Ampia villetta a schiera inserita in piccolo complesso di tre unità, sita a pochi minuti da San Teodoro in località Sitagliacciu.
L'immobile si trova in una posizione strategica in quanto di facile accesso dall'aeroporto/porto di Olbia e al contempo in una zona all'insegna della privacy e della tranquillità.
Disposto su due livelli:

- Piano terra: soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, ripostiglio, veranda frontale con piacevole vista mare e colline, giardino fronte-retro e due posti auto privati;
- Piano sottostante circa 125 mq da ultimare completo di predisposizione idrica ed elettrica, ingresso indipendente.

Dotazioni: zanzariere, predisposizione riscaldamento in tutti i vani, clima, pozzo, bombolone del gas, porte a scrigno e predisposizione allarme.
L'immobile viene venduto senza mobilio.
Una soluzione ideale come prima casa o per famiglie numerose.

Comodo appartamento bilocale sito a San Teodoro via Rinaggiu, a due passi dal centro del paese e dalla splendida spiaggia La Cinta.
Composto da soggiorno cottura con divano-letto, ampia camera matrimoniale, bagno, giardino impreziosito da tavolo e panche esterni in granito.
Data la posizione centrale è un ottimo investimento come rendita da locazioni estive.
Dotazioni: clima, doccia e zona lavanderia esterne.

Proponiamo ampia porzione di villetta in bifamiliare sita a San Teodoro, località La Suaredda, a circa 900 mt dalla spiaggia La Cinta e a due passi dai servizi.
Composta da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, comoda veranda ideale per le cene estive, giardino su tre lati parzialmente pavimentato, posto auto interno.
Completano la proprietà due taverne al piano interrato con ingresso indipendente, composte rispettivamente l'una da tre vani e servizio l'altra da due vani e servizio.

Dotazioni: parziale mobilio, climatizzatori, posto auto di pertinenza.
Ottima soluzione, ideale per gli amanti della comodità e della vicinanza al mare.

Elegante appartamento al piano terra capo schiera sito a San Teodoro, in località Lu Fraili di Supra, a pochi minuti dal rinomato porticciolo di Puntaldia e dalla spiaggia di Lu Impostu.

L'immobile disposto su due livelli è cosi composto:

- piano terra: ampio salotto con comodi divani e tavolo da pranzo, cucina, bagno, un grande terrazzo con zona relax vista mare, camera matrimoniale con bagno en-suite, camera matrimoniale, giardino su tre lati parzialmente pavimentato e posto auto privato;
- locale seminterrato attrezzato composto da due vani e servizio con ingresso indipendente.

Dotazioni: mobilio, doccia esterna, predisposizione clima, riserva idrica e barbecue.
Una soluzione ideale come rendita da locazioni estive, possibilità di acquisto appartamento al piano superiore.

Ampio attico con splendida e dominante vista mare, sito a San Teodoro località Lu Fraili di Supra a pochi minuti dalla rinomata località di Puntaldia e dalla meravigliosa spiaggia di Lu Impostu.

L'immobile è composto da: cucina separata, comodo salone, due ampie camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e veranda ideale per momenti di relax con incantevole vista mare.
Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica, scale ad uso esclusivo e posto auto privato.

Quest'immobile è l'ideale per gli amanti della tranquillità e della riservatezza, a pochi minuti dai servizi e dal mare.
Possibilità di acquistare l'appartamento al piano terra.

Comodo villino su due livelli sito a San Teodoro, Residence "Il Canneto", a pochi minuti dai servizi e dalla splendida spiaggia La Cinta.
Composto da:

- piano terra soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, veranda a travi a vista in legno, giardino fronte-retro;
- primo piano con camera matrimoniale e servizio.

Dotazioni: mobilio, doccia esterna, ripostiglio esterno e barbecue.
Il villino è inserito in un esclusivo residence curato in ogni sua parte, in zona riservata ma al contempo comoda al centro del paese e al mare.

Comoda e graziosa villetta sita a pochi minuti dalla splendida spiaggia La Cinta. Infatti, la sua vicinanza alla spiaggia e ai servizi del centro la rendono estremamente attraente per piacevoli vacanze estive. Composta da cucina con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un ampio giardino con barbecue e veranda la rendono perfetta per trascorrere piacevoli cene con amici o familiari.

Dotazioni: stufa a legna, posto auto scoperto, barbecue e riserva idrica.
Ottimo investimento come rendita da locazione e stiva o come casa vacanze per la famiglia.

Prestigiosa villa caposchiera sita a San Teodoro in località Tarrapadedda, un piccolo e antico borgo vicino al paese.
La proprietà si trova in un contesto riservato, circondata da un rigoglioso giardino in stile mediterraneo che garantisce privacy e tranquillità.

La villa si presenta con uno stile architettonico di pregio e rifiniture di alta qualità, con ampi spazi interni ed esterni che si prestano perfettamente per accogliere famiglie numerose o per ospitarli in occasioni speciali.

Dall’ingresso principale si accede al piano superiore dove troviamo un ampio e luminoso salone con camino, vetrate e veranda panoramica che permette di godere della vista mare e della vista sulla campagna circostante, dotata di una camera matrimoniale con ampia cabina armadio e veranda panoramica, due camere singole, due comodissimi bagni con dotazioni di ottimo pregio, una cucina moderna e ben accessoriata adiacente alla zona barbecue, ideale per le grigliate estive in un ampio spazio all’aperto.

Al piano terra troviamo una cucina rustica con un ulteriore salone dotato di camino, in grado di accogliere un gran numero di ospiti per cene e feste di ogni tipo, una camera da letto matrimoniale, una camera adibita a studio ed un ampio bagno con lavanderia.
La cantina dei vini, il garage coperto e il magazzino attrezzi con bagno, completano questa splendida dimora.

La villa è dotata di ogni comfort, come impianto di climatizzazione, impianto di riscaldamento a termosifoni, parcheggio interno coperto e scoperto e due accessi indipendenti con cancelli elettrici motorizzati.

L'immobile è situato in posizione strategica, a pochi minuti da negozi, ristoranti e servizi, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda e piacevole.

Questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra lusso, comfort e bellezza naturalistica, offrendo un'esperienza unica e indimenticabile a chiunque decida di acquistarla.
Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità.

Grazioso villino bilocale sito a San Teodoro a pochi minuti dalla splendida spiaggia La Cinta e dal centro del paese, inserito nel residence " Li Piri".
Composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, veranda frontale, camera matrimoniale nel soppalco con balconcino.
Dotazioni: mobilio, clima, ripostiglio esterno e doccia esterna.
Ottima soluzione come rendita da locazioni estive.

Grazioso villino sito a San Teodoro, residence Il Cannetto, a due passi dalla splendida spiaggia di La Cinta e dal centro del paese,
disposto su due livelli:

Piano Terra:
Soggiorno con angolo cottura, due comode verande, bagno e giardino fronte retro.

Primo piano:
Due spaziose camere matrimoniali e un bagno.

Dotazioni: Clima caldo/freddo, curato mobilio, doccia esterna, barbecue, riserva idrica e ripostiglio esterno.
La cura del proprietario rende quest’immobile un gioiello in pronta consegna.

Grazioso appartamento al piano terra, sito a San Teodoro, in località Straulas, a pochi minuti dal centro del paese e dalle splendide spiagge di La Cinta e l'Isuledda.

L'immobile, disposto su un unico livello, è così composto: corte d'accesso privata abbellita da piante ornamentali, veranda scoperta d'entrata che ci accoglie nel salotto con angolo cottura, terrazzo veranda con vista sulla campagna circostante, spaziosa camera da letto matrimoniale con armadio a muro e terrazzino, ulteriore camera doppia e bagno.

L'immobile è in ottime condizioni e molto luminoso.
Dotazioni: mobilio, clima e riserva idrica.

Ottima soluzione come casa vacanze o come rendita da locazioni estive.

A San Teodoro, nella nota località di Lu Fraili di Supra, apprezzata per la meravigliosa vista sul mare de La Cinta, Puntaldia e Lu Impostu, disponiamo di ampia villetta a schiera disposta su due livelli, senza spese condominiali.

La proprietà è così composta:

Piano terra: veranda frontale, soggiorno con angolo cottura, bagno completo di doccia, un’altra camera adibibile a camera da letto, veranda con meravigliosa vista panoramica sulla campagna e sul mare circostanti ideale per passare delle serate in compagnia di amici e parenti in un contesto bucolico.

