BESCHREIBUNG

Nur 250 Meter vom herrlichen Strand von Porto Ottiolu entfernt, bieten wir eine hübsche kleine Villa in einer gepflegten geschlossenen Wohnanlage (La Cittadella) zum Verkauf an, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist, das Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit garantiert.
Das Haus empfängt Sie mit einem kleinen privaten Innenhof am Eingang, ein intimer und angenehmer Raum, der Sie in die Innenräume einführt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für gesellige Momente mit der Familie oder mit Freunden, sowie ein praktisches Service-Bad. Die Aufteilung der Räume ist funktional und so konzipiert, dass sie Komfort und Zweckmäßigkeit bietet.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, das durch eine Terrasse/Veranda ergänzt wird, die ideal zum Entspannen im Freien ist, und einem zweiten Badezimmer, das die Etage bedient.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist gut gepflegt und kann sofort bewohnt werden. Die Möbel sind im Verkauf inbegriffen, ein Mehrwert, der es erlaubt, sofort zu wohnen oder zu vermieten.
Ein ungedeckter Privatparkplatz innerhalb des Komplexes vervollständigt die Immobilie.
Die Lage ist eine der Stärken des Hauses: Neben der Nähe zum Strand ist die Villa nur wenige Schritte vom lebhaften Yachthafen von Porto Ottiolu entfernt, mit Restaurants, Bars, Dienstleistungen und einem angenehmen Abendspaziergang, der den Ort während der Saison besonders beliebt macht.
Eine ideale Lösung sowohl als Ferienhaus am Meer als auch als Investition in einer der begehrtesten Gegenden an der Nordostküste Sardiniens.