Die Unterteilung "La Vigna" in Porto Ottiolu ist ein neues, prestigeträchtiges Immobilienprojekt, das in ein Panoramagrundstück eingebettet ist, etwa 400 Meter zu Fuß vom Strand und dem Yachthafen von Porto Ottiolu entfernt, dem lebhaftesten Touristenhafen südlich von Olbia und umgeben von charakteristischen Clubs, Restaurants verschiedener Art, Bars, Geschäften usw.
Der renommierte Ferienort, der zum Gemeindegebiet von Budoni gehört (mit dem es auch durch einen bequemen Radweg verbunden ist), liegt nur wenige Minuten von San Teodoro und etwa 30 Minuten vom Hafen und Flughafen von Olbia entfernt.
Die Intervention umfasst einige Gebäude mit unterschiedlichen Wohnformen und unterschiedlichen Größen, die geschickt auf die mehrstöckigen Gärten gelegt und durch private Pools bereichert werden, die den Gebäuden einen weiteren Wert verleihen.

Der Baustil ist typisch der Gegend, der in einem aktuelleren Stil überarbeitet wurde, während die Oberflächen und die Ausstattung auf einem hervorragenden Level sind, wie das innen freiliegende Holzdach, die doppelt verglasten Fenster, die Vorbereitung von Klimaanlagen in allen Räumen und Sonnenkollektoren, die Notwasserreserve mit Tauchpumpe usw.
Maximale Möglichkeit der Personalisierung der Innenausstattung mit Auswahl der Böden und Wände, Position der Lichtpunkte usw.

Die Wohnungen.

Untergeschosswohnungen 10 - 11 - 12

Auch der kleine Block mit drei Wohnungen im Untergeschoss ist von privaten Gärten umgeben, die auf mehreren Ebenen angeordnet sind, um der natürlichen Morphologie des Grundstücks gerecht zu werden.

Die Wohnungen in der unteren Etage bestehen aus Wohnzimmer-Küche, Doppelzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer und Hauptbad.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit Doppelbett blicken auf die geräumige Veranda und den privaten Garten.

Die Unterteilung "La Vigna" in Porto Ottiolu ist ein neues, prestigeträchtiges Immobilienprojekt, das in ein Panoramagrundstück eingebettet ist, etwa 400 Meter zu Fuß vom Strand und dem Yachthafen von Porto Ottiolu entfernt, dem lebhaftesten Touristenhafen südlich von Olbia und umgeben von charakteristischen Clubs, Restaurants verschiedener Art, Bars, Geschäften usw.
Der renommierte Ferienort, der zum Gemeindegebiet von Budoni gehört (mit dem es auch durch einen bequemen Radweg verbunden ist), liegt nur wenige Minuten von San Teodoro und etwa 30 Minuten vom Hafen und Flughafen von Olbia entfernt.
Die Intervention umfasst einige Gebäude mit unterschiedlichen Wohnformen und unterschiedlichen Größen, die geschickt auf die mehrstöckigen Gärten gelegt und durch private Pools bereichert werden, die den Gebäuden einen weiteren Wert verleihen.

Der Baustil ist typisch der Gegend, der in einem aktuelleren Stil überarbeitet wurde, während die Oberflächen und die Ausstattung auf einem hervorragenden Level sind, wie das innen freiliegende Holzdach, die doppelt verglasten Fenster, die Vorbereitung von Klimaanlagen in allen Räumen und Sonnenkollektoren, die Notwasserreserve mit Tauchpumpe usw.
Maximale Möglichkeit der Personalisierung der Innenausstattung mit Auswahl der Böden und Wände, Position der Lichtpunkte usw.

Die Wohnungen.
Wohnungen im Obergeschoss 7 - 8 - 9

Sogar der kleine Block mit drei Wohnungen im ersten Stock ist von privaten Gärten umgeben, die auf mehreren Ebenen angeordnet sind, um der natürlichen Morphologie des Grundstücks gerecht zu werden.

Die Wohnungen im Obergeschoss, die über einige Stufen von ihrem eigenen Garten aus erreichbar sind, bestehen ebenfalls aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, einem Schlafzimmer und einem Hauptbadezimmer.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit Doppelbett blicken auf die geräumige Veranda mit einem schönen Blick auf Porto Ottiolu und das Meer davor.

Große Villa im Bau mit privatem Swimmingpool liegt in einer ruhigen Wohnlage, wenige Minuten vom Stadt Zentrum entfernt und bestehend aus:
Erdgeschoss
Geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Hauptschlafzimmer, Badezimmer und Veranda mit Panoramablick auf den Garten und Swimmingpool.
Obergeschoss
Zwei Hauptschlafzimmer, jeder mit privatem Badezimmer und privater Veranda, überdachte Terrasse mit Holzlaube.
Top Baumaterialen.

Große Einzelvilla, umgeben von viel Grün, in der hügeligen Gegend von Budoni Ortschaft Limpiddu, in einer privaten und ruhigen Gegend
Angeordnet auf zwei Ebenen:
Erdgeschoss mit Wohnzimmer - offener Raum, drei Schlafzimmer, Badezimmer und schöne Pergola in freiliegenden Schichtholzbalken, die auf den privaten Garten projiziert;
Erster Stock mit Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad;

Das Anwesen befindet sich auf einem 20000 m langen Grundstück, das von einer sardischen Steinmauer begrenzt wird.
Ausstattung: privater Swimmingpool mit Liegewiese, ideal zum Entspannen im Freien, weiße Holzbalkendecken, Klimaveranlagung in allen Zimmern, Wasserreserve und LED-Außenbeleuchtung, Außendusche, Sonnenkollektoren.
Feine Oberflächen aus Granit und sardischem Stein.
Möglichkeit, die Räume anzupassen, Böden und Wände auszuwählen.
Hervorragende Verarbeitungsqualität.

