NEUBAUTEN

Kauf eines Neubaus

Centocase Sardegna ist auch auf die Vermarktung und den Verkauf von Immobilien in San Teodoro und Budoni spezialisiert, die sich noch in der Bauphase befinden oder aber in Planung sind. 

Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung, die sich noch in der Bauphase befindenermöglicht eine punktgenau auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmte Mitgestaltung bei der geplanten Inneneinrichtung (z.B. bei der Wahl der zu verbauenden Materialien oder zusätzlichen Lichtpunkten, auch über die jeweilige Ausschreibung hinausgehend).

Es bedeutet außerdem, sich über die Finanzierung derselben gemeinsam Gedanken zu machen und diese individuell und schrittweise zu gestalten.

Wenn Sie eine Neubauimmobilie in San Teodoro oder Budoni erwerben, senden wir Ihnen gerne einen monatlichen fotografischen Bericht der Baufortschritte zu, damit Sie stets auf dem Laufenden sind und das Vergnügen haben, am stetigen Wachstum Ihrer Immobilie (von den Fundamenten über den Dachstuhl, die Fußböden bis hin zum Mobiliar) teilhaben zu können.
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Centocase Sardegna ist auch auf die Vermarktung und den Verkauf von Immobilien in San Teodoro und Budoni spezialisiert, die sich noch in der Bauphase befinden oder aber in Planung sind. 

Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung, die sich noch in der Bauphase befindenermöglicht eine punktgenau auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmte Mitgestaltung bei der geplanten Inneneinrichtung (z.B. bei der Wahl der zu verbauenden Materialien oder zusätzlichen Lichtpunkten, auch über die jeweilige Ausschreibung hinausgehend).

Es bedeutet außerdem, sich über die Finanzierung derselben gemeinsam Gedanken zu machen und diese individuell und schrittweise zu gestalten.

Wenn Sie eine Neubauimmobilie in San Teodoro oder Budoni erwerben, senden wir Ihnen gerne einen monatlichen fotografischen Bericht der Baufortschritte zu, damit Sie stets auf dem Laufenden sind und das Vergnügen haben, am stetigen Wachstum Ihrer Immobilie (von den Fundamenten über den Dachstuhl, die Fußböden bis hin zum Mobiliar) teilhaben zu können.
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19 Immobilien gefunden

ST27

€ 215.000

Reihenendhaus mit Kellerräumen

Reihenendhaus

Stazzu di Mezzu

Reihenendhaus zum Kauf

In einer ruhigen Gegend mit viel Privatsphäre, nur wenige Minuten vom Zentrum von San Teodoro entfernt, befindet sich ein Reihenendhaus mit Taverne und Garten. Die Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine große Veranda.
Ausstattung: Vorrichtung für Klimaanlage und Parkplatz. Hochwertige Baumaterialien aus sardischem Stein und Granit.

4Räume
2Schlafzimmer
1Bäder
85m² innen
€ 215.000
+ IN FAVORITEN

ST28

€ 210.000

Sofort bezugsfertiges Reihenhaus

Reihenhaus

Lu Fraili di Sotto

Reihenhaus zum Kauf

Wir verfügen über die letzten zwei Wohneinheiten in einer neuen Wohnanlage, nur wenige Minuten von San Teodoro und dem bekannten Hafen von Puntaldia entfernt.
Es handelt sich um Reihenhäuser auf zwei Ebenen, jeweils bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Hauptschlafzimmer, einem weiteren Schlafzimmer, zwei Bädern, drei Veranden sowie Gartenflächen auf der Vor- und Rückseite der Häuser.
Hochwertige Baumaterialien, zum Teil aus sardischem Stein und Granit.
Ausstattung: Zwei Parkplätze, Vorrichtung für Klimaanlage und Heizung, Wasserreserve.

