In einer der landschaftlich reizvollsten Gegenden der Nordostküste Sardiniens gelegen, bieten wir ein ca. 1.626 qm großes Baugrundstück mit einem genehmigten Projekt für den Bau einer Villa auf zwei Ebenen mit privatem Pool an.

Die zu errichtende Immobilie wird völlig freistehend in der berühmten Wohnanlage Cala Ginepro liegen, eingebettet in die mediterrane Macchia und mit einem fabelhaften Blick auf das geschützte Meeresgebiet von Coda Cavallo.

Die Villa wird wie folgt zusammengesetzt sein:

- Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit großer Veranda, drei Schlafzimmer, drei Bäder und eine Diele;
- Untergeschoss: drei Räume, die als Keller mit Abstellraum genutzt werden.

Cala Ginepro ist eine elegante Wohnanlage, die in einem Naturparadies gebaut wurde, dessen Küste aus kleinen Sandbuchten und Granitfelsen besteht, die über natürliche Wege erreicht werden können, die auch das Dorf mit dem Vorgebirge verbinden.

Es gibt auch einen Nautikclub, in dem private Boote festgemacht werden können.
Eine ausgezeichnete Lösung für das ganzjährige Wohnen und für die Verwirklichung wichtiger Projekte.

Bitte beachten Sie, dass das Projekt und die Realisierung der Immobilie nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

Baugrundstück mit MEERBLICK von etwa 800 Quadratmetern mit Index 1, Zone C, in Budoni in der Ortschaft S'Iscala, nur wenige Minuten vom Strand und den Dienstleistungen von Tanaunella entfernt.
Möglichkeit, etwa vier/fünf Wohnungen zu bauen. Licht und Wasser auf dem Grundstück.

Bauland in Budoni, in der Ortschaft Solità, nur wenige Minuten vom schönen Strand des Ortes und allen Dienstleistungen entfernt.

Das Grundstück in Zone „C“, das Teil einer Unterteilung ist, fällt unter die Grundstücksnummer. 2 und ist ca. 880 m2 groß, geeignet für eine Bebauung von ca. 187 m2, davon 561 m3. innerhalb des Grundstücks.

Diese Werte können je nach den Innenhöhen des Projekts variieren. Die Erschließungsarbeiten liegen in der Verantwortung des Projektantragstellers.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine kleine Villa mit Garten in einer reservierten und ruhigen Gegend bauen möchten.

Standort: San Lorenzo, Budoni
Beschreibung: Großes Baugrundstück zum Verkauf in dem malerischen Dorf San Lorenzo, mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Ein idealer Standort für ein exklusives Wohnprojekt, nur wenige Kilometer von den bezaubernden Stränden von Budoni entfernt.

Hauptmerkmale:
- Bebaubares Volumen: 3.534,71 m³
- Bebaubares Projekt: 9 unabhängige Villen von je 120 m².
- Kontext: Perfektes Grundstück für ein prestigeträchtiges Immobilienprojekt, in einer ruhigen Gegend, umgeben von Grün, aber leicht zugänglich und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.

Vorzüge:
- Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
- Nur wenige Autominuten vom Meer und den schönsten Stränden der nordöstlichen Küste Sardiniens entfernt.

Ideal für ein Wohnprojekt, das Komfort, Natur und Nähe zum Meer vereint.

In dem charakteristischen Dorf Brunella, umgeben von unberührter Natur und nur wenige Minuten von den schönen Stränden der Nordostküste Sardiniens entfernt, bieten wir ein Baugrundstück von 1.500 qm zum Verkauf an.

Die Lage ist strategisch und privilegiert: das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, perfekt eingebettet in einen natürlichen Kontext von großer Schönheit, aber gleichzeitig gut angebunden an die wichtigsten Zentren und Verkehrswege. Die berühmten Strände von Budoni und Posada sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Es ist ideal für diejenigen, die einen Wohnsitz zwischen dem Meer und den Hügeln errichten möchten, oder für diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor suchen, in einem Gebiet, das ständig wächst. Die Nähe zu Orten wie Olbia, San Teodoro und Nuoro macht diese Immobilie noch interessanter, sowohl für den privaten Gebrauch als auch für empfängliche Aktivitäten.

Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke, auch getrennt, in den schönen Hügeln von Brunella, in der Gemeinde Torpè, in Panoramalage mit Meerblick.

Das Grundstück erstreckt sich über etwa einen Hektar und umfasst ein bestehendes Rustico von etwa 90 qm, sowie ein bereits genehmigtes Projekt für den Bau eines Hauses von 140 qm.
Der Kontext ist ruhig und in die Natur eingetaucht, aber zur gleichen Zeit bequem zu den wichtigsten Dienstleistungen des Dorfes, die in wenigen Minuten erreicht werden kann verbunden.
Die herrlichen Strände von Budoni, wie Porto Ainu, Sant'Anna und Baia Sant'Anna, sind nur 10-15 Autominuten entfernt, so dass die Lage perfekt für diejenigen ist, die Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Der Flughafen und der Hafen von Olbia sind in etwa 40 Minuten zu erreichen.

Dank der erhöhten Lage und der herrlichen Aussicht ist das Grundstück eine ideale Lösung für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus in einer authentischen Ecke Sardiniens bauen möchten, aber es eignet sich auch als Investition oder für die Schaffung einer aufnahmefähigen Struktur.

