In der ruhigen und zurückhaltenden Ortschaft Lu Lioni, nur 5 Autominuten vom Zentrum von San Teodoro entfernt, gelegen, ist dieses reizvolle Reihenhaus eine ideale Lösung sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Feriendomizil, für diejenigen, die in der Nähe des Meeres, aber weit weg vom touristischen Trubel leben möchten. Die Lage ist strategisch günstig: in wenigen Minuten erreichen Sie die bekanntesten Strände der Gegend, wie La Cinta, Cala Brandinchi, Lu Impostu und Puntaldìa, echte Juwelen der sardischen Küste. Alle wichtigen Dienstleistungen - Supermärkte, Bars, Restaurants, Apotheken - befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das tägliche Leben bequem und einfach.
Das mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin, der ideale Ort, um angenehme Abende mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine bequeme überdachte Veranda mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel und ein doppelter Garten auf der Vorder- und Rückseite, der zum Entspannen im Freien, zum Organisieren von Abendessen oder einfach zum Genießen des mediterranen Klimas einlädt. Außerdem gibt es einen sehr praktischen externen Abstellraum.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige, helle und luftige Doppelschlafzimmer, ein zweites komplettes Bad und ein Zwischengeschoss, das sich ideal als Abstellraum eignet.
Das Haus ist voll möbliert, verfügt über einen Wasseranschluss und einen Privatparkplatz und ist sofort bewohnbar. Dank seiner Lage und seiner Eigenschaften ist es eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die ein Einkommen auf dem touristischen Vermietungsmarkt erzielen wollen, aber auch ein perfekter persönlicher Rückzugsort zum Leben oder für den Urlaub in einer der eindrucksvollsten Gegenden Sardiniens.

Wir bieten einen großen Teil der Doppelhaushälfte in San Todoro, Localita' La Suaredda, etwa 900 Meter vom Strand La Cinta und nur wenige Schritte von den Dienstleistungen entfernt.
Bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Doppelzimmern, Badezimmer, komfortabler Veranda, ideal für Sommeressen, teilweise gepflasterter Garten auf drei Seiten, interner Parkplatz.
Das Anwesen umfasst zwei Tavernen im Untergeschoss mit unabhängigen Eingängen, eine mit drei Zimmern und einem Badezimmer, die andere mit zwei Zimmern und einem Badezimmer.

Ausstattung: teilmöbliert, Klimaanlage, dazugehöriger Stellplatz.
Ausgezeichnete Lösung, ideal für Liebhaber von Komfort und Nähe zum Meer.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Penthouse verzaubern, wo jeder Tag mit einem spektakulären Meerblick beginnt und mit unvergesslichen Sonnenuntergängen auf Ihrer privaten Veranda endet.Eine Oase der Ruhe und Schönheit, eingebettet in die prestigeträchtige Umgebung von Lu Fraili di Supra, nur wenige Minuten von den kristallklaren Gewässern von Lu Impostu und dem exklusiven Charme von Puntaldia.
Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, Ihnen Komfort und Harmonie zu bieten:
Eine separate Küche, ideal für gesellige Momente,
ein helles Wohnzimmer, das sich zum Horizont hin öffnet,
zwei geräumige Doppelschlafzimmer, in denen Sie Entspannung und Ruhe finden können,
zwei moderne Bäder,
praktischer Abstellraum,
große Panoramaveranda, ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente, in denen man den Blick aufs Meer genießen kann.
Ausstattung: Möblierung inklusive, Klimaanlage, Wasservorrat, Treppe zur alleinigen Nutzung.
Der Preis bezieht sich ausschließlich auf die Wohnung. Es stehen 2 Parkplätze zur Verfügung, die separat für je 7.500 € erworben werden können.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Eleganz suchen, ohne auf das Meer und die Dienstleistungen verzichten zu müssen.

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Repräsentative Villa Caposchiera in San Teodoro in der Ortschaft Tarrapadedda, einem kleinen, alten Weiler in der Nähe des Dorfes.
Das Anwesen befindet sich in einer privaten Umgebung, umgeben von einem üppigen Garten im mediterranen Stil, die Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die Villa zeichnet sich durch einen feinen architektonischen Stil und eine hochwertige Ausstattung aus. Die großzügigen Innen- und Außenbereiche eignen sich perfekt für die Unterbringung großer Familien oder für besondere Anlässe.

Der Haupteingang führt in das Obergeschoss, wo sich ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, Glasfenstern und einer Panoramaveranda befindet, von der aus man den Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft genießen kann. Es gibt ein Doppelzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank und Panoramaveranda, zwei Einzelzimmer, zwei sehr komfortable Bäder mit hervorragender Ausstattung und eine moderne und gut ausgestattete Küche, die an den Grillbereich angrenzt, ideal für sommerliche Barbecues im Freien.

Im Erdgeschoss finden wir eine rustikale Küche mit einem zusätzlichen Wohnzimmer mit Kamin, das eine große Anzahl von Gästen für Abendessen und Feste aller Art beherbergen kann, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein als Arbeitszimmer genutztes Zimmer und ein großes Badezimmer mit Waschmaschine.
Der Weinkeller, die überdachte Garage und der Geräteschuppen mit Bad vervollständigen dieses prächtige Anwesen.

Die Villa ist mit jeglichem Komfort ausgestattet, wie z.B. Klimaanlage, Heizkörperheizung, überdachte und nicht überdachte Innenparkplätze und zwei unabhängige Eingänge mit motorisierten elektrischen Toren.

Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen entfernt, was das tägliche Leben noch bequemer und angenehmer macht.

Diese Villa stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit dar und bietet jedem, der sich für den Kauf entscheidet, ein einzigartiges und unvergessliches Erlebnis.
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen.

In San Teodoro, in der bekannten Ortschaft Lu Fraili di Sopra, die für ihre wunderbare Aussicht auf das Meer, La Cinta, Puntaldia und Lu Impostu geschätzt wird, bieten wir ein großes Reihenhaus auf zwei Ebenen an, ohne Eigentümergemeinschaftskosten.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: vordere Veranda, Wohnzimmer mit Kochnische, Bad mit Dusche, ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, Veranda mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Landschaft und das Meer, ideal, um die Abende in Gesellschaft von Freunden und Verwandten in einer bukolischen Umgebung zu verbringen.

Erster Stock: großes Schlafzimmer mit der Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank einzurichten, Bad mit Dusche und Veranda mit Meerblick.

Das Haus liegt inmitten der Natur und der Ruhe, ideal für diejenigen, die sich vom Lärm der Stadt zurückziehen möchten.

Sehenswert!

Nur wenige Schritte vom schönen Strand von Lu Impostu und dem bezaubernden Touristenhafen von Punt'Aldia entfernt, bieten wir Ihnen ein raffiniertes Einfamilienhaus in einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen und reservierten Gegend.

Wir betreten den geräumigen Wohnbereich mit offener Küche in edlem Kirschholz und bewundern die große Veranda, die in den Grillbereich mit Sommerküche und Essbereich übergeht; hier sind Sie von einer Vielzahl von Grünpflanzen umgeben, wo Sie angenehme Abende in Gesellschaft verbringen können.

Der Schlafbereich besteht aus zwei hellen Schlafzimmern, eines davon mit Doppelbett, und einem Badezimmer mit Fenster und Vorraum.
Die Immobilie wird durch einen Bereich im Untergeschoss mit unabhängigem Zugang vervollständigt, der mit einem Schlafbereich und einem Badezimmer, ebenfalls mit Fenstern, ausgestattet ist und sich ideal für die Unterbringung von Freunden und Verwandten oder zur Schaffung eines gemütlichen Arbeitsbereichs eignet. Eine Klimaanlage in jedem Zimmer, eine Außendusche und ein privater Parkplatz vervollständigen das Angebot.

Die zurückhaltende und ruhige Lage und die raffinierte Innen- und Außeneinrichtung, Frucht des guten Geschmacks der Eigentümer, machen das Anwesen perfekt, um dort das ganze Jahr über zu leben oder lange Sommerferien zu verbringen. Der Weiler Lu Fraili ist ein strategischer Punkt wegen seiner Nähe zu den schönsten Stränden der sardischen Nordostküste und dem berühmten Ferienort San Teodoro. Hier gibt es das ganze Jahr über Märkte, Bars und Restaurants.
Eine sichere Investition.

Die von uns zum Verkauf angebotene Immobilie liegt nur wenige Minuten vom berühmten San Teodoro entfernt und ist eine ideale Lösung für alle, die eine geräumige und gut verteilte Wohnung in strategischer Lage suchen, um die berühmten Strände der Gegend wie Cala Brandinchi, Lu Impostu und La Cinta zu erreichen.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen, beginnend mit einem Vorhof, der zum Eingang führt, finden wir im Erdgeschoss eine Veranda, ein Wohnzimmer mit Kochnische, in dem natürliches Licht die Räume durchflutet und eine gemütliche Atmosphäre schafft, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum unter der Treppe und einen Innenhof auf der Rückseite.

Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden: ein Doppelzimmer mit kleinem Balkon, ein Zweibettzimmer, das sich perfekt für die Unterbringung von Familie oder Freunden eignet, und ein zweites Badezimmer.
Im Souterrain schließlich befindet sich ein Kellerraum mit eigenem Eingang, der aus drei Zimmern plus Service besteht.

Ausstattung: Möbel, Wasseranschluss und Parkplatz.

Finishing in exponierten sardischen Stein.

Das Anwesen stellt die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die in einer der begehrtesten Lagen in der Gegend mit allen notwendigen Annehmlichkeiten zur Hand leben wollen.
Ideale Lösung sowohl als erstes Zuhause als auch als Sommermieteinnahme.

Die Wohnung Nr. 1 ist eine Doppelhaushälfte, die sich in einer ruhigen und geschützten Gegend von Budoni befindet, nur wenige Schritte von den schönen Stränden entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen des Dorfes.
Das Innere umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, wo ein modernes und effizientes Induktionskochfeld installiert wurde. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer Dusche ausgestattet, so dass es praktisch und komfortabel ist.
Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett, von denen eines direkten Zugang zu einem großen, privaten Garten hat, der ideal ist, um Privatsphäre und Entspannung im Freien zu genießen. Ein zusätzlicher Vorgarten bereichert den Außenbereich, während die überdachte Veranda ideal ist, um im Freien zu essen oder einfach das milde sardische Klima zu genießen.



Die Villa ist hell, mit großen Fenstern, die ein luftiges und gemütliches Ambiente schaffen, perfekt um jeden Winkel des Hauses zu genießen.

Budoni mit seinen atemberaubenden Stränden, dem kristallklaren Meer und dem lebhaften Zentrum ist einer der begehrtesten Orte Sardiniens. Diese Doppelhaushälfte ist eine ideale Lösung für alle, die eine unabhängige Wohnung mit viel Platz im Freien und einer ruhigen, aber gut erschlossenen Lage suchen.

Perfekt für Familien, Paare oder als Investition, bietet das Apartment Nr. 1 Komfort und Unabhängigkeit in einer strategischen Lage.

Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zu erwerben, die als Autoabstellplatz oder Lagerraum genutzt werden kann Preis € 30.000.

Wir bieten ein hübsches Reihenhaus in der ruhigen und gepflegten Ortschaft Lu Fraili zum Verkauf an, nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden von San Teodoro und dem Ortszentrum entfernt.

Das Haus ist auf zwei Seiten frei und im Obergeschoss unbewohnt und bietet ein Maximum an Privatsphäre und Komfort. Es besteht aus:

Zwei geräumige Doppelschlafzimmer, hell und gut belüftet;
Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche;
Ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit;
Großer Garten auf zwei Seiten mit zwei schönen Olivenbäumen und gut gepflegt und gut ausgesetzt, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder für die Aufnahme von Freunden und Familie.

Das Haus hat einen eigenen Eingang und befindet sich in einer sehr ruhigen, aber gut vernetzten Wohnumgebung, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.

Eine ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus oder als Investition für touristische Vermietungen.

Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte! Die Immobilie ist sofort bewohnbar: Kommen Sie so schnell wie möglich und verpassen Sie sie nicht. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt!

Im Herzen der schönen Ortschaft Monte Petrosu, einem Vorort des bekannten San Teodoro, nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden Cala Ginepro und Cala Brandinchi entfernt, bieten wir zwei Reihenhäuser in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage zum Verkauf an.

Jede Villa ist auf zwei Ebenen mit einer Innenfläche von ca. 90 qm und einem Außenbereich von ca. 100 qm.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Veranda mit Eingang, eine helle, komfortable und funktionelle Wohnküche, ein Badezimmer und eine große überdachte Veranda mit Waschküche, die zum Entspannen im Freien und zum Essen im Freien einlädt.
In der zweiten Etage befinden sich zwei gemütliche, geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Ausstattung erinnert an den typisch sardischen Stil, mit eleganten Holzbalken, Granitdetails und Materialien, die so gewählt wurden, dass sie sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügen.

Die Immobilie verfügt über einen Privatparkplatz innerhalb des Komplexes, mit der Möglichkeit, auch eine Garage zu erwerben.

Die Villen bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenbereich und eignen sich dank der ruhigen und zurückhaltenden Lage sowohl als Ferienhaus als auch als ganzjährig bewohnbare Wohnung.
Der große Außenbereich ermöglicht es Ihnen, die Natur und das mediterrane Klima in völliger Privatsphäre zu genießen.

Ausstattung:
Vorkehrungen für die Klimatisierung, Vorkehrungen für Sonnenkollektoren, Wasservorrat und Parkplatz.

Strategische Lage: wenige Minuten von San Teodoro und den schönsten Stränden der nordöstlichen Küste Sardiniens entfernt.

N.B: Die Fotos beziehen sich auf den Baustil des Immobilienkomplexes.

In einer der beliebtesten Lagen an der Nordostküste Sardiniens, nur wenige Minuten von den berühmten Stränden Cala Girgolu und Porto Taverna entfernt, bieten wir eine komfortable und funktionale Drei-Zimmer-Wohnung mit bewohnbaren Außenbereichen und Außenparkplatz zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in der Gegend von Montepetrosu, in der Gemeinde San Teodoro, in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, ideal sowohl als Ferienhaus als auch als Investition.

Das Anwesen ist von einem privaten Innenhof umgeben, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen bequemen Parkplatz bietet. Eine überdachte Veranda führt zum Eingang des Hauses und bietet einen idealen Platz für Mahlzeiten im Freien, inmitten der Ruhe der natürlichen Umgebung.

Das Haus, das sich auf einer Ebene befindet, besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett und einem zusätzlichen Einzelbett, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden, einem gemütlichen Wohnzimmer mit zwei bequemen Sofas, einer separaten und gut organisierten Küche mit Essbereich und einem Bad mit Fenster.


Die Lage ist ausgezeichnet: mitten in der Natur, aber nur einen Steinwurf von den Dienstleistungen und dem kristallklaren Meer entfernt, in einer gut angebundenen Gegend, aber abseits von überfüllten Gebieten. Eine ideale Lösung für alle, die Sardinien in völliger Ruhe, mit Komfort und großzügigen Innen- und Außenbereichen erleben möchten.

Nur wenige Schritte von den kristallklaren Gewässern und Traumstränden der Nordostküste Sardiniens entfernt, bieten wir eine helle und raffinierte Penthouse-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer der bekanntesten und beliebtesten Residenzen des Meeresschutzgebiets Tavolara befindet.

Die Wohnung, die sich auf einer einzigen Ebene befindet, empfängt Sie mit geräumigen, gut verteilten und lichtdurchfluteten Räumen. Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses: geräumig, klimatisiert und mit einer offenen Küche ausgestattet, öffnet er sich nach außen und geht in eine herrliche, teilweise überdachte Terrasse über, die auf die lebhafte Piazzetta der Residenz blickt. Ein perfekter Ort für ein Abendessen unter dem Sternenhimmel, einen Aperitif bei Sonnenuntergang und Momente purer Entspannung, die von der Meeresbrise gestreichelt werden.

Zwei komfortable und helle Schlafzimmer und ein elegantes und funktionelles Badezimmer mit Fenster vervollständigen die Wohnung.

Die Residenz bietet eine exklusive und entspannende Atmosphäre, eingebettet zwischen einigen der bezauberndsten Strände Sardiniens: Cala Brandinchi, Cala Suaraccia, Capo Coda Cavallo, Baia Salinedda, Salina Bamba... ein wahres Postkartenleben.

Die Piazzetta der Residenz ist eine kleine Welt für sich: Bar, Markt, Boutique, Gastronomie, Wellness-Center und Tauchzentrum machen sie zum idealen Treffpunkt für alle, die ihren Urlaub autofrei, inmitten von Schönheit und Komfort verbringen möchten.

