im Grünen von Rudalza, in der Gemeinde Golfo Aranci, zum Verkauf an. Es handelt sich um ein schnell wachsendes Gebiet, nur wenige Minuten von den bezaubernden Stränden und den renommierten Dienstleistungen der Costa Smeralda entfernt.

Diese Grundstücke stellen eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem Gebiet von großem ökologischem Wert, mit guter Zugänglichkeit und Potenzial für die Wohnentwicklung bauen möchten.

Jedes Grundstück hat eine große ebene Fläche, zwischen 1.700 und 2.000 Quadratmetern, und einen Gebäudeindex von 0,5 mc/qm, was den Bau von großen Volumen ermöglicht; insgesamt können 1850 Quadratmeter gebaut werden:

Los 1: 2.000 Quadratmeter - 1.000 mc
Los 2: 2.000 Quadratmeter - 1.000 Kubikmeter
Los 3: 2.000 Quadratmeter - 1.000 Kubikmeter
Los 4: 1.700 Quadratmeter - 850 cu.m.
Los 5: 1.700 Quadratmeter - 850 cu.m.
Los 6: 1.700 Quadratmeter - 850 Kubikmeter

Die Durchführung von Baumaßnahmen ist von der vorherigen Durchführung der primären Urbanisierungsarbeiten abhängig.

Dieser Vorschlag zeichnet sich durch seine strategische Lage zwischen dem Meer und den wichtigsten Versorgungseinrichtungen aus und eignet sich daher sowohl für den Bau von Prestigewohnungen als auch für touristische Wohnprojekte. Der natürliche und landschaftliche Kontext, in den das Grundstück eingebettet ist, ist von großem Wert und bietet eine eindrucksvolle und äußerst attraktive Umgebung. Der lokale Immobilienmarkt wächst ständig und stellt eine konkrete Investitionsmöglichkeit dar. Darüber hinaus garantieren die Größe und das Volumen der Grundstücke eine große Flexibilität bei der Gestaltung, so dass sie sich an verschiedene Arten der Entwicklung anpassen lassen. Aus diesen Gründen stellt das Grundstück eine ideale Gelegenheit für Bauunternehmen, Investoren oder Privatpersonen dar, die ein Projekt in einer der begehrtesten Gegenden des Mittelmeers verwirklichen möchten.

Das Haus besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische, einer Veranda, die zum Entspannen im Freien oder für gemütliche Abendessen im Sommer einlädt, einem Doppelzimmer, einem Zweibettzimmer und einem Badezimmer.

Das Haus zeichnet sich durch Decken mit sichtbaren Holzbalken in allen Räumen aus, die den Räumen Wärme und Charme verleihen. Zur Ausstattung gehören Möbel, Moskitonetze und ein Privatparkplatz.

Die Lage ist ausgezeichnet: in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums, mit allen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, ideal für diejenigen, die die lebendige Atmosphäre von San Teodoro und seiner Abendpromenade erleben möchten.

Eine ausgezeichnete Lösung sowohl für den Urlaub als auch als Investition.

Nur wenige Schritte vom lebhaften Zentrum von San Teodoro und allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine schöne Wohnung im ersten Stock, völlig unabhängig auf vier Seiten.
Das Anwesen öffnet sich auf ein gemütliches Wohnzimmer mit Kochnische, eine überdachte Veranda, hell und mit eleganten Holzbalken, ideal zum Entspannen, während Sie eine angenehme Aussicht genießen. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelschlafzimmer, einem Zweibettzimmer und einem Badezimmer.
Die Wohnung wird komplett mit Mobiliar verkauft und ist mit einer praktischen Außendusche im Erdgeschoss ausgestattet, die sich perfekt für eine Abkühlung nach der Rückkehr vom Meer eignet.
Die zentrale Lage ist ein zusätzlicher Vorteil: Sie wohnen nur wenige Schritte vom pulsierenden Herzen von San Teodoro entfernt und können so die sommerliche Atmosphäre des Dorfes mit seinen Restaurants, Clubs und Geschäften in unmittelbarer Nähe genießen. Die wunderschönen Strände der Gegend, die zu den bekanntesten Sardiniens gehören, wie La Cinta, l'Isuledda, Cala Brandinchi oder Lu Impostu, sind nur wenige Minuten entfernt.
Eine ideale Gelegenheit sowohl als Feriendomizil als auch als Investition.

Nur wenige Schritte von den kristallklaren Gewässern und Traumstränden der Nordostküste Sardiniens entfernt, bieten wir eine helle und raffinierte Penthouse-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer der bekanntesten und beliebtesten Residenzen des Meeresschutzgebiets Tavolara befindet.

Die Wohnung, die sich auf einer einzigen Ebene befindet, empfängt Sie mit geräumigen, gut verteilten und lichtdurchfluteten Räumen. Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses: geräumig, klimatisiert und mit einer offenen Küche ausgestattet, öffnet er sich nach außen und geht in eine herrliche, teilweise überdachte Terrasse über, die auf die lebhafte Piazzetta der Residenz blickt. Ein perfekter Ort für ein Abendessen unter dem Sternenhimmel, einen Aperitif bei Sonnenuntergang und Momente purer Entspannung, die von der Meeresbrise gestreichelt werden.

Zwei komfortable und helle Schlafzimmer und ein elegantes und funktionelles Badezimmer mit Fenster vervollständigen die Wohnung.

Die Residenz bietet eine exklusive und entspannende Atmosphäre, eingebettet zwischen einigen der bezauberndsten Strände Sardiniens: Cala Brandinchi, Cala Suaraccia, Capo Coda Cavallo, Baia Salinedda, Salina Bamba... ein wahres Postkartenleben.

Die Piazzetta der Residenz ist eine kleine Welt für sich: Bar, Markt, Boutique, Gastronomie, Wellness-Center und Tauchzentrum machen sie zum idealen Treffpunkt für alle, die ihren Urlaub autofrei, inmitten von Schönheit und Komfort verbringen möchten.

Nur wenige Schritte entfernt bietet der Pier von Salina Bamba die Möglichkeit, Schlauchboote zu mieten, um geheime Buchten zu erkunden, während der gut ausgestattete Strand jeden Komfort garantiert: Liegestühle, Sonnenschirme, Windsurfen und ein Kiosk, an dem man den Sommer genießen kann.

Der Strandbus verbindet die Gegend bequem mit den lebhaften Badeorten Porto San Paolo und San Teodoro.

Ein bequemer überdachter Parkplatz rundet das Angebot ab.

Ein exklusiver Ort für diejenigen, die das Meer, die Natur, Komfort und Eleganz suchen - alles in einer schönen Umgebung.

Im Zentrum des Dorfes, bieten wir zum Verkauf eine schöne, neu
geschmackvoll renoviert und mit gutem Feinschliff.
Das Haus ist gemütlich und funktionell, hat einen doppelten Eingang - sowohl vorne als auch hinten - und ist die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Ruhe in zentraler Lage suchen.
Im Inneren besteht es aus einem Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche in einem Raum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und im Obergeschoss aus einem eleganten Loft, in dem sich das Hauptschlafzimmer befindet. Die Räume sind gut aufgeteilt und mit modernen Ausstattungen versehen, die Wärme und Zweckmäßigkeit miteinander verbinden.
Die wahre Stärke der Immobilie ist der herrliche Garten hinter dem Haus: geräumig, gepflegt und perfekt ausgestattet, bietet er eine Außenküche, einen gemauerten Grill, eine Außendusche und ideale Ecken zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen. Eine private und angenehme Umgebung, perfekt für das Leben im Freien in den milderen Jahreszeiten.

Ein bequemer überdachter Parkplatz vervollständigt das Anwesen.

Ein komplettes Haus, bereit zum Einzug, perfekt als erstes Zuhause oder als Rückzugsort für
Urlaub.

Prestige-Wohnung im vierten Stock eines modernen Wohnkomplexes im sogenannten Bandinu-Gebiet von Olbia.

Die Wohnung öffnet sich auf einen großen, hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer überdachten Veranda, von der aus man einen herrlichen Panoramablick auf den Hafen von Olbia und die Stadt hat.

Die große, geräumige Veranda ist modern eingerichtet und verfügt über eine bequeme Sitzecke und einen großen Tisch, an dem man mit Freunden zu Abend essen kann, während man sich entspannt und den herrlichen Meerblick genießt.

Die elegante und funktionelle Küche ist offen und mit einer Insel ausgestattet, auf der sich ein Induktionskochfeld aus Marmor und eine integrierte Dunstabzugshaube im modernen Stil befinden, die perfekt mit dem Rest der Umgebung harmoniert.

Der Schlafbereich ist gut verteilt, die drei Schlafzimmer sind auf verschiedene Bereiche im Haus verteilt.
Das Hauptschlafzimmer mit einem großen Fenster, das viel Licht in den Raum lässt, befindet sich in der Tat in einer gegenüberliegenden Position zu den anderen beiden Schlafzimmern der Wohnung.

Diese Lösung ermöglicht es Ihnen, einen eigenen Raum zu haben und Privatsphäre und Komfort zu genießen, wenn Sie Gäste zu Hause haben.

Die beiden Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Bad, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und Komfort und Zweckmäßigkeit bietet.
Das größere der beiden Zimmer verfügt außerdem über eine bewohnbare Veranda.

Das Haus ist außerdem mit einem fortschrittlichen Domotiksystem für die Steuerung von Licht, Temperatur, Rollläden und Zugang zum Grundstück ausgestattet.

Zur Immobilie gehören ein geräumiger Keller, eine private Garage mit automatischem Rollladen und ein Außenparkplatz.

Diese Lösung ist perfekt für diejenigen, die eine Luxusresidenz suchen, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen: Der Flughafen von Olbia ist nur 2 km entfernt, während das Stadtzentrum 3 km entfernt ist.

Im Herzen von San Teodoro, nur wenige Schritte vom lebhaften Zentrum entfernt und in idealer Lage, um einige der berühmtesten Strände Sardiniens zu erreichen, bieten wir eine Wohnung auf zwei Ebenen mit eigenem Eingang und Außenbereichen zum Verkauf an, die perfekt ist, um die einzigartige Atmosphäre dieser Ecke des Paradieses zu erleben.

Die Wohnung befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die es erlaubt, die Ruhe der Wohnung zu genießen und gleichzeitig in der Nähe des Dorfzentrums zu bleiben, dem pulsierenden Herzen des Sommerlebens mit seinen typischen Restaurants, Handwerksbetrieben und Freiluftveranstaltungen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die bezaubernden Strände mit weißem Sand und kristallklarem Meer, die San Teodoro berühmt gemacht haben, wie La Cinta, Cala Brandinchi, Lu Impostu und viele andere, die leicht mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen sind.

Im Erdgeschoss öffnet sich die Wohnung auf eine bequeme, überdachte Veranda mit Blick auf einen privaten Garten, der mit einem Granittisch, einem Grill und einem Waschbecken ausgestattet ist, ideal für Mahlzeiten und entspannende Momente im Freien.
Im Inneren befinden sich ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein kleines Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster.

Über eine Innentreppe gelangt man in das Untergeschoss, das auch über einen zweiten unabhängigen Außeneingang zugänglich ist. Dort befinden sich ein großer Wohnbereich mit Kamin, ein Doppelschlafzimmer, ein Zweibettzimmer und ein zweites Badezimmer.
Die gut verteilten Räume und die doppelte Zugänglichkeit machen das Haus ideal auch für große Familien oder für diejenigen, die eine gewisse Unabhängigkeit zwischen den Etagen beibehalten wollen.

Ideal als Erst- oder Ferienhaus oder als Einkommensobjekt, da es die perfekte Lösung für diejenigen darstellt, die davon träumen, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen, die Authentizität des historischen Zentrums und die einladende und lebendige Atmosphäre von San Teodoro zu verzichten.

Ausstattung: Wäscherei, teilweise Möbel, Wäscherei, Moskitonetze, Grill und Wasservorrat.

Nicht ausleihbar

"Der Luxus, die umliegende Natur zu Fuß zu erkunden":
In der renommierten Wohnsiedlung Porta Coda Cavallo, im Herzen des Meeresschutzgebietes von Tavolara, bieten wir eine schöne Wohnung mit herrlichem Blick auf die Bucht zum Verkauf an.
Das Anwesen besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenbereich komplett mit Geschirrspüler, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Wenn man die Treppe hinaufsteigt, gelangt man in ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, von dessen Fenster aus man einen Blick auf die Insel Tavolara mit ihrem kristallklaren Meer werfen kann.
Der Wert der Immobilie ist die große Veranda, die ideal für entspannende Momente und Abendessen im Freien ist; die Augen verlieren sich in der Unermesslichkeit des herrlichen Blicks auf das Meer, das mit seiner blauen Weite in den Horizont übergeht, verzaubert.
Zwei Klimaanlagen und ein bequemer überdachter Privatparkplatz vervollständigen das Angebot.
Das Dorf Porto Coda Cavallo ist die perfekte Lösung für alle, die die Schönheit der Natur lieben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen: Der kleine Platz verfügt über einen Markt, eine Bar, Gastronomie, ein Wellness-Center, Unterhaltungsangebote und ein Tauchzentrum; seine strategische Lage ermöglicht es, zahlreiche Strände zu Fuß zu erreichen, darunter die berühmten Cala Brandichi, Cala Suaraccia, Baia Salinedda und Punta Est.
Der Strand von Salina Bamba - gekennzeichnet durch sehr feine Sandkörner - ist der nächstgelegene und ist mit einer Anlegestelle für kleine und mittelgroße Boote, Liegestühlen, Sonnenbetten, einem Windsurfing-Bereich und einem Kiosk ausgestattet.
Lassen Sie sich einen exklusiven Ort für einen Traumurlaub nicht entgehen!

In einer der beliebtesten Lagen an der Nordostküste Sardiniens, nur wenige Minuten von den berühmten Stränden Cala Girgolu und Porto Taverna entfernt, bieten wir eine komfortable und funktionale Drei-Zimmer-Wohnung mit bewohnbaren Außenbereichen und Außenparkplatz zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in der Gegend von Montepetrosu, in der Gemeinde San Teodoro, in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, ideal sowohl als Ferienhaus als auch als Investition.

Das Anwesen ist von einem privaten Innenhof umgeben, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen bequemen Parkplatz bietet. Eine überdachte Veranda führt zum Eingang des Hauses und bietet einen idealen Platz für Mahlzeiten im Freien, inmitten der Ruhe der natürlichen Umgebung.

Das Haus, das sich auf einer Ebene befindet, besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett und einem zusätzlichen Einzelbett, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden, einem gemütlichen Wohnzimmer mit zwei bequemen Sofas, einer separaten und gut organisierten Küche mit Essbereich und einem Bad mit Fenster.


Die Lage ist ausgezeichnet: mitten in der Natur, aber nur einen Steinwurf von den Dienstleistungen und dem kristallklaren Meer entfernt, in einer gut angebundenen Gegend, aber abseits von überfüllten Gebieten. Eine ideale Lösung für alle, die Sardinien in völliger Ruhe, mit Komfort und großzügigen Innen- und Außenbereichen erleben möchten.

Im Herzen Mallorcas, einem ruhigen und begehrten Ortsteil von Budoni, nur 5 km von den eindrucksvollsten Stränden der Nordostküste Sardiniens entfernt, bieten wir eine herrliche Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die auf drei Seiten frei ist, inmitten von Ruhe und Natur, aber in kurzer Entfernung von allen wichtigen Dienstleistungen.
Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage ohne Nebenkosten und ist auf zwei Seiten von einem großen privaten Garten umgeben, ideal für Momente der Entspannung im Freien, für Mahlzeiten im Freien oder Abende in Gesellschaft. Der Garten ist mit einer Außendusche und einem Grill ausgestattet, ideal um den sardischen Sommer zu genießen.
Die überdachte Veranda, ideal für ein Frühstück mit Panoramablick oder einen Aperitif bei Sonnenuntergang, führt zum Wohnbereich mit Kochnische. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein vielseitiges zweites Schlafzimmer mit Etagenbett und Sofa sowie ein Badezimmer mit Fenster und allen Annehmlichkeiten.
Das Haus ist ausgestattet mit:
Klimaanlage in allen Räumen
Elektrischer Heizkessel
Privatparkplatz im Freien
Teilweise Möblierung inklusive
Dank ihrer strategischen Lage und ihrer Eigenschaften ist diese Villa eine perfekte Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als hochprofitable Investition auf dem touristischen Vermietungsmarkt.
Dies ist die ideale Gelegenheit für alle, die von einem Haus am Meer träumen, inmitten der Ruhe und doch in der Nähe von allem!

Mitten im Zentrum von San Teodoro, in einer der lebhaftesten und belebtesten Gegenden der Stadt, bieten wir ein Geschäftslokal in privilegierter Lage, direkt an der Hauptstraße und an der Abendpromenade, einem Bezugspunkt für Einwohner und Touristen, zum Verkauf an.
Derzeit als Pizzeria genutzt, besteht das Lokal aus zwei gut verteilten Innenräumen sowie einer Toilette. Im Außenbereich gibt es einen mit Tischen ausgestatteten Bereich, der es ermöglicht, die Kunden im Freien zu empfangen, ideal für gastronomische Aktivitäten.
Die strategische Lage, die ausgezeichnete Sichtbarkeit und der kontinuierliche Fußgängerverkehr machen diesen Vorschlag zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die eine Tätigkeit im kommerziellen und touristischen Herzen von San Teodoro beginnen oder verlagern möchten.
Bitte beachten Sie, dass die Ausrüstung, die derzeit für die Pizzeria Aktivität ist nicht im Verkauf enthalten.

Ein wunderschönes Anwesen, das erst kürzlich gebaut wurde und sich in einer der exklusivsten und eindrucksvollsten Gegenden von Padru befindet. Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft S'Ena Longa, ein Name, der an den Reichtum der unterirdischen Wasserressourcen in der Gegend erinnert, dank der Anwesenheit eines der reichlich vorhandenen Wasseradern in der Gegend. Diese Eigenschaft trägt dazu bei, eine einzigartige und faszinierende Umgebung zu schaffen, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, inmitten der Natur und umgeben von einer Atmosphäre von seltener Schönheit.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung, die großzügigen Räumlichkeiten und die strategische Lage aus, die Privatsphäre und Ruhe garantiert, während die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Gegend leicht erreichbar sind.

Die Villa, raffiniert und gemütlich, zeichnet sich durch ihre große landwirtschaftliche Fläche von etwa zwei Hektar aus, reich an Obstbäumen wie Aprikosen, Pflaumen, Zitronen, Feigen, Äpfeln und Mandarinen, sowie 60 Korkeichen und 150 Rosmarinpflanzen, die einen authentischen mediterranen Garten schaffen, ideal für diejenigen, die gerne in engem Kontakt mit der Natur leben.

Das auf einer Ebene angelegte Anwesen eignet sich sowohl als Privatresidenz als auch als charmante Unterkunft, die auch als Gästehaus genutzt werden kann. Der Haupteingang ist durch einen charmanten sardischen Steinweg gekennzeichnet, der zu einem großen, hellen Wohnzimmer führt, das ideal für gesellige Momente ist und von einer separaten Küche flankiert wird. Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Bad, während drei weitere geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Zugang und eigenem Bad, große Flexibilität und Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder bieten.

Das Anwesen ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: zwei Brunnen, Klimaanlage in allen Räumen, Schutzzaun, Waschküche und gepflegte Außenbereiche, die sich ideal zum Leben im Freien und zum Genießen einer großen Entspannungszone eignen.

Darüber hinaus bietet diese Immobilie interessante Entwicklungsmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude von etwa 100 Quadratmetern zu errichten und einen Swimmingpool hinzuzufügen, um diese wunderbare Lage weiter aufzuwerten.

Eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen, die davon träumen, in die Natur einzutauchen und dabei von viel Platz, Privatsphäre und einer privilegierten Lage in einer Umgebung von seltener Schönheit und Ruhe zu profitieren. Auch für diejenigen, die eine landwirtschaftliche oder rezeptive Tätigkeit aufnehmen möchten, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Potenzial in einer ruhigen und stimmungsvollen Umgebung.

Nur einen Steinwurf von der berühmten Abendpromenade von San Teodoro entfernt, dem pulsierenden Herzen des sommerlichen Nachtlebens und der Einkaufsmöglichkeiten, bieten wir ein gut sichtbares Geschäftslokal zum Verkauf an, das sich sowohl für diejenigen eignet, die ein garantiertes Mieteinkommen suchen, als auch für diejenigen, die ihr eigenes Geschäft in einem der lebhaftesten und geschäftigsten Gegenden Nordsardiniens eröffnen möchten.

Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei funktionalen Räumen, einer Toilette und zwei großen Fenstern, die direkt auf den Platz ausgerichtet sind, was eine maximale Sichtbarkeit und einen ständigen Strom von potenziellen Kunden garantiert.

Ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen, Kunstgalerien, kleine Restaurants, Eisdielen oder Dienstleistungen für die Öffentlichkeit.

Hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der beliebtesten Touristenorte der Insel, mit hoher Rentabilität in den Sommermonaten und großem Wachstumspotenzial.

In der Ortschaft Punta Molara, in der Gemeinde San Teodoro, bieten wir eine freistehende Villa aus sardischem Stein zum Verkauf an, die mitten im Grünen liegt und von einem großen Privatgrundstück umgeben ist, das Ruhe, Privatsphäre und Freiflächen garantiert, die man zu jeder Jahreszeit genießen kann.

Die Villa befindet sich auf zwei separaten Ebenen, jede mit eigenem Eingang.
Die erste empfängt uns mit einer schönen Veranda, geräumig und privat, mit einem komfortablen Sitzbereich im Freien, von dem aus man einen schönen Blick auf das Meer genießen kann.

Im Hauptgeschoss befinden sich ein schöner Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Zimmer sind hell und gut verteilt, mit Öffnungen zum Garten, der das Haus umgibt.

Die untere Etage besteht aus einer geräumigen und hellen Taverne mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Auch diese Ebene hat einen direkten Zugang nach draußen und ist somit völlig unabhängig von der oberen Etage.

Die Lage der Villa bietet einen angenehmen Blick auf das Meer, das teilweise durch die Vegetation und in der Ferne zu sehen ist, ohne die Schönheit der für das Gebiet von Punta Molara typischen natürlichen Umgebung zu beeinträchtigen, in der die sardische Landschaft in ihrer ganzen Authentizität zum Ausdruck kommt.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein solides, gut gebautes Haus in einer der begehrtesten Gegenden der Nordostküste Sardiniens suchen, nicht weit von den Stränden und Dienstleistungen entfernt, aber weit weg vom Sommerchaos.

In San Teodoro, nur 500 Meter vom Strand "La Cinta" und dem lebhaften Stadtzentrum entfernt, bieten wir, auch separat, zwei unabhängige Wohnungen im ersten Stock, bereits möbliert und voll funktionsfähig, derzeit als Bed & Breakfast genutzt, zum Verkauf an.
Es handelt sich um Zwillingswohnungen, die jeweils aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer, einem eigenen Eingang und einem bewohnbaren Außenbereich bestehen.
Der Verkaufspreis bezieht sich auf die einzelne Wohnung.

Diese Wohnungen bieten eine sofortige und konkrete Rendite, dank ihrer strategischen Lage und der konstanten und wachsenden touristischen Nachfrage.
Eine einzigartige Immobilienmöglichkeit, ideal für ein Ferienhaus oder für die touristische Vermietung; eine unerreichbare Lösung in Bezug auf Lage, Vielseitigkeit und Preis.

Nur wenige Schritte vom schönen Strand von Marina di Orosei entfernt, den man zu Fuß oder mit dem Fahrrad über einen Radweg erreichen kann, bieten wir eine herrliche Wohnung im ersten Stock eines kürzlich errichteten Gebäudes (mit Aufzug) zum Verkauf an.

Die Wohnung ist bis ins kleinste Detail durchdacht und mit Möbeln eingerichtet, die an die Farben und Traditionen Sardiniens erinnern. Die Räume sind geräumig und hell und der Blick auf den Gemeinschaftspool macht die Atmosphäre einzigartig, besonders bei Sonnenuntergang.
Intern ist es wie folgt aufgeteilt:
- Wohnbereich mit Kochnische, Bad, Hauptveranda mit Außendusche und überdachtem Parkplatz.

Das Anwesen ist eine ideale Lösung als Sommermiete.

Wasser und Strom sind in den Kosten der Eigentumswohnung enthalten.

Sie werden komplette Möbel, Klimaanlage, Aufzug, privater Parkplatz, Gemeinschaftspool und Außendusche haben.

Zu besichtigen!

Eine freistehende Villa inmitten der Natur, nur wenige Meter vom wunderschönen Strand Li Cuppulati und seinem bezaubernden Pinienwald entfernt, ideal für erholsame Spaziergänge in der Natur mit dem Duft von Salz und mediterraner Macchia.

Diese elegante, neu gebaute Villa liegt strategisch günstig zwischen Budoni und Porto Ottiolu und ist durch eine bequeme Zufahrtsstraße und einen Fahrradweg, der sie mit allen Stränden und den wichtigsten Dienstleistungen der Gegend verbindet, hervorragend angebunden.

Die Villa ist von einem großen Privatgrundstück umgeben, das derzeit fertiggestellt wird und die Möglichkeit bietet, den Garten nach eigenem Geschmack zu gestalten und eine maßgeschneiderte Grünfläche zu schaffen. Der Zugang zum Grundstück ist bequem und funktional, dank der doppelten Einfahrt, sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer, die von einem elektrischen Tor bedient wird.

Die Wohnung, die sich auf einer Ebene befindet, garantiert maximalen Komfort und ein praktisches Raumangebot. Im Außenbereich lädt eine gemütliche überdachte Veranda dazu ein, im Freien zu essen, sich zu entspannen oder Abende in Gesellschaft zu verbringen, umgeben von der Ruhe der Natur.

Im Inneren öffnet sich das Haus zu einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, der durch eine offene Küche ergänzt wird. Das große und luftige Schlafzimmer mit Doppelbett wird von einem zweiten Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und eigenem Bad flankiert, ideal, um Familie oder Freunde in absoluter Privatsphäre zu empfangen. Ein elegantes Hauptbadezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, vervollständigt den Schlafbereich.

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem Kontext von Privatsphäre, Komfort und natürlicher Schönheit leben möchten, im Herzen einer der begehrtesten Gegenden Sardiniens, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Perfekt als erstes Haus am Meer, Ferienresidenz oder Einkommensinvestition.

In einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und eingebettet in die Ruhe der mediterranen Macchia, nimmt diese freistehende Villa mit privatem Garten, derzeit im Bau.

In einer gepflegten und zurückhaltenden Wohngegend gelegen, verbindet die Immobilie moderne architektonische Linien mit der Harmonie der umgebenden Landschaft und bietet eine funktionale und komfortable Wohnung, ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienresidenz.

Verteilt auf einer Ebene, besteht die Villa aus:
-einem großen Wohnzimmer mit offener Küche
-zwei Schlafzimmer
-Zwei Bäder, eines davon mit eigenem Bad
-Die Außenbereiche werden durch einen privaten Garten bereichert, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Ein Projekt wurde bereits für den Bau eines Swimmingpools genehmigt, die in den Verkauf mit einer Erhöhung von 40.000,00 € auf den Grundpreis enthalten sein kann.