Klasse A.

Baugrundstück mit MEERBLICK von etwa 800 Quadratmetern mit Index 1, Zone C, in Budoni in der Ortschaft S'Iscala, nur wenige Minuten vom Strand und den Dienstleistungen von Tanaunella entfernt.
Möglichkeit, etwa vier/fünf Wohnungen zu bauen. Licht und Wasser auf dem Grundstück.

Schöne Wohnung im ersten Stock im ersten Stock mit überdachte Veranda innerhalb einer gepflegten Wohnanlage.
Das Anwesen erstrecht sich über eine Ebene und besteht aus einem unabhängigen Eingang, einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einer Veranda mit Meerblick, einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Bsdezimmer mit Duschkabine.
Möbliert, klimatisiert und mit einem Parkplatz.
Ausgezeichnete Investition als Sommervermietungsobjekt.

Agrustos, gehört zu den wichtigsten Dörfern in Budoni, die entlang einer strategischen Zufahrstraße zwischen dem Meer und dem Hinterland gebaut wurden, 1,5 km vom Strand entfernt, wo sich Dienstleistungen wie ein Restaurant, eine Tabakbar, ein Supermarkt und Unterhaltungsmöglichkeiten in Gehweite befinden.

Unabhängige Villa in Budoni, in der Gegend von Matta e Peru, etwa 80 Meter vom Strand entfernt, der über einen Natur weg in Pinienwald erreicht werden kann, der natürlich direkt vom Grundstück aus zugänglich ist.

Die Immobilie hat ein großen Garten von etwa 1.600 Quadratmetern voller Vegetation und teilweise bepflanzt setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss Wohnzimmer mit Kamin, Wohnbereich, separate Küche, Badezimmer, drei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, große überdachte Veranda, wo Sie angenehme Sommerabende verbringen können, wo sie die Meeresbrise genießen und verwöhnt werden können.

Im ersten Stock eine Dependance mit separatem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit Einzelbett, Bad, Terrasse.

Im Außenbereich haben sie einen Außengrill und zwei Wasserreservoirs, die jeweils mit einem Wasserreiniger von 8.000 Litern und 5.000 Litern ausgestattet sind.

Die Villa befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, da das Meer zu Fuß erreichbar ist und Hügellandschaft dahinter liegt.

Hervorragende Lösung für Liebhaber von Privatsphäre, Nähe zum Meer und zur Natur.

Ausstattung: Wasserreserven, interne Parkplätze.

Die Unterteilung "La Vigna" in Porto Ottiolu ist ein neues, prestigeträchtiges Immobilienprojekt, das in ein Panoramagrundstück eingebettet ist, etwa 400 Meter zu Fuß vom Strand und dem Yachthafen von Porto Ottiolu entfernt, dem lebhaftesten Touristenhafen südlich von Olbia und umgeben von charakteristischen Clubs, Restaurants verschiedener Art, Bars, Geschäften usw.
Der renommierte Ferienort, der zum Gemeindegebiet von Budoni gehört (mit dem es auch durch einen bequemen Radweg verbunden ist), liegt nur wenige Minuten von San Teodoro und etwa 30 Minuten vom Hafen und Flughafen von Olbia entfernt.
Die Intervention umfasst einige Gebäude mit unterschiedlichen Wohnformen und unterschiedlichen Größen, die geschickt auf die mehrstöckigen Gärten gelegt und durch private Pools bereichert werden, die den Gebäuden einen weiteren Wert verleihen.

Der Baustil ist typisch der Gegend, der in einem aktuelleren Stil überarbeitet wurde, während die Oberflächen und die Ausstattung auf einem hervorragenden Level sind, wie das innen freiliegende Holzdach, die doppelt verglasten Fenster, die Vorbereitung von Klimaanlagen in allen Räumen und Sonnenkollektoren, die Notwasserreserve mit Tauchpumpe usw.
Maximale Möglichkeit der Personalisierung der Innenausstattung mit Auswahl der Böden und Wände, Position der Lichtpunkte usw.
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte

Die Villen 5 - 6, jeweils mit privatem Garten auf mehreren Ebenen und der Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu bauen, setzen sich wie folgt zusammen:

Im Obergeschoss, das vom hinteren Garten über einige Stufen erreichbar ist, finden wir einen großen Wohnbereich, der in Wohn-Esszimmer und Küche unterteilt ist und durch eine große Doppelschiebetür getrennt ist, ein Badezimmer und ein Einzelzimmer, das auch als Arbeitszimmer oder kleines Wohnzimmer genutzt werden kann.

Der gesamte Wohnbereich blickt auf die geräumige Veranda mit einem schönen Blick auf Porto Ottiolu und das Meer davor.
In der unteren Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Schlafzimmer mit Doppelbett (ebenfalls mit einem Doppelbett ausgestattet), ein Einzelzimmer und ein Badezimmer.
Die beiden größten Schlafzimmer blicken auf eine geräumige Veranda und den privaten Garten davor.

Geschäftsräume in Budoni in einem sehr zentralen Bereich, frequentiert und geschätzt von Touristen und Einheimischen.

Die Lösung von 43 qm befindet sich in der ersten Etage und besteht aus einem Zimmer mit Bad und Kleiderschrank.

Ausgezeichnete Gelegenheit, eine erfolgreiche und bequeme Geschäftstätigkeit zu beginnen.

Ausstattung Klimaanlage, Abstellraum und gemeinschaftlicher Aufzug.

Gepflegte Wohnung in Budoni, in dem hübschen Dorf Agrustos, nur wenige Minuten vom Meer und dem bekannten Porto Ottiolu entfernt.
Die Immobilie, die sich im Hochparterre befindet, ist wie folgt aufgeteilt:

Geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zur schönen Veranda mit Meerblick, ausgestattet mit Grill und Außentisch, zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und ein weiteres Gemeinschaftsbad.

