San Teodoro - nel rinomato comprensorio di Costa Caddu disponiamo di villino trilocale con magnifica vista mare così composto: soggiorno/cottura con splendida veranda vista mare,
due camere matrimoniali, bagno, giardino.
Dalla cucina si accede ad un cortile interno che collega ad una dependance composta da una ulteriore camera matrimoniale e bagno.
Classe energetica in certificazione.

Prima collina panoramica, villino trilocale edificato con materiali di pregio con corte in basolato composto da spaziosa sala con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, veranda coperta con piacevole vista, giardino e posto auto.
Dotazioni: curato mobilio, doccia esterna e riserva idrica.

Splendido appartamento al piano terra con giardino privato a due passi dal centro del paese, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, ripostiglio, veranda coperta vivibile e arredata, seconda veranda con curata zona pranzo arredata con tavolo e panche in granito, giardino con prato verde e area barbecue, posto auto e doccia esterna. Finiture di pregio in pietra sarda e granito.
Dotazioni: Mobilio e clima in tutti i vani.

Villino bilocale soppalcato in centro a San Teodoro in via Lu Liciu, in posizione strategica ma distante dal caos.
Composto da soggiorno cottura, camera, bagno, soppalco con ulteriori due posti letto, veranda, giardino fronte/retro.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica.

Appartamento indipendente con piacevole vista mare, a due passi dal centro e dalla spiaggia La Cinta.
Composto da soggiorno-cottura, due camere, bagno, veranda vista mare, terrazzo, scale esclusive, ripostiglio sottoscala e posto auto.
Completo di mobilio.

San Teodoro - a pochi minuti dal centro e nei pressi delle più belle spiagge della zona, disponiamo di rifinito appartamento curato nei dettagli e con finiture di pregio.
L'ampio trivano con ingresso indipendente e buona metratura, grazie ad un attento e modulabile utilizzo degli spazi interni, permette di godere o di un ampio soggiorno open space, o di una seconda camera da letto grazie ad un sistema di porte a scomparsa che divide gli ambienti all'occorrenza.

Il trivano al quale si accede da un ampia veranda coperta è composto da ampio soggiorno con cucinotto separato, bagno, camera matrimoniale con bagno padronale, seconda camera da letto, corte esterna nella quale godersi la tranquillità del luogo.
L'appartamento si distingue per le finiture di pregio quali parquet e travi a vista in legno in tutti gli ambienti e per gli arredi di pregio.
Dotazioni: Clima, mobilio, posto auto.

Grazioso appartamento sito a San Teodoro residence "Il Canneto" a pochi minuti dal centro e della rinomata spiaggia La Cinta.
Composto da tre vani, servizio e veranda. Completamente arredato e con doccia esterna. Ottime finiture in pietra sarda e granito.
Ideale come rendita da locazioni estiva.

Ubicato all'interno del villaggio Tamerici in posizione centralissima, disponiamo di curato bilocale completamente ristrutturato, così composto: luminosa zona pranzo con angolo cottura, soggiorno con divano letto, soppalco con camera da letto matrimoniale, bagno, veranda esterna, corte privata, posto auto.
L'immobile viene ceduto arredato con mobilio su misura in stile sardo.
Data la posizione e le ottime condizioni, ideale come investimento per rendita da locazioni estive.

In zona servita e a pochi minuti dalla splendida spiaggia La Cinta proponiamo ampio villino a schiera su due livelli composto da sala, cucina, tre camere da letto, tre bagni, veranda anteriore e posteriore, giardino fronte/retro.
Dotazioni: riserva idrica, mobilio, camino, posto auto.

Villino a schiera su due livelli con cantina e splendida vista mare inserito in piccolo complesso a pochi minuti dalla rinomata spiaggia La Cinta.
Il villino di buona metratura si compone di ingresso indipendente con piccola corte e scala esclusiva che porta alla veranda coperta con vista mare, soggiorno con cucina a vista, camera padronale con veranda panoramica vista mare, seconda camera, bagno, piccola corte sul retro.
Taverna open space con bagno.
Finiture di pregio con marmo di Orosei, pietra sarda, granito, travi a soffitto in legno.
Dotazioni: mobilio, clima e riserva idrica.

In zona riservata e tranquilla a pochi minuti dal centro del paese di San Teodoro, proponiamo villetta caposchiera con taverna e giardino, composta da soggiorno cottura, due camere, bagno, ampia veranda.
Dotazioni: predisposizione clima e posto auto,
Finiture in pietra sarda e granito.

Nuovo complesso residenziale a pochi minuti da San Teodoro e dal rinomato porticciolo di Puntaldia, disponiamo delle ultime tre unità disponibili.
Villette a schiera su due livelli composte da soggiorno cottura, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni, tre verande, giardino fronte retro.
Finiture di pregio in pietra sarda e granito.
Dotazioni: Due posti auto, predisposizione clima e riscaldamento, riserva idrica.

