Villetta caposchiera a pochi passi dal centro

DESCRIZIONE

Nel cuore di San Teodoro, in una delle località più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un accogliente appartamento che coniuga comfort, tranquillità e una posizione davvero privilegiata.
L'immobile si trova a pochi passi dal vivace centro del paese, permettendo di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi: supermercati, ristoranti, bar, boutique, farmacia e negozi di ogni genere. Durante la stagione estiva, il centro di San Teodoro si trasforma in un elegante salotto a cielo aperto grazie alla caratteristica passeggiata serale, con l'area pedonale animata da locali, mercatini, eventi e intrattenimenti che rendono l'atmosfera unica e coinvolgente.
La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Le splendide spiagge di La Cinta e l'Isuledda, celebri per le loro acque cristalline e la sabbia bianca, come anche il nuovo porto turistico di San Teodoro, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre a pochi minuti di auto si trovano le iconiche spiagge di Cala Brandinchi, conosciuta come la "Piccola Tahiti", e Lu Impostu. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il porto turistico di Puntaldia, campi da golf, sentieri naturalistici, centri per sport acquatici e numerose escursioni che permettono di vivere appieno il territorio durante tutto il periodo estivo.
La proprietà è circondata da una corte esterna privata, dotata anche di barbecue, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La veranda coperta rappresenta l'ambiente perfetto per pranzi e cene in compagnia, valorizzando al massimo la vita all'esterno tipica delle vacanze in Sardegna.
Gli interni si presentano accoglienti e funzionali. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno impreziosito da un camino, affiancato da una cucina separata che garantisce praticità e comfort. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno, offrendo ambienti ben distribuiti e adatti sia all'utilizzo familiare sia all'ospitalità. Completa la proprietà un ulteriore vano soppalcato, uno spazio versatile che può essere utilizzato come area relax, zona notte aggiuntiva, studio o locale multifunzionale, a seconda delle esigenze.
L'immobile è inoltre dotato di pannelli solari, riserva idrica, zanzariere, grate di sicurezza, doccia esterna, posto auto privato e un pratico ripostiglio esterno, elementi che ne aumentano il comfort, la funzionalità e la vivibilità durante tutto l'anno.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione centrale ma riservata, alla vicinanza alle spiagge più rinomate della zona e alla possibilità di vivere il paese senza dover necessariamente utilizzare l'automobile. Un immobile ideale per chi desidera godere del fascino di San Teodoro, con il mare, i servizi e tutte le principali attrazioni a pochi minuti di distanza.