Nur wenige Schritte entfernt bietet der Pier von Salina Bamba die Möglichkeit, Schlauchboote zu mieten, um geheime Buchten zu erkunden, während der gut ausgestattete Strand jeden Komfort garantiert: Liegestühle, Sonnenschirme, Windsurfen und ein Kiosk, an dem man den Sommer genießen kann.

Der Strandbus verbindet die Gegend bequem mit den lebhaften Badeorten Porto San Paolo und San Teodoro.

Ein bequemer überdachter Parkplatz rundet das Angebot ab.

Ein exklusiver Ort für diejenigen, die das Meer, die Natur, Komfort und Eleganz suchen - alles in einer schönen Umgebung.

Nur wenige Schritte vom lebhaften Zentrum von San Teodoro und allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine schöne Wohnung im ersten Stock, völlig unabhängig auf vier Seiten.
Das Anwesen öffnet sich auf ein gemütliches Wohnzimmer mit Kochnische, eine überdachte Veranda, hell und mit eleganten Holzbalken, ideal zum Entspannen, während Sie eine angenehme Aussicht genießen. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelschlafzimmer, einem Zweibettzimmer und einem Badezimmer.
Die Wohnung wird komplett mit Mobiliar verkauft und ist mit einer praktischen Außendusche im Erdgeschoss ausgestattet, die sich perfekt für eine Abkühlung nach der Rückkehr vom Meer eignet.
Die zentrale Lage ist ein zusätzlicher Vorteil: Sie wohnen nur wenige Schritte vom pulsierenden Herzen von San Teodoro entfernt und können so die sommerliche Atmosphäre des Dorfes mit seinen Restaurants, Clubs und Geschäften in unmittelbarer Nähe genießen. Die wunderschönen Strände der Gegend, die zu den bekanntesten Sardiniens gehören, wie La Cinta, l'Isuledda, Cala Brandinchi oder Lu Impostu, sind nur wenige Minuten entfernt.
Eine ideale Gelegenheit sowohl als Feriendomizil als auch als Investition.

In den Ausläufern von San Teodoro, in einer ruhigen und panoramischen Lage nur wenige Minuten vom Strand von La Cinta und dem Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine Wohnung im ersten Stock einer Villa caposchiera zum Verkauf an, die sich durch einen angenehmen Meerblick und helle Räume auszeichnet.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem Bad mit Fenster. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe zur alleinigen Nutzung, die Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert.
Die Immobilie wird durch einen praktischen Kellerraum mit unabhängigem Eingang im Untergeschoss vervollständigt, der sich ideal als Abstellraum, Hobbyraum oder multifunktionaler Raum eignet. Zum Haus gehört auch ein reservierter Parkplatz.
Das Haus wird komplett mit Möbeln und Klimaanlage verkauft und kann sofort bewohnt werden, entweder als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus oder Einkommensinvestition.

Ausstattung: Möbel, Klimaanlage

Nur wenige Minuten vom Zentrum von San Teodoro und dem schönen Strand von La Cinta entfernt, bieten wir eine komfortable Erdgeschosswohnung zum Verkauf an, die sich in einer Villa Caposchiera in ruhiger und reservierter Lage befindet.

Das Anwesen verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über eine überdachte Veranda, die zum Entspannen im Freien einlädt, sowie über einen privaten Innenhof, der die Lebensqualität der Außenbereiche weiter erhöht.

Die Wohnung verfügt über einen reservierten Parkplatz und wird komplett mit Möbeln und Klimaanlage verkauft. Sie stellt eine schlüsselfertige Lösung dar, die sich sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als touristische Investition eignet.

In Buddittogliu, in einer ruhigen und zurückhaltenden Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von San Teodoro, seinen herrlichen Stränden und dem Yachthafen entfernt, bieten wir eine elegante Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an, die auf drei Seiten frei ist und sich in einer exklusiven Residenz mit Schwimmbad und Meerblick befindet. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und das Meer wollen, ohne die Privatsphäre und Entspannung zu opfern.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Liebe zum Detail und die Qualität der Oberflächen aus. Der Zugang erfolgt über eine private Treppe zur alleinigen Nutzung, die zu einem hellen Wohnbereich führt, der aus einem Wohnzimmer mit Kochnische besteht, mit direktem Zugang zur bequemen überdachten Veranda, die mit sichtbaren Holzbalken verziert und mit Stein und sardischem Granit verkleidet ist, von der aus man einen angenehmen Meerblick genießen kann. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem zweiten Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, beide wohlproportioniert und luftig, sowie einem Badezimmer mit eleganten Ausstattungen. Auf der Rückseite befindet sich ein kleiner Balkon, der einen weiteren funktionalen Außenbereich bietet.

Die Wohnung ist geschmackvoll im sardischen Stil eingerichtet und kann sofort bewohnt werden.
Ausgestattet mit einem reservierten Parkplatz innerhalb der Residenz, stellt sie eine Komplettlösung dar, die auf Komfort und Wohnvergnügen ausgelegt ist. Die Kombination aus strategischer Lage, prestigeträchtigem Wohnumfeld und Bauqualität macht es zu einer idealen Investition, sowohl als Ferienhaus als auch zur Erzielung von Einnahmen, mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial. Sofortige Verfügbarkeit.

Im Herzen des beliebten Ferienortes Monte Petrosu, nur wenige Schritte von den bezaubernden Stränden Cala Girgolu und Porto Taverna entfernt, bieten wir Ihnen eine raffinierte Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die komplett auf einer Ebene liegt.

Die Immobilie zeichnet sich durch einen großen und gepflegten Privatgarten aus, zu dem auch ein praktischer überdachter Parkplatz gehört. Beim Betreten des Hauses wird man von einer überdachten Veranda begrüßt, die zum Entspannen im Schatten einlädt. Im Inneren befinden sich ein Wohnzimmer mit Kochnische, zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster.
Der Garten, der mit einer Waschküche, einer Außendusche und einem artesischen Brunnen ausgestattet ist, ist ein weiterer Pluspunkt. Die strategische Lage bietet ein Höchstmaß an Ruhe, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Markt und Wäscherei zu verzichten.
Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich die berühmten Badeorte Porto San Paolo und San Teodoro sowie Capo Coda Cavallo mit seinem kristallklaren Wasser und den berühmten Stränden Cala Brandinchi und Lu Impostu. Dies ist eine unübersehbare Gelegenheit für diejenigen, die in ein Stück Paradies investieren möchten, das sich perfekt für ein Leben in Ruhe eignet, ohne auf die natürliche Schönheit und die Attraktionen der Gegend zu verzichten.
Die Immobilie ist mit Inverter-Klimaanlagen in jedem Zimmer ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort garantieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Der mediterrane Traum

Eingebettet in die Ruhe des ersten Hügels von San Teodoro, in der Ortschaft La Suaredda di Supra, schlagen wir eine raffinierte Villa vor, die die perfekte Balance zwischen zeitgenössischer Eleganz und sardischem Charme verkörpert. Das Anwesen befindet sich in einer kürzlich errichteten Wohnanlage, die durch eine automatische Zufahrt geschützt ist, und genießt eine dominante Lage.
Der Blick reicht vom türkisfarbenen Wasser der Cinta bis zum majestätischen Profil der Insel Tavolara und bietet jeden Tag das Naturschauspiel des Golfs.

Architektur und Komfort auf drei Ebenen

Das Haus wurde so konzipiert, dass es ein Höchstmaß an Wohlbefinden bietet, mit einer Raumaufteilung, die Unabhängigkeit und Funktionalität garantiert:
- Wohnbereich & Dehors: Das helle, mit wertvollem Orosei-Marmor ausgestattete Wohnzimmer geht in die malerische überdachte Veranda über. Ein Wohnzimmer unter freiem Himmel, das für unvergessliche Abendessen mit Meerblick gedacht ist. Auf der Etage befindet sich ein erstes Designerbad, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
- Superior Night Zone: Zwei elegante Doppelschlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse, ein intimer Rückzugsort, an dem man mit Blick auf das blaue Meer aufwachen kann. Hier befindet sich auch das zweite Badezimmer des Hauses, geräumig und mit einer modernen Duschkabine ausgestattet.
- Gäste- & Wellness-Suite: Das Untergeschoss, das ebenfalls unabhängig zugänglich ist, ist ein echter Mehrwert. Es beherbergt ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Arbeitszimmer und einen Hobbyraum, an den sich das dritte Vollbad anschließt. Eine perfekte Lösung, um Freunde oder Verwandte in absoluter Privatsphäre zu empfangen.

Hervorragende Ausstattung und handwerkliche Verarbeitung

- Edle Schränke: Die Innenräume werden durch prächtige Massivholztüren aufgewertet, die mit fachmännischer Handwerkskunst gefertigt wurden und jedem Raum Wärme und zeitloses Prestige verleihen.
- Integrierte Klimaanlage: Jedes Zimmer ist mit der neuesten Generation von Heiz-/Kühlsystemen ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für absoluten Komfort sorgen.
- Technische Details: Fenster mit elektrischen Rollläden, Moskitonetze, zwei Privatparkplätze und ein funktioneller Außenbereich auf der Rückseite mit Warm-/Kaltwasserdusche und Grillplatz.
- Design-Einrichtung: Die Villa wird komplett mit Möbeln verkauft, die an die Farben des Meeres und des Mittelmeers erinnern.

In San Teodoro, in sehr zentraler und zurückhaltender Lage, nur 200 Meter vom Zentrum und ca. 350 Meter vom Strand von Cala D'Ambra entfernt, der leicht zu Fuß zu erreichen ist, bieten wir eine Doppelhaushälfte von ca. 220 Quadratmetern Wohnfläche mit 650 Quadratmetern Privatgarten zum Verkauf an.
Das Anwesen ist auf zwei Ebenen angeordnet und besteht aus zwei Wohnungen, die Teil der gleichen Eigentumseinheit sind. Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Kochnische, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern; die hellen und gut verteilten Räume öffnen sich zu einer großen Panoramaveranda mit herrlichem Blick auf das Meer und die Insel Tavolara, die auch der Eingang des Anwesens und einer der eindrucksvollsten Räume des Hauses ist, ideal zum Entspannen im Freien.
Im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit direktem Zugang zum Garten, die erst vor wenigen Monaten renoviert wurde und derzeit möbliert wird, ideal zur individuellen Gestaltung oder zur touristischen Vermietung. Das Anwesen wird durch einen 650 Quadratmeter großen privaten Garten, zwei nicht überdachte Parkplätze im Inneren, eine überdachte Garage, die derzeit als Waschküche genutzt wird, eine Zisterne mit 7.000 Litern Fassungsvermögen sowie Klimaanlage und Heizung auf beiden Ebenen vervollständigt. Ideale Lösung für zwei Familien oder für diejenigen, die ein Haus mit interessantem Investitionspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Sardiniens suchen.

In der renommierten Gegend von Cala d’Ambra, in San Teodoro, bieten wir ein wunderschönes Reihenhaus im Erdgeschoss zum Verkauf an, das nur wenige Schritte vom Meer entfernt liegt. Das Eigentum ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort suchen, eingebettet in einen Kontext, der den Kontakt mit der Natur und die Schönheit der Küste betont.

Der Tagraum, kunstvoll beleuchtet, integriert ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, das nahtlos in den Außenbereich übergeht. Die überdachte Veranda, Verlängerung des Wohnbereichs, bietet einen nutzbaren Bereich zu jeder Jahreszeit, ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen.

Der Schlafbereich wurde konzipiert, um den Raum zu optimieren: Er verfügt über ein komfortables Doppelzimmer und ein Zwischengeschoss, eine vielseitige Lösung, die perfekt ist, um Freunde zu beherbergen, einen Arbeitsbereich zu schaffen oder einen kleinen privaten Salon.
Vervollständigt wird das Eigentum durch einen reservierten Parkplatz und den Zugang zu den Grünflächen des Komplexes.

Das Anwesen zeichnet sich außerdem durch seine typischen Oberflächen aus der lokalen Tradition aus, mit Außenfassaden aus sardischem Stein und einer überdachten Veranda, die durch sichtbare Holzträger verziert ist und den Räumen Wärme und Authentizität verleiht.

Die Lage ist strategisch: eingetaucht in die Ruhe von Cala d’Ambra, ermöglicht es, zu Fuß oder in wenigen Minuten die schönsten Strände der Küste und die Dienstleistungen im Zentrum von San Teodoro zu erreichen. Eine perfekte Lösung als Urlaubsrefugium oder als touristische Investition in einer der begehrtesten Gegenden Sardiniens.

Großes Reihenhaus von 149 qm im Dorf Straula, nur wenige Minuten von San Teodoro entfernt, in einem privaten und ruhigen Wohnumfeld, currently im Bau. Die Lage ist einer ihrer Stärken: Das Meer ist weniger als 2 km entfernt, und alle wichtigen Dienstleistungen – Supermärkte, Restaurants, Tabakläden und Geschäfte – sind bequem in weniger als 500 Metern erreichbar, was die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal macht. In der Nähe befinden sich auch der Hausboothafen Porto Ottiolu, San Teodoro und der Yachthafen Puntaldia.
Die architektonische Intervention zeichnet sich durch das Gleichgewicht zwischen zeitgenössischen Linien und Integration in die Landschaft aus, mit versetzten Volumen und geneigten Dächern, die den mediterranen Stil aufgreifen und die Morphologie des Geländes respektieren. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht maximieren und funktionale sowie einladende Räume bieten.
Der Wohnbereich, groß und luftig, ist das Herz des Hauses, mit Wohnzimmer und Küche, die sich auf eine geräumige Veranda von 40 m² öffnen, ideal, um die Außenbereiche in vollstem Komfort zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus zwei großzügigen Schlafzimmern und einem Bad mit modernen und gepflegten Lösungen. Die Immobilie wird durch eine 25 m² große Sonnenterrasse ergänzt, die sich perfekt für Entspannungsmomente eignet und einen beeindruckenden Blick auf die Insel Tavolara und die umliegenden grünen Hügel bietet.
Das Objekt wurde mit hohen Qualitätsstandards gebaut, verfügt über eine thermische Isolierung mit 10 cm dickem Fassadendämmpaneel und einen 20 m² großen Keller, Elemente, die Energieeffizienz und Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleisten. Ausstattung: Wasserspeicher, Vorbereitungen für eine Klimaanlage in allen Räumen, thermische Isolierung mit 10 cm dicken Fassadendämmung (Thermowand) und 20 Meter Keller. Möglichkeit der individuellen Gestaltung der Innenräume, mit der Auswahl von Böden und Fliesen. Kein Wohnkomplex.

Nur wenige Minuten von San Teodoro entfernt präsentieren wir einen im Bau befindlichen Wohnkomplex, der aus sechs unabhängigen Wohneinheiten besteht und sich in der Gegend Straulas etwa 5 Minuten von San Teodoro entfernt befindet. Er garantiert Privatsphäre und gleichzeitig eine enge Nähe zu den grundlegenden Dienstleistungen und den wichtigsten Attraktionen der Küste.
Das Zentrum von San Teodoro ist etwa 3 km entfernt, während der Strand von La Cinta in 4 km erreichbar ist, mit der Region Isuledda, die leicht zugänglich ist.

Die architektonische Intervention zeichnet sich durch das Gleichgewicht zwischen zeitgenössischen Linien und landschaftlicher Integration aus, gekennzeichnet durch versetzte Volumen und geneigte Dächer, die die Morphologie des Geländes und den mediterranen Stil respektieren. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie die Räume und die natürliche Helligkeit optimieren.

Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, Bad, einer komfortablen Veranda mit angenehlichem Blick auf die umliegenden Hügel und die Insel Tavolara, zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, Garten und privatem Parkplatz.
Ausstattung: Wasserspeicher und Klimaanlagen-Vorbereitung in allen Räumen. Möglichkeit der Personalisierung der Räume, Auswahl von Böden und Verkleidungen.