San Teodoro via Dei Giudicati a due passi dalla splendida spiaggia La Cinta e dal centro del paese, proponiamo curato residence " Le Ginestre", composto da diverse tipologie immobiliari di varie metrature e precisamente:
- Villetta caposchiera trilocale con giardino con possibilità di ampliamento, composta da soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, bagno, veranda, giardino su tre lati e posto auto.
- Appartamento trilocale al piano terra con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno pranzo, camera doppia, camera matrimoniale, bagno, due verande, giardino e posto auto.
- Appartamento trilocale al primo piano libero su 4 lati con ingresso ad uso esclusivo, composto da soggiorno cottura, due camere matrimoniali, bagno, veranda, terrazza, corte al piano terra e posto auto.
Le unità sono complete di arredamento, predisposizione clima in tutti i vani.
Ottime finiture in pietra sarda e granito.
Una soluzione ideale per gli amanti della comodità ai servizi e al mare.
Sicuro investimento

A Lu Fraili, nei pressi della bellissima spiaggia de "Lu Impostu" e a circa 4 chilometri da San Teodoro, proponiamo villette in vendita facenti parte di un piccolo residence signorile e ben curato.
Le tipologie:
- villetta caposchiera su un livello e giardino privato su tre lati, composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e veranda.
- villetta su due livelli con giardino fronte/retro composta da soggiorno, servizio e due verande al piano terra, camera matrimoniale con terrazza, cameretta e bagno al piano primo.
- villette su due livelli con giardino su tre lati composta da soggiorno, camera, bagno e ampia veranda al piano terra, due camere da letto, bagno e ampia terrazza al piano primo.
tutte le unità immobiliari sono indipendenti e dotate di predisposizione climatizzatori in tutti i vani, riserva idrica di emergenza, doppio posto auto privato e impianto di irrigazione del giardino privato. Da alcune villette si può vedere il mare.
Finiture esterne in pietra e granito a vista.
Lu Fraili è una frazione dotata dei servizi principali come market, bar etc. ed il mare è raggiungibile con una passeggiata o comodamente in bicicletta.
Classe energetica: B

Curato villino a schiera sito a San Teodoro via Monti, in ottima posizione a due passi dalla spiaggia La Cinta e dai servizi, inserito in piccolo complesso senza condominio.
Composto da soggiorno cottura, due bagni, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio, de verande, balcone al piano superiore, ampia corte frontale e nel retro. Posto auto interno.
Dotazioni: curato mobilio, clima in tutti I vani, riserva idrica, barbecue.
Ottime finiture in pietra sarda e granito.

Ampia villetta caposchiera di generosa metratura in zona comoda rispetto alla spiaggia La Cinta e al centro del paese.
Composta da ampio soggiorno, cucinotto separato, tre camere, due bagni, veranda coperta, ampio giardino su tre lati.
Soluzione ideale per abitazione principale, ma anche come investimento per rendita da locazione, data la posizione comoda alle spiagge e ai servizi.
Dotazioni: mobilio, doccia esterna, pozzo e barbecue.

Appartamento inserito in piccolo complesso in stile sardo in San Teodoro loc. Lu Fraili, in zona riservata e tranquilla.
Composto da due unità idipendenti:
- trilocale al piano primo composto da ampio soggiorno cottura, comoda camera matrimoniale, camera doppia, bagno e veranda con piacevole vista campagna.
- monolocale con bagno al piano seminterrato.
Ampio giardino su tre lati e posto auto privato.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica e pozzo.
Una soluzione ideale per famiglie numerose o come prima casa.

Esclusiva villetta caposchiera con ampio giardino sita a S. Teodoro residence Miriacheddu, in contesto di assoluta privacy e tranquillità.
Composta da soggiorno cottura, due camere, bagno, veranda a travi a vista in legno, ripostiglio, giardino su tre lati.
Completa di mobilio.

Villetta angolare con giardino privato inserita in esclusivo villaggio "Miriacheddu" a pochi minuti dalla spiaggia dell' Isuledda. Contesto curato e tranquillo.
Composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, veranda, giardino privato.
Locale monolocale con servizio. Finiture in pietra sarda, granito, travi a vista in legno.
Completa di mobilio.

Grazioso appartamento bilocale in San Teodoro via Rinaggiu, a due passi dal centro del paese e dalla splendida spiaggia La Cinta.
Composto da soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno, giardino, posto auto.
Data la posizione centrale ottimo investimento per rendita da locazioni estive.
Dotazioni: clima, doccia esterna, zona lavanderia esterna.

Comodo trilocale al piano terra sito a San Teodoro loc. Alzoni a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa.
Composto da: soggiorno cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, veranda, giardino su due lati, ripostiglio esterno e posto auto.
Dotazioni: mobilio.

Rifinito villino a schiera a pochi minuti dalla splendida Puntaldia e Lu Impostu, inserito in curato residence in stile sardo.
Composto da: soggiorno con cucina a vista, camera padronale con veranda, camera matrimoniale con balcone, due bagni, veranda coperta con zona pranzo, giardino fronte/retro.
Dotazioni: due posti auto, clima, riserva idrica, barbecue, doccia esterna.
Finiture in pietra sarda e granito.

A pochi minuti da San Teodoro in prima collina proponiamo trilocale al primo piano con ingresso e scala esclusiva che porta ad una splendida e ampia terrazza vista mare.
Composto da: soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, posto auto.
Finiture di pregio in pietra sarda e granito, soffitti con travi in legno a vista.
Completo di mobilio.

A pochi minuti da San Teodoro, in località Lu Lioni, curatissimo villino con finiture di pregio in pietra sarda e soffitti con travi a vista in legno. I
Il villino completamente arredato e climatizzato si compone di sala con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, veranda panoramica,
giardino, posto auto e locale cantina.

Graziosa villetta sita in prima collina di San Teodoro in zona riservata, composta da soggiorno cottura, due camere, bagno, veranda, giardino su tre lati e posto auto.
Comoda soluzione per chi cerca tranquillità a pochi minuti dalle più belle spiagge della zona.
Dotazioni: clima, barbecue, doccia esterna, parziale mobilio.

Comodo appartamento trilocale al piano terra a pochi minuti da S. Teodoro loc. Lu Lioni.
Composto da soggiorno con camino, cucina, due comode camere, due bagni, veranda, giardino e posto auto privato.
Arredato. Ideale per residenti.