3Räume
2Schlafzimmer
2Bäder
80m² innen
€ 210.000
+ IN FAVORITEN

ST33

vertrauliche Verhandlung

Reihenhaus zum Kauf

Reihenhaus

Lu Fraili di Sotto

Reihenhaus zum Kauf

3Räume
2Schlafzimmer
1Bäder
85m² innen
vertrauliche Verhandlung
+ IN FAVORITEN

PL100

€ 2.400.000

Repräsentative Villa im unverwechselbaren Stil der "Giardini d‘Aldia“

Villa

Puntaldia Lu Impostu

Villa zum Kauf

In den unverwechselbaren Charme und die Eleganz der "Giardini d'Aldia" eingebettete Neubauvilla in einzigartiger Panoramalage mit Blick auf den berühmten Strand La Cinta.
Die großzügige Verwendung hochwertiger Materialien wie sichtbarem Granit und Teakholz verhilft dem Anwesen zu einem unverwechselbaren Stil, welcher moderne sowie traditionelle Elemente perfekt zu kombinieren weiß.

Innen ist die Villa in verschiedene Flügel gegliedert, die den Raum zwischen dem Wohn- und dem Schlafbereich auf hervorragende Weise unterteilen, wobei stets die natürlichen Gegebenheiten berücksichtigt wurden, sodass die Ausgrabungs- bzw. Aufschüttungsarbeiten so gering wie möglich gehalten wurden.
Die Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten zielt darauf ab, fließende und gut organisierte Räume zu schaffen, welche alle vom zentralen Innenhof abgehen, dem Herzstück des architektonischen Meisterwerks.

Die Villa besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, Esszimmer und Wohnküche sowie 5 Schlafzimmern (jeweils mit eigenem Bad), Gäste WC, Waschküche, einem großen sehr gut ausgestatteten Innenhof sowie Außenflächen, die als Veranda oder Terrassen genutzt werden können.
Die Großzügigkeit der Wohnräume wird durch bodentiefe Fenster und Schiebetüren mit Blick auf das Meer noch unterstrichen.

Der Pool ist Teil der Einrichtung und stellt die architektonische Vollendung der Außenbereiche dar. Das Design der Villen der "Giardini d'Aldia" wurde unter Berücksichtigung eines Großprojekts mit 52 Luxusimmobilien und eines 300-Zimmer-Hotels auf einer Fläche von mehr als 40 Hektar konzipiert, auf welcher Urbanisierungsarbeiten und Dienstleistungsflächen vorgesehen sind.
Die Besonderheit dieser Region besteht darin, dass sie sich unmittelbar hinter einem geschützten Lagunengebiet von großer Schönheit befindet, welche für die Küstengebiete des Mittelmeers charakteristisch sind. Aus diesem Grund wollte man die menschliche Einwirkung auf ein Minimum reduzieren und ein Anwesen schaffen, das die klassischen Merkmale der sardischen Architektur aufweist, jedoch im Einklang mit der umliegenden Natur.

Alle diese Aspekte zusammen führen zu einem faszinierenden und prestigeträchtigen Anwesen, welches definitiv zu den Highlights der Nordostküste Sardiniens zählt.

5Schlafzimmer
6Bäder
314m² innen
€ 2.400.000
+ IN FAVORITEN

BD119

vertrauliche Verhandlung

MODERNE VILLA MIT MEERBLICK UND PRIVATEM POOL

Villa

Budoni

Villa zum Kauf

Dieses Luxusobjekt in modernem Stil befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage „Budoni Alta“ auf einem kleinen Hügel in der Nähe des Zentrums von Budoni.

Von der Villa aus genießt man unterschiedliche atemberaubende Ausblicke auf das Meer, und das Anwesen ist eingerahmt von einem herrlichen Garten mit englischem Rasen, automatischer Bewässerungsanlage und einem wunderschönen beheizbaren Pool.

Im Außenbereich befinden sich großzügige Veranden sowie eine Sonnenterrasse, und innen stellt sich die Immobilie wie folgt dar:
Vom Haupteingang aus gelangt man in in ein helles und luxuriöses Wohnzimmer mit separater Wohnküche und Gästebad.
Vom Wohnzimmer aus oder durch einen separaten Eingang von außen gelangt man in einen Raum, welcher aktuell als Arbeitszimmer gedacht ist, aber durchaus auch in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Mithilfe eines Aufzugs oder über eine Panoramatreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein großzügiger Schlafbereich mit großen Terrassen befindet.