Die Grundstücke sind auch einzeln zu verkaufen. Weitere Informationen auf Anfrage.

In einer der reizvollsten und begehrtesten Gegenden im Nordosten Sardiniens bieten wir sechs Baugrundstücke im Grünen von Rudalza, in der Gemeinde Golfo Aranci, zum Verkauf an. Es handelt sich um ein schnell wachsendes Gebiet, nur wenige Minuten von den bezaubernden Stränden und den renommierten Dienstleistungen der Costa Smeralda entfernt.

Diese Grundstücke stellen eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem Gebiet von großem ökologischem Wert, mit guter Zugänglichkeit und Potenzial für die Wohnentwicklung bauen möchten.

Jedes Grundstück hat eine große ebene Fläche, zwischen 1.700 und 2.000 Quadratmetern, und einen Gebäudeindex von 0,5 mc/qm, was den Bau von großen Volumen ermöglicht; insgesamt können 1850 Quadratmeter gebaut werden:

Los 1: 2.000 Quadratmeter - 1.000 mc
Los 2: 2.000 Quadratmeter - 1.000 Kubikmeter
Los 3: 2.000 Quadratmeter - 1.000 Kubikmeter
Los 4: 1.700 Quadratmeter - 850 cu.m.
Los 5: 1.700 Quadratmeter - 850 cu.m.
Los 6: 1.700 Quadratmeter - 850 Kubikmeter

Die Durchführung von Baumaßnahmen ist von der vorherigen Durchführung der primären Urbanisierungsarbeiten abhängig.

Dieser Vorschlag zeichnet sich durch seine strategische Lage zwischen dem Meer und den wichtigsten Versorgungseinrichtungen aus und eignet sich daher sowohl für den Bau von Prestigewohnungen als auch für touristische Wohnprojekte. Der natürliche und landschaftliche Kontext, in den das Grundstück eingebettet ist, ist von großem Wert und bietet eine eindrucksvolle und äußerst attraktive Umgebung. Der lokale Immobilienmarkt wächst ständig und stellt eine konkrete Investitionsmöglichkeit dar. Darüber hinaus garantieren die Größe und das Volumen der Grundstücke eine große Flexibilität bei der Gestaltung, so dass sie sich an verschiedene Arten der Entwicklung anpassen lassen. Aus diesen Gründen stellt das Grundstück eine ideale Gelegenheit für Bauunternehmen, Investoren oder Privatpersonen dar, die ein Projekt in einer der begehrtesten Gegenden des Mittelmeers verwirklichen möchten.

In einer der faszinierendsten und begehrtesten Ecken Sardiniens bieten wir sechs von Grün umgebene Baugrundstücke in der Ortschaft Rudalza, in der Gemeinde Golfo Aranci, zum Verkauf an. Wir befinden uns in einem schnell wachsenden Gebiet, nur wenige Minuten von den herrlichen Stränden und exklusiven Dienstleistungen der Costa Smeralda entfernt.
Dieser Vorschlag stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einem Kontext von hohem ökologischem Wert zu bauen, der perfekt angebunden ist und ein großes Potenzial für die Entwicklung von Wohn- oder Touristenwohnungen bietet.
Jedes Grundstück bietet die folgenden Eigenschaften
Grundstücksfläche: 1.500 Quadratmeter
Index der bebaubaren Fläche: 0,5 mc/qm
Bebaubares Volumen pro Grundstück: 1626 qm
Die Möglichkeit der Bebauung hängt von der vorherigen Durchführung der primären Erschließungsarbeiten ab, zu denen Straßen, Wasser- und Abwassernetze, öffentliche Beleuchtung und andere wesentliche Dienstleistungen gehören, die auf Kosten der Eigentümer durchgeführt und anschließend an die Gemeinde Golfo Aranci abgetreten werden müssen.
Die Lage der Grundstücke ist besonders strategisch: Sie sind nur wenige Minuten vom Meer und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und eignen sich daher ideal für den Bau von Zweitwohnungen oder repräsentativen Residenzen. Die Umgebung, in der sie sich befinden, ist von großem landschaftlichem Wert, mitten im Grünen und in engem Kontakt mit der Natur, ohne jedoch auf die Bequemlichkeit der Infrastrukturen und Verbindungsstraßen zu verzichten.
Der Immobilienmarkt in diesem Gebiet wächst stetig, unterstützt durch die steigende Nachfrage nach Immobilien in exklusiven Lagen wie Golfo Aranci. Die Aussichten auf eine mittel- bis langfristige Wertsteigerung sind hervorragend, sowohl für diejenigen, die für den Eigenbedarf bauen wollen, als auch für diejenigen, die eine rentable Investition anstreben.
Darüber hinaus garantieren das großzügige Bauvolumen und die Qualität der Umgebung ein hohes Maß an gestalterischer Flexibilität, die sich an unterschiedliche Bebauungsformen anpassen lässt.
Aus all diesen Gründen stellen diese Grundstücke eine unverzichtbare Gelegenheit für Bauunternehmen, Investoren oder Privatpersonen dar, die ein Baugrundstück in einer der begehrtesten und vielversprechendsten Lagen des Mittelmeerraums suchen.