Grazioso appartamento al primo piano libero si quattro lati sito a San Teodoro loc Lu Lioni a pochi minuti dai servizi e dalle più belle spiagge della zona.
Inserito in un edificio di sole due unità, composto da soggiorno cottura, veranda, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.
Dotazioni: mobilio, predisposizione termosifoni e stufa a pellet.

Villino su due livelli con giardino fronte/retro a pochi minuti da S. Teodoro.
Composto al piano terra: sala/cucina, servizio, due verande e al primo piano: camera matrimoniale, seconda camera, bagno, due verande.
Dotazioni: mobilio.

San Teodoro - Prima collina appartamento vista mare di generosa metratura così composto: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, stupenda veranda vista mare, giardino di circa 700 mq al piano terra, posto auto.
Dotazioni: riserva idrica e camino.

A pochi minuti dalla rinomata spiaggia di Cala Girgolu e Cala Ginepro, proponiamo appartamento trilocale al primo piano.
Composto da soggiorno cottura, due camere, due bagni e comoda veranda.
Arredato con gusto e rifinito nel dettaglio.

Arredata villetta in residence con piscina nei pressi di San Teodoro, a pochi minuti dal centro e dal mare.
L'immobile è composto al piano terra da ampio bilocale composto da cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, dall'interno si accede al piano inferiore costituito da trivano con bagno. Ampio giardino circostante e posto auto privato completano la proprietà.

Elegante villetta caposchiera a pochi minuti dalla rinomata Puntaldia e Lu Impostu, inserita in curato complesso di recente costruzione.
Composta da soggiorno-cottura, tre camere, due bagni, ampia veranda vivibile, giardino e posto auto privato.
Dotazioni: clima, riserva idrica.
Finiture di pregio in pietra sarda e granito.

Curata villetta quadrivano sita a San Teodoro loc. Lu Fraili a pochi minuti dalla rinomata Puntaldia.
L'immobile completo di arredo è composto da:
- piano terra: grande sala con cucina a vista, due camere da letto, bagno, veranda coperta; comodo ripostiglio sottoscala;
- piano primo: grande camera da letto con balcone, bagno, ampia veranda già predisposta alla chiusura per poter realizzare un comodo trivano;
Completano le dotazioni: climatizzatori, riserva idrica, caldaia, vano tecnico con cancello, impianto di irrigazione, posto auto, giardino piantumato.
L'immobile è divisibile in due appartamenti indipendenti trilocali.
Curato contesto e ottima privacy, ideale per famiglie numerose.

Comoda villetta panoramica alle porte a pochi minuti da San Teodoro, in zona riservata e tranquilla.
Composta da:
- piano terra con soggiorno pranzo, cucina, corte nel retro e veranda;
- primo piano con due camere da letto di cui una con balcone e bagno;
locale seminterrato composto da tre vani, bagno e corte frontale.
Dotazioni: parziale mobilio, impianto termosifoni, riserva idrica,
Una soluzione ideale come prima casa.

A Citai, in posizione panoramica con una delle vedute più belle di San Teodoro, villetta a schiera terra-cielo, composta da soggiorno con cucinotto, due camere da letto, due bagni, corte sul retro con barbecue, veranda.
Arredata e climatizzata, ideale per tranquillità, relax con una vista mare eccezionale.

Curata villetta vista mare a due passi dal mare e con piacevole vista, composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, veranda con vista mare, ampio giardino su tre lati. Ottima posizione.
Dotazioni: Riserva idrica, doccia esterna, posto auto.

Grazioso villino caposchiera con giardino su tre lati, sito a S. Teodoro loc. Lu Fraili, inserito in contesto riservato e tranquillo.
Composto da: ampia veranda coperta, soggiorno con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale, camera doppia con spazi sfruttati e separati da una accurata soluzione d'arredo su misura. Posto auto di pertinenza.
Dotazioni: clima, doccia esterna e area barbecue.

A pochi passi dal centro di San Teodoro, splendida villetta caposchiera di quattro vani e due bagni.
La villetta è composta da:
- ampio soggiorno con angolo cottura e zona verandata con due ambienti, uno per il pranzo all'esterno e la zona salotto esterno.
- camera padronale con bagno privato,
- camera matrimoniale,
- camera doppia,
- bagno.

Ampio giardino piantumato, ottime finiture con uso di pietra e granito sardi a vista, ammobiliata con cura, posto auto privato.
Da vedere.

Elegante appartamento vista mare a pochi minuti dalle spiagge di Cala Girgolu e Porto Taverna, inserito in piccolo complesso in zona riservata.
Composto da luminoso soggiorno con cucina separata, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, veranda vista mare e terrazza con area barbecue
e salottino esterno ideale per momenti di relax all'aperto. Posto auto.
Ottime finiture in pietra sarda e granito.
Dotazioni: mobilio, stufa a pellet, irrigazione, riserva idrica, clima, ripostiglio esterno.

Grazioso bivano nei pressi di S. Teodoro, inserito in residence con piscina.
Composto da due vani e servizio, veranda e giardino.
Completo di mobilio e clima.

Caposchiera in posizione panoramica con magnifica vista della spiaggia La Cinta e di tutta San Teodoro.
La villetta è composta da due appartamenti, un ampio trivano con bagno al piano terra ed un luminoso bilocale con bagno nel piano seminterrato (completamente fuori-terra).
Circondano la proprietà su tre lati, il giardino e la corte esterna privata.
Per gli amanti della privacy e delle case panoramiche.

Grazioso villino vista mare a pochi minuti dalla rinomata spiaggia La Cinta e dai servizi.
Disposto si due livelli, composto da soggiorno cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, veranda vista mare, giardino fronte-retro e posto auto.
Locale seminterrato composto da camera con bagno.
Finiture in pietra sarda e granito.

