Villetta caposchiera con vista panoramica sul mare

DESCRIZIONE

In vendita una proprietà unica all’interno di un esclusivo complesso residenziale composto da sole tre eleganti unità abitative, situata nella suggestiva e riservata località di Ludduì, nel comune di Budoni, una delle mete più amate della Sardegna nord-orientale. La posizione è uno dei veri punti di forza della proprietà: immersa nella tranquillità e nel verde mediterraneo, ma allo stesso tempo vicinissima al mare, alle splendide spiagge di Budoni e San Teodoro e al caratteristico porticciolo turistico di Porto Ottiolu, ideale per piacevoli passeggiate sul lungomare, aperitivi vista mare e serate nei numerosi ristoranti e locali della zona.
La casa, libera su tre lati, è stata progettata per offrire comfort, privacy e armonia con il paesaggio circostante, regalando inoltre una splendida vista mare. Si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 115 m², comprensiva della veranda panoramica coperta di 13 m² situata all’ultimo piano. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 240 m² con posto auto dedicato e una raffinata piscina di circa 21 m², perfetta per vivere appieno il clima e l’atmosfera mediterranea in totale relax.
Al primo livello si trovano due comodi locali e due bagni indipendenti, ideali per garantire privacy e funzionalità sia ai residenti che agli ospiti. Il secondo livello rappresenta il cuore della casa, con un luminoso soggiorno con angolo cottura e vista mare, un bagno indipendente e una camera matrimoniale con bagno privato. Gli ambienti sono studiati per valorizzare la luce naturale e creare una perfetta continuità tra interno ed esterno.
Al terzo livello si trova una splendida terrazza panoramica coperta di circa 13 m², con possibilità di realizzare una moderna chiusura con vetrate scorrevoli. Uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento della giornata, ideale come zona relax privata con vista sul mare, sulle colline circostanti e sulla tipica macchia mediterranea.
La proprietà gode inoltre di una posizione strategica: in pochi minuti si raggiungono tutti i principali servizi, market, bar, ristoranti e il vivace centro di Budoni, rinomato per la sua piacevole passeggiata serale estiva tra negozi, locali ed eventi. In circa 20 minuti si arriva comodamente a Olbia, dove si trovano il porto, l’aeroporto internazionale e il Mater Olbia Hospital, elemento che rende questa soluzione perfetta non solo come residenza estiva di prestigio, ma anche come abitazione principale da vivere tutto l’anno o come investimento di alto livello per locazioni turistiche.
Una proprietà ideale per chi desidera vivere l’autentica bellezza della Sardegna, tra mare cristallino, comfort, privacy e servizi a portata di mano.