Wir bieten einen großen Teil der Doppelhaushälfte in San Todoro, Localita' La Suaredda, etwa 900 Meter vom Strand La Cinta und nur wenige Schritte von den Dienstleistungen entfernt.
Bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Doppelzimmern, Badezimmer, komfortabler Veranda, ideal für Sommeressen, teilweise gepflasterter Garten auf drei Seiten, interner Parkplatz.
Das Anwesen umfasst zwei Tavernen im Untergeschoss mit unabhängigen Eingängen, eine mit drei Zimmern und einem Badezimmer, die andere mit zwei Zimmern und einem Badezimmer.

Ausstattung: teilmöbliert, Klimaanlage, dazugehöriger Stellplatz.
Ausgezeichnete Lösung, ideal für Liebhaber von Komfort und Nähe zum Meer.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Penthouse verzaubern, wo jeder Tag mit einem spektakulären Meerblick beginnt und mit unvergesslichen Sonnenuntergängen auf Ihrer privaten Veranda endet.Eine Oase der Ruhe und Schönheit, eingebettet in die prestigeträchtige Umgebung von Lu Fraili di Supra, nur wenige Minuten von den kristallklaren Gewässern von Lu Impostu und dem exklusiven Charme von Puntaldia.
Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, Ihnen Komfort und Harmonie zu bieten:
Eine separate Küche, ideal für gesellige Momente,
ein helles Wohnzimmer, das sich zum Horizont hin öffnet,
zwei geräumige Doppelschlafzimmer, in denen Sie Entspannung und Ruhe finden können,
zwei moderne Bäder,
praktischer Abstellraum,
große Panoramaveranda, ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente, in denen man den Blick aufs Meer genießen kann.
Ausstattung: Möblierung inklusive, Klimaanlage, Wasservorrat, Treppe zur alleinigen Nutzung.
Der Preis bezieht sich ausschließlich auf die Wohnung. Es stehen 2 Parkplätze zur Verfügung, die separat für je 7.500 € erworben werden können.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Eleganz suchen, ohne auf das Meer und die Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht: Rufen Sie jetzt an und kommen Sie und sehen Sie Ihr neues Traum-Penthouse!Der Moment ist gekommen. Die Aussicht wartet auf Sie.

Komfortable Villa auf zwei Ebenen in San Teodoro, Residence "Il Canneto", nur wenige Minuten von den Dienstleistungen und dem schönen Strand La Cinta entfernt.
Ausstattung
Bestehend aus:

- Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Veranda mit freiliegenden Holzbalken, Garten vorne und hinten;
- Erster Stock mit Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad.

Ausstattung: Möbel, Außendusche, Abstellraum im Freien und Grill.
Die Villa befindet sich in einer exklusiven Residenz, die in allen Teilen gepflegt wird, in einem reservierten Bereich, aber gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums und des Meers.

Repräsentative Villa Caposchiera in San Teodoro in der Ortschaft Tarrapadedda, einem kleinen, alten Weiler in der Nähe des Dorfes.
Das Anwesen befindet sich in einer privaten Umgebung, umgeben von einem üppigen Garten im mediterranen Stil, die Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die Villa zeichnet sich durch einen feinen architektonischen Stil und eine hochwertige Ausstattung aus. Die großzügigen Innen- und Außenbereiche eignen sich perfekt für die Unterbringung großer Familien oder für besondere Anlässe.

Der Haupteingang führt in das Obergeschoss, wo sich ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, Glasfenstern und einer Panoramaveranda befindet, von der aus man den Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft genießen kann. Es gibt ein Doppelzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank und Panoramaveranda, zwei Einzelzimmer, zwei sehr komfortable Bäder mit hervorragender Ausstattung und eine moderne und gut ausgestattete Küche, die an den Grillbereich angrenzt, ideal für sommerliche Barbecues im Freien.

Im Erdgeschoss finden wir eine rustikale Küche mit einem zusätzlichen Wohnzimmer mit Kamin, das eine große Anzahl von Gästen für Abendessen und Feste aller Art beherbergen kann, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein als Arbeitszimmer genutztes Zimmer und ein großes Badezimmer mit Waschmaschine.
Der Weinkeller, die überdachte Garage und der Geräteschuppen mit Bad vervollständigen dieses prächtige Anwesen.

Die Villa ist mit jeglichem Komfort ausgestattet, wie z.B. Klimaanlage, Heizkörperheizung, überdachte und nicht überdachte Innenparkplätze und zwei unabhängige Eingänge mit motorisierten elektrischen Toren.

Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen entfernt, was das tägliche Leben noch bequemer und angenehmer macht.

Diese Villa stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit dar und bietet jedem, der sich für den Kauf entscheidet, ein einzigartiges und unvergessliches Erlebnis.
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen.

Im Herzen von San Teodoro, einem der beliebtesten Orte auf Sardinien, bieten wir einen hübschen Zweizimmerbungalow im renommierten Ferienresort "Li Piri" zum Verkauf an, in einer wirklich privilegierten Lage. Von hier aus ist es möglich, in wenigen Minuten zu Fuß das lebendige Zentrum des Orts und den atemberaubenden Strand La Cinta zu erreichen, bekannt für seinen weißen Sand und das kristallklare, unendlich vielfältige türkisfarbene Meer.
Dieses Haus zu leben bedeutet, in die authentische Atmosphäre von San Teodoro einzutauchen, bei abendlichen Spaziergängen entlang der belebten Straßen des Zentrums, die von charakteristischen Ständen mit lokalem Kunsthandwerk, Restaurants, Bars, Eisdielen und allen Dienstleistungen belebt sind, ohne das Auto benutzen zu müssen. Eine zentrale und strategische Lage, die sowohl für diejenigen, die ein Ferienhaus suchen, als auch für Investoren mit sicherer Rendite, einen Mehrwert darstellt.
Die Immobilie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische, Bad, eine angenehme Veranda vorne, ideal für Mahlzeiten im Freien, ein Doppelbettzimmer im Zwischengeschoss mit Balkon und praktischem externen Abstellraum. Zur Ausstattung gehören die Einrichtung, die Klimaanlage und die bequeme Außendusche, perfekt nach Tagen am Meer.
Die Lage ist zweifellos der größte Vorteil dieser Immobilie: zentral, bequem und nur wenige Schritte von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von San Teodoro und dem renommierten Strand La Cinta entfernt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Sardinien in einem der exklusivsten Ziele des Insel besuchen möchten, mit Meer und allen Dienstleistungen immer in Reichweite.

In San Teodoro, in der bekannten Ortschaft Lu Fraili di Sopra, die für ihre wunderbare Aussicht auf das Meer, La Cinta, Puntaldia und Lu Impostu geschätzt wird, bieten wir ein großes Reihenhaus auf zwei Ebenen an, ohne Eigentümergemeinschaftskosten.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: vordere Veranda, Wohnzimmer mit Kochnische, Bad mit Dusche, ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, Veranda mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Landschaft und das Meer, ideal, um die Abende in Gesellschaft von Freunden und Verwandten in einer bukolischen Umgebung zu verbringen.

Erster Stock: großes Schlafzimmer mit der Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank einzurichten, Bad mit Dusche und Veranda mit Meerblick.

Das Haus liegt inmitten der Natur und der Ruhe, ideal für diejenigen, die sich vom Lärm der Stadt zurückziehen möchten.

Sehenswert!

Nur wenige Schritte vom schönen Strand von Lu Impostu und dem bezaubernden Touristenhafen von Punt'Aldia entfernt, bieten wir Ihnen ein raffiniertes Einfamilienhaus in einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen und reservierten Gegend.

Wir betreten den geräumigen Wohnbereich mit offener Küche in edlem Kirschholz und bewundern die große Veranda, die in den Grillbereich mit Sommerküche und Essbereich übergeht; hier sind Sie von einer Vielzahl von Grünpflanzen umgeben, wo Sie angenehme Abende in Gesellschaft verbringen können.

Der Schlafbereich besteht aus zwei hellen Schlafzimmern, eines davon mit Doppelbett, und einem Badezimmer mit Fenster und Vorraum.
Die Immobilie wird durch einen Bereich im Untergeschoss mit unabhängigem Zugang vervollständigt, der mit einem Schlafbereich und einem Badezimmer, ebenfalls mit Fenstern, ausgestattet ist und sich ideal für die Unterbringung von Freunden und Verwandten oder zur Schaffung eines gemütlichen Arbeitsbereichs eignet. Eine Klimaanlage in jedem Zimmer, eine Außendusche und ein privater Parkplatz vervollständigen das Angebot.

Die zurückhaltende und ruhige Lage und die raffinierte Innen- und Außeneinrichtung, Frucht des guten Geschmacks der Eigentümer, machen das Anwesen perfekt, um dort das ganze Jahr über zu leben oder lange Sommerferien zu verbringen. Der Weiler Lu Fraili ist ein strategischer Punkt wegen seiner Nähe zu den schönsten Stränden der sardischen Nordostküste und dem berühmten Ferienort San Teodoro. Hier gibt es das ganze Jahr über Märkte, Bars und Restaurants.
Eine sichere Investition.

Schöne Wohnung im ersten Stock in Lu Fraili, in der Gemeinde San Teodoro (SS), in einer strategischen Position und besonders geschätzt für seine Nähe zum Meer und die wichtigsten Dienstleistungen. Das Anwesen ist nur wenige Minuten vom berühmten Hafen von Puntaldia und den schönen Stränden von Lu Impostu, Cala Brandinchi, auch bekannt als die "Tahiti" von Sardinien für seine kristallklarem Wasser, und La Cinta, berühmt für seine lange Strecke von weißem Sand und türkisfarbenem Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene und besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit separater Küche, einem Doppelschlafzimmer, einem Zweibettzimmer und einem Badezimmer. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über einen privaten Innenhof, der Privatsphäre und Funktionalität garantiert und in dem sich ein praktischer Raum unter der Treppe befindet, der als Abstellraum genutzt wird.
Die Lage ist einer der Pluspunkte der Immobilie: In Lu Fraili gibt es Bars, Restaurants und Dienstleistungen, die die ganze Saison über geöffnet sind, während nur wenige Minuten entfernt das Zentrum von San Teodoro liegt, das sich im Sommer in einen der lebhaftesten Orte der Küste verwandelt, wenn die Hauptstraße mit ihrer charakteristischen Flaniermeile zwischen Ständen, Clubs und Restaurants abends geschlossen wird und so eine ideale Atmosphäre für Einwohner und Touristen schafft.

Ausgestattet mit Möbeln, Klimaanlage warm/kalt, Kamin, Satellitenschüssel, Parkplatz im Gemeinschaftsbereich und doppelter Wasserversorgung, ist die Wohnung eine ausgezeichnete Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als Investition für die Sommervermietung, dank der hohen Nachfrage in der Gegend und der privilegierten Lage zwischen Meer, Dienstleistungen und Abendleben.

Die von uns zum Verkauf angebotene Immobilie liegt nur wenige Minuten vom berühmten San Teodoro entfernt und ist eine ideale Lösung für alle, die eine geräumige und gut verteilte Wohnung in strategischer Lage suchen, um die berühmten Strände der Gegend wie Cala Brandinchi, Lu Impostu und La Cinta zu erreichen.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen, beginnend mit einem Vorhof, der zum Eingang führt, finden wir im Erdgeschoss eine Veranda, ein Wohnzimmer mit Kochnische, in dem natürliches Licht die Räume durchflutet und eine gemütliche Atmosphäre schafft, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum unter der Treppe und einen Innenhof auf der Rückseite.

Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden: ein Doppelzimmer mit kleinem Balkon, ein Zweibettzimmer, das sich perfekt für die Unterbringung von Familie oder Freunden eignet, und ein zweites Badezimmer.
Im Souterrain schließlich befindet sich ein Kellerraum mit eigenem Eingang, der aus drei Zimmern plus Service besteht.

Ausstattung: Möbel, Wasseranschluss und Parkplatz.

Finishing in exponierten sardischen Stein.

Das Anwesen stellt die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die in einer der begehrtesten Lagen in der Gegend mit allen notwendigen Annehmlichkeiten zur Hand leben wollen.
Ideale Lösung sowohl als erstes Zuhause als auch als Sommermieteinnahme.

Die Wohnung Nr. 1 ist eine Doppelhaushälfte, die sich in einer ruhigen und geschützten Gegend von Budoni befindet, nur wenige Schritte von den schönen Stränden entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen des Dorfes.
Das Innere umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, wo ein modernes und effizientes Induktionskochfeld installiert wurde. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer Dusche ausgestattet, so dass es praktisch und komfortabel ist.
Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett, von denen eines direkten Zugang zu einem großen, privaten Garten hat, der ideal ist, um Privatsphäre und Entspannung im Freien zu genießen. Ein zusätzlicher Vorgarten bereichert den Außenbereich, während die überdachte Veranda ideal ist, um im Freien zu essen oder einfach das milde sardische Klima zu genießen.



Die Villa ist hell, mit großen Fenstern, die ein luftiges und gemütliches Ambiente schaffen, perfekt um jeden Winkel des Hauses zu genießen.

Budoni mit seinen atemberaubenden Stränden, dem kristallklaren Meer und dem lebhaften Zentrum ist einer der begehrtesten Orte Sardiniens. Diese Doppelhaushälfte ist eine ideale Lösung für alle, die eine unabhängige Wohnung mit viel Platz im Freien und einer ruhigen, aber gut erschlossenen Lage suchen.

Perfekt für Familien, Paare oder als Investition, bietet das Apartment Nr. 1 Komfort und Unabhängigkeit in einer strategischen Lage.

Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zu erwerben, die als Autoabstellplatz oder Lagerraum genutzt werden kann Preis € 30.000.

Wir bieten ein hübsches Reihenhaus in der ruhigen und gepflegten Ortschaft Lu Fraili zum Verkauf an, nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden von San Teodoro und dem Ortszentrum entfernt.

Das Haus ist auf zwei Seiten frei und im Obergeschoss unbewohnt und bietet ein Maximum an Privatsphäre und Komfort. Es besteht aus:

Zwei geräumige Doppelschlafzimmer, hell und gut belüftet;
Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche;
Ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit;
Großer Garten auf zwei Seiten mit zwei schönen Olivenbäumen und gut gepflegt und gut ausgesetzt, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder für die Aufnahme von Freunden und Familie.

Das Haus hat einen eigenen Eingang und befindet sich in einer sehr ruhigen, aber gut vernetzten Wohnumgebung, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.

Eine ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus oder als Investition für touristische Vermietungen.

Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte! Die Immobilie ist sofort bewohnbar: Kommen Sie so schnell wie möglich und verpassen Sie sie nicht. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt!

Im Herzen der schönen Ortschaft Monte Petrosu, einem Vorort des bekannten San Teodoro, nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden Cala Ginepro und Cala Brandinchi entfernt, bieten wir zwei Reihenhäuser in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage zum Verkauf an.

Jede Villa ist auf zwei Ebenen mit einer Innenfläche von ca. 90 qm und einem Außenbereich von ca. 100 qm.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Veranda mit Eingang, eine helle, komfortable und funktionelle Wohnküche, ein Badezimmer und eine große überdachte Veranda mit Waschküche, die zum Entspannen im Freien und zum Essen im Freien einlädt.
In der zweiten Etage befinden sich zwei gemütliche, geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Ausstattung erinnert an den typisch sardischen Stil, mit eleganten Holzbalken, Granitdetails und Materialien, die so gewählt wurden, dass sie sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügen.

Die Immobilie verfügt über einen Privatparkplatz innerhalb des Komplexes, mit der Möglichkeit, auch eine Garage zu erwerben.

Die Villen bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenbereich und eignen sich dank der ruhigen und zurückhaltenden Lage sowohl als Ferienhaus als auch als ganzjährig bewohnbare Wohnung.
Der große Außenbereich ermöglicht es Ihnen, die Natur und das mediterrane Klima in völliger Privatsphäre zu genießen.

Ausstattung:
Vorkehrungen für die Klimatisierung, Vorkehrungen für Sonnenkollektoren, Wasservorrat und Parkplatz.

Strategische Lage: wenige Minuten von San Teodoro und den schönsten Stränden der nordöstlichen Küste Sardiniens entfernt.

N.B: Die Fotos beziehen sich auf den Baustil des Immobilienkomplexes.

Nur wenige Schritte von den kristallklaren Gewässern und Traumstränden der Nordostküste Sardiniens entfernt, bieten wir eine helle und raffinierte Penthouse-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer der bekanntesten und beliebtesten Residenzen des Meeresschutzgebiets Tavolara befindet.

Die Wohnung, die sich auf einer einzigen Ebene befindet, empfängt Sie mit geräumigen, gut verteilten und lichtdurchfluteten Räumen. Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses: geräumig, klimatisiert und mit einer offenen Küche ausgestattet, öffnet er sich nach außen und geht in eine herrliche, teilweise überdachte Terrasse über, die auf die lebhafte Piazzetta der Residenz blickt. Ein perfekter Ort für ein Abendessen unter dem Sternenhimmel, einen Aperitif bei Sonnenuntergang und Momente purer Entspannung, die von der Meeresbrise gestreichelt werden.

Zwei komfortable und helle Schlafzimmer und ein elegantes und funktionelles Badezimmer mit Fenster vervollständigen die Wohnung.

Die Residenz bietet eine exklusive und entspannende Atmosphäre, eingebettet zwischen einigen der bezauberndsten Strände Sardiniens: Cala Brandinchi, Cala Suaraccia, Capo Coda Cavallo, Baia Salinedda, Salina Bamba... ein wahres Postkartenleben.

Die Piazzetta der Residenz ist eine kleine Welt für sich: Bar, Markt, Boutique, Gastronomie, Wellness-Center und Tauchzentrum machen sie zum idealen Treffpunkt für alle, die ihren Urlaub autofrei, inmitten von Schönheit und Komfort verbringen möchten.

Nur wenige Schritte entfernt bietet der Pier von Salina Bamba die Möglichkeit, Schlauchboote zu mieten, um geheime Buchten zu erkunden, während der gut ausgestattete Strand jeden Komfort garantiert: Liegestühle, Sonnenschirme, Windsurfen und ein Kiosk, an dem man den Sommer genießen kann.

Der Strandbus verbindet die Gegend bequem mit den lebhaften Badeorten Porto San Paolo und San Teodoro.

Ein bequemer überdachter Parkplatz rundet das Angebot ab.

Ein exklusiver Ort für diejenigen, die das Meer, die Natur, Komfort und Eleganz suchen - alles in einer schönen Umgebung.

Nur wenige Schritte vom lebhaften Zentrum von San Teodoro und allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine schöne Wohnung im ersten Stock, völlig unabhängig auf vier Seiten.
Das Anwesen öffnet sich auf ein gemütliches Wohnzimmer mit Kochnische, eine überdachte Veranda, hell und mit eleganten Holzbalken, ideal zum Entspannen, während Sie eine angenehme Aussicht genießen. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelschlafzimmer, einem Zweibettzimmer und einem Badezimmer.
Die Wohnung wird komplett mit Mobiliar verkauft und ist mit einer praktischen Außendusche im Erdgeschoss ausgestattet, die sich perfekt für eine Abkühlung nach der Rückkehr vom Meer eignet.
Die zentrale Lage ist ein zusätzlicher Vorteil: Sie wohnen nur wenige Schritte vom pulsierenden Herzen von San Teodoro entfernt und können so die sommerliche Atmosphäre des Dorfes mit seinen Restaurants, Clubs und Geschäften in unmittelbarer Nähe genießen. Die wunderschönen Strände der Gegend, die zu den bekanntesten Sardiniens gehören, wie La Cinta, l'Isuledda, Cala Brandinchi oder Lu Impostu, sind nur wenige Minuten entfernt.
Eine ideale Gelegenheit sowohl als Feriendomizil als auch als Investition.

In Buddittogliu, in einer ruhigen und zurückhaltenden Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von San Teodoro, seinen herrlichen Stränden und dem Yachthafen entfernt, bieten wir eine elegante Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an, die auf drei Seiten frei ist und sich in einer exklusiven Residenz mit Schwimmbad und Meerblick befindet. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und das Meer wollen, ohne die Privatsphäre und Entspannung zu opfern.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Liebe zum Detail und die Qualität der Oberflächen aus. Der Zugang erfolgt über eine private Treppe zur alleinigen Nutzung, die zu einem hellen Wohnbereich führt, der aus einem Wohnzimmer mit Kochnische besteht, mit direktem Zugang zur bequemen überdachten Veranda, die mit sichtbaren Holzbalken verziert und mit Stein und sardischem Granit verkleidet ist, von der aus man einen angenehmen Meerblick genießen kann. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem zweiten Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, beide wohlproportioniert und luftig, sowie einem Badezimmer mit eleganten Ausstattungen. Auf der Rückseite befindet sich ein kleiner Balkon, der einen weiteren funktionalen Außenbereich bietet.