La villetta n.2 del Residence La Jatta è quella dalle dimensioni più generose, si sviluppa tutta su un piano ed è composta da:
soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, due bagni - di cui uno ad uso esclusivo della camera padronale - ampia zona esterna verandata e giardino privato su 4 lati per la massima indipendenza.

Le dotazioni prevedono:
- predisposizione dei climatizzatori in tutti i vani,
- riserva idrica di emergenza con autoclave,
- posto auto privato,
- camino in soggiorno,
- infissi in alluminio "effetto legno" con vetro-camera,
- pareti esterne in pietra sarda a vista, con inserti in pregiato granito,
- tetto con coppi sardi anticati e genuasi,
- predisposizione pannello solare.

Ampie possibilità di personalizzazione dei materiali e delle finiture interne con colori pareti interne a scelta, colori pavimenti, posizione prese elettriche etc.
Ideale anche per residenza principale oltre che per rendita da eventuali locazioni estive.

IL RESIDENCE:
Il Residence La Jatta nasce per rappresentare un punto di riferimento stilistico e qualitativo nel panorama immobiliare della zona di Lu Fraili e non solo.
Lo studio progettuale prevede infatti, oltre all’utilizzo di materiali e particolari estetici di grande pregio, ampie aree verandate che appagano il desiderio di vivere all’aperto le vacanze estive nella piena comodità di spazi generosi e riservati, immersi nel senso di tranquillità e privacy che quel particolare angolo di Lu Fraili offre.

Le villette sono tutte distanziate fra loro e collegate da portici che garantiscono la continuità costruttiva preservando al contempo gli spazi privati di ciascuna unità.
L’insieme risulta particolarmente gradevole con la maggior parte della volumetria destinata al piano terra per inserirsi al meglio nel territorio.

LA LOCALITÀ:
Lu Fraili è una località nel comune di San Teodoro servita da market (aperto tutto l'anno) e vari altri negozi e attività come bar-tabacchi, rosticceria etc, inoltre Puntaldia con la sua piazzetta negozi, la marina ed il campo da golf, dista meno di 2 km.

Il Residence è ubicato nella zona di Lu Fraili più vicina al mare, non è quindi necessario attraversare la strada statale per recarsi alle spiagge di Lu Impostu, Puntaldia, o una delle estremità della rinomata spiaggia La Cinta che, da San Teodoro arriva sino a Puntaldia.
Inoltre, una strada sterrata, ma molto agevole anche per la percorrenza in auto, parte proprio da quella zona ed arriva sino a Puntaldia.

La villetta n.4 del Residence La Jatta si sviluppa su due livelli ed è composta da al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, spaziose aree verandate sul fronte e retro; parte della veranda principale è eventualmente chiudibile con vetrate al fine di ricavare un ulteriore ambiente multiuso.
Al piano primo si trova la zona notte con camera matrimoniale dotata di ampia terrazza, cameretta e bagno al piano.
Il giardino privato su quattro lati e l’assenza di muri in comune con le altre unità conferiscono a questa splendida villetta la massima indipendenza.

Le dimensioni del giardino, permettono la realizzazione di una piscina privata con illuminazione a led: un elemento di arredo esterno che conferisce sicura eleganza e fascino alla villetta oltre all'indubbio vantaggio nelle calde giornate (e nottate) estive.

Le dotazioni prevedono:
- predisposizione dei climatizzatori in tutti i vani,
- riserva idrica di emergenza con autoclave,
- posto auto privato,
- infissi in alluminio "effetto legno" con vetro-camera,
- alcune pareti esterne in pietra sarda a vista, con inserti in pregiato granito,
- tetto con coppi sardi anticati e genuasi,
- predisposizione pannello solare.

Ampie possibilità di personalizzazione dei materiali e delle finiture interne con colori pareti interne a scelta, colori pavimenti, posizione prese elettriche etc.
Ideale anche per residenza principale oltre che per rendita da eventuali locazioni estive.

IL RESIDENCE:
Il Residence La Jatta nasce per rappresentare un punto di riferimento stilistico e qualitativo nel panorama immobiliare della zona di Lu Fraili e non solo.
Lo studio progettuale prevede infatti, oltre all’utilizzo di materiali e particolari estetici di grande pregio, ampie aree verandate che appagano il desiderio di vivere all’aperto le vacanze estive nella piena comodità di spazi generosi e riservati, immersi nel senso di tranquillità e privacy che quel particolare angolo di Lu Fraili offre.

Le villette sono tutte distanziate fra loro e collegate da portici che garantiscono la continuità costruttiva preservando al contempo gli spazi privati di ciascuna unità.
L’insieme risulta particolarmente gradevole con la maggior parte della volumetria destinata al piano terra per inserirsi al meglio nel territorio.

LA LOCALITÀ:
Lu Fraili è una località nel comune di San Teodoro servita da market (aperto tutto l'anno) e vari altri negozi e attività come bar-tabacchi, rosticceria etc, inoltre Puntaldia con la sua piazzetta negozi, la marina ed il campo da golf, dista meno di 2 km.

Il Residence è ubicato nella zona di Lu Fraili più vicina al mare, non è quindi necessario attraversare la strada statale per recarsi alle spiagge di Lu Impostu, Puntaldia, o una delle estremità della rinomata spiaggia La Cinta che, da San Teodoro arriva sino a Puntaldia.
Inoltre, una strada sterrata, ma molto agevole anche per la percorrenza in auto, parte proprio da quella zona ed arriva sino a Puntaldia.

La villetta n.3 del Residence La Jatta si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio veranda anteriore e veranda posteriore chiudibile con vetrate al fine di ricavare un eventuale ulteriore ambiente di varia utilità.
Al piano primo si trova la zona notte con camera matrimoniale dotata di ampia terrazza, cameretta e bagno al piano.
Giardino privato su tre lati.

