Nuovo complesso residenziale a pochi minuti da San Teodoro e dal rinomato porticciolo di Puntaldia, disponiamo delle ultime tre unità disponibili.
Villette a schiera su due livelli composte da soggiorno cottura, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni, tre verande, giardino fronte retro.
Finiture di pregio in pietra sarda e granito.
Dotazioni: Due posti auto, predisposizione clima e riscaldamento, riserva idrica.

A Lu Fraili, nei pressi della bellissima spiaggia de "Lu Impostu" e a circa 4 chilometri da San Teodoro, proponiamo villette in vendita facenti parte di un piccolo residence signorile e ben curato.
Le tipologie:
- villetta caposchiera su un livello e giardino privato su tre lati, composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e veranda.
- villetta su due livelli con giardino fronte/retro composta da soggiorno, servizio e due verande al piano terra, camera matrimoniale con terrazza, cameretta e bagno al piano primo.
- villette su due livelli con giardino su tre lati composta da soggiorno, camera, bagno e ampia veranda al piano terra, due camere da letto, bagno e ampia terrazza al piano primo.
tutte le unità immobiliari sono indipendenti e dotate di predisposizione climatizzatori in tutti i vani, riserva idrica di emergenza, doppio posto auto privato e impianto di irrigazione del giardino privato. Da alcune villette si può vedere il mare.
Finiture esterne in pietra e granito a vista.
Lu Fraili è una frazione dotata dei servizi principali come market, bar etc. ed il mare è raggiungibile con una passeggiata o comodamente in bicicletta.
Classe energetica: B

Nell'inconfondibile charme ed eleganza del villaggio "i Giardini d'Aldia", nuova villa in costruzione, ubicata in una posizione panoramica con vista sulla spiaggia La Cinta.
L'ampio uso di materiali di pregio come granito a vista e teak caratterizzano questa dimora dallo stile inconfondibile che coniuga sapientemente contemporaneità con tradizione.
Al suo interno, la villa è strutturata in diverse ali che dividono in maniera egregia gli spazi tra la zona giorno e la zona notte, sempre nel rispetto della natura circostante, riducendo al necessario le opere di scavo e di riporto terra.

La divisione dei volumi è tesa a creare degli spazi fluidi e ben organizzati partendo dalla corte centrale che rappresenta il cuore dell'opera architettonica.
La villa è composta da soggiorno sala da pranzo e salotto, dove la sensazione di spazialità è data dagli ampi vetri che guardano al mare, cucina abitabile, 5 camere da letto, ciascuna con bagno, bagno di servizio, lavanderia, ampia corte interna attrezzata e spazi esterni adibiti a veranda o terrazzati.
La piscina costituisce elemento d'arredo e completamento architettonico delle aree esterne.

Il design delle ville dei "Giardini d'Aldia" è stato concepito tenendo in considerazione un progetto di larga scala che include 52 immobili di lusso e un Hotel da 300 camere in un'aria di più di 40 ettari in cui sono state considerate opere di urbanizzazione e servizi.
La particolarità di questa area è di essere subito dietro un sistema lagunare protetto di grande bellezza che è caratteristico delle zone costiere Mediterranee; per questo motivo, si è voluto minimizzare l'impatto umano creando un insediamento che riproponesse i tratti classici della tradizione architettonica Sarda ma in un contesto di armonia con la natura circostante.
Il tutto diviene insediamento di grande fascino e prestigio, fra i più riusciti della costa nord orientale sarda.

A Porto Ottiolu, a poca distanza dalla spiaggia e dalla marina proponiamo in vendita ultima porzione di villa bifamiliare con piscina privata inserita in nuovo e prestigioso complesso residenziale.
La zona, in forte espansione subirà negli anni a venire un miglioramento notevole con la possibile costruzione di un grande campo da golf a meno di 5 minuti a piedi dalle ville.

La proprietà verrà edificata in maniera del tutto similare a quella presente nelle foto che è stata realizzata di fianco a quella qui proposta che è attualmente in costruzione.
Il render rappresenta la nuova costruzione dove si può notare l'aggiunta del solarium vista mare sopra la veranda e la piscina dalle linee squadrate e non "a fagiolo".

L'immobile avrà un ampio soggiorno-cucina con gli infissi esterni a scomparsa nel muro a creare un tutt'uno con la spaziosa veranda che si affaccia direttamente sulla piscina privata.
Zona notte composta da 3 camere da letto e 2 bagni.

Le finiture di alto livello prevedono l'abbondante uso di granito a vista, pilastri di generose dimensioni nella veranda sempre in pregiato granito sardo, luci a led posizionate nel pavimento tutto intorno alla casa a creare un effetto di illuminazione notturna molto gradevole, piastrelle in Cerasarda e marmo di Orosei nei bagni etc.