Die Wohnung ist geschmackvoll im sardischen Stil eingerichtet und kann sofort bewohnt werden.
Ausgestattet mit einem reservierten Parkplatz innerhalb der Residenz, stellt sie eine Komplettlösung dar, die auf Komfort und Wohnvergnügen ausgelegt ist. Die Kombination aus strategischer Lage, prestigeträchtigem Wohnumfeld und Bauqualität macht es zu einer idealen Investition, sowohl als Ferienhaus als auch zur Erzielung von Einnahmen, mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial. Sofortige Verfügbarkeit.

Im Herzen des beliebten Ferienortes Monte Petrosu, nur wenige Schritte von den bezaubernden Stränden Cala Girgolu und Porto Taverna entfernt, bieten wir Ihnen eine raffinierte Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die komplett auf einer Ebene liegt.

Die Immobilie zeichnet sich durch einen großen und gepflegten Privatgarten aus, zu dem auch ein praktischer überdachter Parkplatz gehört. Beim Betreten des Hauses wird man von einer überdachten Veranda begrüßt, die zum Entspannen im Schatten einlädt. Im Inneren befinden sich ein Wohnzimmer mit Kochnische, zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster.
Der Garten, der mit einer Waschküche, einer Außendusche und einem artesischen Brunnen ausgestattet ist, ist ein weiterer Pluspunkt. Die strategische Lage bietet ein Höchstmaß an Ruhe, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Markt und Wäscherei zu verzichten.
Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich die berühmten Badeorte Porto San Paolo und San Teodoro sowie Capo Coda Cavallo mit seinem kristallklaren Wasser und den berühmten Stränden Cala Brandinchi und Lu Impostu. Dies ist eine unübersehbare Gelegenheit für diejenigen, die in ein Stück Paradies investieren möchten, das sich perfekt für ein Leben in Ruhe eignet, ohne auf die natürliche Schönheit und die Attraktionen der Gegend zu verzichten.
Die Immobilie ist mit Inverter-Klimaanlagen in jedem Zimmer ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort garantieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Der mediterrane Traum

Eingebettet in die Ruhe des ersten Hügels von San Teodoro, in der Ortschaft La Suaredda di Supra, schlagen wir eine raffinierte Villa vor, die die perfekte Balance zwischen zeitgenössischer Eleganz und sardischem Charme verkörpert. Das Anwesen befindet sich in einer kürzlich errichteten Wohnanlage, die durch eine automatische Zufahrt geschützt ist, und genießt eine dominante Lage.
Der Blick reicht vom türkisfarbenen Wasser der Cinta bis zum majestätischen Profil der Insel Tavolara und bietet jeden Tag das Naturschauspiel des Golfs.

Architektur und Komfort auf drei Ebenen

Das Haus wurde so konzipiert, dass es ein Höchstmaß an Wohlbefinden bietet, mit einer Raumaufteilung, die Unabhängigkeit und Funktionalität garantiert:
- Wohnbereich & Dehors: Das helle, mit wertvollem Orosei-Marmor ausgestattete Wohnzimmer geht in die malerische überdachte Veranda über. Ein Wohnzimmer unter freiem Himmel, das für unvergessliche Abendessen mit Meerblick gedacht ist. Auf der Etage befindet sich ein erstes Designerbad, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
- Superior Night Zone: Zwei elegante Doppelschlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse, ein intimer Rückzugsort, an dem man mit Blick auf das blaue Meer aufwachen kann. Hier befindet sich auch das zweite Badezimmer des Hauses, geräumig und mit einer modernen Duschkabine ausgestattet.
- Gäste- & Wellness-Suite: Das Untergeschoss, das ebenfalls unabhängig zugänglich ist, ist ein echter Mehrwert. Es beherbergt ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Arbeitszimmer und einen Hobbyraum, an den sich das dritte Vollbad anschließt. Eine perfekte Lösung, um Freunde oder Verwandte in absoluter Privatsphäre zu empfangen.

Hervorragende Ausstattung und handwerkliche Verarbeitung

- Edle Schränke: Die Innenräume werden durch prächtige Massivholztüren aufgewertet, die mit fachmännischer Handwerkskunst gefertigt wurden und jedem Raum Wärme und zeitloses Prestige verleihen.
- Integrierte Klimaanlage: Jedes Zimmer ist mit der neuesten Generation von Heiz-/Kühlsystemen ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für absoluten Komfort sorgen.
- Technische Details: Fenster mit elektrischen Rollläden, Moskitonetze, zwei Privatparkplätze und ein funktioneller Außenbereich auf der Rückseite mit Warm-/Kaltwasserdusche und Grillplatz.
- Design-Einrichtung: Die Villa wird komplett mit Möbeln verkauft, die an die Farben des Meeres und des Mittelmeers erinnern.

In San Teodoro, in sehr zentraler und zurückhaltender Lage, nur 200 Meter vom Zentrum und ca. 350 Meter vom Strand von Cala D'Ambra entfernt, der leicht zu Fuß zu erreichen ist, bieten wir eine Doppelhaushälfte von ca. 220 Quadratmetern Wohnfläche mit 650 Quadratmetern Privatgarten zum Verkauf an.
Das Anwesen ist auf zwei Ebenen angeordnet und besteht aus zwei Wohnungen, die Teil der gleichen Eigentumseinheit sind. Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Kochnische, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern; die hellen und gut verteilten Räume öffnen sich zu einer großen Panoramaveranda mit herrlichem Blick auf das Meer und die Insel Tavolara, die auch der Eingang des Anwesens und einer der eindrucksvollsten Räume des Hauses ist, ideal zum Entspannen im Freien.
Im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit direktem Zugang zum Garten, die erst vor wenigen Monaten renoviert wurde und derzeit möbliert wird, ideal zur individuellen Gestaltung oder zur touristischen Vermietung. Das Anwesen wird durch einen 650 Quadratmeter großen privaten Garten, zwei nicht überdachte Parkplätze im Inneren, eine überdachte Garage, die derzeit als Waschküche genutzt wird, eine Zisterne mit 7.000 Litern Fassungsvermögen sowie Klimaanlage und Heizung auf beiden Ebenen vervollständigt. Ideale Lösung für zwei Familien oder für diejenigen, die ein Haus mit interessantem Investitionspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Sardiniens suchen.

In der renommierten Gegend von Cala d’Ambra, in San Teodoro, bieten wir ein wunderschönes Reihenhaus im Erdgeschoss zum Verkauf an, das nur wenige Schritte vom Meer entfernt liegt. Das Eigentum ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort suchen, eingebettet in einen Kontext, der den Kontakt mit der Natur und die Schönheit der Küste betont.

Der Tagraum, kunstvoll beleuchtet, integriert ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, das nahtlos in den Außenbereich übergeht. Die überdachte Veranda, Verlängerung des Wohnbereichs, bietet einen nutzbaren Bereich zu jeder Jahreszeit, ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen.

Der Schlafbereich wurde konzipiert, um den Raum zu optimieren: Er verfügt über ein komfortables Doppelzimmer und ein Zwischengeschoss, eine vielseitige Lösung, die perfekt ist, um Freunde zu beherbergen, einen Arbeitsbereich zu schaffen oder einen kleinen privaten Salon.
Vervollständigt wird das Eigentum durch einen reservierten Parkplatz und den Zugang zu den Grünflächen des Komplexes.

Das Anwesen zeichnet sich außerdem durch seine typischen Oberflächen aus der lokalen Tradition aus, mit Außenfassaden aus sardischem Stein und einer überdachten Veranda, die durch sichtbare Holzträger verziert ist und den Räumen Wärme und Authentizität verleiht.

Die Lage ist strategisch: eingetaucht in die Ruhe von Cala d’Ambra, ermöglicht es, zu Fuß oder in wenigen Minuten die schönsten Strände der Küste und die Dienstleistungen im Zentrum von San Teodoro zu erreichen. Eine perfekte Lösung als Urlaubsrefugium oder als touristische Investition in einer der begehrtesten Gegenden Sardiniens.

Großes Reihenhaus im Dorf Straula, nur wenige Minuten von San Teodoro entfernt, eingebettet in eine ruhige und private Wohngegend, derzeit im Bau. Die Lage ist einer seiner Vorteile: Das Meer ist weniger als 2 km entfernt und alle wichtigen Dienstleistungen – Supermärkte, Restaurants, Tabakläden und Geschäfte – sind bequem innerhalb von 500 Metern erreichbar, was die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal macht. In der Nähe befinden sich auch der Yachthafen von Porto Ottiolu, der von San Teodoro und die Marina von Puntaldia.
Das architektonische Element zeichnet sich durch das Gleichgewicht zwischen zeitgenössischen Linien und Integration mit der Landschaft aus, mit versetzten Volumen und schrägen Dächern, die den mediterranen Stil ansprechen und die Morphologie des Geländes respektieren. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht maximieren und funktionale sowie einladende Räume bieten.
Der großzügige und helle Wohnbereich bildet das Herz des Hauses, mit einem Wohnzimmer und einer Küche, die sich auf eine geräumige Veranda von 40 m² öffnen, ideal, um die Außenbereiche in vollem Komfort zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit modernen und gepflegten Lösungen. Zum Anwesen gehört eine 25 m² große Sonnenterrasse, ideal für Entspannungsmomente, von der aus man einen beeindruckenden Blick auf die Insel Tavolara und die umliegenden grünen Hügel genießen kann.
Die Immobilie wurde mit hohen Qualitätsstandards gebaut, mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung und einem 20 m² großen Hohlraum, die Effizienz und Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleisten. Ausstattung: Wasserversorgung, Vorbereitungen für Klimaanlage in allen Räumen, thermische Isolierung mit 10 cm dickem Fassadendämmsystem (Termobausch) und 20 Meter Hohlraum. Möglichkeit der Innenraumgestaltung mit Auswahl an Böden und Fliesen. Keine Eigentumswohnung.

Nur wenige Minuten von San Teodoro entfernt präsentieren wir einen im Bau befindlichen Wohnkomplex, der aus sechs unabhängigen Wohneinheiten besteht und sich in der Gegend Straulas etwa 5 Minuten von San Teodoro entfernt befindet. Er garantiert Privatsphäre und gleichzeitig eine enge Nähe zu den grundlegenden Dienstleistungen und den wichtigsten Attraktionen der Küste.
Das Zentrum von San Teodoro ist etwa 3 km entfernt, während der Strand von La Cinta in 4 km erreichbar ist, mit der Region Isuledda, die leicht zugänglich ist.

Die architektonische Intervention zeichnet sich durch das Gleichgewicht zwischen zeitgenössischen Linien und landschaftlicher Integration aus, gekennzeichnet durch versetzte Volumen und geneigte Dächer, die die Morphologie des Geländes und den mediterranen Stil respektieren. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie die Räume und die natürliche Helligkeit optimieren.

Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, Bad, einer komfortablen Veranda mit angenehlichem Blick auf die umliegenden Hügel und die Insel Tavolara, zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, Garten und privatem Parkplatz.
Ausstattung: Wasserspeicher und Klimaanlagen-Vorbereitung in allen Räumen. Möglichkeit der Personalisierung der Räume, Auswahl von Böden und Verkleidungen.

Die Immobilie ist mit einer zertifizierten Wärmedämmung ausgestattet, die Energieeffizienz und Wohnkomfort zu allen Jahreszeiten gewährleistet, den Verbrauch reduziert und eine gesunde Umgebung garantiert.
Ohne Eigentümerverein

Im privilegierten Umfeld von San Teodoro, in kurzer Entfernung zu den Stränden und den wichtigsten Dienstleistungen, bequem erreichbar, mit Blick auf die Insel Tavolara, entsteht eine kleine Anlage mit sechs unabhängigen Wohnungen, die für diejenigen gedacht ist, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Modernität und Natur suchen.
Die Architektur zeichnet sich durch versetzte Volumen und schräg verlaufende Dächer aus, die dem Geländeprofil folgen, und verbindet zeitgenössische Linien mit Anklängen an die mediterrane Tradition.
Wir bieten zum Verkauf eine große Wohnung im ersten Stock an, ideal für diejenigen, die Helligkeit, Privatsphäre und bewohnbare Außenbereiche suchen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, das direkt mit einer bewohnbare Veranda verbunden ist, perfekt als Essbereich oder Relaxzone; den Ebenen vervollständigen ein Badezimmer und eine exklusive Treppe.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem eigenen Bad en suite ausgestattet ist.
Abschließend besitzt die Immobilie eine große panoramische Solarien, eine echte Dachterrasse, ideal für Entspannungsmomente, Open-Air-Abende und um eine offene 360-Grad-Aussicht zu genießen.
Ausstattung: Wasserspeicher, Vorinstallation für Klimaanlage in allen Räumen, Wärmedämmung mit 10 cm Putz (Thermoputz) und 20 Meter Tieflage. Möglichkeit zur Personalisierung der Inneneinrichtung, mit Auswahl der Böden und Verkleidungen.
Das Objekt zeichnet sich durch seine erhöhte Lage aus, die eine hervorragende natürliche Lichteinstrahlung und eine angenehme offene Aussicht gewährleistet. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für Vermietungen.

In der ruhigen und abgeschirmten Wohngegend „Citai“ gelegen, nur wenige Schritte vom Zentrum von San Teodoro und dem berühmten Strand von
La Cinta entfernt, bieten wir eine elegante Reihenhauswohnung zum Verkauf an, die Wohnkomfort, strategische Lage und Meerblick verbindet.

Die Immobilie erstreckt sich harmonisch über zwei Etagen und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, bereit zum Einzug oder sofortiger Wertsteigerung auf dem Vermietungsmarkt.

Die Innenaufteilung wurde so gestaltet, dass sie die Wohnqualität und die Unabhängigkeit der Räume maximiert.
Im Hauptgeschoss öffnet sich ein helles Wohnzimmer mit Kochnische, flankiert von einer komfortablen überdachten Veranda, die einen angenehmen Meer- und Ortsblick bietet und dazu einlädt, in jeder Jahreszeit draußen zu entspannen, und ein Doppelzimmer sowie ein Bad.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Zur Komplettierung der Anordnung gibt es einen praktischen Abstellraum und eine dazugehörige Waschküche.

Drei schattige Loggien unterteilen die Außenbereiche, außerdem wird die Immobilie durch einen gepflegten Garten mit Pflanzen auf der Vorder- und Rückseite verschönert, der von echten Steinzäunen umgeben ist und durch eine sorgfältige LED-Beleuchtung hervorgehoben wird, die den Charme und die Sicherheit in den Abendstunden betont.

Dank ihrer großzügigen Anordnung, der privilegierten Lage und des abgeschirmten Umfelds eignet sich diese Lösung perfekt für große Familien oder stellt eine solide und hoch rentierende Investition dar.

Großes Reihenhaus im Ort Straula, nur wenige Minuten von San Teodoro entfernt, in einer ruhigen und abgeschiedenen Wohngegend, derzeit im Bau. Die Lage ist eines seiner Hauptmerkmale: Das Meer ist weniger als 2 km entfernt, und alle wichtigen Dienstleistungen – Supermärkte, Restaurants, Tabakläden und Geschäfte – sind bequem in weniger als 500 Metern erreichbar, was die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal macht. In der Nähe befinden sich auch der Yachthafen Porto Ottiolu, San Teodoro und die Marina Puntaldia.
Die architektonische Gestaltung zeichnet sich durch die Balance zwischen modernen Linien und der Integration in die Landschaft aus, mit versetzten Volumen und schrägen Dächern, die an den mediterranen Stil erinnern und die Morphologie des Geländes respektieren. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht maximieren und funktionale sowie einladende Räume bieten.
Der Wohnbereich ist groß und luftig und bildet das Herz des Hauses, mit einem Wohnzimmer und einer Küche, die sich zu einer geräumigen Veranda von etwa 40 qm und einem Garten öffnen, ideal um die Außenbereiche in vollem Komfort zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus zwei großzügigen Schlafzimmern und einem Badezimmer, das mit modernen und gepflegten Lösungen gestaltet ist. Die Immobilie wird durch eine 15 qm große Solaranlage ergänzt, ideal für Entspannung, mit einem herrlichen Blick auf die Insel Tavolara und die umliegenden grünen Hügel.
Das Gebäude ist nach hohen Qualitätsstandards gebaut, mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung und einem untergrounden Technikraum von 20 qm, die Energieeffizienz und Wohnkomfort das ganze Jahr über garantieren. Zudem sind ein Trinkwasserspeicher und die Vorbereitung für eine Klimaanlage in allen Räumen vorhanden.

Innerhalb des prestigeträchtigen Wohnresorts von Porto Coda Cavallo, eingebettet in die schöne Kulisse des geschützten Meeresgebiets von Tavolara, bieten wir ein elegantes Vierzimmer zum Verkauf an, ideal für alle, die den authentischen Charme Sardiniens erleben möchten.
Die Immobilie, im ersten Stock gelegen, zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus und besteht aus einem einladenden Wohnzimmer, Kochnische, drei geräumigen Doppelzimmern und zwei fensterbasierten Badezimmern.
Zur Ausstattung gehört eine angenehme verglaste Veranda, perfekt für entspannte Momente im Freien, sowie eine komfortable überdachte Garage.
Das Resort bietet einen exklusiven und gepflegten Rahmen mit einem charakteristischen Platz, der mit Annehmlichkeiten und Aktivitäten belebt ist: Kosmetikstudio, Bar, Restaurant, Boutique und Tauchzentren.
Die prachtvollen Strände sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter die berühmte Salina Bamba, ausgestattet mit Kiosk, Liegen, Sonnenschirmen und Windsurfzentrum.
In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein kleiner Hafen, an dem Boote gemietet werden können, während die bekannte Cala Brandinchi bequem zu Fuß erreichbar ist.
Ausgestattet mit Klimaanlage und fein eingerichtet, stellt die Immobilie eine ideale Lösung sowohl als Residenz für unvergessliche Ferien als auch als ausgezeichnete Investition für Sommervermietungen dar, dank der strategischen Lage und der hohen touristischen Attraktivität der Region.

Innerhalb des exklusiven Wohnortes Porto Coda Cavallo, eingebettet in die außergewöhnliche Kulisse des Schutzgebiets Tavolara, bieten wir eine elegante Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die nur wenige Schritte vom Meer in einem einzigartigen und privaten Umfeld leben möchten.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine wunderschöne und geräumige, lichtdurchflutete Veranda mit sichtbaren Holzbalken aus, perfekt für Momente der Entspannung im Freien sowie für private Mittag- und Abendessen.
Das Innere umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, gestaltet mit zeitgemäßem Geschmack und verziert mit hochwertigen Oberflächen, darunter elegante Marmordetails, die den Räumen Charakter und Raffinesse verleihen.
Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Doppelzimmern und zwei Bädern, die Komfort und Funktionalität sowohl für Familien als auch für Gäste gewährleisten.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und lebhaften Wohnumfeld, geprägt von einem malerischen Platz mit allen wichtigen Dienstleistungen: Bars, Restaurants, Supermärkte, Boutiquen, Kosmetiksalons sowie Tauch- und Windsurfcenter für Meer- und Sportliebhaber.
Die Lage ist einfach unvergleichlich: Die Strände sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter der wunderschöne Salina Bamba, ausgestattet mit Kiosk, Liegestühlen und Sonnenschirmen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die renommierten Cala Brandinchi und Cala Suaraccia, bekannt für kristallklares Wasser und atemberaubende Landschaften.
Vervollständigt wird der Rahmen durch die Anwesenheit eines komfortablen Ferienhafens.

Ausstattung: Klima in allen Räumen, Wasserspeicher und Tiefgaragenstellplatz.

Eine äußerst attraktive, moderne, elegante und raffinierte Lösung, perfekt sowohl als Sommerresidenz als auch als prestigeträgende Investition in eine der begehrtesten Orte Sardiniens.
Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Im Inneren der Residenz Elicriso, eingebettet im beeindruckenden mediterranen Busch von Terrapadedda, entsteht ein exklusives Wohnangebot mit zeitgenössischem Charakter, das für diejenigen gedacht ist, die das authentischere Sardinien ohne auf Komfort, Privatsphäre und Eleganz zu verzichten, leben möchten. Zwischen den Hügeln von San Teodoro gelegen, bietet dieses geschlossene Wohnviertel Ruhe, Natur und entspannende Ausblicke, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den wichtigsten Dienstleistungen, Restaurants, Bars und Märkten sowie von den ikonischsten Stränden der Nordostküste der Insel, wie La Cinta, Lu Impostu, Cala Brandinchi und Baia di Punta Molara, entfernt. Auch die Nähe zu Olbia, mit Hafen und internationalem Flughafen, ist strategisch günstig.