Le dotazioni prevedono:
- predisposizione dei climatizzatori in tutti i vani,
- riserva idrica di emergenza con autoclave,
- posto auto privato,
- infissi in alluminio "effetto legno" con vetro-camera,
- alcune pareti esterne in pietra sarda a vista, con inserti in pregiato granito,
- tetto con coppi sardi anticati e genuasi,
- predisposizione pannello solare.

Ampie possibilità di personalizzazione dei materiali e delle finiture interne con colori pareti interne a scelta, colori pavimenti, posizione prese elettriche etc.
Ideale anche per residenza principale oltre che per rendita da eventuali locazioni estive.

IL RESIDENCE:
Il Residence La Jatta nasce per rappresentare un punto di riferimento stilistico e qualitativo nel panorama immobiliare della zona di Lu Fraili e non solo.
Lo studio progettuale prevede infatti, oltre all’utilizzo di materiali e particolari estetici di grande pregio, ampie aree verandate che appagano il desiderio di vivere all’aperto le vacanze estive nella piena comodità di spazi generosi e riservati, immersi nel senso di tranquillità e privacy che quel particolare angolo di Lu Fraili offre.

Le villette sono tutte distanziate fra loro e collegate da portici che garantiscono la continuità costruttiva preservando al contempo gli spazi privati di ciascuna unità.
L’insieme risulta particolarmente gradevole con la maggior parte della volumetria destinata al piano terra per inserirsi al meglio nel territorio.

LA LOCALITÀ:
Lu Fraili è una località nel comune di San Teodoro servita da market (aperto tutto l'anno) e vari altri negozi e attività come bar-tabacchi, rosticceria etc, inoltre Puntaldia con la sua piazzetta negozi, la marina ed il campo da golf, dista meno di 2 km.

Il Residence è ubicato nella zona di Lu Fraili più vicina al mare, non è quindi necessario attraversare la strada statale per recarsi alle spiagge di Lu Impostu, Puntaldia, o una delle estremità della rinomata spiaggia La Cinta che, da San Teodoro arriva sino a Puntaldia.
Inoltre, una strada sterrata, ma molto agevole anche per la percorrenza in auto, parte proprio da quella zona ed arriva sino a Puntaldia.

Grazioso appartamento bilocale a circa 500mt dal mare, sito a San Teodoro loc. Porto Coda Cavallo.
Composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, veranda e giardino privato.
Ottima posizione.
Dotazioni: mobilio.

Grazioso appartamento quadrivano al primo piano sito a San Teodoro loc. Traversa.
Composto da: soggiorno con angolo cottura, due comode camere matrimoniali, studio, bagno, ripostiglio, veranda coperta e scale ad uso esclusivo.
Locale lavanderia e corte privata al piano terra.
Dotazioni: mobilio, barbecue, camino e doccia esterna.

Villino monolocale soppalcato, completamente ristrutturato, sito a San Teodoro residence " Tamerici".
Composto da: soggiorno cottura, bagno, veranda con zona pranzo, soppalco con due posti letto e giardinetto.
Dotazioni: mobilio, clima e doccia esterna.

la villetta n.1 del residence La Jatta si sviluppa tutta al piano terra ed è composta da un luminoso soggiorno con doppia vetrata scorrevole, tre camere da letto, due bagni e ampie aree verandate.
Massima indipendenza e privacy con assenza di muri in comune con le altre unità ed il giardino privato su 4 lati.

Le dotazioni prevedono:
- predisposizione dei climatizzatori in tutti i vani,
- riserva idrica di emergenza con autoclave,
- posto auto privato,
- infissi in alluminio "effetto legno" con vetro-camera,
- pareti esterne in pietra sarda a vista, con inserti in pregiato granito,
- tetto con coppi sardi anticati e genuasi,
- predisposizione pannello solare.

Ampie possibilità di personalizzazione dei materiali e delle finiture interne con colori pareti interne a scelta, colori pavimenti, posizione prese elettriche etc.
Ideale anche per residenza principale oltre che per rendita da eventuali locazioni estive.

Possibilità di realizzare piscina privata.

IL RESIDENCE:
Il Residence La Jatta nasce per rappresentare un punto di riferimento stilistico e qualitativo nel panorama immobiliare della zona di Lu Fraili e non solo.
Lo studio progettuale prevede infatti, oltre all’utilizzo di materiali e particolari estetici di grande pregio, ampie aree verandate che appagano il desiderio di vivere all’aperto le vacanze estive nella piena comodità di spazi generosi e riservati, immersi nel senso di tranquillità e privacy che quel particolare angolo di Lu Fraili offre.

Le villette sono tutte distanziate fra loro e collegate da portici che garantiscono la continuità costruttiva preservando al contempo gli spazi privati di ciascuna unità.
L’insieme risulta particolarmente gradevole con la maggior parte della volumetria destinata al piano terra per inserirsi al meglio nel territorio.

LA LOCALITÀ:
Lu Fraili è una località nel comune di San Teodoro servita da market (aperto tutto l'anno) e vari altri negozi e attività come bar-tabacchi, rosticceria etc, inoltre Puntaldia con la sua piazzetta negozi, la marina ed il campo da golf, dista meno di 2 km.

Il Residence è ubicato nella zona di Lu Fraili più vicina al mare, non è quindi necessario attraversare la strada statale per recarsi alle spiagge di Lu Impostu, Puntaldia, o una delle estremità della rinomata spiaggia La Cinta che, da San Teodoro arriva sino a Puntaldia.
Inoltre, una strada sterrata, ma molto agevole anche per la percorrenza in auto, parte proprio da quella zona ed arriva sino a Puntaldia.