In nuovo quartiere riservato a due passi dal centro di Budoni ampia villetta indipendente disposta tutta su un piano.
Composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, ampia veranda coperta.
Ottime finiture e ampia possibilità di personalizzazione dei particolari interni, della scelta pavimenti, posizionamento impianti per la cucina etc...
Su richiesta è possibile anche la realizzazione di una piccola piscina privata.

L'immobile risulta particolarmente indipendente perché nessuna delle sue mura perimetrali confina con le case vicine.
Ideale sia come residenza principale che come comodissima villetta per le vacanze.

Nuova villetta, porzione di trifamiliare appena edificata in posizione unica ed irripetibile, con splendida vista su Tavolara e la spiaggia di Porto Taverna.
L'immobile fa parte di un piccolo complesso di sole 4 esclusive unità immobiliari (una trifamiliare ed una villa singola) poste al confine della zona edificabile e circondate da rigogliose querce tipiche di questo tratto di costa gallurese.

L'immobile, edificato su un unico livello, è composto da ampia sala da pranzo con angolo cottura, due camere matrimoniali ciascuna con bagno in camera, un'altra camere da letto ed un altro bagno, veranda coperta fronte-mare e dall'ottima esposizione rispetto alla luce solare. Giardino privato.

Ottime finiture con travi in legno lamellare decapé a vista, muretti in pietra etc.

Le dotazioni includono il posto auto, la riserva idrica di emergenza e la predisposizione dei climatizzatori in ogni vano.
Una casa che per bellezza della posizione, finiture e generosità degli spazi, è ideale anche come abitazione principale.

Nei pressi di San Teodoro, ampia villetta appena ultimata, inserita in un lotto facente parte di una nuova zona residenziale non lontana dalla spiaggia di Lu Impostu e da Puntaldia con tutti i suoi servizi, il campo da golf, la marina ecc.
L'immobile è così composto:
- piano terra: sala da pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, veranda principale, portico laterale e veranda posteriore facilmente chiudibile con vetrate movibili al fine di ricavarne un ulteriore ambiente utilizzabile;
- piano superiore: due camere da letto, bagno e veranda con vista mare.
La parte strutturale è stata realizzata con l'edificazione di doppio muro in elevazione e materiale coibentante interno, oltre che il tetto "a nido d'ape" per la miglior resa sia termica che acustica.
L'abbondante utilizzo di pietra a vista per buona perte delle facciate esterne, conferma l'impressione generale di ottima qualità costruttiva.
Tutto questo rende la proprietà una scelta ideale anche come residenza principale per tutto l'anno.

Ad una breve passeggiata dalla spiaggia di Budoni e non lontano dal centro del paese, pregevole villa in bifamiliare di nuova costruzione, disposta su due livelli, caratterizzata dalle generose
dimensioni e le finiture superiori.
Al piano terra, troviamo uno spazioso soggiorno-pranzo, con la possibilità di avere la cucina separata e abitabile, oppure una camera di ampie dimensioni, bagno, ripostiglio e grande veranda esterna con piscina privata a far da cornice.
Al piano primo invece, troviamo due camere da letto matrimoniali con ciascuna il bagno in camera e l'uscita alla propria terrazza.
I particolari sia interni che esterni, sono tutti di alto livello:
abbondante utilizzo del granito sardo per i pilastri esterni, il rivestimento della veranda e le soglie delle finestre;
le luci esterne a led posizionate nel marciapiede a perimetro alla casa, per un'elegante illuminazione notturna;
le file di tegole disposte su diverse linee parallele, a far da cornice ai tetti;
l'ottima scelta degli abbinamenti proposti, nei pavimenti e nei rivestimenti interni della cucina e dei bagni, con esempi di soluzioni già realizzate in precedenza e particolarmente riuscite.
Una soluzione ideale per chi desidera un'immobile di pregio nell'abitato di Budoni, con la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi.

La villetta n.4 del Residence La Jatta si sviluppa su due livelli ed è composta da al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, spaziose aree verandate sul fronte e retro; parte della veranda principale è eventualmente chiudibile con vetrate al fine di ricavare un ulteriore ambiente multiuso.
Al piano primo si trova la zona notte con camera matrimoniale dotata di ampia terrazza, cameretta e bagno al piano.
Il giardino privato su quattro lati e l’assenza di muri in comune con le altre unità conferiscono a questa splendida villetta la massima indipendenza.

Le dimensioni del giardino, permettono la realizzazione di una piscina privata con illuminazione a led: un elemento di arredo esterno che conferisce sicura eleganza e fascino alla villetta oltre all'indubbio vantaggio nelle calde giornate (e nottate) estive.