Die Immobilie beherbergt drei unabhängige Apartments, die in einem modernen und eleganten Stil gestaltet sind, geprägt von klaren architektonischen Linien, großen Öffnungen nach außen und hochwertigen Materialien, darunter Isotex-Mauern, lokale Granitverkleidungen und bioklimatische Pergolen, die harmonisch in die umliegende mediterrane Landschaft integriert sind.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei spiegelbildliche Apartments, die beide so gestaltet sind, dass sie funktionale, helle und einladende Räume bieten. Jede Einheit öffnet sich zu einer eleganten bioklimatischen Veranda, die den Wohnbereich mit offener Küche erschließt, der geräumig ist und perfekt mit den Außenbereichen verbunden ist. Ein Flur führt zum ersten Schlafzimmer und zum Hauptbadezimmer, während das zweite Schlafzimmer, ein größeres und privatere Doppelzimmer, mit einer privaten Veranda und einem Bad en suite ausgestattet ist.

Im ersten Stock befindet sich eine unabhängige Wohnung mit großzügigeren Abmessungen, die über eine Außentreppe zugänglich ist. Eine schöne Pergola begleitet den Eingangsbereich des Hauses, in dem sich ein großer Wohnbereich mit Küche, hell und luftig, befindet, ideal, um das Haus in vollem Komfort zu leben. Der Schlafbereich besteht aus Flur, Bad, einem ersten Doppelzimmer und einem zweiten großen Doppelzimmer mit privater Terrasse.

Die Außenräume sind so gestaltet, dass sie zu jeder Tageszeit genutzt werden können, im perfekten Einklang mit der umgebenden Naturlandschaft und schaffen eine entspannte und exklusive Atmosphäre nur wenige Minuten vom Meer entfernt.

Eine Lösung mit starkem zeitgenössischem Charme, ideal sowohl als private Residenz als auch als prestigeträchtige Investition im Herzen des begehrtesten Sardiniens.

Im renommierten Wohngebiet Badualga, einer der begehrtesten Lagen von San Teodoro, bieten wir eine elegante, neu gebaute Villa auf zwei Ebenen zum Verkauf an, in der sich Design, hochwertige Bauqualität und raffinierte Details harmonisch mit der authentischen Landschaft der Gallura verbinden.
Badualga ist eine exklusive und ruhige Wohnlage, eingebettet in die mediterrane Macchia und zugleich nur wenige Minuten vom lebhaften Zentrum von San Teodoro entfernt, das für seine elegante Atmosphäre, den Yachthafen, exklusive Lokale und traumhafte Strände mit kristallklarem Wasser bekannt ist.
Dank ihrer strategischen Lage erreicht man in wenigen Minuten einige der bekanntesten und beliebtesten Strände im Nordosten Sardiniens:
La Cinta, ein langer Strand mit weißem Sand und türkisfarbenem Meer
Cala Brandinchi, auch bekannt als „Kleine Tahiti“
Lu Impostu, eingebettet in eine unberührte Naturlandschaft
Isuledda, ideal für atemberaubende Sonnenuntergänge
Eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit, die diese Immobilie sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als renditestarke Investition auf dem internationalen Ferienimmobilienmarkt ideal macht.
Die Immobilie
Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Raumaufteilung, Helligkeit und hochwertige Materialien konzipiert und bietet elegante, einladende und funktionale Wohnräume.
Erdgeschoss:
Gepflegter Garten auf Vorder- und Rückseite
Komplett gepflasterter hinterer Außenbereich, ideal als Relax- oder Outdoor-Wohnbereich
Großzügige überdachte Veranda mit authentischem sardischem Naturstein
Heller Wohnbereich mit Kochnische und optimaler natürlicher Belichtung
Gästebad
Hochwertige Innentreppe aus Orosei-Marmor
Praktische Außendusche, perfekt nach einem Tag am Meer
Obergeschoss:
Zwei elegante Schlafzimmer
Wunderschöne sichtbare Holzbalken, die Wärme und Charme verleihen
Begehbarer Kleiderschrank
Privater Balkon/Terrasse am Hauptschlafzimmer
Großzügiges Badezimmer mit Dusche und sichtbaren Holzbalkendecken
Ausstattung und Besonderheiten:
Klimaanlagen bereits installiert
Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
Hochwertige Feinsteinzeug-Böden und Verkleidungen
Moderne und leistungsstarke Aluminiumfenster
Außenbeleuchtung mit Designer-Laternen
Privater Stellplatz
Möglichkeit zum Bau eines wunderschönen privaten Pools von ca. 2,5 x 6 Metern
Die Immobilie wird hochwertig möbliert übergeben (Möbel nicht im Preis enthalten) und ist sofort bezugsfertig.
Ein exklusives Zuhause, in dem moderner Komfort, mediterrane Eleganz und eine strategische Lage in einer der begehrtesten Destinationen Sardiniens aufeinandertreffen.

Nur wenige Minuten vom Zentrum von San Teodoro und seinen berühmten Stränden entfernt, bieten wir ein großes Vierzimmerhaus zum Verkauf an, das in der ruhigen und begehrten Gegend von Badualga liegt, einem Ort, der für seine strategische Lage geschätzt wird, eingebettet in die Natur, aber in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.

San Teodoro ist eines der begehrtesten Reiseziele Nordost-Sardiniens, bekannt für seine weißen Sandstrände und kristallklaren Meere, darunter La Cinta, Cala Brandinchi und Lu Impostu. Der Ort bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Sportaktivitäten, Naturwanderungen, touristische Dienstleistungen, Restaurants, Bars und Unterkunftsmöglichkeiten, die ihn sowohl für Urlauber als auch für den Jahreswohnsitz ideal machen.

Das Objekt, für den Wohnzweck, wurde vollständig renoviert und bietet großzügige und gut verteilte Räume. Es besteht aus:

helles Wohnzimmer mit Küchenzeile;
einen Schlafzimmer;
zwei Bäder;
einer privaten Außenbereich.

Die Immobilie wird ohne Küche verkauft, mit einem noch unfertigen Außenbereich, eine Wahl, die darauf abzielt, dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit zu geben, die Räume nach seinem Geschmack und Bedarf zu personalisieren, sowohl innen als auch außen.

Zu den technischen Ausstattungen gehören:

Vorbereitung für eine Klimaanlage;
drei Pumpen für die Sammlung von Regenwasser;
ein Entwässerungssystem für das externe Wasser.

Dank der privilegierten Lage und der Nähe zu den wichtigsten touristischen Attraktionen der Gegend stellt die Immobilie eine ideale Lösung dar, sowohl als Investition für hochrentable Sommervermietungen im Herzen eines der gefragtesten Orte Sardiniens.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Im herzensguten und gefragtesten Teil von San Teodoro, nur wenige Schritte vom berühmten Strand La Cinta und vom Yacht-Hafen entfernt, bieten wir ein elegantes zweistöckiges Stadthaus zum Verkauf an, das in einer der exklusivsten und strategisch besten Lagen der Gegend liegt.

Die Lage ist einer der größten Pluspunkte der Immobilie: Von hier aus ist es bequem, zu Fuß den kristallklaren Strand von La Cinta zu erreichen, durch die charakteristischen Straßen im Zentrum zu spazieren und die einzigartige Atmosphäre der Sommerabende in San Teodoro voll zu erleben, mit Boutiquen, Märkten, Restaurants, Lounge-Bars und Lokalen, die die berühmte Abendpromenade beleben. In der Nähe befinden sich außerdem einige der spektakulärsten Strände Nordost-Sardiniens, wie Lu Impostu und Cala Brandinchi, die auch als „Kleine Tahiti“ bekannt sind, sowie der prestigeträchtige Hafen von Puntaldìa und all die natürlichen Wunder, die diese Küste zu einem der beliebtesten Reiseziele im Mittelmeer machen.

Das Haus begrüßt die Gäste mit einer hübschen privaten Veranda, einem idealen Bereich zum Entspannen im Freien, für angenehme Sommerabende oder einfach zum Genießen der Ruhe der langen, warmen Abende in San Teodoro.

Im Inneren beeindrucken die Räume sofort durch ihren zeitgenössischen, eleganten und detailverliebten Stil. Der Wohnbereich ist groß und hell, bestehend aus einem einladenden Wohnzimmer, das perfekt in eine moderne Design-Küche integriert ist, was einen geselligen und funktionalen Raum schafft, der für das ganze Jahr über geeignet ist. Auch im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Gäste-WC mit Waschbereich und ein nützlicher Abstellraum.

Ein markantes Element des Hauses ist die wunderschöne Innentreppe, die einen starken visuellen Eindruck hinterlässt und ins obere Stockwerk führt. Hier finden wir den nächtlichen Bereich mit zwei großzügigen Schlafzimmern, die Komfort und Privatsphäre garantieren. Das Doppelzimmer verfügt außerdem über eine angenehme private Terrasse, ideal, um den Tag mit Meeresbrise zu beginnen oder Momente der Entspannung in den ruhigsten Stunden zu genießen. Das Obergeschoss wird durch ein zweites Badezimmer vervollständigt.

Die Immobilie ist mit Klimaanlage und einem privaten Parkplatz ausgestattet, was heute unverzichtbare Merkmale sind, um das Haus mit maximalem Komfort zu leben.

Dank seiner unvergleichlichen Lage, der unmittelbaren Nähe zum Meer, der Raumqualität und der modernen Ausstattung ist diese Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Ferienhaus ideal geeignet, außerdem stellt sie eine Immobilie mit absolutem Wert in einer der begehrtesten und beliebtesten Gegenden Sardiniens dar.

Im Herzen von San Teodoro, nur wenige Schritte vom berühmten Strand La Cinta und der lebendigen Promenade im Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein hübsches Haus in einer der begehrtesten Gegenden der Nordostküste Sardiniens zum Verkauf an. Die Lage ist der wirkliche Vorteil der Immobilie: Das Meer ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso das Stadtzentrum, das von Restaurants, Lokalen, Geschäften und den charakteristischen Verkaufsständen geprägt ist, die die Sommerabende in San Teodoro einzigartig machen.
Die Immobilie verfügt über einen angenehmen privaten Außenbereich mit einer großzügigen überdachten Veranda, perfekt zum Entspannen und für ein Essen im Freien während der schönen Jahreszeit. Die Innenräume umfassen ein gemütliches Wohnzimmer, ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und einen weiteren vielseitigen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Raum für die eigenen Bedürfnisse genutzt werden kann.
Vervollständigt wird die Immobilie durch eine Klimaanlage, eine praktische Außendusche und einen Wasservorrat, Ausstattungen, die besonders geschätzt werden, um das Haus zu jeder Jahreszeit optimal zu nutzen.
Dank seiner privilegierten Lage ermöglicht das Haus auch in wenigen Minuten den Zugang zu einigen der schönsten Strände Sardiniens, darunter Cala Brandinchi, Lu Impostu, Porto Taverna und Capo Coda Cavallo, die für ihre kristallklaren Gewässer und die Naturlandschaften von seltener Schönheit bekannt sind.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die das Meer, das Zentrum und alle Wunder der Nordostküste erleben möchten, ohne auf den Komfort zu verzichten, alle Dienstleistungen in der Nähe zu haben.

Es gibt Häuser, die besucht werden, und Häuser, die man sich schon als eigene vorstellt. Dieses gehört zu letzteren.
Im ruhigen Wohnviertel von Lu Nuragheddu, zwischen dem Grün der Landschaft und der Nähe
zu den wunderschönen Stränden von San Teodoro, beeindruckt diese Immobilie auf den ersten Blick durch die Sorgfalt,
mit der sie gestaltet und gepflegt wurde.
Der unabhängige Zugang und der private Parkplatz führen zu einem hellen und gemütlichen Zuhause,
dessen jeder Raum so gestaltet wurde, dass man das Haus in totalem Komfort genießen kann. Die Veranda und die Terrasse
werden zum idealen Ort für ein Frühstück in der Sonne, einen Aperitif bei Sonnenuntergang oder ein Abendessen
mit Gesellschaft, während der Blick in den Farben der umgebenden Landschaft verloren geht.
Das Wohnzimmer, geräumig und hell, ist das Herz des Hauses und ist mit einer vollständigen und funktionalen Küche verbunden.
Der Schlafbereich bietet komfortable und private Räume, mit einem Doppelzimmer mit Blick auf
den Grünen, einem eleganten Badezimmer und einem zweiten Zimmer in großzügigem Maß, mit direktem Zugang zum
privaten Garten, ausgestattet für schöne Stunden im Freien zwischen Grillen, Entspannen und Geselligkeit.
Das Haus wurde vor nur sechs Jahren gebaut, ist in ausgezeichnetem Zustand und mit allem ausgestattet,
das sofort genutzt werden kann: Solarpanels, Wasserspeicher, Gasheizung, gepflegte Außenbereiche
und perfekt funktionierende Anlagen.
Ein vollständiges Haus in jeder Hinsicht, regelkonform und kreditbereit, ideal sowohl als private Residenz als auch
als hochwertige Investition an einem der beliebtesten Orte Sardiniens.
Eine seltene Lösung, bereit zum Einziehen, wo Ruhe, Komfort und Schönheit in perfektem
Gleichgewicht zusammentreffen.

Im malerischen Dorf Straulas, einer der begehrtesten Wohngegenden für ihre Ruhe und Bequemlichkeit, bieten wir ein wunderschönes Reihenhaus in einem kleinen, gepflegten Wohnkomplex zum Verkauf an, ideal für alle, die Sardinien leben möchten, ohne auf Serviceleistungen zu verzichten.

Die Lage ist einer seiner größten Vorteile: Straulas bietet alles, was im Alltag notwendig ist, mit Supermärkten, Tabakläden, Bars, Restaurants und Geschäften, die leicht erreichbar sind. In wenigen Minuten erreicht man auch das lebendige Zentrum von San Teodoro, bekannt für seine abendliche Promenade, die charakteristischen handwerksbändchen, die ausgezeichneten Restaurants, die Lokale und die einzigartige Atmosphäre, die jeden Sommer Besucher aus ganz Europa anzieht. Von hier aus sind einige der schönsten Strände Sardiniens leicht zugänglich, wie La Cinta, Cala Brandinchi, Lu Impostu und Isuledda, wahre Paradiese aus weißem Sand und kristallklarem Wasser.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist so gestaltet, dass es Komfort und Funktionalität bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Eingangsterrasse, die zum geräumigen Wohnzimmer mit Küchenzeile führt, einem gemütlichen und gut durchdachten Raum, perfekt für angenehme Momente mit der Familie. Hinter dem Haus befindet sich eine zweite Veranda mit Blick auf den privaten Garten, die einen privaten Bereich schafft, ideal für Mittagessen, Abendessen im Freien oder Entspannungsmomente nach einem Tag am Meer.

Der Schlafbereich im oberen Stockwerk besteht aus einem Doppelzimmer, einem Zweibettzimmer mit zwei Etagenbetten und einem Badezimmer.

Die Immobilie wird inklusive Klimaanlage, Mobiliar und praktischem Außenschrank angeboten. Es ist außerdem möglich, einen bequemen Parkplatz innerhalb des Wohnkomplexes zu erwerben.

Dieses Haus ist sowohl als Ferienhaus als auch als Immobilieninvestment die ideale Lösung. Dank der strategischen Lage, der Nähe zum Meer und den Serviceleistungen eignet es sich perfekt für Sommerurlaubsvermietungen, garantiert eine hohe Nachfrage und ein interessantes Renditepotenzial.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Zuhause in San Teodoro wartet auf Sie.

Im Herzen eines der begehrtesten Orte Sardiniens, im ruhigen Dorf La Suaredda di Supra in San Teodoro, bieten wir eine wunderschöne Reihenhaus-Villa in einem kleinen Wohnkomplex ohne Gemeinschaftskosten zum Verkauf an. Die Lage ist zweifellos eine ihrer Stärken: In wenigen Minuten erreicht man die bezaubernden Strände von La Cinta und Isuledda, wahre Juwelen der Nordostküste, bekannt für ihr kristallklares Wasser und lange weiße Sandstrände. Gleichzeitig ist das lebendige Stadtzentrum von San Teodoro leicht erreichbar, was ermöglicht, alles voll zu erleben, was diesen Ort zu einem der beliebtesten Reiseziele Sardiniens macht. Restaurants, Bars, Boutiquen, Dienstleistungen und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, und an den Sommerabenden erwacht das Dorf mit einem charakteristischen Spaziergang im historischen Zentrum zum Leben, geschmückt mit Kunsthandwerksständen, Veranstaltungen, Musik und dem bekannten Nachtleben, das jedes Jahr Tausende von Besuchern anzieht.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet geräumige, funktionale und gut durchdachte Räume. Im Hauptgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer-Esszimmer, ideal für angenehme Familienmomente, eine separate Küche, die direkt auf die überdachte Veranda öffnet, ein Raum, der perfekt ist, um das mediterrane Klima voll zu genießen, perfekt für Mahlzeiten im Freien bei völliger Entspannung. Das Erdgeschoss vervollständigen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im unteren Bereich befindet sich der Schlafbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer und einem praktischen Abstellraum, eine ideale Lösung, um Komfort und Privatsphäre für Familienmitglieder und Gäste zu gewährleisten.
Die Immobilie wird mit teilweise eingerichtet angeboten und verfügt über einen Privatparkplatz, Mückennetze, einen Wasserspeicher von ca. 5000ltr mit Autoklav und eine Heizungsanlage, die sie komfortabel und das ganze Jahr über nutzbar macht.
Dieses Anwesen ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein Ferienhaus suchen, das sie mit ihrer Familie genießen können, dank der geräumigen Flächen und der strategischen Lage, aber es stellt auch eine hervorragende Investition für diejenigen dar, die nach einer Immobilie mit hoher Rentabilität für die Vermietung im Sommer suchen. Der Kauf dieses Hauses bedeutet, die Bequemlichkeit zu haben, das Meer zu den schönsten Sardiniens in wenigen Minuten zu erreichen, das Stadtzentrum von San Teodoro immer in Reichweite zu haben und die Ruhe einer reservierten Wohngegend zu genießen, ohne auf all das zu verzichten, was diesen Ort zu einem der begehrtesten und beliebtesten Reiseziele Nordost-Sardiniens macht.

In kurzer Entfernung von den bekannten Stränden der Nordostküste Sardiniens und den wichtigsten Dienstleistungen von San Teodoro entsteht eine elegante Wohnanlage mit nur sechs unabhängigen Wohnungen, die Komfort, Privatsphäre und eine echte Lebensqualität bieten soll, mit einem beeindruckenden Blick auf die Insel Tavolara.
Die Architektur zeichnet sich durch versetzte Volumen und geneigte Dächer aus, die sich harmonisch in das natürliche Gelände einfügen und die typischen Elemente der mediterranen Tradition auf zeitgenössische Weise reinterpretieren.

Wir bieten eine elegante Dreizimmer-Erdgeschosswohnung zum Verkauf an, eine Lösung, die Funktionalität, Komfort und Außenbereiche vereint, die in jeder Saison genutzt werden können. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische, das direkt mit einer großen überdachten Veranda verbunden ist, ideal für Mahlzeiten im Freien oder angenehme Entspannungsmomente. Der Schlafbereich beherbergt zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, was Praktikabilität und Privatsphäre sowohl für die Familie als auch für Gäste gewährleistet.
Moderne Oberflächen, sorgfältige Raumplanung und die Unabhängigkeit der Immobilie machen diese Immobilie besonders geeignet für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Ruhe, aber nur eine kurze Entfernung vom Meer und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Ausstattung: Wasserspeicher, Vorinstallation für Klimaanlage in allen Räumen, thermische Isolierung mit 10 cm starkem Fassadendämmung (Wärmedämmung) und 20 cm hohen Kellerraum. Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenräume, mit Wahl von Böden und Fliesen.
Das Anwesen zeichnet sich durch gut verteile Räume, ausgezeichnete Ausrichtung und Bauqualität aus und stellt sowohl eine ideale Hauptwohnung als auch ein Ferienhaus oder eine Investition für touristische Vermietungen dar.
KEINE HAUSVERWALTUNGSGEBÜHREN.