Die Immobilie ist mit einer zertifizierten Wärmedämmung ausgestattet, die Energieeffizienz und Wohnkomfort zu allen Jahreszeiten gewährleistet, den Verbrauch reduziert und eine gesunde Umgebung garantiert.
Ohne Eigentümerverein

Im privilegierten Umfeld von San Teodoro, in kurzer Entfernung zu den Stränden und den wichtigsten Dienstleistungen, bequem erreichbar, mit Blick auf die Insel Tavolara, entsteht eine kleine Anlage mit sechs unabhängigen Wohnungen, die für diejenigen gedacht ist, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Modernität und Natur suchen.
Die Architektur zeichnet sich durch versetzte Volumen und schräg verlaufende Dächer aus, die dem Geländeprofil folgen, und verbindet zeitgenössische Linien mit Anklängen an die mediterrane Tradition.
Wir bieten zum Verkauf eine große Wohnung im ersten Stock an, ideal für diejenigen, die Helligkeit, Privatsphäre und bewohnbare Außenbereiche suchen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, das direkt mit einer bewohnbare Veranda verbunden ist, perfekt als Essbereich oder Relaxzone; den Ebenen vervollständigen ein Badezimmer und eine exklusive Treppe.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem eigenen Bad en suite ausgestattet ist.
Abschließend besitzt die Immobilie eine große panoramische Solarien, eine echte Dachterrasse, ideal für Entspannungsmomente, Open-Air-Abende und um eine offene 360-Grad-Aussicht zu genießen.
Ausstattung: Wasserspeicher, Vorinstallation für Klimaanlage in allen Räumen, Wärmedämmung mit 10 cm Putz (Thermoputz) und 20 Meter Tieflage. Möglichkeit zur Personalisierung der Inneneinrichtung, mit Auswahl der Böden und Verkleidungen.
Das Objekt zeichnet sich durch seine erhöhte Lage aus, die eine hervorragende natürliche Lichteinstrahlung und eine angenehme offene Aussicht gewährleistet. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für Vermietungen.

In der ruhigen und abgeschirmten Wohngegend „Citai“ gelegen, nur wenige Schritte vom Zentrum von San Teodoro und dem berühmten Strand von
La Cinta entfernt, bieten wir eine elegante Reihenhauswohnung zum Verkauf an, die Wohnkomfort, strategische Lage und Meerblick verbindet.

Die Immobilie erstreckt sich harmonisch über zwei Etagen und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, bereit zum Einzug oder sofortiger Wertsteigerung auf dem Vermietungsmarkt.

Die Innenaufteilung wurde so gestaltet, dass sie die Wohnqualität und die Unabhängigkeit der Räume maximiert.
Im Hauptgeschoss öffnet sich ein helles Wohnzimmer mit Kochnische, flankiert von einer komfortablen überdachten Veranda, die einen angenehmen Meer- und Ortsblick bietet und dazu einlädt, in jeder Jahreszeit draußen zu entspannen, und ein Doppelzimmer sowie ein Bad.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Zur Komplettierung der Anordnung gibt es einen praktischen Abstellraum und eine dazugehörige Waschküche.

Drei schattige Loggien unterteilen die Außenbereiche, außerdem wird die Immobilie durch einen gepflegten Garten mit Pflanzen auf der Vorder- und Rückseite verschönert, der von echten Steinzäunen umgeben ist und durch eine sorgfältige LED-Beleuchtung hervorgehoben wird, die den Charme und die Sicherheit in den Abendstunden betont.

Dank ihrer großzügigen Anordnung, der privilegierten Lage und des abgeschirmten Umfelds eignet sich diese Lösung perfekt für große Familien oder stellt eine solide und hoch rentierende Investition dar.

Großes Reihenhaus im Ort Straula, nur wenige Minuten von San Teodoro entfernt, in einer ruhigen und abgeschiedenen Wohngegend, derzeit im Bau. Die Lage ist eines seiner Hauptmerkmale: Das Meer ist weniger als 2 km entfernt, und alle wichtigen Dienstleistungen – Supermärkte, Restaurants, Tabakläden und Geschäfte – sind bequem in weniger als 500 Metern erreichbar, was die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal macht. In der Nähe befinden sich auch der Yachthafen Porto Ottiolu, San Teodoro und die Marina Puntaldia.
Die architektonische Gestaltung zeichnet sich durch die Balance zwischen modernen Linien und der Integration in die Landschaft aus, mit versetzten Volumen und schrägen Dächern, die an den mediterranen Stil erinnern und die Morphologie des Geländes respektieren. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht maximieren und funktionale sowie einladende Räume bieten.
Der Wohnbereich ist groß und luftig und bildet das Herz des Hauses, mit einem Wohnzimmer und einer Küche, die sich zu einer geräumigen Veranda von etwa 40 qm und einem Garten öffnen, ideal um die Außenbereiche in vollem Komfort zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus zwei großzügigen Schlafzimmern und einem Badezimmer, das mit modernen und gepflegten Lösungen gestaltet ist. Die Immobilie wird durch eine 15 qm große Solaranlage ergänzt, ideal für Entspannung, mit einem herrlichen Blick auf die Insel Tavolara und die umliegenden grünen Hügel.
Das Gebäude ist nach hohen Qualitätsstandards gebaut, mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung und einem untergrounden Technikraum von 20 qm, die Energieeffizienz und Wohnkomfort das ganze Jahr über garantieren. Zudem sind ein Trinkwasserspeicher und die Vorbereitung für eine Klimaanlage in allen Räumen vorhanden.

Innerhalb des prestigeträchtigen Wohnresorts von Porto Coda Cavallo, eingebettet in die schöne Kulisse des geschützten Meeresgebiets von Tavolara, bieten wir ein elegantes Vierzimmer zum Verkauf an, ideal für alle, die den authentischen Charme Sardiniens erleben möchten.
Die Immobilie, im ersten Stock gelegen, zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus und besteht aus einem einladenden Wohnzimmer, Kochnische, drei geräumigen Doppelzimmern und zwei fensterbasierten Badezimmern.
Zur Ausstattung gehört eine angenehme verglaste Veranda, perfekt für entspannte Momente im Freien, sowie eine komfortable überdachte Garage.
Das Resort bietet einen exklusiven und gepflegten Rahmen mit einem charakteristischen Platz, der mit Annehmlichkeiten und Aktivitäten belebt ist: Kosmetikstudio, Bar, Restaurant, Boutique und Tauchzentren.
Die prachtvollen Strände sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter die berühmte Salina Bamba, ausgestattet mit Kiosk, Liegen, Sonnenschirmen und Windsurfzentrum.
In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein kleiner Hafen, an dem Boote gemietet werden können, während die bekannte Cala Brandinchi bequem zu Fuß erreichbar ist.
Ausgestattet mit Klimaanlage und fein eingerichtet, stellt die Immobilie eine ideale Lösung sowohl als Residenz für unvergessliche Ferien als auch als ausgezeichnete Investition für Sommervermietungen dar, dank der strategischen Lage und der hohen touristischen Attraktivität der Region.

Innerhalb des exklusiven Wohnortes Porto Coda Cavallo, eingebettet in die außergewöhnliche Kulisse des Schutzgebiets Tavolara, bieten wir eine elegante Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die nur wenige Schritte vom Meer in einem einzigartigen und privaten Umfeld leben möchten.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine wunderschöne und geräumige, lichtdurchflutete Veranda mit sichtbaren Holzbalken aus, perfekt für Momente der Entspannung im Freien sowie für private Mittag- und Abendessen.
Das Innere umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, gestaltet mit zeitgemäßem Geschmack und verziert mit hochwertigen Oberflächen, darunter elegante Marmordetails, die den Räumen Charakter und Raffinesse verleihen.
Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Doppelzimmern und zwei Bädern, die Komfort und Funktionalität sowohl für Familien als auch für Gäste gewährleisten.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und lebhaften Wohnumfeld, geprägt von einem malerischen Platz mit allen wichtigen Dienstleistungen: Bars, Restaurants, Supermärkte, Boutiquen, Kosmetiksalons sowie Tauch- und Windsurfcenter für Meer- und Sportliebhaber.
Die Lage ist einfach unvergleichlich: Die Strände sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter der wunderschöne Salina Bamba, ausgestattet mit Kiosk, Liegestühlen und Sonnenschirmen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die renommierten Cala Brandinchi und Cala Suaraccia, bekannt für kristallklares Wasser und atemberaubende Landschaften.
Vervollständigt wird der Rahmen durch die Anwesenheit eines komfortablen Ferienhafens.

Ausstattung: Klima in allen Räumen, Wasserspeicher und Tiefgaragenstellplatz.

Eine äußerst attraktive, moderne, elegante und raffinierte Lösung, perfekt sowohl als Sommerresidenz als auch als prestigeträgende Investition in eine der begehrtesten Orte Sardiniens.
Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Im Inneren der Residenz Elicriso, eingebettet im beeindruckenden mediterranen Busch von Terrapadedda, entsteht ein exklusives Wohnangebot mit zeitgenössischem Charakter, das für diejenigen gedacht ist, die das authentischere Sardinien ohne auf Komfort, Privatsphäre und Eleganz zu verzichten, leben möchten. Zwischen den Hügeln von San Teodoro gelegen, bietet dieses geschlossene Wohnviertel Ruhe, Natur und entspannende Ausblicke, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den wichtigsten Dienstleistungen, Restaurants, Bars und Märkten sowie von den ikonischsten Stränden der Nordostküste der Insel, wie La Cinta, Lu Impostu, Cala Brandinchi und Baia di Punta Molara, entfernt. Auch die Nähe zu Olbia, mit Hafen und internationalem Flughafen, ist strategisch günstig.

Die Immobilie beherbergt drei unabhängige Apartments, die in einem modernen und eleganten Stil gestaltet sind, geprägt von klaren architektonischen Linien, großen Öffnungen nach außen und hochwertigen Materialien, darunter Isotex-Mauern, lokale Granitverkleidungen und bioklimatische Pergolen, die harmonisch in die umliegende mediterrane Landschaft integriert sind.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei spiegelbildliche Apartments, die beide so gestaltet sind, dass sie funktionale, helle und einladende Räume bieten. Jede Einheit öffnet sich zu einer eleganten bioklimatischen Veranda, die den Wohnbereich mit offener Küche erschließt, der geräumig ist und perfekt mit den Außenbereichen verbunden ist. Ein Flur führt zum ersten Schlafzimmer und zum Hauptbadezimmer, während das zweite Schlafzimmer, ein größeres und privatere Doppelzimmer, mit einer privaten Veranda und einem Bad en suite ausgestattet ist.

Im ersten Stock befindet sich eine unabhängige Wohnung mit großzügigeren Abmessungen, die über eine Außentreppe zugänglich ist. Eine schöne Pergola begleitet den Eingangsbereich des Hauses, in dem sich ein großer Wohnbereich mit Küche, hell und luftig, befindet, ideal, um das Haus in vollem Komfort zu leben. Der Schlafbereich besteht aus Flur, Bad, einem ersten Doppelzimmer und einem zweiten großen Doppelzimmer mit privater Terrasse.

Die Außenräume sind so gestaltet, dass sie zu jeder Tageszeit genutzt werden können, im perfekten Einklang mit der umgebenden Naturlandschaft und schaffen eine entspannte und exklusive Atmosphäre nur wenige Minuten vom Meer entfernt.

Eine Lösung mit starkem zeitgenössischem Charme, ideal sowohl als private Residenz als auch als prestigeträchtige Investition im Herzen des begehrtesten Sardiniens.

Im renommierten Wohngebiet Badualga, einer der begehrtesten Lagen von San Teodoro, bieten wir eine elegante, neu gebaute Villa auf zwei Ebenen zum Verkauf an, in der sich Design, hochwertige Bauqualität und raffinierte Details harmonisch mit der authentischen Landschaft der Gallura verbinden.
Badualga ist eine exklusive und ruhige Wohnlage, eingebettet in die mediterrane Macchia und zugleich nur wenige Minuten vom lebhaften Zentrum von San Teodoro entfernt, das für seine elegante Atmosphäre, den Yachthafen, exklusive Lokale und traumhafte Strände mit kristallklarem Wasser bekannt ist.
Dank ihrer strategischen Lage erreicht man in wenigen Minuten einige der bekanntesten und beliebtesten Strände im Nordosten Sardiniens:
La Cinta, ein langer Strand mit weißem Sand und türkisfarbenem Meer
Cala Brandinchi, auch bekannt als „Kleine Tahiti“
Lu Impostu, eingebettet in eine unberührte Naturlandschaft
Isuledda, ideal für atemberaubende Sonnenuntergänge
Eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit, die diese Immobilie sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als renditestarke Investition auf dem internationalen Ferienimmobilienmarkt ideal macht.
Die Immobilie
Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Raumaufteilung, Helligkeit und hochwertige Materialien konzipiert und bietet elegante, einladende und funktionale Wohnräume.
Erdgeschoss:
Gepflegter Garten auf Vorder- und Rückseite
Komplett gepflasterter hinterer Außenbereich, ideal als Relax- oder Outdoor-Wohnbereich
Großzügige überdachte Veranda mit authentischem sardischem Naturstein
Heller Wohnbereich mit Kochnische und optimaler natürlicher Belichtung
Gästebad
Hochwertige Innentreppe aus Orosei-Marmor
Praktische Außendusche, perfekt nach einem Tag am Meer
Obergeschoss:
Zwei elegante Schlafzimmer
Wunderschöne sichtbare Holzbalken, die Wärme und Charme verleihen
Begehbarer Kleiderschrank
Privater Balkon/Terrasse am Hauptschlafzimmer
Großzügiges Badezimmer mit Dusche und sichtbaren Holzbalkendecken
Ausstattung und Besonderheiten:
Klimaanlagen bereits installiert
Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
Hochwertige Feinsteinzeug-Böden und Verkleidungen
Moderne und leistungsstarke Aluminiumfenster
Außenbeleuchtung mit Designer-Laternen
Privater Stellplatz
Möglichkeit zum Bau eines wunderschönen privaten Pools von ca. 2,5 x 6 Metern
Die Immobilie wird hochwertig möbliert übergeben (Möbel nicht im Preis enthalten) und ist sofort bezugsfertig.
Ein exklusives Zuhause, in dem moderner Komfort, mediterrane Eleganz und eine strategische Lage in einer der begehrtesten Destinationen Sardiniens aufeinandertreffen.

Im exklusiven Herzen von Puntaldia, direkt an der berühmten Piazzetta und nur einen Steinwurf vom Yachthafen entfernt, bieten wir eine Wohnung mit authentischem Charme zum Verkauf an, die einen spektakulären Blick auf die Insel Tavolara bietet.

Das Anwesen ist auf einer Ebene und empfängt mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für die Schaffung einer gemütlichen und geselligen Atmosphäre geschmückt. Das wahre Juwel des Hauses ist die herrliche Veranda, ein großzügiger und privater Raum, wo man die Meeresbrise und das einzigartige Panorama genießen kann, das nur dieser Ort bieten kann.

Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelschlafzimmer, einem Einzelschlafzimmer und einem funktionellen Badezimmer, ideal für einen entspannten und komfortablen Aufenthalt.

Die Lage ist einfach beneidenswert: nur ein paar Schritte trennen das Haus von Restaurants, Geschäften und dem kristallklaren Meer von Puntaldia. Ein zurückhaltender, gepflegter und raffinierter Rahmen, perfekt für diejenigen, die den Sommer in einer lebhaften, aber eleganten Atmosphäre genießen möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.

Die Wohnung ist derzeit mit einer angrenzenden Einheit verbunden und soll unterteilt werden, was sie perfekt für diejenigen macht, die eine prestigeträchtige unabhängige Residenz oder eine Investition in einer der exklusivsten Lagen Sardiniens suchen.

Im exklusiven Herzen des kleinen Platzes von Puntaldìa, mit direktem Blick auf den Yachthafen und inmitten der eleganten und lebendigen Atmosphäre des Dorfes, zeichnet sich diese 114 Quadratmeter große Wohnung im ersten Stock durch ihre privilegierte Lage, den weiten Blick aufs Meer und die gepflegten und gemütlichen Zimmer aus.

Standort
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden des Ortes und bietet unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Boutiquen, Restaurants, Bars, Yachthafen, Golfplatz und die herrlichen weißen Strände der Gegend, die alle leicht zu Fuß zu erreichen sind.

Interne Aufteilung
Die Eingangshalle führt zu einer überdachten Veranda mit direktem Meerblick, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente. Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet ebenfalls einen schönen Blick auf den Hafen. Die separate Küche ist funktionell und gut organisiert.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, davon ein Doppelzimmer, und zwei Bädern.

Panoramatürmchen
Ein einzigartiges Element des Hauses ist das erhöhte Türmchen mit privater Veranda und Meerblick, ein privater Raum, von dem aus man ein weites und stimmungsvolles Panorama zwischen dem Blau des Meeres und dem Grün der Küste genießen kann.