Primo piano: ampia camera da letto con possibilità di creare una cabina armadio, bagno con doccia e veranda vista mare.

La villetta è totalmente immersa nella natura e nella quiete, ideale per chi voglia rifugiarsi dai rumori della città.
Completano la proprietà la doccia esterna calda/fredda, sgabuzzino esterno, riserva idrica, posto auto privato e parziale mobilio.

Da vedere!

Nella splendida cornice dell’area marina protetta di Tavolara proponiamo ampio appartamento al primo piano inserito in grazioso contesto residenziale.
La proprietà si trova a Monte Petrosu, frazione di San Teodoro, vicinissima alle spiagge di Cala Girgolu e Cala Ginepro e a soli pochi minuti di macchina da Capo Coda Cavallo.
Entrando ci accoglie un piccolo giardino fiorito e salendo le scale di proprietà troviamo una spaziosa veranda ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax coccolati dalla fresca brezza marina.
Il soggiorno con angolo cottura è ampio e luminoso; la zona notte è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale con ulteriori due verande e un bagno.
Completano la proprietà un posto auto di pertinenza e una serie di ripostigli in legno.
Monte Petrosu è una zona vivace e vissuta tutto l’anno; nel suo contesto troviamo market, bar, ristoranti e numerosi sono i sentieri che conducono alle spiagge più belle della costa tra le quali Porto Taverna e Cala Girgolu.
Ottimo investimento come locazione estiva e per trascorrere felici vacanze estive.

A pochi passi dalla splendida spiaggia di Lu Impostu e dall’incantevole Porto Turistico di Punt’Aldia proponiamo raffinata villetta caposchiera situata all’interno di un curato residence in zona riservata e tranquilla.

La proprietà disposta su un unico livello ci accoglie con un grazioso giardino pavimentato dotato di fontanella; entrando nella spaziosa zona living con cucina a vista in ricercato legno di ciliegio ammiriamo l'ampia veranda che si proietta nell'area barbecue con cucina estiva e spazio pranzo; qui si è circondati da una varietà di piante verdeggianti dove poter trascorrere piacevoli serate in compagnia.

La zona notte è composta da due luminose camere da letto di cui una matrimoniale ed un bagno finestrato con antibagno.
Perfeziona la proprietà una zona sottostante con accesso indipendente corredata da zona giorno notte ed un bagno anch’esso finestrato ideale per ospitare amici e parenti o per creare una confortevole zona studio. Condizionatori in ogni vano, doccia esterna e posto auto privato completano il tutto.

La posizione riservata e tranquilla e la raffinatezza dell’arredo interno e esterno frutto del buon gusto dei proprietari rendono la proprietà perfetta per viverci tutto l’anno o per trascorrervi lunghe vacanze estive. La frazione di Lu Fraili è un punto strategico per la vicinanza alle spiagge più belle della costa nord orientale sarda e alla famosa località di San Teodoro. Sono presenti tutto l’anno market, bar e ristoranti.
Sicuro investimento.

Nel borgo di Lu Fraili, a soli 5 min da San Teodoro e vicino alla spiagge più note della costa orientale, vi proponiamo in vendita una graziosa villetta caposchiera.
La casa, situata in una zona tranquilla, beneficia di un’ ottima posizione (che la rende molto luminosa) e di un giardino che la circonda su tre lati.
Il cancello principale si apre su un ampio giardino, ideale per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari, con una spaziosa zona barbeque. Internamente la casa è composta da un ampio soggiorno-sala pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno. Attraverso la cucina si accede ad una comodissima veranda posteriore ideale per pranzi o cene all’ aperto.
L’immobile è un ottimo investimento per chi sogna una seconda casa in Sardegna o per chi è alla ricerca di una buona rendita da locazione.

Grazioso appartamento al piano terra con giardino, sito a San Teodoro in località Straulas, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di La Cinta e dal porto turistico.
Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, veranda ideale per momenti di relax all'aperto,
giardino fronte-retro e ripostiglio esterno. Possibilità di acquisto locale seminterrato adiacente all'immobile.
Dotazioni: curato mobilio e climatizzatori.
La posizione strategica permette di avere vicini servizi essenziali quali supermercato, Bar e ristoranti, macelleria e tabacchi.
Tutti questi servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole.
Una soluzione ideale come prima casa o come rendita da locazioni.

Incantevole villetta caposchiera sita a Straula, una delle affascinanti frazioni di San Teodoro.

Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione tranquilla immersa nella natura in posizione strategica, comoda a tutti i servizi tra cui bar, ristorante, macelleria, tabacchi e parrucchiere, rendendo la frazione ben servita e inoltre connessa ai principali punti di interesse di San Teodoro.
L’immobile si trova infatti a soli 4 minuti dal centro del paese e dalla splendida spiaggia La Cinta.

Disposta su due livelli, la villetta è così composta:

- Il piano terra offre un giardino fronte-retro con passaggio laterale che connette le due aree esterne. All'interno, ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di stufa a pellet ideale per le serate invernali.

- Al piano superiore troviamo due camere da letto e un bagno, la camera matrimoniale è provvista di una veranda con vista sulla splendida Isola di Tavolara.

Dotazioni: mobilio, stufa a pellet, doccia esterna, barbecue e posto auto.

Questa soluzione, rappresenta una proposta ideale per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata, perfetta sia come prima residenza che come investimento da locazioni estive.

A San Teodoro, a soli 500 metri dalla Spiaggia "La Cinta" e dal vivace centro del paese, proponiamo in vendita un blocco esclusivo composto da due appartamenti indipendenti al piano terra, già arredati e perfettamente funzionanti, attualmente utilizzati come Bed & Breakfast.
Gli appartamenti sono gemelli, ciascuno composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, ingresso indipendente e spazio esterno vivibile.
Questi appartamenti offrono un rendimento immediato e concreto, grazie alla posizione strategica e alla domanda turistica costante e in crescita.
Un'opportunità immobiliare unica, ideale per casa vacanza o per locazione turistica; soluzione introvabile per posizione, versatilità e prezzo.

Ubicato nella splendida cornice di Capo Coda Cavallo, all’interno di un raffinato complesso residenziale sul mare, proponiamo in vendita elegante appartamento con ingresso indipendente e libero su tre lati.
La proprietà vanta una luminosità eccezionale che pervade ogni ambiente.
L’immobile, arricchito con finiture di pregio, tra cui la caratteristica pietra sarda in perfetta armonia con il paesaggio circostante, è così composto:
-Luminoso soggiorno con cucina a vista, dotata di ogni comfort
-Ampia veranda coperta che regala una vista panoramica mozzafiato sull'area marina protetta, con il suo mare limpido e cristallino
-Bagno per gli ospiti.
La zona notte dispone di due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, terrazzo scoperto con lavandino in marmo e una vista mare strepitosa.
Privacy, tranquillità, eleganza, raffinatezza, armonia tra interni ed esterni e, soprattutto, la posizione incantevole sul mare rendono questo immobile un vero gioiello.

Il villaggio di Punta Est è dotato di numerosi servizi:
-Vigilanza h24
-Piscina condominiale
-Market
-Bar
-Ristoranti

La sua splendida piazzetta sul mare vi accoglierà per colazioni e aperitivi indimenticabili, cullati dal suono delle onde e avvolti da una magica atmosfera.
Le spiagge, tra cui le famose Cala Brandinchi, Cala Suaraccia e Cala Cavallo, sono raggiungibili in pochi minuti.
Da amare!

Dotazioni: posto auto condominiale, condizionatori in ogni ambiente.

Scopri questo grazioso e luminoso appartamento situato a pochi metri dal centro di San Teodoro. L’immobile è immerso in una zona tranquilla e non lontano dalle splendide e rinomate spiagge della costa, come L’Isuledda a soli 1,5 km di distanza, La Cinta e la famosissima piccola Thaiti, Cala Brandinchi.
Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio di pace, senza rinunciare alla vivacità del centro cittadino, un piccolo borgo della Gallura che ogni anno attira un gran numero di visitatori.
La posizione strategica rende questo immobile un investimento sicuro per chi desidera affittarlo, ma è perfetto anche per chi intende viverci tutto l’anno.

L’accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto condiviso immerso nel verde, che conduce a una scala che porta alla veranda coperta, da cui si può ammirare una vista mozzafiato delle colline circostanti e di San Teodoro dall’alto.
Attraverso una elegante porta scorrevole a scrigno, si accede al luminoso e moderno soggiorno con cucina a vista, completamente attrezzata.
La zona notte, separata da un pratico disimpegno, offre due ampie camere da letto matrimoniali, oltre a un funzionale bagno con doccia.
L’appartamento è dotato di aria condizionata in ogni ambiente (caldo/freddo) e offre la possibilità di installare inoltre una stufa a pellet.

