Die Lage, der Ausblick und der private Park mit seinen drei Hektaren machen dieses Anwesen am Meer zu einem einzigartigen und sehr privaten Anwesen, das an diesem Küstenabschnitt seinesgleichen sucht.

Es besteht aus zwei Flügeln, von denen der Hauptteil aus folgenden Bestandteilen besteht: Wohnzimmer, Küche, Wohnzimmer / Arbeitszimmer, Badezimmer und Panoramaveranda im Erdgeschoss;
drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein kleines Wohnzimmer im Obergeschoss.
Die Dependance besteht aus einem Wohn- und einem Badezimmer.
Das Anwesen bietet sich auch für eine Komplettrenovierung an, welche seinen Wert erheblich erhöhen würde.
Eine seltene und kostbare Immobilie in einer unvergleichlichen Lage.

In Porto Ottiolu, nicht weit vom Strand und vom Yachthafen entfernt, bieten wir die letzte Villa mit privatem Pool in einer neuen und prestigeträchtigen Wohnanlage an.
Das schnell wachsende Gebiet wird in den nächsten Jahren durch den Bau eines großen Golfplatzes in einer Entfernung von weniger als 5 Gehminuten von den Villen eine spürbare Wertsteigerung erfahren.

Die zum Kauf stehende Immobilie wird auf ähnliche Weise gebaut wie auf den Fotos zu sehen ist, die neben dem hier vorgeschlagenen Objekt gemacht wurden, welches sich derzeit im Bau befindet.

Das Anwesen besteht aus einer großen Wohnküche mit Schiebetüren, die in der Wand versteckt sind, um eine Einheit mit der geräumigen Veranda mit Blick auf den privaten Pool zu bilden.
Schlafbereich bestehend aus 3 Schlafzimmern und 2 Bädern.

Sehr praktisch ist auch der Kellerraum, der als Abstellraum und/oder kleiner Lagerraum genutzt werden kann.

Die Ausstattung hat einen hohen Standard. Es wurde reichlich freigelegter Granit verbaut, und auch die Säulen auf der Veranda mit ihren großzügigen Dimensionen bestehen aus kostbarem sardischem Granit. Die LED-Beleuchtung im Boden rund um das Haus sorgt für eine sehr angenehme Nachtbeleuchtung, und auch die gelungene Mischung aus Cerasarda- Fliesen und Marmor aus Orosei in den Bädern haben einen besonderen Charme.

Dieses Luxusobjekt in modernem Stil befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage „Budoni Alta“ auf einem kleinen Hügel in der Nähe des Zentrums von Budoni.

Von der Villa aus genießt man unterschiedliche atemberaubende Ausblicke auf das Meer, und das Anwesen ist eingerahmt von einem herrlichen Garten mit englischem Rasen, automatischer Bewässerungsanlage und einem wunderschönen beheizbaren Pool.

Im Außenbereich befinden sich großzügige Veranden sowie eine Sonnenterrasse, und innen stellt sich die Immobilie wie folgt dar:
Vom Haupteingang aus gelangt man in in ein helles und luxuriöses Wohnzimmer mit separater Wohnküche und Gästebad.
Vom Wohnzimmer aus oder durch einen separaten Eingang von außen gelangt man in einen Raum, welcher aktuell als Arbeitszimmer gedacht ist, aber durchaus auch in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Mithilfe eines Aufzugs oder über eine Panoramatreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein großzügiger Schlafbereich mit großen Terrassen befindet.