Ausstattung: Möbel, Grill, Parkplatz und Wasserreserve.
Eine ausgezeichnete Lösung für Liebhaber von Komfort und als Sommermieteinnahme.

In Loc. Maiorca, nur wenige Kilometer von den schönen Stränden von Cala Di Budoni entfernt, bieten wir ein wunderschönes, gut gepflegtes Einfamilienhaus mit privatem Pool zum Verkauf an.

Das Anwesen ist auf einer Ebene angeordnet und ist wie folgt zusammengesetzt:

- großes Wohnzimmer mit Kochnische, Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Badezimmer, Veranda, Garten auf drei Seiten, privater Pool und privater Parkplatz.

Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sowohl innen als auch außen mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Die entspannende Atmosphäre, die Liebe zum Detail und die strategische Lage (zwischen Budoni und San Teodoro) machen die Villa zu einem einzigartigen Stück, das man nicht verpassen sollte.

Sie verfügen über: Klimaanlage in allen Zimmern, Moskitonetze, Wasserversorgung, komplettes Mobiliar (mit Ausnahme des Sofas und des Pelletofens), privaten Swimmingpool mit Salzwasser, Grill, Privatparkplatz, Außendusche, Granittisch im Freien, PVC-Armaturen, Sonnenkollektoren, Küche am Pool.

Ausgezeichnete Lösung als Sommereinkommen oder als erstes Zuhause, um schöne Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.

Freistehende Villa mit großem Privatgrundstück und atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die Hügel, gelegen in der Gemeinde Torpè, im Ortsteil Brunella, nur wenige Minuten vom Zentrum von Budoni entfernt.

Seine herausragende Lage im Verhältnis zu den umliegenden Wohnhäusern macht diese Lösung zu einer wahren Oase der Privatsphäre und Ruhe.

Die renovierungsbedürftige Immobilie verfügt über großzügige Innen- und Außenmaße.
Es erstreckt sich über zwei Ebenen, die beide eine große Veranda mit Meerblick, ein Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfassen.
Vom hinteren Garten aus hat man außerdem Zugang zu einer großen Sonnenterrasse, ebenfalls mit atemberaubendem Meerblick, und zu einem Abstellraum auf dem Dachboden.

Das umliegende Grundstück von etwa 5000 Quadratmetern ist mit Obstbäumen, Weinreben und Zierpflanzen bepflanzt und verfügt über einen Geräteschuppen und eine Wasserreserve.

Eine ausgezeichnete Investition für Liebhaber von Natur und Ruhe.

Bauland in Budoni, in der Ortschaft Solità, nur wenige Minuten vom schönen Strand des Ortes und allen Dienstleistungen entfernt.

Das Grundstück in Zone „C“, das Teil einer Unterteilung ist, fällt unter die Grundstücksnummer. 2 und ist ca. 880 m2 groß, geeignet für eine Bebauung von ca. 187 m2, davon 561 m3. innerhalb des Grundstücks.

Diese Werte können je nach den Innenhöhen des Projekts variieren. Die Erschließungsarbeiten liegen in der Verantwortung des Projektantragstellers.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine kleine Villa mit Garten in einer reservierten und ruhigen Gegend bauen möchten.

Wir bieten eine geräumige Immobilie zum Verkauf an, die sich in der Nähe des malerischen Dorfes Torpè befindet und in die Hänge der sanften Hügel eingebettet ist, die teilweise in die herrliche Naturoase von Tepilora fallen.

Zurzeit wird die Doppelhaushälfte zum Teil von den Eigentümern bewohnt und zum Teil als B&B genutzt, umgeben von einem eleganten Garten mit einem großen Laubengang für Momente der absoluten Entspannung auch am Pool.

Der Korpus der Unterkunft wird komplett mit allen Einrichtungsgegenständen verkauft und besteht aus drei Doppelschlafzimmern mit eigenem Bad und Zugang zum Laubengang und Pool, einem geräumigen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche.

Der Hauptteil besteht im ersten Stock aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer großzügigen Küche mit Kamin, einem Arbeits-/Schlafzimmer, einem Hobbyraum, einem Wohnbereich, einem Badezimmer und einem Abstellraum.

Im Obergeschoss, das über eine Innentreppe zu erreichen ist, befinden sich vier große Schlafzimmer, von denen zwei über eine Veranda verfügen, ein großer Flur und ein Badezimmer.

Zwei Parkplätze und eine Garage vervollständigen das Anwesen.

In jedem Stockwerk gibt es eine Klimaanlage und in den beiden oberen Stockwerken eine Ölheizung.

Die touristische Einrichtung ist gut etabliert, so dass die Immobilie ideal für Investoren und perfekt als private Villa mit einem Nebengebäude für Gäste oder Servicepersonal ist.

Das von Granithügeln umgebene Torpè ist ein Zentrum mit fast dreitausend Einwohnern, nur einen Katzensprung von Posada mit seiner charakteristischen Altstadt und dem Castello della Fava sowie den schönen Stränden von Su Tiriarzu, La Caletta und Budoni entfernt.

Ein prächtiges Anwesen im sardischen Stil, bestehend aus sechs Einheiten mit einer Grundstücksfläche von ca. 20.000 m², in Agrustos, einem typischen Küstendorf im Gemeindegebiet von Budoni, nur wenige Minuten von den makellosen Stränden der Nordostküste Sardiniens und dem bekannten Touristenhafen Ottiolu entfernt.

Das Land ist reich an Pflanzen, die typisch für die mediterrane Macchia sind, und es besteht die Möglichkeit, einen privaten Infinity-Pool zu bauen und/oder Weinberge, Olivenhaine und Obstbäume zu kultivieren, ideal für Reitwege oder Trekking-Aktivitäten. Es gibt einen artesischen Brunnen, der eine Wasserreserve von 10.000 Litern bietet, aber auch die Möglichkeit, landwirtschaftliches Wasser zu nutzen.