L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, finemente arredato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

L’immobile che proponiamo in vendita si trova a pochi minuti dalla rinomata San Teodoro, soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa e ben distribuita e in posizione strategica per raggiungere le famose spiagge della zona come Cala Brandinchi, Lu Impostu e La Cinta.

La proprietà si sviluppa su più livelli, partendo da una corte frontale che porta all’ingresso, al piano terra troviamo una veranda, un soggiorno con angolo cottura dove la luce naturale inonda gli ambienti, creando un’atmosfera accogliente, una camera doppia, un bagno, un comodo ripostiglio sottoscala, e corte nel retro.

Salendo le scale, si arriva al primo piano, dove sono situate due camere da letto: una matrimoniale con balconcino, una camera doppia perfetta per accogliere familiari o amici e un secondo bagno.
Infine, al piano interrato è presente un locale cantina con ingresso indipendente, composto da tre vani più servizio.

Dotazioni: mobilio, riserva idrica e posto auto.

Rifiniture in pietra sarda a vista.

L’immobile rappresenta l’opportunità perfetta per chi desidera vivere in una delle località più ricercate della zona con tutti i comfort necessari a portata di mano.
Soluzione ideale sia come prima casa che come rendita da locazione estiva.

Il residence Roccarossa, un vero e proprio angolo di paradiso, è situato in una delle zone più esclusive e ambite della Sardegna. Composta da otto appartamenti dal design raffinato e arredati con estrema cura, la struttura rappresenta un'opportunità unica per chi desidera effettuare un investimento di alto prestigio, immerso in un contesto naturale di rara bellezza, a breve distanza dalle incantevoli spiagge della Costa Nord-Est e dal vivace centro di San Teodoro.

L'immobile si inserisce armoniosamente in un paesaggio straordinario, circondato dalla natura incontaminata e arricchito da una vista mare mozzafiato che cattura lo sguardo e infonde una sensazione di totale serenità. L'atmosfera che caratterizza la struttura è quella di un’oasi esclusiva di pace e tranquillità, dove il comfort e bellezza si fondono in modo impeccabile creando un rifugio ideale per chi cerca una residenza di prestigio.

Ogni appartamento, nelle tipologie trilocale e quadrilocale, è stato progettato con attenzione meticolosa ai dettagli per garantire un'esperienza di soggiorno senza eguali. Gli spazi comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, due o tre camere da letto, un bagno e una veranda panoramica con affaccio sul mare, perfetta per godere della vista incantevole. Gli interni sono arredati con pezzi che riflettono l’autenticità e lo stile tipico dell’isola, creando ambienti raffinati e accoglienti, ideali per assicurare il massimo del comfort agli ospiti.

La proprietà si estende su un ampio terreno che ospita un giardino curato, una piscina panoramica, dove è possibile rilassarsi godendo della vista sul mare, e un’area barbecue perfetta per pranzi e cene all’aperto. Ogni angolo della struttura è progettato per offrire un'esperienza di totale benessere, consentendo di vivere in perfetta sintonia con la natura che la circonda.

L’intera proprietà è proposta in vendita in blocco, rappresentando un'opportunità irripetibile per chi desidera acquisire un'attività ricettiva già consolidata in una delle destinazioni turistiche più prestigiose dell'isola. La posizione esclusiva e la crescente domanda turistica conferiscono a questo investimento un notevole potenziale di reddito.Questa proprietà costituisce la scelta ideale per chi desidera acquisire un immobile di alto prestigio, perfetto per sviluppare un’attività ricettiva di livello superiore o per dar vita a un nuovo progetto in base alle proprie esigenze.

Proponiamo in vendita una cantina al grezzo, situata in una posizione strategica in Via Sardegna, nel cuore di San Teodoro (SS). L'immobile, si trova in una zona ben servita e facilmente accessibile, ideale per diversi usi.

Superficie di circa 70mq lordi con possibilità di personalizzazione
Predisposizione per fogna e acqua, rendendo l'ambiente pronto per essere trasformato in un comodo deposito, magazzino o spazio multifunzionale, archivio o anche per altre attività.

Posizione tranquilla, ma al contempo vicina ai principali servizi e al centro di San Teodoro

Panoramico appartamento al primo piano indipendente su quattro lati, sito a pochi minuti dal centro di San Teodoro in località Straulas,
zona tranquilla e riservata, servita da market, bar, ristoranti etc e a 5 minuti dalla splendida spiaggia La Cinta e Isuledda.
Si accede all'immobile con delle scale ad uso esclusivo, comodo soggiorno pranzo con ampia veranda a travi a vista in legno e piacevole vista mare, camera matrimoniale, bagno, possibile ulteriore cameretta con veranda vista mare.
Completano le dotazioni una spaziosa corte al piano terra, attrezzata con barbecue e ripostiglio esterno.
Possibilità di acquisto locale seminterrato adiacente all'immobile.
Finiture in pietra sarda e granito.
Ottimo investimento.

Spazioso appartamento al piano terra, sito a San Teodoro loc. Straulas, zona riservata e tranquilla, dotata di servizi quali market, tabacchi, ristorante etc e a pochi minuti dalle più' belle spiagge della zona.Composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, tre ampie camere da letto, due bagni, veranda con piacevole vista sulla campagna circostante.
Dotazioni mobilio e climatizzatori.
Finiture in pietra sarda e granito.
Non mutuabile (Cat. C/2).

A una passeggiata dalla spiaggia La Cinta, proponiamo in vendita un comodo immobile ideale come investimento in una delle zone più amate della Sardegna.

La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra ci accoglie una veranda coperta affacciata sul giardino privato, perfetto per realizzare una confortevole area relax.
Sempre al piano terra troviamo un ampio vano luminoso e una scala interna che conduce al piano seminterrato, dove si sviluppano uno spazioso locale di sgombero e un comodo bagno.

Posizione strategica in una zona tranquilla ma a pochi minuti dalla spiaggia e a breve distanza dal centro di San Teodoro e dalle principali attrazioni turistiche della zona.

Soluzione ideale per chi desidera fare un investimento in un’area in forte espansione turistica o per chi cerca un immobile versatile nella rinomata Costa Nord Orientale della Sardegna.

CAT. A/10

Elegante villino a schiera inserito in un piccolo e tranquillo complesso privo di spese condominiali, situato a San Teodoro, nella rinomata località di Lu Fraili. La posizione è davvero strategica: in pochi minuti si raggiungono alcune tra le spiagge più belle e famose della zona, come la splendida Puntaldia e l’incantevole Lu Impostu, veri e propri gioielli della costa gallurese.

L’abitazione si sviluppa su due livelli:

Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, un pratico ripostiglio nel sottoscala e una comoda veranda che si affaccia sul giardino, perfetta per momenti di relax all’aria aperta.
Al primo piano si trovano una camera matrimoniale, un bagno e una camera doppia con una piacevole vista sul mare, che regala un’atmosfera di autentica vacanza.
L'immobile è curato con grande attenzione ai dettagli, arredato in stile sardo e completo di una cucina accessoriata e funzionale.

Tra le dotazioni: arredo parziale, ripostiglio esterno, impianto di climatizzazione, doccia esterna e posto auto privato.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanza immersa nella bellezza della natura, ma anche un ottimo investimento per la rendita da locazioni turistiche.

Splendida porzione di bifamiliare caposchiera situata a San Teodoro, nella tranquilla località di Lu Fraili. Inserita in un contesto residenziale recente e ben curato, la casa gode di una posizione riservata, a pochi minuti dalla rinomata zona di Puntaldìa e dalle incantevoli spiagge della costa nord-orientale della Sardegna.

L’immobile si sviluppa su due livelli:

Piano terra: accogliente soggiorno con angolo cottura, camera doppia, bagno e una comoda veranda, perfetta per rilassarsi all’aperto e godersi la quiete della zona;
Primo piano: ampia camera matrimoniale con veranda impreziosita da eleganti travi a vista in legno e una piacevole vista mare, ripostiglio e terrazzino.
La proprietà è circondata su tre lati da un curato giardino privato, completamente recintato, con doppio accesso – pedonale e carrabile – e spazio per due posti auto.
Sul retro dell’abitazione si trova un’area attrezzata con barbecue, lavatoio e doccia esterna, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione.