Diese Zone ist wie folgt aufgeteilt:
- Bereich mit kleiner Eckbar
- Großes Hauptschlafzimmer mit doppelten Bädern und einer Veranda zur Exklusivnutzung - Gästesuite mit Bad und Studio sowie Veranda zur privaten Nutzung
- Sonnenterrasse mit weiterer Veranda

Im Untergeschoss, welches wahlweise mithilfe des Aufzugs, der Treppe oder alternativ von Außen durch einen Eingang mit zweifach verglasten gepanzerten Scheiben erreichbar ist, befinden sich:
- ein Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer mit eigenem Bad genutzt wird - ein Schlafzimmer mit Küchenzeile und Bad
- ein praktischer Hauswirtschaftsraum
- ein technischer Wartungsraum
- ein Kellerraum - ein Abstellraum

Die Villa verfügt zusätzlich über eine Garage mit separatem Eingang.

Das gesamte Anwesen wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gebaut, mit besonderem Augenmerk auf höchste Qualität sowohl bei der Einrichtung als auch bei der Auswahl der Materialien. Die Gesamtausstattung ist auf höchstem Niveau.
Die Wasserversorgung wird bei Wassermangel durch einen privaten Brunnen gesichert.
Die jeweiligen Klimaanlagen (Warm-/Kaltluft) werden für jeden Raum separat gesteuert.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Pellet-Ofen, mit dem Sie den gesamten Wohnbereich und die Schlafzimmer im Obergeschoss heizen können.

Alle Fenster im Gebäude sind gepanzert oder splitterfrei, und es ist eine Alarmanlage vorhanden, um weitere Sicherheit zu gewährleisten.
Eine günstige Sonneneinstrahlung sowie die Isolierung durch eine Außenbeschichtung und Innenauskleidung verfügen über einen höheren Standard als in dieser Klimazone üblich und garantieren eine angenehme Raumtemperatur und einen geringeren Stromverbrauch. Außerdem sind Sonnenkollektoren für die Erzeugung von Warmwasser vorhanden, und auch die Installation einer Photovoltaikanlage ist kein Problem.

Diese einzigartige Villa ist zweifellos eine der prestigeträchtigsten Immobilien in Budoni.

10Räume
4Schlafzimmer
7Bäder
vertrauliche Verhandlung
+ IN FAVORITEN

OT156

€ 480.000

Doppelhaushälfte mit privatem Pool und hochwertiger Ausstattung

Immobilie in Doppelhaus

Porto Ottiolu

Immobilie in Doppelhaus zum Kauf

In Porto Ottiolu, nicht weit vom Strand und vom Yachthafen entfernt, bieten wir die letzte Villa mit privatem Pool in einer neuen und prestigeträchtigen Wohnanlage an.
Das schnell wachsende Gebiet wird in den nächsten Jahren durch den Bau eines großen Golfplatzes in einer Entfernung von weniger als 5 Gehminuten von den Villen eine spürbare Wertsteigerung erfahren.

Die zum Kauf stehende Immobilie wird auf ähnliche Weise gebaut wie auf den Fotos zu sehen ist, die neben dem hier vorgeschlagenen Objekt gemacht wurden, welches sich derzeit im Bau befindet.

Das Anwesen besteht aus einer großen Wohnküche mit Schiebetüren, die in der Wand versteckt sind, um eine Einheit mit der geräumigen Veranda mit Blick auf den privaten Pool zu bilden.
Schlafbereich bestehend aus 3 Schlafzimmern und 2 Bädern.

Sehr praktisch ist auch der Kellerraum, der als Abstellraum und/oder kleiner Lagerraum genutzt werden kann.