Die Struktur, auf zwei Ebenen angeordnet, ist wie folgt zusammengesetzt:

- Erdgeschoss: vier Wohnungen, von denen die beiden vorderen Drei-Zimmer-Wohnungen mit Meerblick, einem Wohn-Esszimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum sind;
die beiden hinteren Wohnungen sind Zweizimmerwohnungen, ideal für Kurzzeitvermietungen, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.

- Erster Stock: zwei Wohnungen mit unabhängigem Zugang über eine Außentreppe; Wohnung 1 besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern; Wohnung 2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem Abstellraum.

Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Außenbereich mit überdachten Veranden und zahlreichen nicht überdachten Parkplätzen.

Das Anwesen eignet sich hervorragend als Beherbergungsbetrieb oder Bauernhof mit Zimmervermietung, aber auch als Ferienhaus für große Familien.
Die Süd-Ost-Ausrichtung ermöglicht einen unvergesslichen Blick am Morgen mit dem Sonnenaufgang und am Abend mit warmen Sonnenuntergängen, eine Metamorphose der Farben je nach Jahreszeit.
Die Nähe zum Meer und zu allen Dienstleistungen macht diese Immobilie zu einer wahren mediterranen Perle, die sich durch den Komfort und die Schönheit eines der schönsten Orte der Welt auszeichnet.

In Loc. Maiorca, in der Residenz 'Colle di Maiorca', bieten wir ein wunderschönes Doppelhaus auf zwei Ebenen verteilt und wie folgt zusammengesetzt zum Verkauf an:

- im Erdgeschoss: großer Wohnbereich mit Kochnische, Bad, Veranda und Garten mit Meerblick.
- im ersten Stock: Schlafzimmer mit Doppelbett und Balkon mit Meerblick, Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Bad und Dachboden mit zwei weiteren Zimmern.

Die Residenz ist bis ins kleinste Detail gepflegt und verfügt über ein Gemeinschaftsschwimmbad, das in der Sommersaison von Mai bis September geöffnet ist.

Im Preis inbegriffen sind: komplette Möblierung, Klimaanlage in allen Zimmern, sardische Steinböden, Parkplatz, Pelletofen und Wasservorrat der Wohnanlage (der Wasserverbrauch ist in den Kosten der Wohnanlage enthalten), Solarheizung.

Das Anwesen ist die ideale Lösung für diejenigen, die große Räume suchen, für diejenigen, die Ruhe und Stille nur wenige Kilometer vom Meer und den Dienstleistungen entfernt suchen, und vor allem für diejenigen, die ihr Traumhaus auf Sardinien mit einem herrlichen Meerblick suchen.

Eine ausgezeichnete Investition. Zu besichtigen!

Bauland in dem charmanten Dorf San Lorenzo, inmitten der Ruhe und des Grüns der Gallura, nur wenige Kilometer von den schönen Stränden von Budoni entfernt.

Hauptmerkmale:
- Bebaubare Fläche: 700 m³ - mit der Möglichkeit, eine Villa von 260 Quadratmetern zu bauen
- Urbanistische Zone: B
- Index der Bebaubarkeit: 1,00
- Kontext: Ideale Umgebung für diejenigen, die einen privaten Wohnsitz oder einen kleinen Wohnkomplex bauen möchten und dabei die Ruhe und Schönheit des Dorfes genießen möchten, ohne auf die Nähe zum Meer und zu den Dienstleistungen zu verzichten.

Strategische Lage:
- Nur wenige Minuten mit dem Auto von den kristallklaren Stränden von Budoni entfernt.
- Eingebettet in eine einzigartige Naturlandschaft, ideal für Liebhaber von Natur und Ruhe.

Ludduì, wo sich Eleganz und Natur zu einem einzigartigen Erlebnis verbinden. Eingebettet in einen üppigen Garten von etwa 3000 Quadratmetern bietet das Anwesen einen atemberaubenden Blick auf das Meer, mit Tavolara als Silhouette am Horizont. Die traumhafte Panoramalage macht es zu einem wahren Juwel der sardischen Ostküste.

Die Villa verfügt über einen herrlichen Privatpool, der sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt und ein Stück Paradies schafft, in dem jeder Moment zu etwas Besonderem wird.
Auf zwei Ebenen angeordnet, ist die Villa wie folgt zusammengesetzt:

Erdgeschoss:

Große Veranda mit Blick auf das Meer und den Pool.
Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich, perfekt für den Empfang von Gästen in einer eleganten Atmosphäre.
Geräumiger Flur, der die verschiedenen Bereiche des Hauses verbindet.
Drei Schlafzimmer, die für Komfort und Ruhe ausgelegt sind, eines davon mit eigenem Bad. Ein zusätzliches Gästebad.

Untere Etage:

Ein weiteres Wohnzimmer mit Essbereich, ideal für einen geselligen und entspannenden Bereich. Drei geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten.
Ein viertes Schlafzimmer, vielseitig und für mehrere Zwecke geeignet.
Ein zusätzliches Badezimmer, für maximale Funktionalität.

Ausstattung: Möbel, Klima, Kamin, zwei sardische Steingrills, automatisches Bewässerungssystem, exklusiver Panoramapool, Gasheizung, zwei Heizkessel für Heizung und Warmwasser, Wasservorrat von 45.000 Litern und Holzeinbauten.


Eine ausgezeichnete Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Sommermieteinnahme, dank seiner privilegierten Lage und Eigenschaften, die es perfekt machen, um unvergessliche Ferien zu verbringen. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Budoni mit seinen ganzjährigen Annehmlichkeiten und nur 30 Minuten vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda entfernt.
Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen exklusiven Wohnsitz auf Sardinien suchen, ohne dabei auf Komfort, Privatsphäre und eine privilegierte Lage verzichten zu müssen.