Die Lage ist strategisch günstig: nahe am Meer, aber weit weg vom Massentourismus, und nur wenige Kilometer vom Zentrum von Budoni und den bekanntesten Stränden der Nordostküste entfernt.

Ausstattung:
Klimaposition, Wasserreserve, Parkplatz, privater Garten.

Eine praktische und elegante Wohnlösung mit der Möglichkeit, die Räume weiter zu gestalten, eingebettet in die Natur und die Stille einer der authentischsten Gegenden Sardiniens.

In einer der malerischsten Gegenden an der Nordostküste Sardiniens, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer entfernt und eingebettet in die friedliche Naturlandschaft von Baia Sant'Anna, steht diese neu fertiggestellte freistehende Villa mit einem modernen und essentiellen Design.

Das auf vier Seiten freie und von einem privaten Garten umgebene Anwesen zeichnet sich durch seinen hohen Baustandard, seine Geräumigkeit und die Exklusivität seiner Lage aus. Eine einzigartige Immobilie, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Schönheit in einem Kontext von absolutem Prestige suchen.

Aufgeteilt auf zwei Ebenen, bietet die Villa:

Ein helles, offenes Wohnzimmer von ca. 40 m², drei geräumige Schlafzimmer, drei raffinierte Bäder mit viel Liebe zum Detail und ein heller Raum im Untergeschoss, der aus drei Zimmern und einem Servicebereich besteht und einen separaten Eingang hat, der auf den Garten hinausgeht.
Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass man das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen kann: ein privater Swimmingpool, ein eleganter Solariumbereich und eine große Panoramaterrasse.

Die Villa ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Budoni und den berühmtesten Stränden der Küste entfernt, und bietet gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre eines geschützten Naturraums.

Ausstattung:
200lt Luft/Wasser-Wärmepumpe, 5000lt Wasservorrat, Photovoltaik, isolierter Fußboden, elektrisches Tor, Außenbeleuchtung, Klimavorbereitung, für Bewässerungsanlage und TV in allen Räumen.
Eine prestigeträchtige Residenz, bei der jedes Detail durchdacht wurde, um ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu bieten.

Im Herzen von Monte Petrosu bieten wir eine Doppelhaushälfte im Hochparterre in einer exklusiven Wohnanlage inmitten der mediterranen Macchia zum Verkauf an, nur wenige Minuten von den kristallklaren Gewässern der Cala Girgolu, Cala Brandinchi und Lu Impostu entfernt.

Monte Petrosu wird besonders für seine Lage geschätzt: nur wenige Minuten von den Stränden von Cala Girgolu, Cala Brandinchi und Lu Impostu entfernt, aber gleichzeitig gut mit Märkten, Restaurants und grundlegenden Dienstleistungen versorgt.

Die Wohnung ist auf einer Ebene und besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer-Küche, ideal für Momente mit der Familie oder Freunden; zwei gemütliche, gut verteilte Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei große bewohnbare Veranden, mit einer Wäsche-Ecke, ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung.

Die Ausstattung erinnert an den typisch sardischen Stil, mit eleganten Holzbalken, Granitdetails und Materialien, die so gewählt wurden, dass sie sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügen.

Die Immobilie verfügt über einen Privatparkplatz innerhalb des Komplexes, mit der Möglichkeit, auch eine Garage zu erwerben.

Ausstattung:
Klimatisierung, Sonnenkollektoren, Wasservorrat und Parkplatz.

Diese Lösung bietet die Möglichkeit, in Sardinien in einer strategischen Position zu leben, ruhig, aber in der Nähe des Meeres und der Dienstleistungen von San Teodoro Perfekt sowohl als Ferienhaus und als Investition für kurze Vermietungen.

N.B Die Fotos beziehen sich auf den Baustil des Immobilienkomplexes

Im Herzen der schönen Ortschaft Monte Petrosu, einem Vorort des bekannten San Teodoro, nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden Cala Ginepro und Cala Brandinchi entfernt, bieten wir zwei Reihenhäuser in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage zum Verkauf an.

Jede Villa ist auf zwei Ebenen mit einer Innenfläche von ca. 90 qm und einem Außenbereich von ca. 100 qm.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Veranda mit Eingang, eine helle, komfortable und funktionelle Wohnküche, ein Badezimmer und eine große überdachte Veranda mit Waschküche, die zum Entspannen im Freien und zum Essen im Freien einlädt.
In der zweiten Etage befinden sich zwei gemütliche, geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Ausstattung erinnert an den typisch sardischen Stil, mit eleganten Holzbalken, Granitdetails und Materialien, die so gewählt wurden, dass sie sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügen.

Die Immobilie verfügt über einen Privatparkplatz innerhalb des Komplexes, mit der Möglichkeit, auch eine Garage zu erwerben.

Die Villen bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenbereich und eignen sich dank der ruhigen und zurückhaltenden Lage sowohl als Ferienhaus als auch als ganzjährig bewohnbare Wohnung.
Der große Außenbereich ermöglicht es Ihnen, die Natur und das mediterrane Klima in völliger Privatsphäre zu genießen.

Ausstattung:
Vorkehrungen für die Klimatisierung, Vorkehrungen für Sonnenkollektoren, Wasservorrat und Parkplatz.

Strategische Lage: wenige Minuten von San Teodoro und den schönsten Stränden der nordöstlichen Küste Sardiniens entfernt.

N.B: Die Fotos beziehen sich auf den Baustil des Immobilienkomplexes.

Im Herzen von San Teodoro, einem der beliebtesten Urlaubsorte Sardiniens mit seinen karibischen Stränden und der lebhaften Atmosphäre, die den Ort in den Sommermonaten belebt, bieten wir eine gemütliche und gepflegte Erdgeschossvilla zum Verkauf an, ideal für alle, die Entspannung, Zweckmäßigkeit und den authentischen Charme der gallurischen Küste miteinander verbinden möchten.

Das Anwesen öffnet sich zu einem großen privaten Garten von ca. 150 Quadratmetern, einer reservierten und ruhigen Grünfläche, ideal, um Momente im Freien zu verbringen, Familienessen zu organisieren, sich in der Sonne zu entspannen oder an lauen Abenden zu speisen. Die Hauptveranda, überdacht und gut belichtet, stellt eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs dar und ist ideal, um das Haus im Freien zu genießen.
Im Inneren empfängt Sie das Haus mit einem hellen Wohnzimmer, das mit einer Küchenzeile ausgestattet ist, einem Raum, der so konzipiert ist, dass er Funktionalität und Geselligkeit bietet und sich sowohl für das tägliche Leben als auch für die Ferienzeit eignet.
Der Schlafbereich besteht aus zwei gut verteilten Schlafzimmern, die Komfort und Privatsphäre garantieren, sowie aus einem kompletten und gut organisierten Badezimmer.

Nur wenige Autominuten von den bekanntesten Stränden der Gegend entfernt, wie La Cinta, Cala Brandinchi und Lu Impostu, und mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite, ist diese Villa eine ideale Wohnlösung sowohl als Ferienhaus als auch als Einkommensinvestition.

Wir bieten eine sehr interessante Immobilie mit außerordentlichem unternehmerischem Potenzial zum Verkauf an, die strategisch günstig gelegen ist, nur wenige Minuten vom Zentrum von Olbia und den bekannten Touristenorten der Costa Smeralda entfernt.

Die Immobilie besteht aus drei großen Gewerbehallen - ideal für Logistik-, Industrie-, Handwerks- oder Lebensmittelverarbeitungsaktivitäten - und einer ausgedehnten landwirtschaftlichen Fläche von ca. 3 Hektar, die sich perfekt für die Entwicklung eines wertvollen landwirtschaftlichen Projekts eignet, wie z. B. die Schaffung eines Weinbergs mit einem angrenzenden Produktions- und Verkostungskeller.

Dank seiner verkehrsgünstigen Lage in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen, des Hafens und des Flughafens von Olbia eignet sich das Grundstück auch für Initiativen im Zusammenhang mit dem ländlichen Tourismus, dem Weintourismus oder dem Vertrieb von Agrarprodukten.

Hauptmerkmale:

Drei unabhängige Schuppen mit reichlich Platz zum Manövrieren und Be- und Entladen
Drei Hektar flaches, kultivierbares und gut belichtetes Landwirtschaftsland
Möglichkeit der Entwicklung des Weinbaus mit Weinkeller und Verkaufsstelle
Nähe zu Dienstleistungen, Infrastruktur und logistischen Knotenpunkten
Ruhige, aber leicht zugängliche Umgebung
Ein ideales Angebot für große Unternehmen, Investoren im Agrarsektor, Weingruppen oder Einrichtungen, die an der Entwicklung multifunktionaler Aktivitäten in einer der dynamischsten und attraktivsten Gegenden Sardiniens interessiert sind.

Wir bieten eine herrliche, freistehende Villa in rustikalem Zustand zum Verkauf an, die sich in Cugnana Verde befindet, einer bezaubernden Hügellage am Stadtrand von Olbia, die für ihre natürlichen Landschaften, ihre entspannende Atmosphäre und ihre günstige Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen bekannt ist.

Das Anwesen genießt eine privilegierte, panoramische und reservierte Lage, eingebettet in ein großes Privatgrundstück von etwa 5.000 Quadratmetern, ideal für diejenigen, die in der Ruhe der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.

Die Villa befindet sich auf einer Ebene und besteht aus einer großen Veranda mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel, einem geräumigen Wohnbereich, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Hauptgebäude. Das Anwesen wird durch ein praktisches Nebengebäude vervollständigt, ideal für Gäste oder Servicepersonal, mit einem weiteren Schlafzimmer und Bad.

Diese Lösung stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen individuell gestaltbaren Wohnsitz in einer Umgebung mit viel Privatsphäre suchen, nur wenige Kilometer von der lebhaften Stadt Olbia und den berühmten Stränden der Costa Smeralda, wie Porto Rotondo, Marinella und Cala di Volpe, entfernt.

In dem malerischen Dorf Posada bieten wir einen Immobilienkomplex mit drei Wohneinheiten auf zwei Ebenen zum Verkauf an, der sich in einem Wohngebiet befindet, das nur wenige Gehminuten von den Dienstleistungen und unberührten Stränden von Orvile, Budoni und San Teodoro entfernt ist.
Posada, mit seiner alten Fava Burg, gepflasterten Straßen und atemberaubenden Panoramablick, macht dieses Gebiet ideal sowohl für einen Sommerwohnsitz und für das ganze Jahr über leben.

Das freistehende Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: großer, offener Wohnbereich mit Küchenzeile, Flur, Abstellraum unter der Treppe und Service-Bad. Der Wohnbereich erstreckt sich über eine bequeme, überdachte Veranda, die sich perfekt für Momente der Entspannung im Freien eignet.

Erster Stock: Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse, einem Zweibettzimmer und einem Badezimmer.

Ein privater Parkplatz und eine exklusive Grünfläche vervollständigen das Anwesen.

Die Immobilie ist mit Granit verkleidet, ein authentischer Hinweis auf die sardische Bautradition, und bietet die Möglichkeit, die Innenräume individuell zu gestalten, um sie nach dem eigenen Geschmack und den eigenen Bedürfnissen einzurichten.

Ausstattung:
Klimavorbereitung, 2.000 l Wasserreserven, Sonnenkollektoren und Außendusche.

Diese Lösung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die
- ein Ferienhaus nur wenige Minuten vom Meer entfernt
- eine Investition für touristische Vermietungen in einer der begehrtesten Gegenden Sardiniens,
- eine ruhige Residenz, in der Nähe von Dienstleistungen und den Naturwundern der Nordostküste.

Ein perfektes Gleichgewicht von Meer, Natur, Geschichte und modernem Komfort.

In dem malerischen Dorf Posada bieten wir einen Immobilienkomplex mit drei Wohneinheiten auf zwei Ebenen zum Verkauf an, der sich in einem Wohngebiet befindet, das nur wenige Gehminuten von den Dienstleistungen und unberührten Stränden von Orvile, Budoni und San Teodoro entfernt ist.
Posada, mit seiner alten Fava Burg, gepflasterten Straßen und atemberaubenden Panoramablick, macht dieses Gebiet ideal sowohl für einen Sommerwohnsitz und für das ganze Jahr über leben.

Das freistehende Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: großer, offener Wohnbereich mit Küchenzeile, Flur, Abstellraum unter der Treppe und Service-Bad. Der Wohnbereich erstreckt sich über eine bequeme, überdachte Veranda, die sich perfekt für Momente der Entspannung im Freien eignet.

Erster Stock: Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse, einem Zweibettzimmer und einem Badezimmer.

Ein privater Parkplatz und eine exklusive Grünfläche vervollständigen das Anwesen.

Die Immobilie ist mit Granit verkleidet, ein authentischer Hinweis auf die sardische Bautradition, und bietet die Möglichkeit, die Innenräume individuell zu gestalten, um sie nach dem eigenen Geschmack und den eigenen Bedürfnissen einzurichten.

Ausstattung:
Klimavorbereitung, 2.000 l Wasserreserven, Sonnenkollektoren und Außendusche.

Diese Lösung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die
- ein Ferienhaus nur wenige Minuten vom Meer entfernt
- eine Investition für touristische Vermietungen in einer der begehrtesten Gegenden Sardiniens,
- eine ruhige Residenz, in der Nähe von Dienstleistungen und den Naturwundern der Nordostküste.

Ein perfektes Gleichgewicht von Meer, Natur, Geschichte und modernem Komfort.

In der charakteristischen Gemeinde Torpè gelegen, bieten wir eine große Erdgeschosswohnung an, eine ideale Wahl für diejenigen, die einen entspannten Lebensstil inmitten der Natur genießen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Das Anwesen ist wie folgt aufgebaut: großer privater Garten mit kleinem Weinberg und Veranda, ideal für Liebhaber der Natur und des Lebens im Freien, ein idealer Raum zum Entspannen, Essen im Freien oder einfach nur den Blick auf den Garten zu genießen.
Geräumige, offene Wohnküche, in der es sich bequem leben lässt, ideal für Familien oder diejenigen, die gerne Freunde einladen.
Zwei Schlafzimmer, ein Doppel- und ein Einzelzimmer, für maximalen Komfort und ein geräumiges Bad mit allen Annehmlichkeiten.

Lage und Bequemlichkeit:
Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Torpè entfernt, wo Sie alle notwendigen Dienstleistungen finden können: Geschäfte, Schulen, Restaurants und vieles mehr. Die Nähe zur wunderschönen Ostküste Sardiniens macht es außerdem einfach, die schönen Strände der Gegend zu erreichen, wie die von Posada, Budoni und San Teodoro.
Perfekt für alle, die eine ruhige, aber gut angebundene Lösung suchen und die wichtigsten Touristenattraktionen leicht erreichen möchten.

Ausstattung:
Möbel, Klima, Pelletofen und Wasseranschluss.

Im Herzen der herrlichen Nordostküste Sardiniens, in der bekannten Gegend von Punta Molara, bieten wir eine exklusive Villa mit Meerblick und privatem Pool zum Verkauf an. Eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, ideal für diejenigen, die in der unberührten Schönheit des Mittelmeers leben möchten, ohne auf Komfort und Eleganz verzichten zu müssen.

Einzigartige Lage:
In einer der begehrtesten Lagen der gallurischen Küste gelegen, ist die Anlage zurückhaltend und gepflegt, eingebettet in die mediterrane Macchia und nur wenige Minuten von den eindrucksvollsten Stränden der Gegend entfernt.

Eigenschaft Eigenschaften:
Die Villa, ist auf zwei Ebenen und ist von einem großen privaten Garten umgeben. Der Außenbereich beherbergt einen herrlichen Infinity-Pool, perfekt in die Landschaft integriert, große überdachte Veranda und Entspannungsbereiche machen diese Eigenschaft ideal für das Leben im Freien zu jeder Zeit des Tages.

Im Inneren finden wir:
* einen geräumigen Wohn- und Essbereich
* Eine ausgestattete Küche mit direktem Zugang nach draußen
* 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Zugang und einem Badezimmer
Komfort und Ausstattung
Kamin

Untere Etage: vier geräumige Schlafzimmer und drei Bäder, alle mit Klimaanlage und direktem Zugang zum Pool. Jedes Zimmer ist so konzipiert, um maximalen Komfort und Privatsphäre für die Gäste als auch zu gewährleisten.


Die Villa ist mit Klimaanlage, einem automatischen Bewässerungssystem und 2 privaten Parkplätzen ausgestattet. Sie wird möbliert angeboten, bereit zum Wohnen oder als luxuriöse Sommerresidenz eingerichtet.

Eine Prestige-Investition:
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine exklusive Villa in einer der begehrtesten Gegenden Sardiniens zu erwerben. Perfekt als Zweitwohnsitz, aber auch als renditestarke Investition im Bereich der hochwertigen touristischen Vermietung.

Wir bieten ein hübsches Reihenhaus in der ruhigen und gepflegten Ortschaft Lu Fraili zum Verkauf an, nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden von San Teodoro und dem Ortszentrum entfernt.

Das Haus ist auf zwei Seiten frei und im Obergeschoss unbewohnt und bietet ein Maximum an Privatsphäre und Komfort. Es besteht aus:

Zwei geräumige Doppelschlafzimmer, hell und gut belüftet;
Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche;
Ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit;
Großer Garten auf zwei Seiten mit zwei schönen Olivenbäumen und gut gepflegt und gut ausgesetzt, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder für die Aufnahme von Freunden und Familie.

Das Haus hat einen eigenen Eingang und befindet sich in einer sehr ruhigen, aber gut vernetzten Wohnumgebung, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.

Eine ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus oder als Investition für touristische Vermietungen.

Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte! Die Immobilie ist sofort bewohnbar: Kommen Sie so schnell wie möglich und verpassen Sie sie nicht. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt!

In strategisch günstiger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von San Teodoro und den wichtigsten Stränden wie La Cinta entfernt, bieten wir eine kleine Villa im Dorf Li Piri zum Verkauf an.

Das Anwesen besteht aus:
* Wohnzimmer mit Kochnische;
* Zwei Schlafzimmer;
* Badezimmer mit Fenster;
* Überdachte Veranda mit Grill;
* Privater Garten.

Das Haus ist ideal als Zweitwohnsitz für den Urlaub oder als Mietinvestition.
Das Dorf ist ruhig, gut gepflegt und von viel Grün umgeben, bequem zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Bars, Restaurants, Apotheken).
Sehr gefragte Wohngegend, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen und nur einen Katzensprung von allem entfernt sind.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren!

In der malerischen Umgebung von Birgalavò, einer der zurückhaltendsten und ruhigsten Gegenden von Budoni, bieten wir eine komfortable Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an, die sich sowohl als Investition für touristische Vermietungen als auch als Ferienhaus für eine Familie eignet.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, aber gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den bezaubernden Stränden der nordöstlichen Küste Sardiniens entfernt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Innenhof, den man sich mit der Wohnung im Erdgeschoss teilt. Die Wohnung, die sich auf einer Ebene befindet, ist wie folgt aufgeteilt:

Große Wohnterrasse, ideal zum Essen im Freien oder für entspannende Momente;
Helles Wohnzimmer mit Küchenzeile, gemütlich und funktionell;
Großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett;
Kleines Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste;
Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bewohnbar. Dank seiner strategischen Lage, der Ruhe der Umgebung und der Nähe zum Meer, ist es eine perfekte Lösung für diejenigen, die ein Ferienhaus suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

In dem charakteristischen Dorf Brunella, umgeben von unberührter Natur und nur wenige Minuten von den schönen Stränden der Nordostküste Sardiniens entfernt, bieten wir ein Baugrundstück von 1.500 qm zum Verkauf an.

Die Lage ist strategisch und privilegiert: das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, perfekt eingebettet in einen natürlichen Kontext von großer Schönheit, aber gleichzeitig gut angebunden an die wichtigsten Zentren und Verkehrswege. Die berühmten Strände von Budoni und Posada sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Es ist ideal für diejenigen, die einen Wohnsitz zwischen dem Meer und den Hügeln errichten möchten, oder für diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor suchen, in einem Gebiet, das ständig wächst. Die Nähe zu Orten wie Olbia, San Teodoro und Nuoro macht diese Immobilie noch interessanter, sowohl für den privaten Gebrauch als auch für empfängliche Aktivitäten.

Elegantes Reihenhaus in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage ohne Nebenkosten, in San Teodoro, im bekannten Ferienort Lu Fraili. Die Lage ist wirklich strategisch: in wenigen Minuten erreichen Sie einige der schönsten und berühmtesten Strände der Region, wie die herrliche Puntaldia und die bezaubernde Lu Impostu, echte Juwelen der gallurischen Küste.

Das Haus ist auf zwei Ebenen:

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kochnische, ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss und eine gemütliche Veranda mit Blick auf den Garten, ideal für Momente der Entspannung im Freien.
Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, das einen schönen Blick auf das Meer bietet und eine authentische Urlaubsatmosphäre schafft.
Das Haus ist mit viel Liebe zum Detail gepflegt, im sardischen Stil eingerichtet und mit einer gut ausgestatteten und funktionellen Küche versehen.

Zur Ausstattung gehören Teilmöblierung, Abstellraum im Freien, Klimaanlage, Außendusche und Privatparkplatz.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Ferienhaus inmitten der Natur suchen, aber auch eine hervorragende Investition für touristische Mieteinnahmen.

Erdgeschossiges Einfamilienhaus, geräumig und vielseitig, ideal zum Wohnen oder für die Einrichtung eines Beherbergungsbetriebs.

In einem sehr zentralen Bereich, bequem zu allen Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf eine Eigenschaft von 170 Quadratmetern, bestehend aus:
- Drei Schlafzimmer;
- Zwei Bäder;
- Eine separate Waschküche;
- Großes Wohnzimmer von ca. 30 Quadratmetern;
- Wohnbare Küche mit separatem Wohnzimmer;
- Keller;
- Überdachte Garage.

Das Haus ist auf drei Seiten frei, mit gemeinsamen Gartenteilen und komplett im Erdgeschoss, was es bequem und zugänglich macht. Im ersten Stock gibt es eine zweite unvollendete Einheit, nicht im Verkauf enthalten.

Ideal für große Familien, diejenigen, die ein freistehendes Haus mit großen Räumen suchen, oder für diejenigen, die eine rezeptive Aktivität wie ein B&B oder Gästehaus starten wollen.

Eigenschaften: Heizung, Parkplatz und überdachte Garage, zentrale und ruhige Lage; große Größe, großes Potenzial für Wohnen oder Tourismus.

Das Haus wird ohne Möbel verkauft, mit Ausnahme der Küche.


Rufen Sie uns noch heute an, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Gelegenheiten wie diese bleiben nicht lange auf dem Markt.

Im Herzen des herrlichen Ferienortes Porto Coda Cavallo, in San Teodoro, bieten wir eine prestigeträchtige Villa zum Verkauf an, eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen, die nur wenige Schritte vom Meer entfernt in einer exklusiven und charmanten Gegend wohnen möchten. Nur 300 Meter von den kristallklaren Gewässern und den bezaubernden Stränden der Gegend entfernt, stellt diese Immobilie die perfekte Synthese aus Komfort, Eleganz und einer privilegierten Lage dar.

Eigenschaften der Villa:

- Fläche: Die Villa hat eine funktionelle und gut verteilte Fläche, mit großen Innenräumen und einem Garten, der sie von allen Seiten umgibt und Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, das Klima und die Ruhe der Gegend zu genießen.

-Schlafzimmer und Bäder: Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung einer Familie oder von Gästen. Die beiden Badezimmer bieten ein Maximum an Komfort und Zweckmäßigkeit.

- Wertvolle Materialien: Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, die ihre Schönheit und Haltbarkeit unterstreichen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht.

- Privater Garten: Der Garten, der das Grundstück umgibt, ist ein wahres Paradies, perfekt für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen.

- Exklusive Lage: Porto Coda Cavallo ist einer der bekanntesten Orte in San Teodoro, berühmt für seine natürliche Schönheit und die Nähe zu atemberaubenden Stränden.


Diese Villa stellt nicht nur eine wertvolle Immobilieninvestition dar, sondern auch einen exklusiven Rückzugsort, an dem Sie Momente der Entspannung und Privatsphäre genießen können, ohne auf die Nähe zum Meer und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten verzichten zu müssen. Die strategische Lage, nur wenige Kilometer von den schönsten Stränden Sardiniens entfernt, macht diese Immobilie ideal als Sommerresidenz oder als langfristige Investition.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxusvilla in einer der begehrtesten Gegenden Sardiniens zu besitzen. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu buchen, kontaktieren Sie uns noch heute!

Exklusiv in Puntaldia, in einer der raffiniertesten und stimmungsvollsten Gegenden an der Nordostküste Sardiniens, bereitet sich eine einzelne Villa darauf vor, sich in zwei schöne Doppelhäuser zu verwandeln, die autonom, privat und perfekt in die mediterrane Landschaft integriert sind.

Nach der Fertigstellung wird das Haus eine elegante und funktionelle Innenausstattung bieten, wohnliche Außenbereiche mit Panoramablick und Blick auf das Meer sowie eine strategische Lage nur wenige Schritte von den schönsten Stränden und den Dienstleistungen des Dorfes entfernt.

Es wird bestehen aus:
- Eigener Eingang mit privatem Tor
- Exklusiver Parkplatz
- Dreiseitiger, großer und gepflegter Garten mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft
- Überdachte Veranda, ideal für das Leben im Freien in allen Jahreszeiten
- Heller Wohnbereich mit Küchenzeile
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Bäder
- Mit viel Liebe zum Detail ausgebautes Untergeschoss, ideal als zusätzlicher Mehrzweckraum

Jedes architektonische Element wurde entworfen, um Ästhetik, Komfort und Privatsphäre in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit zu vereinen, in der Meer, Stille und hochwertige Dienstleistungen in perfektem Gleichgewicht koexistieren.

Das Haus eignet sich als Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder als solide und strategische Immobilieninvestition.

Ein neues Wohnkapitel in Puntaldia ist im Begriff, Gestalt anzunehmen.
Für alle, die nicht nur ein Haus, sondern einen Lebensstil suchen.

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden Budonis entfernt, bieten wir eine repräsentative, freistehende Villa mit Schwimmbad zum Verkauf an, die sich derzeit im Bau befindet.

Die Immobilie, die sich über zwei Ebenen erstreckt, zeichnet sich durch großzügige Räume und raffinierte Oberflächen aus:
- Erdgeschoss: großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer, praktischer Abstellraum und eine geräumige überdachte Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente.
- Erster Stock: drei große Schlafzimmer mit Doppelbett, jedes mit eigenem Bad.

Im Außenbereich umgibt ein privater Garten auf vier Seiten die Villa und der private Swimmingpool wertet das Anwesen zusätzlich auf.

Eine ausgezeichnete Lösung als Erstwohnsitz, Ferienresidenz oder renditestarke Investition.

Möglichkeit der Anpassung während des Baus mit der Option, ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss zu schaffen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details, Grundrisse und Besichtigungen vor Ort.

In ruhiger und strategischer Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum und dem wunderschönen Strand von Budoni entfernt, bieten wir eine exklusive, große Einzelvilla mit privatem Pool zum Verkauf an, die sich derzeit im Bau befindet.