Die Wohnung ist derzeit mit einer angrenzenden Einheit verbunden und soll unterteilt werden, was sie perfekt für diejenigen macht, die eine prestigeträchtige unabhängige Residenz oder eine Investition in einer der exklusivsten Lagen Sardiniens suchen.

Innerhalb eines der exklusivsten Orte an der Nordostküste Sardiniens bieten wir zwei charakteristische Bungalows zum Verkauf an, die zusammen verkauft werden, gelegen in der schönen Lage von Capo Coda Cavallo, bekannt für sein kristallklares Wasser, weiße Sandstrände und atemberaubende Ausblicke, eingebettet im Mittelmeerbusch.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die nur wenige Schritte vom Meer entfernt in einer entspannten und eleganten Atmosphäre leben möchten, mit einfachem Zugang zu den schönsten Stränden der Gegend und zu den Dienstleistungen von San Teodoro.

Capo Coda Cavallo ist eines der beliebtesten Reiseziele Sardiniens, dank seiner unberührten Landschaft, den intensiven Meeresfarben und der perfekten Kombination aus Natur, Privatsphäre und Komfort.

Die beiden Bungalows, eingebettet in eine gepflegte Residenz mit Gemeinschaftspool und Tennisplatz, zeichnen sich durch ihren frischen und modernen Stil aus, der vom Meer inspiriert ist, mit weißen und blauen Tönen, die die mediterrane Eleganz widerspiegeln.

Die Verblendungen aus sardischem Stein umrahmen die Häuser perfekt und unterstreichen den authentischen Charme der lokalen Architektur.

Beide Bungalows sind Einzimmerwohnungen mit einem harmonisch integrierten Wohn- und Schlafbereich in einem einzigen Raum, zusätzlich zu privatem Badezimmer und exklusiven Außenbereichen.

Jede Einheit verfügt auch über einen privaten Garten sowie die gepflegten Gemeinschaftsgärten, die den Kontext noch angenehmer und privater machen.

Eine ideale Lösung sowohl für Investitionen als auch als Sommerresidenz, perfekt für diejenigen, die Entspannung, Meer und eine exklusive Atmosphäre an einem der faszinierendsten Orte Sardiniens suchen.

Innerhalb eines der exklusivsten Anlagen an der Nordostküste Sardiniens bieten wir ein charakteristisches Studio-Bungalow in der wunderschönen Gegend von Capo Coda Cavallo zum Verkauf an, bekannt für sein kristallklares Wasser, weiße Sandstrände und atemberaubende Aussichten, eingebettet in die mediterrane Macchia.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die nur wenige Schritte vom Meer entfernt in einer entspannten und eleganten Atmosphäre leben möchten, mit einfachem Zugang zu den schönsten Stränden der Gegend und den Dienstleistungen von San Teodoro.
Capo Coda Cavallo ist aufgrund seiner unberührten Landschaft, der intensiven Meeresfarben und der perfekten Kombination aus Natur, Privatsphäre und Komfort eine der beliebtesten Reiseziele Sardiniens.
Das Bungalow, eingebettet in eine gepflegte Residenz mit Gemeinschaftspool und Tennishalle, besticht durch einen frischen und modernen Stil, inspiriert vom Meer, mit weißen und blaun Tönen, die die mediterrane Eleganz hervorrufen.
Die Sardiniasteinverzierungen rahmen das Haus perfekt ein und unterstreichen den authentischen Charme der lokalen Architektur.
Die Immobilie ist ein Studio mit einem harmonisch integrierten Wohn- und Schlafbereich in einem einzigen Raum, sowie einem privaten Badezimmer und exklusiven Außenbereichen.
Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Garten sowie gepflegte gemeinschaftliche Grünflächen, die das Umfeld noch angenehmer und privater machen.
Eine ideale Lösung sowohl als Investition als auch als Sommerwohnsitz, perfekt für diejenigen, die Entspannung, Meer und eine exklusive Atmosphäre in einem der faszinierendsten Orte Sardiniens suchen.

Innerhalb eines der exklusivsten Orte an der Nordostküste Sardiniens bieten wir ein charakteristisches Ein-Zimmer-Bungalow zum Verkauf an, das sich in der wunderschönen Gegend von Capo Coda Cavallo befindet, die für ihre kristallklare Wasser, weißen Sandstrände und atemberaubenden Ausblicke inmitten der mediterranen Macchia bekannt ist.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die wenige Schritte vom Meer entfernt in einer entspannten und eleganten Atmosphäre leben möchten, mit einfachem Zugang zu den schönsten Stränden der Region und den Dienstleistungen von San Teodoro.
Capo Coda Cavallo ist eines der gefragtesten Ziele Sardiniens dank seiner unberührten Landschaft, der intensiven Farben des Meeres und der perfekten Kombination aus Natur, Privatsphäre und Komfort.
Der Bungalow, eingebettet in ein gepflegtes Residence mit Gemeinschaftspool und Tennisplatz, zeichnet sich durch einen frischen und modernen Stil aus, inspiriert vom Meer, mit weißen und blauen Farbtönen, die die mediterrane Eleganz widerspiegeln.
Die Verzierungen aus sardischem Stein rahmen das Haus perfekt ein, was den authentischen Charme der lokalen Architektur unterstreicht.
Die Immobilie ist ein Ein-Zimmer-Apartment mit einem harmonisch integrierten Wohn- und Schlafzimmer in einem einzigen Raum sowie einem privaten Badezimmer und exklusiven Außenbereichen.
Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Garten sowie gepflegte Gemeinschaftsgärten, die den Ort noch angenehmer und privater machen.
Eine ideale Lösung sowohl als Investition als auch als Sommerresidenz, perfekt für diejenigen, die Ruhe, Meer und eine exklusive Atmosphäre in einem der faszinierendsten Orte Sardiniens suchen.

Im Herzen des exklusiven Residence Porto Coda Cavallo, eingebettet in eines der faszinierendsten Gebiete an der Nordostküste Sardiniens, bieten wir eine elegante, fein renovierte Zweizimmerwohnung zum Verkauf an, ideal für alle, die das Meer in völliger Entspannung und Komfort genießen möchten.

Der Residence unterscheidet sich durch seinen zentralen Platz, einen echten Treffpunkt und Dienstleistungszentrum mit Bar, Restaurants, Supermarkt, Boutique, Kosmetikstudio, Friseur und Tauchcenter, was eine lebendige und raffiniert Atmosphäre schafft, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Der wunderschöne Strand mit weißem Sand, vollständig ausgestattet und bequem zu Fuß erreichbar, bietet einen exklusiven Strandkiosk und einen charakteristischen Hafen, der ideal für Boote und Ausflüge zu den Wundern des geschützten Meeresgebiets von Tavolara ist.

Nur wenige Gehminuten entfernt erreicht man außerdem die berühmte Cala Brandinchi, bekannt als "kleines Tahiti" wegen ihres kristallklaren Wassers und der karibischen Farben.

Die Immobilie, kürzlich sorgfältig renoviert, besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Veranda und einem Fenstbad.

Das Highlight der Immobilie ist die große gedeckte Veranda, perfekt für Momente der Entspannung im Freien, Sommerabende und angenehme Abende in der Ruhe des Residences.

Eine exklusive Lösung, ideal sowohl als Sommerresidenz als auch als hochwertiger Investment im Herzen des authentischen Sardiniens.

Nur 250 Meter vom herrlichen Strand von Porto Ottiolu entfernt, bieten wir eine hübsche kleine Villa in einer gepflegten geschlossenen Wohnanlage (La Cittadella) zum Verkauf an, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist, das Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit garantiert.
Das Haus empfängt Sie mit einem kleinen privaten Innenhof am Eingang, ein intimer und angenehmer Raum, der Sie in die Innenräume einführt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für gesellige Momente mit der Familie oder mit Freunden, sowie ein praktisches Service-Bad. Die Aufteilung der Räume ist funktional und so konzipiert, dass sie Komfort und Zweckmäßigkeit bietet.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, das durch eine Terrasse/Veranda ergänzt wird, die ideal zum Entspannen im Freien ist, und einem zweiten Badezimmer, das die Etage bedient.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist gut gepflegt und kann sofort bewohnt werden. Die Möbel sind im Verkauf inbegriffen, ein Mehrwert, der es erlaubt, sofort zu wohnen oder zu vermieten.
Ein ungedeckter Privatparkplatz innerhalb des Komplexes vervollständigt die Immobilie.
Die Lage ist eine der Stärken des Hauses: Neben der Nähe zum Strand ist die Villa nur wenige Schritte vom lebhaften Yachthafen von Porto Ottiolu entfernt, mit Restaurants, Bars, Dienstleistungen und einem angenehmen Abendspaziergang, der den Ort während der Saison besonders beliebt macht.
Eine ideale Lösung sowohl als Ferienhaus am Meer als auch als Investition in einer der begehrtesten Gegenden an der Nordostküste Sardiniens.

Wir bieten eine gemütliche Erdgeschosswohnung im lebhaften und charakteristischen Yachthafen von Ottiolu zum Verkauf an, einem der beliebtesten Orte der Gemeinde Budoni.
Die Lage ist ideal: nur wenige Schritte vom malerischen Spazierweg im Hafen und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, darunter Bars, Restaurants, Supermärkte, Tabakläden und Apotheken. In kurzer Zeit erreicht man auch den bezaubernden Strand des Dorfes, bekannt für seine kristallklaren Gewässer und den feinsten weißen Sand.

Die Immobilie erstreckt sich bequem über eine einzige Ebene und verfügt über einen geräumigen privaten Hof, verziert mit gepflegten Blumenbeeten und typischen mediterranen Pflanzen. Im Außenbereich gibt es zwei Duschen, ein Wasservorratsbecken, eine Nische für die Waschmaschine und einen Parkplatz innerhalb der Immobilie, der durch ein Schiebetor zugänglich ist.
Die beiden großen überdachten Veranden führen zu den Innenräumen, wo sich ein helles Wohnzimmer mit offen integrierter Küche befindet, die leicht modulierbar ist, um verschiedene Wohnzonen zu schaffen. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie ohne Möbel verkauft wird.

Ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Nähe zum Meer suchen, perfekt sowohl als Zweitwohnsitz als auch als renditeorientierte Investition dank der hohen Nachfrage nach Vermietungen in der Gegend.

Große Villa im Bau mit privatem Swimmingpool liegt in einer ruhigen Wohnlage, wenige Minuten vom Stadt Zentrum entfernt und bestehend aus:
Erdgeschoss
Geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Hauptschlafzimmer, Badezimmer und Veranda mit Panoramablick auf den Garten und Swimmingpool.
Obergeschoss
Zwei Hauptschlafzimmer, jeder mit privatem Badezimmer und privater Veranda, überdachte Terrasse mit Holzlaube.
Top Baumaterialen.

Schöne Wohnung im ersten Stock im ersten Stock mit überdachte Veranda innerhalb einer gepflegten Wohnanlage.
Das Anwesen erstrecht sich über eine Ebene und besteht aus einem unabhängigen Eingang, einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einer Veranda mit Meerblick, einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Bsdezimmer mit Duschkabine.
Möbliert, klimatisiert und mit einem Parkplatz.
Ausgezeichnete Investition als Sommervermietungsobjekt.

Agrustos, gehört zu den wichtigsten Dörfern in Budoni, die entlang einer strategischen Zufahrstraße zwischen dem Meer und dem Hinterland gebaut wurden, 1,5 km vom Strand entfernt, wo sich Dienstleistungen wie ein Restaurant, eine Tabakbar, ein Supermarkt und Unterhaltungsmöglichkeiten in Gehweite befinden.

Bezaubernder Immobilienkomplex mit atemberaubendem Meerblick, gelegen in Budoni im malerischen Dorf Agrustos, nur wenige Minuten vom berühmten Porto Ottiolu und seinen kristallklaren Stränden entfernt. Diese exklusive Anlage besteht aus drei kürzlich renovierten Wohneinheiten, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurden und modernes Design mit sardischer Tradition perfekt verbinden. Jedes Detail ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort bietet und eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre schafft.

Die Anlage ist wie folgt aufgeteilt:

- Studio im Erdgeschoss mit einer geräumigen Veranda, Kochnische, Doppelbett und Bad. Eine Ecke der Ruhe, die perfekt ist, um die Privatsphäre und die Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen.
- Studio-Apartment im ersten Stock mit großer Panoramaterrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf das Meer bietet. Es ist mit einer Kochnische, einem Doppelbett und einem Badezimmer ausgestattet und bietet so ein komplettes Erlebnis von Entspannung und Komfort.
- Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Veranda mit Blick auf das Meer. Das helle Wohnzimmer mit Kochnische geht harmonisch in den Schlafbereich über, der ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein elegantes Bad umfasst.

Die strategische Lage in einem natürlichen Umfeld von seltener Schönheit und das atemberaubende Panorama machen diese Lösungen nicht nur ideal für Familien, die einen ruhigen Wohnsitz mit Panoramablick suchen, sondern auch für diejenigen, die eine sichere Investition mit einem ausgezeichneten Ertragspotenzial aus der Sommervermietung suchen.

Charmante Wohnung mit atemberaubendem Meerblick in Budoni im charmanten Dorf Agrustos, nur wenige Minuten vom berühmten Porto Ottiolu und seinen kristallklaren Stränden entfernt.

Diese exklusive Wohnung wurde kürzlich renoviert und mit hochwertigen Materialien gebaut, die modernes Design und sardische Tradition perfekt miteinander verbinden. Jedes Detail ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort bietet und eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre schafft.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Veranda mit herrlichem Meerblick, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Bad.

Die strategische Lage in einem natürlichen Umfeld von seltener Schönheit und das atemberaubende Panorama machen diese Lösung nicht nur ideal für Familien, die einen ruhigen Wohnsitz mit Panoramablick suchen, sondern auch für diejenigen, die eine sichere Investition mit einem ausgezeichneten Einkommenspotenzial aus der Sommervermietung suchen.

Bezaubernder Immobilienkomplex mit atemberaubendem Meerblick, gelegen in Budoni im malerischen Dorf Agrustos, nur wenige Minuten vom berühmten Porto Ottiolu und seinen kristallklaren Stränden entfernt. Diese exklusive Anlage besteht aus drei kürzlich renovierten Wohneinheiten, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurden und modernes Design mit sardischer Tradition perfekt verbinden. Jedes Detail ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort bietet und eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre schafft.

Die Anlage ist wie folgt aufgeteilt:

- Studio im Untergeschoss mit geräumiger Veranda, Kochnische, Doppelbett und Bad. Eine Ecke der Ruhe, die perfekt ist, um die Privatsphäre und die Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen.
- Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer großen Panoramaveranda, die einen unvergleichlichen Blick auf das Meer bietet. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, für eine komplette Erfahrung von Entspannung und Komfort.
- Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Veranda mit Blick auf das Meer. Das helle Wohnzimmer mit Kochnische geht harmonisch in den Schlafbereich über, der ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein elegantes Bad umfasst.

Die strategische Lage in einem natürlichen Umfeld von seltener Schönheit und das atemberaubende Panorama machen diese Lösungen nicht nur ideal für Familien, die einen ruhigen und panoramareichen Wohnsitz suchen, sondern auch für diejenigen, die eine sichere Investition mit einem ausgezeichneten Ertragspotenzial aus der Sommervermietung suchen.

Im Herzen von Tanaunella, einem bezaubernden Küstendorf in der Gemeinde Budoni, bieten wir eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an, die sich in einer ruhigen Wohnanlage befindet, nur wenige Minuten von den schönen Stränden der nordöstlichen Küste Sardiniens entfernt.

Die Wohnung öffnet sich auf eine geräumige, bewohnbare Veranda, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet, umgeben von der Meeresbrise und dem Grün der mediterranen Macchia.
Im Inneren empfängt ein helles Wohnzimmer den Wohnbereich, der mit einem Esstisch, einem bequemen Sofa und einer Küche mit einer funktionellen und gut organisierten Küchenzeile ausgestattet ist.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer: ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden.
Die Wohnung wird durch ein komfortables und geräumiges Badezimmer vervollständigt, das mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, um Funktionalität und Entspannung zu gewährleisten.

Dieses Haus ist die ideale Lösung für diejenigen, die in Sardinien leben oder investieren möchten, nur wenige Minuten von den karibischen Stränden wie Porto Ainu, Baia Sant'Anna und Cala Budoni entfernt, ohne auf die Ruhe und Authentizität eines Dorfes zu verzichten, das noch mit seinen Wurzeln verbunden ist.