Le finiture esterne in pietra sarda e granito donano carattere e autenticità all’immobile.

Dotazioni: climatizzazione e arredamento parziale.

Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alle mete più ambite della zona.

In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di San Teodoro e dalle principali spiagge come La Cinta, proponiamo in vendita una villetta all’interno del Villaggio Li Piri.

L’immobile è composto da:
* Soggiorno con angolo cottura;
* Due camere da letto;
* Bagno con finestra;
* Veranda coperta con barbecue;
* Giardino privato.

La casa è ideale come seconda casa per le vacanze o come investimento locativo.
Il villaggio è silenzioso, ben tenuto e immerso nel verde, comodo a tutti i servizi (supermercati, bar, ristoranti, farmacie).
Zona residenziale molto richiesta, perfetta per chi cerca tranquillità a due passi da tutto.

Contattateci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera situata nella tranquilla e ben servita località di Lu Fraili, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di San Teodoro e dal centro del paese.

L'immobile, libero su due lati e senza nessuno al piano superiore, offre la massima privacy e comfort. Si compone di:

Due spaziose camere matrimoniali, luminose e ben arieggiate;
Un bagno finestrato con doccia;
Zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità;
Ampio giardino su due lati con due bellissimi alberi di ulivo e curato e ben esposto, perfetto per pranzi all’aperto, relax o per ospitare amici e famiglia.

La casa dispone di ingresso indipendente e si trova in un contesto residenziale molto tranquillo ma ben collegato, vicino a tutti i principali servizi.

Soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento per affitti turistici.

Occasione da non perdere! Immobile pronto da vivere: venite a vederlo il prima possibile e non lasciatevelo sfuggire. Prenotate subito la vostra visita!

Nel cuore della splendida località di Monte Petrosu, borgo della rinomata San Teodoro, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Cala Ginepro e Cala Brandinchi, proponiamo in vendita due villette a schiera situate all’interno di un tranquillo e curato complesso residenziale.

Ciascuna villetta si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 90 mq e uno spazio esterno di circa 100mq.

Al piano terra ci accoglie una veranda con ingresso, un luminoso soggiorno-cucina comodo e funzionale, un bagno e un'ampia veranda coperta con angolo lavanderia, perfetta per momenti di relax all’aperto e cene al fresco.
Al secondo piano troviamo due accoglienti camere da letto ampie e un bagno.

Le rifiniture richiamano lo stile tipico sardo, con eleganti travi in legno a vista, dettagli in granito e materiali scelti per integrarsi perfettamente con l’ambiente naturale circostante.

La proprietà dispone di posto auto privato all’interno del complesso, con la possibilità di acquistare anche un garage.

Le villette offrono un perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni, ideali sia come casa vacanze che come abitazione da vivere tutto l’anno grazie al contesto tranquillo e riservato.
L’ampio spazio esterno consente di godere della natura e del clima mediterraneo in totale privacy.

Dotazioni:
Predisposizione clima, predisposizione pannelli solari , riserva idrica e posto auto.

Posizione strategica: a pochi minuti da San Teodoro e dalle spiagge più belle della costa nord-orientale sarda.

N.B: Le foto fanno riferimento allo stile costruttivo del complesso immobiliare.

A San Teodoro, a soli 500 metri dalla Spiaggia "La Cinta" e dal vivace centro del paese, proponiamo in vendita, anche separatamente, due appartamenti indipendenti al primo piano, già arredati e perfettamente funzionanti, attualmente utilizzati come Bed & Breakfast.
Gli appartamenti sono gemelli, ciascuno composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, ingresso indipendente e spazio esterno vivibile.
Il prezzo di vendita fa riferimento al singolo appartamento.

Questi appartamenti offrono un rendimento immediato e concreto, grazie alla posizione strategica e alla domanda turistica costante e in crescita.
Un'opportunità immobiliare unica, ideale per casa vacanza o per locazione turistica; soluzione introvabile per posizione, versatilità e prezzo.

Nel prestigioso consorzio di Puntaldia, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze della costa, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturata che unisce comfort e raffinatezza.

La proprietà si distingue per una vista mare incantevole, che si può apprezzare dal luminoso soggiorno, dall’angolo cottura e dalla spaziosa veranda, perfetta per momenti di relax o convivialità. Gli ambienti sono caratterizzati da ampie vetrate a scomparsa, che creano un continuum tra interno ed esterno, esaltando la luminosità e l’eleganza degli spazi.

All’interno troviamo un’accogliente zona giorno con soppalco, due camere matrimoniali ben organizzate e due bagni, uno dotato di finestra e l’altro con un comodo lucernario elettrico. La recente ristrutturazione ha valorizzato l’immobile con materiali di pregio e dettagli curati in ogni aspetto. L'appartamento è dotata di condizionatori caldo/freddo e viene proposta con mobilio parziale incluso. Classe energetica B.

La posizione della proprietà è tra le più privilegiate, inserita in un contesto esclusivo a breve distanza da servizi come la piscina condominiale, i campi da tennis e la vivace Piazzetta di Puntaldia, che ospita eleganti ristoranti e negozi.

Nel cuore di Puntaldia, una delle località più raffinate di San Teodoro, rinomata per la sua straordinaria bellezza paesaggistica e la vicinanza a servizi e spiagge incantevoli, l’appartamento si trova al primo piano e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.

Gli spazi luminosi e ben distribuiti offrono un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Il soggiorno, accogliente e arioso, si apre su una comoda veranda, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina separata garantisce praticità e comfort.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, mentre il secondo bagno, entrambi finestrati, serve la seconda camera e la zona giorno. Gli ambienti sono impreziositi da travi in legno a vista, che conferiscono calore e carattere, e dai bagni rivestiti in cera sarda, materiali che si armonizzano perfettamente con il fascino dell’isola.

L’appartamento gode di servizi di alto livello del consorzio, tra cui bar, ristoranti, negozi, piscina, campi da tennis e da golf, garantendo un’esperienza unica di relax e comfort a pochi passi dal mare.

Un’ottima soluzione sia come casa vacanza che come investimento immobiliare in una delle destinazioni più ricercate della Sardegna.

La lottizzazione “La Vigna” a Porto Ottiolu è un nuovo, prestigioso intervento immobiliare inserito in un terreno panoramico a circa 400 metri di passeggiata dalla spiaggia e dalla marina di Porto Ottiolu, il porto turistico attualmente più vivace a sud di Olbia e circondato dai caratteristici locali, ristoranti di vari tipi, bar, negozi etc.
La rinomata località turistica, parte del territorio comunale di Budoni (al quale è collegato anche tramite una comoda pista ciclabile) è ubicata a qualche minuto da San Teodoro e a circa 30 minuti dal porto e dall’aeroporto di Olbia.
L’intervento prevede alcuni corpi di fabbrica con diverse tipologie abitative e varie metrature, sapientemente adagiati sui giardini a più livelli e arricchiti dalle piscine private che conferiscono ulteriore pregio agli immobili.
Lo stile costruttivo è quello tipico della zona, rivisitato in chiave più attuale, mentre le finiture e le dotazioni previste sono di ottimo livello, come il tetto internamente in legno a vista, gli infissi vetrocamera, la predisposizione dei climatizzatori in tutti i vani e dei pannelli solari, la riserva idrica di emergenza con pompa sommersa etc.
Massima possibilità di personalizzazione delle finiture interne con scelta dei pavimenti e dei rivestimenti, posizione punti luce etc.

Gli Appartamenti

app. al piano inferiore 10 - 11 - 12
anche il piccolo blocco di tre appartamenti al piano inferiore si presenta circondato dai giardini privati disposti su più livelli, per assecondare la morfologia naturale del terreno.
Gli appartamenti al piano inferiore sono composti da soggiorno-cucina, camera da letto matrimoniale con bagno privato, camera da letto e bagno principale.
Il soggiorno e la camera matrimoniale si affacciano sulla spaziosa veranda ed il giardino privato.