Das Anwesen, mit Aufmerksamkeit auf Wohnkomfort und Stil typisch für die besten Konstruktionen in der Gegend entworfen, ist auf zwei Ebenen:
- Erdgeschoss: große offene Wohnküche mit Blick auf eine bequeme Veranda, ideal zum Entspannen im Freien, Bad und praktischer Abstellraum.
- Erster Stock: drei große Schlafzimmer mit Doppelbett, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer Terrasse oder einer Panoramaveranda, ideal, um das natürliche Licht und die eindrucksvolle Aussicht auf die umliegende Natur zu genießen.

Im Außenbereich ist die Villa von einem privaten Garten mit Swimmingpool umgeben, der das ganze Jahr über zum Wohnen einlädt oder für einen entspannten und privaten Sommeraufenthalt.

Es besteht die Möglichkeit, die Innenräume und Oberflächen während der Bauphase individuell zu gestalten.

Ideale Lösung als Erstwohnsitz, Sommerresidenz oder hochrentable Investition.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse und Besichtigung.

In panoramischer und privilegierter Lage im charakteristischen Dorf Agrustos bieten wir eine herrliche Einzelvilla zum Verkauf an, die aus drei unabhängigen Wohneinheiten besteht, die alle einen wunderbaren Blick auf das Meer und den eindrucksvollen Golf von Budoni bieten.

Das im authentischen sardischen Stil errichtete Anwesen bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und großzügige Außenbereiche, die ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden sind.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen:
eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Veranda mit Blick auf das Meer;
eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, Bad und großer Veranda mit Panoramablick.
Im Obergeschoss öffnet sich das Penthouse zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, separater Küche, Veranda mit atemberaubendem Blick, zwei Schlafzimmern und einem Bad.
Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne mit angrenzendem Keller.

Die Villa zeichnet sich durch typische Oberflächen wie freiliegende Holzbalken aus und ist mit einem Wasseranschluss, einer Außendusche, einem gemauerten Grill und überdachten Parkplätzen ausgestattet.

Ideal als Hauptwohnsitz für große Familien oder als Einkommensinvestition für die Sommervermietung, dank der Nähe zu den schönen Stränden der Küste und dem berühmten Yachthafen von Ottiolu.

Charmante Wohnung mit privatem Garten, nur wenige Schritte vom Meer entfernt - Baia De Bhas

In dem exklusiven und renommierten Dorf Baia De Bhas, nur wenige Schritte von den herrlichen weißen Sandstränden und allen wichtigen Dienstleistungen (Restaurant, Markt, Zeitungskiosk und vieles mehr) entfernt, bieten wir eine elegante Erdgeschosswohnung mit privatem Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Sardinien in völliger Entspannung und Komfort erleben möchten.

Das Anwesen befindet sich auf einer Ebene und ist wie folgt aufgebaut:

Gemütliche überdachte Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien,
Großer geschlossener Garten, ideal für entspannende Momente oder für Familien mit Kindern,
Helles Wohnzimmer mit Kochnische,
Schlafzimmer mit Doppelbett,
Zweites Zweibettzimmer.
Die Residenz verfügt über einen reservierten Parkplatz, direkten Zugang zum Strand und gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche das ganze Jahr über, mit sorgfältiger Wartung sorgt für eine saubere und angenehme Umgebung zu allen Zeiten.

Die privilegierte Lage, mitten in der Natur und nur einen Steinwurf vom Meer entfernt, macht diese Immobilie zur idealen Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als renditestarke Investition für die Sommervermietung.

Eine Oase der Ruhe, in der Sie die wahre Essenz Sardiniens erleben können.

Die Wohnung Nr. 7 befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Budoni, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

Es handelt sich um eine gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische - kürzlich mit Induktionskochfeld ausgestattet -, einem Doppelzimmer mit Balkon, einem großen Badezimmer mit Fenster und einer Panoramaterrasse, auf der man die Aussicht und die Ruhe des Ortes genießen kann.

Das Innere der Wohnung wird durch die sichtbaren Balken auf dem Dach aufgewertet, die der Wohnung Charakter und Wärme verleihen. Die Wohnung ist außerdem mit einer Wärme-/Kältepumpe ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für maximalen Komfort sorgt.

Budoni, ein lebendiges Dorf an der Nordostküste Sardiniens, ist bekannt für seine weißen Strände, sein kristallklares Wasser und seine einladende Atmosphäre das ganze Jahr über, dank seiner Dienstleistungen, Veranstaltungen und lokalen Traditionen.

Die Wohnung Nr. 7 ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, funktionelles und charmantes Strandhaus suchen.

Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zu erwerben, die als Autoabstellplatz oder Lagerraum genutzt werden kann Preis € 30.000.

Die Wohnung Nr. 6 befindet sich im ersten Stock einer gemütlichen Wohnanlage im Herzen von Budoni, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Diese Lösung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei sehr große Doppelzimmer, ein geräumiges Bad mit Fenster und eine Terrasse am Eingang, ideal für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder um Gäste mit einem komfortablen und lebenswerten Platz im Freien zu empfangen.

Die Wohnung wird durch die sichtbaren Balken auf dem Dach aufgewertet, die ihr eine warme und authentische Atmosphäre verleihen. Das Induktionskochfeld ist modern und effizient, und die Wärmepumpe für Wärme und Kälte garantiert Komfort zu jeder Jahreszeit.

Budoni ist ein beliebter Ort an der Nordostküste Sardiniens: kristallklares Meer, bezaubernde Strände, unberührte Natur und ein lebendiges Zentrum mit Veranstaltungen, Traditionen und allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung Nr. 6 ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein geräumiges, funktionelles und sofort bewohnbares Strandhaus suchen.

Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zu erwerben, die als Autoabstellplatz oder Lagerraum genutzt werden kann Preis € 30.000.

Die Wohnung Nr. 5 befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten Wohnanlage im Herzen von Budoni, nur wenige Schritte von den Stränden und den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt entfernt.

Im Erdgeschoss öffnet sich die Wohnung zu einem gemütlichen Wohnbereich mit Küchenzeile, einem hellen Schlafzimmer mit Doppelbett und direktem Zugang zum hinteren Garten - ideal, um sich in völliger Privatsphäre im Freien zu entspannen - und einem großen Badezimmer mit Fenster.

Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss, das vollständig fertiggestellt und nutzbar ist. Dort befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, das sich perfekt für Gäste oder zur Schaffung eines separaten und funktionalen Schlafbereichs eignet.

Ausgestattet mit einem Induktionskochfeld und einer Wärmepumpe für Wärme und Kälte, garantiert die Wohnung maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.

Budoni, an der Nordostküste Sardiniens gelegen, ist ein beliebter Ort für seine weißen Sandstrände, sein kristallklares Wasser und seine einladende Atmosphäre das ganze Jahr über.

Die Wohnung Nr. 5 ist eine vielseitige und attraktive Lösung mit gut verteilten Räumen, einem privaten Garten und zusätzlichen Zimmern, die ideal für Familien oder diejenigen sind, die eine Ferienwohnung suchen, um flexibel zu leben.

Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zu erwerben, die als Autoabstellplatz oder Lagerraum genutzt werden kann Preis € 30.000.

Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage in Budoni, nur wenige Gehminuten von den schönen Stränden und allen Dienstleistungen der Stadt entfernt.

Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei sehr großen Doppelzimmern, von denen eines direkten Zugang zum hinteren Garten hat, einem privaten Raum, der perfekt zum Entspannen im Freien ist.

Die Immobilie wird durch ein Badezimmer mit Fenster, eine Terrasse am Eingang, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist, und einen Keller mit eigenem Eingang, der sich hervorragend als Abstellraum oder Mehrzweckraum eignet, vervollständigt.

Die Wohnung ist mit einem Induktionskochfeld und einer Wärmepumpe ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort und Funktionalität sorgt.

Budoni, ein beliebter Ort an der Nordostküste Sardiniens, bietet traumhafte Strände, ein einladendes und lebhaftes Zentrum und alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, so dass er sich sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen eignet.

Die Wohnung Nr. 3 ist die ideale Lösung für alle, die ein komfortables, funktionales Zuhause mit privatem Außenbereich suchen.

Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zu erwerben, die als Autoabstellplatz oder Lagerraum genutzt werden kann Preis € 30.000.

Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss eines reservierten Wohnkomplexes in zentraler Lage in Budoni, nur wenige Gehminuten von den schönen Stränden und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei geräumigen Doppelzimmern, einem Badezimmer mit Fenster, einem gemütlichen Außenbereich am Eingang und einem privaten Garten auf der Rückseite, ideal um sich im Freien zu entspannen, in Ruhe zu essen oder eine individuelle Grünfläche zu gestalten.

Ausgestattet mit einem Induktionskochfeld und einer Wärmepumpe bietet die Wohnung sowohl im Sommer als auch im Winter ein hohes Maß an Komfort.

Budoni ist eines der beliebtesten Reiseziele an der Nordostküste Sardiniens: ein lebendiges Dorf mit atemberaubenden Stränden, kristallklarem Meer, unberührter Natur und allen Dienstleistungen in Reichweite, ideal sowohl als Reiseziel als auch zum ganzjährigen Wohnen.

Die Wohnung Nr. 2 ist ideal für diejenigen, die eine ebenerdige Lösung mit privatem Außenbereich in einer günstigen und ruhigen Lage suchen.

Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zu erwerben, die als Autoabstellplatz oder Lagerraum genutzt werden kann Preis € 30.000.

Die Wohnung Nr. 1 ist eine Doppelhaushälfte, die sich in einer ruhigen und geschützten Gegend von Budoni befindet, nur wenige Schritte von den schönen Stränden entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen des Dorfes.
Das Innere umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, wo ein modernes und effizientes Induktionskochfeld installiert wurde. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer Dusche ausgestattet, so dass es praktisch und komfortabel ist.
Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett, von denen eines direkten Zugang zu einem großen, privaten Garten hat, der ideal ist, um Privatsphäre und Entspannung im Freien zu genießen. Ein zusätzlicher Vorgarten bereichert den Außenbereich, während die überdachte Veranda ideal ist, um im Freien zu essen oder einfach das milde sardische Klima zu genießen.



Die Villa ist hell, mit großen Fenstern, die ein luftiges und gemütliches Ambiente schaffen, perfekt um jeden Winkel des Hauses zu genießen.

Budoni mit seinen atemberaubenden Stränden, dem kristallklaren Meer und dem lebhaften Zentrum ist einer der begehrtesten Orte Sardiniens. Diese Doppelhaushälfte ist eine ideale Lösung für alle, die eine unabhängige Wohnung mit viel Platz im Freien und einer ruhigen, aber gut erschlossenen Lage suchen.

Perfekt für Familien, Paare oder als Investition, bietet das Apartment Nr. 1 Komfort und Unabhängigkeit in einer strategischen Lage.

Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zu erwerben, die als Autoabstellplatz oder Lagerraum genutzt werden kann Preis € 30.000.

Geräumige Wohnung im Erdgeschoss, in San Teodoro loc. Straulas, reserviert und ruhige Gegend, mit Dienstleistungen wie Markt, Tabakladen, Restaurant usw. und ein paar Minuten von den "schönsten Strände in der area.Composed von hellen Wohnzimmer mit Kochnische, drei große Schlafzimmer, zwei Bäder, Veranda mit schönem Blick auf die umliegende Landschaft ausgestattet.
Ausgestattet mit Möbeln und Klimaanlage.
Oberflächen in sardischen Stein und Granit.
Auf banktechnischen Gründen nicht finanzierbar. (Kat. C/2).

Panoramawohnung im ersten Stock, unabhängig auf vier Seiten, nur wenige Minuten vom Zentrum von San Teodoro in Straulas,
eine ruhige und zurückhaltende Gegend, mit Märkten, Bars, Restaurants usw. und 5 Minuten von den schönen Stränden La Cinta und Isuledda entfernt.
Das Anwesen ist über eine Treppe zur alleinigen Nutzung zugänglich, komfortables Wohn-Esszimmer mit großer Veranda mit freiliegenden Holzbalken und angenehmem Meerblick, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad, eventuell weiteres kleines Schlafzimmer mit Veranda mit Meerblick.
Es gibt auch einen geräumigen Innenhof im Erdgeschoss, ausgestattet mit Grill und externen Lagerraum.
Es besteht die Möglichkeit, einen an die Immobilie angrenzenden Kellerraum zu erwerben.
Abschlüsse in sardischen Stein und Granit.
Ausgezeichnete Investition.

Wir bieten Ihnen eine herrliche kleine Villa im Grünen, die sich in dem charakteristischen Dorf Torpè befindet, in der ruhigen Lage von Pasu e Lana, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und den bezaubernden Stränden von La Caletta und Posada, der Favaburg und dem Tepilora-Park entfernt.
Das Dorf Torpè, mit seinem rustikalen und gemütlichen Charme, ist reich an Geschichte und Tradition und verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, typische Restaurants und lokale Aktivitäten, die dieses Ferienhaus noch attraktiver als Wohnsitz oder Ferienhaus machen.

Das Anwesen ist von einem großen Privatgrundstück von etwa 6500 Quadratmetern umgeben, ideal für Momente der Entspannung im Freien in absoluter Privatsphäre und Ruhe.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine bequeme Veranda, von der aus man einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Hügel hat, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Das Innere des Hauses besteht aus einem hellen Wohn-Esszimmer mit Kamin, einer funktionellen Küche, drei geräumigen Schlafzimmern, zwei großen Badezimmern, die maximalen Komfort bieten, und einem externen Abstellraum.

Ausstattung: predisposizione termosifoni und Klima.

Diese Eigenschaft stellt eine einzigartige Gelegenheit, in der Natur zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Schönheit der Strände der sardischen Ostküste eingetaucht.

Nur wenige Schritte vom Herzen von San Teodoro entfernt, in einer strategischen Gegend, die einen einfachen Zugang zu allen Dienstleistungen, Bars, Restaurants und den bezaubernden Stränden der Küste ermöglicht, bieten wir eine raffinierte Villa zum Verkauf an, die diejenigen begeistern wird, die die perfekte Balance zwischen Stil, Komfort und großzügigen Außenbereichen suchen.
Sobald man durch den Eingang tritt, befindet man sich in einem großen Innenhof, der dank der majestätischen sardischen Felsen eine einzigartige Atmosphäre voller Charakter und Authentizität bietet. Dieser Außenbereich, der durch die typische Vegetation der Gegend bereichert wird, ist der ideale Ort, um Momente der Ruhe im Freien zu genießen.
Eine hölzerne Pergola verleiht dem Ganzen einen besonderen Charme und schafft einen schattigen Bereich, der sich perfekt für Mittag- und Abendessen in Gesellschaft eignet, während der mit einem Ofen und einem Grill ausgestattete Bereich dazu einlädt, köstliche Mahlzeiten im Freien zuzubereiten und zu genießen, wodurch jede Mahlzeit zu einem geselligen und entspannenden Erlebnis wird.
Das Innere des Ferienhauses wurde mit viel Liebe zum Design und zur Funktionalität eingerichtet. Der Wohnbereich ist hell und einladend, mit einer perfekt ausgestatteten Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und ein modernes und komfortables Ambiente schafft.
Der Schlafbereich hingegen besteht aus zwei großen Schlafzimmern: einem Doppelzimmer, das viel Platz und Ruhe bietet, und einem Dreibettzimmer, das sich perfekt für die Unterbringung kleinerer Gäste oder mehrerer Personen eignet.
Das Badezimmer, frisch und zeitgemäß im Stil, vervollständigt das Haus mit einem Hauch von Raffinesse und Funktionalität und bietet eine entspannende und gepflegte Umgebung.
Das Haus ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Klimaanlage, eine gepflegte Inneneinrichtung, die die Räume noch einladender macht, ein Wasseranschluss und ein Privatparkplatz.
Im Außenbereich gibt es eine bequeme Dusche, um sich nach einem Tag am Strand abzukühlen, sowie einen Abstellraum, der für die Aufbewahrung von Ausrüstung und Gegenständen nützlich ist.
Diese Villa ist die ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz für diejenigen, die einen ruhigen und komfortablen Ort zum Leben suchen, als auch als Ferienhaus für diejenigen, die die wunderschönen Strände von San Teodoro in völliger Entspannung genießen möchten. Mit ihrer perfekten Lage und den gepflegten Räumen ist sie wirklich ein unübersehbares Angebot für alle, die davon träumen, an einem der begehrtesten Orte Sardiniens zu leben oder zu investieren.

Villa Agnese is located in Badesi, just 2.5 km from the sea, surrounded by the green Mediterranean scrub, in the heart of beautiful Gallura, one of the most enchanting areas of Sardinia. The property is located in a quiet residential area, just 500 meters from the town center.

Currently operating as a bed and breakfast, Villa Agnese is originally a single-family villa, and consists of several levels:

Ground floor: Large living area with covered outdoor veranda, perfect for relaxing moments, breakfast room with veranda and an apartment with living room and fireplace.
First floor: Two apartments, each with two bedrooms, living room-kitchen and bathroom.
Upper floor: Seven comfortable rooms, furnished with furniture that recalls the traditional style of Sardinia. Each room has its own entrance, private bathroom with shower, air conditioning, satellite TV, free Wi-Fi, mini-bar and safe. Some rooms also have a terrace, with spectacular views of the sea, reaching as far as Castelsardo and the Gulf of Asinara.
Exterior and Communal Areas: The villa is surrounded by a large garden of about 600 square meters, a corner of paradise where you can relax and enjoy the beauty of nature. In the garden there are beautiful relaxation corners, wonderful plants and flowers, ornamental ponds, and also a traditional pinneto, a characteristic Sardinian construction,which offers a unique and authentic atmosphere.

The property has a swimming pool with poolside loungers and deck chairs, perfect for enjoying the Sardinian sun in total relaxation. There are also gazebos for resting in the shade, and a barbecue for organizing pleasant outdoor barbecues with friends.

Badesi is a popular summer tourist destination, prized for its warm temperatures cooled by the winds, and quiet hamlet of 1900 inhabitants during the mild winters. The resort offers breathtaking scenery, rolling hills, fine sandy beaches, and crystal clear waters. With as much as eight kilometers of coastline, among the most beautiful and cleanest in Sardinia, Badesi is the ideal place for a vacation of sea, relaxation and tranquility.

The local beaches, such as Li Junchi (blue flag since 2016), Li Mindi-Lu Stangioni, Baia delle Mimose-Pirrotto, and Li Frati (blue flags since 2017), are renowned for the excellence of their bathing waters, numerous services, and environmental protection initiatives.

Die Residenz Roccarossa, ein wahres Paradies, befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden Sardiniens. Die Struktur besteht aus acht Wohnungen mit raffiniertem Design und mit äußerster Sorgfalt eingerichtet, stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Investition zu machen, in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit eingetaucht, eine kurze Entfernung von den bezaubernden Stränden der Nord-Ostküste und dem lebhaften Zentrum von San Teodoro.

Das Anwesen fügt sich harmonisch in eine außergewöhnliche Landschaft ein, umgeben von unberührter Natur und bereichert durch einen atemberaubenden Blick auf das Meer, der den Betrachter in seinen Bann zieht und ein Gefühl völliger Gelassenheit vermittelt. Die Atmosphäre, die das Anwesen charakterisiert, ist die einer exklusiven Oase des Friedens und der Ruhe, in der Komfort und Schönheit perfekt miteinander verschmelzen und einen idealen Rückzugsort für diejenigen schaffen, die einen prestigeträchtigen Wohnsitz suchen.

Jede der Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu gewährleisten. Sie verfügen über ein helles Wohnzimmer mit Kochnische, zwei oder drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Veranda mit Panoramablick auf das Meer, von der aus man die zauberhafte Aussicht genießen kann. Die Innenräume sind mit Möbeln ausgestattet, die die Authentizität und den Stil der Insel widerspiegeln und ein raffiniertes und gemütliches Ambiente schaffen, das den Komfort der Gäste garantiert.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück mit einem gepflegten Garten, einem Swimmingpool mit Panoramablick, an dem man sich entspannen kann, während man den Blick auf das Meer genießt, und einem Grillplatz, der zum Essen im Freien einlädt. Jeder Winkel des Anwesens ist so gestaltet, dass er ein komplettes Wellness-Erlebnis bietet, das es Ihnen ermöglicht, in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur zu leben.

Das gesamte Anwesen wird als Ganzes zum Verkauf angeboten und stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein gut etabliertes Beherbergungsunternehmen in einem der renommiertesten Tourismusziele der Insel erwerben möchten. Die exklusive Lage und die wachsende touristische Nachfrage verleihen dieser Investition ein beträchtliches Einkommenspotenzial und machen sie zur idealen Wahl für diejenigen, die eine prestigeträchtige Immobilie erwerben möchten, die sich perfekt für die Entwicklung einer gehobenen Beherbergungstätigkeit oder für die Verwirklichung eines neuen Projekts nach ihren Bedürfnissen eignet.

Bezaubernder Immobilienkomplex mit atemberaubendem Meerblick, gelegen in Budoni im malerischen Dorf Agrustos, nur wenige Minuten vom berühmten Porto Ottiolu und seinen kristallklaren Stränden entfernt. Diese exklusive Anlage besteht aus drei kürzlich renovierten Wohneinheiten, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurden und modernes Design mit sardischer Tradition perfekt verbinden. Jedes Detail ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort bietet und eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre schafft.

Die Anlage ist wie folgt aufgeteilt:

- Studio im Untergeschoss mit geräumiger Veranda, Kochnische, Doppelbett und Bad. Eine Ecke der Ruhe, die perfekt ist, um die Privatsphäre und die Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen.
- Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer großen Panoramaveranda, die einen unvergleichlichen Blick auf das Meer bietet. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, für eine komplette Erfahrung von Entspannung und Komfort.
- Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Veranda mit Blick auf das Meer. Das helle Wohnzimmer mit Kochnische geht harmonisch in den Schlafbereich über, der ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein elegantes Bad umfasst.

Die strategische Lage in einem natürlichen Umfeld von seltener Schönheit und das atemberaubende Panorama machen diese Lösungen nicht nur ideal für Familien, die einen ruhigen und panoramareichen Wohnsitz suchen, sondern auch für diejenigen, die eine sichere Investition mit einem ausgezeichneten Ertragspotenzial aus der Sommervermietung suchen.

Charmante Wohnung mit atemberaubendem Meerblick in Budoni im charmanten Dorf Agrustos, nur wenige Minuten vom berühmten Porto Ottiolu und seinen kristallklaren Stränden entfernt.

Diese exklusive Wohnung wurde kürzlich renoviert und mit hochwertigen Materialien gebaut, die modernes Design und sardische Tradition perfekt miteinander verbinden. Jedes Detail ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort bietet und eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre schafft.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Veranda mit herrlichem Meerblick, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Bad.

Die strategische Lage in einem natürlichen Umfeld von seltener Schönheit und das atemberaubende Panorama machen diese Lösung nicht nur ideal für Familien, die einen ruhigen Wohnsitz mit Panoramablick suchen, sondern auch für diejenigen, die eine sichere Investition mit einem ausgezeichneten Einkommenspotenzial aus der Sommervermietung suchen.

Bezaubernder Immobilienkomplex mit atemberaubendem Meerblick, gelegen in Budoni im malerischen Dorf Agrustos, nur wenige Minuten vom berühmten Porto Ottiolu und seinen kristallklaren Stränden entfernt. Diese exklusive Anlage besteht aus drei kürzlich renovierten Wohneinheiten, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurden und modernes Design mit sardischer Tradition perfekt verbinden. Jedes Detail ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort bietet und eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre schafft.

Die Anlage ist wie folgt aufgeteilt:

- Studio im Erdgeschoss mit einer geräumigen Veranda, Kochnische, Doppelbett und Bad. Eine Ecke der Ruhe, die perfekt ist, um die Privatsphäre und die Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen.
- Studio-Apartment im ersten Stock mit großer Panoramaterrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf das Meer bietet. Es ist mit einer Kochnische, einem Doppelbett und einem Badezimmer ausgestattet und bietet so ein komplettes Erlebnis von Entspannung und Komfort.
- Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Veranda mit Blick auf das Meer. Das helle Wohnzimmer mit Kochnische geht harmonisch in den Schlafbereich über, der ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein elegantes Bad umfasst.

Die strategische Lage in einem natürlichen Umfeld von seltener Schönheit und das atemberaubende Panorama machen diese Lösungen nicht nur ideal für Familien, die einen ruhigen Wohnsitz mit Panoramablick suchen, sondern auch für diejenigen, die eine sichere Investition mit einem ausgezeichneten Ertragspotenzial aus der Sommervermietung suchen.

Geräumige Wohnung im Hochparterre mit eigenem Eingang und Keller, gelegen in Orosei, im bekannten Ferienort Sos Alinos, nur wenige Kilometer vom schönen Strand von Cala Liberotto entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: großes Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ein Doppelzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Ausstattung: Klimaanlage, Herd, Wasserversorgung, ohne Möbel außer der Küche.
Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für diejenigen, die den Golf von Orosei und seine wunderbaren Strände lieben, perfekt sowohl als erste Wohnung als auch als Ferienhaus.

Geräumige Wohnung im Hochparterre mit separatem Eingang und Keller, gelegen in Orosei, im beliebten Ferienort Sos Alinos, nur wenige Kilometer vom schönen Strand von Cala Liberotto und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.
Das Anwesen, auf zwei Ebenen, ist wie folgt zusammengesetzt: eine vordere Veranda ideal für Momente der Entspannung im Freien, ein Abstellraum unter der Treppe, ein großes Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Auf der unteren Etage befindet sich der Keller, der genauso groß ist wie das Haus, und sich perfekt für die Lagerung von Holz und Arbeitsmaterial eignet.
Ausgestattet mit einem Holzofen, einem Herd, einer Klimaanlage und einem Keller ist diese Immobilie eine ideale Lösung für alle, die den Golf von Orosei und seine herrlichen Strände lieben, ideal als Erstwohnung oder als Ferienhaus.
Bitte beachten Sie, dass die Möbel nicht im Verkauf enthalten sind.

Die von uns zum Verkauf angebotene Immobilie liegt nur wenige Minuten vom berühmten San Teodoro entfernt und ist eine ideale Lösung für alle, die eine geräumige und gut verteilte Wohnung in strategischer Lage suchen, um die berühmten Strände der Gegend wie Cala Brandinchi, Lu Impostu und La Cinta zu erreichen.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen, beginnend mit einem Vorhof, der zum Eingang führt, finden wir im Erdgeschoss eine Veranda, ein Wohnzimmer mit Kochnische, in dem natürliches Licht die Räume durchflutet und eine gemütliche Atmosphäre schafft, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum unter der Treppe und einen Innenhof auf der Rückseite.

Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden: ein Doppelzimmer mit kleinem Balkon, ein Zweibettzimmer, das sich perfekt für die Unterbringung von Familie oder Freunden eignet, und ein zweites Badezimmer.
Im Souterrain schließlich befindet sich ein Kellerraum mit eigenem Eingang, der aus drei Zimmern plus Service besteht.

Ausstattung: Möbel, Wasseranschluss und Parkplatz.

Finishing in exponierten sardischen Stein.

Das Anwesen stellt die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die in einer der begehrtesten Lagen in der Gegend mit allen notwendigen Annehmlichkeiten zur Hand leben wollen.
Ideale Lösung sowohl als erstes Zuhause als auch als Sommermieteinnahme.