Im Herzen von San Teodoro, an einem der beliebtesten Orte an der Nordostküste Sardiniens, bieten wir eine komfortable Wohnung zum Verkauf an, die Komfort, Ruhe und eine wirklich privilegierte Lage vereint.
Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom lebendigen Ortszentrum entfernt und ermöglicht es, alle wichtigsten Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen: Supermärkte, Restaurants, Bars, Boutiquen, Apotheken und Geschäfte aller Art. Während der Sommersaison verwandelt sich das Zentrum von San Teodoro in ein elegantes Open-Air-Lounge mit dem charakteristischen Abendspaziergang, bei dem die Fußgängerzone von Lokalen, Märkten, Veranstaltungen und Unterhaltungsangeboten belebt wird, die die Atmosphäre einzigartig und mitreißend machen.
Die Lage ist einer der größten Vorzüge der Immobilie. Die herrlichen Strände von La Cinta und Isuledda, bekannt für ihre kristallklaren Gewässer und weißen Sand, sowie der neue Yachthafen von San Teodoro sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, während sich die ikonischen Strände von Cala Brandinchi, bekannt als "Kleine Tahiti", und Lu Impostu in wenigen Autominuten befinden. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem der Yachthafen von Puntaldia, Golfplätze, Naturpfade, Zentren für Wassersportarten und zahlreiche Ausflüge, die es ermöglichen, das Gebiet während der ganzen Sommersaison voll zu erleben.
Die Immobilie ist von einem großzügigen privaten Außenhof umgeben, der auch einen Grillplatz umfasst und ideal ist, um angenehme Momente im Freien zu verbringen. Die überdachte Veranda ist der perfekte Ort für Mittag- und Abendessen in Gesellschaft und hebt das Outdoor-Leben während der Ferien auf Sardinien hervor.
Das Interieur ist einladend und funktional. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, neben einer separaten Küche, die Praktikabilität und Komfort gewährleistet. Der Nachtbereich beherbergt zwei geräumige Doppelzimmer und ein Badezimmer, was für gut aufgeteilte Räume sorgt, die sowohl für Familien als auch für Gäste geeignet sind. Die Immobilie wird durch einen weiteren Dachbodenraum ergänzt, einen vielseitigen Raum, der als Relax-Bereich, zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Mehrzweckraum genutzt werden kann, je nach Bedarf.
Die Immobilie ist außerdem mit Solarpanelen, Wasservorrat, Mückenfenstern, Sicherheitsgittern, Außendusche, privatem Parkplatz und einem praktischen Außenlager ausgestattet, die den Komfort, die Funktionalität und die Lebensqualität das ganze Jahr über erhöhen.
Dieses Angebot stellt sowohl eine hervorragende Gelegenheit als Ferienhaus als auch als Immobilieninvestition dar, dank der zentralen aber diskreten Lage, der Nähe zu den renommiertesten Stränden der Region und der Möglichkeit, das Dorf ohne Auto zu erkunden. Ein Objekt, das ideal ist für diejenigen, die den Charme von San Teodoro genießen möchten, mit Meer, Dienstleistungen und allen Hauptattraktionen nur wenige Minuten entfernt.

Wenige Minuten vom Herzen San Teodoros in einer strategisch günstigen Lage, die Ruhe und Komfort verbindet, bieten wir eine charmante Dreizimmerwohnung zum Verkauf an, die sowohl als Ferienwohnung als auch als Residenz ideal ist.

Die Immobilie befindet sich in sehr kurzer Entfernung zum Ortszentrum, mit allen wichtigen Dienstleistungen in leichter Erreichbarkeit. In wenigen Autominuten erreicht man den wunderschönen Strand La Cinta und den Yachthafen von San Teodoro, die renommierten Cala Brandinchi und Lu Impostu.

Während der Sommersaison erwacht San Teodoro mit einem charakteristischen abendlichen Spaziergang im Zentrum, zwischen Boutiquen, Restaurants, Bars, Lokalen und den typischen Straßenständen, die das Dorf zu einem der beliebtesten Reiseziele an der Nordostküste Sardiniens machen.

Das Haus besteht aus einem kleinen Außenhof mit einer Eingangveranda, einem großen und hellen Wohnzimmer mit Küche, einem Doppelbettzimmer, einem zweiten Doppelzimmer mit Zwillingsbetten und einem Badezimmer.

Das Haus wird komplett möbliert angeboten und ist sofort bezugsfertig.

Eine ideale Lösung für alle, die im oder während ihrer Ferien in einer der gefragtesten Gegenden im Nordosten Sardiniens leben möchten, mit Nähe zu den schönsten Stränden und allen Serviceleistungen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

Im Herzen von San Teodoro, im historischen und renommierten Residence Tamerici, bieten wir einen hübschen Dreizimmerbungalow im Erdgeschoss zum Verkauf an. Eine ideale Lösung für diejenigen, die das Meer nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt erleben möchten oder in eine der begehrtesten Gegenden Sardiniens investieren wollen.

Die Immobilie empfängt mit einem angenehmen Außenhof, der zur ersten überdachten Veranda führt – ein perfekter Ort für gesellige Momente im Freien. Hier befindet sich ein Stein-Grill, ideal für Grillabende und Sommeressen in Gesellschaft, die jeden Abend zu einem authentisch mediterranen Erlebnis machen.

Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Doppelzimmer, einem Zweibettzimmer mit Einzelbetten und einem Bad.

Hinter befindet sich eine zweite überdachte Veranda mit Blick auf den Privatgarten – eine Rückzugsoase, um sich nach einem Tag am Meer zu entspannen, ein Buch zu lesen oder angenehme Sommerabende zu genießen. Die Außenflächen werden durch eine praktische Außendusche ergänzt, die nach dem Strandbesuch unverzichtbar ist.

Das Doppelzimmer verfügt außerdem über einen komfortablen Stauraum, ideal zum Verstauen von Koffern und Gegenständen, um den Platz im Haus optimal zu nutzen.

Zu den wichtigsten Ausstattungen zählen:

* Klimaanlage;
* Stein-Grill;
* Außendusche;
* Doppelüberdachte Veranda;
* Privatgarten;
* Überdachter Privatparkplatz;
* Gemeinschaftliche Wasservorratsreserve.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist zweifellos die Lage. Vom Residence Tamerici aus sind das Zentrum von San Teodoro, mit seinem charakteristischen abendlichen Spaziergang, Boutiquen, Restaurants, Lokale und alle Dienstleistungen, in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass man die lebendige Atmosphäre des Ortes ohne Auto erleben kann.

Die herrlichen Strände der Gegend sind leicht zugänglich: Li Suledda, Cala d’Ambra und La Cinta sowie der Yachthafen von San Teodoro sind nur wenige Minuten entfernt, auch mit dem Fahrrad. In kurzer Zeit erreicht man außerdem einige der bekanntesten Orte an der Nordostküste Sardiniens, wie Cala Brandinchi, Lu Impostu und Capo Coda Cavallo – bekannt für ihre kristallklaren Gewässer und atemberaubenden Landschaften.

Eine bezugsfertige Lösung, bei der Komfort, Außenbereiche und eine privilegierte Lage zusammenkommen, um das Beste des Lebens in San Teodoro zu bieten.

Im exklusiven Herzen von Puntaldia, direkt an der berühmten Piazzetta und nur einen Steinwurf vom Yachthafen entfernt, bieten wir eine Wohnung mit authentischem Charme zum Verkauf an, die einen spektakulären Blick auf die Insel Tavolara bietet.

Das Anwesen ist auf einer Ebene und empfängt mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für die Schaffung einer gemütlichen und geselligen Atmosphäre geschmückt. Das wahre Juwel des Hauses ist die herrliche Veranda, ein großzügiger und privater Raum, wo man die Meeresbrise und das einzigartige Panorama genießen kann, das nur dieser Ort bieten kann.

Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelschlafzimmer, einem Einzelschlafzimmer und einem funktionellen Badezimmer, ideal für einen entspannten und komfortablen Aufenthalt.

Die Lage ist einfach beneidenswert: nur ein paar Schritte trennen das Haus von Restaurants, Geschäften und dem kristallklaren Meer von Puntaldia. Ein zurückhaltender, gepflegter und raffinierter Rahmen, perfekt für diejenigen, die den Sommer in einer lebhaften, aber eleganten Atmosphäre genießen möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.

Die Wohnung ist derzeit mit einer angrenzenden Einheit verbunden und soll unterteilt werden, was sie perfekt für diejenigen macht, die eine prestigeträchtige unabhängige Residenz oder eine Investition in einer der exklusivsten Lagen Sardiniens suchen.

Im exklusiven Herzen des kleinen Platzes von Puntaldìa, mit direktem Blick auf den Yachthafen und inmitten der eleganten und lebendigen Atmosphäre des Dorfes, zeichnet sich diese 114 Quadratmeter große Wohnung im ersten Stock durch ihre privilegierte Lage, den weiten Blick aufs Meer und die gepflegten und gemütlichen Zimmer aus.

Standort
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden des Ortes und bietet unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Boutiquen, Restaurants, Bars, Yachthafen, Golfplatz und die herrlichen weißen Strände der Gegend, die alle leicht zu Fuß zu erreichen sind.

Interne Aufteilung
Die Eingangshalle führt zu einer überdachten Veranda mit direktem Meerblick, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente. Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet ebenfalls einen schönen Blick auf den Hafen. Die separate Küche ist funktionell und gut organisiert.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, davon ein Doppelzimmer, und zwei Bädern.

Panoramatürmchen
Ein einzigartiges Element des Hauses ist das erhöhte Türmchen mit privater Veranda und Meerblick, ein privater Raum, von dem aus man ein weites und stimmungsvolles Panorama zwischen dem Blau des Meeres und dem Grün der Küste genießen kann.


Die Wohnung ist derzeit mit einer angrenzenden Einheit verbunden und soll unterteilt werden, was sie perfekt für diejenigen macht, die eine prestigeträchtige unabhängige Residenz oder eine Investition in einer der exklusivsten Lagen Sardiniens suchen.

Im Herzen des exklusiven Residence Porto Coda Cavallo, eingebettet in eines der faszinierendsten Gebiete an der Nordostküste Sardiniens, bieten wir eine elegante, fein renovierte Zweizimmerwohnung zum Verkauf an, ideal für alle, die das Meer in völliger Entspannung und Komfort genießen möchten.

Der Residence unterscheidet sich durch seinen zentralen Platz, einen echten Treffpunkt und Dienstleistungszentrum mit Bar, Restaurants, Supermarkt, Boutique, Kosmetikstudio, Friseur und Tauchcenter, was eine lebendige und raffiniert Atmosphäre schafft, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Der wunderschöne Strand mit weißem Sand, vollständig ausgestattet und bequem zu Fuß erreichbar, bietet einen exklusiven Strandkiosk und einen charakteristischen Hafen, der ideal für Boote und Ausflüge zu den Wundern des geschützten Meeresgebiets von Tavolara ist.

Nur wenige Gehminuten entfernt erreicht man außerdem die berühmte Cala Brandinchi, bekannt als "kleines Tahiti" wegen ihres kristallklaren Wassers und der karibischen Farben.

Die Immobilie, kürzlich sorgfältig renoviert, besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Veranda und einem Fenstbad.

Das Highlight der Immobilie ist die große gedeckte Veranda, perfekt für Momente der Entspannung im Freien, Sommerabende und angenehme Abende in der Ruhe des Residences.

Eine exklusive Lösung, ideal sowohl als Sommerresidenz als auch als hochwertiger Investment im Herzen des authentischen Sardiniens.

Nur 250 Meter vom herrlichen Strand von Porto Ottiolu entfernt, bieten wir eine hübsche kleine Villa in einer gepflegten geschlossenen Wohnanlage (La Cittadella) zum Verkauf an, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist, das Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit garantiert.
Das Haus empfängt Sie mit einem kleinen privaten Innenhof am Eingang, ein intimer und angenehmer Raum, der Sie in die Innenräume einführt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für gesellige Momente mit der Familie oder mit Freunden, sowie ein praktisches Service-Bad. Die Aufteilung der Räume ist funktional und so konzipiert, dass sie Komfort und Zweckmäßigkeit bietet.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, das durch eine Terrasse/Veranda ergänzt wird, die ideal zum Entspannen im Freien ist, und einem zweiten Badezimmer, das die Etage bedient.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist gut gepflegt und kann sofort bewohnt werden. Die Möbel sind im Verkauf inbegriffen, ein Mehrwert, der es erlaubt, sofort zu wohnen oder zu vermieten.
Ein ungedeckter Privatparkplatz innerhalb des Komplexes vervollständigt die Immobilie.
Die Lage ist eine der Stärken des Hauses: Neben der Nähe zum Strand ist die Villa nur wenige Schritte vom lebhaften Yachthafen von Porto Ottiolu entfernt, mit Restaurants, Bars, Dienstleistungen und einem angenehmen Abendspaziergang, der den Ort während der Saison besonders beliebt macht.
Eine ideale Lösung sowohl als Ferienhaus am Meer als auch als Investition in einer der begehrtesten Gegenden an der Nordostküste Sardiniens.

Für Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Nummer: +39 0784 1673226

Wir bieten eine gemütliche Erdgeschosswohnung im lebhaften und charakteristischen Yachthafen von Ottiolu zum Verkauf an, einem der beliebtesten Orte der Gemeinde Budoni.
Die Lage ist ideal: nur wenige Schritte vom malerischen Spazierweg im Hafen und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, darunter Bars, Restaurants, Supermärkte, Tabakläden und Apotheken. In kurzer Zeit erreicht man auch den bezaubernden Strand des Dorfes, bekannt für seine kristallklaren Gewässer und den feinsten weißen Sand.

Die Immobilie erstreckt sich bequem über eine einzige Ebene und verfügt über einen geräumigen privaten Hof, verziert mit gepflegten Blumenbeeten und typischen mediterranen Pflanzen. Im Außenbereich gibt es zwei Duschen, ein Wasservorratsbecken, eine Nische für die Waschmaschine und einen Parkplatz innerhalb der Immobilie, der durch ein Schiebetor zugänglich ist.
Die beiden großen überdachten Veranden führen zu den Innenräumen, wo sich ein helles Wohnzimmer mit offen integrierter Küche befindet, die leicht modulierbar ist, um verschiedene Wohnzonen zu schaffen. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie ohne Möbel verkauft wird.

Ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Nähe zum Meer suchen, perfekt sowohl als Zweitwohnsitz als auch als renditeorientierte Investition dank der hohen Nachfrage nach Vermietungen in der Gegend.

Für Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Nummer: +39 0784 1673226

Die Wohnung Nr. 1 ist eine Doppelhaushälfte, die sich in einer ruhigen und geschützten Gegend von Budoni befindet, nur wenige Schritte von den schönen Stränden entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen des Dorfes.
Das Innere umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, wo ein modernes und effizientes Induktionskochfeld installiert wurde. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer Dusche ausgestattet, so dass es praktisch und komfortabel ist.
Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett, von denen eines direkten Zugang zu einem großen, privaten Garten hat, der ideal ist, um Privatsphäre und Entspannung im Freien zu genießen. Ein zusätzlicher Vorgarten bereichert den Außenbereich, während die überdachte Veranda ideal ist, um im Freien zu essen oder einfach das milde sardische Klima zu genießen.



Die Villa ist hell, mit großen Fenstern, die ein luftiges und gemütliches Ambiente schaffen, perfekt um jeden Winkel des Hauses zu genießen.

Budoni mit seinen atemberaubenden Stränden, dem kristallklaren Meer und dem lebhaften Zentrum ist einer der begehrtesten Orte Sardiniens. Diese Doppelhaushälfte ist eine ideale Lösung für alle, die eine unabhängige Wohnung mit viel Platz im Freien und einer ruhigen, aber gut erschlossenen Lage suchen.

Perfekt für Familien, Paare oder als Investition, bietet das Apartment Nr. 1 Komfort und Unabhängigkeit in einer strategischen Lage.

Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zu erwerben, die als Autoabstellplatz oder Lagerraum genutzt werden kann Preis € 25.000.

Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage in Budoni, nur wenige Gehminuten von den schönen Stränden und allen Dienstleistungen der Stadt entfernt.

Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei sehr großen Doppelzimmern, von denen eines direkten Zugang zum hinteren Garten hat, einem privaten Raum, der perfekt zum Entspannen im Freien ist.

Die Immobilie wird durch ein Badezimmer mit Fenster, eine Terrasse am Eingang, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist, und einen Keller mit eigenem Eingang, der sich hervorragend als Abstellraum oder Mehrzweckraum eignet, vervollständigt.

Die Wohnung ist mit einem Induktionskochfeld und einer Wärmepumpe ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort und Funktionalität sorgt.

Budoni, ein beliebter Ort an der Nordostküste Sardiniens, bietet traumhafte Strände, ein einladendes und lebhaftes Zentrum und alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, so dass er sich sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen eignet.

Die Wohnung Nr. 3 ist die ideale Lösung für alle, die ein komfortables, funktionales Zuhause mit privatem Außenbereich suchen.

Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zu erwerben, die als Autoabstellplatz oder Lagerraum genutzt werden kann Preis € 25.000.

Die Wohnung Nr. 7 befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Budoni, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

Es handelt sich um eine gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische - kürzlich mit Induktionskochfeld ausgestattet -, einem Doppelzimmer mit Balkon, einem großen Badezimmer mit Fenster und einer Panoramaterrasse, auf der man die Aussicht und die Ruhe des Ortes genießen kann.

Das Innere der Wohnung wird durch die sichtbaren Balken auf dem Dach aufgewertet, die der Wohnung Charakter und Wärme verleihen. Die Wohnung ist außerdem mit einer Wärme-/Kältepumpe ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für maximalen Komfort sorgt.

Budoni, ein lebendiges Dorf an der Nordostküste Sardiniens, ist bekannt für seine weißen Strände, sein kristallklares Wasser und seine einladende Atmosphäre das ganze Jahr über, dank seiner Dienstleistungen, Veranstaltungen und lokalen Traditionen.

Die Wohnung Nr. 7 ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, funktionelles und charmantes Strandhaus suchen.

Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zu erwerben, die als Autoabstellplatz oder Lagerraum genutzt werden kann Preis € 25.000.

In einer kleinen und ruhigen Wohnanlage in der Ortschaft Tamarispa, nur wenige Autominuten von den bezaubernden Stränden von Budoni und den Hauptverkehrsstraßen entfernt, bieten wir eine gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Panorama-Veranda.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Fenster. Die überdachte Veranda mit Blick auf das Meer bietet einen Panoramablick, der bis zur Küste reicht und jeden Moment des Tages zu einem besonderen Erlebnis macht. Der kleine, gepflegte und funktionelle Garten ist eine ideale grüne Ecke für Momente der Entspannung, für Mahlzeiten im Freien oder einfach, um die Ruhe in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Dieser Vorschlag ist perfekt als Ferienhaus oder als Wohnsitz in einem authentischen Kontext, für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben wollen, weit weg vom Chaos der Stadt, aber immer noch in der Nähe des Meeres und der wichtigsten Dienstleistungen.

Hauptmerkmale:
Veranda mit Meerblick - atemberaubender Blick auf die Küste;
Privater Garten - eine reservierte grüne Ecke;
Helle Zimmer - gemütliche, gut beleuchtete Räume;
Ideale Lage - bequem zu erreichen das Meer und die wichtigsten Dienstleistungen.

Für Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Nummer: +39 0784 167326

Wir bieten eine Drei-Zimmer-Wohnung in dominanter Lage im ruhigen Weiler Tamarispa, nur 7 km von den schönen Stränden von Budoni. Diese Wohnung verfügt über eine geräumige Veranda mit Panoramablick auf das Meer, ein Außenbereich ideal für jede Jahreszeit zu genießen: vom Frühstück am Morgen mit Blick auf, zum Abendessen bei Sonnenuntergang, um entspannende Momente in der Stille eingetaucht.
Das Innere des Hauses besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der eigentliche Star ist die große überdachte Veranda, die einen beneidenswerten Blick auf das Meer bietet, eine perfekte Ecke, um die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Die Wohnung ist Teil einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, die von mediterraner Vegetation umgeben ist und sich durch eine hervorragende Sonnenlage auszeichnet. Es ist die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine spektakuläre Landschaft suchen, entweder als Wohnsitz oder als Ferienhaus.