Auf banktechnischen Gründen nicht finanzierbar

Die Wohnung Nr. 1 ist eine Doppelhaushälfte, die sich in einer ruhigen und geschützten Gegend von Budoni befindet, nur wenige Schritte von den schönen Stränden entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen des Dorfes.
Das Innere umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, wo ein modernes und effizientes Induktionskochfeld installiert wurde. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer Dusche ausgestattet, so dass es praktisch und komfortabel ist.
Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett, von denen eines direkten Zugang zu einem großen, privaten Garten hat, der ideal ist, um Privatsphäre und Entspannung im Freien zu genießen. Ein zusätzlicher Vorgarten bereichert den Außenbereich, während die überdachte Veranda ideal ist, um im Freien zu essen oder einfach das milde sardische Klima zu genießen.



Die Villa ist hell, mit großen Fenstern, die ein luftiges und gemütliches Ambiente schaffen, perfekt um jeden Winkel des Hauses zu genießen.

Budoni mit seinen atemberaubenden Stränden, dem kristallklaren Meer und dem lebhaften Zentrum ist einer der begehrtesten Orte Sardiniens. Diese Doppelhaushälfte ist eine ideale Lösung für alle, die eine unabhängige Wohnung mit viel Platz im Freien und einer ruhigen, aber gut erschlossenen Lage suchen.

Perfekt für Familien, Paare oder als Investition, bietet das Apartment Nr. 1 Komfort und Unabhängigkeit in einer strategischen Lage.

Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zu erwerben, die als Autoabstellplatz oder Lagerraum genutzt werden kann Preis € 30.000.

Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage in Budoni, nur wenige Gehminuten von den schönen Stränden und allen Dienstleistungen der Stadt entfernt.

Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei sehr großen Doppelzimmern, von denen eines direkten Zugang zum hinteren Garten hat, einem privaten Raum, der perfekt zum Entspannen im Freien ist.

Die Immobilie wird durch ein Badezimmer mit Fenster, eine Terrasse am Eingang, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist, und einen Keller mit eigenem Eingang, der sich hervorragend als Abstellraum oder Mehrzweckraum eignet, vervollständigt.

Die Wohnung ist mit einem Induktionskochfeld und einer Wärmepumpe ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort und Funktionalität sorgt.

Budoni, ein beliebter Ort an der Nordostküste Sardiniens, bietet traumhafte Strände, ein einladendes und lebhaftes Zentrum und alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, so dass er sich sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen eignet.

Die Wohnung Nr. 3 ist die ideale Lösung für alle, die ein komfortables, funktionales Zuhause mit privatem Außenbereich suchen.

Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zu erwerben, die als Autoabstellplatz oder Lagerraum genutzt werden kann Preis € 30.000.

In der malerischen Umgebung von Birgalavò, einer der zurückhaltendsten und ruhigsten Gegenden von Budoni, bieten wir eine komfortable Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an, die sich sowohl als Investition für touristische Vermietungen als auch als Ferienhaus für eine Familie eignet.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, aber gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den bezaubernden Stränden der nordöstlichen Küste Sardiniens entfernt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Innenhof, den man sich mit der Wohnung im Erdgeschoss teilt. Die Wohnung, die sich auf einer Ebene befindet, ist wie folgt aufgeteilt:

Große Wohnterrasse, ideal zum Essen im Freien oder für entspannende Momente;
Helles Wohnzimmer mit Küchenzeile, gemütlich und funktionell;
Großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett;
Kleines Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste;
Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bewohnbar. Dank seiner strategischen Lage, der Ruhe der Umgebung und der Nähe zum Meer, ist es eine perfekte Lösung für diejenigen, die ein Ferienhaus suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Wohnung B

Wir bieten Ihnen eine Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines ruhigen Wohnhauses in der Hügellandschaft von Tamarispa, nicht weit vom Meer entfernt. Eingebettet in die Ruhe der gallurischen Landschaft, bietet das Anwesen eine private und panoramische Lage, ideal für diejenigen, die eine Ecke der Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den herrlichen Stränden von Budoni verzichten zu müssen.
Das Haus besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Fensterbad und einer Diele. Die überdachte Panoramaveranda mit Meerblick ist der ideale Ort, um das natürliche Licht und die frische Meeresbrise zu genießen und schafft eine gemütliche Umgebung, in der man das ganze Jahr über leben kann.
Vor dem Eingang befindet sich ein kleiner Garten/Privathof, der teilweise gepflastert ist und einen Außenbereich bietet, der für Momente der Entspannung, für Mahlzeiten im Freien oder zur individuellen Gestaltung mit Pflanzen und Blumen genutzt werden kann.
Ein perfekter Vorschlag für diejenigen, die in einer authentischen und zurückhaltenden Umgebung leben möchten, wobei das Meer nur wenige Minuten entfernt ist.

Hauptmerkmale:
- Erster Stock mit unabhängigem Zugang
- Überdachte Panoramaveranda mit Meerblick
- Kleiner privater Garten/Hof am Eingang
- Ruhige und private Lage, aber bequem zum Meer zu erreichen

In einer kleinen und ruhigen Wohnanlage in der Ortschaft Tamarispa, nur wenige Autominuten von den bezaubernden Stränden von Budoni und den Hauptverkehrsstraßen entfernt, bieten wir eine gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Panorama-Veranda.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Fenster. Die überdachte Veranda mit Blick auf das Meer bietet einen Panoramablick, der bis zur Küste reicht und jeden Moment des Tages zu einem besonderen Erlebnis macht. Der kleine, gepflegte und funktionelle Garten ist eine ideale grüne Ecke für Momente der Entspannung, für Mahlzeiten im Freien oder einfach, um die Ruhe in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Dieser Vorschlag ist perfekt als Ferienhaus oder als Wohnsitz in einem authentischen Kontext, für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben wollen, weit weg vom Chaos der Stadt, aber immer noch in der Nähe des Meeres und der wichtigsten Dienstleistungen.

Hauptmerkmale:
Veranda mit Meerblick - atemberaubender Blick auf die Küste;
Privater Garten - eine reservierte grüne Ecke;
Helle Zimmer - gemütliche, gut beleuchtete Räume;
Ideale Lage - bequem zu erreichen das Meer und die wichtigsten Dienstleistungen.

Wir bieten eine Drei-Zimmer-Wohnung in dominanter Lage im ruhigen Weiler Tamarispa, nur 7 km von den schönen Stränden von Budoni. Diese Wohnung verfügt über eine geräumige Veranda mit Panoramablick auf das Meer, ein Außenbereich ideal für jede Jahreszeit zu genießen: vom Frühstück am Morgen mit Blick auf, zum Abendessen bei Sonnenuntergang, um entspannende Momente in der Stille eingetaucht.
Das Innere des Hauses besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der eigentliche Star ist die große überdachte Veranda, die einen beneidenswerten Blick auf das Meer bietet, eine perfekte Ecke, um die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Die Wohnung ist Teil einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, die von mediterraner Vegetation umgeben ist und sich durch eine hervorragende Sonnenlage auszeichnet. Es ist die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine spektakuläre Landschaft suchen, entweder als Wohnsitz oder als Ferienhaus.

Hauptmerkmale:
- Geräumige und bewohnbare Veranda
- Beherrschender Blick aufs Meer
- Zurückhaltende und ruhige Umgebung
- Ausgezeichnet als Wohnsitz oder Ferienhaus

Eine einzigartige Immobilie innerhalb eines exklusiven Wohnkomplexes mit nur drei eleganten Wohneinheiten, gelegen im malerischen und abgeschiedenen Ort Ludduì, in der Gemeinde Budoni, einem der beliebtesten Ziele im Nordosten Sardiniens. Die Lage ist einer der wahren Vorzüge der Immobilie: Eingebettet in die Ruhe und das mediterrane Grün, aber gleichzeitig sehr nah am Meer, an den schönen Stränden von Budoni und San Teodoro sowie am charakteristischen Yachthafen von Porto Ottiolu, ideal für angenehme Spaziergänge entlang der Promenade, Meeresblick-Aperitifs und Abende in den zahlreichen Restaurants und Lokalen der Gegend.
Das Haus, das auf drei Seiten frei ist, wurde konzipiert, um Komfort, Privatsphäre und Harmonie mit der umliegenden Landschaft zu bieten, zudem bietet es einen herrlichen Meerblick. Es erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Fläche von ca. 115 m², inklusive der überdachten Panoramaterrasse von 13 m² im obersten Stock. Die Immobilie ist von einem privaten Garten von etwa 240 m² mit eigenem Parkplatz und einem eleganten Pool von ca. 21 m² umgeben, ideal, um das mediterrane Klima und die Atmosphäre in vollständiger Entspannung zu genießen.
Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Räume und zwei unabhängige Bäder, ideal, um Privatsphäre und Funktionalität sowohl für Bewohner als auch für Gäste zu gewährleisten. Der zweite Stock bildet das Herz des Hauses, mit einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Meerblick, einem separaten Bad und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad. Die Räume sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht betonen und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Im dritten Stock befindet sich eine herrliche überdachte Panoramaterrasse von etwa 13 m², mit der Möglichkeit, eine moderne Abschließung mit Schiebetüren aus Glas zu realisieren. Ein exklusiver Raum, der zu jeder Tageszeit genutzt werden kann, ideal als privater Entspannungsbereich mit Meerblick, Blick auf die umliegenden Hügel und die typische Mittelmeerflora.
Die Immobilie profitiert zudem von einer strategischen Lage: In wenigen Minuten erreicht man alle wichtigen Dienstleistungen, Supermärkte, Bars, Restaurants und das lebendige Zentrum von Budoni, bekannt für seinen angenehmen sommerlichen Abendspaziergang zwischen Geschäften, Lokalen und Veranstaltungen. In etwa 20 Minuten ist man bequem in Olbia, wo sich der Hafen, der internationale Flughafen und das Mater Olbia-Krankenhaus befinden, was diese Lösung sowohl als prestigeträchtigen Sommerwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz das ganze Jahr über oder als hochwertige Investition für touristische Vermietungen ideal macht.
Eine Immobilie, die perfekt für diejenigen ist, die die authentische Schönheit Sardiniens erleben wollen, zwischen kristallklarem Meer, Komfort, Privatsphäre und Dienstleistungen in greifbarer Nähe.

In einer der reizvollsten Gegenden der Nordostküste Sardiniens bieten wir ein wunderschönes Reihenhaus in Agrustos zum Verkauf an, nur wenige Minuten vom berühmten Porto Ottiolu und dem lebhaften Zentrum von Budoni entfernt, wo es zahlreiche Dienstleistungen, Restaurants und ein Sommerleben gibt.

Inmitten der Ruhe, aber gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten, genießt diese Immobilie eine erhöhte und dominante Lage, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Budoni hat, der vom Eingang aus sichtbar ist.

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Außentreppe vom Privatparkplatz aus. Am Eingang empfängt Sie ein gepflasterter Innenhof mit Außendusche in einer privaten und entspannenden Umgebung, ideal nach einem Tag am Meer. Von hier aus und auch von der Veranda aus können Sie ein wirklich spektakuläres Panorama genießen: der Blick verliert sich zwischen Himmel und Meer und bietet zu jeder Tageszeit einzigartige Emotionen.

Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kochnische, ideal für gesellige Momente, mit direktem Zugang zum hinteren Garten, komplett mit Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente in Gesellschaft.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet: ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Meerblick, ein geräumiges Bad mit Fenster und ein praktischer Einbauschrank.

Diese kleine Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein Haus am Meer suchen, um dem Alltag zu entfliehen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und den schönsten Stränden der Gegend verzichten zu müssen. Dank ihrer privilegierten Lage und der konstanten Nachfrage in der Gegend eignet sie sich auch hervorragend als Investition für touristische Vermietungen.

Dies ist Ihre Chance, das authentische Sardinien zu erleben, inmitten von kristallklarem Meer, Natur und Ruhe.

In einer der reizvollsten Gegenden an der Nordostküste Sardiniens bieten wir eine herrliche Doppelhaushälfte mit einem großen privaten Garten auf drei Seiten zum Verkauf an. Sie befindet sich in der ruhigen und panoramischen Ortschaft Agrustos, nur wenige Minuten von den Stränden von Porto Ottiolu und dem lebhaften Zentrum von Budoni entfernt, das für seine Dienstleistungen, Restaurants, Sommerveranstaltungen und typischen Märkte bekannt ist.

Eingebettet in die Ruhe der mediterranen Macchia, aber mit perfekter Anbindung an alle wichtigen Sehenswürdigkeiten, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre dominante und panoramische Lage aus, von der aus man einen atemberaubenden Meerblick auf den Golf von Budoni genießen kann, der direkt vom Eingang aus zu sehen ist.

Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe, die vom Privatparkplatz zum Eingang des Hauses führt, dem ein üppiger, gepflegter Garten vorgelagert ist, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Außenbereich ist mit einem gemauerten Grill ausgestattet und eignet sich für gesellige Momente im Freien, Abendessen unter dem Sternenhimmel und Tage der Entspannung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine überdachte Veranda mit herrlichem Blick auf das Meer, ideal für ein Frühstück mit Panoramablick oder für Momente der Lektüre. Das Innere öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, hell und einladend, und ein Badezimmer mit Fenster, bequem für den Wohnbereich.

Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und herrlichem Meerblick, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, einem geräumigen Bad mit Fenster und einem praktischen Einbauschrank, in dem man seine Sachen ordentlich und funktionell aufbewahren kann.

Die Villa ist eine ideale Lösung sowohl für den Urlaub mit der Familie als auch für die Vermietung an Touristen. Die privilegierte Lage, die Ruhe der Umgebung und die wachsende Nachfrage in der Region machen sie zu einer äußerst rentablen Investition.

Eine komplette Immobilie, die Komfort, Meerblick, Privatsphäre und die Nähe zu den schönsten Stränden Sardiniens vereint.

Dies ist Ihre Chance, das authentische Sardinien zu erleben, inmitten des Duftes der Myrte, des Meeresrauschens und der einzigartigen Energie einer Insel, die darauf wartet, entdeckt zu werden.

VILLA B

Eingebettet in eine neue, elegante und zurückhaltende Wohnanlage, nicht weit vom Zentrum von Budoni und seinen bezaubernden Stränden entfernt, stellt diese neu gebaute zentrale Villa die perfekte Synthese aus modernem Stil, Wohnkomfort und Bauqualität dar.
Die Villa ist komplett auf einer Ebene angeordnet und genießt eine große natürliche Helligkeit, auch dank der Velux-Fenster in den Badezimmern, die den Innenräumen ein zenitales Licht und Luftigkeit verleihen. Eine überdachte Veranda mit Meerblick führt zum Wohnbereich, der aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer separaten Küche besteht, während der Schlafbereich drei Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Bäder umfasst.
Im Außenbereich befindet sich ein gepflegter privater Garten mit einem herrlichen 6 x 3 m großen Swimmingpool, der mit einer begehbaren Abdeckung auf Schienen ausgestattet ist, die Funktionalität und Sicherheit ideal miteinander verbindet, sowie ein reservierter Parkplatz.
Bei der Auswahl der Innenausstattungen wurde besonderes Augenmerk auf Design und Qualität gelegt: Fußböden und Wandverkleidungen von Marazzi und Ragno, Türen der Gruppe Garofoli und Schwellen aus gemeißeltem sardischem Granit. Die Bäder sind mit hängenden Sanitärobjekten, Markenarmaturen und eleganten Details ausgestattet, die jeden Raum aufwerten.
Für den Komfort sorgen eine Klimaanlage mit Wärmepumpe, wandmontierte Gebläsekonvektoren und unabhängige Thermostate in jedem Raum. Das Haus ist außerdem mit einem integrierten Hausautomatisierungssystem zur intelligenten Steuerung von Licht, elektrischen Lasten und Temperatur ausgestattet.Eine 5,4-kW-Photovoltaikanlage, die für die Integration von Speicherbatterien vorbereitet ist, und ein Wandsafe für die Sicherheit der Räume vervollständigen die Ausstattung.
Diese Villa der Energieklasse A4 ist so konzipiert, dass sie maximalen Wohnkomfort bietet, mit Blick auf Nachhaltigkeit, reduzierten Verbrauch und das Vergnügen, jeden Tag in einem modernen, einladenden und funktionalen Haus zu leben.Eine ideale Lösung für alle, die einen raffinierten und unabhängigen Wohnsitz in einer Ecke Sardiniens suchen, wo die Natur auf Lebensqualität trifft und alles in Reichweite ist.