La lottizzazione “La Vigna” a Porto Ottiolu è un nuovo, prestigioso intervento immobiliare inserito in un terreno panoramico a circa 400 metri di passeggiata dalla spiaggia e dalla marina di Porto Ottiolu, il porto turistico attualmente più vivace a sud di Olbia e circondato dai caratteristici locali, ristoranti di vari tipi, bar, negozi etc.
La rinomata località turistica, parte del territorio comunale di Budoni (al quale è collegato anche tramite una comoda pista ciclabile) è ubicata a qualche minuto da San Teodoro e a circa 30 minuti dal porto e dall’aeroporto di Olbia.
L’intervento prevede alcuni corpi di fabbrica con diverse tipologie abitative e varie metrature, sapientemente adagiati sui giardini a più livelli e arricchiti dalle piscine private che conferiscono ulteriore pregio agli immobili.
Lo stile costruttivo è quello tipico della zona, rivisitato in chiave più attuale, mentre le finiture e le dotazioni previste sono di ottimo livello, come il tetto internamente in legno a vista, gli infissi vetrocamera, la predisposizione dei climatizzatori in tutti i vani e dei pannelli solari, la riserva idrica di emergenza con pompa sommersa etc.
Massima possibilità di personalizzazione delle finiture interne con scelta dei pavimenti e dei rivestimenti, posizione punti luce etc.

Gli Appartamenti
app. al piano superiore 7 - 8 - 9

anche il piccolo blocco di tre appartamenti al piano primo, si presenta circondato dai giardini privati disposti su più livelli, per assecondare la morfologia naturale del terreno.
Gli appartamenti al piano superiore, accessibili dal proprio giardino privato posteriore tramite alcuni gradini, sono anch’essi composti da soggiorno-cucina, camera da letto matrimoniale con bagno privato, camera da letto e bagno principale.
Il soggiorno e la camera matrimoniale si affacciano sulla spaziosa veranda con piacevole vista su Porto Ottiolu ed il mare antistante

Ampia villetta caposchiera con piscina privata in costruzione a pochi passi dal centro in zona riservata.
L'immobile è composto al piano terra da ampia zona living con soggiorno e cucina, camera da letto matrimoniale, bagno completo e veranda che si affaccia sul giardino e la piscina.
Piano superiore con due camere da letto matrimoniali ognuna con il proprio bagno in camera e la propria veranda, terrazzo coperto con pergola in legno.
Finiture e materiali di costruzione di alto livello.

Grazioso appartamento bilocale al piano primo con veranda coperta all’interno di un curato complesso residenziale.
L'immobile si sviluppa su un unico livello, composto da un ingresso indipendente, luminoso soggiorno con angolo cottura, veranda vista mare, ampia camera matrimoniale, un bagno con box doccia.
Arredato, climatizzato e con un posto auto.
Ottimo investimento come rendita per locazioni estive.

Agrustos, fra i borghi più rilevanti del comune di Budoni edificato lungo una via d’accesso strategica fra il mare e l’entroterra, a 1.5 km dalla spiaggia, ove si trovano a pochi passi servizi come ristorante, bar tabacchi, supermarket, e attività di intrattenimento.

Grazioso villino su due livelli (Categoria A/10) sito a Budoni (SS) in località Agrustos, inserito in riservato residence La Perla, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Agrustos e dal rinomato Porto Ottiolu.
Composto da:

- piano terra con soggiorno cottura, bagno, ripostiglio, due verande, giardino fronte-retro e posto auto privato.
- primo piano: camera matrimoniale con verandina, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale con ulteriori due posto letto.

Dotazioni: mobilio, clima caldo/freddo, barbecue, lavatoio esterno, zanzariere, comodo gazebo in ferro battuto ideale per momenti di relax all'aperto o come zona pranzo.
Sicura rendita da locazioni estive.

Immobile non mutuabile.

Curato appartamento sito a Budoni, nel grazioso borgo di Agrustos, a pochi minuti dal mare e dalla rinomata Porto Ottiolu.
L'immobile, disposto al piano terra rialzato, è così composto:

Spazioso soggiorno con angolo cottura e accesso alla splendida veranda vista mare, dotata di barbecue e tavolo esterno, due camere da letto di cui una con bagno en-suite ed ulteriore bagno in comune.

Dotazioni: mobilio, barbecue, posto auto e riserva idrica.
Ottima soluzione per gli amanti della comodità e come rendita da locazione estiva.

In Loc. Maiorca, a pochi km dalle bellissime spiagge di Cala Di Budoni, proponiamo in vendita splendido villino caposchiera molto curato, con piscina privata.

L’immobile è disposto tutto su un livello ed è cosi composto:

- ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, veranda, giardino su tre lati, piscina privata e parcheggio privato.

L’immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di tutti i comfort sia internamente che esternamente.
L’atmosfera rilassante, la cura del dettaglio e la posizione strategica (tra Budoni e San Teodoro) rendono la villetta un pezzo unico da non farsi scappare.

In dotazione si avrà: clima in tutti gli ambienti, zanzariere, riserva idrica, mobilio completo (ad eccezione del divano e della stufa a pellet), piscina privata con acqua salata, barbecue, parcheggio privato, doccia esterna, tavolo esterno in granito, infissi in PVC, pannelli solari, cucina a bordo piscina.

Ottima soluzione come rendita estiva o come prima casa per passare serate meravigliose in compagnia di amici e famiglia.

Incantevole complesso immobiliare con vista mare mozzafiato, situato a Budoni nella suggestiva località di Agrustos, a pochi minuti dalla rinomata Porto Ottiolu e dalle sue spiagge cristalline. Questo esclusivo complesso è composto da tre unità abitative di recente ristrutturazione, realizzate con materiali di alta qualità che fondono perfettamente il design moderno con la tradizione sarda. Ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort, creando un’atmosfera accogliente e raffinata.

Il complesso si articola come segue:

- Monolocale al piano terra con una spaziosa veranda, angolo cottura, letto matrimoniale e bagno. Un angolo di tranquillità perfetto per godere della privacy e della bellezza del paesaggio circostante.
- Monolocale al piano primo con un ampio terrazzo panoramico che regala una vista impareggiabile sul mare. È dotato di angolo cottura, letto matrimoniale e bagno, per una completa esperienza di relax e comfort.
- Bilocale con terrazzo e veranda vista mare. Il luminoso soggiorno con angolo cottura si fonde armoniosamente con la zona notte, che include una camera matrimoniale, completata da un elegante bagno.

La posizione strategica, in un contesto naturalistico di rara bellezza, e il panorama mozzafiato, rendono queste soluzioni ideali non solo per famiglie in cerca di una residenza tranquilla e panoramica, ma anche per chi desidera un investimento sicuro, con un ottimo potenziale di rendita da locazioni estive.

Incantevole appartamento con vista mare mozzafiato, situato a Budoni nella suggestiva località di Agrustos, a pochi minuti dalla rinomata Porto Ottiolu e dalle sue spiagge cristalline.

Questo esclusivo appartamento di recente ristrutturazione, realizzato con materiali di alta qualità che fondono perfettamente il design moderno con la tradizione sarda. Ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort, creando un’atmosfera accogliente e raffinata.

L'immobile si articola come segue: veranda con splendida vista mare, soggiorno pranzo, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.
Monolocale al piano seminterrato con una spaziosa veranda, angolo cottura, letto matrimoniale e bagno.

La posizione strategica, in un contesto naturalistico di rara bellezza, e il panorama mozzafiato, rende queste soluzione ideale non solo per famiglie in cerca di una residenza tranquilla e panoramica, ma anche per chi desidera un investimento sicuro, con un ottimo potenziale di rendita da locazioni estive.

Incantevole complesso immobiliare con vista mare mozzafiato, situato a Budoni nella suggestiva località di Agrustos, a pochi minuti dalla rinomata Porto Ottiolu e dalle sue spiagge cristalline. Questo esclusivo complesso è composto da tre unità abitative di recente ristrutturazione, realizzate con materiali di alta qualità che fondono perfettamente il design moderno con la tradizione sarda. Ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort, creando un’atmosfera accogliente e raffinata.

Il complesso si articola come segue:

- Trilocale al piano terra con un ampia veranda panoramica che regala una vista impareggiabile sul mare. È dotato di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno, per una completa esperienza di relax e comfort.
- Monolocale con terrazzo e veranda vista mare. Il luminoso soggiorno con angolo cottura si fonde armoniosamente con la zona notte, che include una camera matrimoniale, completata da un elegante bagno.
- Monolocale vista mare. Il luminoso soggiorno con angolo cottura si fonde armoniosamente con la zona notte, che include una camera matrimoniale, completata da un elegante bagno.

La posizione strategica, in un contesto naturalistico di rara bellezza, e il panorama mozzafiato, rendono queste soluzioni ideali non solo per famiglie in cerca di una residenza tranquilla e panoramica, ma anche per chi desidera un investimento sicuro, con un ottimo potenziale di rendita da locazioni estive.