Hauptmerkmale:
- Geräumige und bewohnbare Veranda
- Beherrschender Blick aufs Meer
- Zurückhaltende und ruhige Umgebung
- Ausgezeichnet als Wohnsitz oder Ferienhaus


Für Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Nummer: +39 0784 167326

Eine einzigartige Immobilie innerhalb eines exklusiven Wohnkomplexes mit nur drei eleganten Wohneinheiten, gelegen im malerischen und abgeschiedenen Ort Ludduì, in der Gemeinde Budoni, einem der beliebtesten Ziele im Nordosten Sardiniens. Die Lage ist einer der wahren Vorzüge der Immobilie: Eingebettet in die Ruhe und das mediterrane Grün, aber gleichzeitig sehr nah am Meer, an den schönen Stränden von Budoni und San Teodoro sowie am charakteristischen Yachthafen von Porto Ottiolu, ideal für angenehme Spaziergänge entlang der Promenade, Meeresblick-Aperitifs und Abende in den zahlreichen Restaurants und Lokalen der Gegend.
Das Haus, das auf drei Seiten frei ist, wurde konzipiert, um Komfort, Privatsphäre und Harmonie mit der umliegenden Landschaft zu bieten, zudem bietet es einen herrlichen Meerblick. Es erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Fläche von ca. 115 m², inklusive der überdachten Panoramaterrasse von 13 m² im obersten Stock. Die Immobilie ist von einem privaten Garten von etwa 240 m² mit eigenem Parkplatz und einem eleganten Pool von ca. 21 m² umgeben, ideal, um das mediterrane Klima und die Atmosphäre in vollständiger Entspannung zu genießen.
Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Räume und zwei unabhängige Bäder, ideal, um Privatsphäre und Funktionalität sowohl für Bewohner als auch für Gäste zu gewährleisten. Der zweite Stock bildet das Herz des Hauses, mit einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Meerblick, einem separaten Bad und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad. Die Räume sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht betonen und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Im dritten Stock befindet sich eine herrliche überdachte Panoramaterrasse von etwa 13 m², mit der Möglichkeit, eine moderne Abschließung mit Schiebetüren aus Glas zu realisieren. Ein exklusiver Raum, der zu jeder Tageszeit genutzt werden kann, ideal als privater Entspannungsbereich mit Meerblick, Blick auf die umliegenden Hügel und die typische Mittelmeerflora.
Die Immobilie profitiert zudem von einer strategischen Lage: In wenigen Minuten erreicht man alle wichtigen Dienstleistungen, Supermärkte, Bars, Restaurants und das lebendige Zentrum von Budoni, bekannt für seinen angenehmen sommerlichen Abendspaziergang zwischen Geschäften, Lokalen und Veranstaltungen. In etwa 20 Minuten ist man bequem in Olbia, wo sich der Hafen, der internationale Flughafen und das Mater Olbia-Krankenhaus befinden, was diese Lösung sowohl als prestigeträchtigen Sommerwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz das ganze Jahr über oder als hochwertige Investition für touristische Vermietungen ideal macht.
Eine Immobilie, die perfekt für diejenigen ist, die die authentische Schönheit Sardiniens erleben wollen, zwischen kristallklarem Meer, Komfort, Privatsphäre und Dienstleistungen in greifbarer Nähe.

In einer der reizvollsten Gegenden der Nordostküste Sardiniens bieten wir ein wunderschönes Reihenhaus in Agrustos zum Verkauf an, nur wenige Minuten vom berühmten Porto Ottiolu und dem lebhaften Zentrum von Budoni entfernt, wo es zahlreiche Dienstleistungen, Restaurants und ein Sommerleben gibt.

Inmitten der Ruhe, aber gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten, genießt diese Immobilie eine erhöhte und dominante Lage, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Budoni hat, der vom Eingang aus sichtbar ist.

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Außentreppe vom Privatparkplatz aus. Am Eingang empfängt Sie ein gepflasterter Innenhof mit Außendusche in einer privaten und entspannenden Umgebung, ideal nach einem Tag am Meer. Von hier aus und auch von der Veranda aus können Sie ein wirklich spektakuläres Panorama genießen: der Blick verliert sich zwischen Himmel und Meer und bietet zu jeder Tageszeit einzigartige Emotionen.

Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kochnische, ideal für gesellige Momente, mit direktem Zugang zum hinteren Garten, komplett mit Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente in Gesellschaft.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet: ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Meerblick, ein geräumiges Bad mit Fenster und ein praktischer Einbauschrank.

Diese kleine Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein Haus am Meer suchen, um dem Alltag zu entfliehen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und den schönsten Stränden der Gegend verzichten zu müssen. Dank ihrer privilegierten Lage und der konstanten Nachfrage in der Gegend eignet sie sich auch hervorragend als Investition für touristische Vermietungen.

Dies ist Ihre Chance, das authentische Sardinien zu erleben, inmitten von kristallklarem Meer, Natur und Ruhe.



Für Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Nummer: +39 0784 1673226

In einer der reizvollsten Gegenden an der Nordostküste Sardiniens bieten wir eine herrliche Doppelhaushälfte mit einem großen privaten Garten auf drei Seiten zum Verkauf an. Sie befindet sich in der ruhigen und panoramischen Ortschaft Agrustos, nur wenige Minuten von den Stränden von Porto Ottiolu und dem lebhaften Zentrum von Budoni entfernt, das für seine Dienstleistungen, Restaurants, Sommerveranstaltungen und typischen Märkte bekannt ist.

Eingebettet in die Ruhe der mediterranen Macchia, aber mit perfekter Anbindung an alle wichtigen Sehenswürdigkeiten, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre dominante und panoramische Lage aus, von der aus man einen atemberaubenden Meerblick auf den Golf von Budoni genießen kann, der direkt vom Eingang aus zu sehen ist.

Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe, die vom Privatparkplatz zum Eingang des Hauses führt, dem ein üppiger, gepflegter Garten vorgelagert ist, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Außenbereich ist mit einem gemauerten Grill ausgestattet und eignet sich für gesellige Momente im Freien, Abendessen unter dem Sternenhimmel und Tage der Entspannung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine überdachte Veranda mit herrlichem Blick auf das Meer, ideal für ein Frühstück mit Panoramablick oder für Momente der Lektüre. Das Innere öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, hell und einladend, und ein Badezimmer mit Fenster, bequem für den Wohnbereich.

Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und herrlichem Meerblick, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, einem geräumigen Bad mit Fenster und einem praktischen Einbauschrank, in dem man seine Sachen ordentlich und funktionell aufbewahren kann.

Die Villa ist eine ideale Lösung sowohl für den Urlaub mit der Familie als auch für die Vermietung an Touristen. Die privilegierte Lage, die Ruhe der Umgebung und die wachsende Nachfrage in der Region machen sie zu einer äußerst rentablen Investition.

Eine komplette Immobilie, die Komfort, Meerblick, Privatsphäre und die Nähe zu den schönsten Stränden Sardiniens vereint.

Dies ist Ihre Chance, das authentische Sardinien zu erleben, inmitten des Duftes der Myrte, des Meeresrauschens und der einzigartigen Energie einer Insel, die darauf wartet, entdeckt zu werden.


Für Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Nummer: +39 0784 1673226

VILLA 3

Eingebettet in einen neuen, eleganten und privaten Wohnkontext, in kurzer Entfernung vom Zentrum von Budoni und seinen zauberhaften Stränden, stellt diese neu gebaute Zentralvilla die perfekte Synthese aus modernem Stil, Wohnkomfort und Bauqualität dar.
Das Haus erstreckt sich vollständig auf einer Ebene und genießt viel natürliches Licht, auch dank der Velux-Fenster in den Bädern, die zenitales Licht und Luftigkeit in die Innenräume bringen.
Eine überdachte Veranda mit Meerblick führt in den Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer separaten Küche, während der Schlafbereich drei Schlafzimmer und zwei fein renovierte Bäder umfasst.
Außen befindet sich ein gepflegter privater Garten mit einem herrlichen 6x3 Meter großen Pool, der mit begehbarer Abdeckung auf Schienen ausgestattet ist, ideal um Funktionalität und Sicherheit zu verbinden, sowie ein reservierter Parkplatz.
Die Innenausstattung wurde mit besonderem Augenmerk auf Design und Qualität ausgewählt: Böden und Wandbeläge von Marazzi und Ragno, Türen der Gruppe Garofoli, Sills in verarbeitetem sardinischem Granit. Die Bäder sind mit wandhängenden Sanitäranlagen, Markenarmaturen und eleganten Details ausgestattet, die jeden Raum aufwerten.

Der Komfort wird durch ein Kanalklimatisierungssystem mit Wärmepumpe, Wand-Fancoil und unabhängigen Thermostaten in jedem Raum gewährleistet. Das Haus ist außerdem mit einem integrierten Smart-Home-System ausgestattet, das die intelligente Steuerung von Lichtern, elektrischen Verbraucher und Temperatur ermöglicht.
Der Ausstattung sind ein Photovoltaiksystem mit 5,4 kW, das für die Integration mit Speicherbatterien vorbereitet ist, sowie ein eingebauter Safe für die Sicherheit der Räumlichkeiten.

In Energieklasse A4 wurde diese Villa entworfen, um maximales Wohnwohlbefinden zu bieten, mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit, reduzierte Verbrauchswerte und das Vergnügen, jeden Tag in einem modernen, einladenden und funktionalen Haus zu leben.

Möglichkeiten zur Individualisierung der Innenräume.

Eine ideale Lösung für alle, die ein elegantes und unabhängiges Zuhause suchen, in einer Ecke Sardiniens, wo Natur auf Lebensqualität trifft und alles in greifbarer Nähe ist.

Die veröffentlichten Bilder sind rein illustrativ und stellen eine Simulation dar, wie das Objekt nach Fertigstellung aussehen wird.

In einer exklusiven Wohnanlage, im Herzen des Dorfes, aber umgeben von Ruhe, steht diese herrliche Penthouse-Wohnung frei auf vier Seiten, mit direktem Zugang über einen privaten Aufzug und zwei reservierten Parkplätzen im Erdgeschoss.

Das Penthouse befindet sich im zweiten und letzten Stock und bezaubert schon auf den ersten Blick: elegante Linien, edle Oberflächen und ein Design, das auf jedes Detail achtet, machen es zu einem wahren architektonischen Juwel. Die hohen und hellen weißen Holzdecken unterstreichen die luftige und raffinierte Atmosphäre des Innenraums.
Am Eingang empfängt eine geräumige, überdachte Loggia die Gäste, die in eine Pergola und eine Panoramaterrasse mit Jacuzzi über dem Meer übergeht, perfekt für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Elegante gemauerte Pflanzgefäße vervollständigen den Außenbereich und verleihen ihm einen Hauch von Klasse und Harmonie.

Der geräumige und helle Wohnbereich zeichnet sich durch ein großes Schiebefenster aus, das den Blick auf den Golf von Budoni freigibt, so dass man zu jeder Jahreszeit auch von innen die herrliche Aussicht genießen kann.
Der Schlafbereich besteht aus einem Flur und drei Doppelschlafzimmern, alle mit Meerblick, eigenem Bad und direktem Zugang nach draußen. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er Privatsphäre, Komfort und ständigen Kontakt mit der Umgebung bietet.

Diese Residenz stellt die jüngste Entwicklungsphase des Wohnkomplexes dar und vervollständigt auf elegante Weise den urbanen Plan der Straße. Ein exklusives Penthouse für diejenigen, die das Meer mit Stil und absolutem Komfort erleben möchten.

In einem gepflegten Wohnumfeld, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und dennoch von angenehmer Ruhe umgeben, befindet sich diese exklusive Vierzimmerwohnung in einem im Bau befindlichen Gebäude, das auf allen vier Seiten freisteht und im Zeichen von Qualität und Wohnkomfort entworfen wurde.
Die Einheit erstreckt sich über eine Ebene im Erdgeschoss mit privatem Garten und bietet großzügige, helle Räume – ideal für alle, die eine funktionale, moderne Wohnlösung in ruhiger Lage suchen.
Die Innenräume sind sorgfältig gestaltet: Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Der Garten oder die Terrasse eignen sich perfekt zum Entspannen und Empfangen von Gästen und werden zu natürlichen Erweiterungen des Wohnraums, die das ganze Jahr über genutzt werden können.
Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, davon eines mit eigenem Bad en suite, was Privatsphäre und Komfort garantiert. Ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer steht für den restlichen Wohnbereich zur Verfügung und bietet auch für Familien oder Gäste hohen Komfort.
Ein privater Stellplatz innerhalb des Grundstücks rundet das Angebot ab und sorgt für eine bequeme und sichere Organisation der täglichen Mobilität.
Diese Immobilie ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung ideal und stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten, ohne auf Qualität und zeitgemäßen Stil zu verzichten.

In ruhiger und panoramischer Lage bieten wir eine geräumige Immobilieneinheit zum Verkauf an, die auf drei Ebenen verteilt ist, mit harmonisch gestalteten Räumen und einem herrlichen Meerblick.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt durch ein erstes Tor, das zu einer praktischen Garage führt, die sich frontal befindet. Die Immobilie umfasst einen komfortablen privaten Garten, der zur Eingangsterrasse des Hauses führt.

Der Wohnbereich ist das Herz des Hauses und beherbergt ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile, das für Geselligkeit und Komfort konzipiert ist. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gäste-WC und eine wunderschöne Panoramaterrasse mit Blick auf die Insel Tavolara, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder um Momente der absoluten Entspannung zu genießen.

Der ruhige und private Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Die Räume sind funktional und einladend, ideal, um die Bedürfnisse einer Familie zu erfüllen oder Freunde zu beherbergen.

Zur Ausstattung gehören eine gepflegte Einrichtung, Wasserspeicher, Klimaanlage, Außendusche und Abstellraum. Hochwertige Ausführung in sardischem Stein und Granit.

Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die ein großes Ferienhaus suchen, in dem Panorama, Ruhe und Raumqualität in perfektem Gleichgewicht stehen.

Für Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Nummer: +39 0784 1673226

In ruhiger Lage, frei auf drei Seiten, bieten wir eine unabhängige Immobilie auf zwei Ebenen, aufgeteilt in zwei getrennte und vollständig autonome Wohnungen. Eine Lösung ohne Gemeinschaftskosten, geeignet für diejenigen, die Privatsphäre, funktionale Räume und eine direkte Verbindung zur Küstenlandschaft suchen.

Erdgeschoss
Der Wohnbereich mit Küchenzeile öffnet sich auf eine überdachte Veranda und den privaten Garten, wodurch ein reibungsloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Das Level wird vervollständigt durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die eine sofortige und praktische Aufteilung für den täglichen Aufenthalt oder die Gastfreundschaft gewährleisten.

Erster Stock
Gleich funktionale Konfiguration: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Vorteil liegt in der Veranda mit Blick auf das Meer, die offene Panoramen bietet und für eine ständige natürliche Belüftung sorgt, was diesen Stock ideal für Entspannung oder unabhängige Nutzung macht.

Das gesamte Gebäude ist von einem exklusiven Garten umgeben und genießt volle Unabhängigkeit auf drei Seiten, wodurch jegliche Gemeinschaftsbindung oder Kosten entfallen. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Rohkeller von etwa 47 m².

Die Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die schönsten Strände der Küste und alle Dienste im Zentrum von Budoni zu erreichen, und verbindet residentialen Frieden mit maximaler Praktikabilität.
Vielfältige Nutzung
Das Doppelhaus macht es für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet: Familie, die getrennte Räume wünscht, Hauptwohnsitz neben einem Ferienhaus, oder eine Investition mit doppeltem Vermietungspotenzial. Jede Wohnung behält vollen Zugangs- und Nutzungsschutz.

Für Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Nummer: +39 0784 1673226

Nur wenige Minuten von Budoni und den bezauberndsten Stränden der Nordostküste Sardiniens entfernt, entsteht im Dorf San Silvestro ein elegantes Neubauprojekt, das vom authentischen mediterranen Stil inspiriert ist.
Die Architektur, geprägt von schlichten und eleganten Linien sowie einer sorgfältigen Materialauswahl, fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein und bietet ein absolut hochwertiges Wohnerlebnis.
Der Standort garantiert eine ruhige und stille Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe und reine Entspannung suchen, obwohl er nur wenige Minuten vom Zentrum Budoni und seinen berühmten weißen Sandstränden mit kristallklarem Wasser entfernt ist.

Budoni bewahrt außerdem den Charme einer lebendigen Sommeratmosphäre, die durch Märkte, Events und typische Lokale belebt wird.
Die Immobilie besticht durch ihre weißen Kalkfugen, Sichtsteinfassaden und traditionelle sardische Ziegeldächer, Details, die dem Komplex eine elegante und zeitlose Ausstrahlung verleihen.
Das Appartement wurde konzipiert, um Komfort, Helligkeit und eine sinnvolle Raumaufteilung zu gewährleisten. Das Wohngebiet umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit Kochnische und direktem Zugang zur Veranda, perfekt, um das Wohnzimmer im Freien bei jeder Jahreszeit zu verlängern. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer, was Privatsphäre und Funktionalität für Familien oder Paare sichert.
Logistisch profitiert der Komplex von besonders bequemen Verbindungen dank seiner Nähe zur Nationalstraße 125 und der SS 131, die es ermöglichen, Olbia, den Hafen und den internationalen Flughafen in etwa zwanzig Minuten zu erreichen.
Diese Anbindung macht die Lösung sowohl als Privatwohnsitz als auch als Investition oder Feriendomizil perfekt, leicht zugänglich und das ganze Jahr über nutzbar.

A few minutes from Budoni and the most suggestive beaches of the northeastern coast of Sardinia, in the village of San Silvestro, an elegant new construction complex is taking shape, inspired by authentic Mediterranean style.
The architecture, characterized by sober and elegant lines and a careful selection of materials, integrates perfectly with the surrounding landscape, offering an absolutely high-quality living experience.
The setting guarantees a reserved and silent atmosphere, ideal for those seeking tranquility and pure relaxation, just a few minutes from the center of Budoni and its famous white sandy beaches and crystal-clear waters.
The town of Budoni also preserves the charm of a lively summer atmosphere, animated by markets, events, and characteristic venues.
The property stands out for its white lime finishes, exposed stone, and traditional Sardinian tiled roofs, details that lend the complex a refined and timeless character.
The apartment was designed to ensure comfort, brightness, and a rational distribution of space. The living area includes a cozy living room with a kitchenette and direct access to the veranda, perfect for extending outdoor living throughout the year. The sleeping area is composed of two bedrooms and a full bathroom, providing privacy and functionality for families or couples.
From a logistical perspective, the complex benefits from especially convenient connections thanks to its proximity to the Strada Statale 125 and SS 131, which allow reaching Olbia, the port, and the international airport in about twenty minutes.
This connectivity makes the solution perfect both as a private residence and as an investment or holiday home, easily accessible and usable all year round.

Eingebettet in das prestigeträchtige Umfeld von Baia Sant’Anna, einer exklusiven Lage an der nordöstlichen Küste Sardiniens, bekannt für ihre Privatsphäre, die hochwertige Wohnbebauung und die strategische Nähe zu kristallklaren Stränden, wichtigen Dienstleistungen, dem Hafen und dem Flughafen von Olbia, bieten wir eine exklusive Endreihen-Villa mit drei freien Seiten in einem Dreifamilienhaus zum Verkauf an.
Konzipiert für alle, die Eleganz, Privatsphäre und täglichen Komfort suchen, fügt sich die Residenz mit ihrem zeitgenössischen Design und den auf maximale Wohnqualität ausgelegten Räumen harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Veredelt wird die Immobilie durch elegante Außenverkleidungen aus sardischem Naturstein, die ihre Verbundenheit mit dem Territorium unterstreichen.
Die Innenräume erstrecken sich über eine einzige Ebene und optimieren natürliches Licht sowie die fließende Raumaufteilung: ein heller Wohnbereich mit Design-Küchenzeile, hervorgehoben durch warme sichtbare Holzbalken, zwei Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie eine überdachte Veranda mit herrlichem Meerblick – ideal für Abendessen und entspannte Momente.
Der private Garten beherbergt einen exklusiven Pool mit angenehmem Meerblick – die perfekte Kulisse für unvergessliche Sonnenuntergänge an der Küste von Budoni.
Hervorragende Bauqualität sowie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räume, Bodenbeläge, Verkleidungen und Ausstattungen.
Die Villa verfügt zudem über einen Wasservorrat mit Druckerhöhungsanlage sowie eine Klimaanlagenvorbereitung in allen Räumen.
Eingebettet in die Ruhe der mediterranen Macchia vereint diese Immobilie das Privileg eines Ferienhauses mit der Solidität einer Investition: eine exklusive Lösung, die ihren Wert langfristig erhalten und steigern wird.