In einer neuen, eleganten und wachsenden Wohngegend, umgeben von Grün und nur wenige Minuten vom Meer und dem Zentrum von Budoni entfernt, steht diese zweistöckige Doppelhaushälfte, eine Lösung, die Raum, Komfort und maximale Unabhängigkeit kombiniert, perfekt für das Leben auf Sardinien im Stil.
Die nach Nordosten ausgerichtete Villa befindet sich in einer zurückhaltenden und ruhigen Umgebung, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen und den beliebtesten Stränden der Küste entfernt. Vom Eingang aus gelangt man über eine gemütliche überdachte Veranda in den Wohnbereich im Erdgeschoss, der aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Im Obergeschoss entwickelt sich der Schlafbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem zweiten Bad und hellen Räumen, die ideal für eine Familie oder Gäste sind.
Die Innenausstattung zeichnet sich durch moderne Oberflächen und hochwertige Materialien aus: ausgewählte Boden- und Wandbeläge, Duschwannen aus Kunstharz mit Steineffekt, hängende Sanitäranlagen, Design-Armaturen und sorgfältige Details in jedem Raum.Die Villa verfügt über eine unabhängige Klimaanlage in jedem Raum, ein integriertes Hausautomatisierungssystem zur Steuerung von Licht, Verbrauchern und Temperatur sowie eine 5,4-kW-Photovoltaikanlage mit Batteriespeichern, die Energieautonomie und Nachhaltigkeit garantieren.
Im Außenbereich beherbergt der private Garten einen exklusiven Swimmingpool, der an Sommertagen für Abkühlung sorgt, sowie eine Außendusche, einen Wasser- und Lichtanschluss, einen 5.000 Liter fassenden unterirdischen Tank mit Autoklav und einen reservierten Parkplatz.Ein Wandsafe vervollständigt die Ausstattung und bietet ein zusätzliches Maß an Sicherheit.
Die Villa der Energieklasse A4 befindet sich derzeit im Bau und kann individuell gestaltet werden. Sie ist für diejenigen gedacht, die ein modernes, funktionelles und technologisch fortschrittliches Haus inmitten der Ruhe, aber in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu allen Annehmlichkeiten der Stadt suchen.
Eine ideale Wahl für diejenigen, die eine unabhängige Immobilie mit gut verteilten Räumen suchen, perfekt als Erstwohnsitz, Sommerresidenz oder Qualitätsinvestition im Herzen der Gallura.

In einer exklusiven Wohnanlage, im Herzen des Dorfes, aber umgeben von Ruhe, steht diese herrliche Penthouse-Wohnung frei auf vier Seiten, mit direktem Zugang über einen privaten Aufzug und zwei reservierten Parkplätzen im Erdgeschoss.

Das Penthouse befindet sich im zweiten und letzten Stock und bezaubert schon auf den ersten Blick: elegante Linien, edle Oberflächen und ein Design, das auf jedes Detail achtet, machen es zu einem wahren architektonischen Juwel. Die hohen und hellen weißen Holzdecken unterstreichen die luftige und raffinierte Atmosphäre des Innenraums.
Am Eingang empfängt eine geräumige, überdachte Loggia die Gäste, die in eine Pergola und eine Panoramaterrasse mit Jacuzzi über dem Meer übergeht, perfekt für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Elegante gemauerte Pflanzgefäße vervollständigen den Außenbereich und verleihen ihm einen Hauch von Klasse und Harmonie.

Der geräumige und helle Wohnbereich zeichnet sich durch ein großes Schiebefenster aus, das den Blick auf den Golf von Budoni freigibt, so dass man zu jeder Jahreszeit auch von innen die herrliche Aussicht genießen kann.
Der Schlafbereich besteht aus einem Flur und drei Doppelschlafzimmern, alle mit Meerblick, eigenem Bad und direktem Zugang nach draußen. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er Privatsphäre, Komfort und ständigen Kontakt mit der Umgebung bietet.

Diese Residenz stellt die jüngste Entwicklungsphase des Wohnkomplexes dar und vervollständigt auf elegante Weise den urbanen Plan der Straße. Ein exklusives Penthouse für diejenigen, die das Meer mit Stil und absolutem Komfort erleben möchten.

In einem gepflegten Wohnumfeld, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und dennoch von angenehmer Ruhe umgeben, befindet sich diese exklusive Vierzimmerwohnung in einem im Bau befindlichen Gebäude, das auf allen vier Seiten freisteht und im Zeichen von Qualität und Wohnkomfort entworfen wurde.
Die Einheit erstreckt sich über eine Ebene im Erdgeschoss mit privatem Garten und bietet großzügige, helle Räume – ideal für alle, die eine funktionale, moderne Wohnlösung in ruhiger Lage suchen.
Die Innenräume sind sorgfältig gestaltet: Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Der Garten oder die Terrasse eignen sich perfekt zum Entspannen und Empfangen von Gästen und werden zu natürlichen Erweiterungen des Wohnraums, die das ganze Jahr über genutzt werden können.
Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, davon eines mit eigenem Bad en suite, was Privatsphäre und Komfort garantiert. Ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer steht für den restlichen Wohnbereich zur Verfügung und bietet auch für Familien oder Gäste hohen Komfort.
Ein privater Stellplatz innerhalb des Grundstücks rundet das Angebot ab und sorgt für eine bequeme und sichere Organisation der täglichen Mobilität.
Diese Immobilie ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung ideal und stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten, ohne auf Qualität und zeitgemäßen Stil zu verzichten.

Auf Mallorca, in der herrlichen Ortschaft Budoni (SS), in der neuen und gepflegten Wohnsiedlung "Le Bacche di Maiorca", bieten wir eine kürzlich gebaute Wohnung mit herrlichem Meerblick zum Verkauf an, ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Nähe zu den Dienstleistungen suchen. Das Dorf, elegant und zurückhaltend, ist auch mit einem herrlichen, großen und gepflegten Schwimmbad ausgestattet, das ideal ist, um sich zu entspannen und die sonnigen Tage in einem harmonischen und raffinierten Rahmen zu genießen.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, inmitten der Natur, aber nur zwei Minuten vom Dorfzentrum entfernt, wo sich Restaurants, Geschäfte, Bars und alle wichtigen Einrichtungen befinden, sowie die berühmten Strände von Budoni in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung, die sich im Hochparterre befindet, zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und das angenehme Gefühl der Gemütlichkeit aus, das sie vom ersten Eingang an vermittelt. Der Wohnbereich ist groß und gut gegliedert, mit einem geräumigen und luftigen Wohnzimmer, das sich zu einer großen überdachten Veranda hin öffnet, die sich durch freiliegende Holzbalken und einen herrlichen Blick auf das Meer auszeichnet, der stimmungsvolle Einblicke und Momente der echten Entspannung bietet. Von der Veranda aus gelangt man in einen kleinen, aber gepflegten Garten, der ideal ist, um die Meeresbrise und die Sommerabende in aller Ruhe zu genießen.
Der Schlafbereich besteht aus zwei großzügigen Schlafzimmern: das erste, ein Doppelzimmer, hat eine Flügeltür zum hinteren Hof, die ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Kontinuität mit dem Außenbereich bietet; das zweite ist ein geräumiges Dreibettzimmer, das mit zwei Etagenbetten und einem Doppelbett ausgestattet ist und sich perfekt eignet, um Familie und Freunde in aller Gemütlichkeit unterzubringen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein funktionelles und gut ausgestattetes Badezimmer mit Fenster vervollständigen die Immobilie.
Eine bequeme Garage im Untergeschoss und ein reservierter Außenparkplatz vervollständigen die Immobilie und machen diese Wohnlösung noch praktischer und interessanter.
Eine ideale Wohnung sowohl als Ferienhaus als auch als Investition, in der sich Ruhe, Aussicht und Bauqualität harmonisch verbinden, um ein authentisches Refugium im Herzen des herrlichen Budoni zu bieten.

In Ludduì, in der Gemeinde Budoni, in einer der schönsten und begehrtesten Panoramalagen der Gegend, bieten wir Ihnen eine ideale Wohnung, um Ihren Urlaub in einer zurückhaltenden und ruhigen Umgebung zu genießen, die durch einen herrlichen, offenen Meerblick auf den Golf von Budoni bereichert wird.

Die dominante Lage garantiert eine eindrucksvolle Aussicht und ein angenehmes Gefühl der Kontinuität mit der umgebenden Landschaft, während sie nur wenige Minuten von den berühmten Stränden der Gegend und dem touristischen Hafen von Porto Ottiolu entfernt ist.
Ganz in der Nähe befindet sich auch das lebhafte Dorfzentrum, wo Sie jeden Abend zwischen den Clubs, Restaurants, Kunsthandwerksläden und den typischen Veranstaltungen der lokalen movida flanieren können.

Die Wohnung, die über einen eigenen Garten verfügt, hat eine Veranda mit Panoramablick, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf das Meer genießen können, und von der aus Sie Zugang zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich, Kochnische und Kamin haben.
Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Die Wohnung ist außerdem mit einer Klimaanlage und einem zugewiesenen Parkplatz ausgestattet.

Dank der exklusiven Lage und des landschaftlichen Wertes ist es eine ausgezeichnete Investition, entweder als erstes Haus oder als Einkommensobjekt.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain des ruhigen und gepflegten Ortsteils Tanaunella und ist nur wenige Minuten vom Zentrum von Budoni und den schönen Stränden der Nordostküste Sardiniens entfernt.
Die Immobilie besteht aus einem großen Hauptraum, der sich ideal als Wohnzimmer oder Wohnbereich eignet, zwei weiteren vielseitigen Räumen, die leicht als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder multifunktionale Räume eingerichtet werden können, sowie einem Badezimmer.
Die Immobilie wird durch einen zugehörigen Hof und einen nicht überdachten Parkplatz vervollständigt, Elemente, die in dieser Gegend immer seltener werden und von großem Wert sind.
Die Lage ist einer der wichtigsten Pluspunkte: strategisch und günstig, mit den wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und dem Meer nur wenige Autominuten entfernt.
Die Wohnung, die leer verkauft wird, bietet die Möglichkeit, sie nach den eigenen Bedürfnissen einzurichten, was sie zu einer idealen Wohnung am Meer, zu einer Investition oder zu einer Lösung für die persönliche Nutzung macht.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden an der Nordostküste Sardiniens.
Nicht beleihbare Immobilie (Katasterkategorie C/2).

In ruhiger und panoramischer Lage bieten wir eine geräumige Immobilieneinheit zum Verkauf an, die auf drei Ebenen verteilt ist, mit harmonisch gestalteten Räumen und einem herrlichen Meerblick.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt durch ein erstes Tor, das zu einer praktischen Garage führt, die sich frontal befindet. Die Immobilie umfasst einen komfortablen privaten Garten, der zur Eingangsterrasse des Hauses führt.

Der Wohnbereich ist das Herz des Hauses und beherbergt ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile, das für Geselligkeit und Komfort konzipiert ist. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gäste-WC und eine wunderschöne Panoramaterrasse mit Blick auf die Insel Tavolara, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder um Momente der absoluten Entspannung zu genießen.

Der ruhige und private Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Die Räume sind funktional und einladend, ideal, um die Bedürfnisse einer Familie zu erfüllen oder Freunde zu beherbergen.

Zur Ausstattung gehören eine gepflegte Einrichtung, Wasserspeicher, Klimaanlage, Außendusche und Abstellraum. Hochwertige Ausführung in sardischem Stein und Granit.

Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die ein großes Ferienhaus suchen, in dem Panorama, Ruhe und Raumqualität in perfektem Gleichgewicht stehen.

In ruhiger Lage, frei auf drei Seiten, bieten wir eine unabhängige Immobilie auf zwei Ebenen, aufgeteilt in zwei getrennte und vollständig autonome Wohnungen. Eine Lösung ohne Gemeinschaftskosten, geeignet für diejenigen, die Privatsphäre, funktionale Räume und eine direkte Verbindung zur Küstenlandschaft suchen.

Erdgeschoss
Der Wohnbereich mit Küchenzeile öffnet sich auf eine überdachte Veranda und den privaten Garten, wodurch ein reibungsloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Das Level wird vervollständigt durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die eine sofortige und praktische Aufteilung für den täglichen Aufenthalt oder die Gastfreundschaft gewährleisten.

Erster Stock
Gleich funktionale Konfiguration: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Vorteil liegt in der Veranda mit Blick auf das Meer, die offene Panoramen bietet und für eine ständige natürliche Belüftung sorgt, was diesen Stock ideal für Entspannung oder unabhängige Nutzung macht.

Das gesamte Gebäude ist von einem exklusiven Garten umgeben und genießt volle Unabhängigkeit auf drei Seiten, wodurch jegliche Gemeinschaftsbindung oder Kosten entfallen. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Rohkeller von etwa 47 m².

Die Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die schönsten Strände der Küste und alle Dienste im Zentrum von Budoni zu erreichen, und verbindet residentialen Frieden mit maximaler Praktikabilität.
Vielfältige Nutzung
Das Doppelhaus macht es für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet: Familie, die getrennte Räume wünscht, Hauptwohnsitz neben einem Ferienhaus, oder eine Investition mit doppeltem Vermietungspotenzial. Jede Wohnung behält vollen Zugangs- und Nutzungsschutz.

Nur wenige Schritte von Budoni und den landschaftlich reizvollsten Stränden der Nordostküste Sardiniens entfernt, im Dorf San Silvestro, entsteht ein elegantes Neubau-Komplex, inspiriert vom authentischen mediterranen Stil. Die Architektur, geprägt von schlichten und eleganten Linien und einer sorgfältigen Materialauswahl, fügt sich perfekt in die umliegende Landschaft ein und bietet ein äußerst hochwertiges Wohnerlebnis.

Das Dorf San Silvestro bietet Ruhe, Privatsphäre und eine Atmosphäre des puren Entspannens, ist aber dennoch nur eine kurze Entfernung vom Zentrum von Budoni, einem bekannten Ort für seine weißen Sandstrände, das kristallklare Meer und das lebendige Sommerufer mit Märkten, Veranstaltungen und charakteristischen Lokalen.

Die Immobilie zeichnet sich durch die weißen Kalkoberflächen, Sichtsteinmauern und die traditionellen sardischen Ziegeldächer aus, Details, die dem Komplex einen raffinierten und zeitlosen Charakter verleihen.
Das Häuschen ist eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und bewohnbare Außenbereiche wünschen. Es ist vollständig im Erdgeschoss entwickelt und von einem großen privaten Garten umgeben, der eine private und entspannte Atmosphäre schafft.

Die Innenräume wurden entworfen, um Funktionalität und Helligkeit zu gewährleisten: Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Veranda, perfekt um die Außenräume zu jeder Tageszeit zu genießen. Der Schlafbereich beherbergt ein Doppelzimmer, ein zweites Zimmer und ein Badezimmer.
Möglichkeit, die Innenräume durch die Wahl von Bodenbelägen, Wandverkleidungen und Oberflächen individuell anzupassen, um so ein maßgeschneidertes Zuhause nach eigenem Geschmack und Bedarf zu schaffen.
Jeder Raum ist außerdem für die Installation von Klimaanlagen vorbereitet.
Die Immobilie wird mit einem privaten Wasservorrat und einem Außenstellplatz ausgestattet.
Aus logistischer Sicht profitiert das Komplex von besonders günstigen Verbindungen dank der Nähe zur Straße Statale 125 und SS131, die es ermöglichen, Olbia, den Hafen und den internationalen Flughafen in etwa zwanzig Minuten zu erreichen, was diese Lösung sowohl als privaten Wohnsitz als auch als Investition oder Feriendomizil geeignet macht, die das ganze Jahr über leicht zugänglich ist.

Nur wenige Minuten von Budoni und den bezauberndsten Stränden der Nordostküste Sardiniens entfernt, entsteht im Dorf San Silvestro ein elegantes Neubauprojekt, das vom authentischen mediterranen Stil inspiriert ist.
Die Architektur, geprägt von schlichten und eleganten Linien sowie einer sorgfältigen Materialauswahl, fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein und bietet ein absolut hochwertiges Wohnerlebnis.
Der Standort garantiert eine ruhige und stille Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe und reine Entspannung suchen, obwohl er nur wenige Minuten vom Zentrum Budoni und seinen berühmten weißen Sandstränden mit kristallklarem Wasser entfernt ist.