Grazioso appartamento bilocale, sito a S. Teodoro via Li Piri, a pochi passi dal centro del paese.
Composto da: soggiorno con cucina, camera, bagno, veranda , corte frontale in basolato.
Dotazioni: mobilio, doccia esterna e riserva idrica.
Sicuro investimento.

Nel prestigioso e molto curato contesto residenziale del Residence Le Zagare a San Teodoro centro, villetta caposchiera con giardino privato su tre lati.
L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, veranda e gazebo.
Ammobiliata con gusto e completa di ogni confort.
Pronta consegna.

Nuova villetta caposchiera a pochi minuti di San Teodoro loc. Budditogliu.
Composta da soggiorno cottura con camino, due camere di cui una con soppalco, bagno, veranda, giardino su tre lati e posto auto interno.
Finiture in granito e travi a vista in legno.
Dotazioni: mobilio e riserva idrica.

Graziosa villetta caposchiera con giardino su tre lati, sito a S. Teodoro loc. Lu Fraili.
Composto da: due ampie verande coperte, soggiorno con cucina a vista, 2 bagni , camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio. Posto auto interno.
Dotazioni: mobilio e barbecue.
Finiture in pietra sarda e granito.

Grazioso villino caposchiera con giardino sito a San Teodoro residence Tamerici a pochi minuti dalla spiaggia dell' isuledda e dal centro del paese.
Composto da soggiorno pranzo, soppalco con due posti letto, bagno, veranda impreziosita da travi a vista in legno e giardino privato.
Dotazioni: mobilio e clima.

Villetta a schiera a due passi dai servizi, sita a San Teodoro in piccolo complesso " Borgo degli Ulivi".
Composta da soggiorno cottura, due camere, bagno, due verande, giardino fronte-retro e posto auto.
Dotazioni: Mobilio, impianto di termosifoni, barbecue, ripostiglio esterno, doccia esterna e impianto d'irrigazione.
Finiture in pietra sarda e granito.

In zona riservata e tranquilla, ad una passeggiata sia dalla spiaggia che dal centro, comoda villetta composta da soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto e due bagni.
Completa di mobilio, riserva idrica e ampio giardino privato.

Villetta caposchiera con splendida vista mare composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e veranda panoramica.
Ottima privacy e posizione unica.

Possibilità di acquisto anche della dépendance composta da camera e bagno, con ulteriore terreno antistante.
Prezzo da concordare.

Luminoso appartamento al primo piano sito a San Teodoro loc. Suaredda in zona riservata ma a due passi dai servizi.
Composto da spaziosa veranda d’ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.
Corte pavimentata con barbecue e forno a legna ad uso esclusivo.
Dotazioni: doccia esterna, lavanderia sottoscala, impianto di riscaldamento: termosifoni.
Posto auto assegnato.
Ideale per residenza principale non solo estiva.

Grazioso villino a schiera, sito a San Teodoro loc. Suaredda, in zona comoda rispetto alla spiaggia La Cinta e i servizi.
Composto da soggiorno cottura, due camere, bagno, veranda, giardino e posto auto.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica.
Ottimo rapporto qualità prezzo.

Grazioso villino sito a San Teodoro via Salerno a pochi passi dalla spiaggia La Cinta e dal centro del paese.
Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, veranda, giardino fronte-retro.
Dotazioni: mobilio e clima.
Ottima posizione.

Nella splendida cornice di Capo Coda Cavallo, a poche centinaia di metri dalle spiagge più rinomate della zona, proponiamo porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati con possibilità di creare una eventuale piscina privata.
La villetta è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno padronale, ripostiglio, ulteriore camera da letto, bagno, veranda, ripostiglio esterno e solarium.
Il contesto è pregevole e ben curato e la villetta gode di un’ottima privacy e della comodità di avere i negozi, centro diving, bar e ristoranti facilmente raggiungibili con una camminata di pochi minuti.
Completamente arredata ed in ottime condizioni d’uso.

Porzione di bifamiliare con splendida vista mare sita in elegante comprensorio " Domos de Rocca" con piscina condominiale.
La villetta con ingresso indipendente è posta su due livelli, al piano rialzato è composta da ampio soggiorno cottura con magnifica veranda vista mare, bagno, camera matrimoniale, cameretta adibita a cabina armadio e accesso alla terrazza posteriore.
Al piano seminterrato trivano composto da soggiorno cottura, due camere e bagno. Posto auto privato.
Ottime finiture in pietra sarda e granito.
Dotazioni: mobilio, clima, doccia esterna e area barbecue.

All'interno dell'esclusivo comprensorio del "Domus de Rocca" promontorio roccioso con vista sul golfo di Porto Taverna fino a Tavolara.
Il contesto curato in ogni dettaglio e ben abitato ha il servizio di guardiania e manutenzione presente tutto l'anno.
Proponiamo villino in prima schiera composto da : soggiorno cottura, due camere, bagno, due verande di cui una vista mare e giardino. Posto auto.
Al piano sottostante l'abitazione troviamo una comoda dependance con accesso indipendente composta da: soggiorno cottura, camera e bagno.
Completano la proprietà il giardino su tre lati contornato da fitta siepe perimetrale per garantire massima privacy.
Dotazioni: mobilio, riscaldamento con termosifoni, piscina e area barbecue condominiale.

Grazioso villino con giardino in ottima posizione a Porto Ottiolu, a due passi dal mare e dai servizi.
Composto da soggiorno cottura, due camere, bagno, veranda, corte frontale e corte nel retro molto riservata ideale per moment di relax all'aperto.
Dotazioni: mobilio, barbecue e riserva idrica.
Sicuro investimento.