L’Appartamento N.1 è una villetta caposchiera situata in una zona tranquilla e riservata di Budoni, a pochi passi dalle splendide spiagge e vicino a tutti i servizi principali del paese.
Gli interni comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, dove è stato installato un piano cottura a induzione, moderno ed efficiente. Il bagno è spazioso e dotato di doccia, garantendo praticità e comfort.
La villetta è composta da due camere matrimoniali spaziose, di cui una con accesso diretto a un grande e riservato giardino esterno, ideale per godersi la privacy e il relax all'aria aperta. Un ulteriore giardino fronte arricchisce gli spazi esterni, mentre la veranda coperta è perfetta per pranzi e cene all’aperto, o semplicemente per godersi il clima mite della Sardegna.



La villetta è luminosa, con ampie vetrate che creano un ambiente arioso e accogliente, perfetto per godersi ogni angolo della casa.

Budoni, con le sue spiagge mozzafiato, il mare cristallino e un centro vivace, è una delle località più ricercate della Sardegna. Questa villetta caposchiera rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, con ampi spazi esterni e una posizione tranquilla ma ben servita.

Perfetta per famiglie, coppie o come investimento, l’Appartamento N.1 offre comfort e indipendenza, in una posizione strategica.

Possibilità di acquistare un garage seminterrato adatto per parcheggio auto o spazio di deposito prezzo € 30.000.

L’Appartamento N.2 si trova al piano terra di un riservato complesso residenziale, in posizione centrale a Budoni, a pochi minuti a piedi dalle bellissime spiagge e dai principali servizi.

L’immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali spaziose, un bagno finestrato, una comoda area esterna all’ingresso e un giardino privato sul retro, ideale per rilassarsi all’aperto, pranzare in tranquillità o creare uno spazio verde su misura.

Dotato di piano cottura a induzione e pompa di calore caldo/freddo, l’appartamento offre un ottimo livello di comfort sia nella stagione estiva che in quella invernale.

Budoni è una delle mete più richieste della costa nord-orientale della Sardegna: un borgo vivace con spiagge mozzafiato, mare cristallino, natura incontaminata e tutti i servizi a portata di mano, ideale sia come destinazione turistica che per vivere tutto l’anno.

L’Appartamento N.2 è perfetto per chi cerca una soluzione al piano terra con spazi esterni privati, in una posizione comoda e tranquilla.

Possibilità di acquistare un garage seminterrato adatto per parcheggio auto o spazio di deposito prezzo € 30.000.

L’Appartamento N.3 si trova al piano terra di un tranquillo e curato complesso residenziale, in posizione centralissima a Budoni, a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge e da tutti i servizi del paese.

La casa è composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali molto ampie, di cui una con accesso diretto al giardino retrostante, uno spazio riservato e perfetto per rilassarsi all’aria aperta.

Completano la proprietà un bagno finestrato, una terrazza all’ingresso ideale per pranzi e cene all’esterno, e una cantina di pertinenza con ingresso indipendente, ottima come deposito o spazio multifunzione.

L’appartamento è dotato di piano cottura a induzione e pompa di calore caldo/freddo, per garantire comfort e funzionalità durante tutto l’anno.

Budoni, località molto apprezzata della costa nord-orientale della Sardegna, offre spiagge da sogno, un centro accogliente e vivace, e tutti i servizi a portata di mano, rendendolo perfetto sia per le vacanze che per viverci tutto l’anno.

L’Appartamento N.3 rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e con spazi esterni privati.

Possibilità di acquistare un garage seminterrato adatto per parcheggio auto o spazio di deposito prezzo € 30.000.

L’Appartamento N.5 si trova al piano terra di un elegante complesso residenziale situato nel cuore di Budoni, a pochi passi dalle spiagge e dai principali servizi del paese.

Al piano terra l’abitazione si apre su una zona giorno accogliente con angolo cottura, una camera matrimoniale luminosa con accesso diretto al giardino retrostante – ideale per rilassarsi all’aperto in completa privacy – e un bagno ampio e finestrato.

Attraverso una scala interna, si accede al piano interrato, completamente rifinito e utilizzabile, dove si trovano due camere spaziose e un secondo bagno, perfetto per ospiti o per creare una zona notte separata e funzionale.

Dotato di piano cottura a induzione e pompa di calore caldo/freddo, l’appartamento garantisce massimo comfort in ogni stagione.

Budoni, sulla costa nord-orientale della Sardegna, è una località molto apprezzata per le sue spiagge di sabbia bianca, l’acqua cristallina e l’atmosfera accogliente tutto l’anno.

L’Appartamento N.5 rappresenta una soluzione versatile e interessante, con spazi ben distribuiti, giardino privato e ambienti aggiuntivi ideali per famiglie o per chi cerca una casa vacanza da vivere con flessibilità.

Possibilità di acquistare un garage seminterrato adatto per parcheggio auto o spazio di deposito prezzo € 30.000.

L’Appartamento N.6 si trova al primo piano di un accogliente complesso residenziale, nel cuore di Budoni, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi.

Questa soluzione si compone di un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali molto ampie, un bagno spazioso e finestrato e una terrazza all’ingresso, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per accogliere gli ospiti con uno spazio esterno comodo e vivibile.

L’appartamento è valorizzato da travi a vista sul tetto, che donano un’atmosfera calda e autentica. Il piano cottura è a induzione, moderno ed efficiente, e la presenza della pompa di calore caldo/freddo garantisce comfort in ogni stagione.

Budoni è una località molto apprezzata della costa nord-orientale della Sardegna: mare cristallino, spiagge incantevoli, natura incontaminata e un centro sempre vivo, con eventi, tradizioni e tutti i servizi a portata di mano.

L’Appartamento N.6 è la scelta perfetta per chi cerca una casa al mare spaziosa, funzionale e pronta da vivere.

Possibilità di acquistare un garage seminterrato adatto per parcheggio auto o spazio di deposito prezzo € 30.000.

L’Appartamento N.7 si trova al primo piano di un curato complesso residenziale, nel pieno centro di Budoni, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia.

Si tratta di un bilocale accogliente, composto da un soggiorno con angolo cottura – recentemente aggiornato con piano cottura a induzione –, una camera matrimoniale con balcone, un bagno ampio e finestrato, e un terrazzo panoramico perfetto per godere della vista e della tranquillità del luogo.

Gli interni sono valorizzati da travi a vista sul tetto, che donano carattere e calore all’abitazione. L’appartamento è inoltre dotato di pompa di calore caldo/freddo, per il massimo comfort in ogni stagione.

Budoni, vivace borgo della costa nord-orientale sarda, è conosciuto per le sue spiagge bianchissime, l’acqua cristallina e un’atmosfera accogliente tutto l’anno, grazie a servizi, eventi e tradizioni locali.

L’Appartamento N.7 rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa al mare moderna, funzionale e piena di charme.

Possibilità di acquistare un garage seminterrato adatto per parcheggio auto o spazio di deposito prezzo € 30.000.

In posizione tranquilla e strategica a pochi minuti dal centro e dalla meravigliosa spiaggia di Budoni, proponiamo in vendita esclusiva villa singola di ampia metratura con piscina privata, attualmente in costruzione.

L’immobile, progettato con attenzione al comfort abitativo e allo stile tipico delle migliori realizzazioni della zona, si sviluppa su due livelli:
• Piano terra: ampio soggiorno-cucina open space che si affaccia su una comoda veranda, ideale per momenti di relax all’aperto, bagno e pratico ripostiglio.
• Piano primo: tre ampie camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato e accesso diretto a terrazza o veranda panoramica, perfette per godere della luce naturale e dei suggestivi scorci sulla natura circostante.

All’esterno, la villa sarà circondata da un giardino privato con piscina, offrendo spazi ideali per vivere la proprietà tutto l’anno o per un soggiorno estivo all’insegna del relax e della privacy.

Possibilità di personalizzazione degli interni e delle finiture in fase di costruzione.

Soluzione ideale come prima casa, residenza estiva o investimento ad alta redditività.

Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e visita in cantiere.

Situato nella suggestiva cornice di Birgalavò, una delle zone più riservate e tranquille di Budoni, proponiamo in vendita un comodo appartamento al primo piano, ideale sia come investimento per locazioni turistiche che come casa vacanze per famiglie.

