MODERNE VILLA MIT MEERBLICK UND PRIVATEM POOL

IMMOBILIENDETAILS

  • Code:BD119
  • Kaufpreis: vertrauliche Verhandlung
  • Standort:Budoni
  • Immobilienart:Villa zum kauf
  • Räume:10
  • Schlafzimmer:4
  • Bäder:7

BESCHREIBUNG

Dieses Luxusobjekt in modernem Stil befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage „Budoni Alta“ auf einem kleinen Hügel in der Nähe des Zentrums von Budoni.

Von der Villa aus genießt man unterschiedliche atemberaubende Ausblicke auf das Meer, und das Anwesen ist eingerahmt von einem herrlichen Garten mit englischem Rasen, automatischer Bewässerungsanlage und einem wunderschönen beheizbaren Pool.

Im Außenbereich befinden sich großzügige Veranden sowie eine Sonnenterrasse, und innen stellt sich die Immobilie wie folgt dar:
Vom Haupteingang aus gelangt man in in ein helles und luxuriöses Wohnzimmer mit separater Wohnküche und Gästebad.
Vom Wohnzimmer aus oder durch einen separaten Eingang von außen gelangt man in einen Raum, welcher aktuell als Arbeitszimmer gedacht ist, aber durchaus auch in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Mithilfe eines Aufzugs oder über eine Panoramatreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein großzügiger Schlafbereich mit großen Terrassen befindet.

Diese Zone ist wie folgt aufgeteilt:
- Bereich mit kleiner Eckbar
- Großes Hauptschlafzimmer mit doppelten Bädern und einer Veranda zur Exklusivnutzung - Gästesuite mit Bad und Studio sowie Veranda zur privaten Nutzung
- Sonnenterrasse mit weiterer Veranda

Im Untergeschoss, welches wahlweise mithilfe des Aufzugs, der Treppe oder alternativ von Außen durch einen Eingang mit zweifach verglasten gepanzerten Scheiben erreichbar ist, befinden sich:
- ein Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer mit eigenem Bad genutzt wird - ein Schlafzimmer mit Küchenzeile und Bad
- ein praktischer Hauswirtschaftsraum
- ein technischer Wartungsraum
- ein Kellerraum - ein Abstellraum

Die Villa verfügt zusätzlich über eine Garage mit separatem Eingang.

Das gesamte Anwesen wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gebaut, mit besonderem Augenmerk auf höchste Qualität sowohl bei der Einrichtung als auch bei der Auswahl der Materialien. Die Gesamtausstattung ist auf höchstem Niveau.
Die Wasserversorgung wird bei Wassermangel durch einen privaten Brunnen gesichert.
Die jeweiligen Klimaanlagen (Warm-/Kaltluft) werden für jeden Raum separat gesteuert.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Pellet-Ofen, mit dem Sie den gesamten Wohnbereich und die Schlafzimmer im Obergeschoss heizen können.

Alle Fenster im Gebäude sind gepanzert oder splitterfrei, und es ist eine Alarmanlage vorhanden, um weitere Sicherheit zu gewährleisten.
Eine günstige Sonneneinstrahlung sowie die Isolierung durch eine Außenbeschichtung und Innenauskleidung verfügen über einen höheren Standard als in dieser Klimazone üblich und garantieren eine angenehme Raumtemperatur und einen geringeren Stromverbrauch. Außerdem sind Sonnenkollektoren für die Erzeugung von Warmwasser vorhanden, und auch die Installation einer Photovoltaikanlage ist kein Problem.

Diese einzigartige Villa ist zweifellos eine der prestigeträchtigsten Immobilien in Budoni.

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WEITERE MERKMALE

  • Alarmanlage
  • Barbecue
  • Tresor
  • Waschküche
  • Solarium
  • Fliegengitter
  • schattige Außenfläche
  • Panoramaposition
  • Meerblick
  • elektrisches Tor
  • Keller
  • Wasserreserve
  • Büro
  • Aufzug
  • Solaranlagenpanäle
  • automatische Bewässerungsanlage
  • Designermöbel

Entfernungen

  • Flughafen: - - -
  • Golfplatz: - - -
  • Yachthafen: weniger als 5 Km
  • Hafen: - - -
  • Strand: weniger als 2 Km
  • Geschäfte und Dienstleistungen: weniger als 500 m
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Centocase Sardegna San Teodoro

Via San Francesco n.9
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