Esclusiva villetta vista mare sita a Budoni, Porto Ottiolu inserita in curato contesto a due passi dal mare e dal porticciolo di Ottiolu.
Composta da:

- piano terra con sala - camino, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, veranda vista mare che si proietta sul giardino privato,
- primo piano con camera padronale, bagno e terrazza.

Scelta ideale per gli amanti delle marine e per chi desidera dimenticarsi dell'auto.
Dotazioni: mobilio, clima, termosifoni e barbecue.
Ottime finiture.

Porto Ottiolu - a soli 200 metri dalla magnifica spiaggia di Ottiolu e dal porto, comodo appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, doppie verande coperte, giardino fronte retro, posto auto di pertinenza.
Dotazioni: mobilio, barbecue, riserva idrica e doccia esterna.

In prima fila, nella zona più riservata a ridosso del porticciolo, deliziosa villetta a schiera completamente ristrutturata disposta su due livelli.
Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura ed un bagno, giardino piantmmanto fronte e retro, veranda vista mare.
Al piano superiore, tre camere da letto ed un altro bagno.
Dalla camera matrimoniale si ha una stupenda veduta del mare ed uno scorcio del porticciolo.
Arredata con gusto, questa villetta è un autentico gioiello destinato ad accrescere il suo valore nel tempo vista la posizione assolutamente irripetibile e l'ottimo stato d'uso.

Budoni nuova villetta con piscina privata a soli 300 mt. dal mare in zona riservata e tranquilla, inserita in piccolo complesso di recente costruzione.
Composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, verande, giardino e posto auto privati.

Ottime finiture in pietra sarda e granito.
Dotazioni: mobilio, doccia esterna, clima e riserva idrica.

Villino a schiera a due passi dai servizi, in zona riservata e tranquilla a Budoni loc Tanaunella.
Composto da soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno, veranda frontale, ripostiglio, corte nel retro con area attrezzata, predisposizione bagno al piano terra.
Dotazioni: parziale mobilio, clima, doccia esterna.

Graziosa villetta a schiera a pochi minuti dai servizi e da Porto ottiolu, sita a Budoni loc. Agrustos residence "La Perla".
Composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, due verande coperte, giardino fronte/retro.
Dotazioni: mobilio, predisposizione termosifoni, posto auto.
Finiture in pietra sarda.

Budoni prima collina, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge, grazioso trilocale all'interno di curato residence con piscina.
L'appartamento, posto al al piano terra è così composto: soggiorno cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, veranda coperta e giardino.
Dotazioni: mobilio.

Baia Sant'Anna - a pochi minuti da Budoni e dalle più belle spiagge della zona, disponiamo di grazioso villino caposchiera così composto: luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, veranda, giardino su tre lati. Ideale per gli amanti della tranquillità.
Dotazioni: mobilio e riserva idrica.

Luminoso appartamento al primo piano con piacevole vista mare a pochi minuti da Budoni.
Composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e veranda vista mare.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica, barbecue, doccia esterna, posto auto.

A pochi minuti da Budoni nella frazione San Lorenzo, grazioso trilocale al primo piano.
Composto da soggiorno cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, veranda coperta, piccola corte di pertinenza.
Ideale per chi cerca tranquillità a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi.

Curato appartamento vista mare, inserito in residence con piscina , a Budoni loc. Birgalavò.
Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, comoda veranda vista mare, giardino su tre lati e posto auto.
Dotazioni: mobilio, barbecue, doccia esterna.

A circa 400 metri dalla bellissima spiaggia di Budoni, disponiamo di 2 villini di tre locali e due bagni ciascuno:

- Villino 1 composto da soggiorno con angolo cottura e soppalco, due camere da letto di cui la matrimoniale con bagno in camera, bagno e corte privata su 3 lati. € 250.000

- Villino 2 composto da soggiorno con angolo cottura e soppalco, due camere da letto di cui la matrimoniale con bagno in camera, bagno e corte privata fronte-retro. Piccola piscina privata. € 280.000

Ogni villino è arredato, climatizzato e completo nelle dotazioni ed ha 10 posti letto (compreso divano letto in soggiorno)
Ideale per locazioni estive con una rendita assicurata di circa € 8000 a stagione con la formula "vuoto per pieno".

Grazioso villino angolare inserito in piccolo complesso in località Solità a pochi minuti da Budoni.
Composto da soggiorno cottura, due camere, bagno, veranda da 15mq con scala in granito a mezza luna, ampio giardino di circa 260 mq.
Dotazioni: mobilio, spazio di immagazzinaggio (con serratura), clima inverter, pozzo con elettropompa, riserva idrica e irrigazione automatica, vasca jacuzzi con pergola, posto auto.
Finiture in pietra sarda e granito.

Ampio appartamento al piano terra in riservato contesto a pochi minuti da Budoni loc. Tanaunella.
Composto da, piano terra con soggiorno cottura, ampia e luminosa zona pranzo, camera matrimoniale, camera doppia, bagno; Piano seminterrato con due camere e bagno.
Curato nelle finiture e nell'arredo, grazie ai numerosi posti letto rappresenta una soluzione ideale come casa vacanze, ma anche ottimo investimento per rendite da locazioni estive.
Dotazioni: mobilio e clima.

A circa 1 km dalle spiagge Sant'Anna e Porto Ainu ultimi 2 appartamenti ancora disponibili in piccolo complesso in costruzione.
Gli appartamenti sono uno al piano terra e l'altro al piano primo e sono composti ciascuno da:

PIANO TERRA:
Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera da letto, bagno, ampia veranda, giardino su tre lati e posto auto privato

PIANO PRIMO:
Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera da letto, bagno, ampia veranda e spaziosa terrazza, scale di accesso e posto auto privati.
L'appartamento risulta libero su 4 lati per la massima indipendenza.