Die Ausstattung hat einen hohen Standard. Es wurde reichlich freigelegter Granit verbaut, und auch die Säulen auf der Veranda mit ihren großzügigen Dimensionen bestehen aus kostbarem sardischem Granit. Die LED-Beleuchtung im Boden rund um das Haus sorgt für eine sehr angenehme Nachtbeleuchtung, und auch die gelungene Mischung aus Cerasarda- Fliesen und Marmor aus Orosei in den Bädern haben einen besonderen Charme.

4Räume
3Schlafzimmer
2Bäder
120m² innen
450m² außen
€ 480.000
+ IN FAVORITEN

BD157

€ 250.000

Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Gegend in der Nähe des Zentrums von Budoni

Reihenendhaus

Budoni

Reihenendhaus zum Kauf

In einem Neubaugebiet, nur ein paar Meter vom Zentrum von Budoni entfernt, befindet sich ein großes unabhängiges Einfamilienhaus auf einer einzigen Etage.
Die Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine große überdachte Veranda.
Hervorragende Ausstattung und ein breites Spektrum an Auswahlmöglichkeiten bei der Innenausstattung sowie der Auswahl der Böden, der Positionierung der Küchenanschlüsse usw.

Auf Wunsch ist es auch möglich, einen kleinen privaten Pool hinzuzufügen.
Das Anwesen verfügt über besonders viel Privatsphäre, da keine seiner Außenmauern an die Nachbarhäuser grenzt.
Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als komfortables Ferienhaus.

3Räume
2Schlafzimmer
2Bäder
80m² innen
140m² außen
€ 250.000
+ IN FAVORITEN

ST159

€ 199.000

Reihenendhaus zum Kauf

Reihenendhaus

Badualga

Reihenendhaus zum Kauf

3Räume
2Schlafzimmer
1Bäder
80m² innen
€ 199.000
+ IN FAVORITEN

PS185

€ 450.000

Hochwertige freistehende Villa mit herrlichem Blick auf das Meer und die Insel Tavolara

freistehendes Haus

Vaccileddi

Freistehendes Haus zum Kauf

Soeben erst fertiggestellte Neubauvilla in einzigartiger und unvergleichlicher Lage, die eine beneidenswerte Privatsphäre mit einem perfekten und ungestörten Blick auf die Insel Tavolara und den Strand von Porto Taverna vereint.
Die Immobilie ist Teil eines kleinen Komplexes mit nur 4 exklusiven Wohneinheiten, welcher sich am Rande des Baugebiets befindet und von üppigen Eichen umgeben ist, die typisch für diesen Küstenabschnitt der Gallura sind.

Das auf einer einzigen Ebene erbaute Anwesen verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, alle mit Bad en Suite, eine überdachte Veranda und eine große Terrasse, welche beide dem Meer zugewandt sind und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung genießen. Privater Garten.
Es besteht die Möglichkeit, einen kleinen privaten Pool hinzuzufügen.

Die ausgewählten hochwertigen Baumaterialien verleihen diesem Anwesen einen modernen und zugleich traditionellen Stil. Einige Außenfassaden sind mit Sichtstein veredelt und erinnern an die typische Bauweise der Häuser der Nordostküste Sardiniens.

Die Ausstattung beinhaltet einen Parkplatz, die Notwasserversorgung sowie die Vorrichtung für die Installation von Klimaanlagen in jedem Raum.
Ein Haus, das sich dank der Schönheit seiner Lage, seiner hochwertigen Ausstattung und seinen großzügigen Räumlichkeiten auch ideal als Hauptwohnsitz eignet.

4Räume
3Schlafzimmer
3Bäder
120m² innen
€ 450.000
+ IN FAVORITEN

PS186

€ 400.000

Villa mit spektakulärem Meerblick (Einheit 2)

Immobilie in Dreifamilienhaus

Vaccileddi

Immobilie in Dreifamilienhaus zum Kauf

Soeben erst fertiggestelltes Einfamilienhaus in einzigartiger und unvergleichlicher Lage, die eine beneidenswerte Privatsphäre mit einem perfekten und ungestörten Blick auf die Insel Tavolara und den Strand von Porto Taverna vereint.
Die Immobilie ist Teil eines kleinen Komplexes mit nur 4 exklusiven Wohneinheiten (eine freistehende Villa und drei Einfamilienhäuser), welcher sich am Rande des Baugebiets befindet und von üppigen Eichen umgeben ist, die typisch für diesen Küstenabschnitt der Gallura sind.