In der exklusiven Lage von Baia Sant'Anna, im Herzen der nordöstlichen Küste Sardiniens, bietet ein diskreter Kontext, der die Schönheit der mediterranen Macchia mit einer strategischen Lage verbindet, nur wenige Minuten von den berühmtesten Stränden, dem Hafen und dem Flughafen Olbia entfernt, präsentieren wir ein elegantes Reihenhaus, das für diejenigen konzipiert wurde, die das Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Kontakt mit der Natur schätzen.

In kurzer Entfernung zu den kristallklaren Stränden der Küste von Budoni hebt sich die Immobilie durch die intelligente Raumaufteilung, die hochwertigen Außenfinishes aus sardischem Stein und eine warme, einladende Atmosphäre hervor.

Das Haus, das auf einer einzigen Ebene gebaut ist, besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit funktionaler Küchenzeile, hervorgehoben durch warme sichtbare Holzbalken, zwei gut proportionierten Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer überdachten Veranda mit angenehmem Meerblick und Blick auf die umliegenden Hügel.

Die Außenbereiche, die so gestaltet sind, dass sie das milde Klima Sardiniens nutzen, werden zum natürlichen Erweiterung der Innenräume, perfekt für Mahlzeiten im Freien.

Hochwertige Bauqualität, Möglichkeit zur Personalisierung der Raumgestaltung, Bodenbeläge, Verkleidungen und Oberflächen
Das Reihenhaus ist mit einem Wasserspeicher mit Autoklave und Klimatisierungsvorbereitung in allen Räumen ausgestattet.

Dank der strategischen Lage stellt dieses Anwesen ein hervorragendes Ferienhaus und eine sichere Investition mit hoher Rendite dar.

Innerhalb des renommierten Rahmens von Baia Sant’Anna, an der Nordostküste Sardiniens, zeichnet sich ein äußerst wertvolles Wohngebiet ab: ein privater Ort, der Ruhe und strategische Lage vereint, mit Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen, kristallklaren Stränden, Flughafen und Hafen von Olbia.

In dominanter und abgeschiedener Lage bieten wir ein Reihenhaus zum Verkauf an, das auf drei Seiten frei ist, wobei die moderne Architektur im Einklang mit der sardischen Landschaft steht und durch raffinierte Außengestaltungen aus sardischem Stein veredelt wird.
Umgeben von privaten Grünflächen wurde diese Residenz entworfen, um Licht, Privatsphäre und täglichen Komfort zu maximieren.

Die Inneneinrichtungen, die sich auf einer einzigen Ebene befinden, bestehen aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile, verziert mit warmen offenen Holzträgern, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, die im Detail gepflegt sind, und einer gedeckten Veranda, die dazu einlädt, die Außenbereiche in jeder Saison zu genießen.

Der wahre Vorteil ist die offene Aussicht aufs Meer: ein ununterbrochener Panoramablick, der jeden Moment des Tages begleitet und dieses Zuhause zu einer Oase des Friedens macht, nur wenige Minuten von den berühmtesten Stränden von Budoni entfernt.

Ausgezeichnete Bauqualität, Möglichkeit zur Personalisierung der Umgebungen, Böden, Beläge und Oberflächen.
Das Haus ist mit Wasserspeicher mit Autoklave und Klimaanlagen-Vorbereitung in allen Räumen ausgestattet.

Perfekte Verbindung von Natur, Privatsphäre und Wohn-Eleganz, anbietet diese Immobilie eine ideale Lösung für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz oder eine Immobilieninvestition mit klarem Wert suchen.

In dem ruhigen Dorf Berruiles, Gemeinde Budoni, bieten wir ein gemütliches Dreizimmerapartment zum Verkauf an, das in einer besonders bequemen und ruhigen Lage liegt, ideal für alle, die Sardinien zwischen Entspannung, Dienstleistungen und splendidep Strände leben möchten.

Die Immobilie befindet sich in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Einrichtungen, Bars, Restaurants und Geschäften in der Umgebung und ermöglicht es, die authentische Atmosphäre des Gebiets voll zu genießen.

Die wundervollen Strände von Budoni und San Teodoro sind in wenigen Minuten mit dem Auto leicht erreichbar, ebenso wie das Zentrum von Budoni, etwa 2 Minuten entfernt, perfekt für angenehme sommerliche Abendspaziergänge zwischen Lokalen, Veranstaltungen und der Promenade.

Das Apartment besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer, einer Veranda, gut angeordneten Räumen, die darauf ausgelegt sind, sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit während der Sommerzeit als auch für eine kontinuierliche Nutzung das ganze Jahr über zu gewährleisten.

Zum Eigentum gehört ein privater Parkplatz.
Ausstattung: Klimaanlage in jedem Raum und Wasserspeicher

Die Lage ist einer der Vorteile der Immobilie: die Nähe zur SS131 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Olbia, das in etwa 20 Minuten erreichbar ist, wo sich Hafen und internationaler Flughafen befinden.

Eine ideale Lösung nicht nur als Ferienhaus, sondern auch als bequemer und funktionaler Wohnsitz dank der Leichtigkeit der Bewegungen und der Lebensqualität, die die Gegend bietet.

Für Informationen kontaktieren Sie uns unter der Nummer: +39 0784 1673226

In dem ruhigen Dorf Berruiles, nur wenige Minuten vom Zentrum von Budoni entfernt, bieten wir eine Immobilie, ideal für diejenigen, die in einer der beliebtesten Gegenden der Nordostküste Sardiniens leben oder Urlaub machen möchten. Die Lage ist besonders strategisch: ruhig und abgeschieden, aber gleichzeitig sehr nah an den wichtigsten Dienstleistungen, Bars, Restaurants, Märkten und Lokalitäten im Zentrum.
Die wunderschönen Strände von Budoni und San Teodoro sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Uferpromenade und das Zentrum von Budoni, ein perfektes Ziel für sommerliche Abendspaziergänge zwischen Märkten, Veranstaltungen und charakteristischen Lokalen. Vom Dorf Berruiles aus ist das Zentrum von Budoni nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt, was es ermöglicht, das Meer und das Nachtleben äußerst bequem zu erleben, ohne auf Privatsphäre und Entspannung verzichten zu müssen.
Die Immobilie erstreckt sich über vier gut aufgeteilter Räume mit Bad. Die Räume sind funktional und vielseitig gestaltet, um Komfort und Praktikabilität sowohl während der Sommerzeit als auch für eine durchgängige Nutzung das ganze Jahr über zu gewährleisten. Die Innenräume sind gut organisiert und ideal für diejenigen, die eine gemütliche und komfortable Lösung in einer stark touristisch und residential interessanten Lage suchen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie gehören Klimaanlage, Wasservorrat und eigener Parkplatz, Elemente, die Komfort und Praktikabilität zu jeder Jahreszeit garantieren.

Inmitten des wunderschönen Pinienwaldes von Matta e Peru, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und nur 6 km von den Dienstleistungen und dem Zentrum von Budoni entfernt, bieten wir eine gemütliche Wohnung zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einem privaten und entspannten Umfeld leben möchten, wo Natur, Ruhe und die Nähe zum Strand perfekt harmonieren.

Das Haus zeichnet sich durch funktionale und gut strukturierte Räume aus. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile, die für Praktikabilität und Komfort das ganze Jahr über sorgt. Der Schlafbereich beherbergt zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, was ideale Räume sowohl für die Familie als auch für eventuelle Gäste bietet.

Die Außenbereiche sind ein echtes Plus für die Immobilie. Die Veranda vorne mit praktischer, rollbarer Sonnenmarkise ist eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs, perfekt für Momente der Entspannung im Freien, während die Veranda hinten einen privatere Raum bietet, ausgestattet mit einer Außendusche und einer Waschküche.

Die Immobilie verfügt über Klimaanlage, Wasserspeicher, voll ausgestattete Küche und alle notwendigen Annehmlichkeiten, um sofort genutzt zu werden, sowohl als Privatwohnung als auch als Ferienhaus.

Die privilegierte Lage im Pinienwald von Matta e Peru ermöglicht einen einfachen Zugang zum Strand und bietet eine Umgebung, die für ihre Ruhe und Schönheit besonders geschätzt wird.

Ein Ort, an dem Meer und Natur Teil des täglichen Lebens werden und in jeder Jahreszeit eine authentische und entspannte Atmosphäre bieten.

Dank der Nähe zum Strand, der Raumaufteilung und der hohen touristischen Nachfrage in der Region ist die Immobilie auch eine lohnende Investition und eignet sich perfekt für saisonale Vermietung.

Im Herzen von Tanaunella, einem ruhigen und beliebten Dorf der Gemeinde Budoni, bieten wir einen exklusiven Neubau-Wohnkomplex mit drei unabhängigen Einheiten zum Verkauf an.
Die Lage ist ideal für alle, die nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden der Nordostküste Sardiniens entfernt leben möchten, wie Sant'Anna, Porto Ainu und die Bucht von Budoni, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten, darunter Supermärkte, Restaurants, Bars, Apotheken und Geschäfte, die leicht erreichbar sind.

Die Wohngebäude gliedern sich wie folgt:
Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Das Apartment besteht aus einem hellen Wohnbereich, Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer geräumigen überdachten Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien oder angenehme entspannte Momente.
Die Immobilie wird durch einen Privatgarten ergänzt, perfekt um die Außenbereiche in völliger Privatsphäre zu genießen, sowie durch einen praktischen eigenen Parkplatz.
82 MQ INNEN
56 MQ PARKPLATZ UND AUSSENBEREICH
PREIS: 265.000 €

Zweizimmer-Wohnung im ersten Stock
Helles und gepflegtes Apartment mit komfortablen, gut verteilten Räumen, einer praktischen und modernen Wohnzone, einem gemütlichen Schlafzimmer und einer angenehmen Veranda, ideal zum Entspannen im Freien.
Vervollständigt wird die Immobilie durch einen privaten Parkplatz.
46 MQ INNEN
22 MQ PARKPLATZ UND AUSSENBEREICH
PREIS: 199.000 €

Kellergeschoss
Einzigartiger Raum, der nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann, direkt mit dem Bauträger.
82 MQ INNEN
PREIS: 135.000 €

Die Wohnhäuser sind so gestaltet, dass Komfort, Funktionalität und hohe Qualitätsstandards gewährleistet sind.
Alle Einheiten werden mit hervorragenden Innen- und Außenausstattungen, Wasserversorgung und Klimaanlagenvorbereitung gebaut.

Es besteht die Möglichkeit, Material und Ausstattung während der Bauphase individuell anzupassen, um ein Zuhause zu schaffen, das alle Bedürfnisse erfüllt. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder renditeorientierte Immobilie.

In der ruhigen Wohngegend von Lu Linnalvu, nur wenige Minuten vom Zentrum von Budoni und den herrlichen Stränden der Nordostküste Sardiniens entfernt, bieten wir zwei Erdgeschosswohnungen zum Verkauf an, die sowohl als Jahreswohnsitz als auch als Investition ideal sind.

Jede Wohneinheit wurde so gestaltet, dass sie funktionale und helle Räume bietet und besteht aus einem einladenden Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küchenzeile, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großzügigen überdachten Veranda, die perfekt ist, um angenehme Momente im Freien in völliger Entspannung zu verbringen.

Zur Fertigstellung der Immobilie gehört ein Nebengewerbe, das als C2 registriert ist, und als praktisches unabhängiges Studio gestaltet wurde, ideal als Mehrzweckraum, Hobbyraum, Lagerraum oder unterstützender Raum für das Haus.

Eine großartige Investitionsmöglichkeit, die durch eine strategische Lage einzigartig ist und es ermöglicht, in wenigen Minuten die wichtigsten Dienstleistungen und die herrlichen Strände von Budoni zu erreichen.

Im charakteristischen Dorf San Lorenzo, nur wenige Minuten vom Zentrum von Budoni und den herrlichen Stränden der Nordostküste Sardiniens entfernt, bieten wir eine elegante, neu erbaute Dreizimmerwohnung in einer exklusiven Wohnanlage zum Verkauf an.

Das Anwesen erstreckt sich vollständig über eine einzige Etage mit eigenem Eingang und wurde so entworfen, dass helle, funktionale Räume geschaffen werden, die perfekt mit den Außenbereichen verbunden sind. Das Wohnzimmer bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, das auf eine überdachte Loggia öffnet – ein idealer Ort, um das ganze Jahr über dank seiner Privatsphäre und Wohnqualität zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit der Möglichkeit, in den vorgesehenen Einheiten ein zweites Bad ausschließlich für das Hauptschlafzimmer zu schaffen.

Das Haus ist mit einem Privatparkplatz, einem Wasserspeicher von 3.000 Litern und Vorbereitungen für eine Klimaanlage, Gas- oder Induktionkochfeld und Boiler ausgestattet.


Die Aufmerksamkeit auf die Bauqualität und die Möglichkeit, einige Oberflächen individuell anzupassen, machen diese Immobilie zu einer idealen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, in einem ruhigen Umfeld, das gut an die wichtigsten Dienstleistungen und das Meer angebunden ist.

In San Lorenzo, a quiet hilly area just a short distance from the center of Budoni and the main beaches of the area, we propose for sale a three-room townhouse of new construction, inserted in a small residential complex designed to guarantee privacy, comfort, and quality of living.

The property is distinguished by a rational distribution of space and brightness of the environments.
The living room with an open kitchen faces directly onto a covered veranda, creating a pleasant continuity between inside and outside.

The sleeping area hosts a double bedroom, a second bedroom, and a bathroom, with the possibility of adding an additional service in the master bedroom, if provided for by the type.

The amenities include a private parking space, a 3,000-liter water reserve, and plumbing prearrangements for air conditioning.

The quality of materials, careful design, and opportunities for interior customization allow for the creation of a home in line with one's needs.

In San Lorenzo, a characteristic hilltop village located just minutes from the center of Budoni and the main beaches of the northeastern coast of Sardinia, a charming three-room house of new construction is offered for sale. The property is located in a reserved residential area, designed according to modern building standards to ensure comfort, functionality, and high build quality.
The house, entirely developed on a single level and with an independent entrance, features a rational and efficient distribution of interior volumes. The living area consists of a bright living space with an open kitchen, configured to optimize living spaces. This environment extends outside via a covered loggia, conceived as a natural extension of the house and usable in every season of the year. The sleeping area includes a double bedroom, a second bedroom, and a main bathroom; in some units of the complex, there is also technical feasibility for the construction of a second private bathroom for exclusive use of the master bedroom.
The property includes a reserved and exclusive parking space and an autonomous water reserve system with a capacity of 3,000 liters. From a technological perspective, the unit is delivered complete with all the preparatory installations for environmental air conditioning, a hot water boiler, and the kitchen, which can be personalized with gas or induction power.

The current phase of construction allows for extensive customization of the internal finishing, positioning this property as a strategic investment both as a primary residence and as a vacation solution in a continuously appreciating market.

In einer ruhigen und privaten Umgebung, im Dorf Malamurì, nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden der Nordostküste Sardiniens und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine schöne Wohnung mit Meerblick zum Verkauf an, die durch gut verteilte Räume, gemütliche und angenehme Außenbereiche gekennzeichnet ist, ideal um das Haus in jeder Jahreszeit zu bewohnen.

Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile und einer überdachten Veranda mit Meerblick, die perfekt in die Innenräume integriert ist und sich ideal für angenehme Momente der Geselligkeit und Entspannung in jeder Jahreszeit eignet.
Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett, das direkten Zugang zu einem privaten Innenhof hat, der als Wäscheraum oder Servicebereich genutzt werden kann, ein kleines Schlafzimmer und ein vollständig renoviertes Bad mit modernen und gepflegten Oberflächen.

Im unteren Stockwerk befindet sich eine Taverne, ein vielseitiger Raum, der im Sommer natürlich kühl bleibt, ideal für Dinner mit Freunden, angenehme Abende in Gesellschaft oder die Schaffung eines bequemen Entspannungs-, Hobby- oder Freizeitbereichs.

Vervollständigt wird die Immobilie durch einen privaten Parkplatz und den Wasserreservoir.

Diese Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein Meerblickhaus bereit zum Einziehen suchen, mit Panoramablick, funktionalen Außenbereichen und einer großen Taverne, die die Immobilie noch vielseitiger macht.
Perfekt sowohl als Sommerresidenz als auch als Investition für touristische Vermietungen, dank Lage, Raumaufteilung und den angebotenen zahlreichen Komforts.

Im Zentrum von Budoni, in einer hervorragenden Lage, von der aus sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind und die traumhaften Strände der Nordostküste Sardiniens nur wenige Minuten entfernt liegen, steht dieses Reihenhaus zum Verkauf.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und wird unmöbliert verkauft. Dadurch bietet sie die ideale Grundlage, um sie ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen einzurichten. Sie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus in einer der begehrtesten Regionen der Insel.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit vorbereitetem Anschluss für eine Küchenzeile. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Veranda, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden eignet. Ein Gästebad vervollständigt diese Etage. Der private Garten auf der Vorder- und Rückseite des Hauses schafft zusätzliche, geschützte Außenbereiche, die das ganze Jahr über genutzt werden können.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen eines über einen privaten Balkon mit angenehmer Aussicht und ausgezeichneter natürlicher Belüftung verfügt. Ein weiteres Badezimmer steht auf dieser Etage zur Verfügung.

Ergänzt wird die Immobilie durch eine großzügige und gemütliche Taverne im Untergeschoss mit einem charakteristischen Kamin. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich hervorragend als Hobbyraum, Aufenthaltsbereich oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein privater Stellplatz innerhalb des Grundstücks sorgt zusätzlich für Komfort.

Dank der Kombination aus zentraler Lage, der Privatsphäre eines eigenen Hauses und der unmittelbaren Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar – bereit, nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet und bezogen zu werden.

Budoni zählt zu den beliebtesten Orten an der nordöstlichen Küste Sardiniens und ist bekannt für seine wunderschönen weißen Sandstrände, das kristallklare Wasser sowie die lebendige Atmosphäre, die den Ort während der gesamten Sommersaison prägt. Das Ortszentrum bietet alle wichtigen Dienstleistungen und verwandelt sich an Sommerabenden in eine lebhafte Fußgängerzone voller Geschäfte, Bars, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten – ideal sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für den Urlaub.
In diesem Zusammenhang bieten wir eine neu gebaute Erdgeschosswohnung zum Verkauf an, die sich in einer modernen Wohnanlage nur wenige Schritte vom Zentrum und der abendlichen Promenade entfernt befindet.

Die Immobilie ist darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, und besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer praktischen Veranda, die sich perfekt eignet, um die Außenbereiche in der warmen Jahreszeit zu genießen.

Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und die Fertigstellung ist voraussichtlich innerhalb eines Jahres geplant. Der Kauf in dieser Phase bietet den Vorteil, die Ausstattungen und Materialien individuell auszuwählen und ein Zuhause ganz nach persönlichem Geschmack zu gestalten.

Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, eine halbunterirdische Einheit separat zu erwerben, ideal als Abstell- oder Multifunktionsraum, sowie einen überdachten Stellplatz in der Garage für mehr Komfort.

Die Immobilie verfügt über eine Vorbereitung für eine Klimaanlage, einen privaten Parkplatz sowie ein Wasserspeichersystem.

Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Sardiniens.

Budoni zählt zu den beliebtesten Orten an der nordöstlichen Küste Sardiniens und ist bekannt für seine langen weißen Sandstrände, das kristallklare Meer sowie die lebendige Atmosphäre, die den Ort das ganze Jahr über prägt. Das Ortszentrum bietet alle wichtigen Dienstleistungen und verwandelt sich in den Sommerabenden in eine charmante Fußgängerzone mit Geschäften, Restaurants, Bars und lokalen Märkten – ein angenehmes Umfeld sowohl für den Urlaub als auch für das tägliche Leben.
In diesem Zusammenhang bieten wir eine neu gebaute Wohnung im ersten Stock eines modernen Wohnkomplexes zum Verkauf an, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und der abendlichen Promenade entfernt. Die erhöhte Lage der Immobilie ermöglicht zudem einen angenehmen Meerblick, ein zusätzlicher Wert, der diese Wohnlösung noch exklusiver macht.
Die Wohnung ist darauf ausgelegt, helle und funktionale Räume zu bieten, und besteht aus einem einladenden Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer großzügigen Veranda – ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen mit Blick auf das Meer und das umliegende Panorama.
Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und die Fertigstellung ist voraussichtlich innerhalb eines Jahres geplant. Der Kauf in dieser Phase ermöglicht die individuelle Gestaltung der Ausstattungen und Materialien, sodass ein maßgeschneidertes Zuhause nach persönlichem Geschmack und Bedarf entstehen kann.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine halbunterirdische Einheit separat zu erwerben, ideal als Abstell- oder Nebenraum, sowie einen überdachten Stellplatz in der Garage für maximale Bequemlichkeit.
Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, exklusive Ferienimmobilie oder Investition in einer der gefragtesten Lagen der nordöstlichen Küste Sardiniens, ergänzt durch einen angenehmen Meerblick.
Zur Ausstattung gehören die Vorbereitung für eine Klimaanlage, ein privater Parkplatz sowie ein Wasserspeichersystem.