Possibilità di unire gli appartamenti in una unica villa caposchiera di generose dimensioni.

Ampie personalizzazioni con colori dei muri interni e dei pavimenti a scelta fra le proposte da capitolato, posizionamento prese elettriche etc.

Le dotazioni prevedono la predisposizione dei climatizzatori in tutti i vani e la riserva idrica di emergenza per ciascun appartamento.

Prezzo da vero affare!

In zona riservata a Budoni loc. Sa Marina, proponiamo vendita in blocco di una società immobiliare proprietaria di 7 immobili, di buona metratura a poca distanza dal mare, ideali per alto reddito da locazioni estive. Nel complesso è presente una casa padronale dove poter vivere e gestire le proprietà.

Esclusivo villino caposhiera completamente ristrutturato, inserito in curato contesto all'insegna della privacy e tranquillità, in posizione strategica rispetto al mare e al porto turistico di Ottiolu.
Composto da:
- Piano terra con ampia veranda con camino chiusa con vetrate apribili, sala con cucina a vista "Scavolini", bagno, lavanderia, ampio giardino impreziosito da piante ornamentali (ideale per realizzazione piscina privata) e posto auto;
- Primo piano con due comode camere matrimoniali e bagno;
Dotazioni: mobilio di qualità, clima, barbecue, doccia esterna, riserva idrica e impianto irrigazione.
L'immobile si presenta curato e rifinito nel dettaglio.

Grazioso appartamento al primo piano con splendida vista mare, sito a Budoni loc. Agrustos, in posizione riservata.
Composto da: soggiorno con angolo cottura con predisposizione camino, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, veranda e posto auto privato.
Dotazioni: mobilio, riserva idrica e doccia esterna.
Occasione!

Appartamento al piano primo in zona fresca e ventilata con gradevole vista sul mare e la campagna.
L'appartamento è composto da soggiorno-cucina, due camere da letto, bagno e terrazza panoramica.
Completo di arredo, ben curato e rifinito.
Pronta consegna.

Panoramico appartamento al piano terra con giardino fronte-retro disposto su due livelli:

Al piano terra: soggiorno-cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio esterno, ampia veranda panoramica, piscina privata.
Piano sottostante: cantina con accesso indipendente e giardino privato.
Completo di arredo, ben curato e rifinito.
Pronta consegna.

In nuovo quartiere riservato a due passi dal centro di Budoni ampia villetta indipendente disposta tutta su un piano.
Composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, ampia veranda coperta.
Ottime finiture e ampia possibilità di personalizzazione dei particolari interni, della scelta pavimenti, posizionamento impianti per la cucina etc...
Su richiesta è possibile anche la realizzazione di una piccola piscina privata.

L'immobile risulta particolarmente indipendente perché nessuna delle sue mura perimetrali confina con le case vicine.
Ideale sia come residenza principale che come comodissima villetta per le vacanze.

Grazioso trilocale di recente costruzione con ingresso indipendente a pochi minuti da Budoni.
Composto da soggiorno-cottura, camera matrimoniale, camera dppia, bagno, verande e corte fronte/retro.
Dotazioni: mobilio, clima nella zona giorno, caldaia a gas.
Nessuna spesa di condominio.
Finiture in pietra sarda.

Appartamento al piano terra sito nell'elegante contesto residenziale della zona denominata "Budoni Est" ad una passeggiata sia dalla spiaggia che dal movimentato centro del paese.
L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, giardino fronte-retro.
Doccia esterna in muratura, prato verde con impianto irriguo, climatizzatori, ben rifinito e curato.
Un appartamento ideale per una vacanza tranquilla e rilassante con tutti i servizi e la spiaggia a pochi minuti a piedi.

Grazioso appartamento al primo piano vista mare, a pochi minuti da Budoni in località Maiorca.
Inserito in curato residence con piscina " Colle di Maiorca" in zona riservata e tranquilla.
Composto da : soggiorno cottura, due camere, bagno, veranda vista mare, corte al piano terra e posto auto.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica e barbecue.

Curata villetta caposchiera, inserita in un piccolo complesso di recente costruzione, sita a Budoni loc. San Lorenzo.
Composta da soggiorno cottura, due camere, bagno, veranda, giardino su tre lati e posto auto privato.
Locale cantina al grezzo con ingresso indipendente e bagno/lavanderia.
Finiture in pietra a vista e granito.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica e impianto d'irrigazione.
Una soluzione ideale per residenti.

Comodo bilocale al piano terra sito a Posada a pochi minuti dal centro e dal mare.
Composto da: cucinotto, soggiorno, camera, ripostiglio, bagno, veranda e garage.
Dotazioni: mobilio, clima e termosifoni.

Grazioso appartamento trilocale di recente costruzione a pochi minuti dal centro del paese e dal mare.
Composto da soggiorno cottura, ripostiglio, due camere, bagno, ampia veranda, giardino e posto auto.
Dotazioni: mobilio e termosifoni.

Luminoso appartamento al piano terra di un complesso residenziale di nuova costruzione, al centro di Posada, meraviglioso paese della bassa Gallura che si affaccia sul mare.
L'immobile dispone di parcheggio auto privato all'interno della corte condominiale da cui si accede tramite cancello automatizzato, dalla veranda di ingresso si accede all'appartamento tramite una porta blindata dove trova posto una cucina nuova integrata col soggiorno. Nella zona notte sono presenti due camere da letto di buone metrature e un bagno che conduce ad una corte di proprietà sul retro dove ci sono caldaia a gas e riserva idrica.
Da vedere.