Das auf einer einzigen Ebene erbaute Anwesen verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, alle mit Bad en Suite, eine überdachte Veranda und eine große Terrasse, welche beide dem Meer zugewandt sind und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung genießen. Privater Garten.

Es besteht die Möglichkeit, einen kleinen privaten Pool hinzuzufügen.

Hochwertige Baumaterialien mit Decapé-Lamellenholzstrukturbalken, Steinmauern etc.
Die ausgewählten hochwertigen Baumaterialien verleihen diesem Anwesen einen modernen und zugleich traditionellen Stil. Einige Außenfassaden sind mit Sichtstein veredelt und erinnern an die typische Bauweise der Häuser der Nordostküste Sardiniens.

Die Ausstattung beinhaltet einen Parkplatz, die Notwasserversorgung sowie die Vorrichtung für die Installation von Klimaanlagen in jedem Raum.
Ein Haus, das sich dank der Schönheit seiner Lage, seiner hochwertigen Ausstattung und seinen großzügigen Räumlichkeiten auch ideal als Hauptwohnsitz eignet.

4Räume
3Schlafzimmer
3Bäder
125m² innen
€ 400.000
+ IN FAVORITEN

PS187

€ 400.000

Villa mit spektakulärem Meerblick (Einheit 1)

Immobilie in Dreifamilienhaus

Vaccileddi

Immobilie in Dreifamilienhaus zum Kauf

Soeben erst fertiggestelltes Einfamilienhaus in einzigartiger und unvergleichlicher Lage, die eine beneidenswerte Privatsphäre mit einem perfekten und ungestörten Blick auf die Insel Tavolara und den Strand von Porto Taverna vereint.
Die Immobilie ist Teil eines kleinen Komplexes mit nur 4 exklusiven Wohneinheiten (eine freistehende Villa und drei Einfamilienhäuser), welcher sich am Rande des Baugebiets befindet und von üppigen Eichen umgeben ist, die typisch für diesen Küstenabschnitt der Gallura sind.

Das auf einer einzigen Ebene erbaute Anwesen verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, alle mit Bad en Suite, eine überdachte Veranda und eine große Terrasse, welche beide dem Meer zugewandt sind und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung genießen. Privater Garten.

Hochwertige Baumaterialien mit Sichtholzstrukturbalken Decapé, Steinmauern etc.
Die ausgewählten hochwertigen Baumaterialien verleihen diesem Anwesen einen modernen und zugleich traditionellen Stil. Einige Außenfassaden sind mit Sichtstein veredelt und erinnern an die typische Bauweise der Häuser der Nordostküste Sardiniens.

Die Ausstattung beinhaltet einen Parkplatz, die Notwasserversorgung sowie die Vorrichtung für die Installation von Klimaanlagen in jedem Raum.
Ein Haus, das sich dank der Schönheit seiner Lage, seiner hochwertigen Ausstattung und seinen großzügigen Räumlichkeiten auch ideal als Hauptwohnsitz eignet.