Baugrundstück in Budoni bei Agrustos, nur wenige Kilometer vom Meer und dem Dorfzentrum entfernt.
Das Dorf Agrustos ist das ganze Jahr über bewohnt und es gibt mehrere Bars und Restaurants, die das Gebiet versorgen. Es ist nur zwei Kilometer vom Strand und dem bequemen Fahrradweg entfernt, der die Weiler mit Budoni verbindet.
Das Grundstück befindet sich in einer strategischen, zurückhaltenden und ruhigen Lage in einem Wohngebiet, das aus kleinen Villen und Wohnungen besteht.
Die Fläche des Grundstücks beträgt 337 qm und es ist möglich, eine einzelne Villa auf zwei Ebenen von 105 qm zu bauen, zusätzlich zur Garage.
Das Grundstück befindet sich innerhalb des vereinbarten Kleingartenplans in der Zone C, mit einer Neigung in Richtung Südwesten, die es ermöglicht, das natürliche Gefälle mit einer nicht wahrnehmbaren visuellen Auswirkung zu nutzen.
Wasser, Licht und Kanalisation am Rande des Grundstücks.


Hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ihr Traumhaus mit der Möglichkeit von Sommermieteinnahmen bauen möchten.

Bezaubernder Immobilienkomplex mit atemberaubendem Meerblick, gelegen in Budoni im malerischen Dorf Agrustos, nur wenige Minuten vom berühmten Porto Ottiolu und seinen kristallklaren Stränden entfernt. Diese exklusive Anlage besteht aus drei kürzlich renovierten Wohneinheiten, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurden und modernes Design mit sardischer Tradition perfekt verbinden. Jedes Detail ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort bietet und eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre schafft.

Die Anlage ist wie folgt aufgeteilt:

- Studio im Erdgeschoss mit einer geräumigen Veranda, Kochnische, Doppelbett und Bad. Eine Ecke der Ruhe, die perfekt ist, um die Privatsphäre und die Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen.
- Studio-Apartment im ersten Stock mit großer Panoramaterrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf das Meer bietet. Es ist mit einer Kochnische, einem Doppelbett und einem Badezimmer ausgestattet und bietet so ein komplettes Erlebnis von Entspannung und Komfort.
- Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Veranda mit Blick auf das Meer. Das helle Wohnzimmer mit Kochnische geht harmonisch in den Schlafbereich über, der ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein elegantes Bad umfasst.

Die strategische Lage in einem natürlichen Umfeld von seltener Schönheit und das atemberaubende Panorama machen diese Lösungen nicht nur ideal für Familien, die einen ruhigen Wohnsitz mit Panoramablick suchen, sondern auch für diejenigen, die eine sichere Investition mit einem ausgezeichneten Ertragspotenzial aus der Sommervermietung suchen.

Charmante Wohnung mit atemberaubendem Meerblick in Budoni im charmanten Dorf Agrustos, nur wenige Minuten vom berühmten Porto Ottiolu und seinen kristallklaren Stränden entfernt.

Diese exklusive Wohnung wurde kürzlich renoviert und mit hochwertigen Materialien gebaut, die modernes Design und sardische Tradition perfekt miteinander verbinden. Jedes Detail ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort bietet und eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre schafft.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Veranda mit herrlichem Meerblick, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Bad.

Die strategische Lage in einem natürlichen Umfeld von seltener Schönheit und das atemberaubende Panorama machen diese Lösung nicht nur ideal für Familien, die einen ruhigen Wohnsitz mit Panoramablick suchen, sondern auch für diejenigen, die eine sichere Investition mit einem ausgezeichneten Einkommenspotenzial aus der Sommervermietung suchen.

Bezaubernder Immobilienkomplex mit atemberaubendem Meerblick, gelegen in Budoni im malerischen Dorf Agrustos, nur wenige Minuten vom berühmten Porto Ottiolu und seinen kristallklaren Stränden entfernt. Diese exklusive Anlage besteht aus drei kürzlich renovierten Wohneinheiten, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurden und modernes Design mit sardischer Tradition perfekt verbinden. Jedes Detail ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort bietet und eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre schafft.

Die Anlage ist wie folgt aufgeteilt:

- Studio im Untergeschoss mit geräumiger Veranda, Kochnische, Doppelbett und Bad. Eine Ecke der Ruhe, die perfekt ist, um die Privatsphäre und die Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen.
- Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer großen Panoramaveranda, die einen unvergleichlichen Blick auf das Meer bietet. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, für eine komplette Erfahrung von Entspannung und Komfort.
- Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Veranda mit Blick auf das Meer. Das helle Wohnzimmer mit Kochnische geht harmonisch in den Schlafbereich über, der ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein elegantes Bad umfasst.

Die strategische Lage in einem natürlichen Umfeld von seltener Schönheit und das atemberaubende Panorama machen diese Lösungen nicht nur ideal für Familien, die einen ruhigen und panoramareichen Wohnsitz suchen, sondern auch für diejenigen, die eine sichere Investition mit einem ausgezeichneten Ertragspotenzial aus der Sommervermietung suchen.

Die Wohnung Nr. 1 ist eine Doppelhaushälfte, die sich in einer ruhigen und geschützten Gegend von Budoni befindet, nur wenige Schritte von den schönen Stränden entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen des Dorfes.
Das Innere umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, wo ein modernes und effizientes Induktionskochfeld installiert wurde. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer Dusche ausgestattet, so dass es praktisch und komfortabel ist.
Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett, von denen eines direkten Zugang zu einem großen, privaten Garten hat, der ideal ist, um Privatsphäre und Entspannung im Freien zu genießen. Ein zusätzlicher Vorgarten bereichert den Außenbereich, während die überdachte Veranda ideal ist, um im Freien zu essen oder einfach das milde sardische Klima zu genießen.



