DESCRIZIONE

Nel rinomato contesto residenziale di Badualga, una delle aree più ricercate di San Teodoro, proponiamo in vendita una raffinata villetta di nuova costruzione disposta su due livelli, dove design, qualità costruttiva e dettagli ricercati si fondono armoniosamente con l’autenticità del paesaggio gallurese.
Badualga è una località esclusiva e riservata, immersa nella quiete della macchia mediterranea ma allo stesso tempo a pochissimi minuti dal vivace centro di San Teodoro, celebre per il suo fascino elegante, il porto turistico, i locali esclusivi e le sue meravigliose spiagge dalle acque cristalline.

La posizione della proprietà consente di raggiungere in pochi minuti alcune delle spiagge più iconiche e amate della Sardegna nord-orientale:
La Cinta, lunga distesa di sabbia bianca e mare turchese
Cala Brandinchi, soprannominata la “Piccola Tahiti”
Lu Impostu, immersa in uno scenario naturale incontaminato
Isuledda, ideale per tramonti mozzafiato.
Una cornice paesaggistica di straordinaria bellezza che rende questa proprietà perfetta sia come residenza privata di prestigio sia come investimento ad alta redditività nel mercato turistico internazionale.

La proprietà
La villetta è stata progettata con particolare attenzione agli spazi, alla luminosità e alla qualità delle finiture, offrendo ambienti eleganti, accoglienti e funzionali.

Piano terra:
Curato giardino fronte e retro
Zona posteriore completamente pavimentata, ideale come area relax o living esterno
Ampia veranda coperta impreziosita da autentica pietra sarda
Luminoso soggiorno con angolo cottura e ottima esposizione naturale
Bagno di servizio / sottoscala
Pregiata scala interna realizzata in marmo di Orosei
Comoda doccia esterna perfetta al rientro dal mare

Piano superiore:
Due eleganti camere da letto
Splendide travi in legno a vista che donano calore e charme agli ambienti
Armadi realizzati su misura
Terrazzino privato nella camera matrimoniale
Ampio bagno con doccia e soffitti con travi in legno a vista.

Finiture e dotazioni:
Climatizzatori già installati
Predisposizione per impianto fotovoltaico
Rivestimenti in gres porcellanato di alta qualità
Infissi in alluminio moderni e performanti
Illuminazione esterna con lampioncini di design
Posto auto privato
Possibilità di realizzare una splendida piscina privata di circa 2,5 x 6 metri
La proprietà verrà consegnata finemente arredata (mobilio escluso dal prezzo), pronta per essere abitata e vissuta fin da subito.
Una dimora esclusiva dove comfort contemporaneo, eleganza mediterranea e posizione strategica si incontrano in una delle destinazioni più ambite della Sardegna.