4Räume
3Schlafzimmer
3Bäder
130m² innen
€ 400.000
+ IN FAVORITEN

BD195

€ 139.000

Wohnung zum Kauf

Wohnung

Tanaunella

Wohnung zum Kauf

3Räume
2Schlafzimmer
1Bäder
85m² innen
€ 139.000
+ IN FAVORITEN

ST199

€ 380.000

Villa zum Kauf

Villa

Lu Fraili

Villa zum Kauf

5Räume
3Schlafzimmer
2Bäder
163m² innen
€ 380.000
+ IN FAVORITEN

BD136

€ 115.000

Wohnung zum Kauf

Wohnung

Tanaunella

Wohnung zum Kauf

3Räume
2Schlafzimmer
1Bäder
78m² innen
€ 115.000
+ IN FAVORITEN

ST137

€ 330.000

Residenz La Jatta, Einfamilienhaus Nr.2

Reihenendhaus

Lu Fraili

Reihenendhaus zum Kauf

Das Einfamilienhaus Nr. 2 der Residenz „La Jatta“ ist das Haus mit den großzügigsten Ausmaßen. Es erstreckt sich über eine einzige Etage und besteht aus:
Einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern (eines davon für die ausschließliche Verwendung des Hauptschlafzimmers), einer großen Außenveranda und einem privater Garten, der das Haus komplett umgibt und damit zu maximaler Unabhängigkeit verhil.

Die Ausstattung ist wie folgt vorgesehen:
- Möglichkeit zur Installation von Wärmepumpen (warm/kalt) in allen Räumen - Notwasserversorgung durch einen Druckkessel
- privater Parkplatz
- Kamin im Wohnzimmer
- Aluminiumrahmen in Holzoptik mit Doppelverglasung
- Außenwände aus sardischem Sichtstein, veredelt mit Graniteinsätzen - Dach mit typisch sardischen Dachziegeln
- Möglichkeit der Installation von Sonnenkollektoren.

Es bestehen umfangreiche Möglichkeiten zur Anpassung der Materialien und Innenausstattungen (z.B. bei der Farbgebung der Innenwände, Fußböden, Position der Steckdosen usw.) an den persönlichen Geschmack.
Ideal auch als Hauptwohnsitz sowie als Renditeobjekt durch Vermietung während der Sommermonate.

DIE WOHNANLAGE:

Die Residenz „La Jatta“ ist als stilistisches und qualitativ hochwertiges Musterbeispiel für die Immobilienszene in der Region Lu Fraili und darüber hinaus konzipiert.
Neben der Verwendung von hochwertigen Materialien und ästhetischen Details sieht der durchdachte Bauplan große schattige Bereiche vor, welche dem Wunsch nach einem Leben unter freiem Himmel und auf großzügigen Flächen unter Wahrung der Privatsphäre während der Sommerferien entgegenkommt. Diese besondere Ecke von Lu Fraili bietet Ihnen genau dieses Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.
Die Villen haben alle Abstand voneinander, sind aber durch Arkaden miteinander verbunden, was dem Gesamtbild eine architektonische Einheit verleiht und gleichzeitig die Privatsphäre der einzelnen Wohneinheiten wahrt.
Das Resultat ist eine sehr harmonisch in die Natur eingefügte Wohnanlage mit hauptsächlich ebenerdigen Wohneinheiten.

STANDORT:

Lu Fraili ist ein Ortsteil der Gemeinde San Teodoro, in dem es einen ganzjährig geöffneten Laden sowie verschiedene andere Geschäfte (Bar, Tabakladen, Rotisserie usw.) gibt. Auch Puntaldia mit seiner kleinen „Piazza“, dem Yachthafen und dem Golfplatz ist nicht weiter als 2 km entfernt.
Die Residenz befindet sich in der Gegend von Lu Fraili, die dem Meer am nächsten liegt, und es ist deshalb nicht notwendig, die Staatsstraße zu überqueren, um zu den Stränden von „Lu Impostu“, Puntaldia oder zu einem der Enden des berühmten Strandes „La Cinta“ zu gelangen, der von San Teodoro nach Puntaldia führt .
Außerdem gibt es gerade dort eine nicht asphaltierte Straße, welche mit dem Auto bequem befahrbar ist und bis nach Puntaldia reicht.

