Freistehendes Haus mit Panoramablick aufs Meer

BESCHREIBUNG

Eine einzigartige Immobilie innerhalb eines exklusiven Wohnkomplexes mit nur drei eleganten Wohneinheiten, gelegen im malerischen und abgeschiedenen Ort Ludduì, in der Gemeinde Budoni, einem der beliebtesten Ziele im Nordosten Sardiniens. Die Lage ist einer der wahren Vorzüge der Immobilie: Eingebettet in die Ruhe und das mediterrane Grün, aber gleichzeitig sehr nah am Meer, an den schönen Stränden von Budoni und San Teodoro sowie am charakteristischen Yachthafen von Porto Ottiolu, ideal für angenehme Spaziergänge entlang der Promenade, Meeresblick-Aperitifs und Abende in den zahlreichen Restaurants und Lokalen der Gegend.
Das Haus, das auf drei Seiten frei ist, wurde konzipiert, um Komfort, Privatsphäre und Harmonie mit der umliegenden Landschaft zu bieten, zudem bietet es einen herrlichen Meerblick. Es erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Fläche von ca. 115 m², inklusive der überdachten Panoramaterrasse von 13 m² im obersten Stock. Die Immobilie ist von einem privaten Garten von etwa 240 m² mit eigenem Parkplatz und einem eleganten Pool von ca. 21 m² umgeben, ideal, um das mediterrane Klima und die Atmosphäre in vollständiger Entspannung zu genießen.
Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Räume und zwei unabhängige Bäder, ideal, um Privatsphäre und Funktionalität sowohl für Bewohner als auch für Gäste zu gewährleisten. Der zweite Stock bildet das Herz des Hauses, mit einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Meerblick, einem separaten Bad und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad. Die Räume sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht betonen und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Im dritten Stock befindet sich eine herrliche überdachte Panoramaterrasse von etwa 13 m², mit der Möglichkeit, eine moderne Abschließung mit Schiebetüren aus Glas zu realisieren. Ein exklusiver Raum, der zu jeder Tageszeit genutzt werden kann, ideal als privater Entspannungsbereich mit Meerblick, Blick auf die umliegenden Hügel und die typische Mittelmeerflora.
Die Immobilie profitiert zudem von einer strategischen Lage: In wenigen Minuten erreicht man alle wichtigen Dienstleistungen, Supermärkte, Bars, Restaurants und das lebendige Zentrum von Budoni, bekannt für seinen angenehmen sommerlichen Abendspaziergang zwischen Geschäften, Lokalen und Veranstaltungen. In etwa 20 Minuten ist man bequem in Olbia, wo sich der Hafen, der internationale Flughafen und das Mater Olbia-Krankenhaus befinden, was diese Lösung sowohl als prestigeträchtigen Sommerwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz das ganze Jahr über oder als hochwertige Investition für touristische Vermietungen ideal macht.
Eine Immobilie, die perfekt für diejenigen ist, die die authentische Schönheit Sardiniens erleben wollen, zwischen kristallklarem Meer, Komfort, Privatsphäre und Dienstleistungen in greifbarer Nähe.