Die Villa ist hell, mit großen Fenstern, die ein luftiges und gemütliches Ambiente schaffen, perfekt um jeden Winkel des Hauses zu genießen.

Budoni mit seinen atemberaubenden Stränden, dem kristallklaren Meer und dem lebhaften Zentrum ist einer der begehrtesten Orte Sardiniens. Diese Doppelhaushälfte ist eine ideale Lösung für alle, die eine unabhängige Wohnung mit viel Platz im Freien und einer ruhigen, aber gut erschlossenen Lage suchen.

Perfekt für Familien, Paare oder als Investition, bietet das Apartment Nr. 1 Komfort und Unabhängigkeit in einer strategischen Lage.

Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zu erwerben, die als Autoabstellplatz oder Lagerraum genutzt werden kann Preis € 30.000.

Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss eines reservierten Wohnkomplexes in zentraler Lage in Budoni, nur wenige Gehminuten von den schönen Stränden und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei geräumigen Doppelzimmern, einem Badezimmer mit Fenster, einem gemütlichen Außenbereich am Eingang und einem privaten Garten auf der Rückseite, ideal um sich im Freien zu entspannen, in Ruhe zu essen oder eine individuelle Grünfläche zu gestalten.

Ausgestattet mit einem Induktionskochfeld und einer Wärmepumpe bietet die Wohnung sowohl im Sommer als auch im Winter ein hohes Maß an Komfort.

Budoni ist eines der beliebtesten Reiseziele an der Nordostküste Sardiniens: ein lebendiges Dorf mit atemberaubenden Stränden, kristallklarem Meer, unberührter Natur und allen Dienstleistungen in Reichweite, ideal sowohl als Reiseziel als auch zum ganzjährigen Wohnen.

Die Wohnung Nr. 2 ist ideal für diejenigen, die eine ebenerdige Lösung mit privatem Außenbereich in einer günstigen und ruhigen Lage suchen.

Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zu erwerben, die als Autoabstellplatz oder Lagerraum genutzt werden kann Preis € 30.000.

Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage in Budoni, nur wenige Gehminuten von den schönen Stränden und allen Dienstleistungen der Stadt entfernt.

Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei sehr großen Doppelzimmern, von denen eines direkten Zugang zum hinteren Garten hat, einem privaten Raum, der perfekt zum Entspannen im Freien ist.

Die Immobilie wird durch ein Badezimmer mit Fenster, eine Terrasse am Eingang, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist, und einen Keller mit eigenem Eingang, der sich hervorragend als Abstellraum oder Mehrzweckraum eignet, vervollständigt.

Die Wohnung ist mit einem Induktionskochfeld und einer Wärmepumpe ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort und Funktionalität sorgt.

Budoni, ein beliebter Ort an der Nordostküste Sardiniens, bietet traumhafte Strände, ein einladendes und lebhaftes Zentrum und alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, so dass er sich sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen eignet.

Die Wohnung Nr. 3 ist die ideale Lösung für alle, die ein komfortables, funktionales Zuhause mit privatem Außenbereich suchen.

Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zu erwerben, die als Autoabstellplatz oder Lagerraum genutzt werden kann Preis € 30.000.

Die Wohnung Nr. 5 befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten Wohnanlage im Herzen von Budoni, nur wenige Schritte von den Stränden und den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt entfernt.

Im Erdgeschoss öffnet sich die Wohnung zu einem gemütlichen Wohnbereich mit Küchenzeile, einem hellen Schlafzimmer mit Doppelbett und direktem Zugang zum hinteren Garten - ideal, um sich in völliger Privatsphäre im Freien zu entspannen - und einem großen Badezimmer mit Fenster.

Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss, das vollständig fertiggestellt und nutzbar ist. Dort befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, das sich perfekt für Gäste oder zur Schaffung eines separaten und funktionalen Schlafbereichs eignet.

Ausgestattet mit einem Induktionskochfeld und einer Wärmepumpe für Wärme und Kälte, garantiert die Wohnung maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.

Budoni, an der Nordostküste Sardiniens gelegen, ist ein beliebter Ort für seine weißen Sandstrände, sein kristallklares Wasser und seine einladende Atmosphäre das ganze Jahr über.

Die Wohnung Nr. 5 ist eine vielseitige und attraktive Lösung mit gut verteilten Räumen, einem privaten Garten und zusätzlichen Zimmern, die ideal für Familien oder diejenigen sind, die eine Ferienwohnung suchen, um flexibel zu leben.

Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zu erwerben, die als Autoabstellplatz oder Lagerraum genutzt werden kann Preis € 30.000.

Die Wohnung Nr. 6 befindet sich im ersten Stock einer gemütlichen Wohnanlage im Herzen von Budoni, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Diese Lösung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei sehr große Doppelzimmer, ein geräumiges Bad mit Fenster und eine Terrasse am Eingang, ideal für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder um Gäste mit einem komfortablen und lebenswerten Platz im Freien zu empfangen.

Die Wohnung wird durch die sichtbaren Balken auf dem Dach aufgewertet, die ihr eine warme und authentische Atmosphäre verleihen. Das Induktionskochfeld ist modern und effizient, und die Wärmepumpe für Wärme und Kälte garantiert Komfort zu jeder Jahreszeit.

Budoni ist ein beliebter Ort an der Nordostküste Sardiniens: kristallklares Meer, bezaubernde Strände, unberührte Natur und ein lebendiges Zentrum mit Veranstaltungen, Traditionen und allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung Nr. 6 ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein geräumiges, funktionelles und sofort bewohnbares Strandhaus suchen.

Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zu erwerben, die als Autoabstellplatz oder Lagerraum genutzt werden kann Preis € 30.000.

Die Wohnung Nr. 7 befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Budoni, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

Es handelt sich um eine gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische - kürzlich mit Induktionskochfeld ausgestattet -, einem Doppelzimmer mit Balkon, einem großen Badezimmer mit Fenster und einer Panoramaterrasse, auf der man die Aussicht und die Ruhe des Ortes genießen kann.