L’immobile è inserito in un contesto silenzioso e ben curato, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi e a pochi minuti dalle incantevoli spiagge della costa nord-orientale sarda. Si accede alla proprietà attraverso una corte in comune con l’unità al piano terra. L’appartamento, disposto su un unico livello, è così composto:

Ampio terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax;
Luminoso soggiorno con angolo cottura, accogliente e funzionale;
Camera matrimoniale di generose dimensioni;
Cameretta ideale per bambini o ospiti;
Bagno finestrato con doccia.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è subito abitabile. Grazie alla posizione strategica, alla tranquillità del contesto e alla vicinanza al mare, rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanza senza rinunciare alla comodità.

Luminosa Villetta infra-schiera di nuova costruzione sita a pochi passi dal rinomato centro storico di Posada, e a soli 1,5 km dalla splendida di Spiaggia Su Tiriarzu.

All'ingresso accoglie un' ampia e comodissima corte privata con doccia, bagno esterni ed ulteriore spazio per cene all'aperto in compagnia di amici.
L'immobile, disposto su due livelli, è così composto: al piano terra luminoso soggiorno-pranzo dalle generose metrature, al piano primo due camere da letto, entrambi con balcone esterno ed un bagno.

La posizione strategica, le finiture in granito, le ringhiere ed i balconcini in ferro battuto, le travi a vista in legno rendono questa soluzione unica nel suo genere.
Dotazioni: pozzo, predisposizione climatizzatori in tutti i vani, predisposizione pannelli solari, doccia esterna, infissi in alluminio, predisposizione cancello elettrico, posto auto privato, grondaie e citofono.

Ottima soluzione per gli amanti della comodità ma anche come rendita da locazione estiva.

Splendida Villetta caposchiera di nuova costruzione sita a pochi passi dal rinomato centro storico di Posada, e a soli 1,5 km dalla splendida di Spiaggia Su Tiriarzu.

All'entrata, un cancello di pregiato ferro battuto si apre verso la spaziosa corte interna, ideale per le serate estive in compagnia di parenti ed amici.
L'immobile, disposto su due livelli, è così composto: al piano terra luminoso soggiorno-pranzo dalle generose metrature, al piano primo due camere da letto, entrambi con balcone esterno ed un bagno.

La posizione strategica, le finiture in granito, le ringhiere ed i balconcini in ferro battuto, le travi a vista in legno rendono questa soluzione unica nel suo genere.
Dotazioni: pozzo, predisposizione climatizzatori in tutti i vani, predisposizione pannelli solari, doccia esterna, infissi in alluminio, predisposizione cancello elettrico, posto auto privato, grondaie e citofono.

Ottima soluzione per gli amanti della comodità ma anche come rendita da locazione estiva.

Nella caratteristica campagna di Torpè, a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo un appartamento disposto su due livelli immerso nella natura.
Il paese dista circa 30 minuti dall'aeroporto e porto di Olbia ed è a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Posada e la Caletta, raggiungibili anche tramite pista ciclabile conduce direttamente al mare.


L’immobile, in fase di ultimazione, è così composto:

piano terra: veranda, soggiorno pranzo di circa 25mq ed un bagno.
primo piano: tre camere da letto matrimoniali ed un bagno. Posto macchina incluso.


Ottima soluzione sia come casa vacanze sia come principale residenza, ideale per gli amanti della tranquillità campestre e della comodità.

(Le foto pubblicate si riferiscono a un immobile dello stesso tipo già completato a scopo dimostrativo. Il progetto in vendita verrà consegnato e finito con caratteristiche simili.)




Nella caratteristica campagna di Torpè, a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo un appartamento disposto su un unico livello al piano primo immerso nella natura.
Il paese dista circa 30 minuti dall'aeroporto e porto di Olbia ed è a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Posada e la Caletta, raggiungibili anche tramite pista ciclabile conduce direttamente al mare.



L’immobile, in fase di ultimazione, è così composto: soggiorno pranzo, due camere da letto, bagno e due verande.
La veranda di pertinenza del soggiorno e di circa 11mq, ideale per cenare in totale tranquillità.


Ottima soluzione sia come casa vacanze sia come principale residenza, ideale per gli amanti della tranquillità campestre e della comodità.

(Le foto pubblicate si riferiscono a un immobile dello stesso tipo già completato a scopo dimostrativo. Il progetto in vendita verrà consegnato e finito con caratteristiche simili.)









Nella caratteristica campagna di Torpè, a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo un appartamento disposto su un unico livello al piano primo immerso nella natura.
Il paese dista circa 30 minuti dall'aeroporto e porto di Olbia ed è a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Posada e la Caletta, raggiungibili anche tramite pista ciclabile conduce direttamente al mare.



L’immobile, in fase di ultimazione, è così composto: soggiorno pranzo, due camere da letto matrimoniali, bagno e veranda.

Ottima soluzione sia come casa vacanze sia come principale residenza, ideale per gli amanti della tranquillità campestre e della comodità.

(Le foto pubblicate si riferiscono a un immobile dello stesso tipo già completato a scopo dimostrativo. Il progetto in vendita verrà consegnato e finito con caratteristiche simili.)




Nella caratteristica campagna di Torpè, a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo un appartamento disposto su un unico livello al piano terra immerso nella natura.
Il paese dista circa 30 minuti dall'aeroporto e porto di Olbia ed è a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Posada e la Caletta, raggiungibili anche tramite pista ciclabile conduce direttamente al mare.



L’immobile, in fase di ultimazione, è così composto: giardino privato soggiorno pranzo, due camere da letto matrimoniali, bagno e veranda.

Ottima soluzione sia come casa vacanze sia come principale residenza, ideale per gli amanti della tranquillità campestre e della comodità.

(Le foto pubblicate si riferiscono a un immobile dello stesso tipo già completato a scopo dimostrativo. Il progetto in vendita verrà consegnato e finito con caratteristiche simili.)

Nel cuore del centro storico di Posada, a pochi passi dal Castello della Fava e dalla Casa delle Dame, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà terra cielo. L'immobile è composto da un soggiorno-cucina, tre camere da letto ed una veranda con una vista mozzafiato.

La casa conserva i caratteristici solai ad onda, tipici del borgo medievale, che aggiungono un tocco di autenticità. Gli ampi spazi interni la rendono ideale sia come residenza principale che come attività ricettiva. Inoltre, offre una vista mare e si trova a solo un chilometro dalla splendida spiaggia di Tiriarzu. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza della Sardegna.

Situata nella splendida località di La Caletta, piccolo borgo rinomato per la sua spiaggia di sabbia dorata e il suo mare turchese, proponiamo elegante villetta caposchiera inserita in bifamiliare che rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, raffinatezza e una posizione privilegiata a pochi minuti dal mare e dai servizi della zona.

Questa porzione di bifamiliare, offre spazi accoglienti e ben distribuiti, pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy.
Appena entrati, ci accoglie un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, un ambiente luminoso e ben organizzato, perfetto per momenti di convivialità, un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balconcino, una camera singola, ideale per ospiti o bambini, una terza camera con letto a ponte e infine un bagno moderno con doccia, dotato di finiture di qualità.
L’abitazione è arricchita da una splendida veranda con pergolato, perfetta per pranzi e cene all’aperto, dove godersi la brezza marina e la tranquillità del luogo.
Il posto auto privato garantisce comodità e sicurezza, mentre il vialetto di accesso in pietra conduce con eleganza all’ingresso della casa e le scale esterne conducono al Solarium panoramico ideale come area prendisole o zona attrezzata.
Il giardino di ampie metrature è ideale per momenti di relax all'aperto, con possibilità di realizzazione piscina privata.
Dotazioni: predisposizione clima in tutti i vani, predisposizione fotovoltaico, riserva idrica con autoclave, doccia esterna e ripostiglio sottoscala;
Finiture esterne in pietra sarda e travi a vista in legno.
Possibilità di personalizzazione di pavimenti e rivestimenti.

Tutto questo rende questa residenza un’opportunità imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva a due passi dal mare e un sicuro investimento in uno dei borghi marini più rinomati della Baronia e della costa orientale sarda.

Un angolo di paradiso ti aspetta a La Caletta!

Situata nella splendida località di La Caletta, piccolo borgo rinomato per la sua spiaggia di sabbia dorata e il suo mare turchese, proponiamo elegante villetta caposchiera inserita in bifamiliare che rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, raffinatezza e una posizione privilegiata a pochi minuti dal mare e dai servizi della zona.