Budoni bewahrt außerdem den Charme einer lebendigen Sommeratmosphäre, die durch Märkte, Events und typische Lokale belebt wird.
Die Immobilie besticht durch ihre weißen Kalkfugen, Sichtsteinfassaden und traditionelle sardische Ziegeldächer, Details, die dem Komplex eine elegante und zeitlose Ausstrahlung verleihen.
Das Appartement wurde konzipiert, um Komfort, Helligkeit und eine sinnvolle Raumaufteilung zu gewährleisten. Das Wohngebiet umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit Kochnische und direktem Zugang zur Veranda, perfekt, um das Wohnzimmer im Freien bei jeder Jahreszeit zu verlängern. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer, was Privatsphäre und Funktionalität für Familien oder Paare sichert.
Logistisch profitiert der Komplex von besonders bequemen Verbindungen dank seiner Nähe zur Nationalstraße 125 und der SS 131, die es ermöglichen, Olbia, den Hafen und den internationalen Flughafen in etwa zwanzig Minuten zu erreichen.
Diese Anbindung macht die Lösung sowohl als Privatwohnsitz als auch als Investition oder Feriendomizil perfekt, leicht zugänglich und das ganze Jahr über nutzbar.

A few minutes from Budoni and the most suggestive beaches of the northeastern coast of Sardinia, in the village of San Silvestro, an elegant new construction complex is taking shape, inspired by authentic Mediterranean style.
The architecture, characterized by sober and elegant lines and a careful selection of materials, integrates perfectly with the surrounding landscape, offering an absolutely high-quality living experience.
The setting guarantees a reserved and silent atmosphere, ideal for those seeking tranquility and pure relaxation, just a few minutes from the center of Budoni and its famous white sandy beaches and crystal-clear waters.
The town of Budoni also preserves the charm of a lively summer atmosphere, animated by markets, events, and characteristic venues.
The property stands out for its white lime finishes, exposed stone, and traditional Sardinian tiled roofs, details that lend the complex a refined and timeless character.
The apartment was designed to ensure comfort, brightness, and a rational distribution of space. The living area includes a cozy living room with a kitchenette and direct access to the veranda, perfect for extending outdoor living throughout the year. The sleeping area is composed of two bedrooms and a full bathroom, providing privacy and functionality for families or couples.
From a logistical perspective, the complex benefits from especially convenient connections thanks to its proximity to the Strada Statale 125 and SS 131, which allow reaching Olbia, the port, and the international airport in about twenty minutes.
This connectivity makes the solution perfect both as a private residence and as an investment or holiday home, easily accessible and usable all year round.

Im ruhigen und gepflegten Umfeld von Baia Sant'Anna bieten wir eine Neubau-Dreizimmerwohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im ersten Stock und besticht durch einen angenehmen Meerblick.
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet, umgeben von mediterraner Macchia, wenige Minuten von den schönsten Stränden der Nordostküste Sardiniens und den Dienstleistungen von Budoni entfernt, mit bequemen Verbindungen zum Hafen und Flughafen Olbia.

Die Wohnung wurde so entworfen, dass sie Helligkeit und Funktionalität gewährleistet: Der Tagbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, ideal, um die Räume praktisch zu nutzen, ohne auf Komfort zu verzichten. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen überdachten Veranda, dem Highlight der Immobilie, mit Blick aufs Meer: ein perfekter Ort, um draußen zu essen, zu entspannen oder einfach die Aussicht zu genießen, zu jeder Tageszeit.
Der Schlafbereich umfasst zwei gut beleuchtete Schlafzimmer, während das Badezimmer mit hochwertigen Materialien fertiggestellt ist und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.

Ausstattungen umfassen Klimaanlage in allen Räumen, neue Fenster für eine hervorragende Isolierung und Anlagen, die nach den neuesten Standards der Energieeffizienz gebaut wurden.
Möglichkeit, die Innenräume, Böden und Oberflächen individuell anzupassen.

Der Standort ist besonders beliebt bei denen, die eine private, aber nicht isolierte Lösung suchen: die Ruhe der Gegend verbindet sich mit der Nähe zu Geschäften, Restaurants und Übernachtungseinrichtungen.

Es handelt sich um eine ideale Immobilie sowohl als Sommerwohnsitz als auch als renditestarke Investition, in einem Umfeld, in dem Natur und Detailpflege die Lebensqualität steigern.

In dem ruhigen Dorf Berruiles, nur wenige Minuten vom Zentrum von Budoni entfernt, bieten wir eine Immobilie, ideal für diejenigen, die in einer der beliebtesten Gegenden der Nordostküste Sardiniens leben oder Urlaub machen möchten. Die Lage ist besonders strategisch: ruhig und abgeschieden, aber gleichzeitig sehr nah an den wichtigsten Dienstleistungen, Bars, Restaurants, Märkten und Lokalitäten im Zentrum.
Die wunderschönen Strände von Budoni und San Teodoro sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Uferpromenade und das Zentrum von Budoni, ein perfektes Ziel für sommerliche Abendspaziergänge zwischen Märkten, Veranstaltungen und charakteristischen Lokalen. Vom Dorf Berruiles aus ist das Zentrum von Budoni nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt, was es ermöglicht, das Meer und das Nachtleben äußerst bequem zu erleben, ohne auf Privatsphäre und Entspannung verzichten zu müssen.
Die Immobilie erstreckt sich über vier gut aufgeteilter Räume mit Bad. Die Räume sind funktional und vielseitig gestaltet, um Komfort und Praktikabilität sowohl während der Sommerzeit als auch für eine durchgängige Nutzung das ganze Jahr über zu gewährleisten. Die Innenräume sind gut organisiert und ideal für diejenigen, die eine gemütliche und komfortable Lösung in einer stark touristisch und residential interessanten Lage suchen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie gehören Klimaanlage, Wasservorrat und eigener Parkplatz, Elemente, die Komfort und Praktikabilität zu jeder Jahreszeit garantieren.

Helle, neu gebaute Villa mit Infrastruktur, nur wenige Schritte vom berühmten historischen Zentrum von Posada und nur 1,5 km vom herrlichen Strand Su Tiriarzu entfernt.

Der Eingang empfängt Sie mit einem großen und sehr komfortablen privaten Innenhof mit Dusche, Außenbad und zusätzlichem Platz für Mahlzeiten im Freien in Gesellschaft von Freunden.
Das Anwesen, auf zwei Ebenen angeordnet, ist wie folgt zusammengesetzt: im Erdgeschoss ist ein helles Wohn-Esszimmer von großer Größe, im ersten Stock sind zwei Schlafzimmer, beide mit Außenbalkon, und ein Badezimmer.

Die strategische Lage, die Granitverkleidung, die schmiedeeisernen Geländer und Balkone sowie die sichtbaren Holzbalken machen diese Lösung einzigartig.
Ausstattung: Brunnen, Klimaanlage in allen Räumen, Sonnenkollektoren, Außendusche, Aluminiumrahmen, elektrisches Tor, Dachrinnen und Gegensprechanlage.

Hervorragende Lösung für Liebhaber von Komfort, sondern auch als Sommer Vermietung Einkommen.

In der charakteristischen Landschaft von Torpè, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine Wohnung auf zwei Ebenen, umgeben von Natur.
Das Dorf ist etwa 30 Minuten vom Flughafen und dem Hafen von Olbia entfernt und liegt nur wenige Kilometer von den schönen Stränden von Posada und La Caletta entfernt, die auch über einen Radweg direkt am Meer erreichbar sind.
Das Anwesen, das sich kurz vor der Fertigstellung befindet, ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Veranda, Wohn-Esszimmer von etwa 25 Quadratmetern und ein Badezimmer.
Erster Stock: drei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Parkplatz inklusive.

Eine ausgezeichnete Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz, ideal für Liebhaber der ländlichen Ruhe und Komfort.

(Die veröffentlichten Fotos beziehen sich auf ein zu Demonstrationszwecken bereits fertiggestelltes Objekt desselben Typs. Das zum Verkauf stehende Projekt wird mit ähnlichen Eigenschaften geliefert und fertiggestellt).

In der charakteristischen Landschaft von Torpè, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein im ersten Stock gelegenes Apartment in einer einzigen Ebene gelegen, umgeben von Natur.
Das Dorf ist etwa 30 Minuten vom Flughafen und Hafen von Olbia entfernt und nur wenige Kilometer von den schönen Stränden von Posada und la Caletta, die auch über einen Radweg erreichbar sind, die direkt zum Meer führen.

Das Objekt, das sich im Fertigstellungsstadium befindet, besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, Bad und zwei Veranden.
Die Veranda, die zum Wohnzimmer gehört, ca. 11 m², ideal zum in völliger Ruhe zu Abend zu essen.

Eine ausgezeichnete Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz, ideal für Liebhaber der ländlichen Ruhe und des Komforts.

(Die veröffentlichten Fotos beziehen sich auf eine bereits fertiggestellte Immobilie gleichen Typs zu Demonstrationszwecken. Das zum Verkauf angebotene Projekt wird ausgeliefert und mit ähnlichen Eigenschaften fertiggestellt.)

In der charakteristischen Landschaft von Torpè, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen, bieten wir eine Wohnung auf einer Ebene im ersten Stock, umgeben von Natur.
Das Dorf ist etwa 30 Minuten vom Flughafen und dem Hafen von Olbia entfernt und liegt nur wenige Kilometer von den schönen Stränden von Posada und La Caletta entfernt, die auch über einen Radweg direkt am Meer erreichbar sind.

Die Immobilie, die sich in der Fertigstellung befindet, besteht aus: Wohn-Esszimmer, zwei Doppelschlafzimmer, Bad und Veranda.

Eine ausgezeichnete Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz, ideal für Liebhaber der ländlichen Ruhe und Komfort

(Die veröffentlichten Fotos beziehen sich auf ein zu Demonstrationszwecken bereits fertiggestelltes Objekt desselben Typs. Das zum Verkauf stehende Projekt wird mit ähnlichen Eigenschaften geliefert und fertiggestellt).

In der charakteristischen Landschaft von Torpè, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen, bieten wir eine Wohnung auf einer Ebene im Erdgeschoss, umgeben von Natur.
Das Dorf ist etwa 30 Minuten vom Flughafen und dem Hafen von Olbia entfernt und liegt nur wenige Kilometer von den schönen Stränden von Posada und La Caletta entfernt, die auch über einen Radweg direkt am Meer erreichbar sind.

Die Immobilie, die derzeit fertiggestellt wird, besteht aus: privatem Garten, Wohn-Esszimmer, zwei Doppelschlafzimmer, Bad und Veranda.

Eine ausgezeichnete Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz, ideal für Liebhaber der ländlichen Ruhe und Bequemlichkeit.

(Die veröffentlichten Fotos beziehen sich auf ein zu Demonstrationszwecken bereits fertiggestelltes Objekt desselben Typs. Das zum Verkauf stehende Projekt wird mit ähnlichen Eigenschaften geliefert und fertiggestellt).

Eingebettet in die ruhige Umgebung von Sas Murtas, einem charakteristischen Ortsteil der Gemeinde Posada, bieten wir eine elegante Wohnung neueren Baujahres zum Verkauf an – ideal für alle, die den Komfort moderner Wohnräume mit dem authentischen Charme des Dorflebens verbinden möchten. Die Lage ist strategisch und zugleich angenehm ruhig: Budoni liegt nur sieben Kilometer entfernt, während die wunderschönen Strände der sardischen Ostküste in wenigen Autominuten erreichbar sind und somit die perfekte Kombination aus Meer, Dienstleistungen und Privatsphäre bieten.
Die Wohnung befindet sich vollständig auf einer Ebene und verfügt über einen unabhängigen Eingang, der in ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit moderner Küchenzeile und Induktionskochfeld führt.
Der Wohnbereich öffnet sich direkt zu einer geräumigen, überdachten Veranda – ein echtes Highlight der Immobilie – ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente mit freiem Blick über die umliegende Landschaft bis hin zum Meer.
Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett sowie einem komfortablen Zweibettzimmer, beide hell und gut belüftet, ergänzt durch ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit hochwertigen Ausführungen.
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bereits mit Klimaanlagen in allen Räumen sowie einem praktischen privaten Stellplatz ausgestattet – Merkmale, die das ganze Jahr über hohen Wohnkomfort garantieren.
Dank der ruhigen Lage, der modernen Bauweise und der intelligenten Raumaufteilung stellt diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investition im Bereich touristischer Vermietungen eine hervorragende Gelegenheit dar.

Im herrlichen Ferienort La Caletta, einem kleinen Dorf, das für seinen goldenen Sandstrand und das türkisfarbene Meer bekannt ist, bieten wir Ihnen eine elegante Doppelhaushälfte, die die perfekte Kombination aus Komfort, Raffinesse und einer privilegierten Lage nur wenige Minuten vom Meer und den Dienstleistungen der Gegend entfernt darstellt.

Diese Doppelhaushälfte bietet gemütliche, gut verteilte Räume, die so gestaltet sind, dass sie maximalen Komfort und Privatsphäre garantieren.
Ein großer Wohn- und Essbereich mit Kochnische, ein helles und gut organisiertes Ambiente, ideal für gesellige Momente, ein bequemer Flur führt zum Schlafbereich, bestehend aus einem Doppelzimmer mit kleinem Balkon, einem Einzelzimmer, ideal für Gäste oder Kinder, einem dritten Schlafzimmer mit Brückenbett und schließlich einem modernen Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen.
Das Haus wird durch eine schöne Veranda mit einer Pergola bereichert, ideal für Mahlzeiten im Freien, wo man die Meeresbrise und die Ruhe des Ortes genießen kann.
Der Privatparkplatz garantiert Komfort und Sicherheit, während die steinerne Auffahrt elegant zum Eingang des Hauses führt und die Außentreppe zum Panorama-Solarium führt, das sich ideal zum Sonnenbaden oder als ausgestatteter Bereich eignet.
Der große Garten ist ideal für Momente der Entspannung im Freien, mit der Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu schaffen.
Ausstattung: Prädisposition Klima in allen Räumen, Prädisposition Photovoltaik, Wasserreserve mit Autoklav, Außendusche und Abstellraum unter der Treppe;
Außenverkleidung in sardischem PiEtra und sichtbaren Holzbalken.
Möglichkeit der individuellen Gestaltung von Böden und Wänden.

All dies macht diese Residenz eine unübersehbare Gelegenheit für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz nur einen Steinwurf vom Meer entfernt und eine sichere Investition in einem der renommiertesten Küstendörfer von Baronia und der sardischen Ostküste wollen.

Ein Stück vom Paradies erwartet Sie in La Caletta!

Im herrlichen Ferienort La Caletta, einem kleinen Dorf, das für seinen goldenen Sandstrand und das türkisfarbene Meer bekannt ist, bieten wir Ihnen eine elegante Doppelhaushälfte, die die perfekte Kombination aus Komfort, Raffinesse und einer privilegierten Lage nur wenige Minuten vom Meer und den Dienstleistungen der Gegend entfernt darstellt.

Diese Doppelhaushälfte bietet gemütliche, gut verteilte Räume, die so gestaltet sind, dass sie maximalen Komfort und Privatsphäre garantieren.
Beim Betreten der Wohnung wird man von einem großen Wohn-Esszimmer mit Kochnische empfangen, einem hellen und gut organisierten Raum, der sich perfekt für gesellige Momente eignet. Ein bequemer Flur führt zum Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer mit kleinem Balkon, einem Einzelzimmer, ideal für Gäste oder Kinder, und schließlich einem modernen Badezimmer mit Dusche besteht, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Das Haus wird durch eine herrliche Veranda mit Pergola bereichert, perfekt für Mahlzeiten im Freien, wo man die Meeresbrise und die Ruhe des Ortes genießen kann.
Der private Parkplatz garantiert Komfort und Sicherheit, während die steinerne Auffahrt elegant zum Eingang des Hauses führt und die Außentreppe zum Panorama-Solarium führt, das sich ideal zum Sonnenbaden oder als ausgestatteter Bereich eignet.
Der große Garten ist ideal für Momente der Entspannung im Freien, mit der Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu schaffen.
Ausstattung: Prädisposition Klima in allen Räumen, Prädisposition Photovoltaik, Wasserreserve mit Autoklav, Außendusche und Abstellraum unter der Treppe;
Außenverkleidung aus sardischem Stein und sichtbaren Holzbalken.
Möglichkeit der individuellen Gestaltung von Böden und Verkleidungen.

All dies macht diese Residenz zu einer unverzichtbaren Gelegenheit für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz nur einen Steinwurf vom Meer entfernt und eine sichere Investition in einem der renommiertesten Küstendörfer von Baronia und der sardischen Ostküste suchen.

Ein Stück vom Paradies erwartet Sie in La Caletta!