Das Innere der Wohnung wird durch die sichtbaren Balken auf dem Dach aufgewertet, die der Wohnung Charakter und Wärme verleihen. Die Wohnung ist außerdem mit einer Wärme-/Kältepumpe ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für maximalen Komfort sorgt.

Budoni, ein lebendiges Dorf an der Nordostküste Sardiniens, ist bekannt für seine weißen Strände, sein kristallklares Wasser und seine einladende Atmosphäre das ganze Jahr über, dank seiner Dienstleistungen, Veranstaltungen und lokalen Traditionen.

Die Wohnung Nr. 7 ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, funktionelles und charmantes Strandhaus suchen.

Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zu erwerben, die als Autoabstellplatz oder Lagerraum genutzt werden kann Preis € 30.000.

In panoramischer und privilegierter Lage im charakteristischen Dorf Agrustos bieten wir eine herrliche Einzelvilla zum Verkauf an, die aus drei unabhängigen Wohneinheiten besteht, die alle einen wunderbaren Blick auf das Meer und den eindrucksvollen Golf von Budoni bieten.

Das im authentischen sardischen Stil errichtete Anwesen bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und großzügige Außenbereiche, die ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden sind.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen:
eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Veranda mit Blick auf das Meer;
eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, Bad und großer Veranda mit Panoramablick.
Im Obergeschoss öffnet sich das Penthouse zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, separater Küche, Veranda mit atemberaubendem Blick, zwei Schlafzimmern und einem Bad.
Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne mit angrenzendem Keller.

Die Villa zeichnet sich durch typische Oberflächen wie freiliegende Holzbalken aus und ist mit einem Wasseranschluss, einer Außendusche, einem gemauerten Grill und überdachten Parkplätzen ausgestattet.

Ideal als Hauptwohnsitz für große Familien oder als Einkommensinvestition für die Sommervermietung, dank der Nähe zu den schönen Stränden der Küste und dem berühmten Yachthafen von Ottiolu.

In ruhiger und strategischer Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum und dem wunderschönen Strand von Budoni entfernt, bieten wir eine exklusive, große Einzelvilla mit privatem Pool zum Verkauf an, die sich derzeit im Bau befindet.

Das Anwesen, mit Aufmerksamkeit auf Wohnkomfort und Stil typisch für die besten Konstruktionen in der Gegend entworfen, ist auf zwei Ebenen:
- Erdgeschoss: große offene Wohnküche mit Blick auf eine bequeme Veranda, ideal zum Entspannen im Freien, Bad und praktischer Abstellraum.
- Erster Stock: drei große Schlafzimmer mit Doppelbett, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer Terrasse oder einer Panoramaveranda, ideal, um das natürliche Licht und die eindrucksvolle Aussicht auf die umliegende Natur zu genießen.

Im Außenbereich ist die Villa von einem privaten Garten mit Swimmingpool umgeben, der das ganze Jahr über zum Wohnen einlädt oder für einen entspannten und privaten Sommeraufenthalt.

Es besteht die Möglichkeit, die Innenräume und Oberflächen während der Bauphase individuell zu gestalten.

Ideale Lösung als Erstwohnsitz, Sommerresidenz oder hochrentable Investition.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse und Besichtigung.

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden Budonis entfernt, bieten wir eine repräsentative, freistehende Villa mit Schwimmbad zum Verkauf an, die sich derzeit im Bau befindet.

Die Immobilie, die sich über zwei Ebenen erstreckt, zeichnet sich durch großzügige Räume und raffinierte Oberflächen aus:
- Erdgeschoss: großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer, praktischer Abstellraum und eine geräumige überdachte Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente.
- Erster Stock: drei große Schlafzimmer mit Doppelbett, jedes mit eigenem Bad.

Im Außenbereich umgibt ein privater Garten auf vier Seiten die Villa und der private Swimmingpool wertet das Anwesen zusätzlich auf.

Eine ausgezeichnete Lösung als Erstwohnsitz, Ferienresidenz oder renditestarke Investition.

Möglichkeit der Anpassung während des Baus mit der Option, ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss zu schaffen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details, Grundrisse und Besichtigungen vor Ort.

In der malerischen Umgebung von Birgalavò, einer der zurückhaltendsten und ruhigsten Gegenden von Budoni, bieten wir eine komfortable Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an, die sich sowohl als Investition für touristische Vermietungen als auch als Ferienhaus für eine Familie eignet.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, aber gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den bezaubernden Stränden der nordöstlichen Küste Sardiniens entfernt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Innenhof, den man sich mit der Wohnung im Erdgeschoss teilt. Die Wohnung, die sich auf einer Ebene befindet, ist wie folgt aufgeteilt:

Große Wohnterrasse, ideal zum Essen im Freien oder für entspannende Momente;
Helles Wohnzimmer mit Küchenzeile, gemütlich und funktionell;
Großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett;
Kleines Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste;
Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bewohnbar. Dank seiner strategischen Lage, der Ruhe der Umgebung und der Nähe zum Meer, ist es eine perfekte Lösung für diejenigen, die ein Ferienhaus suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

In einer der malerischsten Gegenden an der Nordostküste Sardiniens, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer entfernt und eingebettet in die friedliche Naturlandschaft von Baia Sant'Anna, steht diese neu fertiggestellte freistehende Villa mit einem modernen und essentiellen Design.

Das auf vier Seiten freie und von einem privaten Garten umgebene Anwesen zeichnet sich durch seinen hohen Baustandard, seine Geräumigkeit und die Exklusivität seiner Lage aus. Eine einzigartige Immobilie, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Schönheit in einem Kontext von absolutem Prestige suchen.