Le dotazioni prevedono:
- predisposizione dei climatizzatori in tutti i vani,
- riserva idrica di emergenza con autoclave,
- posto auto privato,
- infissi in alluminio "effetto legno" con vetro-camera,
- alcune pareti esterne in pietra sarda a vista, con inserti in pregiato granito,
- tetto con coppi sardi anticati e genuasi,
- predisposizione pannello solare.

Ampie possibilità di personalizzazione dei materiali e delle finiture interne con colori pareti interne a scelta, colori pavimenti, posizione prese elettriche etc.
Ideale anche per residenza principale oltre che per rendita da eventuali locazioni estive.

IL RESIDENCE:
Il Residence La Jatta nasce per rappresentare un punto di riferimento stilistico e qualitativo nel panorama immobiliare della zona di Lu Fraili e non solo.
Lo studio progettuale prevede infatti, oltre all’utilizzo di materiali e particolari estetici di grande pregio, ampie aree verandate che appagano il desiderio di vivere all’aperto le vacanze estive nella piena comodità di spazi generosi e riservati, immersi nel senso di tranquillità e privacy che quel particolare angolo di Lu Fraili offre.

Le villette sono tutte distanziate fra loro e collegate da portici che garantiscono la continuità costruttiva preservando al contempo gli spazi privati di ciascuna unità.
L’insieme risulta particolarmente gradevole con la maggior parte della volumetria destinata al piano terra per inserirsi al meglio nel territorio.

LA LOCALITÀ:
Lu Fraili è una località nel comune di San Teodoro servita da market (aperto tutto l'anno) e vari altri negozi e attività come bar-tabacchi, rosticceria etc, inoltre Puntaldia con la sua piazzetta negozi, la marina ed il campo da golf, dista meno di 2 km.

Il Residence è ubicato nella zona di Lu Fraili più vicina al mare, non è quindi necessario attraversare la strada statale per recarsi alle spiagge di Lu Impostu, Puntaldia, o una delle estremità della rinomata spiaggia La Cinta che, da San Teodoro arriva sino a Puntaldia.
Inoltre, una strada sterrata, ma molto agevole anche per la percorrenza in auto, parte proprio da quella zona ed arriva sino a Puntaldia.

La villetta n.3 del Residence La Jatta si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio veranda anteriore e veranda posteriore chiudibile con vetrate al fine di ricavare un eventuale ulteriore ambiente di varia utilità.
Al piano primo si trova la zona notte con camera matrimoniale dotata di ampia terrazza, cameretta e bagno al piano.
Giardino privato su tre lati.

Le dotazioni prevedono:
- predisposizione dei climatizzatori in tutti i vani,
- riserva idrica di emergenza con autoclave,
- posto auto privato,
- infissi in alluminio "effetto legno" con vetro-camera,
- alcune pareti esterne in pietra sarda a vista, con inserti in pregiato granito,
- tetto con coppi sardi anticati e genuasi,
- predisposizione pannello solare.

Ampie possibilità di personalizzazione dei materiali e delle finiture interne con colori pareti interne a scelta, colori pavimenti, posizione prese elettriche etc.
Ideale anche per residenza principale oltre che per rendita da eventuali locazioni estive.

IL RESIDENCE:
Il Residence La Jatta nasce per rappresentare un punto di riferimento stilistico e qualitativo nel panorama immobiliare della zona di Lu Fraili e non solo.
Lo studio progettuale prevede infatti, oltre all’utilizzo di materiali e particolari estetici di grande pregio, ampie aree verandate che appagano il desiderio di vivere all’aperto le vacanze estive nella piena comodità di spazi generosi e riservati, immersi nel senso di tranquillità e privacy che quel particolare angolo di Lu Fraili offre.

Le villette sono tutte distanziate fra loro e collegate da portici che garantiscono la continuità costruttiva preservando al contempo gli spazi privati di ciascuna unità.
L’insieme risulta particolarmente gradevole con la maggior parte della volumetria destinata al piano terra per inserirsi al meglio nel territorio.

LA LOCALITÀ:
Lu Fraili è una località nel comune di San Teodoro servita da market (aperto tutto l'anno) e vari altri negozi e attività come bar-tabacchi, rosticceria etc, inoltre Puntaldia con la sua piazzetta negozi, la marina ed il campo da golf, dista meno di 2 km.