Im Herzen von Tanaunella, in ruhiger und gut angebundener Lage, nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden von Porto Ainu, Baia Sant'Anna und Budoni entfernt, steht diese Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich vollständig auf einer Ebene und überzeugt durch helle, gut aufgeteilte Räume. Der einladende Wohnbereich öffnet sich direkt zu einer überdachten Veranda – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien mit Familie und Freunden zu verbringen. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster.
Dank der hervorragenden Lage sind Supermärkte, Restaurants, Apotheke und weitere wichtige Dienstleistungen bequem erreichbar. Auch die bekannten Strände der Nordostküste Sardiniens befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die in einer ruhigen Umgebung in Meeresnähe wohnen möchten, ohne auf Komfort und eine gute Infrastruktur zu verzichten. Durch den funktionalen Grundriss und die hohe touristische Nachfrage der Region eignet sie sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder renditestarke Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial.

In der ruhigen Wohngegend von Tanaunella, nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden von Porto Ainu, Baia Sant'Anna und Budoni entfernt, steht diese Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss mit überdachter Veranda und schönem Meerblick zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene und überzeugt durch helle, optimal aufgeteilte Räume. Der Eingangsbereich führt in den einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zur überdachten Veranda bietet – der ideale Ort, um im Freien zu entspannen und den Ausblick zu jeder Tageszeit zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, die Komfort und Funktionalität vereinen.
Dank der hervorragenden Lage sind Supermärkte, Restaurants, Apotheke und weitere wichtige Einrichtungen bequem erreichbar. Auch die bekannten Strände der Nordostküste Sardiniens befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein Zuhause in Meeresnähe in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung suchen. Der Meerblick, die durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zu den wichtigsten Attraktionen der Region machen sie sowohl als Ferienimmobilie als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv und bieten ausgezeichnete Möglichkeiten für die touristische Vermietung.

In einer ruhigen Wohngegend von Tanaunella, nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden von Porto Ainu, Baia Sant'Anna und Budoni entfernt, steht dieses neu gebaute Reihenhaus zum Verkauf. Es überzeugt mit stilvollen Wohnräumen, modernem Komfort und einem herrlichen Meerblick.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, einladenden Wohnbereichen. Im Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch weiße Holzbalken in Sichtausführung eine besondere Atmosphäre erhält. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Panoramaveranda – der ideale Ort, um im Freien zu entspannen und den Blick auf die Küste zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Ergänzt wird die Immobilie durch eine stilvolle Pergola mit traumhaftem Meerblick, die zu entspannten Stunden in exklusivem Ambiente einlädt.
Dank der hervorragenden Lage sind Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar. Die schönsten Strände der Nordostküste Sardiniens liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.

Dieses Reihenhaus ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen mit mediterranem Flair verbinden möchten. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, lichtdurchflutete Räume mit sichtbaren weißen Holzbalken, großzügige Außenbereiche und der beeindruckende Meerblick machen die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil besonders attraktiv. Darüber hinaus bietet die hohe touristische Nachfrage der Region ausgezeichnete Möglichkeiten für eine rentable Ferienvermietung.

In der begehrten Wohnanlage von Limpiddu, nur 2 km von den wunderschönen Stränden von Budoni entfernt und nur wenige Minuten vom Zentrum und allen wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir ein neues Reihenhaus zum Verkauf an, eingebettet in ein elegantes Wohnprojekt, das darauf ausgelegt ist, Bauqualität, Wohnkomfort und eine Architektur in perfekter Harmonie mit der Landschaft zu bieten.

Das Objekt erstreckt sich vollständig ebenerdig und garantiert praktische, funktionale und leicht zugängliche Räume.
Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das für eine gesellige und gut aufgeteilte Raumgestaltung konzipiert ist.
Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer und einem weiteren Bad, die gut angeordnete und funktionale Räume bieten, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Veranda, einen idealen Raum für Mittagessen und Entspannung im Freien, nahtlos verbunden mit den Innenräumen.
Das Anwesen ist von einem privaten Garten umgeben, perfekt, um das ganze Jahr über die Außenbereiche zu nutzen und die Ruhe des Wohnkontexts zu genießen.

Das Projekt hebt typische Materialien der sardischen Tradition hervor, wie Naturstein und Granit, kombiniert mit sichtbaren Holzträgern, die den Räumen Charakter verleihen.
Da es sich im Bau befindet, ist es möglich, Oberflächengestaltung und Verkleidungen nach einem hochwertigen Prospekt zu personalisieren.

Zum Eigentum gehört ein eigener Parkplatz.

Für diejenigen, die eine noch exklusivere Lösung wünschen, ist es möglich, die Immobilie mit einem privaten Schwimmbad oder durch die Schaffung eines dritten Schlafzimmers anzupassen, um das Haus an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Eine ideale Lösung für alle, die ein modernes Haus in Meeresnähe suchen, das das ganze Jahr über oder als wertsteigernde Investition für den Tourismusvermietungsmarkt genutzt werden kann.

A Limpiddu, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, nur 2 km von den schönen Stränden von Budoni entfernt und nur wenige Minuten vom Zentrum und allen Hauptdienstleistungen, bieten wir einen neu gebauten Drei-Zimmer-Wohnung in einer Innenhoflage zum Verkauf an. Das elegante Wohnkomplex zeichnet sich durch architektonische Linien aus, die von der mediterranen Tradition inspiriert sind.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet gut gestaltete Räume, mit einem hellen Wohnzimmerbereich, der sich auf die überdachte Veranda und den privaten Garten öffnet, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.
Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Die Oberflächen sind mit sichtbaren Holztraversen, Details aus Granit und Verkleidungen aus Naturstein versehen, Materialien, die gewählt wurden, um Qualität, Eleganz und Langlebigkeit zu garantieren.
Auf Wunsch ist es auch möglich, einen privaten Pool zu realisieren, was die Außenflächen weiter aufwertet und einen exklusiven Bereich für Entspannung schafft.

Die strategische Lage, die Bauqualität und die Möglichkeit, die Oberflächen zu personalisieren und Materialien auszuwählen, machen diese Immobilie zu einer guten Lösung sowohl als Hauptwohnsitz, der das ganze Jahr über bewohnt wird, als auch als Investition. Es ist ideal für den Tourismusvermietungsmarkt wegen der Nähe zum Meer und zu den wichtigsten Dienstleistungen.

In Limpiddu, in einer abgelegenen Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Budoni entfernt und nur 2 km vom Strand entfernt, bieten wir ein neu gebautes Reihenhaus an, das vollständig im Erdgeschoss entwickelt wurde. Die Immobilie ist so konzipiert, dass sie die Räume optimiert und in allen Bereichen exzellentes natürliches Licht gewährleistet.

Das Wohnzimmer besteht aus einem Wohnraum mit offener Küche, der direkt an die überdachte Veranda anschließt, eine Lösung, die die Lebensqualität des Hauses erweitert und eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Der private Garten umgibt die Immobilie und beherbergt einen exklusiven Pool, der so gestaltet ist, dass er maximale Privatsphäre garantiert und den Außenbereich in jeder Saison nutzbar macht.

Der Schlafbereich, der so gestaltet ist, dass er maximale Funktionalität bietet, umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Dienstbad.

Die Architektur verbindet den zeitgenössischen Stil mit den Materialien der lokalen Tradition, wie Naturstein, Granit und sichtbare Holzträger.

Derzeit im Bau, bietet die Immobilie die Möglichkeit, die Oberflächen und Verkleidungen basierend auf einem hochwertigen Katalog anzupassen.

Ein privater Parkplatz vervollständigt die Immobilie.

Aufgrund der Bauqualität, der strategischen Lage und des Vorhandenseins exklusiver Außenflächen stellt diese Einheit sowohl eine ideale Hauptwohnsitz- oder Ferienhausoption als auch eine renditestarke Immobilieninvestition auf dem Markt für touristische Vermietungen dar.

Vor dem begehrten Wohnumfeld von Limpiddu, ideal gelegen, um in wenigen Minuten mit dem Auto die Küste von Budoni zu erreichen, entsteht diese Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines Neubaus.
Die Immobilie, eingebettet in ein elegantes Komplex mit mediterraner Architektur, befindet sich in kurzer Entfernung vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen und bietet eine perfekte Kombination aus Unabhängigkeit und Komfort.

Der Wohnbereich mit offener Küche ist als modernes und geselliges Umfeld konzipiert, das darauf ausgelegt ist, maximale natürliche Helligkeit zu erfassen. Das wahre Highlight des Wohnbereichs ist die große überdachte Veranda: eine natürliche Erweiterung des Hauses nach außen, ideal für Mahlzeiten im Freien, Sommerabende oder Momente der Entspannung in absoluter Ruhe.
Die Raumaufteilung entspricht den Kriterien höchster Privatsphäre und Funktionalität. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Bad, was eine ideale Konfiguration sowohl für Familien als auch für Gäste darstellt.

Das Äußere des Komplexes erinnert an die charakteristischen Merkmale der sardischen Tradition, dank der geschickten Verwendung von Naturstein, Granit und sichtbaren Holzträgern, hier mit einem zeitgenössischen und eleganten Design neu interpretiert, das darauf ausgelegt ist, seinen Wert im Laufe der Zeit zu bewahren. Da die Immobilie noch im Bau ist, besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung und die Oberflächenveredelung individuell anzupassen, wobei zwischen den hochwertigen Optionen eines Baubeschreibungskatalogs gewählt werden kann, um die Details an den persönlichen Geschmack anzupassen.
Ein privater Parkplatz vervollständigt die Immobilie. Aufgrund des hohen Ausstattungsniveaus, der hervorragenden Raumnutzung und der strategisch günstigen Lage am Meer stellt diese Lösung sowohl eine Gelegenheit für ein Ferienhaus als auch eine Investition in den Immobilienmarkt dar, im Rahmen des touristischen Vermietungskreises.

In einer neuen und gepflegten Wohnsiedlung in Limpiddu, Gemeinde Budoni, bieten wir eine Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an, die eine raffinierte Ästhetik mit hoher Bauqualität und hervorragendem Wohnkomfort verbindet.

Die Immobilie öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, der für maximale Praktikabilität und angenehbares tägliches Wohnen konzipiert ist. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei gut verteilte Badezimmer, die so gestaltet sind, dass sie Privatsphäre und Funktionalität garantieren. Eines der Hauptmerkmale der Immobilie ist die überdachte Veranda, die den Wohnraum erweitert und es ermöglicht, die Außenbereiche in der schönen Saison voll zu genießen.

Die hochwertigen Oberflächen erinnern an die authentischste architektonische Tradition Sardiniens, dank des geschickten Einsatzes edler Materialien wie Granit, Naturstein und charakteristischer sichtbarer Holzlatten, die der gesamten Wohnung einen einzigartigen und einladenden Charakter verleihen.

Darüber hinaus bietet die Möglichkeit, die Verteilung und die Oberflächen der Innenräume während der Bauphase individuell anzupassen, einen wertvollen Mehrwert für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Lösung suchen.

Zur Ausstattung gehören ein privater Parkplatz und eine Wasserspeicherreserve, die Praktikabilität, Komfort und eine größere Unabhängigkeit bei der Bewirtschaftung des Hauses garantieren.

Aufgrund seiner strategischen Lage, des hohen Qualitätsniveaus des Projekts und der exzellenten Bauqualität erweist sich diese Immobilie sowohl als Zweitwohnung für den Urlaub als auch als renditestarke Investition auf dem Markt für touristische Vermietungen.

Helle, neu gebaute Villa mit Infrastruktur, nur wenige Schritte vom berühmten historischen Zentrum von Posada und nur 1,5 km vom herrlichen Strand Su Tiriarzu entfernt.

Der Eingang empfängt Sie mit einem großen und sehr komfortablen privaten Innenhof mit Dusche, Außenbad und zusätzlichem Platz für Mahlzeiten im Freien in Gesellschaft von Freunden.
Das Anwesen, auf zwei Ebenen angeordnet, ist wie folgt zusammengesetzt: im Erdgeschoss ist ein helles Wohn-Esszimmer von großer Größe, im ersten Stock sind zwei Schlafzimmer, beide mit Außenbalkon, und ein Badezimmer.

Die strategische Lage, die Granitverkleidung, die schmiedeeisernen Geländer und Balkone sowie die sichtbaren Holzbalken machen diese Lösung einzigartig.
Ausstattung: Brunnen, Klimaanlage in allen Räumen, Sonnenkollektoren, Außendusche, Aluminiumrahmen, elektrisches Tor, Dachrinnen und Gegensprechanlage.

Hervorragende Lösung für Liebhaber von Komfort, sondern auch als Sommer Vermietung Einkommen.

Für Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Nummer: +39 0784 1673226

Einheit 2
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Torpè entfernt, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, bieten wir ein neu gebautes Haus auf zwei Ebenen zum Verkauf an. Die Immobilie liegt inmitten der sardischen Landschaft und verbindet Privatsphäre mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des Ortes.
Torpè befindet sich in einer strategisch günstigen Lage an der Nordostküste Sardiniens. Der Flughafen und der Hafen von Olbia sind in etwa 30 Autominuten erreichbar. Die beliebten Strände von Posada und La Caletta liegen nur wenige Minuten entfernt und sind auch über den Radweg erreichbar, der den Ort direkt mit dem Meer verbindet.
Die Immobilie befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase und wurde mit funktionalen und komfortablen Wohnbereichen geplant.
Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 25 m², ein Badezimmer sowie eine überdachte Veranda – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Doppelschlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Ein privater Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dank der ruhigen Lage, der großzügigen Raumaufteilung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sowie zu den traumhaften Stränden der Nordostküste Sardiniens eignet sich diese Immobilie sowohl als Ferienhaus als auch als Erstwohnsitz und ist die ideale Wahl für alle, die Ruhe und Lebensqualität mit einer hervorragenden Lage verbinden möchten.

In der charakteristischen Landschaft von Torpè, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein im ersten Stock gelegenes Apartment in einer einzigen Ebene gelegen, umgeben von Natur.
Das Dorf ist etwa 30 Minuten vom Flughafen und Hafen von Olbia entfernt und nur wenige Kilometer von den schönen Stränden von Posada und la Caletta, die auch über einen Radweg erreichbar sind, die direkt zum Meer führen.

Das Objekt, das sich im Fertigstellungsstadium befindet, besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, Bad und zwei Veranden.
Die Veranda, die zum Wohnzimmer gehört, ca. 11 m², ideal zum in völliger Ruhe zu Abend zu essen.

Eine ausgezeichnete Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz, ideal für Liebhaber der ländlichen Ruhe und des Komforts.

(Die veröffentlichten Fotos beziehen sich auf eine bereits fertiggestellte Immobilie gleichen Typs zu Demonstrationszwecken. Das zum Verkauf angebotene Projekt wird ausgeliefert und mit ähnlichen Eigenschaften fertiggestellt.)

Einheit 8
Nur wenige Minuten vom Ortszentrum von Torpè entfernt, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, bieten wir eine neu gebaute Wohnung im Obergeschoss zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und privaten Wohnumfeld und vereint Privatsphäre mit einer ausgezeichneten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des Ortes.
Torpè liegt in einer strategisch günstigen Lage im Nordosten Sardiniens. Der Flughafen und der Hafen von Olbia sind in etwa 30 Autominuten erreichbar. Die beliebten Strände von Posada und La Caletta befinden sich nur wenige Minuten entfernt und sind auch über den Radweg erreichbar, der den Ort direkt mit dem Meer verbindet.
Die Wohnung befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase und erstreckt sich vollständig über eine Ebene. Die Räume wurden so konzipiert, dass sie hell, funktional und komfortabel sind.
Der Innenbereich umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei geräumige Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine überdachte Veranda – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien inmitten der ruhigen Landschaft zu genießen.
Die Immobilie stellt eine moderne und funktionale Wohnlösung dar und eignet sich hervorragend für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zum Meer und zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Dank der ruhigen Lage, der durchdachten Raumaufteilung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen eignet sich diese Wohnung sowohl als Ferienimmobilie als auch als Erstwohnsitz. Die entspannte Atmosphäre der sardischen Landschaft in Kombination mit der kurzen Entfernung zu den traumhaften Stränden der Nordostküste macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für alle, die ein authentisches, ruhiges und gut angebundenes Zuhause suchen.

Eingebettet in die ruhige Umgebung von Sas Murtas, einem charakteristischen Ortsteil der Gemeinde Posada, bieten wir eine elegante Wohnung neueren Baujahres zum Verkauf an – ideal für alle, die den Komfort moderner Wohnräume mit dem authentischen Charme des Dorflebens verbinden möchten. Die Lage ist strategisch und zugleich angenehm ruhig: Budoni liegt nur sieben Kilometer entfernt, während die wunderschönen Strände der sardischen Ostküste in wenigen Autominuten erreichbar sind und somit die perfekte Kombination aus Meer, Dienstleistungen und Privatsphäre bieten.
Die Wohnung befindet sich vollständig auf einer Ebene und verfügt über einen unabhängigen Eingang, der in ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit moderner Küchenzeile und Induktionskochfeld führt.
Der Wohnbereich öffnet sich direkt zu einer geräumigen, überdachten Veranda – ein echtes Highlight der Immobilie – ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente mit freiem Blick über die umliegende Landschaft bis hin zum Meer.
Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett sowie einem komfortablen Zweibettzimmer, beide hell und gut belüftet, ergänzt durch ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit hochwertigen Ausführungen.
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bereits mit Klimaanlagen in allen Räumen sowie einem praktischen privaten Stellplatz ausgestattet – Merkmale, die das ganze Jahr über hohen Wohnkomfort garantieren.
Dank der ruhigen Lage, der modernen Bauweise und der intelligenten Raumaufteilung stellt diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investition im Bereich touristischer Vermietungen eine hervorragende Gelegenheit dar.

Für Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Nummer: +39 0784 1673226

Im herrlichen Ferienort La Caletta, einem kleinen Dorf, das für seinen goldenen Sandstrand und das türkisfarbene Meer bekannt ist, bieten wir Ihnen eine elegante Doppelhaushälfte, die die perfekte Kombination aus Komfort, Raffinesse und einer privilegierten Lage nur wenige Minuten vom Meer und den Dienstleistungen der Gegend entfernt darstellt.

Diese Doppelhaushälfte bietet gemütliche, gut verteilte Räume, die so gestaltet sind, dass sie maximalen Komfort und Privatsphäre garantieren.
Beim Betreten der Wohnung wird man von einem großen Wohn-Esszimmer mit Kochnische empfangen, einem hellen und gut organisierten Raum, der sich perfekt für gesellige Momente eignet. Ein bequemer Flur führt zum Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer mit kleinem Balkon, einem Einzelzimmer, ideal für Gäste oder Kinder, und schließlich einem modernen Badezimmer mit Dusche besteht, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Das Haus wird durch eine herrliche Veranda mit Pergola bereichert, perfekt für Mahlzeiten im Freien, wo man die Meeresbrise und die Ruhe des Ortes genießen kann.
Der private Parkplatz garantiert Komfort und Sicherheit, während die steinerne Auffahrt elegant zum Eingang des Hauses führt und die Außentreppe zum Panorama-Solarium führt, das sich ideal zum Sonnenbaden oder als ausgestatteter Bereich eignet.
Der große Garten ist ideal für Momente der Entspannung im Freien, mit der Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu schaffen.
Ausstattung: Prädisposition Klima in allen Räumen, Prädisposition Photovoltaik, Wasserreserve mit Autoklav, Außendusche und Abstellraum unter der Treppe;
Außenverkleidung aus sardischem Stein und sichtbaren Holzbalken.
Möglichkeit der individuellen Gestaltung von Böden und Verkleidungen.

All dies macht diese Residenz zu einer unverzichtbaren Gelegenheit für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz nur einen Steinwurf vom Meer entfernt und eine sichere Investition in einem der renommiertesten Küstendörfer von Baronia und der sardischen Ostküste suchen.

Ein Stück vom Paradies erwartet Sie in La Caletta!

