Sofisticata villa singola con piscina privata

DESCRIZIONE

Situata in una zona residenziale di Olbia, in località Pittulongu, questa esclusiva villa indipendente di lusso, dotata di piscina privata e di una splendida vista sul mare, si trova a soli 300 metri dalla spiaggia.
Questa proprietà unica è stata progettata con l’intento di coniugare il calore e l’accoglienza di una tradizionale casa di famiglia con il lusso e il comfort di una residenza esclusiva per le vacanze. L’impiego di materiali locali e tradizionali, come il marmo e la pietra sarda, si combina armoniosamente con finiture eleganti e contemporanee, presenti in tutta la villa. Il sapiente accostamento di stili e materiali differenti dà vita a un insieme raffinato ed equilibrato, che conferisce alla proprietà un carattere distintivo.
La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di oltre 340 m², ed è così composta.
L’ingresso principale conduce a un’ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da una cucina semiaperta integrata con il soggiorno. Le grandi porte scorrevoli lasciano filtrare abbondante luce naturale e permettono un accesso diretto agli spazi esterni. Le travi a vista, il marmo e la pietra sarda rappresentano gli elementi distintivi dell’ambiente. Gli ampi spazi del soggiorno lo rendono ideale per accogliere gli ospiti e trascorrere piacevoli momenti conviviali, senza rinunciare al piacere di cucinare e condividere un buon pasto.
Sul medesimo livello si trovano due delle quattro camere da letto. La camera padronale, che occupa una porzione significativa del piano rialzato, dispone di una cabina armadio con accesso al giardino e di un bagno en suite completo di vasca e doccia.
La scala centrale, realizzata in pietra sarda e ferro battuto, conduce al piano superiore, dove è stata ricavata una zona lavanderia. Le camere di questo livello si aprono ciascuna su una terrazza con veranda in legno, dalla quale si può ammirare una suggestiva vista sull’isola di Tavolara e sul golfo di Olbia.
Il piano seminterrato, accessibile sia dalla scala interna principale sia dal garage, è organizzato in ambienti distinti. Qui si trova una taverna composta da cucina e soggiorno, due camere da letto e un bagno, impreziosita dalla presenza di un caratteristico camino. Completa il livello il garage.
Gli spazi esterni si articolano su tre livelli, accessibili dalla maggior parte degli ambienti della villa. Al primo piano, una terrazza regala una vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante. Una veranda dotata di camino esterno rappresenta il luogo ideale per pranzi e cene all’aperto, da vivere in un’atmosfera rilassante e immersi nella bellezza del panorama.
L’area esterna principale si trova al piano rialzato ed è direttamente accessibile dal soggiorno attraverso ampie porte scorrevoli, creando una naturale continuità tra gli ambienti interni ed esterni.
La piscina privata è il fulcro del giardino, circondata da lettini prendisole, sedie e ombrelloni che offrono piacevoli zone d’ombra nelle giornate più calde. Sul lato della casa si trova inoltre una seconda veranda, caratterizzata da travi a vista e soffitto in legno, uno spazio ideale per concedersi un aperitivo a bordo piscina.
Completa la proprietà un ulteriore spazio esterno antistante il piano seminterrato, con pavimentazione in pietra, dove si trovano un barbecue aggiuntivo e un’area destinata al parcheggio di un’auto.
Questa villa è un autentico gioiello in stile mediterraneo, nel quale ogni dettaglio contribuisce a creare un’atmosfera raffinata e accogliente. L’armoniosa fusione tra elementi tradizionali e design contemporaneo rende la proprietà una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza esclusiva in cui trascorrere le proprie vacanze all’insegna del lusso, sia per chi sogna di vivere in un ambiente unico durante tutto l’anno.