Baugrundstück in Budoni bei Agrustos, nur wenige Kilometer vom Meer und dem Dorfzentrum entfernt.
Das Dorf Agrustos ist das ganze Jahr über bewohnt und es gibt mehrere Bars und Restaurants, die das Gebiet versorgen. Es ist nur zwei Kilometer vom Strand und dem bequemen Fahrradweg entfernt, der die Weiler mit Budoni verbindet.
Das Grundstück befindet sich in einer strategischen, zurückhaltenden und ruhigen Lage in einem Wohngebiet, das aus kleinen Villen und Wohnungen besteht.
Die Fläche des Grundstücks beträgt 337 qm und es ist möglich, eine einzelne Villa auf zwei Ebenen von 105 qm zu bauen, zusätzlich zur Garage.
Das Grundstück befindet sich innerhalb des vereinbarten Kleingartenplans in der Zone C, mit einer Neigung in Richtung Südwesten, die es ermöglicht, das natürliche Gefälle mit einer nicht wahrnehmbaren visuellen Auswirkung zu nutzen.
Wasser, Licht und Kanalisation am Rande des Grundstücks.


Hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ihr Traumhaus mit der Möglichkeit von Sommermieteinnahmen bauen möchten.

Ludduì, wo sich Eleganz und Natur zu einem einzigartigen Erlebnis verbinden. Eingebettet in einen üppigen Garten von etwa 3000 Quadratmetern bietet das Anwesen einen atemberaubenden Blick auf das Meer, mit Tavolara als Silhouette am Horizont. Die traumhafte Panoramalage macht es zu einem wahren Juwel der sardischen Ostküste.

Die Villa verfügt über einen herrlichen Privatpool, der sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt und ein Stück Paradies schafft, in dem jeder Moment zu etwas Besonderem wird.
Auf zwei Ebenen angeordnet, ist die Villa wie folgt zusammengesetzt:

Erdgeschoss:

Große Veranda mit Blick auf das Meer und den Pool.
Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich, perfekt für den Empfang von Gästen in einer eleganten Atmosphäre.
Geräumiger Flur, der die verschiedenen Bereiche des Hauses verbindet.
Drei Schlafzimmer, die für Komfort und Ruhe ausgelegt sind, eines davon mit eigenem Bad. Ein zusätzliches Gästebad.

Untere Etage:

Ein weiteres Wohnzimmer mit Essbereich, ideal für einen geselligen und entspannenden Bereich. Drei geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten.
Ein viertes Schlafzimmer, vielseitig und für mehrere Zwecke geeignet.
Ein zusätzliches Badezimmer, für maximale Funktionalität.

Ausstattung: Möbel, Klima, Kamin, zwei sardische Steingrills, automatisches Bewässerungssystem, exklusiver Panoramapool, Gasheizung, zwei Heizkessel für Heizung und Warmwasser, Wasservorrat von 45.000 Litern und Holzeinbauten.


Eine ausgezeichnete Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Sommermieteinnahme, dank seiner privilegierten Lage und Eigenschaften, die es perfekt machen, um unvergessliche Ferien zu verbringen. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Budoni mit seinen ganzjährigen Annehmlichkeiten und nur 30 Minuten vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda entfernt.
Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen exklusiven Wohnsitz auf Sardinien suchen, ohne dabei auf Komfort, Privatsphäre und eine privilegierte Lage verzichten zu müssen.

In Olbia, einer der Perlen Sardiniens, berühmt für seine atemberaubenden Strände, bieten wir eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss, ideal für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Wohnzimmer mit separater Küche begrüßt, das durch große Fenster mit Blick auf den Garten noch luftiger wirkt.
Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Terrassen, auf denen man sich im Freien entspannen kann, und einen großen Garten mit Zierpflanzen und weißen Kieselsteinen, der eine ruhige und einladende Umgebung schafft.
Im Inneren befinden sich zwei Hauptschlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, während ein weiteres Bad mit Badewanne für Gäste zur Verfügung steht.
Die großzügigen und gut verteilten Räume bieten ein Maximum an Funktionalität und Komfort für eine Familie oder Berufstätige.
Die Möbel sind nicht im Verkauf enthalten.

Ausstattung:
Panzerungssystem mit Gitterrosten und Türen aus Aluminiumdruckguss, Moskitonetze, Klimaanlage A++, Heizung mit Heizkörpern, Wasserversorgung und Parkplatz innerhalb der Immobilie.

Eine der Stärken dieser Immobilie ist die hervorragende Lage: Der Stadtentwicklungsplan von Olbia sieht den Bau eines Fahrradweges vor, der die Wohnung mit dem Stadtzentrum verbindet und den Zugang zu allen Annehmlichkeiten erleichtert;
Es gibt auch ein Amphitheater, das saniert werden soll und das kulturelle Angebot der Gegend weiter bereichern wird;

Schließlich befindet sich die Immobilie nur wenige Schritte vom bekannten Einkaufszentrum Olbia Mare entfernt, in dem man alles findet, was man braucht, von einem lebhaften Yachthafen und nur wenige Kilometer vom Flughafen, dem Krankenhaus Mater Olbia und dem pulsierenden Herzen der Stadt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser schönen Wohnung zu wohnen, in der sich moderner Komfort mit der natürlichen Schönheit Olbias verbindet.

Schönes Einfamilienhaus in Porto San Paolo, einem charakteristischen Dorf nur wenige Minuten von Olbia und den bezaubernden Stränden der nordöstlichen Küste Sardiniens entfernt.

Das Haus besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kochnische, einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem kleinen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer gemütlichen Veranda mit Blick auf den Garten.
Außerdem gibt es eine weitere Veranda auf der Rückseite und eine angenehme Panorama-Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt.

In der unteren Etage befinden sich zwei weitere Zimmer mit Bad, die viel Platz und Vielseitigkeit bieten.

Das Anwesen ist von drei Seiten von einem gepflegten Garten umgeben, ideal um angenehme Momente im Freien zu verbringen.

Ausstattung: komplette Möblierung, Wasseranschluss, Grill, Außenabstellraum und Carport.

Das malerische Dorf Porto San Paolo bietet zahlreiche touristische Attraktionen und Aktivitäten: vom Hafen aus, der auch für einen abendlichen Spaziergang charakteristisch ist, fahren täglich Fähren zur berühmten Insel Tavolara, sowie Ausflüge nach Molara, Molarotto, Isola Piana und Isola dei Cavalli.

Darüber hinaus gibt es keinen Mangel an Dienstleistungen wie Märkte, Tabakläden und Restaurants, die alle zu Fuß von der Hütte entfernt sind.

Diese Lösung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als Ferienhaus als auch als Investition für die Sommervermietung dar.

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Puntaldia, einer der vornehmsten Ortschaften von San Teodoro, die für ihre außergewöhnliche landschaftliche Schönheit und die Nähe zu bezaubernden Dienstleistungen und Stränden bekannt ist. Sie befindet sich im ersten Stock und wird komplett möbliert verkauft, bereit zum Einzug.

Die hellen und gut verteilten Räume bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz und Funktionalität. Das Wohnzimmer ist gemütlich und luftig und führt auf eine komfortable Veranda, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche garantiert Zweckmäßigkeit und Komfort.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelschlafzimmern, eines davon mit eigenem Badezimmer, während das zweite Badezimmer, beide mit Fenster, das zweite Schlafzimmer und den Wohnbereich bedient. Die Zimmer sind mit freiliegenden Holzbalken ausgestattet, die Wärme und Charakter verleihen, und die Bäder sind mit sardischem Wachs verkleidet, Materialien, die perfekt mit dem Charme der Insel harmonieren.

Die Wohnung profitiert von den erstklassigen Dienstleistungen des Konsortiums, darunter Bars, Restaurants, Geschäfte, Schwimmbad, Tennis- und Golfplätze, die eine einzigartige Erfahrung von Entspannung und Komfort nur wenige Schritte vom Meer entfernt garantieren.

Eine ausgezeichnete Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als Immobilieninvestition in einem der begehrtesten Reiseziele Sardiniens.

Im herrlichen Ferienort La Caletta, einem kleinen Dorf, das für seinen goldenen Sandstrand und das türkisfarbene Meer bekannt ist, bieten wir Ihnen eine elegante Doppelhaushälfte, die die perfekte Kombination aus Komfort, Raffinesse und einer privilegierten Lage nur wenige Minuten vom Meer und den Dienstleistungen der Gegend entfernt darstellt.

Diese Doppelhaushälfte bietet gemütliche, gut verteilte Räume, die so gestaltet sind, dass sie maximalen Komfort und Privatsphäre garantieren.
Beim Betreten der Wohnung wird man von einem großen Wohn-Esszimmer mit Kochnische empfangen, einem hellen und gut organisierten Raum, der sich perfekt für gesellige Momente eignet. Ein bequemer Flur führt zum Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer mit kleinem Balkon, einem Einzelzimmer, ideal für Gäste oder Kinder, und schließlich einem modernen Badezimmer mit Dusche besteht, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Das Haus wird durch eine herrliche Veranda mit Pergola bereichert, perfekt für Mahlzeiten im Freien, wo man die Meeresbrise und die Ruhe des Ortes genießen kann.
Der private Parkplatz garantiert Komfort und Sicherheit, während die steinerne Auffahrt elegant zum Eingang des Hauses führt und die Außentreppe zum Panorama-Solarium führt, das sich ideal zum Sonnenbaden oder als ausgestatteter Bereich eignet.
Der große Garten ist ideal für Momente der Entspannung im Freien, mit der Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu schaffen.
Ausstattung: Prädisposition Klima in allen Räumen, Prädisposition Photovoltaik, Wasserreserve mit Autoklav, Außendusche und Abstellraum unter der Treppe;
Außenverkleidung aus sardischem Stein und sichtbaren Holzbalken.
Möglichkeit der individuellen Gestaltung von Böden und Verkleidungen.

All dies macht diese Residenz zu einer unverzichtbaren Gelegenheit für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz nur einen Steinwurf vom Meer entfernt und eine sichere Investition in einem der renommiertesten Küstendörfer von Baronia und der sardischen Ostküste suchen.

Ein Stück vom Paradies erwartet Sie in La Caletta!

Entdecken Sie diese schöne und helle Wohnung, die nur wenige Meter vom Zentrum von San Teodoro entfernt ist. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist nicht weit von den schönen und bekannten Stränden der Küste, wie L'Isuledda nur 1,5 km entfernt, La Cinta und dem sehr berühmten kleinen Thaiti, Cala Brandinchi.
Diese Wohnung ist die ideale Lösung für alle, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, ohne auf die Lebendigkeit des Ortskerns verzichten zu wollen, einem kleinen Dorf in der Gallura, das jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht.
Die strategische Lage macht diese Immobilie zu einer sicheren Investition für diejenigen, die sie vermieten möchten, aber auch für diejenigen, die das ganze Jahr über dort leben wollen.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine gemeinsame, von Grün umgebene Auffahrt, die zu einer Treppe führt, die zur überdachten Veranda führt, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel und San Teodoro hat.
Durch eine elegante Schiebetür gelangt man in das helle und moderne Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche.
Der Schlafbereich, der durch einen praktischen Flur abgetrennt ist, bietet zwei große Doppelschlafzimmer und ein funktionelles Bad mit Dusche.
Die Wohnung ist mit Klimaanlage in jedem Raum (warm/kalt) ausgestattet und bietet die Möglichkeit, auch einen Pelletofen zu installieren.

Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist sehr schön möbliert und kann sofort bewohnt werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser Ecke des Paradieses zu leben!

Entdecken Sie Ihre eigene Ecke des Paradieses in Porto San Paolo, eingebettet in die exklusive Gegend des Hotels DON DIEGO. Diese charmante Wohnung in einer Residenz mit Schwimmbad ist der ideale Rückzugsort für diejenigen, die Komfort, Entspannung und einen Hauch von Luxus suchen, nur wenige Schritte von der schönen Küste entfernt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Überdachte und bewohnbare Veranda mit Blick auf einen bezaubernden Privatgarten, ein perfekter Ort für entspannende Momente oder gesellige Mittagessen.
Helles und funktionelles Wohnzimmer, ausgestattet mit einer modernen offenen Küche.
Der Schlafbereich besteht aus zwei geschmackvoll eingerichteten Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad.
Parkplatz der Wohnanlage, der sowohl Komfort als auch Sicherheit garantiert und durch ein elektrisches Tor zugänglich ist.


Die Residenz verfügt über einen herrlichen Gemeinschaftspool, der an heißen Sommertagen zum Abkühlen und Entspannen einlädt. Ein perfekter Ort, um die Ruhe und Gelassenheit von Porto San Paolo zu genießen.

Nur wenige Schritte vom Strand von Salina Bamba entfernt, im Herzen des Vorgebirges von Capo Coda Cavallo, bieten wir eine raffinierte Erdgeschosswohnung im Touristendorf Porto Coda Cavallo zum Verkauf an.

Die komplett renovierte Immobilie bietet großzügige Abmessungen und komfortable, helle Räume. Beim Eintreten wird man von einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Fenster zur überdachten Veranda mit eigenem Garten empfangen.
Der separate Schlafbereich besteht aus zwei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer, wobei jedes Zimmer über ein Fenster verfügt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Steg zum Anlegen von Beibooten und kleinen Booten.

Der kleine Platz von Porto Coda Cavallo bietet zahlreiche Dienstleistungen, darunter eine Bar, ein Feinkostgeschäft, eine Boutique, ein Schönheitszentrum, einen Tennisplatz und einen Wachdienst sowie einen Shuttle-Service zu den Stränden von San Teodoro und Porto San Paolo.
Die Nähe zu den berühmten Stränden der Umgebung, wie Cala Brandinchi, Cala Suaraccia und Capo Coda Cavallo, macht das Dorf zu einer wahren Perle der Nordostküste.
Das Haus verfügt über eine Klimaanlage in jedem Zimmer, eine Solardusche im Freien und einen Gemeinschaftsparkplatz mit der Möglichkeit, einen überdachten Privatparkplatz zu erwerben.

Eine ausgezeichnete Investition für Familien und Liebhaber des klassischen Urlaubs!

In der herrlichen Umgebung von Capo Coda Cavallo, in einer raffinierten Wohnanlage am Meer gelegen, bieten wir eine elegante Wohnung mit separatem Eingang und frei auf drei Seiten zum Verkauf an.Das Anwesen verfügt über eine außergewöhnliche Helligkeit, die jeden Raum durchdringt.Das Anwesen, mit feinen Oberflächen bereichert, einschließlich der charakteristischen sardischen Stein in perfekter Harmonie mit der umgebenden Landschaft, ist wie folgt zusammengesetzt:
-Helles Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit allem Komfort
-Geräumige überdachte Veranda, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das geschützte Meeresgebiet mit seinem kristallklaren Meer bietet
-Badezimmer für Gäste.
Der Schlafbereich verfügt über zwei große Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Bad, einer überdachten Terrasse mit Marmorwaschbecken und einem atemberaubenden Meerblick.Privatsphäre, Ruhe, Eleganz, Raffinesse, Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich und vor allem die bezaubernde Lage am Meer machen diese Immobilie zu einem echten Juwel.

Das Dorf Punta Est ist mit zahlreichen Dienstleistungen ausgestattet:
-24-Stunden-Sicherheitsdienst
-Schwimmbad der Wohnanlage
-Markt
-Bar
-Restaurants

Die herrliche Piazzetta am Meer empfängt Sie zu einem unvergesslichen Frühstück und Aperitif, umspielt vom Rauschen der Wellen und umhüllt von einer magischen Atmosphäre.Die Strände, darunter die berühmten Cala Brandinchi, Cala Suaraccia und Cala Cavallo, sind nur wenige Minuten entfernt.
Zum Verlieben!

Ausstattung: Gemeinschaftsparkplatz, Klimaanlage in jedem Zimmer.

Eingebettet in eine natürliche Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit, steht dieses Anwesen direkt am Meer und bietet eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit in einem der eindrucksvollsten Orte an der Küste. Nur wenige Schritte vom Strand von S'Ena e Sa Chitta entfernt, fügt sich das Haus perfekt in eine unberührte Landschaft ein, in der Ruhe und ein atemberaubender Blick auf das Meer einen idealen Rahmen für diejenigen schaffen, die dem täglichen Chaos entfliehen möchten.

Das Anwesen genießt eine wirklich beneidenswerte Lage: weit weg von der Hektik der überlaufenen Touristengebiete, aber mit direktem und bequemem Zugang zum Strand, so dass man die natürliche Schönheit und das kristallklare Meer zu jeder Tageszeit genießen kann.
Die Immobilie befindet sich vollständig im Erdgeschoss, was einen privilegierten Blick auf die umliegende Landschaft garantiert.
Die Innenräume sind gut aufgeteilt und so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bieten.
Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die sich alle durch große Fenster auszeichnen, die das natürliche Licht in die Räume eindringen lassen und eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das funktionelle und gut ausgestattete Badezimmer vervollständigt die Innenausstattung.

Die Außenbereiche stellen einen zusätzlichen Wert für das Haus dar und ermöglichen es, die natürliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein ruhiges Plätzchen suchen, weit weg von Lärm und Hektik, aber mit der Schönheit und Ruhe des Meeres in Reichweite.

Entdecken Sie Ihr eigenes Stück Paradies in Orosei, nur wenige Schritte vom Herzen der Altstadt und den bezaubernden Stränden von Cala Gonone entfernt.
Diese gemütliche Immobilie im Erdgeschoss ist ideal für alle, die Komfort und Bequemlichkeit suchen. Die gut verteilten Räume umfassen eine Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Darüber hinaus bietet das Untergeschoss mit seinen Fenstern weitere Nutzungsmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die die Räume individuell gestalten möchten.
Eine strategische Lage, die die Ruhe des Zentrums mit der natürlichen Schönheit der Küste verbindet, macht dieses Haus zu einer ausgezeichneten Gelegenheit, um in einem der eindrucksvollsten Orte Sardiniens zu leben oder zu investieren.

Eingebettet in eine natürliche Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit, steht dieses Anwesen direkt am Meer und bietet eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit in einem der eindrucksvollsten Orte an der Küste. Nur wenige Schritte vom Strand von S'Ena e Sa Chitta entfernt, fügt sich das Haus perfekt in eine unberührte Landschaft ein, in der Ruhe und ein atemberaubender Blick auf das Meer einen idealen Rahmen für diejenigen schaffen, die dem täglichen Chaos entfliehen möchten.

Das Anwesen genießt eine wirklich beneidenswerte Lage: weit weg von der Hektik der überlaufenen Touristengebiete, aber mit direktem und bequemem Zugang zum Strand, so dass man die natürliche Schönheit und das kristallklare Meer zu jeder Tageszeit genießen kann.
Die Immobilie befindet sich vollständig im ersten Stock und bietet einen privilegierten Blick auf die umliegende Landschaft und mehr Privatsphäre als Gebäude auf Meereshöhe.
Die Innenräume sind gut aufgeteilt und so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bieten.
Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die alle mit großen Fenstern ausgestattet sind, die das natürliche Licht in die Räume eindringen lassen und eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Das funktionelle und gut ausgestattete Badezimmer vervollständigt die Innenausstattung.
Das Besondere an dieser Immobilie sind die beiden Verandas: echte Außenbereiche, in denen man sich entspannen, im Freien essen oder einfach nur den Blick auf das Meer und die umliegenden Grünflächen genießen kann.
Diese Außenbereiche bieten einen zusätzlichen Wert für das Haus und ermöglichen es Ihnen, die natürliche Umgebung, die es umgibt, in vollem Umfang zu erleben.
Diese Residenz ist die perfekte Wahl für alle, die eine Ecke der Ruhe suchen, weit weg von Lärm und Hektik, aber mit der Schönheit und Gelassenheit des Meeres zum Greifen nah.

Eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit, steht dieses Anwesen direkt am Meer und bietet eine einzigartige Erfahrung von Ruhe und Privatsphäre. Das Haus befindet sich in einer privilegierten Lage mit Blick auf den schönen Strand von S'Ena e Sa Chitta, einer der eindrucksvollsten und unberührtesten Ecken der Küste. Das Anwesen ist von einem großen Garten umgeben, der sich sowohl nach vorne als auch zur Seite hin erstreckt und eine perfekte Atmosphäre schafft, um die Ruhe und den Frieden der umliegenden Natur zu genießen.

Die Lage ist wirklich beneidenswert: weit weg von der Hektik der überfüllten Touristengebiete, aber gleichzeitig leicht zugänglich, mit einem bequemen direkten Zugang zum Strand, der es Ihnen erlaubt, die Schönheit des Meeres zu jeder Tageszeit zu genießen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz und eine praktische und funktionelle Aufteilung der Räume.
Im Erdgeschoss gibt es ein gemütliches Wohnzimmer, eine gut organisierte Küchenzeile, einen Flur, der zu den drei großen und hellen Schlafzimmern führt, und ein Badezimmer. Die Räume sind gut aufgeteilt, um ein Maximum an Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten, mit großen Fenstern, die das natürliche Licht in die Räume strömen lassen.
Das Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang, der ein Maximum an Privatsphäre garantiert, und besteht aus einem weiteren geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Küche, drei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zwei Verandas, eine auf der Vorder- und eine auf der Rückseite, bieten die Möglichkeit, die umliegende Landschaft zu genießen, sei es der Blick auf das Meer oder das Grün des Gartens.

Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die einen ruhigen Rückzugsort nur wenige Schritte vom Meer entfernt suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines großzügigen Raums und die Schönheit einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung verzichten zu müssen.

Im herrlichen Ferienort La Caletta, einem kleinen Dorf, das für seinen goldenen Sandstrand und das türkisfarbene Meer bekannt ist, bieten wir Ihnen eine elegante Doppelhaushälfte, die die perfekte Kombination aus Komfort, Raffinesse und einer privilegierten Lage nur wenige Minuten vom Meer und den Dienstleistungen der Gegend entfernt darstellt.

Diese Doppelhaushälfte bietet gemütliche, gut verteilte Räume, die so gestaltet sind, dass sie maximalen Komfort und Privatsphäre garantieren.
Ein großer Wohn- und Essbereich mit Kochnische, ein helles und gut organisiertes Ambiente, ideal für gesellige Momente, ein bequemer Flur führt zum Schlafbereich, bestehend aus einem Doppelzimmer mit kleinem Balkon, einem Einzelzimmer, ideal für Gäste oder Kinder, einem dritten Schlafzimmer mit Brückenbett und schließlich einem modernen Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen.
Das Haus wird durch eine schöne Veranda mit einer Pergola bereichert, ideal für Mahlzeiten im Freien, wo man die Meeresbrise und die Ruhe des Ortes genießen kann.
Der Privatparkplatz garantiert Komfort und Sicherheit, während die steinerne Auffahrt elegant zum Eingang des Hauses führt und die Außentreppe zum Panorama-Solarium führt, das sich ideal zum Sonnenbaden oder als ausgestatteter Bereich eignet.
Der große Garten ist ideal für Momente der Entspannung im Freien, mit der Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu schaffen.
Ausstattung: Prädisposition Klima in allen Räumen, Prädisposition Photovoltaik, Wasserreserve mit Autoklav, Außendusche und Abstellraum unter der Treppe;
Außenverkleidung in sardischem PiEtra und sichtbaren Holzbalken.
Möglichkeit der individuellen Gestaltung von Böden und Wänden.

All dies macht diese Residenz eine unübersehbare Gelegenheit für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz nur einen Steinwurf vom Meer entfernt und eine sichere Investition in einem der renommiertesten Küstendörfer von Baronia und der sardischen Ostküste wollen.

Ein Stück vom Paradies erwartet Sie in La Caletta!

In San Teodoro, nur 500 Meter vom Strand "La Cinta" und dem lebhaften Stadtzentrum entfernt, bieten wir einen exklusiven Wohnblock zum Verkauf an, der aus zwei unabhängigen Wohnungen im Erdgeschoss besteht, die bereits möbliert und voll funktionsfähig sind und derzeit als Bed & Breakfast genutzt werden. Die Wohnungen sind identisch und bestehen jeweils aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer, einem eigenen Eingang und einem bewohnbaren Außenbereich. Diese Wohnungen bieten eine sofortige und konkrete Rendite, dank ihrer strategischen Lage und der konstanten und wachsenden touristischen Nachfrage. Eine einzigartige Immobilienmöglichkeit, ideal als Ferienhaus oder zur touristischen Vermietung; eine unerreichbare Lösung in Bezug auf Lage, Vielseitigkeit und Preis.

Baugrundstück von 1400 Quadratmetern in privilegierter Lage in der berühmten Cala Ginepro, einer Perle Sardiniens, die für ihre strategische Lage am Meer und ihre unberührte Natur bekannt ist

Das Grundstück, eingebettet in die Ruhe der mediterranen Macchia, bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre und natürliche Schönheit in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen

Hauptmerkmale: Grundstücksfläche 1400 qm, Gebäudefläche 297 qm ideal für den Bau einer exklusiven Villa mit allen Annehmlichkeiten. Lage in der Nähe des Meeres in einem Kontext von seltener natürlicher Schönheit

Dieses Grundstück stellt eine einmalige Gelegenheit dar, den Traum von einer Villa auf Sardinien zu verwirklichen, ideal für unvergessliche Ferien oder als Immobilieninvestition in einer der begehrtesten Gegenden der Insel.

Charmantes, freistehendes Haus in Straula, einem der charmanten Dörfer von San Teodoro.

Diese Eigenschaft ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Lösung inmitten der Natur in einer strategischen Position, bequem zu allen Dienstleistungen einschließlich Bar, Restaurant, Metzgerei, Tabakladen und Friseur, so dass der Weiler gut bedient und auch zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von San Teodoro verbunden.
Das Anwesen ist in der Tat nur 4 Minuten vom Zentrum des Dorfes und dem schönen Strand La Cinta entfernt.

Arrangiert auf zwei Ebenen, ist die Villa wie folgt zusammengesetzt:

- Das Erdgeschoss bietet einen Vorgarten mit einem seitlichen Durchgang, der die beiden Außenbereiche verbindet. Im Inneren empfängt uns ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile, ausgestattet mit einem Pelletofen, ideal für Winterabende.

- Im Obergeschoss finden wir zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das Hauptschlafzimmer hat eine Veranda mit Blick auf die schöne Insel Tavolara.

Ausstattung: Möbel, Pelletofen, Außendusche, Grill und Parkplatz.

Diese Lösung stellt einen idealen Vorschlag für diejenigen dar, die ein gemütliches und gut gelegenes Haus suchen, das sich sowohl als erster Wohnsitz als auch als Sommermietinvestition eignet.

Hübsche Wohnung im ersten Stock mit herrlichem Meerblick, strategisch günstig in der Ortschaft Santa Lucia gelegen, nur wenige Schritte vom schönen Strand von Sa Petra Ruja entfernt.
Die Nähe zu La Caletta macht es besonders praktisch, da Sie den kleinen Hafen, die Restaurants und die Sommerclubs leicht erreichen können und so einen lebendigen und angenehmen Urlaub erleben können.

Das Haus ist funktionell und gemütlich eingerichtet: Über eine Außentreppe gelangt man auf die Veranda, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet, bei denen man das atemberaubende Panorama genießen kann.
Das Esszimmer mit Küchenzeile ist ideal für gesellige Momente, während das Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zur Außenterrasse einen privaten Außenbereich bietet, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten bietet zusätzlichen Platz für Gäste oder eine Familie, und das Badezimmer vervollständigt die Wohnung und macht sie praktisch und komfortabel.

Ausstattung: Außendusche, Klima, Möbel und Moskitonetze.

Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort in der Nähe des Meeres suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen vor der Haustür verzichten zu müssen.
Ideal sowohl für den Urlaub als auch für eine Investition, stellt diese Lösung eine nicht zu verpassende Gelegenheit für diejenigen dar, die die Sonne, das Meer und gutes Essen lieben.

Hübsche Erdgeschosswohnung in einzigartiger Lage in der Ortschaft Santa Lucia, nur wenige Schritte vom schönen Strand von Sa Petra Ruja und dem historischen Turm mit Promenade entfernt.

Durch die Nähe zu La Caletta ist sie besonders günstig, da der kleine Hafen, die Restaurants und die Sommerclubs leicht zu erreichen sind und somit ein lebendiges und angenehmes Urlaubserlebnis bieten.

Die Wohnung ist funktionell und gemütlich eingerichtet. Die Veranda dient als Eingang und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten unter freiem Himmel.

Das Esszimmer mit Küchenzeile ist perfekt für gesellige Momente, während das Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zur Außenterrasse einen privaten Außenbereich bietet, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten bietet zusätzlichen Platz für Gäste oder eine Familie, und das Badezimmer vervollständigt die Wohnung und macht sie praktisch und komfortabel.

Ausstattung: Außendusche, Klima, Möbel und Moskitonetze.

Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort in der Nähe des Meeres suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen vor der Haustür verzichten zu müssen.
Ideal sowohl für den Urlaub als auch für eine Investition, stellt diese Lösung eine nicht zu verpassende Gelegenheit für diejenigen dar, die die Sonne, das Meer und gutes Essen lieben.

Geräumige Wohnung in Gehweite des Zentrums von Olbia und nur 2 km vom Yachthafen entfernt.

Die Immobilie, die kürzlich mit dem 110%-Bonus renoviert wurde, bietet reichlich Platz für insgesamt sieben Zimmer und setzt sich wie folgt zusammen: großes Eingangs-Wohnzimmer, zusätzlicher Essbereich mit Kochnische, drei Doppelschlafzimmer, ein kleines Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird, Speisekammer, Flur und Badezimmer.

Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene im ersten Stock und verfügt über einen Privatparkplatz und einen Abstellraum unter der Treppe.
Mit der Energieklasse A2, der Warm-Kalt-Heizung und der von der Photovoltaikanlage gespeisten Klimaanlage entspricht die Immobilie den europäischen Vorschriften zur Energieeinsparung und zur Nutzung alternativer Energiequellen.

Ausstattung: Möbel, Klima, Sonnenkollektoren und Privatparkplatz.

Die zentrale Lage macht diese Wohnung eine echte Chance für diejenigen, die in der Stadt arbeiten oder als Mieteinnahmen.

Bauland in dem charmanten Dorf San Lorenzo, inmitten der Ruhe und des Grüns der Gallura, nur wenige Kilometer von den schönen Stränden von Budoni entfernt.

Hauptmerkmale:
- Bebaubare Fläche: 700 m³ - mit der Möglichkeit, eine Villa von 260 Quadratmetern zu bauen
- Urbanistische Zone: B
- Index der Bebaubarkeit: 1,00
- Kontext: Ideale Umgebung für diejenigen, die einen privaten Wohnsitz oder einen kleinen Wohnkomplex bauen möchten und dabei die Ruhe und Schönheit des Dorfes genießen möchten, ohne auf die Nähe zum Meer und zu den Dienstleistungen zu verzichten.

Strategische Lage:
- Nur wenige Minuten mit dem Auto von den kristallklaren Stränden von Budoni entfernt.
- Eingebettet in eine einzigartige Naturlandschaft, ideal für Liebhaber von Natur und Ruhe.

Schöne Erdgeschosswohnung mit Garten, in San Teodoro in der Ortschaft Straulas, nur wenige Minuten vom schönen Strand von La Cinta und dem Yachthafen gelegen.
Bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett, kleines Schlafzimmer, Bad, Veranda ideal zum Entspannen im Freien,
Vor-und Hintergarten und externen Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit, einen an die Immobilie angrenzenden Kellerraum zu erwerben.
Ausstattung: Gepflegtes Mobiliar und Klimaanlage.
Die strategische Lage ermöglicht es, dass die wichtigsten Dienstleistungen wie Supermarkt, Bars und Restaurants, Metzgerei und Trafik in der Nähe sind.
Alle diese Dienstleistungen sind leicht zu Fuß zu erreichen, was das tägliche Leben praktisch und einfach macht.
Eine ideale Lösung als erstes Zuhause oder als Mieteinnahme.

In der Ortschaft Lu Fraili, nur 5 Minuten von San Teodoro entfernt und in der Nähe der bekanntesten Strände der Ostküste, bieten wir ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf an.
Das Haus, in einer ruhigen Gegend gelegen, profitiert von einer ausgezeichneten Lage (was es sehr hell macht) und einem Garten, der es auf drei Seiten umgibt.
Durch das Haupttor gelangt man in einen großen Garten, der sich ideal zum Entspannen oder zur Unterhaltung von Freunden und Familie eignet und über einen großzügigen Grillplatz verfügt. Das Haus besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer, einer Küche, einem Doppelschlafzimmer, einem Zweibettzimmer und einem Badezimmer. Durch die Küche hat man Zugang zu einer sehr komfortablen hinteren Veranda, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die von einem zweiten Zuhause auf Sardinien träumen oder für diejenigen, die ein gutes Mieteinkommen suchen.

Im Herzen des historischen Zentrums von Posada, nur wenige Schritte vom Castello della Fava und dem Casa delle Dame entfernt, bieten wir ein eindrucksvolles Landhaus zum Verkauf an. Das Anwesen besteht aus einem Wohnzimmer-Küche, drei Schlafzimmer und eine Veranda mit einem atemberaubenden Blick.

Das Haus bewahrt die charakteristischen wellenförmigen Decken, die typisch für das mittelalterliche Dorf sind und ihm einen Hauch von Authentizität verleihen. Die geräumigen Innenräume eignen sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Unterkunft. Darüber hinaus bietet es Meerblick und ist nur einen Kilometer vom schönen Strand von Tiriarzu entfernt. Eine unverzichtbare Gelegenheit für alle, die in die Geschichte und Schönheit Sardiniens eintauchen möchten.

Schöne Wohnung im ersten Stock, in San Teodoro, in Lu Fraili, nur wenige Minuten von den makellosen Stränden von Lu Impostu und Cala Brandinchi.

Die Wohnung, die sich auf einer Ebene befindet, ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-Esszimmer mit separater Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Bad.
Das Erdgeschoss ist über einen privaten Innenhof zugänglich, wo es auch einen Abstellraum gibt.

Ausstattung: Möbel, Klima (warm/kalt), Kamin, Satellitenschüssel, Parkplatz im Gemeinschaftsbereich und doppelte Wasserversorgung.
Ausgezeichnete Investition als Ferienhaus oder als Einkommen aus der Sommervermietung.

In Loc. Maiorca, in der Residenz 'Colle di Maiorca', bieten wir ein wunderschönes Doppelhaus auf zwei Ebenen verteilt und wie folgt zusammengesetzt zum Verkauf an:

- im Erdgeschoss: großer Wohnbereich mit Kochnische, Bad, Veranda und Garten mit Meerblick.
- im ersten Stock: Schlafzimmer mit Doppelbett und Balkon mit Meerblick, Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Bad und Dachboden mit zwei weiteren Zimmern.

Die Residenz ist bis ins kleinste Detail gepflegt und verfügt über ein Gemeinschaftsschwimmbad, das in der Sommersaison von Mai bis September geöffnet ist.

Im Preis inbegriffen sind: komplette Möblierung, Klimaanlage in allen Zimmern, sardische Steinböden, Parkplatz, Pelletofen und Wasservorrat der Wohnanlage (der Wasserverbrauch ist in den Kosten der Wohnanlage enthalten), Solarheizung.

Das Anwesen ist die ideale Lösung für diejenigen, die große Räume suchen, für diejenigen, die Ruhe und Stille nur wenige Kilometer vom Meer und den Dienstleistungen entfernt suchen, und vor allem für diejenigen, die ihr Traumhaus auf Sardinien mit einem herrlichen Meerblick suchen.

Eine ausgezeichnete Investition. Zu besichtigen!

150 Meter von dem kleinen Platz in der Ortschaft S.Pantaleo entfernt, an der Straße, die zur Provinzstraße 125 führt
die Olbia mit Arzachena verbindet, befindet sich das Anwesen, das sich über drei Stockwerke erstreckt: - Im ersten Stockwerk auf Straßenniveau befindet sich ein Kellerraum für handwerkliche Zwecke mit einer Gesamtfläche von 170 Quadratmetern.
- Auf der zweiten Etage befindet sich ein großes Wohnzimmer, das auf zwei Ebenen liegt, die durch zwei Stufen unterteilt sind; auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer, das auf eine überdachte Holzveranda über die gesamte Länge der Fassade blickt und den Blick auf die Straße und den gegenüberliegenden Wald freigibt, während auf der linken Seite, weiter unten, das Esszimmer und die Küche auf zwei Veranden blicken, eine auf der rechten und eine auf der vorderen.
Das erste Zimmer führt zu einem Flur, über den man zu den beiden Zimmern auf der Etage und den Badezimmern gelangt.
Das dritte, noch auszubauende Dachgeschoss mit Holzdach umfasst ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und einen offenen Bereich, der zur obersten Veranda führt. Von hier aus hat man einen spektakulären Blick auf den unglaublichen Sonnenuntergang, der jeden Abend die Täler färbt, und einen malerischen Blick auf das Dorf mit dem Glockenturm der Stadtkirche, der die umliegenden Häuser überragt.

Der Garten erstreckt sich auf zwei Seiten des Grundstücks. Der seitliche Teil ist terrassenförmig mit Granitmauern angelegt, während der Teil hinter dem Haus (vorbehaltlich von Aushubarbeiten, um das Niveau auf die gleiche Höhe wie das erste Stockwerk zu bringen) perfekt für den Bau eines Swimmingpools oder ähnlicher Einrichtungen geeignet ist, da durch seine Lage absolute Privatsphäre garantiert ist.

Im Außenbereich ist das Anwesen mit dem Verputzen einiger Teile zu vervollständigen, und das verfügbare Land ermöglicht eine weitere Vergrößerung der Kubatur.

Einigen Experten zufolge eignet sich das Gebäude aufgrund seiner strategischen Lage (zwei Minuten Fußweg vom Zentrum entfernt, aber weit weg vom Lärm und den nächtlichen Störungen des Platzes oder den täglichen Störungen, wie z. B. dem berühmten Donnerstagsmarkt) gut für die Errichtung einer rezeptiven Struktur.

Man darf auch nicht vergessen, dass das Dorf San Pantaleo zu einem der beliebtesten Orte der Costa Smeralda und zu einem Ziel für die exklusivsten Veranstaltungen geworden ist, wie z.B. die offizielle Präsentation des neuesten Geländewagens von Lamborghini, die Hochzeitsfeierlichkeiten für den Prinzen von Jordanien mit der Anwesenheit von Königen und Prominenten aus der ganzen Welt (für die das Dorf eine Woche lang "Off Limits" blieb), und zuletzt die Präsentation des Rolex Cup 2024.

Diese Immobilie stellt eine der letzten, wenn nicht sogar die letzte Gelegenheit dar, in S. Pantaleo ein Bauwerk dieser Größe zu erwerben, da es aufgrund des Mangels an bebaubaren Flächen in der gesamten Umgebung keine Möglichkeit mehr gibt, andere Bauwerke ex-novo zu errichten. Dies ist im Internet leicht ersichtlich, wo nur wenige kleine Wohnungen innerhalb des Dorfes zum Verkauf stehen, während man für ähnliche Größen wie die des fraglichen Hauses kilometerweit aus dem Dorf herausfahren muss.

Wohnung pieds dans l'eau mit einem atemberaubenden Meerblick und direktem Zugang zum schönen Strand von Lo Squalo, in der renommierten Ferienanlage von Pittulongu inmitten einer typisch sardischen üppigen Natur, die Nähe zu allen Dienstleistungen bietet.

Die Lage dieser Immobilie ist eine der begehrtesten an der Küste, mit Blick auf den Strand und mit allen Annehmlichkeiten zu Bars, Restaurants, Supermärkte und nur zehn Minuten vom Hafen und Flughafen von Olbia.

Auf der ersten Etage angeordnet, hat das Anwesen einen großen Garten im Erdgeschoss rund um zwei Seiten des Grundstücks und mit zwei unabhängigen Eingängen, Grillplatz und Waschküche. Über die Treppe gelangt man in das Wohnzimmer mit zwei Schlafsofas, in denen vier Personen untergebracht werden können, eine Küchenzeile in sardischem Wachs und ein Badezimmer.

Ausstattung: Klima, Möbel und Grill.

Es ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, sowohl als Einkommen aus der Sommervermietung als auch als Strandhaus, und mit einer geschickten Umgestaltung der Innen- und Außenräume ist es möglich, den Stil umzugestalten und seine Nutzbarkeit im Einklang mit dem heutigen neuen Geschmack zu optimieren.

In San Teodoro, in der ruhigen und panoramischen Ortschaft Nuragheddu, bieten wir eine schöne Zweizimmerwohnung in einer kleinen Residenz zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Entspannung und Kontakt mit der Natur suchen, nur wenige Minuten von den herrlichen Stränden der Küste entfernt.

Die Wohnung, die sich auf einer Ebene befindet, öffnet sich zu einem gepflegten Innenhof mit einer privaten Veranda, ideal für Momente der Entspannung an der frischen Luft. Im Inneren finden wir ein helles Wohnzimmer mit Kochnische, ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Bad mit Fenster.

Ausstattung: Die Wohnung wird renoviert und möbliert verkauft und ist mit einer Klimaanlage und einer Außendusche ausgestattet, perfekt nach einem Tag am Strand.

Eine ideale Lösung als Feriendomizil.

Nicht ausleihbar!

Geräumige Wohnung auf zwei Ebenen, im Zentrum von Porto San Paolo gelegen, bequem zu allen Dienstleistungen und nur wenige Kilometer von den makellosen Stränden der nordöstlichen Küste Sardiniens entfernt.

Das Anwesen ist wie folgt zusammengesetzt:

- Erdgeschoss Haupteingang mit Garten und Veranda, drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- Untergeschoss: zweiter Eingang, großes und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Badezimmer.

Ausstattung: Grill, Wärmepumpen, Pelletofen und Wasservorrat.
Eine ausgezeichnete Lösung für eine große Familie, ideal für die Sommerferien zu verbringen, ohne die Nähe und Bequemlichkeit der Bewegung zu Dienstleistungen und Strände zu vernachlässigen.

Nicht hypothekarisch belastbar!

Ein prächtiges Anwesen im sardischen Stil, bestehend aus sechs Einheiten mit einer Grundstücksfläche von ca. 20.000 m², in Agrustos, einem typischen Küstendorf im Gemeindegebiet von Budoni, nur wenige Minuten von den makellosen Stränden der Nordostküste Sardiniens und dem bekannten Touristenhafen Ottiolu entfernt.

Das Land ist reich an Pflanzen, die typisch für die mediterrane Macchia sind, und es besteht die Möglichkeit, einen privaten Infinity-Pool zu bauen und/oder Weinberge, Olivenhaine und Obstbäume zu kultivieren, ideal für Reitwege oder Trekking-Aktivitäten. Es gibt einen artesischen Brunnen, der eine Wasserreserve von 10.000 Litern bietet, aber auch die Möglichkeit, landwirtschaftliches Wasser zu nutzen.

Die Struktur, auf zwei Ebenen angeordnet, ist wie folgt zusammengesetzt:

- Erdgeschoss: vier Wohnungen, von denen die beiden vorderen Drei-Zimmer-Wohnungen mit Meerblick, einem Wohn-Esszimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum sind;
die beiden hinteren Wohnungen sind Zweizimmerwohnungen, ideal für Kurzzeitvermietungen, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.

- Erster Stock: zwei Wohnungen mit unabhängigem Zugang über eine Außentreppe; Wohnung 1 besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern; Wohnung 2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem Abstellraum.

Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Außenbereich mit überdachten Veranden und zahlreichen nicht überdachten Parkplätzen.

Das Anwesen eignet sich hervorragend als Beherbergungsbetrieb oder Bauernhof mit Zimmervermietung, aber auch als Ferienhaus für große Familien.
Die Süd-Ost-Ausrichtung ermöglicht einen unvergesslichen Blick am Morgen mit dem Sonnenaufgang und am Abend mit warmen Sonnenuntergängen, eine Metamorphose der Farben je nach Jahreszeit.
Die Nähe zum Meer und zu allen Dienstleistungen macht diese Immobilie zu einer wahren mediterranen Perle, die sich durch den Komfort und die Schönheit eines der schönsten Orte der Welt auszeichnet.

An der malerischen Costa Rossa, im exklusiven Dorf Costa Paradiso, bieten wir ein herrliches Doppelhaus mit atemberaubendem Meerblick zum Verkauf an.
Auf einer Ebene angeordnet, ist das Anwesen von einem Garten von etwa 400 qm mit typischen lokalen Pflanzen und roten Felsen umgeben. Eine überdachte Veranda von ca. 20qm mit Blick auf das Meer empfängt Sie im Inneren des Hauses. Einer der Hauptpunkte des Hauses ist das große Wohnzimmer, das sich über drei Ebenen erstreckt, mit einer offenen Küche; das Haus wird durch drei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder vervollständigt, die man über einen Korridor erreicht. Die Schlafzimmer haben alle einen Meerblick.
Die Villa verfügt über eine private Garage, die über den Haupteingang erreicht werden kann.

Ausstattung: Teilmöblierung, Klimaanlage, Außendusche, Moskitonetze, Grill und überdachte Parkplätze.

Eine ausgezeichnete Investition für Liebhaber der Ruhe und wo Sie ganze Tage in der Natur verbringen können und bewundern Sie bezaubernde Sonnenuntergänge.

Wunderschöne Doppelhaushälfte, nur 150 Meter vom Strand und wenige Schritte vom kleinen Hafen von Cala Bitta entfernt, in einer gepflegten Wohnanlage mit Schwimmbad und Tennisplatz, nur wenige Minuten vom Ferienort Baja Sardinia entfernt, der für seine Schönheit und seine Sommerattraktionen bekannt ist.

Der üppige Privatgarten, der die Villa umgibt, ist etwa 400 Quadratmeter groß und verfügt über einen Waschbereich mit Außendusche.

Das Anwesen verfügt außerdem über drei Außenparkplätze vor dem Garten und eine Sonnenterrasse mit herrlichem Meerblick.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große Veranda, ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich ein großes, renovierungsbedürftiges Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad.
Wohnungseigentumskosten: 3.000€

Die Immobilie ist strategisch günstig gelegen, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Markt, Tankstelle, Bars, Restaurants und Geschäften befindet.

In der Privatsphäre dieses Traumhauses mit Blick auf das Meer, in einer der exklusivsten Gegenden Italiens, können Sie das ganze Jahr über die Annehmlichkeiten und die magische Atmosphäre der Costa Smeralda genießen.

In einer der landschaftlich reizvollsten Gegenden der Nordostküste Sardiniens gelegen, bieten wir ein ca. 1.626 qm großes Baugrundstück mit einem genehmigten Projekt für den Bau einer Villa auf zwei Ebenen mit privatem Pool an.

Die zu errichtende Immobilie wird völlig freistehend in der berühmten Wohnanlage Cala Ginepro liegen, eingebettet in die mediterrane Macchia und mit einem fabelhaften Blick auf das geschützte Meeresgebiet von Coda Cavallo.

Die Villa wird wie folgt zusammengesetzt sein:

- Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit großer Veranda, drei Schlafzimmer, drei Bäder und eine Diele;
- Untergeschoss: drei Räume, die als Keller mit Abstellraum genutzt werden.

Cala Ginepro ist eine elegante Wohnanlage, die in einem Naturparadies gebaut wurde, dessen Küste aus kleinen Sandbuchten und Granitfelsen besteht, die über natürliche Wege erreicht werden können, die auch das Dorf mit dem Vorgebirge verbinden.

Es gibt auch einen Nautikclub, in dem private Boote festgemacht werden können.
Eine ausgezeichnete Lösung für das ganzjährige Wohnen und für die Verwirklichung wichtiger Projekte.

Bitte beachten Sie, dass das Projekt und die Realisierung der Immobilie nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

Nur wenige Schritte vom schönen Strand von Lu Impostu und dem bezaubernden Touristenhafen von Punt'Aldia entfernt, bieten wir Ihnen ein raffiniertes Einfamilienhaus in einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen und reservierten Gegend.

Wir betreten den geräumigen Wohnbereich mit offener Küche in edlem Kirschholz und bewundern die große Veranda, die in den Grillbereich mit Sommerküche und Essbereich übergeht; hier sind Sie von einer Vielzahl von Grünpflanzen umgeben, wo Sie angenehme Abende in Gesellschaft verbringen können.

Der Schlafbereich besteht aus zwei hellen Schlafzimmern, eines davon mit Doppelbett, und einem Badezimmer mit Fenster und Vorraum.
Die Immobilie wird durch einen Bereich im Untergeschoss mit unabhängigem Zugang vervollständigt, der mit einem Schlafbereich und einem Badezimmer, ebenfalls mit Fenstern, ausgestattet ist und sich ideal für die Unterbringung von Freunden und Verwandten oder zur Schaffung eines gemütlichen Arbeitsbereichs eignet. Eine Klimaanlage in jedem Zimmer, eine Außendusche und ein privater Parkplatz vervollständigen das Angebot.

Die zurückhaltende und ruhige Lage und die raffinierte Innen- und Außeneinrichtung, Frucht des guten Geschmacks der Eigentümer, machen das Anwesen perfekt, um dort das ganze Jahr über zu leben oder lange Sommerferien zu verbringen. Der Weiler Lu Fraili ist ein strategischer Punkt wegen seiner Nähe zu den schönsten Stränden der sardischen Nordostküste und dem berühmten Ferienort San Teodoro. Hier gibt es das ganze Jahr über Märkte, Bars und Restaurants.
Eine sichere Investition.

In der wunderschönen Umgebung des Meeresschutzgebietes von Tavolara bieten wir eine geräumige Wohnung im ersten Stock in einer schönen Wohngegend an.
Die Immobilie befindet sich in Monte Petrosu, einem Ortsteil von San Teodoro, ganz in der Nähe der Strände von Cala Girgolu und Cala Ginepro und nur wenige Autominuten von Capo Coda Cavallo entfernt.

Wenn man das Haus betritt, wird man von einem kleinen Blumengarten begrüßt, und wenn man die Treppe hinaufsteigt, gelangt man auf eine geräumige Veranda, die ideal ist, um angenehme Momente der Entspannung zu verbringen und sich von der frischen Meeresbrise verwöhnen zu lassen.

Das Wohnzimmer mit Kochnische ist groß und hell; der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, eines davon ein Doppelzimmer mit zwei weiteren Veranden, und einem Bad.

Ein Parkplatz und eine Reihe von Abstellräumen aus Holz vervollständigen die Immobilie.

Monte Petrosu ist eine lebendige Gegend, die das ganze Jahr über bewohnt ist; in ihrer Umgebung gibt es Märkte, Bars, Restaurants und zahlreiche Wege, die zu den schönsten Stränden der Küste führen, darunter Porto Taverna und Cala Girgolu.
Eine ausgezeichnete Investition als Sommervermietung und um glückliche Sommerferien zu verbringen.

Wir bieten eine geräumige Immobilie zum Verkauf an, die sich in der Nähe des malerischen Dorfes Torpè befindet und in die Hänge der sanften Hügel eingebettet ist, die teilweise in die herrliche Naturoase von Tepilora fallen.

Zurzeit wird die Doppelhaushälfte zum Teil von den Eigentümern bewohnt und zum Teil als B&B genutzt, umgeben von einem eleganten Garten mit einem großen Laubengang für Momente der absoluten Entspannung auch am Pool.

Der Korpus der Unterkunft wird komplett mit allen Einrichtungsgegenständen verkauft und besteht aus drei Doppelschlafzimmern mit eigenem Bad und Zugang zum Laubengang und Pool, einem geräumigen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche.

Der Hauptteil besteht im ersten Stock aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer großzügigen Küche mit Kamin, einem Arbeits-/Schlafzimmer, einem Hobbyraum, einem Wohnbereich, einem Badezimmer und einem Abstellraum.

Im Obergeschoss, das über eine Innentreppe zu erreichen ist, befinden sich vier große Schlafzimmer, von denen zwei über eine Veranda verfügen, ein großer Flur und ein Badezimmer.

Zwei Parkplätze und eine Garage vervollständigen das Anwesen.

In jedem Stockwerk gibt es eine Klimaanlage und in den beiden oberen Stockwerken eine Ölheizung.

Die touristische Einrichtung ist gut etabliert, so dass die Immobilie ideal für Investoren und perfekt als private Villa mit einem Nebengebäude für Gäste oder Servicepersonal ist.

Das von Granithügeln umgebene Torpè ist ein Zentrum mit fast dreitausend Einwohnern, nur einen Katzensprung von Posada mit seiner charakteristischen Altstadt und dem Castello della Fava sowie den schönen Stränden von Su Tiriarzu, La Caletta und Budoni entfernt.

Wir bieten eine geräumige Immobilie zum Verkauf an, die sich in der Nähe des malerischen Dorfes Torpè befindet und in die Hänge der sanften Hügel eingebettet ist, die teilweise in die herrliche Naturoase von Tepilora fallen.

Zurzeit wird die Doppelhaushälfte zum Teil von den Eigentümern bewohnt und zum Teil als B&B genutzt, umgeben von einem eleganten Garten mit einem großen Laubengang für Momente der absoluten Entspannung auch am Pool.

Der Korpus der Unterkunft wird komplett mit allen Einrichtungsgegenständen verkauft und besteht aus drei Doppelschlafzimmern mit eigenem Bad und Zugang zum Laubengang und Pool, einem geräumigen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche.

Der Hauptteil besteht im ersten Stock aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer großzügigen Küche mit Kamin, einem Arbeits-/Schlafzimmer, einem Hobbyraum, einem Wohnbereich, einem Badezimmer und einem Abstellraum.

Im Obergeschoss, das über eine Innentreppe zu erreichen ist, befinden sich vier große Schlafzimmer, von denen zwei über eine Veranda verfügen, ein großer Flur und ein Badezimmer.

Zwei Parkplätze und eine Garage vervollständigen das Anwesen.

In jedem Stockwerk gibt es eine Klimaanlage und in den beiden oberen Stockwerken eine Ölheizung.

Die touristische Einrichtung ist gut etabliert, so dass die Immobilie ideal für Investoren und perfekt als private Villa mit einem Nebengebäude für Gäste oder Servicepersonal ist.

Das von Granithügeln umgebene Torpè ist ein Zentrum mit fast dreitausend Einwohnern, nur einen Katzensprung von Posada mit seiner charakteristischen Altstadt und dem Castello della Fava sowie den schönen Stränden von Su Tiriarzu, La Caletta und Budoni entfernt.

Wenn Sie auf der Suche nach der Villa Ihrer Träume sind, könnte die Einzelvilla an der schönen Küste von Punta Molara die richtige für Sie sein.