Diese Zone ist wie folgt aufgeteilt:
- Bereich mit kleiner Eckbar
- Großes Hauptschlafzimmer mit doppelten Bädern und einer Veranda zur Exklusivnutzung - Gästesuite mit Bad und Studio sowie Veranda zur privaten Nutzung
- Sonnenterrasse mit weiterer Veranda

Im Untergeschoss, welches wahlweise mithilfe des Aufzugs, der Treppe oder alternativ von Außen durch einen Eingang mit zweifach verglasten gepanzerten Scheiben erreichbar ist, befinden sich:
- ein Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer mit eigenem Bad genutzt wird - ein Schlafzimmer mit Küchenzeile und Bad
- ein praktischer Hauswirtschaftsraum
- ein technischer Wartungsraum
- ein Kellerraum - ein Abstellraum

Die Villa verfügt zusätzlich über eine Garage mit separatem Eingang.

Das gesamte Anwesen wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gebaut, mit besonderem Augenmerk auf höchste Qualität sowohl bei der Einrichtung als auch bei der Auswahl der Materialien. Die Gesamtausstattung ist auf höchstem Niveau.
Die Wasserversorgung wird bei Wassermangel durch einen privaten Brunnen gesichert.
Die jeweiligen Klimaanlagen (Warm-/Kaltluft) werden für jeden Raum separat gesteuert.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Pellet-Ofen, mit dem Sie den gesamten Wohnbereich und die Schlafzimmer im Obergeschoss heizen können.

Alle Fenster im Gebäude sind gepanzert oder splitterfrei, und es ist eine Alarmanlage vorhanden, um weitere Sicherheit zu gewährleisten.
Eine günstige Sonneneinstrahlung sowie die Isolierung durch eine Außenbeschichtung und Innenauskleidung verfügen über einen höheren Standard als in dieser Klimazone üblich und garantieren eine angenehme Raumtemperatur und einen geringeren Stromverbrauch. Außerdem sind Sonnenkollektoren für die Erzeugung von Warmwasser vorhanden, und auch die Installation einer Photovoltaikanlage ist kein Problem.

Diese einzigartige Villa ist zweifellos eine der prestigeträchtigsten Immobilien in Budoni.

Exklusives und komplett renoviertes Reihenendhaus in einer gepflegten Gegend unter Garantie von Ruhe und Privatsphäre. Strategisch günstige Lage aufgrund seiner Nähe zum Meer und zum touristischen Hafen von Ottiolu.

Das Anwesen verfügt über:
- ein Erdgeschoss mit großzügiger Veranda mit großen Fenstern und offenem Kamin, Wohnzimmer mit offener Küche (Marke"Scavolini"), Badezimmer, Waschküche, großem Garten mit Zierpflanzen (ideal für den Bau eines privaten Pools) und Parkplatz;
- einem ersten Stock mit zwei komfortablen Schlafzimmern und Bad;

Ausstattung: Qualitätsmöbel, Klimaanlage, Grill, Außendusche, Wasserreserve und Bewässerungssystem.
Die Immobilie ist gepflegt und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.

In einem Neubaugebiet, nur ein paar Meter vom Zentrum von Budoni entfernt, befindet sich ein großes unabhängiges Einfamilienhaus auf einer einzigen Etage.
Die Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine große überdachte Veranda.
Hervorragende Ausstattung und ein breites Spektrum an Auswahlmöglichkeiten bei der Innenausstattung sowie der Auswahl der Böden, der Positionierung der Küchenanschlüsse usw.

Auf Wunsch ist es auch möglich, einen kleinen privaten Pool hinzuzufügen.
Das Anwesen verfügt über besonders viel Privatsphäre, da keine seiner Außenmauern an die Nachbarhäuser grenzt.
Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als komfortables Ferienhaus.

Wohnung im Erdgeschoss im eleganten Wohnviertel "Budoni Est", nur wenige Schritte vom Strand und dem lebhaften Stadtzentrum entfernt.
Die Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum sowie Gartenfläche auf der Vorder- und Rückseite des Hauses.
Gemauerte Außendusche, grüner Rasen mit Bewässerungssystem, Klimaanlage, sehr gute Baumaterialien und gepflegt.
Eine ideale Wohnung für einen ruhigen und erholsamen Urlaub.
Alle Dienstleistungen sowie der Strand sind nur wenige Gehminuten entfernt.