4Räume
3Schlafzimmer
2Bäder
€ 330.000
+ IN FAVORITEN

ST138

€ 280.000

Residenz "La Jatta“, Villa Nr.4

Reihenhaus

Lu Fraili

Reihenhaus zum Kauf

Das Einfamilienhaus Nr. 4 der Residenz „La Jatta“ erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Bad, einem Abstellraum sowie großzügigen Veranda-Flächen auf der Vorder- und Rückseite; ein Teil der Hauptveranda ist eventuell mit Fenstern verschließbar, um einen weiteren hellen Wohnbereich dazuzugewinnen.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, ausgestattet mit einem Hauptschlafzimmer mit großer Terrasse, einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Der private Garten, welcher das Haus von allen Seiten einrahmt und das Fehlen von Mauern, an andere Wohneinheiten angrenzen, verleihen dieser schönen Immobilie maximale Unabhängigkeit.

Die Größe des Gartens ermöglicht den Bau eines privaten Pools mit LED-Beleuchtung: Ein gelungenes stilistisches Element für den Außenbereich, welches der Villa Eleganz und Charme verleiht und natürlich zweifelsfrei auch von Vorteil an den heißen Tagen (und Nächten) im Sommer ist.

Die Ausstattung ist wie folgt vorgesehen:
- Möglichkeit zur Installation von Wärmepumpen (warm/kalt) in allen Räumen - Notwasserversorgung durch einen Druckkessel
- privater Parkplatz
- Aluminiumrahmen in Holzoptik mit Doppelverglasung
- einige Außenwände aus sardischem Sichtstein, veredelt mit Graniteinsätzen - Dach mit typisch sardischen Dachziegeln
- Möglichkeit der Installation von Sonnenkollektoren.

Es bestehen umfangreiche Möglichkeiten zur Anpassung der Materialien und Innenausstattungen (z.B. bei der Farbgebung der Innenwände, Fußböden, Position der Steckdosen usw.) an den persönlichen Geschmack.
Ideal auch als Hauptwohnsitz sowie als Renditeobjekt durch Vermietung während der Sommermonate.

DIE WOHNANLAGE:

Die Residenz „La Jatta“ ist als stilistisches und qualitativ hochwertiges Musterbeispiel für die Immobilienszene in der Region Lu Fraili und darüber hinaus konzipiert.
Neben der Verwendung von hochwertigen Materialien und ästhetischen Details sieht der durchdachte Bauplan große schattige Bereiche vor, welche dem Wunsch nach einem Leben unter freiem Himmel und auf großzügigen Flächen unter Wahrung der Privatsphäre während der Sommerferien entgegenkommt. Diese besondere Ecke von Lu Fraili bietet Ihnen genau dieses Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.
Die Villen haben alle Abstand voneinander, sind aber durch Arkaden miteinander verbunden, was dem Gesamtbild eine architektonische Einheit verleiht und gleichzeitig die Privatsphäre der einzelnen Wohneinheiten wahrt.
Das Resultat ist eine sehr harmonisch in die Natur eingefügte Wohnanlage mit hauptsächlich ebenerdigen Wohneinheiten.

STANDORT:

Lu Fraili ist ein Ortsteil der Gemeinde San Teodoro, in dem es einen ganzjährig geöffneten Laden sowie verschiedene andere Geschäfte (Bar, Tabakladen, Rotisserie usw.) gibt. Auch Puntaldia mit seiner kleinen „Piazza“, dem Yachthafen und dem Golfplatz ist nicht weiter als 2 km entfernt.
Die Residenz befindet sich in der Gegend von Lu Fraili, die dem Meer am nächsten liegt, und es ist deshalb nicht notwendig, die Staatsstraße zu überqueren, um zu den Stränden von „Lu Impostu“, Puntaldia oder zu einem der Enden des berühmten Strandes „La Cinta“ zu gelangen, der von San Teodoro nach Puntaldia führt .
Außerdem gibt es gerade dort eine nicht asphaltierte Straße, welche mit dem Auto bequem befahrbar ist und bis nach Puntaldia reicht.