Das erste, was Ihnen an dieser Villa auffällt, ist zweifelsohne ihre Lage. Von mehreren Ecken der Villa aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf das kristallklare Meer des wunderschönen Tavolara-Archipels, einem der schönsten Meeresabschnitte an der Nordostküste.

Die Villa, die mit einem modernen und raffinierten Design entworfen wurde, bietet eine Atmosphäre von Eleganz und Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und drei Bäder. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch das große Badezimmer aus, das geschickt durch eine Wand verborgen ist und somit Privatsphäre und Funktionalität garantiert.
Das Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer mit Blick auf den Swimmingpool, das eine helle und einladende Umgebung schafft, perfekt für Momente der Entspannung und Geselligkeit.

Die moderne, gut ausgestattete Küche ist ideal, um auch die anspruchsvollsten Köche zufrieden zu stellen, und verfügt über alles, was man für die Zubereitung köstlicher Gerichte braucht.

Die großen, maßgefertigten Fensterrahmen mit schlanken Profilen verleihen diesem schönen Raum einen hellen und raffinierten Charme. Ihre subtile Eleganz ergänzt perfekt das moderne Design und lässt den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, was eine einladende und lebendige Atmosphäre schafft.

Darüber hinaus sorgen die elektrischen Rollläden für ein zusätzliches Maß an Komfort und Bequemlichkeit, denn sie ermöglichen die Steuerung von Licht und Privatsphäre auf Knopfdruck.
Diese Kombination aus innovativem Design und fortschrittlicher Technologie macht den Raum nicht nur schön anzusehen, sondern auch äußerst funktional.

Der Haupteingang ist vom Privatparkplatz des Anwesens aus leicht zu erreichen. Das funkgesteuerte elektrische Tor garantiert einen bequemen und sofortigen Zugang.

Die Villa verfügt über ein zusätzliches Zimmer im Untergeschoss mit eigenem Bad. Dieses Zimmer ist ideal für Gäste, als Personalzimmer oder einfach um mehr Privatsphäre zu genießen.

Neben diesem Raum befindet sich eine bequeme Waschküche, ideal für die Erledigung des täglichen Bedarfs, ohne in die oberen Etagen gehen zu müssen. Schließlich ermöglicht das Vorhandensein eines Weinkellers die Lagerung von Weinen und Lebensmitteln in einer kühlen, dunklen Umgebung, ideal für die Erhaltung der Qualität über die Zeit.

Die Villa ist mit einem großen Maschinenraum ausgestattet, der für die Verwaltung und Wartung des Pools unerlässlich ist. Dieser Raum beherbergt nicht nur die für den Betrieb erforderlichen Maschinen, sondern ist auch ein praktisches Zubehör, das dafür sorgt, dass die Wasserfläche immer in einem ausgezeichneten Zustand bleibt, was die Villa nicht nur zu einem Ort des Luxus, sondern auch zu einem funktionalen und gut ausgestatteten Ort macht.

Der große Garten, der die Villa umgibt, ist ein wahres Paradies, eine Oase der Ruhe, in der sich die Natur harmonisch in die umgebende Architektur einfügt. Das üppige grüne Gras erstreckt sich wie ein weicher Teppich.
Im Garten findet man eine Vielzahl von Pflanzen, jede mit ihrer eigenen Schönheit und ihrem unverwechselbaren Charakter:
Diese fachmännisch zusammengestellte Vegetationsmischung bereichert nicht nur die Ästhetik des Gartens, sondern schafft auch einen idealen Lebensraum für verschiedene Lebensformen, was dem Ganzen einen zusätzlichen Reiz verleiht.
Strategisch platzierte LED-Beleuchtung verwandelt den Garten in den Abendstunden in einen zauberhaften Ort. Die weichen, warmen Lichter schlängeln sich durch das Laub der Bäume und spiegeln sich im taufeuchten Gras und schaffen eine magische und stimmungsvolle Atmosphäre.

Jeder Winkel des Gartens ist voller Farben, ein Tanz der Schatten und des Lichts, der die Gäste verzaubert und zum Verweilen einlädt, um die Schönheit dieser Ecke der Natur zu genießen. Die sorgfältige Gestaltung des Gartens in Verbindung mit der einhüllenden Beleuchtung macht jeden Moment, den man hier verbringt, zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Angrenzend an die Villa, entlang eines Weges durch die Bäume und Myrtenbüsche, befindet sich ein Grillplatz mit großen Granitmonolithen, die diesem Bereich einen besonderen Charme verleihen.

Die strategische Lage dieser Villa bietet nicht nur einen einzigartigen Panoramablick, sondern auch die Nähe zu mehreren bezaubernden Stränden und typischen Restaurants in der Umgebung, wo man die sardische Küche genießen kann.

Naturliebhaber finden in der Umgebung zahlreiche Wanderwege, während Wassersportler Aktivitäten wie Schnorcheln, Tauchen oder Segeln genießen können.

Die Villa eignet sich dank der großzügigen und komfortablen Räumlichkeiten auch hervorragend für Familien oder Gruppen von Freunden. Jeder Winkel des Hauses ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt, und die hochwertige Ausstattung wird auch den anspruchsvollsten Geschmack befriedigen.

Kurzum, diese freistehende Villa in Punta Molara ist nicht nur eine einfache Wohnung, sondern ein wahres Stück Paradies, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde. Wenn Sie einen exklusiven Rückzugsort im Herzen der Natur suchen, mit einem traumhaften Blick und allen modernen Annehmlichkeiten, dann ist dies der richtige Ort für Sie.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von diesem herrlichen Anwesen verzaubern!

Charmantes Apartment im prestigeträchtigen Konsortium von Cala del Faro, eingebettet in die elegante Atmosphäre des berühmten Yachthafens Porto Cervo. Nur 50 Meter von den bezaubernden Stränden von Cala del Faro entfernt bietet dieses Anwesen direkten Zugang zum kristallklaren Meer Sardiniens und ist damit eine wahre Oase der Ruhe und Schönheit.

Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Küchenzeile, perfekt für gesellige und entspannende Momente. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet maximalen Komfort, während das zusätzliche Loftzimmer eine Lösung für Gäste oder Kinder bietet. Das elegante, moderne Badezimmer ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet, und die Veranda im Freien ist ideal, um im Freien zu essen oder einfach mit einem guten Buch zu entspannen, umgeben von der der natürlichen Schönheit der Gegend.

Das Konsortium Cala del Faro ist eine Residenz mit hochwertigen Villen und Wohnungen mit einer Reihe von exklusiven Dienstleistungen wie 24-Stunden Sicherheitsdienst und Concierge-Service. Den Bewohnern stehen exklusive Gärten innerhalb der Anlage zur Verfügung, von denen aus man zwei Strände erreichen kann, die mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet sind, die den Eigentumswohnungen vorbehalten sind.

Für Familien gibt es einen Babyclub, der sichere und unterhaltsame Aktivitäten für die Kleinen bietet.Darüber hinaus verfügt die Residenz über ein Bar-Restaurant am Strand, in dem Sie die typische lokale Küche genießen und dabei die atemberaubende Aussicht bewundern können. Für maximalen Komfort gibt es große reservierte Parkplätze und in der nahegelegenen Stadt, nur 3 km entfernt, gibt es verschiedene Dienstleistungen wie Restaurants, Supermärkte, Postämter und Banken.

Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, das Beste der Costa Smeralda zu erleben, ein Ort, an dem Komfort, natürliche Schönheit und Qualität
der Dienstleistungen zusammenkommen, um ein exklusives und unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten.

Argentiera hat sich den ursprünglichen und geheimnisvollen Charme eines Ortes bewahrt, der in der Zeit stehen geblieben ist. Heute ist es eine der bedeutendsten und eindrucksvollsten Stätten Europas, Teil des geo-mineralischen Parks von Sardinien und von der Unesco als Weltkulturerbe anerkannt. Umgeben von steilen Klippen, Buchten mit silberfarbenem Wasser, die über Pfade durch die unberührte Natur zugänglich sind. Ein eindrucksvoller Ort, an dem Stille und eine magnetische Atmosphäre herrschen, mit einer faszinierenden Geschichte, ein wahres Freilichtmuseum.
Ein Ortsteil von Sassari, von dem es 40 km entfernt ist, ein wahrer Zufluchtsort für alle, die auf Sardinien Ruhe suchen. Es ist 400 m vom Strand, 25 km vom Flughafen Alghero und 6 km von Palmadula entfernt.

Das Haus ist ebenerdig und zeichnet sich durch einen großzügigen Außenbereich inmitten typischer lokaler Sträucher und eine große überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer aus. Im Inneren besteht es aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das in den 1990er Jahren erbaute Haus wird derzeit von einem renommierten Atelier in Bologna renoviert, das die Wohnung in ein gemütliches Ambiente mit warmen Farbtönen und rohen Materialien verwandelt hat, die an die Traditionen und das Klima der mediterranen Küstenregionen erinnern. Die sommerliche Einrichtung, zwischen Minimalismus und neutralen, organischen Farben, mit einer komfortablen und einladenden Atmosphäre, erinnert an das Gefühl eines Hauses am Meer.

In San Teodoro, in der bekannten Ortschaft Lu Fraili di Sopra, die für ihre wunderbare Aussicht auf das Meer, La Cinta, Puntaldia und Lu Impostu geschätzt wird, bieten wir ein großes Reihenhaus auf zwei Ebenen an, ohne Eigentümergemeinschaftskosten.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: vordere Veranda, Wohnzimmer mit Kochnische, Bad mit Dusche, ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, Veranda mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Landschaft und das Meer, ideal, um die Abende in Gesellschaft von Freunden und Verwandten in einer bukolischen Umgebung zu verbringen.

Erster Stock: großes Schlafzimmer mit der Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank einzurichten, Bad mit Dusche und Veranda mit Meerblick.

Das Haus liegt inmitten der Natur und der Ruhe, ideal für diejenigen, die sich vom Lärm der Stadt zurückziehen möchten.

Sehenswert!

Bauland in Budoni, in der Ortschaft Solità, nur wenige Minuten vom schönen Strand des Ortes und allen Dienstleistungen entfernt.

Das Grundstück in Zone „C“, das Teil einer Unterteilung ist, fällt unter die Grundstücksnummer. 2 und ist ca. 880 m2 groß, geeignet für eine Bebauung von ca. 187 m2, davon 561 m3. innerhalb des Grundstücks.

Diese Werte können je nach den Innenhöhen des Projekts variieren. Die Erschließungsarbeiten liegen in der Verantwortung des Projektantragstellers.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine kleine Villa mit Garten in einer reservierten und ruhigen Gegend bauen möchten.

Ein großzügiges, freistehendes Haus in Posada, nur wenige Minuten vom schönen Strand des Dorfes entfernt.
Das Anwesen verfügt über einen großen privaten Garten mit Grill, wo man angenehme Sommerabende in der Gesellschaft von Freunden verbringen kann.

Das Haus ist auf zwei Ebenen und ist wie folgt zusammengesetzt:

- im Erdgeschoss eine große offene Wohnküche, von der aus man auf die Veranda gelangt, ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer;
- im ersten Stock zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer.

Ausstattung: Wasservorrat 1500lt mit Autoklav, Möbel, Klima, Kamin, Pelletofen, Außendusche, Grill und Parkplatz.

Verarbeitungen in sardischem Stein.

Diese Wohnung ist ideal für große Familien, entweder als erste Residenz oder als Ferienhaus.

Schöne Erdgeschosswohnung in San Teodoro, in der Ortschaft Straulas, nur wenige Minuten vom Ortszentrum und den schönen Stränden von La Cinta und Isuledda entfernt.

Die Wohnung, die sich auf einer Ebene befindet, ist wie folgt aufgeteilt: ein privater Zugang zum Hof mit Zierpflanzen, eine offene Veranda am Eingang, von der aus man in das Wohnzimmer mit Kochnische gelangt, eine Veranda-Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft, ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschrank und kleiner Terrasse, ein weiteres Zweibettzimmer und ein Badezimmer.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sehr hell.

Ausgezeichnete Lösung als Ferienhaus oder als Einkommen aus der Sommervermietung.

Geräumige freistehende Villa mit großem Privatgrundstück, in der Landschaft von San Teodoro, in der Ortschaft Straulas, nur wenige Minuten vom Ortszentrum und dem wunderschönen Strand La Cinta entfernt.
Das auf zwei Ebenen angelegte Anwesen verfügt über großzügige Innen- und Außenmaße und zwei Garagen.

Im Hochparterre befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, vier Doppelschlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, und ein weiteres Bad.
In der unteren Etage befindet sich ein technischer Raum, der als Waschküche genutzt wird.

Das große Privatgrundstück von ca. 9.000 qm ist reich an Olivenbäumen und typisch mediterranen Pflanzen und bietet sich für den Bau eines privaten Swimmingpools an.

Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die eine Traumvilla in einer ruhigen Umgebung schaffen wollen, es aber auch bequem zu allen Dienstleistungen haben möchten.

Wunderschönes, neu erbautes Reihenhaus, nur wenige Schritte vom berühmten historischen Zentrum von Posada und nur 1,5 km vom herrlichen Strand Su Tiriarzu entfernt.

Am Eingang öffnet sich ein schönes schmiedeeisernes Tor zum geräumigen Innenhof, ideal für Sommerabende in Gesellschaft von Verwandten und Freunden.

Das Anwesen auf zwei Ebenen setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss ein helles Wohn-Esszimmer mit großzügigen Abmessungen, im ersten Stock zwei Schlafzimmer, beide mit Außenbalkon und ein Badezimmer.

Die strategische Lage, die Granitoberflächen, die schmiedeeisernen Geländer und Balkone sowie die freiliegenden Holzbalken machen diese Lösung einzigartig.

Hervorragende Lösung für Komfortliebhaber und auch als Mieteinnahmequelle im Sommer.

Helles, neu erbautes Reihenhaus, nur wenige Schritte vom berühmten historischen Zentrum von Posada und nur 1,5 km vom wunderschönen Strand Su Tiriarzu entfernt.

Der Eingang empfängt Sie mit einem großen und sehr komfortablen privaten Innenhof mit Dusche, Außenbad und zusätzlichem Platz für Mahlzeiten im Freien in Gesellschaft von Freunden.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss ein helles und großzügiges Wohn-Esszimmer, im ersten Stock zwei Schlafzimmer, beide mit Außenbalkon, und ein Badezimmer.

Die strategische Lage, die Granitverkleidung, die schmiedeeisernen Geländer und Balkone sowie die sichtbaren Holzbalken machen diese Lösung einzigartig.

Ausgezeichnete Lösung für Komfortliebhaber und auch als Mieteinnahmequelle im Sommer.

Geräumige Wohnung über zwei Ebenen in Olbia, nur einen Steinwurf von der Viale Aldo Moro und wenige Minuten von den bekanntesten Stränden der Costa Smeralda entfernt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Veranda mit Zugang zur Wohnküche und einem Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit einer überdachten Terrasse und ein weiteres Badezimmer.

Die zentrale Lage und das großzügige Platzangebot machen diese Immobilie zu einer lebenswerten Lösung mit guter Anbindung an alle Dienstleistungen.

In der malerischen Bucht von Cala Girgolu gelegen, bietet diese schöne Villa einen atemberaubenden Panoramablick nur wenige Meter vom Meer und dem Strand entfernt. Diese privilegierte Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu kristallklarem Wasser und Sandstränden und macht die Villa zu einem idealen Rückzugsort für alle, die einen erholsamen Urlaub inmitten der Natur verbringen möchten.

Das Anwesen ist von einem vollständig eingezäunten privaten Garten umgeben, der Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Im Außenbereich gibt es eine Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und eine Rasenfläche, die bis zum Ufer reicht und zum Entspannen und Genießen einlädt. Den Gästen stehen ein Grill für gemütliche Grillabende im Freien und eine Außendusche zur Verfügung, ideal zum Erfrischen nach einem Tag in der Sonne und am Meer.

Die geschmackvoll eingerichtete Villa bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten und besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer, vier Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, die mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet sind.

Die große Panoramaveranda mit Blick auf das Meer macht diese Villa zu einem wahren mediterranen Juwel. Ausgestattet mit bequemen Liegestühlen, Sitzgelegenheiten und einem Esstisch ist sie der ideale Ort für Abendessen bei Sonnenuntergang, entspannende Momente und das Genießen der herrlichen Aussicht auf die Bucht.

Das Anwesen verfügt über zwei private Parkplätze, die Bequemlichkeit und Sicherheit für diejenigen bieten, die mit dem Auto anreisen.

Die Villa am Wasser ist die perfekte Wahl für einen luxuriösen und erholsamen Urlaub, mit einer Kombination aus Innen- und Außenkomfort und einer bezaubernden Lage am Meer. Ob es sich um eine romantische Auszeit, einen Familienurlaub oder einen Rückzug mit Freunden handelt, diese Villa verspricht einen unvergesslichen Aufenthalt.

Freistehende Villa mit großem Privatgrundstück und atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die Hügel, gelegen in der Gemeinde Torpè, im Ortsteil Brunella, nur wenige Minuten vom Zentrum von Budoni entfernt.

Seine herausragende Lage im Verhältnis zu den umliegenden Wohnhäusern macht diese Lösung zu einer wahren Oase der Privatsphäre und Ruhe.

Die renovierungsbedürftige Immobilie verfügt über großzügige Innen- und Außenmaße.
Es erstreckt sich über zwei Ebenen, die beide eine große Veranda mit Meerblick, ein Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfassen.
Vom hinteren Garten aus hat man außerdem Zugang zu einer großen Sonnenterrasse, ebenfalls mit atemberaubendem Meerblick, und zu einem Abstellraum auf dem Dachboden.

Das umliegende Grundstück von etwa 5000 Quadratmetern ist mit Obstbäumen, Weinreben und Zierpflanzen bepflanzt und verfügt über einen Geräteschuppen und eine Wasserreserve.

Eine ausgezeichnete Investition für Liebhaber von Natur und Ruhe.

Am Fuße des Berges Limbara, am Südhang, liegt die Stadt Berchidda, die für ihren Wein und das jährlich stattfindende internationale Jazz-Musikfestival (Time in Jazz) bekannt ist. Die Granitfelsen der Gallura, die die Stadt umgeben, und der nahe gelegene Coghinasee bieten hervorragende Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderer.
Am Rande des Ortes bieten wir ein 5000 qm großes Grundstück (davon 2000 qm bebaubar) mit einer renovierungsbedürftigen Ruine zum Kauf an. Aufgrund der hügeligen Lage des Dorfes ist das Grundstück über mehrere Terrassen verteilt, auf denen Olivenbäume, ein Weinberg und Obstbäume gepflanzt sind.
Von der höchsten Stelle aus hat man einen herrlichen Blick auf das Tal.
Eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die handwerkliche Strukturen bauen wollen.

Am Fuße des Monte Limbara, am Südhang, liegt die Stadt Berchidda, die für ihren Wein und das jährlich stattfindende internationale Jazz-Musikfestival (Time in Jazz) bekannt ist. Die Granitfelsen der Gallura, die die Stadt umgeben, und der nahe gelegene Coghinasee bieten hervorragende Möglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde.

Am Rande der Stadt bieten wir ein landwirtschaftliches Grundstück von 3 Hektar zum Verkauf an. Auf dem Land gibt es mehrere Obstbäume, Olivenbäume, einen Weinberg, eine Garage für die Lagerung von Werkzeugen und eine Wohnung, bestehend aus zwei großen Schlafzimmern, Wohnzimmer mit offener Küche und Bad.
Eine perfekte Investition für diejenigen, die einen Bauernhof gründen möchten.

Die Immobilie ist nicht beleihbar, da sie als C/2 eingestuft ist.

In Loc. Maiorca, nur wenige Kilometer von den schönen Stränden von Cala Di Budoni entfernt, bieten wir ein wunderschönes, gut gepflegtes Einfamilienhaus mit privatem Pool zum Verkauf an.

Das Anwesen ist auf einer Ebene angeordnet und ist wie folgt zusammengesetzt:

- großes Wohnzimmer mit Kochnische, Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Badezimmer, Veranda, Garten auf drei Seiten, privater Pool und privater Parkplatz.

Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sowohl innen als auch außen mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Die entspannende Atmosphäre, die Liebe zum Detail und die strategische Lage (zwischen Budoni und San Teodoro) machen die Villa zu einem einzigartigen Stück, das man nicht verpassen sollte.

Sie verfügen über: Klimaanlage in allen Zimmern, Moskitonetze, Wasserversorgung, komplettes Mobiliar (mit Ausnahme des Sofas und des Pelletofens), privaten Swimmingpool mit Salzwasser, Grill, Privatparkplatz, Außendusche, Granittisch im Freien, PVC-Armaturen, Sonnenkollektoren, Küche am Pool.

Ausgezeichnete Lösung als Sommereinkommen oder als erstes Zuhause, um schöne Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.

Hübsche kleine Villa in San Teodoro, Residenz Il Cannetto, einen Steinwurf vom schönen Strand von La Cinta und dem Zentrum des Dorfes,
auf zwei Ebenen angeordnet:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kochnische, zwei gemütliche Veranden, Bad und Vorgarten.

Erster Stock:
Zwei geräumige Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer.

Ausstattung: Klimaanlage warm/kalt, gepflegte Möbel, Außendusche, Grill, Wasseranschluss und Außenlager.
Die Sorgfalt des Eigentümers macht diese Immobilie zu einem Schmuckstück.

Der Baustil der Ville del Golfo ist typisch für die Gallura in ihrer modernsten Form, in der das klassische Wohnen der Gegend harmonisch mit moderneren Konzepten verbunden wird, wobei der Schwerpunkt auf der Bewohnbarkeit liegt, um eine perfekte Mischung aus Tradition, Eleganz und Benutzerfreundlichkeit zu erreichen.

Die großzügigen Innen- und Außenräume, die durch bauliche Details verschönert werden, die an die typische Natur der Insel und ihre natürlichen Materialien wie Granit und Holz erinnern, passen perfekt zu den modernen und geradlinigen Formen, die dieses prestigeträchtige Projekt kennzeichnen.

Der Komplex befindet sich in einer strategischen und dominanten Position mit Blick auf das herrliche Tal, das den gesamten Strand "La Cinta" umschließt, und ist nur wenige Minuten von den schönsten Stränden südlich von Olbia wie Lu Impostu und Cala Brandinchi und nur 4 km von dem bekannten Ferienort Puntaldia mit seinem Yachthafen und all seinen Geschäften entfernt.

Einheit 7 besteht aus einer prestigeträchtigen Einzelvilla mit privatem Pool und herrlichem Meerblick, auf einer Ebene entwickelt und frei auf vier Seiten, und ist wie folgt zusammengesetzt: geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kochnische und mit Zugang zur Veranda mit Panoramablick, drei Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad, gemeinsames Bad und Flur.

Der Baustil der Villen mit Blick auf den Golf ist typisch für die Gallura in ihrer modernsten Form, in der das klassische Wohnen der Gegend harmonisch mit moderneren Konzepten verbunden wird, wobei der Schwerpunkt auf der Bewohnbarkeit liegt, so dass eine perfekte Mischung aus Tradition, Eleganz und Benutzerfreundlichkeit entsteht.

Die großzügigen Innen- und Außenräume, die durch bauliche Details aufgewertet werden, die an die typische Natur der Insel und ihre natürlichen Materialien wie Granit und Sichtholz erinnern, passen perfekt zu den modernen und geradlinigen Formen, die dieses prestigeträchtige Projekt kennzeichnen.

Der Komplex befindet sich in einer strategischen und dominanten Position mit Blick auf das herrliche Tal, das den gesamten Strand "La Cinta" umschließt, und ist nur wenige Minuten von den schönsten Stränden südlich von Olbia wie Lu Impostu und Cala Brandinchi und nur 4 km von dem bekannten Ferienort Puntaldia mit seinem Yachthafen und all seinen Geschäften entfernt.

Einheit 6 besteht aus einer prestigeträchtigen Einzelvilla mit privatem Pool und herrlichem Meerblick, die auf einer einzigen Ebene und frei auf vier Seiten entwickelt wurde und wie folgt zusammengesetzt ist: geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kochnische und mit Zugang zur Veranda mit Panoramablick, drei Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad, Gemeinschaftsbad und Flur.

Ein Ort der Ruhe und Harmonie, ein exklusiver und stiller Rückzugsort, eine perfekte Mischung aus Tradition und Innovation.

Der Baustil der Villen mit Blick auf den Golf ist typisch für die Gallura in ihrer modernsten Form, in der das klassische Wohnen der Gegend harmonisch mit moderneren Konzepten verbunden wird, wobei der Schwerpunkt auf der Bewohnbarkeit liegt, so dass eine perfekte Mischung aus Tradition, Eleganz und Benutzerfreundlichkeit entsteht.

Die großzügigen Innen- und Außenräume, die durch bauliche Details aufgewertet werden, die an die typische Natur der Insel und ihre natürlichen Materialien wie Granit und Sichtholz erinnern, passen perfekt zu den modernen und geradlinigen Formen, die dieses prestigeträchtige Projekt kennzeichnen.

Der Komplex befindet sich in einer strategischen und dominanten Position mit Blick auf das herrliche Tal, das den gesamten Strand "La Cinta" umschließt, und ist nur wenige Minuten von den schönsten Stränden südlich von Olbia wie Lu Impostu und Cala Brandinchi und nur 4 km von dem bekannten Ferienort Puntaldia mit seinem Yachthafen und all seinen Geschäften entfernt.

Einheit 5 besteht aus einer prestigeträchtigen freistehenden Villa mit privatem Pool und herrlichem Meerblick, gebaut auf drei Ebenen und frei auf vier Seiten. Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und mit Zugang zur Veranda mit weitem Panoramablick, einem gemeinsamen Badezimmer und zwei Doppelschlafzimmern.

Im Obergeschoss gibt es ein Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und Zugang zur großen Sonnenterrasse.

Die Villa verfügt außerdem über einen Keller und einen Abstellraum im Untergeschoss.

Ein Ort des Friedens und der Harmonie, ein exklusiver und stiller Rückzugsort, eine perfekte Mischung aus Tradition und Innovation.

Der Baustil der Villen mit Blick auf den Golf ist typisch für die Gallura in ihrer modernsten Form, in der das klassische Wohnen der Gegend harmonisch mit moderneren Konzepten verbunden wird, wobei der Schwerpunkt auf der Bewohnbarkeit liegt, so dass eine perfekte Mischung aus Tradition, Eleganz und Benutzerfreundlichkeit entsteht.

Die großzügigen Innen- und Außenräume, die durch bauliche Details aufgewertet werden, die an die typische Natur der Insel und ihre natürlichen Materialien wie Granit und Sichtholz erinnern, passen perfekt zu den modernen und geradlinigen Formen, die dieses prestigeträchtige Projekt kennzeichnen.

Der Komplex befindet sich in einer strategischen und dominanten Position mit Blick auf das herrliche Tal, das den gesamten Strand "La Cinta" umschließt, und ist nur wenige Minuten von den schönsten Stränden südlich von Olbia wie Lu Impostu und Cala Brandinchi und nur 4 km von dem bekannten Ferienort Puntaldia mit seinem Yachthafen und all seinen Geschäften entfernt.

Einheit 4 besteht aus einer prestigeträchtigen, freistehenden Villa mit privatem Pool und herrlichem Meerblick, die auf drei Ebenen gebaut und auf vier Seiten frei ist. Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Veranda mit Panoramablick, einer separaten Küche, einem Gemeinschaftsbad und einem Doppelschlafzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, von denen eines über eine Veranda, ein Badezimmer und einen Flur verfügt.