Für Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Nummer: +39 0784 1673226

Im malerischen Dorf Posada, nicht weit von seinem charmanten historischen Zentrum und den bezaubernden Stränden von San Giovanni und La Caletta entfernt, bieten wir eine kürzlich mit viel Liebe zum Detail renovierte Wohnung zum Verkauf an.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die das Meer ohne Auto erreichen möchten: Die Strände sind mit dem Dorf durch einen bequemen Fahrradweg verbunden, der auch für angenehme Spaziergänge geeignet ist.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kürzlich errichteten Gebäudes und besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Doppelschlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum/Waschküche, einer Außenveranda und einem Keller (nicht bewohnbar).
Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, sowohl als Kapitalanlage zur Erzielung von Einkünften, als auch für diejenigen, die ein Ferienhaus in einer der authentischsten Gegenden Sardiniens suchen, mit dem Vorteil der Nähe zum touristischen Hafen von La Caletta, einem Bezugspunkt für Bootsbesitzer.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bars, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen.
Die Immobilie wird komplett mit Möbeln, Klimaanlage, Heizkörpern und Wasserversorgung verkauft.

Für Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Nummer: +39 0784 1673226

Im authentischen Herzen von Posada, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt und ideal gelegen, um in wenigen Minuten die wunderschönen Strände von San Giovanni, Su Tiriarzu, Iscra und Rena sowie Orvile zu erreichen, befindet sich diese geräumige Erdgeschosswohnung, perfekt für diejenigen, die die Ruhe des Dorfes genießen möchten, ohne die Nähe zum Meer zu verlieren. Die Immobilie begrüßt mit einer bequemen offenen Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien, und setzt sich fort mit einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin, einem warmen und geselligen Ambiente, das für den Alltag gedacht ist. Der Schlafbereich bietet ein helles Doppelzimmer und ein zusätzliches Kinderzimmer, während das Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne und Dusche ausgestattet ist, was maximalen Komfort garantiert. Zu den Ausstattungen gehören Klimaanlagen, Pelletofen und teilweise möbliert, Elemente, die die Lösung sofort bewohnbar machen und sowohl als Erstwohnsitz als auch als komfortables Haus am Meer perfekt sind.

Wir bieten eine helle Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang, in einem eleganten Wohnkomplex der jüngsten Bauzeit. Die Wohnung öffnet sich auf eine überdachte Veranda, die in den Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kochnische führt. Ein Flur führt zum Schlafbereich, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer, das als Zweibett- oder Doppelbett genutzt werden kann, und ein modernes Badezimmer mit Duschkabine befinden. Im Außenbereich befindet sich ein privater Garten mit Bewässerungsanlage und Wasserhahn, während im Innenbereich eine Klimaanlage mit Wärmepumpe vorhanden ist.

Die Lage ist eine der größten Stärken des Hauses: es liegt nur wenige Minuten von den schönen Stränden der Gegend entfernt, mit kristallklarem Meer und breiten Sandstränden, und in der Nähe des Torpè-Radweges, ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Der Kontext ist ruhig, gut bedient und bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Wir bieten Ihnen eine helle Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit eigenem Eingang, die sich in einer eleganten Wohnanlage aus neuerer Zeit befindet. Das Anwesen verfügt über eine überdachte Veranda, ideal für Momente der Entspannung, von der man direkt in den Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische betritt.
Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer, das als Zweibett- oder Doppelzimmer genutzt werden kann, und ein modernes Badezimmer mit Duschkabine befinden. Die Immobilie ist außerdem mit einer Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet.
Die Lage stellt einen echten Mehrwert dar: nur wenige Minuten von den schönen Stränden der Gegend entfernt, die sich durch kristallklares Meer und breite Sandstrände auszeichnen, und ganz in der Nähe des Torpè-Radwegs, der ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien ist. Die Umgebung ist ruhig, gut erschlossen und bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Wir bieten eine helle Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit eigenem Eingang, in einem eleganten Wohnkomplex der jüngsten Bauzeit gelegen. Das Anwesen besteht aus einer überdachten Veranda mit Holzdach und sichtbaren Balken, ein angenehmer Raum ideal für Momente der Entspannung, von denen man direkt in den Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische betritt.
Von hier aus gelangt man direkt in den Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Kochnische und einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem zweiten Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem modernen Bad mit Duschkabine besteht. Die Immobilie ist außerdem mit einer Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet.
Die Lage stellt einen echten Mehrwert dar: nur wenige Minuten von den schönen Stränden der Gegend entfernt, die sich durch kristallklares Meer und weite Sandstrände auszeichnen, und ganz in der Nähe des Torpè-Radwegs, ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Die Umgebung ist ruhig, gut erschlossen und bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Wir bieten Ihnen eine helle Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang, die sich in einer eleganten Wohnanlage neueren Datums befindet. Die Wohnung öffnet sich auf eine überdachte Veranda, die in den Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kochnische führt. Ein Flur führt zum Schlafbereich, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer, das als Zweibett- oder Doppelbett genutzt werden kann, und ein modernes Badezimmer mit Duschkabine befinden. Im Außenbereich befindet sich ein privater Garten mit Bewässerungsanlage und Wasserhahn, während im Innenbereich eine Klimaanlage mit Wärmepumpe vorhanden ist.Die Lage ist eine der größten Stärken des Hauses: es liegt nur wenige Minuten von den schönen Stränden der Gegend entfernt, mit kristallklarem Meer und breiten Sandstränden, und in der Nähe des Torpè-Radweges, ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Der Kontext ist ruhig, gut bedient und bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Wir bieten eine helle Drei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit eigenem Eingang, in einem eleganten Wohnkomplex der jüngsten Bauzeit. Das Anwesen verfügt über eine überdachte Veranda, ideal für Momente der Entspannung, von der man direkt in den Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische betritt.
Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer, das als Zweibett- oder Doppelzimmer genutzt werden kann, und ein modernes Badezimmer mit Duschkabine befinden. Die Immobilie ist außerdem mit einer Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet.
Die Lage stellt einen echten Mehrwert dar: nur wenige Minuten von den schönen Stränden der Gegend entfernt, die sich durch kristallklares Meer und breite Sandstrände auszeichnen, und ganz in der Nähe des Torpè-Radwegs, der ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien ist. Die Umgebung ist ruhig, gut erschlossen und bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Wir bieten eine helle Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit eigenem Eingang, in einer eleganten Wohnanlage. Das Anwesen verfügt über eine überdachte Veranda, ideal für Momente der Entspannung, von der aus man direkt in den Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, gelangt.
Ein Flur führt zum Schlafbereich, in dem sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer, das als Zweibett- oder Doppelzimmer genutzt werden kann, und ein modernes Bad mit Duschkabine befinden. Die Immobilie ist außerdem mit einer Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet.
Die Lage stellt einen echten Mehrwert dar: nur wenige Minuten von den schönen Stränden der Gegend entfernt, die sich durch kristallklares Meer und breite Sandstrände auszeichnen, und ganz in der Nähe des Torpè-Radwegs, der ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien ist. Die Umgebung ist ruhig, gut erschlossen und bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Wir bieten eine gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit eigenem Zugang in einer eleganten Anlage zum Verkauf an.
Das Anwesen besteht aus einer komfortablen überdachten Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien oder angenehme Momente der Entspannung, die direkt in den hellen Wohnbereich mit Küchenbereich führt.
Über einen funktionalen Flur gelangt man in den Schlafbereich, der aus einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem zweiten, vielseitig nutzbaren Zimmer - ideal als Zweibettzimmer oder weiteres Doppelzimmer - und einem Badezimmer mit Duschkabine besteht. Es gibt auch die Möglichkeit einer Klimaanlage mit Wärmepumpe.
Das Haus ist strategisch günstig gelegen: nur wenige Schritte von den herrlichen Stränden der Gegend entfernt, die für ihr klares Wasser und ihre weiten Sandflächen bekannt sind, und nur wenige Schritte vom Torpè-Radweg entfernt, der ideal für Ausflüge und Aktivitäten im Freien ist. Die Gegend ist privat und gut erschlossen, alle wichtigen Dienstleistungen sind leicht zu erreichen.

Wir bieten eine gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit eigenem Zugang in einer eleganten Wohnanlage zum Verkauf an.
Das Anwesen besteht aus einer komfortablen überdachten Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien oder angenehme Momente der Entspannung, die direkt in den hellen Wohnbereich mit offener Küche führt.
Über einen funktionalen Flur gelangt man in den Schlafbereich, der aus einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem zweiten, vielseitig nutzbaren Zimmer - ideal als Zweibettzimmer oder weiteres Doppelzimmer - und einem modernen Badezimmer mit Duschkabine besteht. Es gibt auch die Möglichkeit einer Klimaanlage mit Wärmepumpe.
Das Haus ist strategisch günstig gelegen: nur wenige Schritte von den herrlichen Stränden der Gegend entfernt, die für ihr klares Wasser und ihre weiten Sandflächen bekannt sind, und nur einen kurzen Spaziergang vom Torpè-Radweg entfernt, der ideal für Ausflüge und Outdoor-Aktivitäten ist. Die Gegend ist privat und gut erschlossen, alle wichtigen Dienstleistungen sind leicht zu erreichen.

In panoramischer und ruhiger Lage, in der eindrucksvollen Ortschaft Sas Murtas in Posada, nur 2 km von den Stränden von Matta und Peru und Orvile entfernt, bieten wir eine helle und geräumige Ein-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Meerblick zum Verkauf an, die sich ideal als Ferienhaus oder Anlageobjekt eignet.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über eine große Helligkeit garantiert, sowie durch ihre komfortablen und gut verteilten Räume.
Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich mit Kochnische, einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einer angenehmen Veranda, von der aus man einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft genießen kann.
Der Kontext ist zurückhaltend und entspannend, ideal für diejenigen, die Sardinien in Ruhe erleben möchten, während sie nur wenige Minuten von den herrlichen Stränden der Küste und den wichtigsten Dienstleistungen des Zentrums von Posada und Budoni entfernt sind.
Es ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Standbein am Meer, ein Ferienhaus oder eine Immobilie suchen, die dank der hohen touristischen Nachfrage in der Gegend zu Geld gemacht werden kann.
Mit inbegriffen sind Möbel und Klimaanlage.
Unbedingt zu besichtigen!

Für Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Nummer: +39 0784 1673226

In die Ruhe der Landschaft von Torpè eingebettet, bieten wir ein charakteristisches Einfamilienhaus im Erdgeschoss zum Verkauf an, umgeben von Grün, ideal für diejenigen, die in einem privaten und authentischen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und den schönen Stränden der nordöstlichen Küste Sardiniens entfernt.

Die Immobilie hat eine panoramische Lage und eine einzigartige Atmosphäre. Der große private Hof bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für Outdoor-Momente in völliger Entspannung, um Gemeinschaftszonen zu schaffen oder die Immobilie weiter aufzuwerten.

Das Haus besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche, Veranda und sehr geräumigen und hellen Innenräumen, die Komfort und Funktionalität gewährleisten sollen.

Die Lage ermöglicht es, das Zentrum von Torpè und alle wesentlichen Dienste bequem zu erreichen, darunter Supermärkte, Restaurants, Bars und Handelsbetriebe, und gleichzeitig die typische Ruhe der sardischen Landschaft zu bewahren. In wenigen Fahrminuten erreicht man auch die bekannten Strände von Posada, Budoni und San Teodoro, die zu den beliebtesten an der Küste gehören.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die große Räume, Privatsphäre und den Charme des Landlebens suchen, ohne auf die Anbindung und die Nähe zum Meer zu verzichten.

Dank der großzügigen Fläche bietet die Immobilie auch die Möglichkeit, für diejenigen, die möchten, zwei separate Wohnungen zu realisieren, was sie auch als Investment oder Lösung für mehrere Familien interessant macht.

Im Herzen von Posada, einem der charakteristischsten Dörfer an der Nordostküste Sardiniens, bieten wir eine barrierefreie, neuwertige Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss in einer kleinen Wohnanlage zum Verkauf an.
Die ruhige Lage und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den schönen Stränden von Paul'e' Mare, San Giovanni, Orvile, machen diese Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal.

Die Wohnung wurde so geplant, dass sie angenehme, helle und funktionale Räume bietet. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile, das als geselliger Raum des Hauses gedacht ist, während der Schlafbereich zwei Schlafzimmer und ein Bad umfasst. Die Raumaufteilung gewährleistet Komfort und Praktikabilität im Alltag.

Der Wohnbereich öffnet sich auf eine gemütliche überdachte Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder einfach um das angenehme mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Die Immobilie wird mit besonderem Augenmerk auf die Bauqualität und Energieeffizienz gebaut, mit Klimaanlagenvorbereitung, Privatparkplatz und Wasserreserve mit Autoklave.

Da sie sich noch im Bau befindet, bietet das Haus die Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten, indem Fliesen, Beläge und Oberflächen nach den Vorgaben des Kapitels ausgewählt werden, um so ein Haus zu schaffen, das perfekt zum eigenen Stil passt.

Diese Lösung stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine neu gebaute Immobilie in einer der beliebtesten Gegenden Sardiniens investieren möchten.

In einer ruhigen Wohngegend von Posada, nur wenige Minuten von den herrlichen Stränden von Ovile und Paule 'e Mare, einige der beliebtesten an der Nordostküste Sardiniens, und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine neu gebaute Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines Wohnkomplexes zum Verkauf an. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer komfortablen Umgebung leben möchten, die mit Liebe zum Detail gestaltet und von Ruhe umgeben ist.

Die Wohnung besticht durch helle und gut aufgeteilte Räume, die so gestaltet sind, dass sie Komfort und Funktionalität gewährleisten. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Sitzbereich mit Küchenzeile, eine gesellige und gut organisierte Fläche, die sich natürlich auf die geräumige, überdachte Veranda erstreckt, die ein idealer Ort zum Leben zu jeder Jahreszeit ist. Es ist so konzipiert, dass es das Leben im Freien betont und der perfekte Ort ist, um gesellige Momente zu teilen oder sich eine entspannte Auszeit in der angenehmen mediterranen Atmosphäre zu gönnen.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet, um eine moderne und einladende Atmosphäre zu schaffen, was diese Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal macht.

Die Immobilie wird mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort und Energieeffizienz gebaut.
Zur Ausstattung gehören ein Wasservorrat, ein privater Parkplatz und die Vorinstallation für eine Klimaanlage, die Praktikabilität und Komfort in jeder Saison garantieren.

Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell anzupassen, indem man zwischen den im Leistungsverzeichnis vorgesehenen Lösungen für Böden, Fliesen und Details wählt, die den eigenen Stil und die Bedürfnisse am besten widerspiegeln.

Dieses Eigentum stellt sowohl eine hervorragende Investitionsmöglichkeit als auch eine Hauptwohnung dar.

In einer ruhigen, neu gebauten Wohnanlage bieten wir eine Drei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock zum Verkauf an, die für diejenigen gedacht ist, die eine moderne und funktionale Unterkunft wünschen. Die Lage ermöglicht es, das Zentrum von Posada, die wichtigsten Dienstleistungen und die schönen Strände von Ovile und Paule 'e Mare in wenigen Minuten zu erreichen, einige der beliebtesten an der nordöstlichen Küste Sardiniens.

Die Wohnung zeichnet sich durch helle und gut angeordnete Räume aus, die so gestaltet sind, dass Komfort und Funktionalität gewährleistet sind. Der Wohnbereich beherbergt ein einladendes Wohnzimmer mit Kochnische, das sich auf eine große gedeckte Veranda öffnet, ideal für Mittagessen und Abendessen im Freien, entspannte Momente und um das angenehme mediterrane Klima während der Großteil des Jahres voll zu genießen.

Der Schlafbereich, gut vom Gemeinschaftsbereich getrennt, besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über eine zweite private Veranda, einen reservierten Raum, der den Räumen mehr Helligkeit verleiht und eine angenehme Ecke im Freien bietet.
Jeder Raum wurde so gestaltet, dass Privatsphäre, Praktikabilität und ein angenehmes Wohngefühl gewährleistet sind, was diese Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal macht.

Die Immobilie wird mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und Funktionalität der Räume gebaut, mit Lösungen, die darauf ausgelegt sind, in jeder Jahreszeit eine angenehme Lebensqualität zu gewährleisten. Zur Ausstattung gehören ein Wasservorrat, ein privater Parkplatz und eine Vorinstallation für Klimaanlagen, die dazu beitragen, das Zuhause praktisch und komfortabel zu machen.

Da sich die Wohnung noch im Bau befindet, bietet sich die Möglichkeit, die Innenausstattung nach den im Ausschreibungskatalog vorgesehenen Vorschlägen anzupassen, einschließlich Böden, Wandbeläge und Details, um einen Raum zu schaffen, der den eigenen Geschmack und die Wohnbedürfnisse vollständig widerspiegelt.

Diese Lösung ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder als Immobilieninvestition ideal.

In ruhiger und zurückhaltender Lage, im Dorf Vaccileddi - einem Ortsteil von Porto San Paolo - bieten wir eine schöne Wohnung im Hochparterre an, nur wenige Schritte von den wichtigsten Einrichtungen und dem bezaubernden Strand von Porto Taverna entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und besteht aus einem großen, mit Pflastersteinen gepflasterten Innenhof, der zum Entspannen im Freien einlädt, einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer. Alle Räume sind mit typisch sardischen Wachsfliesen ausgestattet, die den Räumen Wärme und Charakter verleihen.

Die Immobilie wird durch einen Kellerraum mit unabhängigem Eingang vervollständigt, der sich perfekt als Gästebereich, Arbeitszimmer oder multifunktionaler Raum eignet.

Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist bereit, bewohnt oder vermietet zu werden. Sie stellt eine interessante Gelegenheit sowohl als Ferienhaus als auch als Investition für die Sommervermietung dar.

Kleine Villa im Front gelegen mit Panoramablick,Ruhig und abseits gelegen, aber nah an allen Dienstleistungen, in einer dominanten Position auf dem Hügel von Porto San Paolo.

Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf die Insel Tavolara und das umliegende Meer mit seinen herrlichen und abwechslungsreichen Farben und ist wie folgt auf drei Ebenen angeordnet :
Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küchenzeile, eine geräumige Veranda mit Meerblick, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Etagenbetten, ein Badezimmer und ein gepflasterter Innenhof auf 3 Seiten mit einem internen Parkplatz.
Die untere Etage verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus wird mit einem Teil der Möbel verkauft und verfügt über eine private Wasserversorgung.
Oberflächen aus Granit und sardischem Stein, es besteht auch die Möglichkeit zum Bau eines privaten Pool.

In der Ortschaft Vaccilleddi, ganz in der Nähe von Porto San Paolo und den bezaubernden Stränden der Nordostküste Sardiniens, bieten wir eine schöne Erdgeschosswohnung an, ideal für alle, die mitten in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene und hat einen großen Vorgarten, der zum Entspannen und Essen im Freien einlädt. Die herrliche Veranda bietet einen eindrucksvollen Blick auf die imposante Insel Tavolara.

Im Inneren besteht die Wohnung aus einem hellen Wohn-Esszimmer mit separater Küche und einem Bad mit Fenster. Von hier aus hat man bequemen Zugang zur hinteren Terrasse, die mit praktischen Abstellräumen und einer Entspannungsecke ausgestattet ist, die ideal für Sommerabende ist. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer (ideal für Gäste oder Kinder) und ein weiteres Badezimmer.

Diese Lösung stellt das perfekte Ferienhaus dar, aber dank seiner Größe, der Helligkeit der Räume und der strategischen Lage - nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt - eignet es sich auch als Hauptwohnsitz in einer der schönsten Gegenden Sardiniens.

Wunderschönes Penthouse mit Panoramablick auf Tavolara, im Herzen von Porto San Paolo, in einer äußerst strategischen Lage: nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt - Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und Yachthafen - und nur wenige Minuten von den bekanntesten Stränden der Küste. Eine ideale Lage für diejenigen, die das Meer erleben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des Zentrums zu verzichten.
Die Immobilie, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet, ist ebenerdig und befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes. Die gut verteilten und hellen Räume umfassen ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Der eigentliche Clou ist die großzügige Terrasse: ein exklusiver, reservierter Raum mit Panoramablick, der zum Entspannen im Freien, zum Essen mit Blick und zum Genießen der herrlichen natürlichen Umgebung in völliger Privatsphäre einlädt.
Die Nähe zum Meer und zu allen Dienstleistungen in Verbindung mit der beeindruckenden Aussicht und dem ausgezeichneten Zustand der Immobilie machen diese Immobilie zu einer idealen Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz, der das ganze Jahr über bewohnt werden kann.