Il Residence è ubicato nella zona di Lu Fraili più vicina al mare, non è quindi necessario attraversare la strada statale per recarsi alle spiagge di Lu Impostu, Puntaldia, o una delle estremità della rinomata spiaggia La Cinta che, da San Teodoro arriva sino a Puntaldia.
Inoltre, una strada sterrata, ma molto agevole anche per la percorrenza in auto, parte proprio da quella zona ed arriva sino a Puntaldia.

la villetta n.1 del residence La Jatta si sviluppa tutta al piano terra ed è composta da un luminoso soggiorno con doppia vetrata scorrevole, tre camere da letto, due bagni e ampie aree verandate.
Massima indipendenza e privacy con assenza di muri in comune con le altre unità ed il giardino privato su 4 lati.

Le dotazioni prevedono:
- predisposizione dei climatizzatori in tutti i vani,
- riserva idrica di emergenza con autoclave,
- posto auto privato,
- infissi in alluminio "effetto legno" con vetro-camera,
- pareti esterne in pietra sarda a vista, con inserti in pregiato granito,
- tetto con coppi sardi anticati e genuasi,
- predisposizione pannello solare.

Ampie possibilità di personalizzazione dei materiali e delle finiture interne con colori pareti interne a scelta, colori pavimenti, posizione prese elettriche etc.
Ideale anche per residenza principale oltre che per rendita da eventuali locazioni estive.

Possibilità di realizzare piscina privata.

IL RESIDENCE:
Il Residence La Jatta nasce per rappresentare un punto di riferimento stilistico e qualitativo nel panorama immobiliare della zona di Lu Fraili e non solo.
Lo studio progettuale prevede infatti, oltre all’utilizzo di materiali e particolari estetici di grande pregio, ampie aree verandate che appagano il desiderio di vivere all’aperto le vacanze estive nella piena comodità di spazi generosi e riservati, immersi nel senso di tranquillità e privacy che quel particolare angolo di Lu Fraili offre.

Le villette sono tutte distanziate fra loro e collegate da portici che garantiscono la continuità costruttiva preservando al contempo gli spazi privati di ciascuna unità.
L’insieme risulta particolarmente gradevole con la maggior parte della volumetria destinata al piano terra per inserirsi al meglio nel territorio.

LA LOCALITÀ:
Lu Fraili è una località nel comune di San Teodoro servita da market (aperto tutto l'anno) e vari altri negozi e attività come bar-tabacchi, rosticceria etc, inoltre Puntaldia con la sua piazzetta negozi, la marina ed il campo da golf, dista meno di 2 km.

Il Residence è ubicato nella zona di Lu Fraili più vicina al mare, non è quindi necessario attraversare la strada statale per recarsi alle spiagge di Lu Impostu, Puntaldia, o una delle estremità della rinomata spiaggia La Cinta che, da San Teodoro arriva sino a Puntaldia.
Inoltre, una strada sterrata, ma molto agevole anche per la percorrenza in auto, parte proprio da quella zona ed arriva sino a Puntaldia.

Ampia casa singola "al rustico" in vendita a Tanaunella, a circa 1 km dalla splendida spiaggia "Sa Capannizza".
La casa, ideale per famiglie numerose o B&B, si sviluppa su tre livelli comunicanti con una scala interna ed è composta da:

PIANO TERRA: Soggiorno, cucina separata, camera, bagno, due verande coperte;
PIANO PRIMO: Tre camere da letto, due bagni e due verande coperte
PIANO SEMINTERRATO: Ampia Taverna, Lavanderia e bagno. Cavedio intorno alle parti contro-terra per il massimo isolamento.

Il compratore finirà l'immobile secondo il proprio gusto facendo al contempo un ottimo affare: sommando infatti l'investimento iniziale alle spese per completare la costruzione si avrà una cifra totale inferiore rispetto all'acquisto di una casa di pari metratura e zona analoga già completata.

Ampia villa al rustico sita nel comune di Torpè loc. Cuccu Ezzu a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Posada e La Caletta, inserita in contesto di assolutà privacy e tranquillità.
Composta da:
- Piano terra con ampio soggiorno pranzo, due camere, bagno, ampia veranda vista mare e terrazzo;
- Locale seminterrato composto da tre vani e servizio;
- Garage;
Completano la proprietà circa un ettaro di terreno.
Possibilità di personalizzazione degli ambienti.

Lo stile moderno e ricercato caratterizza questo piccolo intervento, unico in zona, composto da tre dimore esclusive.
Ognuna di esse è composta da soggiorno-cucina, tre camere da letto, tre bagni, veranda, solarium vista mare, giardino e piscina privata.
Le dotazioni comprendono, fra le altre cose:
Riserva idrica da 3000 litri, completa di pompa sommersa;
Impianto fotovoltaico;
Boiler per la produzione di acqua calda;
Impianto di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento;
n.2 posti auto
Classe Energetica A