Die Villa verfügt außerdem über einen Keller und einen Abstellraum im Untergeschoss.

Ein Ort des Friedens und der Harmonie, ein exklusiver und stiller Rückzugsort, eine perfekte Mischung aus Tradition und Innovation.

Der Baustil der Villen mit Blick auf den Golf ist typisch für die Gallura in ihrer modernsten Form, in der das klassische Wohnen der Gegend harmonisch mit moderneren Konzepten verbunden wird, wobei der Schwerpunkt auf der Bewohnbarkeit liegt, so dass eine perfekte Mischung aus Tradition, Eleganz und Benutzerfreundlichkeit entsteht.

Die großzügigen Innen- und Außenräume, die durch bauliche Details aufgewertet werden, die an die typische Natur der Insel und ihre natürlichen Materialien wie Granit und Sichtholz erinnern, passen perfekt zu den modernen und geradlinigen Formen, die dieses prestigeträchtige Projekt kennzeichnen.

Der Komplex befindet sich in einer strategischen und dominanten Position mit Blick auf das herrliche Tal, das den gesamten Strand "La Cinta" umschließt, und ist nur wenige Minuten von den schönsten Stränden südlich von Olbia wie Lu Impostu und Cala Brandinchi und nur 4 km von dem bekannten Ferienort Puntaldia mit seinem Yachthafen und all seinen Geschäften entfernt.

Einheit 3 besteht aus einer prestigeträchtigen, freistehenden Villa mit privatem Swimmingpool und herrlichem Meerblick, die auf drei Ebenen gebaut wurde und auf vier Seiten frei ist. Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Veranda mit Panoramablick, einer separaten Küche, einem Gemeinschaftsbad und einem Doppelschlafzimmer mit Bad en-suite.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, von denen eines über eine Veranda, ein Bad und eine Diele verfügt.

Die Villa verfügt außerdem über einen Keller und einen Abstellraum im Untergeschoss.

Ein Ort des Friedens und der Harmonie, ein exklusiver und stiller Rückzugsort, eine perfekte Mischung aus Tradition und Innovation.

Im Herzen der Gemeinde Torpè, von der aus die Berge eine wunderschöne Landschaft bieten und der Blick bis zum Meer reicht, bieten wir eine elegante Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen.

Wenn wir durch das Haupttor eintreten, werden wir von einem üppigen Obstgarten begrüßt, der uns zum Eingang des Anwesens im Erdgeschoss begleitet, wo wir eine komfortable und geräumige überdachte Veranda, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und einem Pelletofen vorfinden. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer.

Das zweite Anwesen im Obergeschoss ist auch von der anderen Seite mit einem Tor zugänglich, wo mehrere Autos bequem geparkt werden können.

So empfängt uns eine zweite Veranda mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge und den historischen Ortskern, ein neues klimatisiertes Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Doppelschlafzimmer, von denen eines Zugang zum Garten hat, und ein Badezimmer.

Die Villa ist ein reines Wohnhaus mit unabhängigen Eingängen und eignet sich daher sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für die Vermietung im Sommer.

Torpè ist eine zauberhafte Gemeinde, in der man zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Domus de Janas, die Nuraghen, das interessante historische Zentrum und die eindrucksvollen alten Lehm- und Steinhäuser besichtigen kann.

Es besteht die Möglichkeit, weitere Teile der landwirtschaftlichen Nutzfläche separat zu erwerben.

In der schönen Umgebung des berühmten Ferienortes Orosei, nur eine Fahrradtour vom Yachthafen entfernt, bieten wir eine helle Wohnung im ersten Stock mit einem kleinen, gemütlichen Innenhof im Erdgeschoss zum Verkauf an.

Die bis ins kleinste Detail durchdachte Wohnung besteht aus: einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einem gemütlichen Kamin, zwei Doppelzimmern, von denen eines auf die lange Veranda blickt, einem Zweibettzimmer und einem Badezimmer.

Das Haus kann das ganze Jahr über bewohnt werden und eignet sich aufgrund seiner Größe besonders für große Familien.
Es wird teilweise möbliert, mit Klimaanlage und Kamin ausgestattet sein.

Schließlich besteht die Möglichkeit, im Obergeschoss einen Dachboden auszubauen, um einen herrlichen Meerblick zu genießen!

Schönes Zweizimmerhaus in San Teodoro, nur wenige Minuten vom schönen Strand La Cinta und dem Dorfzentrum entfernt, in der Residenz "Li Piri".
Bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische, Bad, vordere Veranda, Schlafzimmer mit Doppelbett im Dachgeschoss mit Balkon.
Ausstattung: Möbel, Klima, Außenabstellraum und Außendusche.
Ausgezeichnete Lösung als Sommermieteinnahmen.

Gepflegte Wohnung in Budoni, in dem hübschen Dorf Agrustos, nur wenige Minuten vom Meer und dem bekannten Porto Ottiolu entfernt.
Die Immobilie, die sich im Hochparterre befindet, ist wie folgt aufgeteilt:

Geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zur schönen Veranda mit Meerblick, ausgestattet mit Grill und Außentisch, zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und ein weiteres Gemeinschaftsbad.

Ausstattung: Möbel, Grill, Parkplatz und Wasserreserve.
Eine ausgezeichnete Lösung für Liebhaber von Komfort und als Sommermieteinnahme.

Ein paar Schritte vom Zentrum von Siniscola, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung im Bau befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes und setzt sich wie folgt:
- Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Bad, Veranda und kleiner Innenhof.
Die Immobilie wird fertiggestellt verkauft, komplett mit Vorrichtungen für Klimaanlagen, PVC-Rahmen, Panzertüren, Doppelverglasung, Sanitäranlagen, Heizkessel und Heizkörper.
Ausgezeichnete Investition als erstes Haus oder Ferienhaus.
Es besteht die Möglichkeit, mehrere Einheiten zu erwerben.
Zu besichtigen!

Wenige Schritte vom Zentrum von Siniscola, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung im Bau befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes, wie folgt zusammen:
- Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Bad, Veranda und Treppe zur alleinigen Nutzung.
Die Immobilie wird fertiggestellt verkauft, komplett mit Vorrüstung für eine Klimaanlage, PVC-Rahmen, Sicherheitstür, Doppelverglasung, Sanitäranlagen, Kesselvorrüstung und Heizkörpervorrüstung.
Ausgezeichnete Investition als erstes Haus oder Ferienhaus.
Es besteht die Möglichkeit, mehrere Einheiten zu erwerben.
Zu besichtigen!

Repräsentative Villa Caposchiera in San Teodoro in der Ortschaft Tarrapadedda, einem kleinen, alten Weiler in der Nähe des Dorfes.
Das Anwesen befindet sich in einer privaten Umgebung, umgeben von einem üppigen Garten im mediterranen Stil, die Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die Villa zeichnet sich durch einen feinen architektonischen Stil und eine hochwertige Ausstattung aus. Die großzügigen Innen- und Außenbereiche eignen sich perfekt für die Unterbringung großer Familien oder für besondere Anlässe.

Der Haupteingang führt in das Obergeschoss, wo sich ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, Glasfenstern und einer Panoramaveranda befindet, von der aus man den Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft genießen kann. Es gibt ein Doppelzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank und Panoramaveranda, zwei Einzelzimmer, zwei sehr komfortable Bäder mit hervorragender Ausstattung und eine moderne und gut ausgestattete Küche, die an den Grillbereich angrenzt, ideal für sommerliche Barbecues im Freien.

Im Erdgeschoss finden wir eine rustikale Küche mit einem zusätzlichen Wohnzimmer mit Kamin, das eine große Anzahl von Gästen für Abendessen und Feste aller Art beherbergen kann, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein als Arbeitszimmer genutztes Zimmer und ein großes Badezimmer mit Waschmaschine.
Der Weinkeller, die überdachte Garage und der Geräteschuppen mit Bad vervollständigen dieses prächtige Anwesen.

Die Villa ist mit jeglichem Komfort ausgestattet, wie z.B. Klimaanlage, Heizkörperheizung, überdachte und nicht überdachte Innenparkplätze und zwei unabhängige Eingänge mit motorisierten elektrischen Toren.

Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen entfernt, was das tägliche Leben noch bequemer und angenehmer macht.

Diese Villa stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit dar und bietet jedem, der sich für den Kauf entscheidet, ein einzigartiges und unvergessliches Erlebnis.
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen.

Capo Comino, ein Ort, der für seinen feinen, weißen Sand berühmt ist, hinter dem sich riesige Dünen erheben, die zu den größten an der Ostküste gehören, ist ein Immobilienprojekt, bestehend aus
einer Villa von 120 Quadratmetern und einem Nebengebäude von gleicher Größe, beide unvollendet übergeben, eingebettet in die harmonische Natur, zwischen den Hügeln und dem intensiven Duft der wilden mediterranen Pflanzen mit einem fabelhaften Blick aufs Meer.

Eine Ode an die Landschaft, an die Stille, die man von der Morgendämmerung bis zur Abenddämmerung genießen kann, an die Schlichtheit und Eleganz der Villen, die auf den Hügeln verstreut liegen, mit einem stimmungsvollen Aussichtspunkt, der von einem weitläufigen Gelände umgeben ist.

Capo Comino, ein Ort, der für seinen feinen, weißen Sand berühmt ist, hinter dem sich riesige Dünen erheben, die zu den größten an der Ostküste gehören, ist ein Immobilienprojekt, bestehend aus
einer Villa mit modernem Design mit einem großen Fenster mit Blick auf das Meer, das das Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, drei Bäder und eine große überdachte Veranda mit Blick auf das Meer;
einem Nebengebäude mit unvollendeter Übergabe, beide etwa 120 Quadratmeter auf einer Ebene, eingebettet in die harmonische Natur, zwischen den Hügeln und dem intensiven Duft der wilden mediterranen Pflanzen mit einem fabelhaften Blick aufs Meer.

Eine Ode an die Landschaft, an die Stille, die man von der Morgendämmerung bis zur Abenddämmerung genießen kann, an die Schlichtheit und Eleganz der Villen, die auf den Hügeln verstreut liegen, mit einem stimmungsvollen Aussichtspunkt, der von einem weitläufigen Gelände umgeben ist.

Geschäftsräume in Budoni in einem sehr zentralen Bereich, frequentiert und geschätzt von Touristen und Einheimischen.

Die Lösung von 43 qm befindet sich in der ersten Etage und besteht aus einem Zimmer mit Bad und Kleiderschrank.

Ausgezeichnete Gelegenheit, eine erfolgreiche und bequeme Geschäftstätigkeit zu beginnen.

Ausstattung Klimaanlage, Abstellraum und gemeinschaftlicher Aufzug.

Privatsphäre, Entspannung und ein Gefühl von Freiheit sind die Hauptmerkmale dieser exklusiven Residenz.

Sie befindet sich in einem einzigartigen natürlichen Kontext direkt am Meer, inmitten der Ruhe und des eindrucksvollen Panoramas des Strandes von Capo Comino.

Mit einem großen Garten mit mediterraner Natur und Obstbäumen auf der Vorder- und Rückseite genießt das Anwesen eine beneidenswerte Lage, weit weg vom touristischen Chaos, mit direktem Zugang zum Strand. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus einem Untergeschoss mit Wohnzimmer und Kochnische, Hauswirtschaftsraum, einem Doppelschlafzimmer, einem Einzelschlafzimmer und einem Bad mit Duschkabine; das Obergeschoss hat einen eigenen Eingang und ist durch eine interne Wendeltreppe verbunden und besteht aus einem großen Wohnbereich mit Meerblick, einem Zweibettzimmer, einem Doppelzimmer mit Bad en suite und einem weiteren Bad mit Dusche.

Ausstattung Holzofen, Klimaanlage warm/kalt, Werkzeugschuppen, interner Parkplatz, gemauerter Grill, Moskitonetze.

Gemütliche und hübsche kleine Villa, nur wenige Minuten vom schönen Strand La Cinta entfernt. Die Nähe zum Strand und die Annehmlichkeiten des Zentrums machen sie äußerst attraktiv für einen angenehmen Sommerurlaub.

Sie besteht aus einer Küche mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem großen Garten mit Grill und Veranda und ist ideal für gemütliche Abendessen mit Freunden oder der Familie.

Ausstattung Holzofen, nicht überdachter Parkplatz, Grill und Wasservorrat.

Ausgezeichnete Investition für Mieteinnahmen oder als Ferienhaus für die Familie.

In Punta Molara, einem der eindrucksvollsten Abschnitte der nordöstlichen Küste Sardiniens, inmitten einer Oase reiner Schönheit und unberührter Natur, erblicken wir die Villa Mirto: ihre Schönheit, eingehüllt in Stein, der das sardische Wesen in all seiner Raffinesse wiedergibt, und das unvergleichliche Panorama, das uns verzaubert, sind die Höhepunkte der Villa Mirto.

Das Meer mit seiner imposanten Insel Tavolara ist die Note, die uns in jedem Winkel dieser Residenz begleitet.
Ausstattung
Sowohl die Innen- als auch die Außenräume folgen dem Kanon der architektonischen Tradition dieses Landes und entwickeln sich auf einer einzigen Ebene: der helle Wohnbereich mit halb-abgetrennter Küche hat Zugang zur großen Panoramaterrasse mit Meerblick, der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelschlafzimmern, eines mit Meerblick, und einem Badezimmer.

Der Außenbereich, der sich über die gesamte Villa erstreckt, ist gefliest, und der große Garten, der sich zum Meer hin erstreckt, ist ein weiterer Pluspunkt der Villa.

Die Pracht des Meeres kann man vor allem von der Sonnenterrasse aus sehen und erfassen, wo Natur und Mensch miteinander verschmelzen.
Schließlich gibt es noch einen praktischen Technikraum.

Eleganz, Raffinesse, Ruhe und Liebe zum Detail machen Villa Mirto zu einer einzigartigen Perle an der Küste.

Ausstattung: Möblierung, Klimaanlage in jedem Zimmer, sardische Steindusche, Privatparkplatz.

Die Wohnung wird in ihrem unfertigen Zustand, wie auf den Fotos zu sehen, verkauft.

Cala Ginepro ist eine elegante Wohnanlage, die in einem Naturparadies gebaut wurde, dessen Küste aus kleinen Sandbuchten und Granitfelsen besteht, die über natürliche Wege erreicht werden können, die auch das Dorf mit dem Vorgebirge verbinden.

Es gibt auch einen Nautikclub, in dem private Boote festgemacht werden können.

Eine ausgezeichnete Lösung für das ganzjährige Wohnen und für die Verwirklichung wichtiger Projekte.

Ein Muss!

Der Baustil der Ville del Golfo ist typisch für die Gallura in ihrer modernsten Form, in der das klassische Wohnen der Gegend harmonisch mit moderneren Konzepten verbunden wird, wobei der Schwerpunkt auf der Bewohnbarkeit liegt, um eine perfekte Mischung aus Tradition, Eleganz und Benutzerfreundlichkeit zu erreichen.

Die großzügigen Innen- und Außenräume, die durch bauliche Details verschönert werden, die an die typische Natur der Insel und ihre natürlichen Materialien wie Granit und Holz erinnern, passen perfekt zu den modernen und geradlinigen Formen, die dieses prestigeträchtige Projekt kennzeichnen.

Der Komplex befindet sich in einer strategischen und dominanten Position mit Blick auf das herrliche Tal, das den gesamten Strand "La Cinta" umschließt, und ist nur wenige Minuten von den schönsten Stränden südlich von Olbia wie Lu Impostu und Cala Brandinchi und nur 4 km von dem bekannten Ferienort Puntaldia mit seinem Yachthafen und all seinen Geschäften entfernt.

Einheit 2 besteht aus einer prestigeträchtigen freistehenden Villa mit privatem Swimmingpool und herrlichem Meerblick, die auf drei Ebenen gebaut und auf vier Seiten frei ist. Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Panoramaveranda, einer separaten Küche, einem Gemeinschaftsbad und einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad.

Die Villa verfügt außerdem über einen Keller und einen Abstellraum im Untergeschoss.

Ein Ort der Ruhe und Harmonie, ein exklusiver und stiller Rückzugsort, eine perfekte Mischung aus Tradition und Innovation.

Der Baustil der Ville del Golfo ist typisch für die Gallura in ihrer modernsten Form, in der das klassische Wohnen der Gegend harmonisch mit zeitgenössischen Konzepten verbunden wird, wobei der Schwerpunkt auf der Bewohnbarkeit liegt, um eine perfekte Mischung aus Tradition, Eleganz und Nutzbarkeit zu erreichen.

Tatsächlich passen sich die großzügigen Innen- und Außenräume, die mit Konstruktionsdetails verziert sind, die an die typische Natur der Insel und ihre natürlichen Materialien wie Granit und Sichtholz erinnern, perfekt an die modernen und linearen Formen an, die dieses prestigeträchtige Projekt kennzeichnen.

Der Komplex befindet sich in einer strategischen und dominanten Position mit Blick auf das herrliche Tal, das den gesamten Strand „La Cinta“ umfasst, und liegt nur wenige Minuten von den schönsten Stränden südlich von Olbia wie Lu Impostu und Cala Brandinchi sowie nur 4 km vom berühmten Strand entfernt Stadt Puntaldia mit ihrem Yachthafen und all ihren Geschäften.

Einheit 1 besteht aus einer bedeutenden freistehenden Villa mit privatem Pool und herrlichem Meerblick, die auf drei Ebenen gebaut und auf vier Seiten frei ist.
Im Erdgeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Doppelschlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Bad ist; die geräumige Veranda bietet einen Blick auf den Pool.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaveranda, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Flur.

Die Villa verfügt außerdem über einen Keller und einen Abstellraum im Untergeschoss.

Ein Ort des Friedens und der Harmonie, ein exklusiver und ruhiger Rückzugsort, eine perfekte Mischung aus Tradition und Innovation.

Nur 30 Meter vom berühmten Strand Spiaggia dello Squalo, einer der Perlen der Küste von Pittulongu, entfernt, ist das Anwesen eine bezaubernde, freistehende Villa inmitten der natürlichen Schönheit der nordöstlichen Küste Sardiniens. Eine wirklich unvergleichliche Lage, die es Ihnen ermöglicht, das Meer in wenigen Schritten zu erreichen und jeden Tag den Zauber eines der beliebtesten Strände in der Umgebung von Olbia zu erleben.

Der Ort Pittulongu ist berühmt für sein kristallklares Meer, die weißen Sandstrände und die üppige, typisch sardische Vegetation, aber auch für seine Bequemlichkeit und die Nähe zur Stadt Olbia, die in wenigen Minuten zu erreichen ist.

Die privilegierte Lage der Villa bietet die seltene Gelegenheit, direkt am Strand zu wohnen und alle Vorteile des Lebens an der Küste in einer zurückhaltenden und grünen Umgebung zu genießen. Zu den Stärken des Anwesens gehört die Möglichkeit, eine Restkubatur von 70 Quadratmetern zu nutzen, die im ersten Stock oder im gepflegten Garten ausgebaut werden kann, der bereits mit Obstbäumen, Grillplatz, Außendusche und Pavillon ausgestattet ist: ein idealer Ort, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen, nur wenige Meter von der Küste entfernt.

Die Villa ist auf einer einzigen Ebene auf einem Grundstück von ca. 580 Quadratmetern gebaut. Sollte man sich dafür entscheiden, die obere Etage auszubauen, kann man einen atemberaubenden Meerblick genießen, der durch die Nähe zum Strand noch spektakulärer wird.

Interne Disposition:

Veranda mit Blick aufs Meer: Großzügige Veranda mit bezauberndem Blick auf Tavolara, ideal für Abendessen bei Sonnenuntergang mit dem Rauschen des Meeres im Hintergrund.
Wohn- und Essbereich: Helle und gemütliche Räume, ideal, um angenehme Momente mit der Familie oder Freunden zu verbringen.
Küche: Separate gemauerte Küche, funktionell und voll ausgestattet.
Schlafzimmer: Bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett und einem weiteren Bad.
Auf der Rückseite der Villa gibt es überdachte Parkplätze, die durch ein Holztor zugänglich sind, das Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit dar, sowohl als Mietinvestition als auch als exklusiver Wohnsitz am Meer für große Familien, die das authentische Sardinien in einer wirklich einzigartigen Lage erleben möchten. Mit einer sorgfältigen Neugestaltung der Innen- und Außenbereiche kann die Villa noch weiter aufgewertet werden, um den zeitgenössischen Wohntrends zu entsprechen.

Baujahr: 1980er Jahre, mit einem Design, das den Geschmack der damaligen Zeit widerspiegelt.
Materialien: Oberflächen aus sardischem Stein, Granit und freiliegenden Holzbalken, die einen Hauch von Authentizität und Wertigkeit vermitteln.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, nur wenige Schritte vom Meer entfernt in einer der schönsten Ecken Sardiniens zu wohnen. Eine wahre Perle des Mittelmeers, wo Komfort, Eleganz und Natur in perfektem Gleichgewicht zusammenkommen.

Das Anwesen befindet sich in einer exklusiven Eigentumswohnung in Porto San Paolo und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Es ist auf vier Seiten frei, zeichnet sich durch Materialien aus, die sich in die Natur einfügen, wie Stein, Granit, umgeben von Olivenbäumen und Sträuchern, die typisch für das Mittelmeer sind, der große Außenbereich ist in mehrere Bereiche unterteilt, wie die Außendusche, den Grillplatz und die schöne überdachte Veranda mit Blick auf das Meer und die Insel Tavolara.
Ausstattung
im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Meerblick, komfortable Küche mit Speisekammer, Doppelzimmer mit Balkon mit Meerblick, Zweibettzimmer, Badezimmer mit Dusche,
Im Untergeschoss: Einzelzimmer mit Zugang zum Innenhof, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum.

Ausstattung: Klimaanlage warm/kalt in allen Zimmern, privater Parkplatz, privater Pool.

PREIS AUF ANFRAGE !!!

Auf dem Hügel von Lu Fraili di Supra, zwischen den Höhen von San Teodoro, einer Gegend, die für ihre Ruhe und ihr Panorama bekannt ist,
umgeben von den Farben der mediterranen Macchia und dem fabelhaften Meerblick, der sich über den gesamten Golf erstreckt.

Das Anwesen ist in zwei Körper unterteilt, einen Haupt- und ein Nebengebäude.
Das Anwesen ist in zwei Körper unterteilt, einen Haupt- und ein Nebengebäude (Dependance).
Der Hauptkörper, der kürzlich gebaut wurde und über große Wohnräume verfügt, verfügt über raffinierte Oberflächen, die sich auf die Personalisierung von Details und prestigeträchtigen Möbeln konzentrieren. Die Innenräume sind durch Ausblicke wie Veranden und große, gepflegte Terrassen mit Traumblick verbunden.
Ausstattung
Intern öffnet es sich mit großen Wohnzimmern und Räumen im Erdgeschoss, Küche und einem Badezimmer;
mit separatem Eingang führt zu einem Nebengebäude für Gäste, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Veranda zur exklusiven Nutzung;
Im ersten Stock befindet sich die fabelhafte Suite mit Bad;

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Zimmer mit Billardtisch, Küchenzeile, drei Schlafzimmer, zwei Speisekammern, drei Badezimmer, Waschküche.
Um das Anwesen zu vervollständigen, die unabhängige Dependance mit einer großen Veranda mit Blick auf das Meer, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Villa großzügig in ihrem Innen- und Außenbereich, gebaut mit Steinen und freiliegenden Felsen nach den charakteristischsten Merkmalen der Architektur der oberen Gallura, mit Swimmingpool und angrenzender Liegewiese, die mit einem eleganten und raffinierten Material wie Orosei-Marmor gepflastert ist, der gemütliche Grillplatz mit überdachter Veranda in völliger Harmonie mit der umliegenden Natur, bepflanzter Garten von ca. 4500 Metern.
Eine Lösung in perfektem zeitgenössischem Stil, die den höchsten Ansprüchen für diejenigen entspricht, die ein superluxuriöses, elegantes und anspruchsvolles Zuhause wünschen.

Komfortable Villa auf zwei Ebenen in San Teodoro, Residence "Il Canneto", nur wenige Minuten von den Dienstleistungen und dem schönen Strand La Cinta entfernt.
Ausstattung
Bestehend aus:

- Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Veranda mit freiliegenden Holzbalken, Garten vorne und hinten;
- Erster Stock mit Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad.

Ausstattung: Möbel, Außendusche, Abstellraum im Freien und Grill.
Die Villa befindet sich in einer exklusiven Residenz, die in allen Teilen gepflegt wird, in einem reservierten Bereich, aber gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums und des Meers.

Nur wenige Schritte vom schönen Strand von La Caletta entfernt, den man zu Fuß erreichen kann, bieten wir eine charmante freistehende Villa zum Verkauf an, die derzeit als B&B genutzt wird.
Das in den 1970er Jahren erbaute Haus bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, mit entspannenden Ecken, die sich in wahre Bilder verwandeln, wo man die eindrucksvolle Küste von La Caletta, Posada und Santa Lucia bewundern kann.
Das Haus trägt die Erinnerungen an seine Baujahre in sich, mit originalen Fußböden aus dieser Zeit, die Mosaiken ähneln, mit verschiedenen Mustern, die sich in jedem Raum, sowohl innen als auch außen, verändern.

Die Villa besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Blick auf die Veranda mit Meerblick, einer separaten Küche, vier Doppelschlafzimmern, alle mit Bad (drei davon mit Meerblick), einer Garage und einem ca. 1.200 m² großen Garten.
Der Charme der Immobilie fesselt die Aufmerksamkeit vom ersten Moment an.
Die verschiedenen Investitionslösungen, die es bietet (Unterkunft und/oder luxuriöse Sommervermietung), machen es einzigartig.
Dank seiner großzügigen Dimensionen ist es auch eine ideale Lösung für Urlaubsliebhaber in Begleitung von Freunden und Familie.

Zur Ausstattung gehören ein großer Garten mit privaten Innenparkplätzen, eine Garage, eine Wasserreserve, Sonnenkollektoren, eine Gasflasche und eine automatische Bewässerung.

Die Anlage befindet sich in Capo Comino, einem Ort, der für seine feinen, von hohen Dünen umgebenen Sandstrände bekannt ist und zu den größten an der Ostküste gehört, und besteht aus vier Einheiten von je 120 Quadratmetern. Jedes Haus ist einstöckig und von den Hügeln, die den Hintergrund bilden, und der mediterranen Macchia umgeben, die für die richtigen Düfte und die richtige Kulisse sorgt. Von den Villen aus hat man einen wunderschönen, ungehinderten Blick auf das Meer.

Die Hauptvilla, die nach modernsten Gesichtspunkten gebaut wurde, verfügt über große Schiebetüren, die von außen einen herrlichen Blick auf das Meer und von innen auf die offene Wohnküche freigeben; drei Schlafzimmer und drei Bäder vervollständigen das Anwesen. Die anderen drei Häuser werden derzeit fertiggestellt und haben alle Meerblick.

Dies ist ein idyllischer Ort, um die Stille vom Morgengrauen bis zur Abenddämmerung zu genießen, die Schlichtheit und Eleganz der Villen, die sich über die Hügel verteilen, die eine eindrucksvolle Aussicht bieten und von einem weitläufigen Gelände umgeben sind.