In der charakteristischen Gemeinde Torpè gelegen, bieten wir eine große Erdgeschosswohnung an, eine ideale Wahl für diejenigen, die einen entspannten Lebensstil inmitten der Natur genießen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Das Anwesen ist wie folgt aufgebaut: großer privater Garten mit kleinem Weinberg und Veranda, ideal für Liebhaber der Natur und des Lebens im Freien, ein idealer Raum zum Entspannen, Essen im Freien oder einfach nur den Blick auf den Garten zu genießen.
Geräumige, offene Wohnküche, in der es sich bequem leben lässt, ideal für Familien oder diejenigen, die gerne Freunde einladen.
Zwei Schlafzimmer, ein Doppel- und ein Einzelzimmer, für maximalen Komfort und ein geräumiges Bad mit allen Annehmlichkeiten.

Lage und Bequemlichkeit:
Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Torpè entfernt, wo Sie alle notwendigen Dienstleistungen finden können: Geschäfte, Schulen, Restaurants und vieles mehr. Die Nähe zur wunderschönen Ostküste Sardiniens macht es außerdem einfach, die schönen Strände der Gegend zu erreichen, wie die von Posada, Budoni und San Teodoro.
Perfekt für alle, die eine ruhige, aber gut angebundene Lösung suchen und die wichtigsten Touristenattraktionen leicht erreichen möchten.

Ausstattung:
Möbel, Klima, Pelletofen und Wasseranschluss.

Im malerischen Dorf Posada, nicht weit von seinem charmanten historischen Zentrum und den bezaubernden Stränden von San Giovanni und La Caletta entfernt, bieten wir eine kürzlich mit viel Liebe zum Detail renovierte Wohnung zum Verkauf an.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die das Meer ohne Auto erreichen möchten: Die Strände sind mit dem Dorf durch einen bequemen Fahrradweg verbunden, der auch für angenehme Spaziergänge geeignet ist.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kürzlich errichteten Gebäudes und besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Doppelschlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum/Waschküche, einer Außenveranda und einem Keller (nicht bewohnbar).
Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, sowohl als Kapitalanlage zur Erzielung von Einkünften, als auch für diejenigen, die ein Ferienhaus in einer der authentischsten Gegenden Sardiniens suchen, mit dem Vorteil der Nähe zum touristischen Hafen von La Caletta, einem Bezugspunkt für Bootsbesitzer.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bars, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen.
Die Immobilie wird komplett mit Möbeln, Klimaanlage, Heizkörpern und Wasserversorgung verkauft.

Im authentischen Herzen von Posada, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt und ideal gelegen, um in wenigen Minuten die wunderschönen Strände von San Giovanni, Su Tiriarzu, Iscra und Rena sowie Orvile zu erreichen, befindet sich diese geräumige Erdgeschosswohnung, perfekt für diejenigen, die die Ruhe des Dorfes genießen möchten, ohne die Nähe zum Meer zu verlieren. Die Immobilie begrüßt mit einer bequemen offenen Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien, und setzt sich fort mit einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin, einem warmen und geselligen Ambiente, das für den Alltag gedacht ist. Der Schlafbereich bietet ein helles Doppelzimmer und ein zusätzliches Kinderzimmer, während das Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne und Dusche ausgestattet ist, was maximalen Komfort garantiert. Zu den Ausstattungen gehören Klimaanlagen, Pelletofen und teilweise möbliert, Elemente, die die Lösung sofort bewohnbar machen und sowohl als Erstwohnsitz als auch als komfortables Haus am Meer perfekt sind.

Wir bieten eine helle Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang, in einem eleganten Wohnkomplex der jüngsten Bauzeit. Die Wohnung öffnet sich auf eine überdachte Veranda, die in den Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kochnische führt. Ein Flur führt zum Schlafbereich, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer, das als Zweibett- oder Doppelbett genutzt werden kann, und ein modernes Badezimmer mit Duschkabine befinden. Im Außenbereich befindet sich ein privater Garten mit Bewässerungsanlage und Wasserhahn, während im Innenbereich eine Klimaanlage mit Wärmepumpe vorhanden ist.

Die Lage ist eine der größten Stärken des Hauses: es liegt nur wenige Minuten von den schönen Stränden der Gegend entfernt, mit kristallklarem Meer und breiten Sandstränden, und in der Nähe des Torpè-Radweges, ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Der Kontext ist ruhig, gut bedient und bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Wir bieten Ihnen eine helle Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit eigenem Eingang, die sich in einer eleganten Wohnanlage aus neuerer Zeit befindet. Das Anwesen verfügt über eine überdachte Veranda, ideal für Momente der Entspannung, von der man direkt in den Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische betritt.
Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer, das als Zweibett- oder Doppelzimmer genutzt werden kann, und ein modernes Badezimmer mit Duschkabine befinden. Die Immobilie ist außerdem mit einer Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet.
Die Lage stellt einen echten Mehrwert dar: nur wenige Minuten von den schönen Stränden der Gegend entfernt, die sich durch kristallklares Meer und breite Sandstrände auszeichnen, und ganz in der Nähe des Torpè-Radwegs, der ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien ist. Die Umgebung ist ruhig, gut erschlossen und bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Wir bieten eine helle Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit eigenem Eingang, in einem eleganten Wohnkomplex der jüngsten Bauzeit gelegen. Das Anwesen besteht aus einer überdachten Veranda mit Holzdach und sichtbaren Balken, ein angenehmer Raum ideal für Momente der Entspannung, von denen man direkt in den Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische betritt.
Von hier aus gelangt man direkt in den Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Kochnische und einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem zweiten Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem modernen Bad mit Duschkabine besteht. Die Immobilie ist außerdem mit einer Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet.
Die Lage stellt einen echten Mehrwert dar: nur wenige Minuten von den schönen Stränden der Gegend entfernt, die sich durch kristallklares Meer und weite Sandstrände auszeichnen, und ganz in der Nähe des Torpè-Radwegs, ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Die Umgebung ist ruhig, gut erschlossen und bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Wir bieten Ihnen eine helle Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang, die sich in einer eleganten Wohnanlage neueren Datums befindet. Die Wohnung öffnet sich auf eine überdachte Veranda, die in den Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kochnische führt. Ein Flur führt zum Schlafbereich, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer, das als Zweibett- oder Doppelbett genutzt werden kann, und ein modernes Badezimmer mit Duschkabine befinden. Im Außenbereich befindet sich ein privater Garten mit Bewässerungsanlage und Wasserhahn, während im Innenbereich eine Klimaanlage mit Wärmepumpe vorhanden ist.Die Lage ist eine der größten Stärken des Hauses: es liegt nur wenige Minuten von den schönen Stränden der Gegend entfernt, mit kristallklarem Meer und breiten Sandstränden, und in der Nähe des Torpè-Radweges, ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Der Kontext ist ruhig, gut bedient und bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Wir bieten eine helle Drei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit eigenem Eingang, in einem eleganten Wohnkomplex der jüngsten Bauzeit. Das Anwesen verfügt über eine überdachte Veranda, ideal für Momente der Entspannung, von der man direkt in den Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische betritt.
Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer, das als Zweibett- oder Doppelzimmer genutzt werden kann, und ein modernes Badezimmer mit Duschkabine befinden. Die Immobilie ist außerdem mit einer Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet.
Die Lage stellt einen echten Mehrwert dar: nur wenige Minuten von den schönen Stränden der Gegend entfernt, die sich durch kristallklares Meer und breite Sandstrände auszeichnen, und ganz in der Nähe des Torpè-Radwegs, der ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien ist. Die Umgebung ist ruhig, gut erschlossen und bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Wir bieten eine helle Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit eigenem Eingang, in einer eleganten Wohnanlage. Das Anwesen verfügt über eine überdachte Veranda, ideal für Momente der Entspannung, von der aus man direkt in den Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, gelangt.
Ein Flur führt zum Schlafbereich, in dem sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer, das als Zweibett- oder Doppelzimmer genutzt werden kann, und ein modernes Bad mit Duschkabine befinden. Die Immobilie ist außerdem mit einer Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet.
Die Lage stellt einen echten Mehrwert dar: nur wenige Minuten von den schönen Stränden der Gegend entfernt, die sich durch kristallklares Meer und breite Sandstrände auszeichnen, und ganz in der Nähe des Torpè-Radwegs, der ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien ist. Die Umgebung ist ruhig, gut erschlossen und bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Wir bieten eine gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit eigenem Zugang in einer eleganten Anlage zum Verkauf an.
Das Anwesen besteht aus einer komfortablen überdachten Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien oder angenehme Momente der Entspannung, die direkt in den hellen Wohnbereich mit Küchenbereich führt.
Über einen funktionalen Flur gelangt man in den Schlafbereich, der aus einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem zweiten, vielseitig nutzbaren Zimmer - ideal als Zweibettzimmer oder weiteres Doppelzimmer - und einem Badezimmer mit Duschkabine besteht. Es gibt auch die Möglichkeit einer Klimaanlage mit Wärmepumpe.
Das Haus ist strategisch günstig gelegen: nur wenige Schritte von den herrlichen Stränden der Gegend entfernt, die für ihr klares Wasser und ihre weiten Sandflächen bekannt sind, und nur wenige Schritte vom Torpè-Radweg entfernt, der ideal für Ausflüge und Aktivitäten im Freien ist. Die Gegend ist privat und gut erschlossen, alle wichtigen Dienstleistungen sind leicht zu erreichen.

Wir bieten eine gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit eigenem Zugang in einer eleganten Wohnanlage zum Verkauf an.
Das Anwesen besteht aus einer komfortablen überdachten Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien oder angenehme Momente der Entspannung, die direkt in den hellen Wohnbereich mit offener Küche führt.
Über einen funktionalen Flur gelangt man in den Schlafbereich, der aus einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem zweiten, vielseitig nutzbaren Zimmer - ideal als Zweibettzimmer oder weiteres Doppelzimmer - und einem modernen Badezimmer mit Duschkabine besteht. Es gibt auch die Möglichkeit einer Klimaanlage mit Wärmepumpe.
Das Haus ist strategisch günstig gelegen: nur wenige Schritte von den herrlichen Stränden der Gegend entfernt, die für ihr klares Wasser und ihre weiten Sandflächen bekannt sind, und nur einen kurzen Spaziergang vom Torpè-Radweg entfernt, der ideal für Ausflüge und Outdoor-Aktivitäten ist. Die Gegend ist privat und gut erschlossen, alle wichtigen Dienstleistungen sind leicht zu erreichen.

In panoramischer und ruhiger Lage, in der eindrucksvollen Ortschaft Sas Murtas in Posada, nur 2 km von den Stränden von Matta und Peru und Orvile entfernt, bieten wir eine helle und geräumige Ein-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Meerblick zum Verkauf an, die sich ideal als Ferienhaus oder Anlageobjekt eignet.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über eine große Helligkeit garantiert, sowie durch ihre komfortablen und gut verteilten Räume.
Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich mit Kochnische, einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einer angenehmen Veranda, von der aus man einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft genießen kann.
Der Kontext ist zurückhaltend und entspannend, ideal für diejenigen, die Sardinien in Ruhe erleben möchten, während sie nur wenige Minuten von den herrlichen Stränden der Küste und den wichtigsten Dienstleistungen des Zentrums von Posada und Budoni entfernt sind.
Es ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Standbein am Meer, ein Ferienhaus oder eine Immobilie suchen, die dank der hohen touristischen Nachfrage in der Gegend zu Geld gemacht werden kann.
Mit inbegriffen sind Möbel und Klimaanlage.
Unbedingt zu besichtigen!

In die Ruhe der Landschaft von Torpè eingebettet, bieten wir ein charakteristisches Einfamilienhaus im Erdgeschoss zum Verkauf an, umgeben von Grün, ideal für diejenigen, die in einem privaten und authentischen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und den schönen Stränden der nordöstlichen Küste Sardiniens entfernt.

Die Immobilie hat eine panoramische Lage und eine einzigartige Atmosphäre. Der große private Hof bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für Outdoor-Momente in völliger Entspannung, um Gemeinschaftszonen zu schaffen oder die Immobilie weiter aufzuwerten.

Das Haus besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche, Veranda und sehr geräumigen und hellen Innenräumen, die Komfort und Funktionalität gewährleisten sollen.

Die Lage ermöglicht es, das Zentrum von Torpè und alle wesentlichen Dienste bequem zu erreichen, darunter Supermärkte, Restaurants, Bars und Handelsbetriebe, und gleichzeitig die typische Ruhe der sardischen Landschaft zu bewahren. In wenigen Fahrminuten erreicht man auch die bekannten Strände von Posada, Budoni und San Teodoro, die zu den beliebtesten an der Küste gehören.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die große Räume, Privatsphäre und den Charme des Landlebens suchen, ohne auf die Anbindung und die Nähe zum Meer zu verzichten.

Dank der großzügigen Fläche bietet die Immobilie auch die Möglichkeit, für diejenigen, die möchten, zwei separate Wohnungen zu realisieren, was sie auch als Investment oder Lösung für mehrere Familien interessant macht.

In ruhiger und zurückhaltender Lage, im Dorf Vaccileddi - einem Ortsteil von Porto San Paolo - bieten wir eine schöne Wohnung im Hochparterre an, nur wenige Schritte von den wichtigsten Einrichtungen und dem bezaubernden Strand von Porto Taverna entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und besteht aus einem großen, mit Pflastersteinen gepflasterten Innenhof, der zum Entspannen im Freien einlädt, einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer. Alle Räume sind mit typisch sardischen Wachsfliesen ausgestattet, die den Räumen Wärme und Charakter verleihen.

Die Immobilie wird durch einen Kellerraum mit unabhängigem Eingang vervollständigt, der sich perfekt als Gästebereich, Arbeitszimmer oder multifunktionaler Raum eignet.

Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist bereit, bewohnt oder vermietet zu werden. Sie stellt eine interessante Gelegenheit sowohl als Ferienhaus als auch als Investition für die Sommervermietung dar.

Kleine Villa im Front gelegen mit Panoramablick,Ruhig und abseits gelegen, aber nah an allen Dienstleistungen, in einer dominanten Position auf dem Hügel von Porto San Paolo.

Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf die Insel Tavolara und das umliegende Meer mit seinen herrlichen und abwechslungsreichen Farben und ist wie folgt auf drei Ebenen angeordnet :
Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küchenzeile, eine geräumige Veranda mit Meerblick, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Etagenbetten, ein Badezimmer und ein gepflasterter Innenhof auf 3 Seiten mit einem internen Parkplatz.
Die untere Etage verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus wird mit einem Teil der Möbel verkauft und verfügt über eine private Wasserversorgung.
Oberflächen aus Granit und sardischem Stein, es besteht auch die Möglichkeit zum Bau eines privaten Pool.

In der Ortschaft Vaccilleddi, ganz in der Nähe von Porto San Paolo und den bezaubernden Stränden der Nordostküste Sardiniens, bieten wir eine schöne Erdgeschosswohnung an, ideal für alle, die mitten in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene und hat einen großen Vorgarten, der zum Entspannen und Essen im Freien einlädt. Die herrliche Veranda bietet einen eindrucksvollen Blick auf die imposante Insel Tavolara.

Im Inneren besteht die Wohnung aus einem hellen Wohn-Esszimmer mit separater Küche und einem Bad mit Fenster. Von hier aus hat man bequemen Zugang zur hinteren Terrasse, die mit praktischen Abstellräumen und einer Entspannungsecke ausgestattet ist, die ideal für Sommerabende ist. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer (ideal für Gäste oder Kinder) und ein weiteres Badezimmer.

Diese Lösung stellt das perfekte Ferienhaus dar, aber dank seiner Größe, der Helligkeit der Räume und der strategischen Lage - nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt - eignet es sich auch als Hauptwohnsitz in einer der schönsten Gegenden Sardiniens.

Wunderschönes Penthouse mit Panoramablick auf Tavolara, im Herzen von Porto San Paolo, in einer äußerst strategischen Lage: nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt - Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und Yachthafen - und nur wenige Minuten von den bekanntesten Stränden der Küste. Eine ideale Lage für diejenigen, die das Meer erleben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des Zentrums zu verzichten.
Die Immobilie, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet, ist ebenerdig und befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes. Die gut verteilten und hellen Räume umfassen ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Der eigentliche Clou ist die großzügige Terrasse: ein exklusiver, reservierter Raum mit Panoramablick, der zum Entspannen im Freien, zum Essen mit Blick und zum Genießen der herrlichen natürlichen Umgebung in völliger Privatsphäre einlädt.
Die Nähe zum Meer und zu allen Dienstleistungen in Verbindung mit der beeindruckenden Aussicht und dem ausgezeichneten Zustand der Immobilie machen diese Immobilie zu einer idealen Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz, der das ganze Jahr über bewohnt werden kann.