Questa porzione di bifamiliare, offre spazi accoglienti e ben distribuiti, pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy.
Appena entrati, ci accoglie un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, un ambiente luminoso e ben organizzato, perfetto per momenti di convivialità, un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balconcino, una camera singola, ideale per ospiti o bambini e infine un bagno moderno con doccia, dotato di finiture di qualità.
L’abitazione è arricchita da una splendida veranda con pergolato, perfetta per pranzi e cene all’aperto, dove godersi la brezza marina e la tranquillità del luogo.
Il posto auto privato garantisce comodità e sicurezza, mentre il vialetto di accesso in pietra conduce con eleganza all’ingresso della casa e le scale esterne conducono al Solarium panoramico ideale come area prendisole o zona attrezzata.
Il giardino di ampie metrature è ideale per momenti di relax all aperto, con possibilità di realizzazione piscina privata.
Dotazioni: predisposizione clima in tutti i vani, predisposizione fotovoltaico, riserva idrica con autoclave, doccia esterna e ripostiglio sottoscala;
Finiture esterne in pietra sarda e travi a vista in legno.
Possibilità di personalizzazione di pavimenti e rivestimenti.

Tutto questo rende questa residenza un’opportunità imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva a due passi dal mare e un sicuro investimento in uno dei borghi marini più rinomati della Baronia e della costa orientale sarda.

Un angolo di paradiso ti aspetta a La Caletta!

Sito nel caratteristico comune di Torpè, proponiamo ampio appartamento al piano terra, scelta ideale per chi desidera godere di uno stile di vita rilassato, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali servizi.

L’immobile è così composto: ampio giardino privato con piccolo vigneto e veranda, perfetto per gli amanti della natura e della vita all’aperto, spazio ideale per rilassarsi, mangiare all’aperto o semplicemente godersi la vista sul giardino.
Spazioso soggiorno-cucina open space, per vivere in totale comodità, perfetto per famiglie o per chi ama ospitare amici.
Due camere da letto, una matrimoniale e una singola, per garantire il massimo del comfort e spazioso bagno dotato di tutti i comfort.

Posizione e Comodità:

L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Torpè, dove è possibile trovare tutti i servizi necessari: negozi, scuole, ristoranti e altro ancora. Inoltre, la vicinanza alla splendida costa orientale della Sardegna consente di raggiungere facilmente le bellissime spiagge della zona, come quelle di Posada, Budoni e San Teodoro.
Perfetto per chi cerca una soluzione tranquilla, ma ben collegata e a breve distanza dalle principali attrazioni turistiche.

Dotazioni:
Mobilio, clima, stufa a pellet e riserva idrica.

Nel suggestivo borgo di Posada, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di tre unità abitative ciascuna su due livelli, in zona residenziale a pochi passi dai servizi e dalle spiagge incontaminate di Orvile, Budoni e San Teodoro.
Posada, con il suo antico Castello della Fava, le vie lastricate e le viste panoramiche mozzafiato, rende questa zona ideale sia per una residenza estiva che per viverci tutto l’anno.

La villetta caposchiera è così composto:

Piano terra: ampia zona giorno open space con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio sottoscala e bagno di servizio. La zona giorno si estende verso l’esterno grazie a una comoda veranda coperta, perfetta per i momenti di relax all’aria aperta.

Primo piano: la zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza privata, una camera doppia e un bagno.

Completano la proprietà un posto auto privato e un’area verde esclusiva.

L’immobile presenta rifiniture in granito, richiamo autentico alla tradizione costruttiva sarda, e offre la possibilità di personalizzare gli interni, così da modellare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze.

Dotazioni:
predisposizione clima, riserva idrica di 2.000lt, pannelli solari e doccia esterna.

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera:
• una casa vacanze a pochi minuti dal mare,
• un investimento per locazioni turistiche in una delle zone più ricercate della Sardegna,
• una residenza tranquilla, vicina ai servizi e alle meraviglie naturali della costa nord-orientale.

Un perfetto equilibrio tra mare, natura, storia e comfort moderno.

Nel suggestivo borgo di Posada, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di tre unità abitative ciascuna su due livelli, in zona residenziale a pochi passi dai servizi e dalle spiagge incontaminate di Orvile, Budoni e San Teodoro.
Posada, con il suo antico Castello della Fava, le vie lastricate e le viste panoramiche mozzafiato, rende questa zona ideale sia per una residenza estiva che per viverci tutto l’anno.

La villetta caposchiera è così composto:

Piano terra: ampia zona giorno open space con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio sottoscala e bagno di servizio. La zona giorno si estende verso l’esterno grazie a una comoda veranda coperta, perfetta per i momenti di relax all’aria aperta.

Primo piano: la zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza privata, una camera doppia e un bagno.

Completano la proprietà un posto auto privato e un’area verde esclusiva.

L’immobile presenta rifiniture in granito, richiamo autentico alla tradizione costruttiva sarda, e offre la possibilità di personalizzare gli interni, così da modellare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze.

Dotazioni:
predisposizione clima, riserva idrica di 2.000lt, pannelli solari e doccia esterna.

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera:
• una casa vacanze a pochi minuti dal mare,
• un investimento per locazioni turistiche in una delle zone più ricercate della Sardegna,
• una residenza tranquilla, vicina ai servizi e alle meraviglie naturali della costa nord-orientale.

Un perfetto equilibrio tra mare, natura, storia e comfort moderno.

In posizione tranquilla e riservata, nel borgo di Vaccileddi – frazione di Porto San Paolo – proponiamo un grazioso appartamento al piano rialzato, a breve distanza dai principali servizi e dall’incantevole spiaggia di Porto Taverna.

L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un’ampia corte esterna pavimentata in basolato, ideale per momenti di relax all’aperto, un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Tutti gli ambienti sono rifiniti con pavimenti e rivestimenti in tipica cera sarda, che conferisce calore e carattere agli spazi.

Completa la proprietà un locale seminterrato con ingresso indipendente, perfetto come zona ospiti, studio o spazio multifunzionale.

L’appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito, rappresentando un’interessante opportunità sia come casa vacanze che come investimento per la locazione estiva.

Villino Caposchiera con vista panoramica, zona riservata ma vicina a tutti i servizi, in posizione dominante sulla collina di Porto San Paolo.

L’immobile gode di una meravigliosa vista sull’isola di Tavolara e il mare circostante con i suoi splendidi e variegati colori, ed è composto di due appartamenti trilocali disposti:

Al piano terra: soggiorno con angolo cottura, una spaziosa veranda vista mare, la camera matrimoniale, una camera con due letti a castello, il bagno e corte in basolato su 3 lati con il posto auto interno.

Il piano sottostante è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno.

La casa viene venduta con una parte del mobilio e ha la riserva idrica privata.

Finiture in granito e pietra sarda, possibilità di realizzazione di una piscina privata.

Spazioso appartamento disposto su due livelli, sito nel centro di Porto San Paolo, comodo a tutti i servizi e a pochi chilometri dalle spiagge immacolate della costa nord orientale Sarda.

L'immobile è così composto:

- al piano terra ingresso principale con giardino e veranda, tre accoglienti camere da letto ed un bagno.
- piano seminterrato ingresso secondario, grande e spazioso salotto con cucina open space e bagno.

Dotazioni: barbecue, pompe di calore, stufa a pellet e riserva idrica.
Ottima soluzione per una famiglia numerosa, ideale per trascorrere le vacanze estive senza trascurare la vicinanza e la comodità di spostamento ai servizi ed alle spiagge.

Non Mutuabile!

Graziosa villetta caposchiera sita a Porto San Paolo, un caratteristico borgo a pochi minuti da Olbia e dalle incantevoli spiagge della costa nord orientale sarda.

L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e una comoda veranda che si affaccia sul giardino.
Inoltre, dispone di un'altra veranda sul retro e di un piacevole solarium panoramico, perfetto per godere di momenti di relax.

Al piano inferiore si trovano ulteriori due vani con servizio, offrendo spazio e versatilità.

La proprietà è circondata da un giardino ben curato su tre lati, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

Dotazioni: arredamento completo, riserva idrica, barbecue, ripostiglio esterno e posto auto coperto.

Il pittoresco paesino di Porto San Paolo offre numerose attrattive e attività turistiche: dal porto, caratteristico anche per una passeggiata serale, partono traghetti giornalieri verso la rinomata isola di Tavolara, oltre a gite verso Molara, Molarotto, isola Piana e isola dei Cavalli.

Inoltre, non mancano servizi come market, tabacchi e ristoranti, tutti a pochi passi dalla villetta.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanza che come investimento per locazioni estive.