Wir bieten ein charmantes Reiheneckhaus in San Teodoro (SS) in Lu Fraili di Supra, nur wenige Minuten von der berühmten Gegend von Puntaldia entfernt.
Ausstattung
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit Garten, privatem Parkplatz und teilweisem Meerblick und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit bequemen Sofas und Esstisch, eine Küche, eine große Terrasse mit Tisch und Ruhebereich mit Meerblick, eine Speiserkammer im Innen- und Außenbereich, zwei Doppelzimmer und zwei komfortable Badezimmer;
Von der Außentreppe erreichen wir der Untergeschoss mit einem Garten, in dem sich ein großer Swimmingpool befindet, nur 5 Minuten vom wunderschönen Strand von Lu Impostu entfernt, ist diese Villa eine ausgezeichnete Lösung als Ferienhaus für diejenigen, die Komfort und Bequemlichkeit suchen.

Ausstattung: Möbel, Außendusche, Wasserreserve, Grill, Induktionsküche und privater Parkplatz.

Die Unterteilung "La Vigna" in Porto Ottiolu ist ein neues, prestigeträchtiges Immobilienprojekt, das in ein Panoramagrundstück eingebettet ist, etwa 400 Meter zu Fuß vom Strand und dem Yachthafen von Porto Ottiolu entfernt, dem lebhaftesten Touristenhafen südlich von Olbia und umgeben von charakteristischen Clubs, Restaurants verschiedener Art, Bars, Geschäften usw.
Der renommierte Ferienort, der zum Gemeindegebiet von Budoni gehört (mit dem es auch durch einen bequemen Radweg verbunden ist), liegt nur wenige Minuten von San Teodoro und etwa 30 Minuten vom Hafen und Flughafen von Olbia entfernt.
Die Intervention umfasst einige Gebäude mit unterschiedlichen Wohnformen und unterschiedlichen Größen, die geschickt auf die mehrstöckigen Gärten gelegt und durch private Pools bereichert werden, die den Gebäuden einen weiteren Wert verleihen.

Der Baustil ist typisch der Gegend, der in einem aktuelleren Stil überarbeitet wurde, während die Oberflächen und die Ausstattung auf einem hervorragenden Level sind, wie das innen freiliegende Holzdach, die doppelt verglasten Fenster, die Vorbereitung von Klimaanlagen in allen Räumen und Sonnenkollektoren, die Notwasserreserve mit Tauchpumpe usw.
Maximale Möglichkeit der Personalisierung der Innenausstattung mit Auswahl der Böden und Wände, Position der Lichtpunkte usw.

Die Wohnungen.
Wohnungen im Obergeschoss 7 - 8 - 9

Sogar der kleine Block mit drei Wohnungen im ersten Stock ist von privaten Gärten umgeben, die auf mehreren Ebenen angeordnet sind, um der natürlichen Morphologie des Grundstücks gerecht zu werden.

Die Wohnungen im Obergeschoss, die über einige Stufen von ihrem eigenen Garten aus erreichbar sind, bestehen ebenfalls aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, einem Schlafzimmer und einem Hauptbadezimmer.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit Doppelbett blicken auf die geräumige Veranda mit einem schönen Blick auf Porto Ottiolu und das Meer davor.

Die Unterteilung "La Vigna" in Porto Ottiolu ist ein neues, prestigeträchtiges Immobilienprojekt, das in ein Panoramagrundstück eingebettet ist, etwa 400 Meter zu Fuß vom Strand und dem Yachthafen von Porto Ottiolu entfernt, dem lebhaftesten Touristenhafen südlich von Olbia und umgeben von charakteristischen Clubs, Restaurants verschiedener Art, Bars, Geschäften usw.
Der renommierte Ferienort, der zum Gemeindegebiet von Budoni gehört (mit dem es auch durch einen bequemen Radweg verbunden ist), liegt nur wenige Minuten von San Teodoro und etwa 30 Minuten vom Hafen und Flughafen von Olbia entfernt.
Die Intervention umfasst einige Gebäude mit unterschiedlichen Wohnformen und unterschiedlichen Größen, die geschickt auf die mehrstöckigen Gärten gelegt und durch private Pools bereichert werden, die den Gebäuden einen weiteren Wert verleihen.

Der Baustil ist typisch der Gegend, der in einem aktuelleren Stil überarbeitet wurde, während die Oberflächen und die Ausstattung auf einem hervorragenden Level sind, wie das innen freiliegende Holzdach, die doppelt verglasten Fenster, die Vorbereitung von Klimaanlagen in allen Räumen und Sonnenkollektoren, die Notwasserreserve mit Tauchpumpe usw.
Maximale Möglichkeit der Personalisierung der Innenausstattung mit Auswahl der Böden und Wände, Position der Lichtpunkte usw.

Die Wohnungen.

Untergeschosswohnungen 10 - 11 - 12

Auch der kleine Block mit drei Wohnungen im Untergeschoss ist von privaten Gärten umgeben, die auf mehreren Ebenen angeordnet sind, um der natürlichen Morphologie des Grundstücks gerecht zu werden.

Die Wohnungen in der unteren Etage bestehen aus Wohnzimmer-Küche, Doppelzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer und Hauptbad.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit Doppelbett blicken auf die geräumige Veranda und den privaten Garten.

Die Unterteilung "La Vigna" in Porto Ottiolu ist ein neues, prestigeträchtiges Immobilienprojekt, das in ein Panoramagrundstück eingebettet ist, etwa 400 Meter zu Fuß vom Strand und dem Yachthafen von Porto Ottiolu entfernt, dem lebhaftesten Touristenhafen südlich von Olbia und umgeben von charakteristischen Clubs, Restaurants verschiedener Art, Bars, Geschäften usw.
Der renommierte Ferienort, der zum Gemeindegebiet von Budoni gehört (mit dem es auch durch einen bequemen Radweg verbunden ist), liegt nur wenige Minuten von San Teodoro und etwa 30 Minuten vom Hafen und Flughafen von Olbia entfernt.
Die Intervention umfasst einige Gebäude mit unterschiedlichen Wohnformen und unterschiedlichen Größen, die geschickt auf die mehrstöckigen Gärten gelegt und durch private Pools bereichert werden, die den Gebäuden einen weiteren Wert verleihen.

Der Baustil ist typisch der Gegend, der in einem aktuelleren Stil überarbeitet wurde, während die Oberflächen und die Ausstattung auf einem hervorragenden Level sind, wie das innen freiliegende Holzdach, die doppelt verglasten Fenster, die Vorbereitung von Klimaanlagen in allen Räumen und Sonnenkollektoren, die Notwasserreserve mit Tauchpumpe usw.
Maximale Möglichkeit der Personalisierung der Innenausstattung mit Auswahl der Böden und Wände, Position der Lichtpunkte usw.
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte

Die Villen 5 - 6, jeweils mit privatem Garten auf mehreren Ebenen und der Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu bauen, setzen sich wie folgt zusammen:

Im Obergeschoss, das vom hinteren Garten über einige Stufen erreichbar ist, finden wir einen großen Wohnbereich, der in Wohn-Esszimmer und Küche unterteilt ist und durch eine große Doppelschiebetür getrennt ist, ein Badezimmer und ein Einzelzimmer, das auch als Arbeitszimmer oder kleines Wohnzimmer genutzt werden kann.

Der gesamte Wohnbereich blickt auf die geräumige Veranda mit einem schönen Blick auf Porto Ottiolu und das Meer davor.
In der unteren Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Schlafzimmer mit Doppelbett (ebenfalls mit einem Doppelbett ausgestattet), ein Einzelzimmer und ein Badezimmer.
Die beiden größten Schlafzimmer blicken auf eine geräumige Veranda und den privaten Garten davor.

Großes Grundstück von 15.000 Metern mit rustikalem Bautyp "Holzhaus" in Padru, in Sa Pedra Bianca, nur 3 km vom Naturschutzgebiet Tepilora, einem UNESCO-Weltkulturerbe, entfernt und umgeben von üppiger Vegetation wie Korkeichen, Olivenbäumen, Erdbeerbäumen und Mastixbäumen, die die Landschaft für das Auge und die Sinne magisch machen.

Energieklasse A ++, mit einer Grundfläche von 174 Quadratmetern im Bau, setzt sich das Anwesen wie folgt zusammen: geräumiges Wohnzimmer, Küche und herrlicher Blick auf die Landschaft, drei große Veranden, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Speisekammer.

Unabhängige Villa in Budoni, in der Gegend von Matta e Peru, etwa 80 Meter vom Strand entfernt, der über einen Natur weg in Pinienwald erreicht werden kann, der natürlich direkt vom Grundstück aus zugänglich ist.

Die Immobilie hat ein großen Garten von etwa 1.600 Quadratmetern voller Vegetation und teilweise bepflanzt setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss Wohnzimmer mit Kamin, Wohnbereich, separate Küche, Badezimmer, drei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, große überdachte Veranda, wo Sie angenehme Sommerabende verbringen können, wo sie die Meeresbrise genießen und verwöhnt werden können.

Im ersten Stock eine Dependance mit separatem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit Einzelbett, Bad, Terrasse.

Im Außenbereich haben sie einen Außengrill und zwei Wasserreservoirs, die jeweils mit einem Wasserreiniger von 8.000 Litern und 5.000 Litern ausgestattet sind.

Die Villa befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, da das Meer zu Fuß erreichbar ist und Hügellandschaft dahinter liegt.

Hervorragende Lösung für Liebhaber von Privatsphäre, Nähe zum Meer und zur Natur.

Ausstattung: Wasserreserven, interne Parkplätze.

Schöne Wohnung im ersten Stock im ersten Stock mit überdachte Veranda innerhalb einer gepflegten Wohnanlage.
Das Anwesen erstrecht sich über eine Ebene und besteht aus einem unabhängigen Eingang, einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einer Veranda mit Meerblick, einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Bsdezimmer mit Duschkabine.
Möbliert, klimatisiert und mit einem Parkplatz.
Ausgezeichnete Investition als Sommervermietungsobjekt.

Agrustos, gehört zu den wichtigsten Dörfern in Budoni, die entlang einer strategischen Zufahrstraße zwischen dem Meer und dem Hinterland gebaut wurden, 1,5 km vom Strand entfernt, wo sich Dienstleistungen wie ein Restaurant, eine Tabakbar, ein Supermarkt und Unterhaltungsmöglichkeiten in Gehweite befinden.

Baugrundstück mit MEERBLICK von etwa 800 Quadratmetern mit Index 1, Zone C, in Budoni in der Ortschaft S'Iscala, nur wenige Minuten vom Strand und den Dienstleistungen von Tanaunella entfernt.
Möglichkeit, etwa vier/fünf Wohnungen zu bauen. Licht und Wasser auf dem Grundstück.

Komfortable Zweizimmerwohnung in San Teodoro, Via Rinaggiu, nur ein paar schritte vom der Stadtzentrum und dem herrlichen Strand La Cinta entfernt.
Bestehend aus:
Wohnzimmer mit Küchenzeile, großem Schlafzimmer mit Doppelbett,Bad,Garten mit Granittisch und Bänken im Freien.
Ausstattung: Klimaanlage, Dusche und Waschküche im Außenbereich.

Großes Reihenhaus in einem kleinen Komplex von drei Einheiten, nur wenige Minuten von San Teodoro, geortet in Sitagliacciu .
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Position, da es vom Flughafen / Hafen von Olbia leicht erreichbar ist und gleichzeitig in einer Gegend der Privatsphäre und Ruhe.
Angeordnet auf zwei Ebenen:

- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Whirlpool, Hauswirtschaftsraum, vordere Veranda mit herrlichem Blick auf das Meer und die Hügel, vorderer und hinterer Garten und zwei private Parkplätze;
- Etage unter ca. 125 Quadratmetern, komplett mit Wasser- und Stromaufbereitung, separatem Eingang.

Ausstattung: Moskitonetze, Heizung in allen Räumen, Klima, Brunnen, Gastank, Sargtüren und Alarmvorbereitung.
Die Immobilie wird ohne Möbel verkauft.
Eine ideale Lösung als erstes Zuhause oder für große Familien.

BOUGANville befindet sich im Herzen von San Teodoro, nur wenige Meter vom schönen Strand von La Cinta und dem touristischen Hafen der Stadt entfernt. Nur ein paar Schritte und Sie erreichen alle Dienstleistungen im Ort. Die Oase der Villen befindet sich in einer ruhigen Gegend, wo Sie gelassen und entspannt den Garten, das Schwimmbad sowie die Terrasse mit Blick auf das Meer genießen können. Das Objekt besitzt eine ausgezeichnete Ausrichtung, die Ihnen den ganzen Tag eine sonnige Aussicht verspricht.

Entworfen nach dem Kriterium der Nachhaltigkeit, Energieeinsparung (Klasse A+), mit einem zeitgenössischen Design in perfekter Harmonie mit der umgebenden Vegetation.
In dem neuen Projekt sind modernere Technologien und Bautechniken umgesetzt. Lokale Materialien, wie Holz und Stein, vor allem aber die warmen Farben der sardischen Insel tragen zu der besonderen Ausstrahlung des Objektes bei. Glaseinsätze der Terrassen betonen die Panoramapunkte.
Jede Unterkunft verfügt über einen privaten Garten mit jeweils eigenem Grillplatz und Außendusche. Darüber hinaus gibt es 150 qm Gemeinschaftsbereich mit einem Pool von 88 qm, ideal für Sommerferien. Jedes Haus verfügt über zwei Parkplätze, die mit Photovoltaik-Paneelen bedeckt sind.

Einheit 7 - Der prestigeträchtige Teil einer Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Ebenen, die interne Aufteilung wurde entworfen, um den Raum zu optimieren und einen großen Wohnbereich zu bieten;
Im Erdgeschoss: große Veranda, Wohnzimmer mit Kochnische, Bad und hintere Veranda.
Im ersten Stock: zwei Doppelzimmer, beide mit Terrasse und ein Badezimmer.

BOUGANville wurde entworfen, um Ihnen die Möglichkeit zu bieten, in einer schönen Küstenstadt zu leben. Dies nur wenige Schritte vom Strand und den Dienstleistungen entfernt, eingebettet in das Grün seiner Gärten mit dem unverwechselbaren Duft der Meeresbrise und dem Gefühl, sich einfach zu Hause zu fühlen.

Große Einzelvilla, umgeben von viel Grün, in der hügeligen Gegend von Budoni Ortschaft Limpiddu, in einer privaten und ruhigen Gegend
Angeordnet auf zwei Ebenen:
Erdgeschoss mit Wohnzimmer - offener Raum, drei Schlafzimmer, Badezimmer und schöne Pergola in freiliegenden Schichtholzbalken, die auf den privaten Garten projiziert;
Erster Stock mit Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad;

Das Anwesen befindet sich auf einem 20000 m langen Grundstück, das von einer sardischen Steinmauer begrenzt wird.
Ausstattung: privater Swimmingpool mit Liegewiese, ideal zum Entspannen im Freien, weiße Holzbalkendecken, Klimaveranlagung in allen Zimmern, Wasserreserve und LED-Außenbeleuchtung, Außendusche, Sonnenkollektoren.
Feine Oberflächen aus Granit und sardischem Stein.
Möglichkeit, die Räume anzupassen, Böden und Wände auszuwählen.
Hervorragende Verarbeitungsqualität.

Klasse A.

Villa Lilium, in einer privilegierten und dominanten Position, ist eine charmante Residenz, die in einem privaten Grundstück von etwa 1200 Quadratmetern steht. Reich an Vegetation und hervorstehenden Felsformationen, die den privaten Pool umrahmen.

Das Anwesen ist so zusammengesetzt:
Wohnbereich: helles Wohnzimmer mit Zugang zur Außenveranda, wo der Essbereich eingerichtet ist, komfortable Küche, Hauswirtschaftsraum
Schlafbereich: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Doppelzimmer mit eigenem Bad und drittes Schlafzimmer mit Bad, das auch den Wohnbereich bedient.
Alle Zimmer haben direkten Zugang nach draußen.

Es wird komplett möbliert mit maßgefertigten Möbeln und edlen Möbeln verkauft.

Zwei nicht überdachte Parkplätze innerhalb des Grundstücks und einer neben dem Eingang vervollständigen die Ausstattung der Immobilie.

Charmantes Reihenhaus in der Nähe von San Teodoro, in der ruhigen Gegend von Lu Lioni, ideal für diejenigen, die eine Wohnlösung suchen und gleichzeitig in der Nähe der Schönheiten der Region bleiben möchten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin, ein Badezimmer, eine Veranda mit Blick auf die Hügel und ein Garten auf Vorder- und Rückseite, der perfekt für entspannende Momente geeignet ist. Außerdem gibt es einen Abstellraum im Freien.

Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum im Dachgeschoss, der den Raum ergänzt und ihn ideal für eine Familie oder als Ferienhaus macht.
Die Immobilie ist möbliert, verfügt über eine Wasserreserve und einen privaten Parkplatz.

Eine perfekte Wahl für diejenigen, die eine sichere Investition oder einen Rückzugsort in einer der schönsten Gegenden Sardiniens suchen

Große Villa im Bau mit privatem Swimmingpool liegt in einer ruhigen Wohnlage, wenige Minuten vom Stadt Zentrum entfernt und bestehend aus:
Erdgeschoss
Geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Hauptschlafzimmer, Badezimmer und Veranda mit Panoramablick auf den Garten und Swimmingpool.
Obergeschoss
Zwei Hauptschlafzimmer, jeder mit privatem Badezimmer und privater Veranda, überdachte Terrasse mit Holzlaube.
Top Baumaterialen.

Im eleganten Ort Porto San Paolo, direkt hinter dem Stadtzentrum mit all seinen Dienstleistungen in Gehweite und in der Nähe einiger der schönsten Strände der Küste, bieten wir eine Panoramavilla mit privatem Pool zum Verkauf an.
Die im Bau befindliche Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Ess- und Küchenbereich, vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, zwei Veranden, einer Portico-Veranda und einem privaten Garten auf allen vier Seiten.
Individuelle Anpassung von Fliesen und Baumaterialien.
Ausstattung: Klimavorbereitung in allen Räumen, Vorbereitung für Sonnenkollektoren, Wasserreserve mit Autoklav, Swimmingpool und Privatparkplatz.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit großen offenen Veranden mit Blick auf den atemberaubenden Blick auf den Strand von La Cinta und die Stadt San Teodoro,
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit architektonischen Details, die den Essbereich geschmackvoll vom Wohnzimmer trennen und den Wohnräumen einen Hauch von Sardischen Stil verleihen. Dies findet sich vor allem in der Treppe zum ersten Stock und im Kamin, der die Mitte des Entspannungsbereichs dominiert.
Mit Zugang zu einer der geräumigen Veranden finden wir auf derselben Etage eine Küche im Gallura-Stil, die mit dem Wohnbereich verbunden ist, dessen natürlicher Auslass sich auf der großen Panoramaterrasse befindet. Wie erwähnt führt eine Wendeltreppe zum ersten offenen Stockwerk, wo wir von einem Arbeitszimmer und einer Bibliothek mit einem Lesebereich empfangen werden, der auch mit einer Panoramaterrasse verbunden ist, von der aus Sie die beste Meeres Aussicht haben.

Vom zentralen Teil des Wohnzimmers führt uns eine große Parketttreppe zum Schlafbereich. Hier finden wir zwei sehr große Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines durch eine Innentür getrennt ist und über Funktionsräume wie eine zusätzlich ausgestattete Küche und einen Außenausgang auf eine andere Terrasse zum Garten.
Auf der gleichen Ebene befinden sich auch der Abstellraum und der Heizungsraum, in dem Sie noch die Granitfelsen sehen können, über denen die Villa gebaut wurde, sowie eine weitere Anlieger Wohnung mit unabhängigem Zugang zu einer schattige Veranda. Dort gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und ein Badezimmer.

Innerhalb des Parks gibt es auch andere Gebäude, die als Serviceräume genutzt werden, und einen stillgelegten Stall, der zurückgebracht werden könnte, um Platz für zusätzliche Räume mit Badezimmern zu schaffen, falls der Käufer einen Vermieter oder ein B & B-Geschäft betreiben möchte.

Das gesamte Grundstück eignet sich als Luxusresidenz und könnte mit einigen Renovierungsarbeiten in ein weit verbreitetes Hotel mit der Möglichkeit des Baus eines großen Swimmingpools umgewandelt werden.

Kleine Villa im Front gelegen mit Panoramablick,Ruhig und abseits gelegen, aber nah an allen Dienstleistungen, in einer dominanten Position auf dem Hügel von Porto San Paolo.

Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf die Insel Tavolara und das umliegende Meer mit seinen herrlichen und abwechslungsreichen Farben und ist wie folgt auf drei Ebenen angeordnet :
Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küchenzeile, eine geräumige Veranda mit Meerblick, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Etagenbetten, ein Badezimmer und ein gepflasterter Innenhof auf 3 Seiten mit einem internen Parkplatz.
Die untere Etage verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus wird mit einem Teil der Möbel verkauft und verfügt über eine private Wasserversorgung.
Oberflächen aus Granit und sardischem Stein, es besteht auch die Möglichkeit zum Bau eines privaten Pool.

In ruhiger und zurückhaltender Lage, im Dorf Vaccileddi - einem Ortsteil von Porto San Paolo - bieten wir eine schöne Wohnung im Hochparterre an, nur wenige Schritte von den wichtigsten Einrichtungen und dem bezaubernden Strand von Porto Taverna entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und besteht aus einem großen, mit Pflastersteinen gepflasterten Innenhof, der zum Entspannen im Freien einlädt, einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer. Alle Räume sind mit typisch sardischen Wachsfliesen ausgestattet, die den Räumen Wärme und Charakter verleihen.

Die Immobilie wird durch einen Kellerraum mit unabhängigem Eingang vervollständigt, der sich perfekt als Gästebereich, Arbeitszimmer oder multifunktionaler Raum eignet.

Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist bereit, bewohnt oder vermietet zu werden. Sie stellt eine interessante Gelegenheit sowohl als Ferienhaus als auch als Investition für die Sommervermietung dar.

Wunderschöne Panorama-Residenz in einer privilegierten Lage auf dem Hügel von Porto San Paolo. Die Immobilie bietet perfekte Voraussetzungen für eine entspannte Zeit auf Sardinien. Auch nicht weit von Ihnen: alle Geschäfte, Bars und Restaurants von Porto San Paolo.
Das Anwesen bietet eine traumhafte Aussicht auf die Insel Tavolara und das Meer mit seinen abwechslungsreichen Farben. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, einer Veranda, Garten, 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und 2 privaten Parkplätzen.
Darüber hinaus gibt es eine zusätzliches Zimmer mit Badezimmer und privatem Zugang im Untergeschoss.
Das Anwesen lässt sich auch leicht in zwei separate Einheiten (mit unabhängigem Eingang) unterteilen und wird komplett möbliert verkauft.

Nur ein paar Schritte vom Strand von Costa Caddu entfernt und mit einem herrlichen Meerblick befindet sich diese Traumimmobilie, bestehend aus einem Haupthaus und einem Nebengebäude.
Das Hauptgebäude bietet einen großen Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken, drei Badezimmer und einen großen überdachten Außenbereich, durch seine großen lichtdurchlässige Fensterfront, die teilweise verschlossen werden können, sind auch im Winter oder an windigen Tagen der beste Aufenthaltsort um sich aufzuhalten.
Die große seitliche Veranda ist mit einer Außenküche und großem Esstisch ausgestattet, von der aus Sie den wunderschönen Meerblick bewundern können.Das Nebengebäude besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei großen Schlafzimmern, Badezimmer und Schränke.

Im oberen Teil des Grundstücks befindet sich eine große Sonnenterrasse, die vollständig aus Stein gebaut ist und sich perfekt in den Garten und den Pflanzenanbau einfügt.
Zu den raffinierten und qualitativ hochwertigen Materialien, Ausführungen und Ausstattungen gehören die Böden aus Trani-Naturstein, die Wände aus freiliegendem lokalen Stein, das Videoüberwachungs- und Alarmsystem, und eine Fußbodenheizung, usw.

An einem Panoramapunkt, von dem aus Sie einen weiten und entspannenden Blick auf die herrliche Landschaft der Gallura genießen können, befindet sich ein vollständig und unter Verarbeitung von überaus hochwertigen Materialien komplett renovierter charakteristischer Stazzu (typisches sardisches Bauernhaus), bestehend aus einem großen Wohnraum mit Kamin, Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem lauschigen Innenhof und einem geräumigen Weinkeller. Der große private Pool von circa 12 Metern Länge sowie eine große Pergola trennen den Hauptteil, den authentischen Stazzu, vom Nebengebäude (kompletter Neubau!), welches ebenfalls in der typischen Form des Stazzu konzipiert wurde und aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht. Die weiß gestrichenen Holzdecken bilden zusammen mit den Möbeln von gehobener Qualität eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne.
Die Ruhe des Ortes und die außergewöhnliche Lage mit einem wirklich beeindruckenden Panorama verleihen diesem Anwesen die idealen Voraussetzungen für alle diejenigen, die einen vor dem Alltagsstress geschützten Ort der spirituellen Erfrischung suchen und die Aussicht auf die außergewöhnliche sardische Natur lieben.
Natürlich eignet sich das Anwesen auch als Beherbergungsimmobilie von hohem Niveau.

Diese schöne Panorama-Villa, welche aus zwei unabhängigen Wohneinheiten besteht und in einen eleganten englischen Rasen eingebettet ist, befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend von Costa Caddu, San Teodoro, in unmittelbarer Näher einiger der bekanntesten Strände der Region.
Jede der beiden Einheiten verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Aufgrund ihrer einzigartigen Lage ist der Strand leicht zu Fuß erreichbar, und die Aussicht sucht ihresgleichen!
Ausstattung: Klimaanlagen, zwei Außenduschen, Grill und zwei überdachte Parkplätze.

Nur 500 Meter vom atemberaubenden Strand von Pittulongu und etwa 10 Minuten von Olbia (sowie den örtlichen Annehmlichkeiten wie Flughafen, Hafen, Einkaufszentren, etc.) entfernt, befindet sich diese Luxus-Immobilie. Sie besteht aus drei geräumigen Villen gleicher Größe und ist auf zwei Ebenen angeordnet. Die Oberflächen sind von hoher Qualität, ebenso die Photovoltaik-Panelsysteme, die erhebliche Energieeinsparungen garantieren.
Die individuellen Villen bieten jeweils etwa eine Fläche von 275m², aufgeteilt in 125m² im Erdgeschoss und 150m² im Untergeschoss, mit insgesamt zwei großen Wohnzimmern, zwei Küchen, vier Bädern, je sieben Schlafzimmern und großzügigen Veranden und verschiedenen Terrassen.
Mittels einer großen Terrasse sind die Villen miteinander verbunden und verfügen über drei separate Eingänge, um maximale Privatsphäre für jede Einheit zu garantieren. Jede Villa hat außerdem eine Sonnenterrasse, einen privaten Garten mit der Möglichkeit, einen eigenen Pool zu errichten.
Der gesamte Komplex wurde gebaut, um maximalen Komfort zu erzielen. Daher ist die Nutzung von Materialien höchster Qualität erfolgt.
In der Nähe befinden sich außerdem eine Pizzeria, Bar sowie eine Bushaltestelle, von der man in nur wenigen Minuten die Stadt Olbia oder die schönen Strände der Gegend erreicht.