Aufgeteilt auf zwei Ebenen, bietet die Villa:

Ein helles, offenes Wohnzimmer von ca. 40 m², drei geräumige Schlafzimmer, drei raffinierte Bäder mit viel Liebe zum Detail und ein heller Raum im Untergeschoss, der aus drei Zimmern und einem Servicebereich besteht und einen separaten Eingang hat, der auf den Garten hinausgeht.
Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass man das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen kann: ein privater Swimmingpool, ein eleganter Solariumbereich und eine große Panoramaterrasse.

Die Villa ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Budoni und den berühmtesten Stränden der Küste entfernt, und bietet gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre eines geschützten Naturraums.

Ausstattung:
200lt Luft/Wasser-Wärmepumpe, 5000lt Wasservorrat, Photovoltaik, isolierter Fußboden, elektrisches Tor, Außenbeleuchtung, Klimavorbereitung, für Bewässerungsanlage und TV in allen Räumen.
Eine prestigeträchtige Residenz, bei der jedes Detail durchdacht wurde, um ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu bieten.

In einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und eingebettet in die Ruhe der mediterranen Macchia, nimmt diese freistehende Villa mit privatem Garten, derzeit im Bau.

In einer gepflegten und zurückhaltenden Wohngegend gelegen, verbindet die Immobilie moderne architektonische Linien mit der Harmonie der umgebenden Landschaft und bietet eine funktionale und komfortable Wohnung, ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienresidenz.

Verteilt auf einer Ebene, besteht die Villa aus:
-einem großen Wohnzimmer mit offener Küche
-zwei Schlafzimmer
-Zwei Bäder, eines davon mit eigenem Bad
-Die Außenbereiche werden durch einen privaten Garten bereichert, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Ein Projekt wurde bereits für den Bau eines Swimmingpools genehmigt, die in den Verkauf mit einer Erhöhung von 40.000,00 € auf den Grundpreis enthalten sein kann.

Die Lage ist strategisch günstig: nahe am Meer, aber weit weg vom Massentourismus, und nur wenige Kilometer vom Zentrum von Budoni und den bekanntesten Stränden der Nordostküste entfernt.

Ausstattung:
Klimaposition, Wasserreserve, Parkplatz, privater Garten.

Eine praktische und elegante Wohnlösung mit der Möglichkeit, die Räume weiter zu gestalten, eingebettet in die Natur und die Stille einer der authentischsten Gegenden Sardiniens.

Eine freistehende Villa inmitten der Natur, nur wenige Meter vom wunderschönen Strand Li Cuppulati und seinem bezaubernden Pinienwald entfernt, ideal für erholsame Spaziergänge in der Natur mit dem Duft von Salz und mediterraner Macchia.

Diese elegante, neu gebaute Villa liegt strategisch günstig zwischen Budoni und Porto Ottiolu und ist durch eine bequeme Zufahrtsstraße und einen Fahrradweg, der sie mit allen Stränden und den wichtigsten Dienstleistungen der Gegend verbindet, hervorragend angebunden.

Die Villa ist von einem großen Privatgrundstück umgeben, das derzeit fertiggestellt wird und die Möglichkeit bietet, den Garten nach eigenem Geschmack zu gestalten und eine maßgeschneiderte Grünfläche zu schaffen. Der Zugang zum Grundstück ist bequem und funktional, dank der doppelten Einfahrt, sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer, die von einem elektrischen Tor bedient wird.

Die Wohnung, die sich auf einer Ebene befindet, garantiert maximalen Komfort und ein praktisches Raumangebot. Im Außenbereich lädt eine gemütliche überdachte Veranda dazu ein, im Freien zu essen, sich zu entspannen oder Abende in Gesellschaft zu verbringen, umgeben von der Ruhe der Natur.

Im Inneren öffnet sich das Haus zu einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, der durch eine offene Küche ergänzt wird. Das große und luftige Schlafzimmer mit Doppelbett wird von einem zweiten Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und eigenem Bad flankiert, ideal, um Familie oder Freunde in absoluter Privatsphäre zu empfangen. Ein elegantes Hauptbadezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, vervollständigt den Schlafbereich.

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem Kontext von Privatsphäre, Komfort und natürlicher Schönheit leben möchten, im Herzen einer der begehrtesten Gegenden Sardiniens, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Perfekt als erstes Haus am Meer, Ferienresidenz oder Einkommensinvestition.

Im Herzen Mallorcas, einem ruhigen und begehrten Ortsteil von Budoni, nur 5 km von den eindrucksvollsten Stränden der Nordostküste Sardiniens entfernt, bieten wir eine herrliche Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die auf drei Seiten frei ist, inmitten von Ruhe und Natur, aber in kurzer Entfernung von allen wichtigen Dienstleistungen.
Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage ohne Nebenkosten und ist auf zwei Seiten von einem großen privaten Garten umgeben, ideal für Momente der Entspannung im Freien, für Mahlzeiten im Freien oder Abende in Gesellschaft. Der Garten ist mit einer Außendusche und einem Grill ausgestattet, ideal um den sardischen Sommer zu genießen.
Die überdachte Veranda, ideal für ein Frühstück mit Panoramablick oder einen Aperitif bei Sonnenuntergang, führt zum Wohnbereich mit Kochnische. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein vielseitiges zweites Schlafzimmer mit Etagenbett und Sofa sowie ein Badezimmer mit Fenster und allen Annehmlichkeiten.
Das Haus ist ausgestattet mit:
Klimaanlage in allen Räumen
Elektrischer Heizkessel
Privatparkplatz im Freien
Teilweise Möblierung inklusive
Dank ihrer strategischen Lage und ihrer Eigenschaften ist diese Villa eine perfekte Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als hochprofitable Investition auf dem touristischen Vermietungsmarkt.
Dies ist die ideale Gelegenheit für alle, die von einem Haus am Meer träumen, inmitten der Ruhe und doch in der Nähe von allem!