3Räume
2Schlafzimmer
2Bäder
118m² innen
250m² außen
€ 280.000
+ IN FAVORITEN

ST139

€ 220.000

Residenz La Jatta, Einfamilienhaus Nr.3

Reihenhaus

Lu Fraili

Reihenhaus zum Kauf

Das Einfamilienhaus Nr. 3 der Residenz „La Jatta“ erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Bad sowie Veranden-Flächen auf der Vorder- und Rückseite; ein Teil davon ist eventuell mit Fenstern verschließbar, um einen weiteren Wohnbereich dazuzugewinnen.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, ausgestattet mit einem Hauptschlafzimmer mit großer Terrasse, einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Privater Garten auf drei Seiten.

Die Ausstattung ist wie folgt vorgesehen:
- Möglichkeit zur Installation von Wärmepumpen (warm/kalt) in allen Räumen - Notwasserversorgung durch einen Druckkessel
- privater Parkplatz
- Aluminiumrahmen in Holzoptik mit Doppelverglasung
- einige Außenwände aus sardischem Sichtstein, veredelt mit Graniteinsätzen - Dach mit typisch sardischen Dachziegeln
- Möglichkeit der Installation von Sonnenkollektoren.

Es bestehen umfangreiche Möglichkeiten zur Anpassung der Materialien und Innenausstattungen (z.B. bei der Farbgebung der Innenwände, Fußböden, Position der Steckdosen usw.) an den persönlichen Geschmack.
Ideal auch als Hauptwohnsitz sowie als Renditeobjekt durch Vermietung während der Sommermonate.

DIE WOHNANLAGE:

Die Residenz „La Jatta“ ist als stilistisches und qualitativ hochwertiges Musterbeispiel für die Immobilienszene in der Region Lu Fraili und darüber hinaus konzipiert.
Neben der Verwendung von hochwertigen Materialien und ästhetischen Details sieht der durchdachte Bauplan große schattige Bereiche vor, welche dem Wunsch nach einem Leben unter freiem Himmel und auf großzügigen Flächen unter Wahrung der Privatsphäre während der Sommerferien entgegenkommt. Diese besondere Ecke von Lu Fraili bietet Ihnen genau dieses Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.
Die Villen haben alle Abstand voneinander, sind aber durch Arkaden miteinander verbunden, was dem Gesamtbild eine architektonische Einheit verleiht und gleichzeitig die Privatsphäre der einzelnen Wohneinheiten wahrt.
Das Resultat ist eine sehr harmonisch in die Natur eingefügte Wohnanlage mit hauptsächlich ebenerdigen Wohneinheiten.

STANDORT:

Lu Fraili ist ein Ortsteil der Gemeinde San Teodoro, in dem es einen ganzjährig geöffneten Laden sowie verschiedene andere Geschäfte (Bar, Tabakladen, Rotisserie usw.) gibt. Auch Puntaldia mit seiner kleinen „Piazza“, dem Yachthafen und dem Golfplatz ist nicht weiter als 2 km entfernt.
Die Residenz befindet sich in der Gegend von Lu Fraili, die dem Meer am nächsten liegt, und es ist deshalb nicht notwendig, die Staatsstraße zu überqueren, um zu den Stränden von „Lu Impostu“, Puntaldia oder zu einem der Enden des berühmten Strandes „La Cinta“ zu gelangen, der von San Teodoro nach Puntaldia führt .
Außerdem gibt es gerade dort eine nicht asphaltierte Straße, welche mit dem Auto bequem befahrbar ist und bis nach Puntaldia reicht.

3Räume
2Schlafzimmer
2Bäder
85m² innen
80m² außen
€ 220.000
+ IN FAVORITEN

ST148

€ 280.000

Reihenendhaus zum Kauf

Reihenendhaus

Lu Fraili

Reihenendhaus zum Kauf

4Räume
3Schlafzimmer
2Bäder
96m² innen
200m² außen
€ 280.000
+ IN FAVORITEN

BD183

€ 170.000

Freistehendes Haus zum Kauf

freistehendes Haus

Tanaunella

Freistehendes Haus zum Kauf

8Räume
4Schlafzimmer
3Bäder
210m² innen
400m² außen
€ 170.000
+ IN FAVORITEN